Аренда коммерческих помещений в районе Очаково-Матвеевское, Москва

Помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Мичуринский парк от ПИК Преимущества: открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли •Аренда и условия: Аренда напрямую от собственника - ИП с УСН. Без комиссии Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Высокий трафик и проходимость Безбарьерная среда Отдельный вход Витринное остекление Высокие потолки Универсальность: подходит для салона красоты или кафе Быстрая окупаемость благодаря большому количеству жителей Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 •Расположение и инфраструктура: Мичуринский парк находится в районе Очаково-Матвеевское, 7 минут пешком от метро Озёрная Помещение расположено на точках прохождения и пресечения людского трафика, модерация потока осуществлена при помощи современных проектных решений, в том числе малых архитектурных форм и переходных переходов Собственная инфраструктура жилого комплекса- три детских сада и две школы. Помещение площадью 70,9м2 идеально подойдёт под различные виды деятельности: магазин, офис, салон красоты и другие. В непосредственно близости распложены точки притяжения и формирования людского потока, в виде школ и дошкольных учреждений. Якорный арендатор: Пятёрочка, Wildberries.Номер объекта: #51/556756/20758

Сдается в аренду помещение удобной планировки и свободного назначения в современном жилом комплексе! Привлекательная цена - 220 000 рублей в месяц! Просторное и светлое помещение площадью 74,5 м?, расположенное на 1 этаже корпуса 2.3 ЖК Мичуринский парк. В сентябре 2025 года напротив откроется школа на 1000 мест, что делает это место идеальным для образовательного центра, детского клуба или другого бизнеса, ориентированного на семьи. Электричество уже подключено, мощность - 30 кВт. Отличные транспортные условия - всего 10 минут пешком до станции метро Озерная, а также удобный выезд на Мичуринский проспект и МКАД, что позволит вашим клиентам легко добраться до вас. Оживленный район Очаково-Матвеевское в Москве - динамично развивающееся место с торговыми комплексами, гипермаркетами и развлекательными центрами, рядом ведется строительство детских садов и школ, гарантируя стабильный поток людей и потенциальных клиентов. Обратите внимание, что оплата коммунальных услуг, капремонт и счетов управляющей компании производится отдельно арендатором. Не упустите идеальную возможность для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать больше и обсудить детали аренды!Номер объекта: #51/539176/23198

Помещение 70 м2 в новостройке под магазин, салон, кафе, аптеку в ЖК Мичуринский парк. - Высокий трафик и проходимость - Угловое расположение - Фасадные витринные окна - Отдельный вход - Высокие потолки - 15 кВт - черновая отделка - возможность своего дизайна - Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Звоните, пишите, отвечу и по телефону, и в сообщенииНомер объекта: #51/540991/23198

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Сдаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 65 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Электрическая мощность 16 кВт.УСН. Очаковское шоссе, 5к5, метро Мичуринский проспект. Номер объекта: #51/560416/20758

Сдаётся в аренду производствено- складской блок площадью 180 кв. м на 1-м этаже здания на ул. Генерала Дорохова, д. 6., стр. 34. Ближайшие станции метро Давыдково (автобусы 732,104 и 622), Аминьевская (автобус 807). 1-й этаж здания. Отделка: стены кирпичные, пол бетонный. Оснащение: отопление, выделенная электроэнергия, водоснабжение и водоотведение. Инфраструктура: минимаркет, парковка. Номер объекта: #51/553861/20758

Лот №924173 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 69.4 м2. Объект расположен всего в трёх минутах ходьбы от станции МЦД-4 Очаково, в новом жилом комплексе комфорт-класса Новое Очаково. Уже сдана первая очередь, состоящая из 5 корпусов и 2057 квартир, дом активно заселяется, открылись и работают сетевые арендаторы - Магнит, Горздрав, Буханка, Винлаб, Вайлдберриз, Озон и др. Помещение расположено на первой линии с отличной визуализацией и выходит на широкий прогулочный бульвар со скамейками. Открытая планировка правильной прямоугольной формы, отдельный вход с улицы, витринные окна, высокие потолки. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, кафе, кофейня, салон красоты, медцентр, банк, офис продаж, услуги населению, цветы, пункт выдачи заказов и др. Стоимость аренды: 48000 руб/м2/год (277601 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №924173

Предлагаю рассмотреть в аренду одно из лучших помещений ЖК Мичуринский Парк с выходом на центральную улицу и окнами на обе стороны. ЖК заселен, что стабильно обеспечивает высокий спрос и плотный поток посетителей; Этаж 1; Электрическая мощность — 15,4 квт; Предыдущий арендатор съезжает в конце ноября 2025 г., отделка после аренды; Состояние помещения отличное.Номер объекта: #51/558774/20758

Срочно ! Помещение отдельная входная группа ! Огромный жилой комплекс, мощный пеший и автомобильный трафик, рассматриваются многие сферы бизнеса ! Есть каникулы на время проведения ремонта, есть парковка !Номер объекта: #51/539985/23198

Сдается помещение свободного назначения на длительный срок. Первая линия домой от Мцд.Номер объекта: #51/560145/20758

Псн 60м2 у м Аминьевская, в ЖК Вестердам Прямая аренда от собственника. 1й этаж с отдельным входом. Хорошая транспортная доступность Развитая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, кофейни, пекарни. Подходит под Магазин, Салон, Кофейню, Услуги, Шоурум и другоеНомер объекта: #51/540410/23198

Сдается помещение свободного назначения в ЖК Матвеевский парк , который заселен на 80%, помещение с высоким проходимым трафиком , большими окнами на фасаде , отдельным входом , возможность размещения рекламной вывески , свободная планировка и мокрая точкаНомер объекта: #51/560096/20758

Сдается в аренду от собственника помещение площадью 208,8 м2 в офисно-жилом комплекса класса А Кутузовская Ривьера, башня В. Охрана , огороженная территория. Планировка открытая в сочетании с кабинетной. В помещении 2 отдельных входа с улицы. Выполнен высококачественный ремонт. Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Панорамное остекление с красивыми видами на территорию с ландшафтным дизайном и гранитной брусчаткой. В помещении 2 балкона, холлы отделаны натуральным камнем и керамогранмтом. Территория комплекса 3 Га, 4 корпуса, офисное - жилые башни по 30 этажей. Инфраструктура: ресторан, собственная служба эксплуатации, профессиональная охрана, подземный паркинг. Провайдеры: ЭКО телеком, МГТС, Rinet Дом.ру. Аренда м/м в подземном паркинге 20000 руб./в месяц. Номер объекта: #51/551805/180

Помещение свободного назначения 56 кв. М. По адресу: г. Москва, Очаковское ш. Д. 7. 5 минут пeшкoм oт мeтрo Aминьeвcкaя. Помещение рaсполагaетcя на 1 этажe стиллобатнoй части многоквартирного дoмa. Помещение выходит на центральный бульвар — проход от метро к нескольким ЖК, школе. Проходимость очень высокая. Отдельный вход. Входная группа на уровне земли, без лестниц и пандусов, витринное остекление. Возможность размещения вывески. Возможно изменение планировки для адаптации пространства под различные виды деятельности. Планируется уменьшение или ликвидация тамбура, помещения № 3 (2-й санузел), перенос или уменьшение пом. № 4 (санузла). В настоящее время помещение без отделки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Дом, где расположено помещение, находится в центре жилых комплексов: ЖК Матвеевский Парк, состоит из 11 корпусов высотой 16-33 этажа, 9 190 квартир; ЖК Vаngаrdеn (3 197 квартир); ЖК Новое Очаково (11 926 квартир), общее кол-во квартир во всех кварталах — 25 560. До 2027 года будет построен ЖК Среда на Лобачевского и др. Аренда долгосрочная, от 11 месяцев. Арендная ставка — 365 000,00 рублей в месяц, без комиссий, обеспечительный платеж, предоставляются каникулы.Номер объекта: #51/560474/20758

Срочно ! Помещение отдельная входная группа, витринные окна, рассматриваются многие сферы бизнеса ! 39 кВт, есть каникулы на время проведения ремонта !

Предлагаем в аренду угловое помещение свободного назначения, с фасадными витринными окнами, выходящими на улицу Малая Очаковская и отдельным входом. Помещение расположено на пересечении пешеходных потоков, формируя значительный пеший трафик, как к заложенным точкам притяжения социально значимой инфраструктуры, в виде школ и детских дошкольных учреждений, так и якорным арендаторам поблизости. Помещение идеально подойдёт для размещения магазина, кафе, салона красоты и других объектов. Угловое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Мичуринский парк от ПИК Преимущества: открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли •Аренда , условия преимущества: Аренда напрямую от собственника - ИП с УСН. Без комиссии Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Высокий трафик и проходимость Угловое расположение. Окна на центральную улицу. Расположено рядом с крупными перекрёстками и пешеходными переходами. Большой поток пешеходов. Якорный арендатор — магазин Бристоль. Безбарьерная среда Отдельный вход Витринное остекление Высокие потолки Универсальность: подходит для салона красоты или кафе Быстрая окупаемость благодаря большому количеству жителей Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2Номер объекта: #51/555848/20758

Помещение 106 м2 в новостройке под магазин, салон, кафе, аптеку и т.д. - Высокий трафик и проходимость - Угловое расположение. - Фасадные витринные окна - Отдельный вход - Высокие потолки - Под отделку - 15 кВт - Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Звоните, пишите, отвечу и по телефону, и в сообщенииНомер объекта: #51/540066/23198

Сдается помещение свободного назначения 83,7кв.м. Высокий трафик. Находится у калитки во двор дома и рядом с основным въездом в Жилой комплекс. Выделеная мощность 16,7 кв Высота потолка 4,8м Номер объекта: #51/560448/20758

Сдаётся блок из 6-ти кабинетов, помещения на стадии выноса имущества. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, Помещения после недавнего ремонта, чистые и аккуратные. Почти в каждом кабинете есть мокрая точка. На территории расположен паркинг, объект охраняется круглосуточно. Проход в Здание осуществляется по пропускному режиму с 07.00 до 22.00. На первом этаже Здания расположена уютная кофейня, зона рецепции и холл для отдыха.Номер объекта: #51/557421/20758

Сдается помещение свободного назначения 67.8 кв.м. Высокий трафик. Находится у калитки во двор дома и рядом с основным въездом в Жилой комплекс. Выделеная мощность 16,7 кв Возможность разместить вывеску на две стороны здания. Высота потолка 4,8м Выполнен ремонт. Оперативный показ, ключи на руках. По всем вопросам звоните.Номер объекта: #51/536996/24709

Сдам в аренду помещение в ЖК бизнес-класса Вангарден. - До метро Аминьевская 7 минут пешком. - Помещение с витринными окнами. - Отдельный вход с круглосуточным доступом. - Под помещением нет автопаркинга — возможно получение мед. Лицензии. - Потолки 4.5 метра. - Мощность 17 квт — можно увеличить. - Зальная планировка. - Все инженерные коммуникации. - Пожарная сигнализация. - Арендные каникулы предоставляются. Номер объекта: #51/560422/20758

Сдается помещение свободного назначения в Москве, район Матвеевское. Первая линия!Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса в оживленном районе Москвы? Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения в районе Матвеевское, ЗАО. Помещение расположено на 1 этаже 25-этажного жилого дома, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.*Преимущества*:* Первая линия домов гарантирует отличную видимость и узнаваемость вашего бизнеса. *Район Матвеевское густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.*Помещение подходит для различных видов деятельности: магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, офис, кафе и многое другое.* В помещении выполнен нейтральный ремонт, что позволит вам адаптировать его под свой фирменный стиль с минимальными затратами.*Большие витринные окна обеспечивают отличный обзор и привлекают внимание потенциальных клиентов.* Два санузла, отделанные кафелем, обеспечивают комфорт для сотрудников и посетителей.*Выделенная мощность 24 кВт .* Два входа.*Возможность размещения вывески на фасаде здания мощный инструмент для привлечения клиентов.Рассмотрим арендаторов на длительный срок. Оперативный показ.

Прямой договор с собственником, без комиссии для арендатора! Отдельный офисный блок кабинетной планировки, центральные коммуникации, мокрая точка и собственный с/у, окна в каждом помещении, выполнен косметический ремонт. Возможно объединение блоков или сдача в аренду части помещений-под запрос арендатора. Здание оборудовано лифтами, на 1-ом этаже есть кафе для сотрудников и клиентов, Здание с собственной охраняемой территорией, установлен пропускной режим, объект охраняется круглосуточно. Проход в здание осуществляется с 07.00 до 22.00. Подходит под размещение: представительство компании, офис и пр. Возможно предоставление юр. адреса. Арендная ставка+коммунальные услуги по счетчикам, страховой депозит за 1 месяц. Дополнительные условия обсуждаются после просмотра. Помещение свободно, оперативный показ и заключение договора.Номер объекта: #51/538184/23198

Сдается офисное помещение в аренду . На 1-ом этаже Здания есть кафе, установлен пропускной режим, объект охраняется круглосуточно. Проход в здание осуществляется с 07.00 до 22.00. В блоке свои мокрые точки и с/у. Номер объекта: #51/557420/20758

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Матвеевский парк. В 4 минутной пешей доступности от. М. Аминьевская. -Площадь 213 м2 с большими панорамными окнами и потолками 4 м. -Два входа- улица/двор. -Электрическая мощность 60 квт. -Витринные окна. -Хгвс проведено. -Установлены пожарные датчики. -Арендные каникулы 4 месяца. -Соседний арендатор-Пятёрочка, детский центр. Рассматриваются все виды деятельности. Помещение идеально подойдёт для ресторана, медицинского центра или стоматологии. Рассмотрим предложения по субаренде. Оперативные показы!Номер объекта: #51/558269/20758

Офисный комплекс Рябиновая 65 предлагает в прямую аренду под складское помещение общей площадью 312,0 кв.м. на 4-м этаже офисно-складского комплекса класса В. Характеристики помещения: • Потолки 4,5 м; • Кондиционер; • Санузел на этаже. Технические характеристики объекта: • Огороженная территория; • Система обеспечения контроля доступа на территорию; • Круглосуточный режим работы - 24 часа 7 дней в неделю; • Все помещения оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации и системой управления эвакуацией людей при пожаре; • Для арендаторов организована охраняемая парковка во внутреннем дворе. Интернет провайдеры, телефония: • Качественные услуги связи и интернет предоставляет провайдер ВестКолл - демократичные цены на обслуживание. Инфраструктура: • Кафе-столовая с вкусными завтраками/обедами и выпечкой; • Вендинговые аппараты с кофе; • Банкомат; • До магазина Metro Cash & Carry менее 1 км. Удобное транспортное расположение На 1- й линии Северо-Западной хорды, до МКАД 800м, рядом Минское, Киевское, Боровское, Можайское и Аминьевское шоссе, проспект Генерала Дорохова. Своим ходом 2 остановки от метро Озерная (выход 4) автобусы 610, 622, 807, 883 или 2 остановки от платформы Мещерская Киевского направления ж.д. автобусы 779, 781, 554, 575. Условия аренды: • Стоимость аренды 20000 рублей за кв.м. в год. • Арендная плата включает коммунальные и эксплуатационные расходы; • Все платежи производятся в рублях, безналичным путем; • Срок аренды - 11 месяцев; • Прямая аренда от собственника; • Работаем с НДС 20%; • Обеспечительный платёж 1 месяц; • При необходимости предоставляется юридический адрес.Номер объекта: #51/559058/20758