Аренда универсальных коммерческих помещений в Москве от 1,200,000 до 1,800,000 р.

==ЛОТ 221327 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Аренда коммерческого помещение в отдельно стоящем 6 -ти этажном здании общей площадью 900 кв.м., распроложенное по адресу: г. Москва, ул. Бехтерева, 14, в 15 мин. пешком от м. Кантемировская., 5 мин на общественом траспорте (автивно развивающийся и застраивающийся район). Помещение находится на 6 этаже административного 6 этажного паркинга, коммуникации центральные, электрическая мощность по запросу, высота потолков 3,3 м, теплоснабжение и отопление центральное, режим работы 24/7, парковка. Заезд автомобилей на этажи комплекса производится по рампам (пандусам) с двухсторонним движением, максимальная высота автомобиля на рампе ограничена 210 см, лифта нет, две лестницы. В настоящее время помещение находится в стадии реконструкции : оборудован закрытый контур, заведены электрические сети. Предпочтительные виды деятельности: детейлинг, кузовной ремонт, автозапчасти. Все условия по аренде, оборудованию и оснащению помещение обсуждаются в случае потенциального интереса, собственник готов предоставить помещение под ключ в короткие сроки, вся разрешительная документация согласована. Прямой договор, УСН, долгосрок от 10 лет, каникулы по согласованию, ку по факту потребления , ставка 1700 м2/мес. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

==ЛОТ 223581 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 450 м?, расположенное на первом этаже современного торгового центра на Зеленоградской улице, 18А. Удачное местоположение на выходе с МЦД Грачёвская обеспечивает высокую проходимость, достигающую 10-12 тысяч человек ежедневно. В непосредственной близости находятся автобусная остановка, парковка и жилой массив, что создаст дополнительный поток клиентов. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, а также пожарная сигнализация. Отличительные черты включают отдельный вход и большую парковку, что удобно для посетителей. Рядом расположены популярные места, такие как магазины и кафе, что обеспечит дополнительные возможности для привлечения клиентов. Это идеальный вариант для бизнеса, стремящегося занять своё место на рынке в динамично развивающемся районе.

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения с отделкой: 408,1 кв. М. Характеристики: 1 линия домов Ленинского проспекта, отдельный вход с фасада дома. Новая станция метро Вавиловская открывается 14 сентября 2025 года ровно напротив входа в данное помещение, 2 минуты пешком. Описание: помещение расположено на 1 этаже и в подвале 10-этажного кирпичного жилого дома 1955 года постройки с ж/б перекрытиями. 1 этаж, 274,9 кв. М: - просторное помещение с большими витринными окнами, в котором располагалось отделение банка: клиентская зона, оборудованные кассовые узлы, сейфовая комната, кабинеты для сотрудников и руководства, столовая, комната охраны, санузел, есть отдельный выход во двор, входной тамбур. Высота потолков 6 метров. - Подвал, 133,2 кв. М: сухое, теплое помещение без ремонта с различными вариантами возможного использования. Высота потолков 3 метра. Коммуникации: - Электрическая мощность 60 квт. - Все центральные коммуникации. - Кондиционирование. - Пожарная сигнализация. Подходит под различные виды бизнеса по согласованию с собственником объекта. Прямая аренда (ИП). Предоплата за 1 месяц обеспечительный платеж. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Номер объекта: #51/557529/20758

==ЛОТ 223341 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 102С1а (463 м). Сдаётся помещение свободного назначения на 3-х этажах под ресторан, бар, ночной клуб, игровой клуб, медицинскую (косметологическую) клинику, салон красоты и тд на 1 линии Проспект Мира 462. 7 м + бонусом видовая веранда 200 м в стилобате бц Парк Мира. Юридически отдельно стоящее здание. Предоставляем юридический адрес. Панорамное остекление. Новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций. Долгосрочный договор аренды. В помещении ремонт 2025 года. Новые двери, сантехника, отделка. Новая система пожарной сигнализации и оповещения. Новая система приточно-вытяжной вентиляции. Системы кондиционирования во всех помещениях.

Лот №936544 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения под любой вид деятельности на -1 этаже общей площадью 209.1 м2, расположено в 1 минуте от м. Китай-город и 11 мин от м Лубянка. Круглосуточный доступ, отдельный вход с первой линии. Идеально подойдёт под кафе/бар/магазин. Повышенный пешеходный трафик. Помещение под отделку. Ждём вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 83214 руб/м2/год (1450004 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №936544

==ЛОТ 223196 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагает в аренду коммерческое помещение в четырехэтажном административном здании, расположенном в 10 минутах пешей доступности от станции метро 'Калужская'. Объект находится в густонаселенном жилом районе. Здание не оборудовано лифтом и имеет огороженную территорию. Планировка помещений смешанная, что позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности, включая спорт, квесты, офисы, шоу-румы и интернет-магазины.

Лот №975648 Предлагается к прямой аренде помещение свободного назначения для торговли общей площадью 250 м?, расположенное на первом этаже бизнес-центра класса А по адресу: Ленинский проспект, дом 15А. Помещение является угловым, расположено на первой линии, в восьми минутах ходьбы от станции метро Шаболовская и напротив входа в Парк Горького и Нескучный сад. В своих арендаторах видим торговую сеть, не ниже уровнем имеющейся EuroSpar : Вкусвилл, Азбука Daily, Перекресток. Другие варианты использования- не рассматриваем. Объект имеет отдельный вход с фасада, высота потолков 3 метра и витринные панорамные окна. 50 кВт, центральное кондиционирование и вентиляция. Помещение передается в состоянии после выезда предыдущего арендатора — магазина SPAR. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания. Бизнес-центр Central Park Tower представляет собой современное здание класса А с новейшими инженерными коммуникациями, подземной парковкой, надежной системой безопасности и круглосуточным техническим обслуживанием. Близкое расположение к РГУ им. Косыгина обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, студентов, преподавателей, помимо резидентов бизнес-центра, местных жителей и посетителей парковых зон. Транспортная доступность высокая: выезд на Третье транспортное кольцо занимает две минуты, станция метро Шаболовская находится в восьми минутах ходьбы, Октябрьская — в десяти. Предоставляется услуга подземной парковки: одно машино-место стоит 48 000 рублей в месяц с включенной услугой valet parking. Аренда прямая, от собственника, на долгосрочной основе. Стоимость аренды: 70000 руб/м2/год (1458334 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №975648

Лот №428428 Сдается офисный блок 270 кв м. Пять кабинетов. Бизнес-центр класса "В+". пешая доступность до метро Белорусская, Менделеевская, Новослободская. Высокая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Сделан косметический ремонт, помещение готово к въезду. Охрана. Парковка. Юр. адрес предоставляется. Стоимость аренды: 65000 руб/м2/год (1462500 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана , доб. 239, ЛОТ №428428

==ЛОТ 221893 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободного назначения, 1232.3 м2. 1 этаж. Бизнeс в перспективнoм месте. Охрана 24/7. В пешей доступности м. Авиамоторная (15 мин), м. Нижегородская (15 мин. ). Автобусная остановка (1 мин. ) - доступ для клиентов и сотрудников. Удобный выезд на ЮВХ (5 мин. ) на ТТК (10 мин. ) на машине. Отличное состояние/возможность адаптации под ваш стиль. Коммуникации: электричество, отопление. Большие витринные окна, вывеска, интернет реклама. Идеальны арендаторы: мототехника, мотоэкипировка. Готовы к обсуждению.

Предлагаем в аренду помещение 221 м2 на первой линии в 1 минуте пешком от метро Менделеевская. Близость метро, автобусной остановки и делового окружения создают дополнительный рекламный трафик. К преимуществам помещения можно отнести панорамное остекление, а также размещение рекламной вывески на фасаде здания. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Отличные возможности для открытия ресторана, кафе, бара, пекарни, магазина, аптеки и другого бизнеса. Звоните для уточнения показа и организации просмотра!Номер объекта: #51/538187/23198

Лот №702029 Сдается фитнес центр 253м2. Полностью готовый с оборудованием. 5 минут пешком до м. Чеховская и м. Трубная. Имеются залы для групповых и индивидуальных тренировок, тренажерный зал и косметологический кабинет. Все оборудование входит в стоимость аренды. Возможен долгосрочный договор. Раздевалки, Отдельный вход. Парковка. Стоимость аренды: 70000 руб/м2/год (1475834 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 223, ЛОТ №702029

Объект № 541913 Предлагается помещение 594 м2 под Автосервис, производство, склад. В здании расположены порядка 9 автосервисов различных брендов, раскрученное место в престижном районе Раменки. В данный момент помещение арендует автосервис ( кузовной и слесарный ремонт ) до 11.09.2025 года. Причина съезда — расширение бизнеса, переезд на большую площадь. В помещении оборудована мойка, все удобства для сотрудников. Отдельный въезд и вход в помещение. Круглосуточный доступ. На территории есть кафе/столовая. Прямой договор Аренды, УСН.Номер объекта: #51/541913/23514

Объект № 540612 Предлагается помещение с шикарным просторным входом с Тверской-Ямской (в сторону центра) с дизайнерским ремонтом за выездом джазового клуба. 1 этаж действующего БЦ, есть отдельный выход во двор для разгрузки/погрузки, 2 с/у; помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Высота потолков в основном зале - 6 метров! Вы получите остекление этой высоты - витрины на Тверскую-Ямскую. За счет перепада высот потолка (в подсобных помещениях стандартные потолки 3 метра), получается за потолочное пространство, которое можно использовать под склад и предоставляется в подарок (его площадь не учитывается в расчете арендного платежа; см. фото). В нашем здании в соседних стрит-ритейлах уже функционирует магазин "Винлаб", офис банка, небольшие салон красоты и магазин цветов. Будем рады общепиту, рассмотрим разные направления деятельности арендаторов. Прямой договор Аренды в ставку включен НДС, эксплуатация и юр. адрес. Сверху только э/э и вода по счетчикам. Долгосрок и "каникулы" - обсуждаются индивидуально.Номер объекта: #51/540612/23514

==ЛОТ 222574 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду производственное помещение площадью 1500 м возможно деление 900м -600м на первом этаже административного здания. Помещение характеризуется удобной транспортной доступностью, находится в непосредственной близости от ТTK и всего в 4 минутах от станции метро Калитники. Здание оснащено грузовым лифтом с грузоподъемностью до 2 тонн, что обеспечивает легкую транспортировку материалов. Высота потолков варьируется от 3 до 7 метров, что позволяет реализовать различные проекты - от офисов до DIY мастерских или фотостудий. Также доступны склады и рабочие места для юридических лиц. Внутри имеются все необходимые коммуникации: вода, канализация, электроэнергия (220/380 В) и центральное отопление. Локация помещения является привлекательной благодаря развитию инфраструктуры и близости к ключевым транспортным магистралям. На территории предусмотрена собственная парковка для арендаторов, что делает этот объект еще более удобным для бизнеса. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества данного предложения.

==ЛОТ 217040 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 1230 кв.м по адресу: Москва, улица Талалихина, 41с3. Объект расположен на первом и втором этажах административного здания с отдельным входом с улицы. Открытая планировка и высокая (от 3,5 до 7 метров) потолков обеспечивают гибкость в организации пространства. В здании установлен грузовой подъемник на 400 кг, электрическая мощность до 5 мВт, а также предусмотрены мокрые точки и туалетные комнаты. Помещение удобно расположено в пешей доступности от станции метро Волгоградский проспект, что делает его привлекательным для притяжения клиентов. В окрестностях располагаются различные торговые и развлекательные заведения, что создает комфортную атмосферу для ведения бизнеса. Для удобства имеется наземная парковка, что упрощает доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Срок аренды — длительный, что позволяет планировать работу на длительный период и развивать бизнес в стабильной обстановке.

Объект № 541912 Предлагается ПСН - помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в ЖК бизнес-класса Green House. Расположение в одном из самых экологически чистых, зеленых и безопасных районов Москвы в сочетании с благоустроенной территорий и тихой атмосферой вокруг делают данную локацию идеальной для решения рутинных (и не только) рабочих задач. Преимущества: -идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря возможности установки медицинского оборудования. -аренда напрямую от собственника, без комиссии для арендаторов; -просторные и светлые помещения с большими панорамными окнами, выходящими на солнечную сторону; -интерьер включает просторный ресепшен, а также специализированные зоны: конференц-зал, кабинеты, кухни, туалет; -система кондиционирования в помещении; -просторная парковка на территории ЖК; -круглосуточная охрана и пропускной режим; -профессиональная и надежная управляющая компания. Отличная Локация: -шаговая доступность до станции Мцд Рабочий поселок~ 7 минут пешком; -удобный выезд на Можайское шоссе; -поблизости расположен Кунцевский рынок с фуд-кортом. Номер объекта: #51/541912/23514

Лот №959735 Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 165.8 м?, расположенное на первой линии Гастромаркета Рогожского рынка в Таганском районе. 3 минуты пешком от станции метро Римская. Помещение предназначено для организации ресторана или кафе и обладает высокой готовностью к началу работы: выполнена отделка, предусмотрена кухня, санузел в блоке и мокрая точка. Объект характеризуется выгодными техническими условиями для ведения бизнеса. Он находится на 1-м этаже с отдельным входом из здания и свободным доступом. Ключевые преимущества включают витринное остекление, высоту потолков до 3 метров, электрическую мощность 35 кВт и возможность работы в режиме 24/7. Помещение имеет открытую планировку и сдается без мебели. Локация предлагает значительный клиентский трафик и отличную транспортную доступность. В шаговой доступности расположены жилые массивы, школа, остановки общественного транспорта. В окружении находятся крупный бизнес-центр Golden Gate, офисы ведущих банков и МФЦ. Для посетителей на автомобиле предусмотрена парковка и удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Шоссе Энтузиастов. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 108000 руб/м2/год (1492200 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №959735

ПСН на закрытой территории, блоки кабинетной планировки 100, 300, 350, 500 м. Наливной ровный пол. Пожаропрочные двери. Есть Электропогрузчик. Предпочтительнее долгосрок.. Парковка на территории обсуждается Круглосуточная охрана Есть офисное помещение. 3500р/м/месяц.Номер объекта: #51/540314/23198

Лот №970869 ТЦ Метромолл. Помещение свободного назначения общей площадью 743.2 м?, расположенное на цокольном этаже. Объект идеально подойдет для размещения шоу-рума, отделения банка, салона красоты, ресторана или кафе, магазина, спортивного клуба, химчистки, кофейни, пункта выдачи или аптеки. До станции метро Верхние Лихоборы 1 минута пешком, до станции Селигерская 10 минут пешком. Помещение имеет отдельный вход и оснащено лифтом. Для регулирования посещения функционирует система контроля доступа с возможностью установки временных ограничений. Юридический адрес предоставляется. Планировка смешанная. Доступ в помещение свободный. Высота потолков 3 м. С/у в блоке, мокрая точка. Объект обеспечен современными инженерными системами. Приточно-вытяжная вентиляция. Системы пожаротушения. Прямая аренда. Договор на 11 месяцев. Стоимость аренды: 24220 руб/м2/год (1500026 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №970869

Лот №922448 Предлагается в помещение свободного назначения общей площадью 181,4 кв. м. Объект расположен в центре города в шаговой доступности, в десяти минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Помещение обладает статусной локацией, идеально подходящей для бизнеса премиум-класса. Планировка преимущественно кабинетного типа. Помещение передается в состоянии ремонта за выездом предыдущего арендатора. К разрешенным видам деятельности относятся офис, медицина и другие направления. Ключевым преимуществом объекта является его расположение в непосредственной близости от делового квартала и популярных туристических маршрутов. Данная локация обеспечивает постоянный высокий трафик платежеспособной аудитории. Близость к респектабельным кофейням, галереям и фитнес-клубам создает дополнительную синергию и повышает привлекательность места для ведения бизнеса. Стоимость аренды: 99228 руб/м2/год (1499997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №922448

Помещение свободного назначения. 2 отдельных входа. Все центральные городские коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Любые перепланировки. В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. Помещения подойдут для использования под широкий вид деятельности. Интенсивный пешеходный трафик. Номер объекта: #51/549343/20758

==ЛОТ 214521 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямой представитель. Рядом новые ЖК Событие, ЖК Река, парк, заканчивают прокладывать новую дорогу с развязкой. Сдаю помещение ресторан,кафе,пищевое производство, производтво, клуб, бильярд и т.д. Располагается ресторан китайской кухни. Отдельных вход. Паркинг 12 000 м/м, количество м/м обсуждается. Вставку включен НДС, коммунальные услуги оплачиваются по факту. Арендные каникулы обсуждаются.

==ЛОТ 218596 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдам шорум в здании автосалона, общей площадью 700 м2, расположенного на первой линии МКАД. Отличное состояние помещения, вместимость до 22 автомобилей, удобный подъезд, шикарные рекламные возможности. В наличии парковка, возможно рассмотреть дополнительную огороженную площадку, находящиеся на территории комплекса автосалона на 200 автомобилей. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы, оперативный показ.

Арт. 80950768. В аренду на долгий срок предлагается трехуровневое помещение 460 кв.м на первой линии Краснохолмской набережной. Сделан свежий дорогой РЕМОНТ, включая замену коммуникаций! ПЕРВАЯ линия с панорамными окнами! Отдельный вход.: два с первого этажа, один с цоколя. Пространство на !-ом этаже зонировано .Высокие потолки с системой вентиляции. Площадка разгрузки/погрузки во дворе. Коммуникации центральные (водопровод, канализация, отопление, горячая вода, электроснабжение ). Подходит под любой вид использования. ТОПОВАЯ локация! Краснохолмская набережная, 1/15 - Метро Таганская 7 минут. Готова ответить на любые вопросы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 80950768. В аренду на долгий срок предлагается трехуровневое помещение 460 кв.м на первой линии Краснохолмской набережной. Сделан свежий дорогой РЕМОНТ, включая замену коммуникаций! ПЕРВАЯ линия с панорамными окнами! Отдельный вход.: два с первого этажа, один с цоколя. Пространство на !-ом этаже зонировано .Высокие потолки с системой вентиляции. Площадка разгрузки/погрузки во дворе. Коммуникации центральные (водопровод, канализация, отопление, горячая вода, электроснабжение ). Подходит под любой вид использования. ТОПОВАЯ локация! Краснохолмская набережная, 1/15 - Метро Таганская 7 минут. Готова ответить на любые вопросы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.