Аренда офисов в Москве

На 1-й линии Ленинградского проспекта в Бизнес-центр класса "А" Сдается офисное помещение 2567 кв. м. на 4-м этаже , без отделки. Технические характеристики: • Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией воздуха. • Центральная двухтрубная система кондиционирования воздуха с применением центральных холодильных машины фирмы CARRIER. • Сплинкерная система пожаротушения, система оповещения о пожаре и управления эвакуацией. • 2-я категория электроснабжения на базе оборудования АВВ. • Лифты KONE. • Собственная газовая котельная. • Система автоматического управления и диспетчеризации комплекса (BMS). • Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронная система доступа. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса включает просторный атриум с полным комплексом услуг сервисного ритейла для гостей и арендаторов: Столовая, Кафе и рестораны, Кондитерская Венский цех, Музей русского импрессионизма, Центр косметологии и салон красоты. Вблизи Шоколадница. МосКафе. Ваби Саби. Ресторан "Паризьен". Удобное расположение:7 минут пешком от ст. м. Белорусская, Белорусского вокзала. 35 минут на аэроэкспрессе от Белорусского вокзала до международного аэропорта "Шереметьево", Улица Тверская–Ямская - 950 м., Московский Кремль - 3,5 км. Удобный доступ из центра города, с ТТК и Ленинградского шоссе. AFY-601855857

Арт. 63066267 Предлагаем в аренду светлый, просторный офис общей площадью 1332 м2 на 8-м этаже в Бизнес центре класса "А" Метрополис, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.16А, в 1-й минуте от станции метро Войковская и станции МЦД Балтийская.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В шаговой доступности станция метро Войковская, станция МЦК Балтийская. Удобный заезд с Ленинградского шоссе ш., 15 минут до Белорусского вокзала.ИНФРАСТРУКТУРА:В Бизнес центре и непосредственной близости широко развита инфраструктура: гостиницы, рестораны, бары, кофейни, магазины, фитнес-центр World Class, отделения банков и др.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь помещения 1332 кв.м, 8 этажПланировка смешанная (преимущественно открытая с кабинетами и переговорными), функциональная конфигурация, панорамное остекление, собственные санузлы, помещение под кухню (под tea / coffee point).Состояние: за выездом арендатора, в очень хорошем состоянии, готов к въезду.О БИЗНЕС-ПАРКЕ ОСТАНКИНО:Бизнес-центр класса А общей площадью 79 000 кв.м.Полное остекление фасадов - максимум дневного света.Современные инженерные системы.Круглосуточная охрана, контроль доступа.Профессиональная управляющая компания.Большая подземная парковка. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Арендная ставка: 41 500 рублей в год за кв.м (без учета НДС).Эксплуатация отдельно: 7 000 рублей в год за кв.м (без учета НДС).Стоимость аренды за помещение: 6 460 200 руб. в месяц, включая эксплуатацию и НДС.Подземный паркинг: 25 000 руб. в месяц за машиноместо (без учета НДС). Коэф. 1/90.

Лот №612158 Сдаю офисный блок общей площадью 2178 кв.м. в новом БЦ класса А в 5 минутах пешком от м. Профсоюзная. Единственные блоки с отделкой. Можно снять отдельно 700 кв.м. и 1478 кв.м. Планировка смешанная: залы и кабинеты. Лифтовые холлы, лестницы и другие места общего пользования отделаны современными и высокотехнологичными материалами. 28 налоговая. Право собственности зарегистрировано. Наземный и подземный паркинг. Свежий ремонт. На фото - рендеры Стоимость аренды: 35834 руб/м2/год НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №612158

Предлагается в аренду целиком 2 здания (башни). Есть возможность арендовать отдельно по башням (Башня 1 - 34 750 м2, Башня 2 - 30 350 м2) или минимум поэтажно. Здания находятся в стадии строительства и будут введены в эксплуатацию во II квартале 2025 г, в связи с чем арендная ставка указана ориентировочно, согласовывается. Предлагается для крупного моно-арендатора. Современный бизнес-центр класса А, оснащенный соответствующей наземной и подземной парковкой. Терассы на крыше, комфортные общественные зоны и авторский ландшафтный дизайн. Офисы с любой отделкой под арендатора - shell&core, white box, fit-out, fit-outout-plus.  На фото представлена типовая отделка помещения. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №628119 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду презентабельный просторный офис 1296.01 кв.м. на 12 этаже в бизнес центре класса А - Лотте Плаза в самом центре Москвы. Потрясающий вид на Москву, хороший дорогой ремонт. Офис сдается с мебелью! Смешанная планировка. Дополнительно можно арендовать машиноместа на подземном паркинге. Офис готов к заезду. Стоимость аренды: 61000 руб/м2/год (6588051 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №628119

Предлагается в аренду офис 1332 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Войковский, Северном административном округе (САО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Войковская две минуты пешком, и шесть минут до станции Балтийская. Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, система пожаротушения Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы - Совинтел, МТС, Orange Business Services. Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана. В центральных вестибюлях расположены службы ресепшн, зона для проведения встреч и отдыха, охраняемая автостоянка и подземный паркинг.Номер объекта: #5/538771/17491

Сдается в аренду просторный офисный блок в строении B. В помещении выполнена стандартная отделка. Полностью готово к въезду. Договор аренды от 5 лет. На фото представлена типовая отделка. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот #7480 Предлагаем в субаренду просторные офисные помещения с 6 по 8 этажи. Общее количество мест для работы - 2091. Возможна аренда как по секциям, так и полностью всего помещения. Есть варианты аренды с услугами и без. Юридический адрес можно обсудить отдельно. Срок договора также можно обговорить. Все помещения имеют высококачественную дизайнерскую отделку. На плане можно посмотреть деление на секции. Указанная цена является ориентировочной. Стоимость определяется в зависимости от количества рабочих мест. Таким образом, стоимость одного места для работы в месяц с услугами (уборка, вода, печать и Wi-Fi) на 6 и 7 этажах составляет 29 060 рублей (без учета НДС) в месяц, а с услугами - 27 582 рубля за место в месяц. 8 этаж 32535 рублей за рабочее место. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №642005 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в аренду презентабельный просторный офис 1323.27 кв.м. на 11 этаже в бизнес центре класса А - Лотте Плаза в самом центре Москвы. Потрясающий вид на Москву, хороший дорогой ремонт. Офис сдается с мебелью! Смешанная планировка. Дополнительно можно арендовать машиноместа на подземном паркинге. Офис готов к заезду. Стоимость аренды: 61000 руб/м2/год (6726623 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №642005

Лот №637501 Сдается четырехэтажное здание целиком, помещение под офис площадью 2468 кв.м. Офисы смешанной планировки, расположен в бизнес-парке "Фактория", в шаговой доступности от метро "Савёловская". На территории бизнес-парка имеется вся необходимая инфраструктура, а также вместительный наземный и подземный паркинг. Стоимость аренды: 33000 руб/м2/год (6787000 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №637501

Лот №462267 Сдается в аренду офис 2366 м2, смешанная планировка, хороший ремонт, панорамное остекление, подземная парковка. Большая зона ритейла для сотрудников. Бизнес-парк состоит из двух разноэтажных корпусов с панорамным остеклением фасадов, соединённых великолепным атриумом с видовой крышей. Оригинальная архитектурная концепция позволяет считать этот ультрасовременный коммерческий комплекс одним из самых ярких и привлекательных деловых объектов центра Москвы. В настоящее время здесь можно снять в аренду уютные светлые офисы класса А. Внутренние площади Silver City спроектированы так же ярко и стильно, как и его экстерьер. Часть офисного комплекса отведена под торговые галереи. Офисные помещения предлагаются в состоянии готовы к въезду, планировка рабочего пространства свободная. Для оформления общих зон и холлов использованы дорогих отделочные материалы высшего качества. В центральном вестибюле имеются комфортные зоны ожидания, работает профессиональная служба ресепшн, на входе установлены турникеты. Безопасность сотрудников офисов обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Особенности объекта Серебряный город. В атриуме бизнес-центра расположен бар. Транспортная доступность Серебряный город Бизнес-центр расположен на набережной реки Яузы. Удобный проезд с Садового (200 м) и Бульварного Кольца (700 м). Рядом пролегают улицы Земляной вал, Яузская и Воронцово Поле. До ТТК - 3 км. Коммуникации Серебряный город В здании функционируют системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, автоматический комплекс противопожарной безопасности. Стоимость аренды: 34500 руб/м2/год (6802250 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №462267

Лот # 6474 Сдается в аренду два просторных помещения общей площадью 2 550 квадратных метров. Помещения оборудованы 140 рабочими местами, которые можно увеличить до 180, а окна имеют ширину 3,5 метра и позволяют проветривать помещения. Отделка выполнена в премиум-классе. Договор аренды заключается на срок от 5 лет. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №633597 В долгосрочную аренду предлагается офисное помещение общей арендуемой площадью 1770 м2 - в БЦ "Эрмитаж Плаза" корпус А, расположено в пешей доступности от станций метро Маяковская, Новослободская (9 мин. пешком). Планировка смешанная с рассадкой на 189 рабочих мест, выполнен качественный офисный ремонт, состояние за выездом арендатора. Готово к въезду с ноября 2024 года. Централизованная система вентиляции и кондиционирования, современные пассажирские лифты. Круглосуточный доступ. Есть подземный паркинг, стоимость машиноместа 30000 руб. в месяц с НДС. Просмотр по предварительной договорённости в будние дни, звоните сейчас и записывайтесь. Стоимость аренды: 46500 руб/м2/год (6858750 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №633597

Предлагается в аренду офис 1677.31 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Пресненском районе, Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. Ближайшие станции метро Баррикадная и Краснопресненская находятся в 3 минутах ходьбы. Отделка лобби и общих зон высококачественными материалами. Комплекс систем Интеллектуальное здание (BMS). Внутренний атриум в 9 этажей, позволяющий увеличить проникновение света в помещения. Насыщенная внутренняя инфраструктура. Подземный паркинг. Современные технические и инженерные системы, системы безопасности.Охраняемая территория. Система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Зона ресепшн. Система контроля доступа. Номер объекта: #5/538722/17491

Лот#5142 Переуступка прав аренды. 7 кабинетов, 7 переговорных комнат. Высота потолка: 2.8 м. Шаг колонн: 8.1 м. Панорамное остекление. В помещениях выполнена дизайнерская отделка. Эксплутационные расходы по системе "Open-book". Срок аренды 4 с половиной года.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот #4485 Предлагается под аренду офисный блок в строении B. Стандартная отделка. Ставка и стоимость эксплуатационных расходов является ориентировочной, точная информация предоставляется арендодателем в индивидуальном порядке.. Помещение готово к въезду. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №625862 Предлагается в аренду офис 2249 кв.м. кабинетной планировки с хорошим ремонтом, кухня и санузлы на этаже в Бизнес-центре класса А. Офис расположен на 12-м этаже. Панорамные виды. Презентабельная входная группа с центральной стойкой ресепшн, зоной ожидания и отдыха. Бизнес-центр расположен в шаговой доступности от станции метро Международная, возле крупной городской магистрали Третьего Транспортного кольца. Свободно с 29.02.2024. Стоимость аренды: 37500 руб/м2/год (7028125 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №625862

Сдается в аренду ОСЗ класса А. Площадь — 2640 кв.м. Год постройки — 2004. Благоустроенная огороженная территория; Подземная и наземная парковки на 30 машино-мест. Высота потолков — 3- 4 м . VIP-зона для руководства. Офисные помещения с фальшполом. Лифт OTIS. Операционный зал;.Сертифицированный ЦБ РФ кассовый узел с хранилищем. Депозитарий с банковскими ячейками. Отопление и горячее водоснабжение, индивидуальный тепловой пункт . Приточно-вытяжная вентиляция с центральным кондиционированием. Система охранно-пожарной сигнализации. Разрешенная мощность — 240кВА . Трехконтурное заземление конструкции здания ; Источник бесперебойного питания мощностью 30кВА . Структурированная кабельная сеть, ЛВС 6-й категории . Система внутреннего и внешнего видеонаблюдения. Система контроля доступа в помещения. Шлюзовая система входов. Серверная комната, оборудованная автономной системой кондиционирования и системой газового пожаротушения, Номер лота: 2290142

Предлагается в аренду офисный блок, 3-ий подъезд здания. В помещениях открыт потолок, убраны лишние перегородки, и планировка преимущественно открытая, при этом в больших помещениях с открытой планировкой предусмотрены закладные для быстрой установки секций и кабинетов. Стены и пол подготовлены под финишное покрытие, которое выберет арендатор. Отдельно оплачиваются интернет, телефония. Срок договора предпочтителен от 11 месяцев до 7 лет, но может обсуждаться индивидуально.  На фото представлена типовая отделка помещения. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №460166 Сдаётся в аренду офисный блок 1670 м2 на 5 этаже в Бизнес-центре класса А, офисная отделка, готов к въезду. Смешанная планировка (open space) с выделенными кабинетами со стеклянными перегородками. Компьютерные и телефонные слаботочные сети полностью разведены до рабочих мест. Возможность предоставления арендных каникул. Парковка 30000 руб./м.м в месяц с НДС. БЦ расположен на пересечение Цветного и Рождественского бульваров, 1 минута пешком до станции метро "Трубная", 5 минут пешком до станции метро "Цветной бульвар", пешая доступность до Садового и Бульварного кольца. Рядом многочисленные точки общественного питания, рестораны, кафе, бары. Стоимость аренды: 51500 руб/м2/год (7167084 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №460166

Лот #4488 Предлагается под аренду офисный блок в строении B. Ставка и стоимость эксплуатационных расходов является ориентировочной, точная информация предоставляется арендодателем в индивидуальном порядке. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №614170 В аренду предлагается просторное помещение под офисный блок 3476.20 кв.м (целиком четвертый этажи). Выполнена качественная отделка в стиле лофт, высокие потолки. Высота потолка на четвертом этаже - 3.6 м. 2-хтрубная система фанкойлов. Окна открываются, есть летняя терраса, балкон. В помещении есть конференц-зал на 125 человек, кухня, трансформируемые переговорные комнаты. Количеством рабочих мест – 417 шт. Стоимость аренды: 25000 руб/м2/год (7242084 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №614170

Лот #6134 Предлагается в аренду офисное помещение в строении "А", которое имеет площадь около 300 квадратных метров и готово к заселению. В нем уже выполнен ремонт, и на фотографиях можно увидеть типовую отделку офиса. Это помещение рассчитано на 300 рабочих мест и находится в отличном состоянии. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №638162 Предлагается в аренду офисный блок расположенный на 3-х этажах (1 этаж – 250 м2 2 этаж – 1 070 м2 3 этаж – 1 047,3 м2) в бц класса А. Качественная отделка и смешанная планировка. Два отдельных входа с улицы, Собственный отдельный лифт. Кухня и сан.узлы в блоке. Открытое потолочное пространство, высокая инсоляция, наличие открывающихся окон. Комфортное расположение офисного блока, шаговая доступность от метро Курская/Чкаловская. Возможна перепланировка .Современный бизнес центр класса А, 150 метров от Садового кольца! Подземный паркинг. Автоматизированная система управления зданием, современная система безопасности, профессиональная FM компания, Лифтовые системы OTIS, шесть интернет провайдеров с доступом по оптической линии, современная система кондиционирования и энергосбережения. Свободно с 01.10.2024. Помещение не делится и сдается одним блоком. Стоимость аренды: 37200 руб/м2/год (7338630 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №638162

Лот # 9774 Сдается в аренду офисный блок, общая арендуемая площадь которого составляет 2 002 квадратных метров. По данным БТИ, общая площадь составляет 1 623.9 квадратных метров, что позволяет разместить до 150 сотрудников в опен-спейсе (всего) и 12 - 14 сотрудников в кабинетах. В офисе имеются переговорные комнаты, большая гостиная зона, две мини-кухни, шкафы для хранения и архивы, несколько туалетных комнат и одна душевая комната. Также в офисе есть серверная комната, которая позволяет обеспечить стабильную работу компьютерных сетей. Офисная отделка была выполнена недавно, что обеспечивает комфортное рабочее пространство. Срок аренды офиса составляет до июля 2024 года. Это предложение от Метрополиса является одним из самых выгодных с точки зрения стоимости. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????