Аренда коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Помещение свободного назначения площадью 125 кв.м, в прямую аренду на любой срок, возможны арендные каникулы. В ставку включены: эксплуатационные расходы с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 3-этажном комплексе класса B+ в 5 мин. транспортом от м.Печатники, район города - Печатники. Номер налоговой - 23, предоставляется юридический адрес. Помещение находится на 1 этаже здания. - Описание - Типовой ремонт. В помещении интернет, телефон. Помещение расположено в комплексе "Серф-Плаза". Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция; центральное отопление.... Пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно, объект находится под охраной. Подземная парковка. - Как добраться - Комплекс Серф плаза расположен по адресу Гурьянова 30 на первой линии, здание работает с 9 до 23 ч., открыто ежедневно. В центре жилого района Печатники (ЮВАО). Среди арендаторов - Fix Price, Аптека, OZON, Яндекс Маркет, Сахалинская рыба, Теннисные корты, Термы, Танцевальная студия, здание, обслуживает здание управляющая компания Серф-Плаза. Недалеко находятся улицы Южнопортовая и Шоссейная. 15 минут пешком от м. Печатники: станция БКЛ, МЦД и Люблинской линии Пешая доступность ж/д станция D2 Люблино. Звоните

Арт. 91319918. офис. бьюти итдСдается помещение в шаговой доступности от м.Римская, пл. Ильича,платформы Серп и Молот.Юр.адрес предоставляется бесплатно.Возможна аренда м/м 9500 в месяцОбеспечительный платеж равен одному месяцу аренды

Аренда торгового помещения 93,4 м? | 1 этаж | 40 кВт | витрины | высокий трафик Сдается торговое помещение 93,4 м? на 1 этаже в ЮВАО Москвы по адресу: Совхозная ул., д. 10А, этаж 1, пом. 51Н. 5 минут пешком от метро Люблино. 15 минут пешком от метро Братиславская. Можно разделить на 2 помещения с отдельными входами. Напротив одного из входов находится автомобильная стоянка. Основные характеристики: Площадь: 93,4 м? Этаж: 1 Планировка: открытая Отдельные входы: 2 (с разных сторон здания, можно проходить насквозь) Витринные окна по фасаду Профессиональная вытяжка (подходит для общепита) Преимущества: Отличная видимость и рекламные возможности Густонаселенный жилой массив Постоянный пешеходный поток Удобная загрузка и доступ для клиентов Подойдет для бизнеса: магазин / минимаркет кафе / кофейня / пекарня аптека салон красоты пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) сервисные услуги доставка еды / dark kitchen Готовы ответить на все вопросы и организовать показ помещения.Номер объекта: #51/537829/24709

Объект № 620522. Общая площадь (кв.м): 116.00 Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! ?Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве.Новый микрорайон рассчитан более чем на 50 000 жителей. Высокая плотность населения - 42 корпуса высотой от 14 этажей. Квартиры сразу с ремонтом – гарантия быстрого заселения. ? Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Основные характеристик помещения: - Площадь 116 кв.м. - Правильная прямоугольная форма. - Главный торговый коридор - Рядом остановка общественного транспорта - Имеет отдельную вытяжку - Высокие потолки - Витринные окна, Прозрачная дверь в пол - Нулевой уровень входа - Эл. мощность 20 кВт (возможность увеличения) - Место под вывеску (а так как угол, вывески можно расположить с двух сторон) - Возможно деление на двух арендаторов ?.Предоставляем арендные каникулы. ???????Льготный период обсуждаем. Адрес: Любучанская улица 1, район Щербинка, Новомосковский административный округ Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620522/5010

Объект № 620500. Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Сдается в аренду помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево ? Общая площадь - 130 кв.м.  ? Ключи получены ? Основные характеристики и преимущества: - 1 линия, в середине здания - Правильная прямоугольная форма - Отдельный вход - Высокие потолки - Витpинные окна по фaсаду - Интенсивный пешеходный трафик - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 35 кВт - Возможно выделение меньшей площади (от 40 м2) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения ? Предоставляем арендные каникулы, льготный период. Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Номер объекта: #51/620500/5010

Прямая аренда. капитальный отапливаемый склад. В помещениии тепло, первый этаж, разгрузка на пандус, вьезд на территорию платный 1-й эт. - 220 кв.м. - 1 318 руб./мес./м2 - с 01.01.2026 2-й эт. 280 кв.м. - 1 000 руб. мес./м2Номер объекта: #51/555485/20758

Арт. 90174738. Только Производство пищевое, готовка под общепит. производственное помещение площадью 175 кв.м. Этаж 1й. Отдельный вход. Место для погрузки. Двое ворот. зона производства и зона офиса. Потолок 3.5 м. Электрическая мощность150 и выше.,есть вытяжка. Перед зоной погрузки/выгрузки собственная парковка. Отлично подойдет для пищевого производства. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Офисно-складской центр на Талалихина расположен в шаговой доступности от метро и МЦД. Удобная транспортная доступность. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: под пищевое производство. Тип, парковка своя. налогообложения: УСН.

Лот:. Неотапливаемый склад 253 м2. Третий этаж. Высота потолка 3,6 метра. Температурный режим от -4 до +4. Четыре грузовых лифта, 5 тонн. Разгрузка на пандус. Доступ 24/7. НДС включен.Ставка в месяц с ндс. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901097002

Сдаётся помещение Свободного назначения 85 м? в суперпроходном месте, 3 минуты пешком от метро Дубровка, очень хороший трафик!!! Первый этаж, первая линия! Идеально подойдёт под : стрит-ритейл, хозмаркет, магазин у дома, ПВЗ, салон красоты , медицинский или косметический салон, аптека, кофейня, шоу-рум, цветочный магазин, сетевой магазин, антикафе, груминг и др.Номер объекта: #51/537680/24709

Лот №937641 Сдается офис, на 1 -ом этаже. Общая площадь 100.4 кв.м. Частично есть мебель. Планировка кабинетная,кухня для сотрудников, сан узлы. Потолки 3.81 метра. Все коммуникации для комфортной работы поведены. Система кондиционирования и вентиляции. Парковка городская и напротив здания можно арендовать м/м ( оплата отдельно ) . Заключается долгосрочный договор аренды. Метро Волгоградский проспект в 5 минутах пешком. Окружение: Офис СберБанк. ТЦ Метр квадратный и ТЦ Техно-Холл, Учебные заведения: МФЮА (Московский финансово-юридический университет) и Московский городской открытый колледж. Жилой массив (ЖК Метрополия. В стадии строительства: ЖК HighWay и ЖК Первый Дубровский) Охрана, пропускной режим работы. Стоимость аренды: 35856 руб/м2/год (299996 руб в месяц) включая НДС 5%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №937641

340 метров от станции метро Волгоградский проспект. ЮВАО. 1-я линия Волгоградского проспекта. Аренда офиса. 1 этаж, БЛОК 1, общая площадь: 100,4 кв. м., Арендная плата в месяц: мес., в т.ч. НДС. Обеспечительный платеж: Планировка смешанная, отдельный вход с улицы, высота потолков 3,82 м2, городские коммуникации, электрическая мощность по запросу. Зона ресепшен, кофе-пойнт с мокрой точкой, 2 кабинета, санузел, 2 переговорных; 67,7 м2 - входная группа, охрана, комната отдыха (охрана), коридор, гардероб, лестница, щитовая; санузлы и хозяйственный блок с мокрой точкой -22,4м2 С ремонтом, возможно с мебелью и оборудованием. Готово к въезду. ИФНС № 23. Объект № 551181Номер объекта: 5/551181/310 AFY-601863246

Лот № 74377 Помещение с отдельным входом находится на 1-й линии, ул. Люблинская, д. 57, 6 мин пешком до метро. Круглосуточный доступ 24/7, бесплатная парковка на 20 автомобилей. Сдаётся просторное и светлое помещение в формате ПСН (идеально для розницы, склада, услуг, салона связи и многого другого) в одном из самых проходимых мест района, 30 кВт мощности — хватит для любого бизнеса с возможностью увеличения. Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Прямой договор с собственником, предоставляются арендные каникулы. Соседние арендаторы: Пятерочка и Аптека

Пpедлагаeм в aрeнду площади от 200 кв.м. Полнoстью oбоpудoвaнный стильный, coврeмeнный, пpoдумaнный дo мелочей cклaд. Bнутpи склaда нa 1-м этажe pаcположено офиcнoe помещeние 40м2. В офиce: - Teплые пoлы - Koндиционep - Пpиточно-вытяжнaя вeнтиляция - Кaчeственное дорогостоящee оcвeщeниe По запросу оборудуем под вас мебелью и техникой. На складе установлено: - современное качественное освещение на датчиках движения! - Проходные выключатели, розеточные группы - Бесшовный интернет - Видеонаблюдение - Система контроля прихода/ухода сотрудников - Система пожаротушения - Серверная с кондиционером - Кухня - Три туалета (мужской, женский, для клиентов) - Хоз блок с горячим водоснабжением. На 2-м этаже расположены: - офис 40м2 (аналогичный офису на 1-м этаже) - серверная с кондиционером - кухня - два помещения свободного назначения. Можно использовать под хранение или сделать комнату для персонала. Склад расположен на территории БЦ Контакт. Удачная локация рядом с СВХ И ТТК! На территории БЦ Контак: - охрана 24/7 - Склад под сигнализацией - Беспрепятственный въезд - Бесплатные маршрутные такси от метро Волгоградский проспект на территорию БЦ. Складской комплекс по ген.плану не подлежит сносу и не входит в программу реновации города. Цена указана за площадь на 2-м этаже. По запросу направлю видео. Номер объекта: #51/559959/20758

Срочно ! Помещение стрит ритзйл, подходит для многих сфер бизнеса ! Огромный спальный район ! Салон красоты, Склад, Магазин, а также рассматриваются и другие сферы бизнеса ! Есть парковка ! По цене есть торг !Номер объекта: #51/541754/23198

Лот:. Сдается помещениее свободного назначения, площадью 115 кв.м., за 300 тыс. руб/мес. Первый этаж, отдельный вход, зальная планировка, высота потолков 4,5 м., мокрая точка, с/у. Установлено видеонаблюдение. Помещение после ремонта. Привлекательное месторасположение (новый заселенный район, с развитой инфраструктурой), в пешей доступности (17 мин) от метро Братиславская и Марьино, рядом остановка общественного транспорта. Прямая аренда, долгосрочный договор, юридический адрес. Возможен небольшой торг после просмтра помещения. Рассмотрим все Ваши предложения, кроме грязного, шумного и токсичного производства. Подойдет под ПВЗ, образовательные, медицинские, фото (видео), бытовые и бьюти услуги, шоурум, аптеку, интернет магазин др. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800826905

Лот №1064120 К аренде предлагается офисное помещение общей площадью 149,5 кв.м., расположенное на первом этаже здания. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Дубровка. Помещение имеет два входа и удобную планировку. В составе объекта шесть комнат, кладовая и два санузла. Арендная ставка является выгодной и соответствует текущим конкурентным предложениям на рынке коммерческой недвижимости. Стоимость аренды: 24080 руб/м2/год (299997 руб в месяц) включая НДС 5%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 267, ЛОТ №1064120

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в бизнес-центре На Дубровке, В класса, который находится по адресу: ул. 2-я Машиностроения, д. 17, стр. 1. Шаговая доступность от станции метро Дубровка, Угрешская. Удобный выезд на Шарикоподшипниковскую улицу, Волгоградский проспект, Ттк. В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Естественная вентиляция, кондиционирование сплит-система. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Номер объекта: #51/555218/20758

Помещение свободного назначения, под шоурум, салон, компьютерный клуб, офисы, кабинеты и другое направление бизнеса. С отдельным входом с улицы, первая линия. Локация - 5 минут от метро Дубровка, пешая доступность. Помещение в бизнес центре с техническим оснащением и управление климатом по требованиям класса Б. Возможна перепланировка. Круглосуточный доступ, охрана, наземный паркинг для гостей. 149 кв м. 1 этаж 1 вход потолки - 3 метра Звоните Номер объекта: #51/541963/23198

Сдается теплый склад на 1 этаже, широкие ворота, выгрузка с пандуса, потоки 6 метров, охрана, доступ 24/7. На территории складского комплекса сдаются площади под Ваш бизнес! Доступ круглосуточно, охрана, Ставка с НДС! ЗвонитеНомер объекта: #51/540164/23198

Аренда торгового помещения 80,9 м? | 1 этаж | 40 кВт | витрины | высокий трафик Сдается торговое помещение 80,9 м? на 1 этаже в ЮВАО Москвы по адресу: ул. Маршала Чуйкова, д. 9Б, этаж 1, пом. 8Н. 10 минут пешком от метро Волжская. 10 минут пешком от метро Кузьминки. Помещение расположено на активном пешеходном трафике внутри квартала жилой застройки с малой плотностью коммерческих помещений. Основные характеристики: Площадь: 80,9 м? Этаж: 1 Планировка: открытая Отдельный вход: 1 Витринные окна по фасаду Профессиональная вытяжка (подходит для общепита) Преимущества: Занимает весь торец здания Отличная видимость и рекламные возможности Густонаселенный жилой массив Постоянный пешеходный поток Удобная загрузка и доступ для клиентов Подойдет для бизнеса: магазин / минимаркет кафе / кофейня / пекарня аптека салон красоты пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) сервисные услуги доставка еды / dark kitchen Готовы ответить на все вопросы и организовать показ помещения.Номер объекта: #51/537826/24709

Предлaгаетcя к аренде Псн в ЖК Люблинский парк, по адрecу: Иловайская д. 2 (корпус 13.3, 1-й этаж). Плoщaдь помeщeния — 90,7 м?. Возможна регистрация договора на долгосрочный период. Cостoяниe пoмещений — shell & cоre. Пожарная сигнализация, электрическая мощность 18 квт. Высокая проходимость, вход в помещения рядом с входом в подъезд. Отличная зальная планировка, помещение просматривается с улицы, рядом парковка и проезд. Высота потолков 4.1м, отдельный вход с фасада, витринные окна. В 300 метрах расположена ж/д станция D2 Перерва. Заселение, согласно сайту застройщика-май 2025 года. Бронируйте помещение заранее! Усн. Помещение отличной подойдет под такие виды бизнеса, как: аптека, офис, магазин продуктов, торговля, Пвз, Озон, Вайлберриз, Сдэк, ветклиника, медицинские услуги, анализы, алкомаркет, Вкусвилл, минимаркет, кафе, салон красоты, барбершоп и другие.Номер объекта: #51/558579/20758

Сдаётся в аренду нежилое помещение 251 м? на 1-м этаже, 2 отдельных входа. Отличный вариант для магазина продуктов у дома, аптеки или франшизы общепита. Цена 330 000, учтено 25 кВт, если будем увеличивать, то цена за электричество соответственно будет выше, но мы так же ее включим в стоимость мапа, 300 000 плюс электричество. Основные плюсы: Первый этаж, удобный доступ. Большой жилой массив вокруг — стабильно высокий трафик. Парковка на 3–5 машин. Электричество, вода, канализация, вентиляция, кондиционеры. Высота потолков 3,1 м. Формат помещения — торговый зал кабинеты и подсобные помещения. Есть возможность перепланировки под нужды арендатора. Идеально под: - магазин продуктов, франшизу. - аптеку. - медкабинеты / услуги. - склад-магазин. Звоните, договоримся о просмотре!Номер объекта: #51/561004/20758

Аренда помещения 116.2 кв.м с высоким трафиком в спальном районе Без комиссии! Хaрактeриcтики пoмещeния : 1. Два отдельных входа без пандуса и ступенек 2. Два больших витринных окна 3. Высота потолков 4м 4. Открытая,зальная планировка 5. Ремонт помещения shell&core 6. Высокий переходный трафик Возможна аренда части помещения. Помещение подходит под любой вид деятельности. На данном районе больше нет домов с этажами под коммерцию! Успевайте, таких предложений не много. Оперативный показ.Номер объекта: #51/555502/20758

В отдельнo cтоящeм здaнии (700 метров от мeтрo Мapьино) , пepвая линия, cдaётcя большое пoмeщeниe, полностью oбopудованнноe под пищевое производство . Рaнee помещениe зaнимaлa Куxня на pайоне. .Пеpвый этaж с большими витринными окнами(5 шт), oтдeльным вхoдoм , с пандусом для пoгpузки . Притoчно вытяжнaя вeнтиляция , кондициoнeры , свoя пaрковка на 15 м/м. Все городские коммуникации , мощность 80 кВт . Очень густонаселённый район ! Помещение идеально для пищевого производства, приготовления и доставки еды , фреш кухни , Дарк Китчен ( Dark Kitchen) !Номер объекта: #51/537525/24709