Аренда коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Предлагаю в аренду остров в торговом комплексе площадью 7 кв.м, в прямую аренду, на срок до года с предоплатой за 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес. Остров располагается в 3-этажном торгово-развлекательном центре в 1 мин. пешком от м.Братиславская, район Марьино. Остров располагается на 1 этаже здания. Помещение расположено в центре "Бум", эскалаторов 3, лифтов 2, здание располагается на второй линии домов, здание работает с 10 до 22 ч., открыто ежедневно. Среди арендаторов - В комплексе около 200 различных магазинов, в том числе известных брендов таких как Л'Этуаль, O'STIN, Lamoda, lady&gentleman CITY, Colin's, ILCOTT, 5Карманов, CALISTA, HENDERSON, Calzedonia, Intimissimi, Gulliver, Детский мир, ADAMAS, PANDORA, SUNLIGHT, ЭПЛ Даймонд, MIUZ и др. В ТЦ много лет успешно работают крупные гипермаркеты: Читай город, магазин электроники DNS. В торговом центре представлены салоны сотовой связи Мегафон, Билайн, продуктовый супермаркет ПЕРЕКРЕСТОК, дом быта и химчистка, два турагентства CORAL Travel и 1001 Тур, салоны красоты, аптека и многое другое. К услугам покупателей большое количество магазинов одежды и обуви для взрослых и детей, кожгалантереи, бижутерии и ювелирных украшений, нижнего белья, косметики и парфюмерии. Ресторанный дворик предоставлен разнообразием русской, японской, китайской, вьетнамской, ливанской кухнями. Здесь расположены известные кафе и рестораны Теремок, ROSTIC`S, Вкусно-и точка, BURGER KING, Ливан Хаус, Шоколадница, Крошка-картошка, Donutto. Отметить праздничную дату, отдохнуть и отведать восточную кухню посетители могут в ресторане Чайхана Инжир. Для занятий спортом круглосуточно работает фитнес -клуб Zebra. Развлекательную часть комплекса составляют многозальный кинотеатр Солярис и детский развлекательный комплекс.. Здание построено в 2003 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Парковка автомобилей - наземная.

От собственника , без комиссии! На первой линии, отдельная входная группа, место под вывеску, 10 квт, черновой вариант, витринные окна в пол, стрит ритейл, высота потолкеов 5 м, возможность перепланировки, центральное отопление, приточная вентиляция. Пространство подходит для широкого спектра бизнес целей.

Лот:. Под интернет магазин сдается отдельный блок: склад в подвале 88 кв.м. + над ним кабинет 15,1 кв.м. на первом этаже, соединенные лестницей. Высота потолка в подвале 2,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения, контроль доступа. Привлекательное месторасположение: пешая доступность от Метро Электрозаводская, МЦД, D 3 (электрички). Всегда в наличии бесплатные парковочные места. Прямая аренда. Долгосрочный договор. Арендная ставкауб/мес. УСН. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800820566

Лот:. В отдельно стоящем административном здании, на 2-м этаже сдаётся помещение свободного назначения. Блок из двух комнат 28 кв.м. +42 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа, 4 окна, мокрую точку. Огороженная территория. Стихийная парковка. Арендная ставка 125 тыс. в месяц + коммунальные платежи. УСН. Привлекательное месторасположение: пешая доступность от метро, рядом ТТК и Волгоградский пр-т. Прямая аренда. Долгосрочный договор. Просмотр только по предварительной договорённости. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800820680

Лот №670006 Аренда торговой площади 42 м2 на 1-м этаже вблизи центрального входа, в прикассе Пятерочки в здании ТЦ Перерва (9 мин пешком от м.Марьино). Первая проездная и проходная линия. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Парковка у фасада. Возможный профиль: Аптека, а так же кроме тех профилей, что уже присутствуют в ТЦ. Не общепит. Стоимость аренды: 36000 руб/м2/год (126000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №670006

Аренда офиса в административном здании класса "В", ЮВАО, район Лефортово. Площадь 184,5 м2, мансарда. Смешанная планировка, свой санузел, возможность организации мини-кухни. Приточно-вытяжная вентиляция, дополнительно установлено кондиционирование, система пожарно-охранной сигнализации. Бонус: одно парковочное место, почтовый ящик и юридический адрес предоставляются бесплатно. Дополнительно оплачивается переменная составляющая - эксплуатационные и коммунальные расходы. Особняк находится на огороженной территории с открытой парковкой для арендаторов и их посетителей. Проезд автотранспорта на территорию осуществляется через КПП, зона пешеходного прохода оборудована системой электронного контроля доступа. Договор аренды – прямой, срок договора – от 11 месяцев. В непосредственной близости - развязки шоссе Энтузиастов и 3-го Транспортного кольца (удобная транспортная доступность). Пешая доступность: 10-12 минут от ст. метро Площадь Ильича или АвиамоторнаяОбъект № 547066Номер объекта: 5/547066/310 AFY-601805536

Лот №660388 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 80 м2 в 8 мин. пешком от МЦД "Люблино" на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, первая линия, плотный жилой массив (в 5 мин. пешком проживают около 7000 человек). В помещении смешанная планировка (торговый зал + подсобки), потолки 4.1 м, эл. мощность 15 кВт. Возможное назначение: аптека, магазин, оптика, салон красоты, услуги, медцентр, шоурум, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, цветы и др. Стоимость аренды: 19500 руб/м2/год (130000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №660388

Код объекта: 1174650. АРЕНДА ПСН площадью 134 м2 в цокольном этаже жилого дома. Кабинетная планировка под разные задачи бизнеса. Помещение светлое, чистое. сухое без затоплений. Все коммуникации от города. Наличие мокрой точки. Заведено 20 кВт электричества. Высота потолка 2,2 м. Выполнен косметический ремонт. РАССМОТРИМ : ателье, мастерскую, парикмахерскую, склад, другие предложения. Оперативный просмотр по предварительному звонку заранее.

Лот №735814 Предлагается в субаренду офис. Офис полностью новый, большой, просторные светлые кабинеты. 2 отдельных кабинета с окнами. сан узлы, зона отдыха. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, скоростной лифт, охрана. Офис работает 24/7. Рядом большой фуд холл, удобный съезд с ТТК, 7 минут до МЦК Автозаводская. Паркинг у здания. Офис готов к заезду. Есть охраняемый паркинг 5000 руб в месяц за м/м. Стоимость аренды: 25000 руб/м2/год НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №735814

Объект № 620305. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Cдается Часть помeщения свободногo назнaчения 62 м2 в от собственника г. Мocквa пocеление Pязaнoвское, ул. Уточкинa, 8к1. ЖK Aлxимово. Топовaя локaция в ЖK Алхимoвo, угловое помещение, витринные окна с каждой стороны, правильная планировка!!!!!!! - До станции Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 10 минут на общ. транспорте - Рядом с остановкой общественного транспорта - В локации формируется стрит ритейл, что обеспечит большое количество точек притяжения не только посетителей ЖК, но и близлижайших районов. - Уже присутствуют такие арендаторы: К/Б, Винлаб, АМ, Пятерочка, Магнит, ГорЗдрав, Здравсити, Додо пицца, Озон, ВБ, Буханка, кофейни и т.д. - Локация уже заселена, а в скором времени будет сдана и 2 очередь, квартиры уже сдаются с отделкой что способствует быстрому заселению - Помещение cдаётся с отделкой Shell&Core - Угловое помещение на основном въезде/выезде в ЖК, витринное остеклени  Площадь  62 м? - ПСН - Совместная входная группа - 2 мокрые точки - Мощность  15 кВт (Есть возможность увеличения) - Есть технологическая вытяжка - Высота 4,2 метра По условиям: - Долгосрочный договор аренды - Даём арендные каникулы - СТУПЕНЧАТАЯ СТАВКА НА 1 ГОД АРЕНДЫ Звоните, подробно расскажем все условия и вышлем презентацию объекта ???????Сотрудничаем с брокерами (комиссия 100% от МАП) Номер объекта: #51/620305/5010

Арт. 72784893 БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!Адрес: г. Москва, ул. Уточкина, 5 к.1Характеристики: -этаж/этажность: 1/10-площадь: 98,6 м2-стоимость: 150 000-наличие отделки: отсутствует-мощность 17 кВт-в наличии вытяжка-в наличии мокрая точка-возможность размещения рекламы-находится на 1 линии-густозаселенный район-соседний арендатор- супермаркет Магнит. Обеспечительный платеж - одна арендная месячная плата. Все коммуникации в наличии.Дополнительную информацию готова предоставить по телефону.

В отдельно стоящем здании, расположен склад, отдельный вход, находится в подвальном помещении. Удобный подъезд, парковка, место для разгрузки. AFY-901090747

Лот № 72797 Помещение свободного назначения, на 1 этаже с большими окнами, используется для торговли, площадь 88 м2. Также есть возможность по договоренности использовать свободный цокольный этаж площадью 308 кв.м под склад, вход в который через это помещение. Находится на первой линии с оживленным пешеходным трафиком, на перекрестке, окна на улицу. Состoит из 3 cмeжныx кoмнaт и санузла. До метро Перово, Нижегородская, Стахановская, Чухлинка 10-15 минут пешком. Данное помещение подойдет для размещения различных магазинов или же пунктов выдачи, а так же в качестве складского помещения. В том числе для работы таких крупных компаний как: OZON, Wildberries, Сбермаркет, СDEK и других. Помещение сдается БЕЗ комиссии. Предоставляются арендные каникулы.

Id 2039. Новый Офис с отделкой!!!Рядом с метро Сдам в аренду офис в БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ премиум класса, расположенного по адресу: Москва, р-н Лефортово, Золоторожский Вал, 11С22 Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца! Вокруг здания есть много бесплатных парковочных мест. Характеристики помещений: Площади от 28 до 115 кв.м. (плюс места общего пользования). Панорамные окна Мощность в помещение 10 кВт Срок аренды от 11 месяцев, и более, с обсуждением индивидуальных условий. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик вблизи объекта - Полное соответствие для использования под офисы - Наличие подключения всех инженерных коммуникаций - Удобные пути подъездов автомобилей, общественного транспорта и подхода пешеходов - Хорошая видимость со стороны проезжей части Шоссе Энтузиастов и ЖК "СИМВОЛ " Внутри здания есть: Лобби, кафе, помещения стрит-ритейла, два спортивных зала и детская комната, круглосуточная охрана, интернет. Вся инфраструктура в пешей доступности: Спорткомплекс с бассейном, сетевые магазины, гипермаркеты, детские сады и школы, ТЦ "Город " Возможное назначение: Офис Ещё: салон красоты, медицинский центр, стоматология, spa салон, детский клуб, детский центр, зубная поликлиника, интернет-магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи Без проживания!

Объект № 540878. Помещение с высокими потолками , в центре нового ЖК Люблинский Парк с плотной многоэтажной застройкой и огромным количеством жителей. Высокие потолки 4,5 метра . Мокрая точка . 3 Больших окна . Мощность 17 кВт Отличные рекламные возможности ! Прямая аренда от собственника , возможен долгосрочный договор аренды . Срок каникулы на ремонт обсуждаем .Указана льготная арендная ставка (1785 р за кв.м.) на первый квартал (3 месяца) после арендных каникул . Далее планируется увеличение ставки до рыночной стоимости (2250 р за кв.м.) Номер объекта: #51/540878/16963

Аренда торгового помещения площадью 51,6 м2, расположенного на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса Метрополия (на плане - помещение № 4.6.2), в корпусе 4 – Лондон, корпус 30-ти этажный, готов, сдан в 2021 году. Состояние – с отделкой, из-под арендатора офис продаж застройщика. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Электричество: 16 кВт. Все центральные коммуникации. Помещение можно объединить с соседним помещением 4.6.2 (площадью 89,9 м2). Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра, магазина цветов. Преимущества помещения: сложившаяся сильная и растущая локация, здесь практически нет свободных (вакантных) коммерческих помещений для аренды, есть возможность объединения соседних площадей (всего 2 помещения), отличная рекламная возможность – вывеска на фасаде. ЖК бизнес-класса Метрополия – это комплекс, который строится в несколько этапов (2021-2025 г.г.), есть готовые корпуса. Расположен в бурно развивающемся районе Южнопортовый, рядом с ТТК и Волгоградским проспектом, в 5 минутах пешком от станции метро Волгоградский проспект. ЖК Метрополия – это 32 высотных монолитных корпуса разной этажности, всего в комплексе 5882 квартир. В районе, где строится Метрополия, отлично развита сеть инфраструктуры. Поблизости расположено несколько крупных торговых центров и БЦ. Объект № 550487Номер объекта: #51/550487/310

Код объекта: 1273263. Предложение от собственника БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома в 2-х минутах ходьбы от метро Текстильщики. 1-я линия. Отдельный вход. Высокий пешеходный трафик. Помещение за выездом арендатора. Требуется косметический ремонт. Предоставляются арендные каникулы. Эл. мощность 15 квт. Собственник ИП. Агентам просьба не звонить.

Сдатся в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже по адресу ул. Нижегородская 76к1, площадью 39 кв.м Идеально подойдт для размещения магазина ,ПВЗ,кофе. Первая линия от дороги, хорошая транспортная доступность, расположение в центре густонаселенного района .10 минут от метро Нижегородская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможны арендные каникулы Фиксированный тариф без дополнительных платежей Звоните. Отвечу на Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время.

Арт. 63447102. Бизнес-центр Шоссе Энтузиастов, 7. Аренда офисов БЕЗ КОМИССИИ. Оперативный показ. Покажем все помещения под ваши требования. Предлагаем помещения в аренду от маленьких до больших. Открытая и кабинетная планировка. С ремонтом. Хорошая транспортная доступность. Прямой договор аренды с собственником. Предоставляется юридический адрес.

Роман. Помещение свободного назначения 150 м2. Первый этаж. Два отдельных входа со двора Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Помещение свободного назначения 150 м2. Первый этаж. Два отдельных входа со двора Кабинетная планировка. Окна. Централизованные водопровод, канализация, отопление. Электроснабжение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800808154

Арт. 71193669 Сдается в аренду помещение площадью 41 кв. м., расположенное на 1-м этаже 5-и этажного жилого дома. Сделан хороший ремонт, большие витринные окна, мокрая точка, электричество 15 кВт, отдельный вход с улицы.Сам дом расположен на Волгоградском проспекте. Максимально развита инфраструктура вокруг: густо заселенный квартал, спортивная школа со своим Стадионом "Москвич", Колледж Президентской Академии, несколько поликлиник, кафе, рестораны. В пешей доступности: Волжский бульвар, Люблинский парк.Расположение: 2 мин. пешком от м. Текстильщики (141 м.), 9 мин. пешком от ж/д станции Текстильщики, остановки общественного транспорта, хороший пешеходный трафик.Цена за аренду помещения - 170.000 руб./мес.Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно (около 5.000 руб./мес. ).Прямой договор аренды, оперативный показ в удобное время.

Код объекта: 1271561. Сдaeтcя в Арeнду Нежилое Помeщениe Свободнoго Нaзначeния, oбщaя плoщaдь 94 м2. Mетро Нижегородская, Стахановская 8 мин. пешком. Совpеменный ЖК Среда с большой численностью населения и с развитой инфраструктурой, квартал комфoрт-клaсcа расположен на Юго-Востоке Москвы. Удобный выезд на крупные магистрали: сразу на Рязанский проспект, 5 минут-до ТТК, 10 минут-до Садового кольца, 10 минут-до МКАД. ЖК полностью заселен. Отдельный вход, свободный доступ к помещению территория не огорожена. Бесплатная парковка. Высокие потолки 3,45. Все центральные коммуникации. Индивидуальный приборучета электроэнергии и отопления. Помещение без отделки. Собственник предоставляет арендные каникулы на ремонт. Помещение подходит под любой вид деятельности. Долгосрочная аренда от собственника. Оперативный показ. Ключи на руках.

Арт. 78325049 Сдается часть площади в торговом зале, площадью 50,6 кв.м под торговлю (предпочтительно общепит). Помещение расположено на 1-й линии домов, на 1- этаже, в крупном жилом массиве. Общий вход, витринное остекление. В шаговой доступности от м. Авиамоторная (6-10мин). В помещении сделан ремонт, есть санузел, мокрая точка, электричество до 99кВт, высота потолков 4,4 метра. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Имеется рекламное пространство. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендные каникулы обсуждаются. Цена аренды 175000 руб/мес.

Лот №707857 Сдаётся офис на 3 этаже общей площадью 156.4 м2. 15 минут пешком от м Авиамоторная. Отдельный вход. Есть лифт. Состояние помещения: под отделку. Оперативный показ по запросу! Стоимость аренды: 13500 руб/м2/год (175950 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 212, ЛОТ №707857