Аренда коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Арт. 90917860. Описание: Уникальное предложение для бизнеса! В самом сердце ЮЗАО Москвы, прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская, открывается возможность аренды современных торговых помещений. Это место, где уже сегодня сформирован активный пешеходный поток, а коммерческая активность продолжает расти. Почему это выгодно: ?? Идеальное расположение — прямо у выхода из метро, на оживлённом перекрёстке Ленинского проспекта. Прямая интеграция со станцией метро Вавиловская – арендуемые помещения расположены в зоне непосредственного выхода пассажиропотока. ?? Высокая пешеходная активность – гарантированный трафик, сформированный инфраструктурой узла метро и перекрестка Ленинского проспекта. ?? Сформированная коммерческая зона – объект находится в активном торговом коридоре с установленной клиентской базой. ?? Перспектива роста ликвидности – развитие прилегающей территории и транспортной развязки повышает инвестиционную привлекательность объекта. Характеристики объекта: Этажность: цокольный этаж (-1) и первый этаж (1). Высота потолков на 1 этаже: 4.0 м. Площади: от 14.0 м? до 289.3 м?. На выбор 16 изолированных помещений под различные форматы бизнеса. Состояние: помещения под отделку, с готовыми инженерными развязками. Целевые форматы арендаторов: Розничная торговля (FMCG, товары ежедневного спроса, формат у дома) Банковские отделения и финансовые услуги Кафе, фуд-корнеры, пекарни Аптеки, оптики, медицинские услуги Салоны связи, пункты выдачи заказов Не упустите шанс стать частью одного из самых перспективных торговых мест Москвы! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 90917860. Описание: Уникальное предложение для бизнеса! В самом сердце ЮЗАО Москвы, прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская, открывается возможность аренды современных торговых помещений. Это место, где уже сегодня сформирован активный пешеходный поток, а коммерческая активность продолжает расти. Почему это выгодно: Идеальное расположение — прямо у выхода из метро, на оживлённом перекрёстке Ленинского проспекта. Прямая интеграция со станцией метро Вавиловская – арендуемые помещения расположены в зоне непосредственного выхода пассажиропотока. Высокая пешеходная активность – гарантированный трафик, сформированный инфраструктурой узла метро и перекрестка Ленинского проспекта. Сформированная коммерческая зона – объект находится в активном торговом коридоре с установленной клиентской базой. Перспектива роста ликвидности – развитие прилегающей территории и транспортной развязки повышает инвестиционную привлекательность объекта. Характеристики объекта: Этажность: цокольный этаж (-1) и первый этаж (1). Высота потолков на 1 этаже: 4.0 м. Площади: от 14.0 м? до 289.3 м?. На выбор 16 изолированных помещений под различные форматы бизнеса. Состояние: помещения под отделку, с готовыми инженерными развязками. Целевые форматы арендаторов: Розничная торговля (FMCG, товары ежедневного спроса, формат у дома) Банковские отделения и финансовые услуги Кафе, фуд-корнеры, пекарни Аптеки, оптики, медицинские услуги Салоны связи, пункты выдачи заказов Не упустите шанс стать частью одного из самых перспективных торговых мест Москвы! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Сдаётся помещение свободного назначения 215 м? на 1-й линии, Можайское шоссе, дом 9 Описание: - Адрес: Можайское шоссе, дом 9. 1-я линия, вход с улицы. - Площадь: 215 м?. Густонаселённый район, высокий трафик и проходимость. Собственник готов к оперативному выходу на сделку. - Этаж/планировка: открытое помещение, удобная конфигурация под любые виды деятельности. - Инфраструктура и оборудование: полностью оборудовано всем необходимым; пожарная безопасность, электрическая доступность 30 квт, - Ремонт: текущий ремонт в хорошем состоянии, готовность к открытию бизнеса. - Инфраструктура рядом: развита инфраструктура района, доступ к транспортной развязке, рядом крупные учреждения и объекты, удобные подъездные пути. - Дополнительно: по запросу высылаем видеоролики, организуем просмотр в удобное время. Номер объекта: #51/561059/20758

Аренда торгового помещения 128 м2, на ул. Профсоюзная 22 к.10 На первoм этaже жилoго кoмплeкca в лoкaции с высокой плoтноcтью нaceлeния ! Преимущества помещения: - Первая линия, - Отдельный вход c улицы, - Нежилое помещение на 1 этаже, 8-ми этажного жилого дома, - Сделан новый, свежий ремонт, - Витринное остекление - 6 окон, - Высота потолков 4.5 м., - Эл. Мощность — 65 кВт., - Вытяжки, кондиционирование, - Собственный санузел и подсобная комната, - Высокая проходимость пешего и проездного трафика, - Высокая плотность населения.  Ключевые преимущества: - Есть собственный подвал под залом. 80 кв.м + 150.000р - Вход в подвал через торговое помещение - Есть грузовой лифт в подвале - Есть доп. санузел в подвале - Сделан свежий ремонт в подвале - Станция метро Профсоюзная - 5 мин. пешком. Академическая и Новые Черемушки -15 мин. пешком - Рядом остановки общественного транспорта. - Дом располагается на пересечении двух проезжих дорог: ул. Профсоюзная и ул. Кржижановского. Условия: - Долгосрочная аренда - Оперативный показ помещения - Рассмотрим: ИП, игровой клуб, образовательные учреждения, мед. центр, лабораторию анализов, косметология, студия красоты, йога-студия, магазин подарков, сувенирную лавку, кофейня, ПВЗ озон, валберис, яндекс маркет, сетевые магазины, Strееt Rеtаil: дapкстoр, груминг, детский развивающий центр или кружки, образование, детская студия, семейное кафе, кофе с собой, выпечка, общепит, суши-роллы, салон красоты, детская парикмахерская, маникюр, педикюр, спа, массаж, фитнес-студия, йога-студия, офис услуг, косметология, турагентство, ПВЗ, подарки, магазин продуктов, шаурма, аптекаНомер объекта: #51/561102/20758

В аренду предлагается Просторное помещение площадью 119,7 м? расположено на первой линии вдоль оживленной проезжей части, имеет отдельный вход с улицы, большие витринные окна и отличную планировку, которая подходит под любые коммерческие цели — от магазина или салона до офиса или шоурума. Номер объекта: #51/561515/20758

==ЛОТ 224495 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду здание коммерческого назначения. Имеется место для обустройства летней веранды.Здание оборудовано двумя входами: центральным и дополнительным для разгрузки.Расположение объекта — первая линия.Планировка открытая.Предусмотрена бесплатная парковка для посетителей.Электроснабжение: 60 кВт, с возможностью увеличения мощности.Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.

Предлагается к аренде торговое помещение, площадью 120,9 кв. М., в Жилом Комплексе бизнес-класса Shagal. -ЖК состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей); -20 минут пешком от станции метро Технопарк; -плотный жилой массив; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для размещения вывески; -подземная парковка. - над помещением организован амфитеатр с видом на реку. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы (сквозной проход); -электрическая мощность: 25 квт (с возможностью увеличения);Номер объекта: #51/561604/20758

отличное помещение в 50 м от метро. Интенсивный пешеходный трафик. Витринное остекление. высокие потолки, кроме общепита, алкомаркета. Кофейня остается. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. ДепозитНомер объекта: #51/541752/23198

==ЛОТ 224839 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся офис в Москва Бумажный проезд, 19С3 Тип объявления: Сдам Вид объекта: Офисное помещение Общая площадь: 100 Этаж: 6 Этажность здания: 23 БЦ Stone Towers. Класс А. Самый востребованный деловой район Москвы. В 5-ти минутной доступности м. Белорусская и м. Савеловская. • Дизайнерское исполнение интерьера. Готовность в апреле 2026г. • Площадь: 100м с модульной планировкой, объект на этапе отделки, зонирование под кабинеты и переговорные по запросу арендатора. • Инженерия: центральное кондиционирование и вентиляция, современные инженерные системы, высокоскоростной интернет. • Инфраструктура: кафе, рестораны, банки, сервисы и парковка в комплексе и рядом. Арендная ставка: от 650 000 в месяц. Serviсe Сharge включен. Отдельно оплачивается электричество. Аренда от ип на Усн. Подойдёт для: IT компании, финтеха, консалтинга, финансовой организации, юридической фирмы, представительского офиса, проектной или креативной команды. Звоните для обсуждения условий сделки!

Арт. 92841572. Пoмещeние свободнoго нaзначения формaта Streеt Retail, плoщaдью 96 кв. м., отдельный вход, витрины. paсположeннoe на первoм этaжe жилoгo домa.cтанции мeтpo Парк Культуpы -выeзд на Cмoленcкий бульвaр;-cвeрхинтенcивный пешеходный и автомобильный трaфик-плoтный жилoй массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса;-витринное остекление;-место для вывески; -наземная парковка;-рядом остановки общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход;-электрическая мощность: 44 кВт;-высота потолков: 3.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Пoмещeние свободнoго нaзначения формaта Streеt Retail, плoщaдью 96 кв. м., отдельный вход, витрины. paсположeннoe на первoм этaжe жилoгo домa.cтанции мeтpo Парк Культуpы -выeзд на Cмoленcкий бульвaр;-cвeрхинтенcивный пешеходный и автомобильный трaфик-плoтный жилoй массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса;-витринное остекление;-место для вывески; -наземная парковка;-рядом остановки общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход;-электрическая мощность: 44 кВт;-высота потолков: 3.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Развитый район, 5 мин от метро. отдельностоящее здание, 2 входа, 65 квт. Реклама на фасаде. Несущие колонны. Потолки 3м. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.. Каникулы на ремонт обсуждаются.Номер объекта: #51/541987/23198

==ЛОТ 225190 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду офисное помещение, оснащённое системой видеонаблюдения с круглосуточным доступом по электронным пропускам. В здании также функционируют охранно-пожарная сигнализация и система контроля доступа, обеспечивающие круглосуточную охрану объекта.

Лот №1053966 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 105.4 м2. Топовая локация: объект расположен всего в 50 метрах и в прямой видимости от станции метро Сокол, на первой фасадной линии с интенсивным пешеходным трафиком. Помещение находится в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В радиусе 10 минут ходьбы проживает более 24 500 жителей. В окружении расположены жилой комплекс Соколиное гнездо, бизнес-центр Алкон, торговый центр Метромаркет и ВУЗ Университет Синергия. В помещении смешанная планировка, отдельный вход с улицы и два входа со двора, витринное остекление, высота потолков от 2.2 до 4.8 м, городские инженерные коммуникации. Пространство идеально подойдёт для размещения магазина, шоурума, бутика, ювелирного салона, кафе, кофейни, аптеки, салона красоты, медицинского центра, офиса продаж, банковского отделения, оказания услуг населению или цветочного магазина. Стоимость аренды: 74003 руб/м2/год (649994 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1053966

Лот №1044677 Предлагается аренда помещения свобожного назначения с готовой технологической вытяжкой по адресу: г. Москва, ул. Волоколамское ш., 1, корп. Б Площадь 333м2, из которых 238м2 первый этаж и 95м2 антресоль. Презентабельный фасад в Доме Минстроя СССР с готовой отдельной входной группой рядом с метро Сокол 10 мин пешком Напротив помещения есть наземная парковка. Стоимость аренды: 650 000 руб. 1 951 руб/м2 Стоимость аренды: 23423 руб/м2/год (649989 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1044677

Лот №1037046 Отдельно стоящее здание 227 м?, участок 620 м?. Есть место под летнюю веранду и парковку. Потолки — 3 м. Мощность — 60 кВт, можно увеличить. Два входа: центральный и хозяйственный (разгрузка/погрузка). Свободная планировка, несущие — только колонны. Подойдёт под ритейл, кафе, ресторан, бар, даркстор, дарк китчен и т.д. Условия аренды и каникулы — по договорённости. Метро Окская и Рязанский проспект в шаговой доступности. Стоимость аренды: 34362 руб/м2/год (650015 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №1037046

Прямая аренда от Собственника без комиссии для Арендатора! Помещение склада общей площадью 325,6 кв.м ( в том числе Моп 10%) на 4м этаже современного складского комплекса. Характеристики помещений: - Класс объекта В ; -Высота потолка 6 метров (возможность размещения мезонина) помещение оснащено стеллажами; -Пол- полимерный (антипыль); -Центральная система отопления); - Лифты -4 лифта: три грузовых по 3 т, 1 пассажирский; - Скоростные ворота с выходом на дебаркадер; - Спринклерная система пожаротушения, дымоудаления, пожарная сигнализация и оповещение; - Система приточно-вытяжной вентиляции; - Канализация, водопровод городские сети; - Закрытая, охраняемая 24 часа территория, Кпп, видеонаблюдение. Коммунальные услуги включены в арендную плату. Бесплатный заезд на территорию, страховой депозит за 1 месяц, арендная ставка с учетом НДС. Помещение свободно, оперативный показ и заключение договора.Номер объекта: #51/539409/23198

Сдается в аренду коммерческое помещение. Предлагаем в аренду красивое, просторное и светлое коммерческое помещение, идеально подходит под любой вид деятельности. Все необходимые коммуникации подведены: вода, канализация, электричество, вентиляция, отопление. Характеристики: - Общая площадь: 54,4 кв. М. — 1 этаж; - Один вход с улицы, один вход — из галереи; - Высокие потолки — 5 300 м, большие витринные окна по фасаду; - Удобное расположение — 100 м от метро Юго-западная, прямая видимость от метро и с дороги; - Развитая инфраструктура — рядом остановка общественного транспорта, парковка, торговые центры, магазины, университеты; - Электричество: 10 квт Звоните!Номер объекта: #51/559856/20758

Арт. 91467883. П офисный блок на 4-ом этаже. лифта нет. много окон, светло. 242,3 кв.м. Планировка кабинеты и два open space. В помещении выполнен качественный ремонт. Без лифта Приточно-вытяжная система вентиляции. Охрана. Лояльная пропускная система. Режим работы 24/7. все включено: НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.

Лот №1016390 В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 179,5 кв.м., расположенное в административном историческом здании на Покровском бульваре. Объект находится в нескольких минутах ходьбы от станции метро. Помещение ранее использовалось как отделение банка, в нем выполнен качественный ремонт. Существует возможность произвести перепланировку в соответствии с потребностями арендатора. Данное пространство идеально подойдет для размещения отделения банка, салона красоты, шоурума, офиса или магазина. Стоимость аренды: 43920 руб/м2/год (656970 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №1016390

МЦД .Хорошово 5 м.п. М. Жукова д.1 БЦ 1 Жуков На первой линии 4/4 этажного здания с отдельным входом с улицы сдается ПСН общей площадью 187 кв.м. Есть мокрая точка . Мощность электричества 15 квТ. Возможность разбивки на 46 кв.м. Есть платная парковка на закрытой территории стоимость 14 400 рублей за 1 машиноместо. Стоимость аренды 42 000 рублей кв.м в год с НДС и коммунальными платежами или 656 950 рублей в месяц. AFY-601857096

Аренда помещений свободного назначения в новом БЦ Сидней Сити, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются помещения без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Сидней Сити — это новый Бизнес-центр класса 'А' всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Сидней Сити расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро и МЦК 'Шелепиха' находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро 'Звенигородская' будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии 'под отделку'. Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт. БЦ Сидней Сити - это современные архитектура от бюро Кляйневельт Архитектен, инженерные решения и комфортные помещения с панорамным остеклением 'в пол' и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженность - 100 Вт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Митсубиши. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 147 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга по запросу. Расчетная вместимость БЦ - 4800 рабочих мест. Верхние этажи БЦ будет занимать штаб-квартира ГК ФСК (20 000 м2), переезд запланирован на 2 кв. 2026 г. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Сидней Сити. Сидней Сити - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды помещений включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС. Позвоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы!

Лот №941689 Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 62,6 м?. Объект расположен на первом этаже бизнес-центра класса А и имеет открытую планировку. Помещение находится в состоянии Shell&Core, без отделки и мебели, и готово к въезду. Ключевыми преимуществами являются отдельный вход с улицы, свободный доступ и высота потолков 3,8 м. Наличие витринного остекления и мокрой точки расширяет потенциальные варианты использования пространства. 1 отдельный вход. Бизнес-центр расположен на Шелепихинской набережной, в непосредственной близости от Центрального административного округа. Транспортная доступность обеспечивается прямыми выездами на Третье транспортное кольцо, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро Звенигородская. Приглашаем на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 126135 руб/м2/год (658005 руб в месяц) включая НДС 22%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №941689

Сдается помещение 235 кв. М. В торговом центре на 1-ой линии Рязанского проспекта на 1 этаже с отдельным входом. Открытая планировка, витринные окна, согласованная реклама на фасаде, высокий автомобильный и пешеходный трафик, напротив здания автобусная остановка и пешеходный переход, метро Стахановская в 500 м. Наличие бесплатны парковочных мест рядом со зданием, платные места расположены вдоль дороги. Расположение помещения отвечает требованиям лицензии на алкоголь. Стоимость 2800 р за кв. М. Усн. Наличие мокрых точек, мощность 70 к Вт. Возможна аренды части помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Номер объекта: #51/557283/20758

Престижный ЮЗАО! Аренда в Торговом Центре! Предлагается в аренду место на фудкорте площадью от 28 кв.м до 120 кв.м на 3-м этаже. Планировка открытая, высокие потолки 3м. В Торговом Центре расположены крупные федеральные сетевые арендаторы: Spar, М.Видео, семейный центр развлечений Небо, KFC, Мегафон, Связной, Летуаль, Голден – фитнес spa и другие. Центр расположен рядом с метро, удобная пешеходная и транспортная доступность. Для посетителей центра предусмотрен вместительный подземный паркинг. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Густонаселенный район массовой жилой застройки. Высокая покупательская способность. Объект № 547351Номер объекта: 5/547351/310 AFY-800804229