Аренда универсальных коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Лот №636713 Аренда ПСН 42.5 м2 на 1-м этаже во встроенно-пристроенном помещении напротив выхода метро Лермонтовский проспект. Первая проездная и проходная линия. Сложившееся сетевое окружение. Трафик метро и района! Густонаселенный жилой массив. Отдельный вход с фасада через тамбур. Зальная планировка (форма помещения прямоугольная). Рекламные возможности на фасаде. Рядом банки, сетевые ритейлеры, супермаркет Лента, остановки наземного транспорта. кВт – по запросу. Потолок 3.1м. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Продукты, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, ТНП, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Ремонта, Детские, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Товары, Шоурум, Бутик, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Салон Связи. Стоимость аренды: 56470 руб/м2/год (199998 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №636713

Лот №572993 Аренда ПСН 108 м2 с отдельным входом на 2м этаже в ТЦ Марьинский Пассаж на выходе из м.Марьино (1 мин пешком). Проездная и проходная линия, рядом большой жилой массив. Трафик метро, ТЦ и района. Отдельный вход с фасада. Доступ 24 часа. Витринные окна на трафик. Зальная планировка. от 36кВт. Все центральные коммуникации (свой с/у). Вытяжка. Реклама на фасаде ТЦ. Зальная планировка. Якорные арендаторы: Перекресток, KFC, DNS, Улыбка радуги, Лига ставок. Возможный профиль: Общепит, кафе, фастфуд (не чайхана, не восток, не мангал, не тандыр), Товары, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Банк, Ломбард, Скупка, Касса, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Ремонта, Детские, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Кибер зона, Мебель, Салон Связи. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (216000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №572993

Код объекта: 1072386.Сдаем помещение под офис или производство, превосходная локация, отдельный вход, дизайнерский ремонт, все помещения оборудованы кондиционером, все готово для комфортной деятельности.

Сдается помещение от СОБСТВЕННИКА на 1 этаже жилого дома под магазин, шоурум, продукты , метраж120, можно больше , самим метры для офиссов можно выбрать, санузел общий , подвоз товара удобный с торца, коммунальные за свет, воду и отопление.Ваш бизнес может быть любым общая площадь помещения 300 м кв.Высокий трафик м Текстильщики рядом.Показ по договоренности.

Объект № 620254. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Помещение в торце корпуса, центр крупного ЖК  Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Звоните, подробно расскажем условия!Номер объекта: #51/620254/5010

Михаил. м. Некрасовка, Рождественская 21 корп. 2, сдается помещение свободного назначения 200 кв.м., 1-й этаж, 2 отдельных входа, высота потолка 2,65 м, 35 кВт электроэнергии, густонаселенный район, возможно под детский центр, аптека, магазин одежды, продукты, каникулы, ставка 250 000 руб. в месяц + коммунальные. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение в ЖК Алхимово по адресу: город Москва п. Рязановское ул. Уточкина дом 5 к1 Площадь 98,60 кв.м. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. помещение находится на 1 этаже жилого дома Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Имеется стихийная парковка. Планировка: зальная планировка. Мощность: выделенная электрическая мощность на помещение 15 кВт. Потолки: высота потолков 3,8 м. Вид из окна: окна присутствуют в каждом помещении. Коммуникации: все центральные коммуникации Помещения подойдут для размещения любого вида услуг Арендная ставка 2 500 рублей. Отдельно оплата коммунальных услуг по счетчикам. Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату. Помещение свободно и готово для аренды Прочие условия: Просмотры по предварительной договоренности! Если возникли дополнительные вопросы, Вы можете связаться по телефону!Номер объекта: #51/543224/18454

Просторное торговое помещение площадью 123,3 м?, размещённое на первом этаже нового жилого дома всего в 3 минутах от станции метро Кожуховская. Два входа с улицы, мокрая точка Арендные каникулы предоставляются. Помещение подойдет для разнообразных видов бизнеса салонов красоты, шоу-румов, магазинов, аптек Возможно аренда блоков по 80+40Паркинг в доме этажем ниже.Прямая аренда, 2месяца арендых каникул,потом 5 мес пониженная арндная ставка 1400 р/м далее ставка 1950р/м Мощность 40 кВт с возможностью увеличения

ПРЯМАЯ АРЕНДА от Собственника, БЕЗ КОМИССИИ 260,10 кв.м. в бизнес-парке класса "С", который расположен на 1-ой линии домов по улице Грайвороновская. Помещение открытой планировки, с возможностью планирования расположения пространства под нужды арендатора, помещение возможно разделить на несколько арендаторов. Помещение расположено на 2 этаже, с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, и представляет собой одну большую комнату, площадь можно использовать под различные виды деятельности -производство, офисы, клинику, лабораторию, конструкторское бюро, фото- художественную студию и т.д. Помещение готово к эксплуатации.

Объект № 620282. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 3000.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 36000.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 135.00 Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! ???????Часть помещения Арендует Федерльная Аптечная Сеть! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк.  Помещение угловое на первой линии, рядом супермаркет, сложившееся торговое окружение, крупный жилой массив.  Функциональная планировка. Угловое помещение. Места под рекламу на две стороны. Витринное остекление. Вытяжка   Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения на углу дома, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону 9 домов расположенных за этим корпусом. На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка.   Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Все корпуса рядом сданы Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620282/5010

Лот №618139 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 43.5 м2 с отдельным входом на 1-ом этаже встроенно-пристроенного здания к 17-этажному жилому дому. Выгодное угловое расположение, плотный жилой массив (в 5 мин. пешком проживают более 7200 человек), интенсивный пешеходный трафик, первая линия. В помещении открытая планировка, потолки 3.9 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, кафе, выпечка, аптека, салон красоты, ломбард, микрозаймы, цветы, салон связи и др. Стоимость аренды: 74482.76 руб/м2/год (270001 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №618139

Сдаётся помещение свободного назначения 93 м кв., прямая Аренда от собственника. Функциональная планировка, с возможностью разделить на два отдельных помещения с двумя входами. Есть необходимые мощности. Имеется мокрая точка. Рядом парковка, остановка общественного транспорта, метро в пешей доступности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Для сетевых арендаторов выгодные условия.

Объект № 620284. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Помещение угловое корпуса, центр крупного ЖК , напротив игровая площадка, центральная улица новой очереди. Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Возможно увеличение площади, объединение с соседним помещением с торца 113 кв.м. Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Номер объекта: #51/620284/5010

Лот №638540 Помещение свободного назначения с отдельным входом под склад, мини-производство общей площадью 306.8 кв.м (29.1 кв.м. на 1 этаже и 277.7 кв.м. на -1 этаже) в действующем ТЦ. Высота потолка 2.1м. Парковка у здания. Круглосуточный доступ. Вентиляция, пожарная сигнализация (Бураны), отопление, с/у в блоке. Прямая аренда. Планировка по запросу. Стоимость аренды: 11500 руб/м2/год (294017 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №638540

Шикарный ПСН на 1-й линии Люблинской улицы! площадь помещения -80м2 Помещение находитися в обжитом районе с выходом на главную пешеходную улицу района: рядом обжитая инфраструктура, парк, остановки общ. Транпсорта Витринное остекление и широкие рекламные возможности! Высота потолков: 3.8 м. Объем эл-ва: 80 кВт. Все удобства в наличии, мокрые точки имеются + в помещении сделан свежий ремонт. Вытяжки нет, но есть возможность установить Есть возможность снять площадь от 10м2!!! Цена за площадь от 10м2 - 50.000 р/мес. Цена за всю площадь 136 м2 - 500.000 р/мес Обеспечительный платеж. Арендные каникулы предоставляются!

Сдается в аренду помещение общей площадью 118 метров в квадрате, в ЖК Алхимово Застройщик ООО Специализированный застройщик Самолет-Алхимово. Объект недвижимости расположен в составе многоквартирного жилого дома No 7 по адресу: г. Москва, п. Рязановское, улица Уточкина, дом 5, корпус 2. Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. ПСН подойдет под любой вид деятельности, который гармонично впишется в развивающейся социальный жилой комплекс, рядом расположился супермаркет Пятерочка, перед входом наземная стоянка автотранспорта. Номер объекта: #51/550176/1515

Прямая аренда от собственника, без комиссии. Предлагается в аренду отличное помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома. 1-я линия домов. Большие панорамные окна. Отличный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, бесплатная парковка. Отдельный вход. Соседи Винлаб, Озон, Wildberries, Яндекс Маркет. Собственник Ип на УСН. Рассмотрим под магазин, торговлю, салон красоты, барбершоп, алкогольный магазин и т.д. Воможен долгосрочный договор.

Роман. Помещение свободного назначения 268 м2. Пропускна система. Вход общий по пропускам. Цоколь, рабочее состояние, потолок 3 м. Коммунальные услуги включены, кроме электричества НДС включен. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Объект № 620267. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 3349.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 40188.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 139.80 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Помещение на пешеходдном бульваре, центр крупного ЖК , напротив игровая площадка, центральная улица новой очереди Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620267/5010

Без комиссии от собственника.Сдается торговое или свободного назначения помещение. Отдельный вход с улицы. Встроено-пристроенное помещение 17 этажного жилого дома. Используется под салон красоты, ранее магазин и медицинский центр. Подойдет под медицинский центр, стоматологию, косметологию, салон красот, магазин, бытовые услуги, офис продаж. Другие услуги. Высокие потолки 4 метра, санузел. Электричество 15 кВт. Высокая проходимость. Четыре фасадных окна. Отличные рекламные возможности. Плотная жилая застройка. От метро 5 минут пешком.

Лот №640717 Предлагаем в аренду помещение 210 кв.м. на 1 этаже отдельно-стоящего здания на первой линии домов. Собственная огороженная и охраняемая территория. Парковка на 15 машиномест. Планировка смешанная, кондиционирование, пожарная сигнализация, телефония, интернет, мощность 127 кВт., высокие потолки 3м. Коммуникации централизованные. Круглосуточный доступ. Прямой договор аренды. Стоимость аренды: 20000 руб/м2/год (350000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №640717

Лот №478916 Аренда ПСН 123 м2 вблизи м.Люблино (1 мин пешком). Первая линия. Густонаселенный район. Рядом планируется непосредственно выход из метро. Перспективная локация в новом ЖК. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Внутри состояние без отделки. Панорамные витрины. Потолок 4м. От 50кВт. 2 сан узла. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, ВетКлиника, Бар. Стоимость аренды: 35610 руб/м2/год (365003 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №478916

Объект № 620283. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 5954.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 71448.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 186.40 Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк.  Помещение угловое на первой линии, рядом супермаркет, сложившееся торговое окружение, крупный жилой массив.  Функциональная планировка. Угловое помещение. Места под рекламу на две стороны. Витринное остекление. Вытяжка   Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения на углу дома, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону 9 домов расположенных за этим корпусом. На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка.   Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Все корпуса рядом сданы Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620283/5010

Лот 7901 Сдается помещение - целиком 1 этаж (495 кв. м) + подвал (404 кв. м). Требуется косметический ремонт. С/у находятся в блоке. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №604076 Помещение 537 м2 с отдельным входом. Витринные окна. Преимущественно назначение детское или спортивное направление. Этаж - 1-й с отдельным входом с улицы и входом со двора. Планировка – свободная, смешанная, потолки 3 м. Отделка – с отделкой. Требуется косметический ремонт Санузлы – есть внутри помещения. Вентиляция – приточно-вытяжная. Дворец культуры Не под торговлю и не под выдачу!. Стоимость аренды: 10000 руб/м2/год (447500 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №604076