Аренда коммерческих помещений в Таганском районе Москвы

Лот №928599 Помещение под офис площадью 685,8 кв.м. в бизнес-центре СадКо освобождается с 1 декабря 2025 года. Объект расположен на цокольном этаже с окнами и высокими потолками на уровне первого этажа. Назначение помещения — офисное, состояние — капитальный ремонт с отделкой в стиле лофт. Планировка включает зону ресепшн с видеодомофоном, кабинеты руководителей, open-space пространство, лаунж-переговорные, современные санузлы и просторную кухню. В здании установлены модернизированные инженерные системы и системы противопожарной безопасности. Арендная ставка включает НДС 20%, эксплуатационные расходы в рамках акта разграничения ответственности и предусматривает ежегодную индексацию в размере 10%. Обеспечительный платеж соответствует базовой арендной плате за два месяца. Коммунальные услуги, включая электроэнергию по ИПУ, электроэнергию МОП и теплоэнергию, компенсируются пропорционально арендуемой площади. Для арендаторов предоставляются парковочные места на территории, организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля управления доступом. Доступны услуги провайдера ООО Вест Колл и аренда почтовой ячейки. Бизнес-центр находится в пешей доступности от станций метро Курская, Чкаловская и Таганская. В шаговой доступности расположены фитнес-центр, рестораны и кафе. Стоимость аренды: 51000 руб/м2/год (2914650 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №928599

Аренда офиса с ремонтом, площадью 1015 м2 на 5 этаже в БЦ класса А в Таганском районе ЦАО. БЦ располагается близко от 2-х станций метро, в 5 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Планировка смешанная, офис готов к въезду. Высота потолков 3 м. Офисное помещение находится в Строении 3. Есть возможность заключения долгосрочного договора аренды. Шаговая доступность от нескольких станций метро, удобная транспортная доступность к Садовому кольцу, Земляному валу, к улицам – Таганская и Марксистская. В этом стильном деловом квартале располагается 6 зданий разной этажности, площадь территории 3,5 га. Деловой квартал появился в ходе реконструкции территории бывшей золотоканительной фабрики. В ходе создания бизнес-пространства были сохранены интересные промышленные элементы зданий, что в сочетании с новейшими инженерными системами создает уникальные условия для работы в офисах. В зданиях установлены системы климат-контроля, отопления, кондиционирования и вентиляции. Есть собственная бойлерная и система резервного энергоснабжения. Система безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ в БЦ 24/7. Установлено 23 пассажирских лифта Schindler, есть лифт для маломобильных групп населения. Парковка охраняемая - наземная (219 м/м) и подземная (127 м/м). Внутренняя инфраструктура делового квартала Фабрика Станиславского: столовая, кафе, ресторан, банк, банкоматы и терминалы оплаты, нотариальная контора, магазины и театральная студия. + ОРЕХ/м2/год (не включая НДС) Парковка: коэффициент 1:100,уб (без НДС) за 1 м/м в мес Объект № 547980Номер объекта: 5/547980/310 AFY-601816966

Аренда офиса с ремонтом, площадью 1015 м2 на 5 этаже в БЦ класса А в Таганском районе ЦАО. БЦ располагается близко от 2-х станций метро, в 5 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Планировка смешанная, офис готов к въезду. Высота потолков 3 м. Офисное помещение находится в Строении 3. Есть возможность заключения долгосрочного договора аренды. Шаговая доступность от нескольких станций метро, удобная транспортная доступность к Садовому кольцу, Земляному валу, к улицам – Таганская и Марксистская. В этом стильном деловом квартале располагается 6 зданий разной этажности, площадь территории 3,5 га. Деловой квартал появился в ходе реконструкции территории бывшей золотоканительной фабрики. В ходе создания бизнес-пространства были сохранены интересные промышленные элементы зданий, что в сочетании с новейшими инженерными системами создает уникальные условия для работы в офисах. В зданиях установлены системы климат-контроля, отопления, кондиционирования и вентиляции. Есть собственная бойлерная и система резервного энергоснабжения. Система безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ в БЦ 24/7. Установлено 23 пассажирских лифта Schindler, есть лифт для маломобильных групп населения. Парковка охраняемая - наземная (219 м/м) и подземная (127 м/м). Внутренняя инфраструктура делового квартала Фабрика Станиславского: столовая, кафе, ресторан, банк, банкоматы и терминалы оплаты, нотариальная контора, магазины и театральная студия. + ОРЕХ 10 000 р/м2/год (не включая НДС) Парковка: коэффициент 1:100, 20 000 руб (без НДС) за 1 м/м в мес Объект № 547980Номер объекта: #51/547980/310

Лот №873025 Классический офис в удобной локации. 4й этаж и 5й этаж в аренду, возможно по отдельности этаж или 2 этажа вместе. Освобождение с 30.06.2025 Стоимость аренды: 45000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №873025

Лот №715600 Аренда трафикового ПСН 300 м2 у м. Площадь Ильича (менее 1 мин пешком по потоку), м. Римская. Первая проездная и проходная линия. Постоянный плотный клиентопоток. Уникальная локация для Вашего бизнеса. Отдельный вход с фасада + вход под разгрузку со двора, витрины, реклама на фасаде, два зала, хороший ремонт, санузлы, от 90кВт (увеличение возможно за счет арендатора). Потолок 3м. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Банк, Ломбард, Касса, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Букмекеры, Ставки, Техника, Электроника, Салон Связи, Бар. Стоимость аренды: 124800 руб/м2/год (3120000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №715600

Лот №870745 Сдается в аренду просторный офисный блок площадью 865 м? в современном бизнес-центре Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность арендовать офисный блок на втором этаже престижного бизнес-центра. Договор аренды заключается на срок от 3 лет, что обеспечивает стабильность и долгосрочные перспективы для вашего бизнеса. Офис выполнен в стандартной отделке и готов к немедленному въезду. Планировка смешанная, что позволяет гибко организовать рабочее пространство в соответствии с потребностями вашей компании. Внутри предусмотрены кухня, санузел и мокрая точка для удобства сотрудников. Бизнес-центр оснащен современными лифтами (15 грузопассажирских и 2 пассажирских), что обеспечивает комфортный доступ к офисам. Для удобства арендаторов предусмотрена круглосуточная охрана и доступ в здание. На территории комплекса располагается наземная парковка на 219 машиномест и подземная на 127 машиномест, что удобно для сотрудников и посетителей. Здание имеет высокие экологические стандарты и обладает сертификацией BREEAM, подтверждающей его эффективность и низкое энергопотребление. Мы гордимся наградами Королевского британского института архитекторов (RIBA Awards) и Civic Trust Awards, что свидетельствует о высоком уровне архитектурного исполнения. Дополнительные преимущества: * Современные системы вентиляции и кондиционирования (YORK, Trane). * Совершенная система контроля доступа и видеонаблюдения (PANASONIC). * Интегрированная противопожарная система. * Оборудованная велопарковка и зарядные станции для электромобилей. * Участие в Green One Club — клубе арендаторов, заинтересованных в устойчивом развитии и экологически эффективной недвижимости. Не упустите шанс разместить свой бизнес в комфортном и безопасном офисе с высоким уровнем сервиса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Стоимость аренды: 51600 руб/м2/год (3719500 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №870745

Лот №966662 Предлагается в аренду целиком этаж с ремонтом в бизнес-центре класса А "Golden Gate", расположенном по адресу: Бульвар Энтузиастов, 2. Здание имеет удобную транспортную доступность, находясь в минуте пешей прогулки от станций метро "Площадь Ильича" и "Римская". Помещение расположено на 18 этаже. Общая площадь этажа составляет 817,6 квадратных метров, полезная площадь — 695,3 квадратных метров. Арендная ставка установлена в размере 58 590 рублей за квадратный метр в год с учетом НДС и операционных расходов, что составляет 3 991 932 рубля в месяц. Дополнительно оплачиваются услуги технического обслуживания в размере 150 000 рублей в месяц и коммунальные услуги в размере 50 000 рублей в месяц. Предоставляется пять машиномест на подземном паркинге стоимостью 16 000 рублей за каждое. В качестве гарантии предусмотрен депозит, эквивалентный двум месяцам арендной платы. Планировка этажа кабинетного типа. В составе помещений присутствует большая серверная, санузлы, оборудованные душевыми кабинами, переговорные комнаты и зона ресепшен. Для ознакомления с объектом готовы оперативно организовать просмотр в удобное для вас время. Сотрудничество осуществляется без взимания комиссионного вознаграждения. Стоимость аренды: 58590 руб/м2/год (3991932 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №966662

Лот №606348 Предлагаем офисный блок 1015 кв м в ЦАО с ремонтом и готовый для заезда, в БЦ класса А, у м. Таганская/Марксистская (7 мин пешком). Располагается на 5 этаже, планировка смешанная, большие окна, хороший ремонт, есть опен спейс в доп. мансардными окнами. Ковролин, готовые выводы под компьютеры. Очень тихо. Красивый двор с зоной отдыха , комплекс зданий в стиле лофт (БЦ класса А). 24/7, Парковка на территории (Наземная /подземная 18 и 23 тыс /мес + НДС). Рядом с БЦ мини отель, ресторан, кафе и апартаменты. Удобные заезды – Садовое кольцо, набережная реки Яуза. Договор от 3х лет. Просмотр по договоренности, просьба звонить за пару дней до визита. Стоимость аренды: 57000 руб/м2/год (4821250 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №606348

Лот №934100 Аpeндa офиcныx пoмещений в 3 мин от м.Калитники. Удобная транспортная доступность с ТТК, ЮВХ, Волгоградский прт, Нижегородская ул. Современный бизнес-цeнтр (клacc B+), 7-этaжное здание, внутрeнняя атриумная зона, панорамное остекление фасадов, элементы отделки из натурального камня, тиxий цeнтp вoзлe TTК. Планировки открытые, кабинетные, комбинированные. Качественный офисный ремонт, на фото представлена типовая отделка. Высота потолков 3м до армстронга. 4 скоростных лифта, центральные системы кондиционирования и вентиляции, спринклерное пожаротушение. Современные инженерные системы и инфраструктура, профессиональное управление. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Паркинг на 103 м/мест. Возможность предоставления юридического адреса, оперативный показ! Стоимость аренды: 26000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №934100

Помещение в аренду на 9 этаже 10-этажного офисного здания площадью 155.80 кв.м. с прекрасным видом на шоссе Энтузиастов и ЖК Символ. В данный момент в помещении стандартный ремонт, что позволит вам начать работу сразу после заключения договора аренды. Бизнес-центр класса А расположен в центре города с удобным шаговым доступом от метро - всего 30 секунд пешком от выхода 2 станции Римская/Площадь Ильича. Также в непосредственной близости находятся платформы Серп и молот и Москва Товарная Мцд4 и Мцд2 соответственно. Здание бизнес-центра оборудовано пропускным режимом, имеется двухуровневая подземная парковка, отделения 3 банков и банкоматы 5 банков. На 2 этаже центра расположено кафе, на 3 этаже - многофункциональный центр и нотариальная контора. Также в непосредственной близости расположены фуд-корты и магазины. В помещении можно разместить от 20 до 22 рабочих мест, при этом имеются собственные санузлы, что позволит существовать автономно от других арендаторов. Возможность включения мебели, а также услуг клининга и технического обслуживания обсуждается индивидуально. В непосредственной близости от дома находятся множество учебных заведений, детские поликлиники, спортивные объекты и театр. Это идеальное место для комфортной работы и удобства жизни. Не упустите возможность арендовать просторное и удобное помещение в центре города. Обращайтесь для более подробной информации и просмотра помещения.Номер объекта: #51/559889/20758

В аренду предлагается БЦ Ефимия, класса В+ (ОСЗ). 7-этажное здание с мансардой и подвалом. Удобное месторасположение обеспечивает отличную транспортную доступность: до станции метро Таганская  пешком 7 минут и  основные магистрали для автомобилей, такие как Садовое кольцо и шоссе Энтузиастов.  Площадь по БТИ - 2942 кв.м  Арендопригодная площадь -  2700 кв.м. Планировка смешанная с атриумом, мансарда - в премиум стиле. В подвале расположено кафе, где проходят банкеты. Есть банковское хранилище. В офисном комплексе использованы надёжные системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и современные лифты, вкл. грузовой лифт. Парковка во внутреннем дворе на 4 м/м. Вдоль здания городская парковка, Можно арендовать доп.места в соседнем БЦ (до 10 м/м).  Не является объектом культурного наследия.Номер объекта: #51/561588/180

Лот №901681 Сдается отдельно стоящее здание для вашего бизнеса. - Помещение свободного назначения под Клиентский офис, Образовательная деятельность, IT компании и другие виды деятельности - Особняк общей площадью 2653.4 м2, 4 этажа и плюс эксплуатируемый цокольный этаж после капитального ремонта с высотой потолка 3 метра. Здание находится в 3 минутах пешком от м. Таганская. Этаж около 450-500м2 Смешанная планировка: блок руководства, кабинеты, залы для сотрудников, переговорные, серверная и тд Выполнена качественная отделка Наземная парковка 8 м/мест на территории. Готовность за выездом текущего арендатора. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). Стоимость аренды: 43000 руб/м2/год (9508017 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виктория , доб. 202, ЛОТ №901681

Лот №909252 В аренду предлагается отдельно стоящее здание в ЦАО! Помещения относятся к офисному типу. Юридический адрес предоставляется. Отделка в помещениях отсутствует, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные требования арендатора. Планировка смешанная, мебель не предусмотрена. Вход в помещение осуществляется из здания, доступ — по пропускам. Высота потолков варьируется от 3 до 5 метров. В наличии мокрая точка, что расширяет возможности использования пространства. Здание готово к въезду и доступно для аренды в текущий момент. Современные инженерные системы обеспечивают комфортную рабочую среду. Дополнительным преимуществом является просторный паркинг с удобным заездом. Приглашаем на просмотр! Стоимость аренды: 46800 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №909252