Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве недорого

Предлагается под аренду помещение свободного назначения. Санузел в блоке. Также имеется душ. Возможное назначение: офисное, торговое. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Окна в атриум. Номер объекта: #51/551502/20758

м. Беломорская 12 минут пешком. Вход с 1-ой линии Проектируемого проезда №6182 Сложившийся район современной застройки с домами комфорт+/бизнес-класса и обеспеченной аудиторией. 2 мин (150 м) до Ленинградского шоссе. Рядом 1 пешеходный переход и въезд во двор. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуальная доступность входа в помещение с улицы и со двора Возможность получения медицинской лицензии Помещение площадью -79,1 кв.м, 1-ый этаж. Высота потолков 4 м. Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 30 кВт. Место для вывески над входом. Бесплатная парковка Возможное использование: офис, нотариальная контора, отделение банка, финансовые услуги, салон красоты, студия, магазин, интернет магазин, ПВЗ и пр.Объект № 550506Номер объекта: 5/550506/310 AFY-901093180

Лот №789700 Сдаются в аренду помещения свободного назначения на 2-ом этаже ТЦ "Мармелад", современного торгового центра районного масштаба на западе Москвы, расположенного на первой линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности. ТЦ находится в районе плотной жилой застройки, в непосредственной близости от новых жилых микрорайонов, таких как ЖК "Мещерский Лес", ЖК "Татьянин Парк" и ЖК "Лучи". Преимущества ТЦ: бесплатный наземный паркинг на 250 м/м, шаговая доступность от м. Говорово, наличие остановок общественного транспорта рядом с торговым центром. Якорные арендаторы: "Перекресток", "Эльдорадо", "Ростикс", "Fix Price". Возможное назначение: магазин, шоурум, салон красоты, бытовые услуги, банк, ломбард, клиентский офис, фитнес-студия, пункт выдачи заказов и др. Стоимость аренды: 28792.81 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №789700

Лот №758671 Сдается помещение свободного назначения, цокольный этаж. Отдельный вход. Общая площадь 73.8 кв.м. Высота потолков до плит перекрытия - 2.58 метра. До низа балок 2 метра. Планировка две комнаты 38.5 и 35.3 кв.м. Метро Павелецкая в 900 м. Заключается прямой договор аренды. Стоимость аренды: 35772 руб/м2/год (219998 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №758671

Объект № 620300. Год постройки/сдачи: 2022 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 2444.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 29328.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 98.40 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в Царицыно! Отличная локация для Вашего бизнеса, крупный жилой массив, высокая покупательская способность населения. Рядом возводят новые корпуса ЖК, плотная жилая застройка. Помещение угловое, правильной планировки, чистовая отделка, вход без ступенек, алкогольная лицензия, свободный доступ 24/7. Предоставим арендные каникулы. Звоните, подробно расскажем условия! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620300/5010

м. Сокол 10 м.п., ул. Новопесчанная д.7. Сдается ПСН в подвале площадью 198 кв.м. 9 комнат есть 3 окна есть своя мокрая точка. Стоимость 220 000 рублей в месяц . УСН. AFY-901092120

Сдается помещение свободного назначения. Заключены договора с подрядными организациями. Идеaльнo для oфисa, мaгaзинa-cклада. Общий вход с улицы и со двора. Номер объекта: #51/550640/20758

Предлагается в аренду помещение свободного назначения. 2 опенспейса, санузел. Предоставляются арендные каникулы. У помещение отдельный вход в торце левой части жилого дома. Доступ 24/7. Помещение с ремонтом. Есть мокрая точка. Номер объекта: #51/551166/20758

Сдается помещение в отличной локации. Почти напротив метро Нахимовский проспект. Площадь 85м2. Часть помещения от 270м2 1линия домов. Подвал жилого дома. Отдельный вход( не через подъезд). Отдельный вход с улицы Азовская. Окна в приемках. Зальная планировка. Высота потолков 3м. Эл.мощность 30 квт. Можно забрать все помещение 270 м.Номер объекта: #51/552480/20758

Сдается помещение в крупном жилом массиве. В шаговой доступности от метро Бунинская аллея. Площадь:87м2 1 этаж жилого дома. Отдельный вход со двора. Эл.мощность 15 Квт. Высота потолков 2,18м. 3 зала-один переходит в другой.Номер объекта: #51/552512/20758

id:16127. БЕЗ КОМИССИИ! АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Сдается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Предыдущий арендатор - цветочная база. Помещение состоит из офисной части 117 квадратов и холодного склада-холодильника. Состояние - арендатором сделан свежий косметический ремонт, новое освещение, двери в холодильные камеры.  От метро 6 минут пешком. Удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо, Проспект Мира в обе стороны. Оперативный показ по предварительной договоренности.

==ЛОТ 215074 ==Прямая аpенда помeщeния от собстевенника, находиться на 1 этаже Ленингpадского прoспeктa около м. Динамо в динамично развивающемся районе. Площадь помещения 90 м2, высота потолков 4, 5 м, что дает возможность сделать второй этаж внутри помещения. Свободная планировка, мощность 10 кВт с возможностью увеличения до необходимой, санузел. Вход в помещение со двора. Hепoсpeдственно перeд зданиeм расположен выход из пoдзeмногo перехoдa вeдущeго к мeтpо Динaмo и втб Aрене. В непосредственной близости удобный выезд на ттк и Ленинградское шоссе. Арендные каникулы для выполнения ремонтных работ.

==ЛОТ 215475 ==Помещение свободного назначения расположено в жилом доме рядом со станцией Сетунь. Жилой район, хороший трафик. Отдельный вход со стороны улицы. Есть окна. Площадь 77, 2 кв м, стандартные потолки, 30 кВт. Арендные каникулы Форма налогообложения - УСН. Прямая аренда от собственника. Звоните! Оперативный показ

==ЛОТ 216452 ==Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 115, 8 м?, расположенное на первом этаже административного здания по адресу: Москва, Саратовская улица, 31. Объект находится на первой линии, что обеспечивает высокий рекламный потенциал и отличную видимость с улицы. Внутри предусмотрены все необходимые удобства, включая одну мокрую точку и достаточную электрическую мощность в 23 кВт. Преимуществом данной локации является удобная транспортная доступность: станция метро Стахановская находится всего в 10 минутах пешком. Район отличается высокой плотностью населения, рядом расположены жилые дома от 23 этажей, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов. Не упустите возможность разместить свой бизнес в активно развивающемся районе с отличными условиями для аренды!

Более 10 тысяч квартир в радиусе 5 минут. 90% квартир продано и заселено. Ключи получены в январе 2025. Лицензия возможна, соседи федеральные сети. Высота потолков — 5м. В центре жилого комплекса на центральной улице, рядом парковка жилого комплекса, пешеходный бульвар. Электроэнергия 17 квт, возможно увеличение. Номер объекта: #51/552536/20758

==ЛОТ 218192 ==Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 160 м?, расположенное на цокольном этаже административного здания по адресу: Москва, улица Годовикова, 6. Это пространство идеально подойдет для различных сфер деятельности, включая косметические услуги, массажные салоны, кафе и офисы. Высота потолков составляет 2, 5 метра, а мощность электрической сети – 25 кВт с возможностью увеличения. Объект находится в густонаселенном жилом массиве, что создает дополнительный поток клиентов. Удобное расположение всего в 7 минутах пешком от станции метро 'Алексеевская' делает его доступным. В помещении имеется отдельный вход с улицы, мокрая точка и санузел, а также предусмотрена стихийная парковка. Здесь у вас будет возможность реализовать свои идеи в выгодном и многолюдном районе, где всегда есть спрос на услуги и товары. Оперативный показ возможен, условия аренды обсуждаются. Мы рады выслушать ваши предложения и помочь в организации просмотра!

Лот №626388 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 77.2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Первая линия. Отдельный вход. Открытая планировка. Потолки 2.60, до перекрытия 2.90м. Внутри мокрая точка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка с торца здания. Рекламная вывеска на фасаде. Сейчас арендатор аптека. Идеально подойдет под торговлю, магазин, аптеку, цветочный магазин, винный бутик, шоурум одежды, банк, комиссионный магазин и многое другое. Стоимость аренды: 34196 руб/м2/год (219995 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №626388

Сдается в аренду коммерческое помещение 76 m2 в центре г. Москва, ш. Энтузиастов 22/18., в проходном месте. Помещение с отдельным входом, есть удобная зона разгрузки и большая парковка на прилегающей к дому территории. Круглосуточный доступ. В помещении выполнен чистовой ремонт, на полу плитка, стены выкрашены в белый цвет, стильное освещение. Помещение теплое отапливаемое Проведена система ОПС система охранно - пожарной сигнализации и СОУЭ Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Возможно арендовать под любой вид деятельности: офис, магазин, склад, и т.д. Есть помещения 18,7m2, 15,6m2, 15,9 m2, возможна аренда любыми комбинациями или все помещения сразу 76 m2 . Все помещения автономны, закрываются на роль ставни или двери. Уже функционируют : Ювелир, Дом быта, Ломбард, Ситилинк, Онлайн трейд. Удобное расположение рядом метро Авиамоторная, так же рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает большую проходимость. Стоимость аренды и условия обсуждаются индивидуально. Объект № 551289Номер объекта: #51/551289/16438

Арт. 74162425. Сдается в аренду помещение, площадью 132,3 (сто тридцать два целых и три десятых) кв.м., расположенное на 2-м этаже офисного бизнес-центра класса 'В'. Расположено здание в Донском районе г. Москвы (ЮАО). Рядом с 3-м транспортным кольцом и в 3,5 км. от Садового кольца. Приточно-вытяжная вентиляция и частичное кондиционирование. С/у на этаже. Качественный интернет и связь. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Планировка открытая. Стандартный ремонт. Бесплатная парковка. Кафе для обедов. В 250 м.расположен ТРЦ 'Гагаринский' В ставку включены все коммунальные платежи (кроме услуг связи). Возможен торг по ставке.

Лот №807573 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 126.1 кв.м на 1-ом этаже с отдельным входом. Первая линия домов. Кабинетная планировка, наличие санузла. Идеально подойдет под пункт выдачи, салон красоты, парикмахерскую, бытовые услуги, офис. и многое другое. На время въезда в помещения предоставляются небольшие арендные каникулы. Прямая аренда. Помещение свободно и готово к въезду и расположено в 10 -ти минутах ходьбы от станции метро Лихоборы. Стоимость аренды: 21000 руб/м2/год (220675 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман Михайлович, доб. 302, ЛОТ №807573

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 220799 рублей Стоимость м2: 2999 рублей Площадь: 73.6 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 22 кВт Система вентиляции: Ш100; Ш200; 300x300 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 20 до 48 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406977)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 221560 рублей Стоимость м2: 2900 рублей Площадь: 76.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 15.28 кВт Система вентиляции: Ш160; Ш100; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 3 до 15 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02406996)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 221560 рублей Стоимость м2: 2900 рублей Площадь: 76.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 15.28 кВт Система вентиляции: O160; O100; Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 83 до 156 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02425181)

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 222631 рублей Стоимость м2: 2316 рублей Площадь: 96.1 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 28.83 кВт Система вентиляции: Ш100; 100x300; 350x300 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 81 до 113 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Бунинские кварталы • Современные здания. • Продуманный дизайн. • Комфортные условия для бизнеса. ЖК расположен в юго-западной части Москвы – 9 км от МКАД и 1,7 км от ст. метро Потапово (2024 г.). Вдоль границы района проходит проспект Куприна с интенсивным автомобильным трафиком и остановками общественного транспорта. Удобные выезды на СБВ, Киевское и Калужское шоссе, улицу Александры Монаховой. Планируемое население района - около 17 тысяч жителей. Активный внутрирайонный трафик обеспечит лучевая застройка. Точки притяжения в соседних районах: ледовый комплекс МИЦ Арена, крупные лесопарки и водоёмы с зонами отдыха. Велосипедный и пешеходный маршруты соединят Бунинские кварталы с другими территориями юго-запада столицы, включая жилые комплексы ГК А101. (AQID02407071)

Аделина. Сдается помещение свободного назначения 112 кв. м на первом этаже, рядом с домом городская парковка. Кроме магазина продукты. Место проходное. Раньше работал магазин.