Аренда коммерческих помещений в Москве малогабаритные от 1,205,000 до 1,500,000 р.

==ЛОТ 223926 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение, прошедшее капитальный ремонт. Помещение предоставляется без мебели. В здании функционирует централизованная система кондиционирования воздуха, а также установлены окна с возможностью проветривания. Для обеспечения безопасности и контроля доступа в здании внедрены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Предусмотрены меры противопожарной защиты, включая средства оповещения о возгорании. Также в здании установлена громкоговорящая связь и система охранной сигнализации.

Сдается отличное помещение напрямую от собственника без дополнительных платежей! -потолки 4м -мощность 149кВт -открывается новая станция метро Вавиловская -высокий трафик -мокрая точка -панорамные окна -8 входных групп(4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора) Помещение разделено на 4 блока: 1 блок: 1 этаж -149м2, 2 блок: 1 этаж и подвал 337,4м2, 3 блок: 1 этаж - 129,8м2, 4 блок: 1 этаж и подвал - 197,8м2 Арендная ставка: 7000 руб м2 подвал 8500 руб м2 первый этаж Номер объекта: #51/538948/23198

Лот №941682 Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 136,1 м?. Объект расположен на первом этаже бизнес-центра класса А и имеет открытую планировку. Помещение находится в состоянии Shell&Core, без отделки и мебели, и готово к въезду. Ключевыми преимуществами являются отдельный вход с улицы, свободный доступ и высота потолков 4,65 м. Наличие витринного остекления и мокрой точки расширяет потенциальные варианты использования пространства. 1 отдельный вход. Бизнес-центр расположен на Шелепихинской набережной, в непосредственной близости от Центрального административного округа. Транспортная доступность обеспечивается прямыми выездами на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро Звенигородская. Приглашаем на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 111712 руб/м2/год (1267001 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №941682

Сдается в аренду помещение площадью 136.1 м2 в бизнес-центре класса 'А' Sydney City. Без отделки, арендные каникулы. По адресу ул. Шеногина, земельный участок 2/11. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетам от УК. БЦ Sydney City располагается центре Большого Сити и Шелепихинской набережной. Станция метро и МЦК 'Шелепиха' находятся в 15-минутной пешей доступности, а с 2026 г. до метро можно будет дойти за 1 минуту, благодаря новой станции 'Звенигородская'. Панорамное остекление в пол Шаг колонн 8,4 х 8,4 м Отделка - shell&core Энерговооруженность - 100 Вт/м 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16 этажах в виде террас Воздухообмен 60 м/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах Высота помещений 1-го этажа - до 8 м ЖК Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром

Лот №958312 Делимся комиссией с коллегами! К сдаче в аренду предлагается ресторан, расположенный на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Высота потолка 3,4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно. Все условия аренды подлежат индивидуальному обсуждению. Стоимость аренды: 50000 руб/м2/год (1279167 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ №958312

==ЛОТ 220725 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В районе Нагатинский затон, по адресу улица Речников, 22, собственник предлагает в аренду помещение площадью 257 квадратных метров. Помещение имеет четыре отдельных входа с улицы. Требуется установка сантехники для мокрых зон. Мощность электроснабжения — 90 кВт. Помещение находится на первом этаже (со стеклянным потолком).

==ЛОТ 223784 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение.Расположение объекта характеризуется удобным доступом к Третьему транспортному кольцу (ТТК) и набережной Москвы-реки. В непосредственной близости находятся три станции метро: 'Выставочная', 'Международная' и 'Деловой центр'.Дополнительно объект расположен вблизи станции 'Деловой центр' Московского транспортного кольца и станции 'Тестовская' Московского центрального диаметра (МЦД), что обеспечивает быстрый доступ к инновационному центру 'Сколково' (около 20 минут в одну сторону) и международному аэропорту Шереметьево (около 20 минут в другую сторону).

==ЛОТ 223769 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение. Бизнес-центр 'Панорама' расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий города, включая Тверскую улицу, Садовое кольцо и Ленинградское шоссе. Здание представляет собой 16-этажный офисный комплекс с панорамным остеклением и высокими потолками. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система кондиционирования: центральная. Меры безопасности: круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, система контроля доступа, система пожаротушения, система видеонаблюдения.

Лот №997991 В аренду предлагается офисный блок площадью от 311 кв.м. В помещении выполнена высококачественная отделка с применением дорогих материалов. Обеспечена комплексная система безопасности, включающая новую систему пожаротушения, видеонаблюдение с выводом на пульт охраны, тревожную кнопку, датчики движения и пропускную систему на этаже. Инфраструктура блока включает два дополнительных санузла. Установлен чиллер компании BLUVOX мощностью 150 кВт, а также серверная комната с системой газового пожаротушения. Выделенная электрическая мощность составляет 45 кВт. Бизнес-центр Панорама расположен по адресу: 2-я Брестская улица, д.8. Здание занимает престижное место вблизи станции метро Маяковская, Садового кольца и с прямым выездом на Ленинградский проспект. Шестнадцатиэтажное здание с представительным фасадом, входной группой с колоннадой и панорамным остеклением относится к объектам коммерческой недвижимости класса А. Стоимость аренды: 50000 руб/м2/год (1295834 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №997991

Лот №873851 Делимся комиссией с коллегами! Сдается Офис в БЦ "Сибирь" — идеальное решение для вашего бизнеса! Ищете современное и комфортное пространство для работы? Мы предлагаем вам офис в престижном бизнес-центре "Сибирь"! Преимущества нашего предложения: • Полная готовность к переезду: Офис уже оснащен всем необходимым, вам останется только принести свои вещи! • Удобная планировка: Смешанные планировочные решения позволят адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. • Прозрачные условия аренды: НДС включен в арендную ставку, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. • Долгосрочная аренда: Возможность заключения договора на срок более года с предоплатой за первый и последний месяц. Технические особенности: • Этаж: 12 • Круглосуточный доступ: Здание работает без выходных, что обеспечивает гибкость для вашего бизнеса. • Высокий уровень инженерной оснащенности: Помещение отделано высококачественными материалами, а климатическая система гарантирует комфорт в любое время года. • Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и автоматическая система пожаротушения обеспечивают надежность вашего рабочего пространства. Дополнительные услуги: • Интернет-провайдеры: Выбор между АСТ Телеком и Комстар для стабильного интернет-соединения. • Парковка: Стихийная парковка с возможностью аренды машиномест под личное пользование. Не упустите возможность разместить свой бизнес в одном из лучших бизнес-центров города! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Стоимость аренды: 55000 руб/м2/год (1297084 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №873851

Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре класса В+ в 7 минутах пешком от м.Краснопресненская Смешанная планировка, свои с/у, качественная отделка за выездом арендатора. В здании приточная вентиляция, центральное кондиционирование, наземная парковка. В ставку включена эксплуатация. Офис свободен к заезду. Без комиссии. Охрана, СКД, видеонаблюдение Метро: Краснопресненская, Улица 1905 года, 5 мин. пешкомНомер объекта: #51/556994/20758

==ЛОТ 221269 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В аренду предлагается офисное помещение класса B+, расположенное в бизнес-центре 'Сибирь', по адресу: г. Москва, Центральный административный округ, улица Красная Пресня, дом 24.Объект характеризуется стратегически выгодным местоположением, обеспечивающим удобный доступ как для автомобильного, так и для пешего перемещения. В непосредственной близости находятся ключевые транспортные артерии города, включая Звенигородское шоссе и Садовое кольцо, что способствует оперативной транспортной доступности.

Лот №929593 Предлагается к аренде представительский офис от собственника. Готовность объекта к заселению запланирована на Январь 2026г. Прямая аренда. Срок аренды Длительный. Минимальный срок аренды 11 мес. Офисное пространство удобно зонировано: разделены зоны для сотрудников и руководства. В зоне руководителя обустроен собственный кофепоинт, санузел с душевой кабиной и балкон с видом на исторический центр города. Для сотрудников предусмотрена отдельная кухня, санузел и комфортная зона отдыха. Объект стал финалистом международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards 2025 в номинации "Концепция редевелопмента". Помещение обладает следующими техническими характеристиками: готовый дизайнерский ремонт, потолки высотой 3.5 метра, две кухонные зоны, четыре санузла. Также предусмотрены специализированные помещения под ресепшн, гардеробную и архив. В настоящее время бизнес-центр завершает процесс получения зеленой сертификации по системе Клевер. Бизнес-центр Нега класса В+ представляет собой камерный четырехэтажный объект общей площадью 3127,3 м?, включая цокольный этаж. Здание оснащено современной инженерной инфраструктурой: скоростными лифтами, приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования, круглосуточной охраной, системой контроля и управления доступом и видеонаблюдением. Для арендаторов доступен собственный наземный паркинг. Особенностью проекта является точечный редевелопмент каменных палат XIX века, что позволило сохранить историю особняка и создать уникальный объект в неорусском стиле. Ключевые преимущества включают премиальную отделку с использованием дорогих материалов и предметов современного искусства, инвестиционную привлекательность редкого объекта в границах исторической Москвы, а также превосходное расположение в двух шагах от Бульварного кольца и в десяти минутах от станции метро Китай-город. Локация отличается развитой инфраструктурой, зеленой и благоустроенной территорией с открытой террасой и внутренним двором. Стоимость аренды: 65081 руб/м2/год (1298366 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №929593

Арт. 65497710 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 184 м2.Первая линия. Большие окна. Доступ 24/7. Летняя веранда. 5 мин от метро Тверская - 1этаж административного здания- Высота потолков 3 м.- Электрическая мощность 68 кВт- Центральные коммуникации.- 2 отдельных входа. 1 с фасада и 1 со двора.- Большие окна.-Место для размещения рекламы.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Предлагается в аренду просторное помещение под ритейл, салон красоты, шоурум. Сплошное панорамное остекление. Выполнена отделка. Высота потолков 4,3 метра. Договор аренды от трёх лет. Номер объекта: #51/554595/20758

==ЛОТ 219822 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Эксклюзивное предложение! Сдается шикарное угловое помещение в центре Москвы! Первая линия, первый этаж, витриные окна, отдельный вход. Высокий пешеходный трафик обеспечен, мимо помещения всегда прогуливаются туристы, в районе проживает платежеспособные потенциальные клиенты! Возможность размещения рекламы, соседство с известными арендаторами! Звоните, ответим на интересующие вопросы! Открыты к предложениям!

Москва, ЦАО, район Мещанский, ул. Кузнецкий мост, д.19, к.1, первая линия домов, м. Кузнецкий мост 3 минуты пешком. К аренде предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже ТК "Пассаж Кузнецкий Мост" площадь 156,4 кв.м, отдельный вход с улицы, открытая планировка, все коммуникации,  100 кВт, дизайнерский ремонт, текущий арендатор - ресторан паназиатской кухни, идеально под общепит, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличные рекламные возможности, готовность к въезду 01 августа 2025. Прямая аренда, арендная ставка 8312 руб/кв.м/месяц (1 300 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.

Срочно ! Супер локация, мощный трафик ! 77 кВт ! Номер объекта: #51/539183/23198

Арт. 83901542. Аренда офиса 200 кв. м на 47 этаже в бизнес-центре 'Империя Тауэр' (класс A). Тип планировки - смешанная. Вход общий с улицы. Сан. узлы - в блоке. Месячный арендный платеж 1 300 000 руб./месяц. Без НДС. Коммунальные расходы - по счётчикам. В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Деловой центр несколько минут пешком. Есть наземная и подземная парковка. Договор с собственником помещения. Инфраструктура: центральный ресепшен, кафетерий на 1 этаже. В 50 м от входа в Деловой комплекс располагается один из входов ТРЦ 'АФИ-Молл'. Также через торговую галерею ТРЦ можно пройти к другим башням Москва-Сити и их насыщенному инфраструктурному комплексу. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа.

Сдается в аренду! М. Чистые пруды в пешей доступности. Аренда помещения 210 м?. 1-я линия. 2 отдельных входа. Открытая планировка. Потолок 2.8. М. 1-й этаж 82м? и антресоль 128м?. Витрины. 75 квт. Вытяжка. Трафик. Усн. Идеальное использование: торговая площадь, ресторан, бар, кофейня, кальянная.Номер объекта: #51/556175/20758

Объект № 541364 Предлагается ПСН со Стильным ремонтом !!! Идеальное использование: торговая площадь, ресторан, бар, кофейня, кальянная. М. Чистые пруды в пешей доступности. Аренда помещения 210 м?. 1-я линия. 2 отдельных входа. Открытая планировка. Потолок 2.8. М. 1-й этаж - 82м? и антресоль - 128м?. Витрины. Электро мощность - 75 квт. Вытяжка. Трафик. УСН. Номер объекта: #51/541364/23514

Арт. 85860658. Аренда офиса 217 кв. м в бизнес-центре 'Империя Тауэр' (класс A). Тип планировки - смешанная. Вход общий с улицы. Сан. узлы - в блоке. Месячный арендный платеж 1 200 000 руб./месяц. Без НДС. Коммунальные расходы - по счётчикам. В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Деловой центр несколько минут пешком. Есть наземная и подземная парковка. Договор с собственником помещения. Инфраструктура: центральный ресепшен, кафетерий на 1 этаже. В 50 м от входа в Деловой комплекс располагается один из входов ТРЦ 'АФИ-Молл'. Также через торговую галерею ТРЦ можно пройти к другим башням Москва-Сити и их насыщенному инфраструктурному комплексу. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа.

Арт. 86888674. Офис 180 м? в центре Москвы — 1-я Тверская-Ямская, 32 Ищете представительный офис с удобной локацией для вашей компании? Предлагаем помещение в бизнес-центре класса B на 1-м этаже, всего в 2 минутах пешком от м. Белорусская и в 10 минутах от м. Маяковская. Почему это место идеально для вас: Престижный адрес — ЦАО, Тверской район. В шаговой доступности ключевые деловые точки Москвы. Современное оснащение: система климат-контроля, круглосуточный доступ, профессиональная охрана и видеонаблюдение. Сервис для вашего комфорта: ресепшен, гостевой паркинг, а также наземная и городская парковка для сотрудников. Удобный формат — офис площадью 180 м? на 1-м этаже с возможностью зонирования под ваш бизнес. Лояльные условия аренды — готовы обсудить спецпредложения для новых арендаторов. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 86888674. Офис 180 м? в центре Москвы — 1-я Тверская-Ямская, 32 Ищете представительный офис с удобной локацией для вашей компании? Предлагаем помещение в бизнес-центре класса B на 1-м этаже, всего в 2 минутах пешком от м. Белорусская и в 10 минутах от м. Маяковская. Почему это место идеально для вас: Престижный адрес — ЦАО, Тверской район. В шаговой доступности ключевые деловые точки Москвы. Современное оснащение: система климат-контроля, круглосуточный доступ, профессиональная охрана и видеонаблюдение. Сервис для вашего комфорта: ресепшен, гостевой паркинг, а также наземная и городская парковка для сотрудников. Удобный формат — офис площадью 180 м? на 1-м этаже с возможностью зонирования под ваш бизнес. Лояльные условия аренды — готовы обсудить спецпредложения для новых арендаторов. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Помещение свободного назначения, 202,5 м?, 1/34 этаж Аминьевская Москва, Очаковское шоссе, 5к3 Предлагаем в аренду помещение площадью 202,5 кв. М. В жилом комплексе Матвеевский парк, расположенном в 3 минутах ходьбы от станции метро Аминьевская. Это одно из лучших месторасположений в районе, с интенсивным пешеходным трафиком. Преимущества: Формат стрит-ритейл с выходом на центральный бульвар. Высокие потолки 4,2 метра и зальная планировка. Два входа: один на бульвар, второй со двора. Электрическая мощность 41 квт, с возможностью увеличения по запросу. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы — возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Стоимость аренды: 1 300 000 рублей в месяц. Предоставляются арендные каникулы. Мы настроены на долгосрочное сотрудничество и отдаем предпочтение сетевым арендаторам. Подходит под любой вид деятельности. Не упустите возможность открыть свой бизнес в одном из самых удобных мест города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #51/558206/20758