Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве недорого

Объект № 620283. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 3935.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 47220.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 186.40 Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! ?Помещение угловое на первой линии, напротив школа, детский сад, центр крупного жилого массива, основная пешеходная тропа! Функциональная планировка. Угловое помещение. Места под рекламу на две стороны. Витринное остекление. Вытяжка ?Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения на углу дома, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону 9 домов расположенных за этим корпусом. На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка. Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Все корпуса рядом сданы. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620283/5010

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 354326 рублей Стоимость м2: 2591 рублей Площадь: 136.7 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 27.34 кВт Система вентиляции: 250х150; O100; Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 3 до 15 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Прокшино • Прекрасное местоположение. • Оживленный район с активным трафиком. • Респектабельность и перспективность. Район возводится в юго-западной части Москвы рядом с одноимённой станцией метро. Здесь будут проживать 35 тысяч жителей. Вся инфраструктура для работы и отдыха находится рядом с домом. В шаговой доступности будут построены бизнес-квартал Прокшино и всесезонный спортивно-событийный комплекс. Все три объекта обеспечат спрос на коммерческую инфраструктуру района и активный трафик. Помещения для бизнеса представлены в разных форматах, со свободной планировкой и возможностью объединения. Появятся крупные объекты с заложенной в проекте конкретной функцией. Вывески и витрины будут хорошо видны со стороны оживлённой трассы СБВ и из окон вагонов метро. (AQID02345125)

Лот №582940 Аренда торговой площади 137 м2 на 1м этаже в здании ТК Мегаком в районе м. Выхино (15 мин пешком). Первая проездная и проходная линия, сложившийся постоянный клиентопоток, заметная локация. Трафик 1й линии и густонаселенного массива. Якоря: Сбер, Улыбка радуги, Оstin, Ооdji, МТС, Кулклевер и другие. Потолки 4м. Парковка. Внутри траволатор, лифты, рядом остановка. от 10кВт. Зальная планировка. Витрины в галерею. Возможный профиль: Услуги, Сервис, Ремонт, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Фитнес, Техника, Электроника, Мебель. Стоимость аренды: 31200 руб/м2/год (356200 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №582940

Код объекта: 1127764.Предлагаю вам уникальное коммерческое помещение свободного назначения в новом современном районе на Севере Москвы.Это помещение будет интересно для различных видов бизнеса, таких как детский развивающийся центр, медицинские центры и лаборатории, стоматологию, магазины, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое.Общая площадь – 179,6 кв. м., 2 (два) санузла, 2 (два) отдельных входа, что обеспечивает возможность деления помещения на зоны. Помещение оборудовано центральными коммуникациями – отопление, водоснабжение, вентиляция и канализация. Отдельный вход с улицы, удобный подъезд, парковка перед домом.Предоставляются арендные каникулы.Объект расположен в районе с отличной транспортной доступностью, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.Без комиссии для арендатора!Не упустите свой шанс стать арендатором уникального объекта недвижимости в перспективном районе. Ключи на руках! Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и быстрой организации просмотра помещения!

Лот №646068 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 140 м2 с отдельным входом в 5 мин. пешком от м. Белорусская. В этом доме располагается якорный арендатор - супермаркет "Пятёрочка", есть парковка, удобный подъезд для разгрузки а/м и место для вывески. В помещении смешанная планировка, эл. мощность 25 кВт, высота потолков 2.6 м, выполнен свежий ремонт. Подойдёт под магазин, шоурум, салон красоты, услуги, массажный салон, пункт выдачи заказов и др. Стоимость аренды: 30857.14 руб/м2/год (360000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №646068

м,Чертановская, 10мин.х, Симферопольский бульвар. д.25с1 Под OZON, Wildberries, игровой салон, букмекерскую, свободного назначения 1 эт/ОСЗ: общая площадь - 140м2, отд.вход, Н-4м, под отделку в счет аренды, 1-линия домов, круглосуточная работа, доступ свободный. Арендная ставка - 360 000 руб,мес.Торг возможен после просмотра. Номер объекта: #51/636997/10633

Москва, СЗАО, район Митино, ул. Генерала Белобородова, д.11, 1-я линия домов, 15 мин. пешком от м. Митино. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 150 кв.м (возможно изменение площади по запросу арендатора), расположенное на первом этаже встроенно-пристроенного здания, отдельный вход с фасада (есть возможность организовать второй вход), два дополнительных отдельных входа с торца, открытая планировка, все коммуникации, 25 кВт, высота потолков 3,5 метра, отличные рекламные возможности, вывеска на фасаде, плотная жилая застройка в окружении, высокий пешеходный трафик, бесплатная парковка перед фасадом, текущий арендатор: кафе-ресторан и салон красоты, соседи: магазин подарков, цветы, фитнес, ozon, табак, алкоголь и другие. Прямая аренда, арендная ставка 2400 руб./кв.м/месяц (360 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии. 

Арт. 64131316 Торговое помещение на 1-ой линии домов в зоне активной торговой деятельности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Свободная планировка, возможность рекламы на фасаде здания, парковка. Характеристика: Общая площадь: 180 кв.м;Высота потолка: 4м;Мощность: 10 кВт;Две входные группы;Инфраструктура: Пятерочка, Wildberries, магазин автозапчастей, ломбард.

Лот №645077 Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 325 м2, расположено в 3 мин от м. Дубровка. Планировка - открытая, возможность перепланировки. Круглосуточный доступ. Состояние - требует ремонта. Арендные каникулы. Очень удобное транспортное расположение - выезд на Шарикоподшипниковскую улицу, Третье Транспортное Кольцо. Стоимость аренды: 13334 руб/м2/год (361130 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №645077

Нежилое помещение находится в 2-х минутах пешком от МЦД Крюково, в густонаселенном жилом районе Зеленограда. Помещение площадью 364 м2, расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, вход в помещение - с фасада. Высота потолков 2,8 м, все коммуникации центральные, заключены прямые договоры. Выделенная мощность 70 кВт. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал – возможность размещения рекламы на фасаде здания. Помещение расположено в шаговой доступности от станции электричек Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, на вечерней стороне Панфиловского проспекта. По соседству находятся: ТЦ Мини Молл, ТЦ Зеленоградский, ТЦ Арбатский, АО Почта Банк, Пятерочк, Дикси, Планета Здоровья, Красное и белое, пиццерия Dominos Pizza KFC, Крюковский рынок. Помещение походит под супермаркет, стоматологию, салон красоты, медицинскую клинику, кафе. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчику. Объект № 546415Номер объекта: 5/546415/310 AFY-901086342

Без комиссии! Станция метро "Преображенская площадь",улица Краснобогатырская, Торгово-офисный центр, предлагается площадь 365 кв.м свободного назначения в подвальной части здания с отдельным входом. Большой транспортный и пеший потоки, рядом остановка общественного транспорта, жилой массив, зальная планировка, с/узел, душевая, помещение под кухню с вытяжкой(был общепит). 100 кВт, высота потолка 2,8 метра, кондиционирование, приточная вентиляция, подъёмник 1 тонна, запасный выход, система пожаротушения. Рекламное место на фасаде здания. Парковка. Прямая аренда, возможна долгосрочная. Стоимость аренды 1 000 рублей кв,м в месяц, упрощенная система налогообложения, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Состояние за выездом арендатора. Каникулы оговариваются.Номер объекта: #51/726436/10633

Лот №478916 Аренда ПСН 123 м2 вблизи м.Люблино (1 мин пешком). Первая линия. Густонаселенный район. Рядом планируется непосредственно выход из метро. Перспективная локация в новом ЖК. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Внутри состояние без отделки. Панорамные витрины. Потолок 4м. От 50кВт. 2 сан узла. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, ВетКлиника, Бар. Стоимость аренды: 35610 руб/м2/год (365003 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №478916

Лот №643929 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, которое идеально подойдет для реализации любых бизнес-идей. Общая площадь составляет 122 кв.м., что предоставляет достаточно пространства для воплощения самых смелых проектов. Помещение располагается на первом этаже жилого дома, что обеспечивает удобный доступ для ваших клиентов. Близость к станции метро "Щукинская" (всего 8 минут пешком) гарантирует высокий трафик, а первая линия позволит привлечь внимание потенциальных посетителей. Два входа. Выполненный ремонт позволит вам незамедлительно приступить к работе, не беспокоясь о дополнительных затратах. Возможное назначение помещения включает в себя магазин, салон красоты, шоурум и многое другое. Выбор за вами! Правильная форма помещения значительно упрощает планировку и организацию пространства. Благодаря удачному расположению и удобному транспортному сообщению с улицей Маршала Бирюзова, ваш бизнес будет иметь прекрасные перспективы для роста и развития. Стоимость аренды: 36000 руб/м2/год (366000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №643929

Сдаётся в аренду нежилое помещение 327,8 кв.м. Цокольный этаж и 1 этаж. Помещение под ремонт. Цоколь - 266,6 кв.м. 1 этаж-61,2 кв.м. Вход со стороны улицы. Очень проходное место. В пешей доступности метро Бибирево. Объект № 550636Номер объекта: #51/550636/16438

Офисный блок (4 комнаты), 3-я улица Ямского Поля, 2к1, 1-й этаж, ремнот, цена с учетом НДС, коммунальных и эксплуатационных расходов.

В аренду предлагается нежилое помещение 163,5 кв.м. на первом этаже жилого дома в новом ЖК. Отопление, мокрая точка, есть возможность разместить рекламную вывеску на фасаде с двух сторон, высота потолка 3,7 метра, электрическая мощность - 35 кВт (есть возможность увеличить), отдельный вход.Номер объекта: #51/550096/1515

Вашему вниманию Большой Складской комплекс в черте города. Закрытая огороженная территория. КПП. Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана. Также будет представлена своя служба АХО с комплексом строительно-монтажных работ и клинингом. Все склады в один этаж. Высота потолков 3,5-4,5 метра. Коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, интернет). Стоимость 2000 руб. за квадрат с учетом НДС и эксплуатации. Есть холодные склады стоимостью 1000 руб. за 1 кв.м. с учтом НДС. Многие помещения оборудованы санузлом и при необходимости можно разместить душевую. Имеется санузел общего пользования. На сегодняшний день идт КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт строений и внутренних помещений. Объект будет сдаваться очередями и под ключ. Рассматриваем любые варианты, в том числе и сдача под магазин. Есть строения, ВЫХОДЯЩИЕ НА ПЕРВУЮ ЛИНИЮ ДОРОГИ. Срок окончания работ июнь-июль 2024 года. Подробная информацию по звонку. Площади складов от 50 до 500 кв.м. Приезжайте, смотрите, бронируйте. Все условия обсуждаются. Удобный заезд с Загородного шоссе. Просторная территория с возможностью размещения транспорта.

Лот №636900 Сдаю в аренду помещение 190 м2 на мансардном этаже Отдельно стоящего здания с отдельным входом, рядом с метро (1 минута пешком). На первом этаже находится чайхана. Прямая аренда. Возможно под размещение представительства, кальянной, караоке, кафе, антикафе, квест, студию растяжки, есть подводки воды, канализация. Окна мансардные. Есть парковка. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (380000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №636900

Лот №633020 Сдаю в аренду помещение 143 квадратных метра в составе которого есть 3 зала. Суб аренда, хороший подъезд к зданию, доступ 24/7, Возможно использовать под фитнес, отель, кафе, автосервис, автосалон, кроме Банков( микрокредитов , Озон, ВБ. и др. Стоимость аренды: 32000 руб/м2/год (381334 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №633020

Ирина. Сдается помещение свободного назначения, площадью 320 кв.м. Отдельный вход. Централизованные комуникации (отопление, вода, канализация). Привлекательное месторасположение в 100 метрах от Варшавского шоссе, в пешей доступности ж. д. станция Щерюинка. Удобный подъездной путь для погрузочно-разгрузочных работ. Арендная ставка 384 000 руб/мес. (включая коммунальные платежи, кроме электричестсва). УСН. Прямая аренда. Долгосрочный договор. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Арендуйте помещение свободного назначения на первом этаже всего в нескольких шагах от станции метро Филёвский парк. Площадь составляет 120.00 квадратных метров, и сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт. Вы получите отдельный вход с улицы, что обеспечит удобство входа и выхода для вас и клиентов. Предоставляется площадь под рекламную вывеску. Сдаваемое помещение идеально подходит для решения различных задач: от открытия розничного магазина до организации офисного пространства. Вы можете приспособить его под свои нужды и создать уникальную атмосферу для вашего бизнеса. Преимущество данной аренды - прекрасное расположение в престижном районе Филёвский парк. Ваше деловое присутствие в этой зоне будет служить привлекательным фактором для ваших клиентов и партнеров. Не упустите возможность арендовать это помещение и начать воплощать ваши бизнес-идеи в жизнь. Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы поможем вам организовать просмотр и ответим на все ваши вопросы. Номер объекта: #51/537038/19830

Лот №609440 Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 127 кв.м. Первая линия ул. Кастанаевская, 1 этаж. Отдельный вход с улицы и со двора. Три окна. Высота потолков - 3,5 м. Выделенная мощность 40 кВт, с возможным увеличением. Перед домом бесплатная парковка. Ранее в помещении находился оздоровительный центр. В данном доме находится Пекарня "Буханка", Ароматный мир. Подходит под магазин, ПВЗ, шоурум, офис и другое. Стоимость аренды: 36283 руб/м2/год (383996 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №609440

СОБСТВЕННИК предлагает в аренду помещение под магазин, расположенное на 1-й линии домов по ул. Федосьино. 1-й этаж отдельно стоящего здания. Общая площадь 132,3м2, есть возможность для размещения вывески на фасаде. Два отдельных входа, 1-ый с общего холла с магазином "Пятерочка", 2-ой с торца здания. Высокие потолки-3,8 м, электрическая мощность выделяется по запросу. Круглосуточный доступ. Стихийный паркинг на территории. Якорный арендатор - супермаркет Пятерочка. Помещение расположено в 6-х минутах ходьбы от м. Рассказовка.

Арт. 63866391. помещение 132.3 м2 ставка 35 тыс кв м в год.. или 181.8 м 2 ставка 20 тыс кв м год в Ново-Переделкино. 1-я линия домов по ул. Федосьино. Пешая доступность до станций метро Рассказовка (10 мин.) и Новопеределкино (14 мин.) Густонаселённый жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Витринное остекление. Отдельный вход. Паркинг на территории перед зданием. Зона разгрузки/погрузки. , Электрическая мощность: 30 кВт, Высота потолков: от 3.5 до 4.5 м.

Помещение 132.3 м2 ставка 35 тыс кв м в год.. или 181.8 м 2 ставка 20 тыс кв м год в Ново-Переделкино. 1-я линия домов по ул. Федосьино. Пешая доступность до станций метро Рассказовка (10 мин.) и Новопеределкино (14 мин.) Густонаселённый жилой массив. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Витринное остекление. Отдельный вход. Паркинг на территории перед зданием. Зона разгрузки/погрузки. , Электрическая мощность: 30 кВт, Высота потолков: от 3.5 до 4.5 м.