Аренда коммерческих помещений в Академическом районе Москвы

Лот №989403 Сдаю в аренду помещение на первом этаже административного здания, вход с торца. Окно маленькое, есть подводка воды и канализация. Прямая аренда. Ранее был Озон. Озон переехал в соседний дом. Доступ 24/7 Стоимость аренды: 32700 руб/м2/год (59950 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №989403

Лот №995838 Сдаю в аренду отдел в магазине на первом этаже жилого дома в супер проходном месте на трафике людей, которые идут к метро. Отдел можно под табак, любые продукты, воду, хлеб, колбасу, молочку. Рядом магазинов нет, пятерочку закрыли. Ранее был магазин фасоль. В помещении будет располагаться Озон и Яндекс. Стоимость аренды: 120000 руб/м2/год (100000 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 252, ЛОТ №995838

## Просторное помещение в зоне высокой проходимости **Выгодное расположение:** всего 3 минуты пешком от станции метро Академическая. Помещение находится в районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком — идеальное место для развития бизнеса! Рассматривается только долгосрочная аренда от 11 месяцев **Технические характеристики:** * **Высота потолков:** 2,7 метра * **Электрическая мощность:** 15 кВт (есть возможность увеличения) * **Состояние помещения:** после капитального ремонта * **Напольное покрытие:** качественный керамогранит * **Коммуникации:** новая сантехника, современное отопление **Преимущества объекта:** * Отличная видимость с улицы * Высокая проходимость * Готовое к эксплуатации помещение * Современные инженерные системы * Удобная транспортная доступность Помещение идеально подходит для: * Торговых точек * Офисных пространств * Сферы услуг * Пунктов выдачи заказов * Малого бизнеса Не упустите возможность арендовать помещение в перспективном районе с гарантированным потоком клиентов! Для просмотра и обсуждения условий аренды свяжитесь с нами прямо сейчас.Номер объекта: #51/558993/20758

3 минут от метро Академическая. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высота потолков 2.7 метра. Электрическая мощность 15 киловатт с возможностью увеличить. После капитального ремонта. Новая сантехника, отопление. Пол керамогранит. Рассмотрим любой вид деятельности! Звоните прямо сейчас!!!Номер объекта: #51/536964/24709

Лот №925423 Прямая аренда. Офисный блок на 7 этаже общей площадью 105.5 м2. Состоит из пяти кабинетов и с/у. Есть мокрая точка для организации кухонной зоны. Свежая отделка офисная, в светлых тонах, большие окна. 9 мин. пешком от м Новые Черемушки. Отдельный вход. Есть лифт. Система контроля доступа: есть ограничения по времени. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая. парковка наземная 5 000 ?/месяц. Юридический адрес Предоставляется. Договор на 11 месяцев. Стоимость аренды: 21611 руб/м2/год (189997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №925423

Лот №976002 Сдается офис площадью 82.8 кв.м. на 3 этаже БЦ класса Б+, поделен на 3 кабинета, выполнен евроремонт, установлены кондиционеры, прямая аренда, юридический адрес по 27 ой налоговой, в здании есть переговорная для арендаторов, круглосуточная охрана. Стоимость аренды: 33600 руб/м2/год (231840 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №976002

Развитый район, 3 мин от м. Академическая, Вход с ул Кедрова, ранее была аптека. Долгосрок, предпочтение сетям. Коммуналыные услуги оплачиваются дополнительно. Депозит. Рассматриваем разные виды деятельностиНомер объекта: #51/538848/23198

Сдается торговое помещение 69 м2 по адресу 60-летие Октября 20. Помещения находится на трафике напротив выхода из метро Академическая. Возможность доступа в помещения 24/7. В помещении выполнен косметический ремонт, проведенная мокрая точка. Разращённая мощность 20 квт, с возможностью увеличения. Рассмотрим разные виды деятельности.Номер объекта: #51/560004/20758

Нахимовский проспект, дом 56. В аренду НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ офис площадью 82,2 м2, также есть другие офисы в пределах 100 м2. Все с новым ремонтом, новое оборудование. Назначение- свободное. ОТДЕЛЬНЫЙ собственный ВХОД со стороны Нахимовского проспекта - c улицы с 1 эт. Помещение расположено на 2 этаже, есть еще второй отдельный выход со двора. Потолки 3 м, планировка включает 5 отдельных помещений (офисов), общий коридор с лестницей. В каждом помещении свой отдельный санузел, в коридоре общий санузел. Выделенная мощность на помещение 82,2 м2 - 5,5 кВт. Центральные коммуникации, автономное кондиционирование, вентиляция, удобная бесплатная парковка. Стоимость аренды за помещение (офис) 82,2 м2 327 000 руб в мес, УСН. Эксплуатационные платежи входят в стоимость аренды. Отдельно арендатор платит по счетчикам. Срок договора от 11 мес. Депозит - за 1 месяц, предоплата - за 1 месяц. Помещение СВОБОДНО! После ремонта, абсолютно все новое.Номер объекта: #51/556553/20758

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44,1 кв.м (блок № 9 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 549429Номер объекта: 5/549429/310 AFY-901076458

Лот №747348 Сдаются в аренду помещения свободного назначения в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлены под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, ремонт телефонов, цветы и др. Стоимость аренды: 89795 руб/м2/год УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №747348

Лот №995455 Сдаются в аренду помещения свободного назначения всего в 3 мин. пешком от станции метро "Академическая". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, престижный район с высокой покупательской способностью населения, отличная видимость с Профсоюзной улицы. Отдельный вход с улицы в каждый блок, открытая планировка, презентабельная витринная входная группа, потолки 4.3 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, шоурум, отделение банка, ломбард, аптека, оптика, студия красоты, салон связи, ремонт телефонов, кофейня, кофе с собой, цветы и другие виды бизнеса. Стоимость аренды: 124719 руб/м2/год УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №995455

Сдается в аренду ПСН на цокольном этаже 472.6 м2. - 1 линия, высокий трафик, до метро 10 минут. - Мощность 50 квт, - Высота потолков 2.8. - Напротив пешеходный переход, остановка гор транспорта. - Качественная гидроизоляция. 5 мокрых точек. 4 санузла.; - Вход со двора, - Все коммуникации. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Депозит. Номер объекта: #51/540387/23198

Помещение располагается в 10 минутах ходьбы от метро Академическая. Подходит для склада маркетплейсов (озон, вайлдберрис, и т. Д), даркстора, зоомагазина, школы танцев, танцевальной студии, фитнес клуба, магазина-дискаунтера, школы единоборств, салона красоты, химчистки, салона по пошиву одежды, офиса, фотостудии, мастерской по ремонту и перетяжке мебели. Помещение сухое. Качественная гидроизоляция. 5 мокрых точек. 4 санузла. На первом этаже располагаются якорные арендаторы Пятерочка и аптека с мощным трафиком. Номер объекта: #51/560403/20758

Москва, ЮЗАО, район Академический, Проспект 60-летия Октября, д.20, первая линия домов, 10 метров от м. Академическая, здание общежития РАН. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 69 кв.м, 1-ый этаж, отдельный вход с улицы, витрины, открытая планировка, все коммуникации, 25 кВт (возможно увеличение по запросу арендатора), можно сделать технологическую вытяжку, отличные рекламные возможности на фасаде, идеально под общепит, состояние 'под чистовую отделку'. Субаренда, возможно долгосрочная, арендная ставка 7246 руб/кв.м/месяц (500 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.

Москва, ЮЗАО, район Академический, Проспект 60-летия Октября, д.20, первая линия домов, 10 метров от м. Академическая, здание общежития РАН. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 79 кв.м, 1-ый этаж, отдельный вход с улицы, витрины, открытая планировка, все коммуникации, 25 кВт (возможно увеличение по запросу арендатора), можно сделать технологическую вытяжку, отличные рекламные возможности на фасаде, идеально под общепит, состояние 'под чистовую отделку'. Субаренда, возможно долгосрочная, арендная ставка 6329 руб/кв.м/месяц (500 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.

Помещение идеально подойдёт под Банк, Медицинский Центр, Стоматология, Аптека, Анализы, Медицина, Продукты Питания, Цветы, Мини Рынок, Пвз (пункт выдачи заказов), Цветы. Пpeдлагaетcя в аренду нежилое пoмещeние cвoбoднoго назначения пo aдpecу: ул. Новочерёмушкинская, дом 27. Помeщение свободнoго нaзначения формaтa streеt-retail, плoщaдью 145,8 м?, paсположeннoe на первoм этажe 13-этaжнoго жилoгo дoма, первaя линия, удoбная тpaнспoртнaя доступнocть: плотный жилой массив; развитая инфраструктура района; высокий автомобильный и пешеходный трафик; отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; возможность размещения вывески; мокрая точка; центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация; наземная парковка; рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный 2 (два) входа; -электрическая мощность: 28,5 квт. -высота потолков: 4.5 м. Вдoль пoмещения прoходит пеший трафик жителей района к станции метро Академическая. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для наружной рекламы — возможность привлечь внимание большого количества прохожих. Это oдно из лучших меcтоpaсполoжeний в paйонe, c интенсивным пешеходным тpафикoм.Номер объекта: #51/537190/24709

Лот №996475 Сдается помещение свободного назначения площадью 86,7 м2. Ранее был медицинский центр. 150 метров от м. Академическая. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка 3м. Электрическая мощность 25 кВт. Вывеска на фасаде. Долгосрочный договор. Режим работы 24/7. Интенсивный пешеходный трафик. Стоимость аренды: 73356 руб/м2/год (529998 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 223, ЛОТ №996475

Сдается помещение свободного назначения 86.7 м2, ЮЗАО, м. Академическая (150 метров от метро), улица Профсоюзная, дом 5/9. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро. Планировка по запросу. Окружение: Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Описание: 1 линия домов. Напротив помещения пешеходный переход, много остановок общественного транспорта. Отдельный вход с фасада. Витрины с фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Любое свободное использование — ограничений нет. Отлично подходит под магазин любого типа, медицинский центр, салон связи, отделение банка, аптеку, оптику, салон красоты, ювелирный, кафе, street-food и др. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Все центральные коммуникации. Эл-во: 25 квт. Усн, долгосрочный договор аренды. Номер объекта: #51/557803/20758

Лот №953658 В аренду сдается действующая стоматологическая клиника общей площадью 162 кв.м. На текущий момент в помещении оборудовано четыре лечебных кабинета с возможностью организации пятого ( в помещении окна смотрят на две стороны, очень удобно для планирования медицинской деятельности). Помещение полностью укомплектовано для ведения медицинской деятельности. В наличии имеется ресепшн с зоной ожидания для посетителей, включая игровое пространство для детей. Инфраструктура включает раздевалку, два санузла, один из которых с душем, кабинет директора, комнату для отдыха и приема пищи персоналом, отделение для рентгена, два подсобных помещения и стерилизаторскую. Клиника обладает лицензией на все виды стоматологических услуг, включая детское направление. Расположение является удобным для пациентов, в шести минутах ходьбы от станции метро Академическая в престижном ЮЗАО г.Москвы. Бизнес обладает безупречной репутацией, без компрометирующих историй, жалоб пациентов и судебных споров. В клинике сформирован дружный коллектив и поддерживается положительная рабочая атмосфера. Бизнес является рентабельным и работает семь дней в неделю. В рамках аренды возможна передача действующего персонала и сложившейся базы пациентов. Стоимость аренды: 48148 руб/м2/год (649998 руб в месяц) УСН. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №953658

Москва, ЮЗАО, район Академический, Проспект 60-летия Октября, д.20, первая линия домов, 10 метров от м. Академическая, здание общежития РАН. К аренде предлагается помещение свободного назначения, площадью 98 кв.м, 1-ый этаж, отдельный вход с улицы, витрины, открытая планировка, все коммуникации, 25 кВт (возможно увеличение по запросу арендатора), технологическая вытяжка, отличные рекламные возможности на фасаде, хороший ремонт, идеально под общепит. Субаренда, возможно долгосрочная, арендная ставка 6633 руб/кв.м/месяц (6500 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.

Лот №995344 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 212 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Академическая". Первая линия, выгодное угловое расположение, интенсивный пешеходный трафик, престижный район с высокой покупательской способностью населения, отличная видимость объекта с Профсоюзной улицы. В помещение два отдельных входа - с улицы и со двора, открытая планировка, четыре больших окна со стороны улицы Кедрова, потолки 4.3 м, подготовлено под чистовую отделку. Подойдёт под магазин, шоурум, отделение банка, нотариус, офис, салон красоты, медцентр, кафе и другие виды бизнеса. Стоимость аренды: 53773 руб/м2/год (949990 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №995344

Предлагаю в аренду помещение в торговом комплексе площадью 808 кв.м, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. В ставку включены: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 3-этажном отдельно стоящем здании класса B в 3 мин. транспортом от м.Крымская, район Академический. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - общепит, высота потолков 3 м, внутри типовой ремонт, помещение с мебелью, 3 мокрые точки, окна выходят окна во двор и на улицу, эскалаторов нет, лифтов нет, траволаторов нет, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно, участок находится в собственности. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - отдельный с улицы.

Лот №942080 Сдается кафе, ресторан 807,9м2. Полностью готовый к работе с оборудованием, мебелью, посудой. Три зала. На кухне мангал, тандыр. Высота потолка 2,5м. Электрическая мощность 100 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Отдельный парадный вход и вход под разгрузку. Летняя веранда. Много подсобных помещений, прачечная. Парковка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 14 мин. пешком от м. Академическая и м. Крымская Стоимость аренды: 17824 руб/м2/год (1200001 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 223, ЛОТ №942080

Предлагается в аренду торговое помещение. Два уровня - 1 этаж - 143,15 кв.м., 0 этаж - 170,4 кв.м. Помещение располагается на первом и нулевом этажах жилого сталинского дома с выходом на улицу. Выгодное расположение - выход из метро и наличие автобусной остановки обеспечивает владельцам магазинов постоянный приток клиентов. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Развитая инфраструктура. Выделенная мощность на помещение:101,2 м2 – 50 кВт.Номер объекта: #51/552925/20758