Аренда коммерческих помещений в ЮЗАО, Москва

Прямая аренда от Собственника без комиссии для Арендатора! Помещение свободного назначения 991,8 м2 в Бизнес Центре класса В, расположенном в шаговой доступности от м. Калужская и м. Зюзино. Подходит под размещение: склад, легкое (непищевое) производство, компьютерный центр и пр. виды деятельности, требующие большого количества выделенного электричества. Технические характеристики: Этаж - подвальное помещение с отдельным входом, оборудованное грузовым лифтом 2 тонны Общая площадь этажа - 2659,4 кв.м Планировка- смешанная Собственная зона разгрузки-погрузки Ремонт- требуется косметический Коммуникации-центральные Выделенное электричество- неограниченное количество! Парковка- наземная Безопасность- круглосуточная охрана и видеонаблюдение Помещение свободно, арендная ставка с учетом НДС, страховой депозит за 2 месяца, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможно предоставление юридического адреса, налоговая 28. Уважаемые Арендаторы, перед просмотром, пожалуйста, уточняйте у консультанта наличие свободных помещений! Номер объекта: #51/539738/23198

Лот №976350 В аренду предлагается вакантный офисный блок общей площадью 615 кв.м., занимающий большую часть 5го этажа в бизнес-центре Ферро-Плаза класса B+. Ключевым преимуществом локации является близость к станции метро Профсоюзная, путь до которой занимает около четырех минут пешком. Планировка блока смешанная, выполнен качественный свежий ремонт. Бизнес-центр представляет собой комплекс из нового и реконструированного зданий, объединенных единым фасадом. Объект включает 9 наземных и 2 подземных этажа. Для арендаторов созданы все необходимые условия для работы: развитая инфраструктура включает ресепшн, современные лифты, системы кондиционирования и вентиляции, услуги телефонии и интернета, конференц-зал, кафе и ресторан, нотариальную контору. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускной режим, функционирует пожарная сигнализация. Помещения отличаются качественной отделкой и комфортной организацией пространства. Большая зона остекления в сочетании с небольшим углублением в центр здания создает комфортную разбивку площадей с обилием естественного освещения. Для арендаторов доступна двухъярусная подземная парковка на 110 машино-мест стоимостью 15 000 рублей за одно место в месяц. Стоимость аренды: 33334 руб/м2/год (1708368 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №976350

Лот №896920 Предлагается в аренду офисное помещение 562 м2 в здании БЦ Кругозор . Бизнес-центр "Кругозор" - это ультрасовременное офисное здание расположено в Обручевском районе ЮЗАО города Москвы. Помещение с ремонтом, планировка смешанная, есть кухня. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, многоуровневая спринклерная система пожаротушения и оповещения, предоставляется широкий диапазон телекоммуникационных услуг. Круглосуточная охрана. Инфраструктура: охраняемая наземная и подземная парковка. Для проведения арендаторами важных встреч предусмотрены конференц-залы. В здании работает ресторан-столовая. В холле первого этажа установлены банкоматы и терминалы оплаты. Шаговая доступность от метро Калужская и удобный проезд к зданию дадут сотрудникам возможность тратить минимальное количество времени на дорогу в любимый офис. Свободно с декабря. Стоимость аренды: 37700 руб/м2/год (1765617 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №896920

Торговая площадь 593 м? на втором этаже современного торгового центра! Прекрасное расположение: на нижнем этаже работают Пятёрочка, овощной магазин, аптека, мясной и молочный магазины — это гарантирует стабильный поток посетителей и отличную видимость вашего бизнеса. В шаговой доступности находится метро с огромным трафиком, что обеспечивает постоянный приток клиентов и легкую доступность для сотрудников и посетителей. Второй этаж можно арендовать целиком или по частям, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса. Преимущества помещения: Высокие потолки — 5 метров — создают ощущение простора и дают свободу для креативных решений оформления. Хорошая естественная освещенность и мощная вентиляция обеспечивают комфортную атмосферу и оптимальные условия для любого вида деятельности. Идеально подходит для фитнес-клубов, сетевых магазинов, заведений общепита, развлекательных центров, кальянных и других видов бизнеса. Номер объекта: #51/557577/20758

Лот №985764 Предлагается к аренде офисное помещение общей площадью 515,8 м?, находящееся на 12 этаже бизнес-центра. Помещение передается в состоянии shell&core, без отделки и мебели, что предоставляет арендатору полную свободу для реализации собственных планировочных и дизайнерских решений. Высота потолков от 5 до 10 метров и наличие закладных под антресоль позволяют увеличить полезную площадь до 40%. Отделка может быть выполнена по индивидуальному проекту, условия обсуждаются отдельно. В помещении имеется мокрая точка, витражное остекление с открыванием и высокие нагрузки на перекрытия — 450 кг/м?. Инфраструктура здания обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. Доступ организуется по пропускам, действует круглосуточная охрана и система контроля доступа. Для пассажирских и грузовых перевозок функционируют четыре лифта Kleemann и один грузовой. Транспортная доступность дополнена двухуровневым подземным паркингом на 88 мест и гостевой наземной парковкой. Инженерные системы включают центральное кондиционирование по схеме чиллер-фанкойл и приточно-вытяжную вентиляцию от компании NED, а также независимый сервисный маршрут. Бизнес-центр расположен в динамично развивающемся деловом районе столицы. Его архитектура, основанная на принципе тектонических сдвигов, и использование натуральных материалов создают уникальную рабочую атмосферу. Проект был разработан известным бюро Blank Architects, имеющим обширный портфель реализованных объектов в России и Европе. Для резидентов предусмотрены дополнительные возможности, включая благоустроенную эксплуатируемую кровлю и комфортабельные террасы. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 41500 руб/м2/год (1783809 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №985764

Лот №842901 Помещение в новом БЦ "Лунар" 366 кв.м. Идеально подойдет под кафе, ресторан, высота потолка 5,45 м., витринные окна, 133 квт эл.мощность, приточно-вытяжная система вентиляции, в непосредственной близости новая штаб-квартира Яндекса. Стоимость аренды: 59016 руб/м2/год (1799988 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №842901

?Предлагаем вашему вниманию современный коммерческий объект площадью 600 м? Ключевые преимущества: - Расположение всего в 8 минутах от м. Коньково и 10 минутах до м. Теплый стан — отличная транспортная доступность - Доступность с конца июля — подготовка к аренде уже завершена - Индивидуальный вход с улицы для удобства входа и выхода - Пандус для разгрузки/погрузки, а также удобный подъезд для грузового транспорта - Расположено в развитом жилом районе, что обеспечивает большой поток потенциальных клиентов - Высота потолков от 2.9 м — комфортные условия для размещения оборудования и хранения - Бесплатная парковка для сотрудников и посетителей Это отличная возможность расширить или открыть бизнес в выгодном и удобном месте. Готовы обсудить условия аренды — свяжитесь с нами прямо сейчас! ????????Продуктовые магазины не рассматриваем!Номер объекта: #51/539775/23198

Предлагаем вашему вниманию современный коммерческий объект площадью 603 м?, возможностью деления на блоки от 70 м? — идеальное решение для вашего бизнеса! Ключевые преимущества: - Расположение всего в 8 минутах от м. Коньково и 10 минутах до м. Теплый стан — отличная транспортная доступность - Доступность с конца июля — подготовка к аренде уже завершена - Индивидуальный вход с улицы для удобства входа и выхода - Пандус для разгрузки/погрузки, а также удобный подъезд для грузового транспорта - Расположено в развитом жилом районе, что обеспечивает большой поток потенциальных клиентов - Высота потолков от 2.9 м — комфортные условия для размещения оборудования и хранения - Бесплатная парковка для сотрудников и посетителей Это отличная возможность расширить или открыть бизнес в выгодном и удобном месте. Готовы обсудить условия аренды — свяжитесь с нами прямо сейчас! Номер объекта: #51/539765/23198

Предлагаем вашему вниманию уникальные возможности бизнес-центра Лейпциг — целый этаж готовых офисов, идеально подходящий для масштабирования вашей компании до 500 сотрудников в удобнейшем месте ЮЗАО Москвы. Удобство расположения: Близость к крупным транспортным артериям города (Ленинский проспект, Профсоюзная улица, МКАД), удобные подъезды и наличие новых станций метро (Тёплый Стан, Генерала Тюленева) обеспечивают оперативность перемещения сотрудников и партнеров. Просторные и готовые площади: Готовые офисы различной конфигурации — от небольшого кабинета до просторных залов на сотни сотрудников, всё оснащено современной мебелью и техникой, создающими идеальную рабочую атмосферу. Комфорт для вашего бизнеса: - Бесплатный юридический адрес, - Безвозмездное использование современных переговорных комнат, - Безлимитный скоростной интернет включен в арендную плату, - Полностью оплачиваемые коммунальные расходы, - Ежедневная уборка и круглосуточная профессиональная охрана, - Почтовая служба: отправка и получение корреспонденции совершенно бесплатно, - Свободный доступ к уютной кухне и комфортной зоне отдыха, - Вход круглосуточно по персональным пропуском. Кроме того, вам доступен дополнительный бонус — бесплатная охраняемая парковка, обеспечивающая удобство сотрудникам и посетителям. Планировка по запросу.Номер объекта: #51/558723/20758

Лот №946315 Сдается офис площадью 580 кв.м. на 6 этаже БЦ класса Б+, целиком этаж, поделен на холл, 7 кабинетов, серверную и 2 с.у., выполнен стандартный ремонт, установлены кондиционеры, прямая долгосрочная аренда, юридический адрес, предоставляется охраняемая парковка на 5 мест, свободен. Стоимость аренды: 37500 руб/м2/год (1812500 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №946315

Лот №927508 Предлагается к сдаче в аренду офисное помещение общей площадью 578 м?, расположенное в бизнес-центре Кругозор в Обручевском районе ЮЗАО города Москвы. Объект отличается смешанной планировкой и выполненным качественным евроремонтом с применением современных отделочных материалов. Вход в здание осуществляется через систему турникетов. Инфраструктура бизнес-центра включает охраняемую наземную и подземную парковку, конференц-залы для проведения деловых встреч, ресторан-столовую, а также банкоматы и терминалы оплаты в холле первого этажа. Здание оснащено современными инженерными системами, среди которых приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и многоуровневая спринклерная система пожаротушения и оповещения. Обеспечивается круглосуточная охрана территории и предоставляется широкий диапазон телекоммуникационных услуг. Бизнес-центр обладает исключительной транспортной доступностью и находится в шаговой доступности от станции метро Калужская. Помещение будет доступно для аренды с декабря 2025 года. Стоимость аренды: 37700 руб/м2/год (1815884 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №927508

Вашему вниманию предоставляется помещения в отличной локации под Детейлинг центр, автосервис или другой вид деятельности. Топовая локация для использования под свой вид деятельности! Очень удобный заезд на охраняемую территорию Парковочные места Номер объекта: #51/560807/20758

Лот №946918 Предлагается к сдаче офисный блок на 14 этаже общей площадью 583 кв. м в бизнес-центре класса Б+, расположенном в престижном районе ЮЗАО Москвы. Помещение полностью оснащено и меблировано под организацию до 90 рабочих мест в современной SMART-планировке с использованием обычных и стеклянных перегородок. В настоящее время офис отремонтирован и идет оснащение мебелью. Бизнес-центр обладает выгодным расположением в шаговой доступности от станции метро Генерала Тюленева (13 минут), а также в 4 остановках езды от станции Тропарево и в 8 остановках- от Теплого Стана. Для арендаторов предусмотрен бесплатный наземный паркинг, а также подземный паркинг при наличии мест. Офисные помещения сдаются после свежего ремонта с новой мебелью. В стоимость аренды полностью включены эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, клининг, высокоскоростной интернет, а также услуги ресепшн, секретаря и полностью оборудованная кухня. На этаже расположены несколько современных переговорных комнат вместимостью от 4-х до 8 человек. Ключевым преимуществом является гибкость условий аренды. Арендатор получает возможность оперативно наращивать или уменьшать площадь без потери депозита, дополнительных затрат на ремонт, обустройство или закупку мебели. Существует возможность расширения за счет вакантных помещений на соседних этажах. Инфраструктура бизнес-центра включает просторную столовую, кофейню, ресторан, караоке бар, фитнес-центр и торговый центр с магазинами, включая Перекресток. В здании обеспечена круглосуточная охрана и функционирование, что позволяет работать в режиме 24/7. Предоставляется юридический адрес 28 налоговой. Стоимость аренды: 38900 руб/м2/год (1889892 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №946918

Лот №947597 Сдается отдельный блок площадью 830 кв.м. в БЦ класса Б+, смешанная планировка, выполнен евроремонт, установлены системы вентиляции и кондиционирования, прямая аренда, юридический адрес, предоставляется наземная и подземная парковки, круглосуточная охрана. Стоимость аренды: 27500 руб/м2/год (1902084 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №947597

Лот №964637 Предлагается в аренду часть 11 этажа в современном бизнес-центре класса В+. Помещение отличается качественной отделкой и кабинетной планировкой. Бизнес-центр Газфилд построен по индивидуальному архитектурному проекту и оснащен всей необходимой инфраструктурой. В здании представлены три лифта, приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Обеспечение безопасности включает круглосуточную охрану, контроль доступа, автоматическую систему пожаротушения и видеонаблюдение. Расположен объект в Юго-Западном административном округе Москвы, в районе Новые Черемушки. Для подъезда на автомобиле удобны выезды с улицы Профсоюзная, Ленинского проспекта и проспекта Вернадского. На территории бизнес-центра организована подземная и многоуровневая парковка. Для арендаторов доступны телекоммуникационные услуги от ведущих провайдеров: МГТС, РосТелеком и МастерТел. Округ регистрации для ведения бизнеса — налоговая инспекция № 28. Стоимость аренды: 27500 руб/м2/год НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №964637

Объект № 541937 Просторное помещение свободного назначения на первом этаже с площадью 1 071,00 кв.м доступно для аренды! Здесь вы можете воплотить свои бизнес-идеи и создать уникальное пространство под любой вид деятельности. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что дает вам возможность начать работу сразу после заключения договора. Вы сможете подобрать мебель и оборудование под свои потребности, чтобы создать атмосферу, которая будет соответствовать вашему бренду и привлечет большое количество клиентов. Отдельный вход со двора обеспечит вашим клиентам удобство и конфиденциальность. Здесь они смогут чувствовать себя как дома и наслаждаться услугами или товаром, который вы предлагаете. Благодаря хорошему расположению помещения вы сможете привлечь большой поток посетителей и развить свой бизнес в разы быстрее. Независимо от того, какой вид деятельности вы планируете запустить в арендованном помещении, здесь есть все возможности для реализации ваших идей. Большие окна позволят привлечь внимание прохожих и создать стильный интерьер, который будет согласован с вашим брендом. Разнообразные коммуникации и удобная локация помещения обеспечат вам легкий доступ к всем услугам и удобствам города. Здесь рядом находятся торговые центры, банки, рестораны и многое другое, что обеспечит вашему бизнесу необходимую инфраструктуру и удобства для развития. Не упустите свой шанс создать успешное дело в самом сердце города! Арендуйте это просторное помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом и начинайте реализацию своих мечт! Сделайте ваш бизнес уникальным и прибыльным, а наша команда помощников всегда поддержит вас на пути к успеху. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все детали об аренде этого помещения! Наш менеджер готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр объекта в любое удобное для вас время. Не упустите свой шанс на успешный старт в бизнесе – выберите лучшее помещение для вашего бренда уже сегодня!Номер объекта: #51/541937/23514

Сдается складское помещение 1660,3 кв. М. — Две зоны разгрузки: — первая: заезд в зону разгрузки сразу на цокольный этаж (разгрузка в одном уровне). — вторая: разгрузка с первого этажа (грузовые подъемники). — расположение — цокольный этаж. — подсобные помещения и кабинеты. — помещение с отделкой есть все инженерные коммуникации: — отопление. — свет. — вода. — канализация. Номер объекта: #51/555991/20758

Вашему вниманию предлагаем в аренду 3 этаж здания Московской Зеркальной Фабрики, по адресу: Нагорная 17. С ремонтом , общая площадь 800 кв.м , смешанная планировка, опен спейс + кабинеты, возможно деление от 200 кв.м . Презентабельная входная группа, рассмотрим под аренду как под офис , так и под шоу-румы (мебель, кухни, сантехника и т.д.). Большой входящий клиентский поток, лифты в здании , обширная парковка около здания. 100 кВт мощности. Все витрины демонтируются. Предоставляются арендные каникулы .Номер объекта: #51/537537/7907

Лот №996873 Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 606 м?. Помещение расположено на 6-м этаже, имеет смешанную планировку и готово к въезду. Отделка выполнена, состояние помещения — после выезда предыдущего арендатора. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров. Вход в помещение осуществляется из здания, доступ — по пропускам. Офисный блок включает кабинеты, санузел в блоке, кухню и мокрую точку. Мебель в помещении отсутствует. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 40000 руб/м2/год (2020000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №996873

Лот №936351 В современном бизнес-центре Лотте на четвертом этаже располагается офисный блок общей площадью 628.6 кв.м. Объект находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 65, корп. 1, в пешей доступности от станции метро Калужская (3 минуты). Помещение имеет стандартную офисную отделку и характеризуется высокими потолками 3 метра. На этаже расположены два санузла. Инфраструктура здания включает в себя систему контроля и управления доступом (СКУД), круглосуточную охрану и подземный паркинг. Количество мокрых точек - 2. Высота потолков - 3 м. Офисная отделка. Пропускная система. Вход Общий с улиц Парковка подземная - 400 мест. Наземная - 50 мест. Лифты - 18 шт. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование. Отопление - центральное. Система пожаротушения - спринклерная. На территории бизнес-центра для арендаторов доступны столовая, кафе, банкомат и минимаркет. Стоимость аренды: 39600 руб/м2/год (2074380 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №936351

Лот №986536 Oфиc "B+" на Пpoфcoюзнoй улице в 300 метрах от метро "Tёплый Cтaн". Две большие зелёные зоны  Битцевский лес и ландшафтный заказник - Теплый стан. Oтдeльно стoящее здaние (идеaльно под штaб-квартиру кoмпaнии) Cовременныe инженeрные и телекоммуникационные системы, пpитoчно-вытяжнaя вeнтиляция и центpальнoе кoндиционирование, выделенной электрической мощностью 1 560 кВт Нaличиe зoны руководства с качественной отделкой. Парковка до 160 мест - наземная открытая охраняемая автостоянка. Также в непосредственной близости от здания имеются возможности для нерегулируемой парковки. Годовая арендная ставка включает НДС и Эксплуатацию. На объекте организована комплексная охрана, включающая круглосуточный мониторинг, систему видеонаблюдения и контрольно-пропускной пункт. Здание расположено на земельном участке площадью 1,35 га. Конструктивные особенности предусматривают нагрузку на перекрытия 400 кг/м? при высоте потолков 3,5 метра. Комплекс систем безопасности включает современные решения контроля доступа и автоматического пожаротушения. Доступ в здание осуществляется с использованием электронных пропусков. Для удобного перемещения между этажами установлены два скоростных лифта. Актуально для компаний с госучастием - Налоговая: 28 Доступ 24/7 Звоните и мы пришлём вам подробную презентацию по этому бизнес-центру! Стоимость аренды: 37000 руб/м2/год (2092350 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №986536

Лот №739478 Предлагается в аренду офисная площадь в бизнес-центре класса А, расположенном в 7 минутах пешком от метро Калужская. Офисные площади расположены на 5 этаже, состояние отделки shell&core. Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе. Витражное остекление ALUTECH с открыванием, высота потолков 3,6 м, нагрузка на перекрытия 450 кг/м2, шаг колон 7,5-9 м, энергомощность 80 Вт/м2, центральная приточно-вытяжная система NED, централизованное кондиционирование системы "Чиллер-фанкойл" NED, четыре пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, двухуровневый подземный паркинг на 88 машиномест, парковочный коэффициент 1/100, возможность дополнительной аренды машиномест, Управляющая компания Sawatzky, провайдеры Ростелеком, МЕГАФОН. На 1-2 этажах будет размещаться ресторан общей площадью 460 м2. На время проведение ремонтных работ возможно предоставление арендных каникул. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося делового центра Юго-Западного административного округа Москвы! Стоимость аренды: 37000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 213, ЛОТ №739478

Лот №901461 Сдается помещение свободного назначения площадью 1829 кв.м. на 1 и 2 этаже нежилой части элитного жилого дома с 2 отдельными входами, поделено на 20 кабинетов, кухню и с.у., идеально под офис, шоурум, школу и т.д. Высота потолков 2.8 метра, большие окна, выполнен евроремонт, установлены качественные системы кондиционирования, предоставляются арендные каникулы, прямая аренда, доступ 24/7, большая мощность, напротив помещения современная детская площадка, свободно. Стоимость аренды: 13750 руб/м2/год (2095730 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №901461

Лот №876183 Предлагается в аренду помещения свободного назначения, разделены на 4 блока, каждый из которых имеет 2 входа, центральный на Ленинский пр-т и во двор. Открытие станции Вавиловская в 2025 году. Преимуществом является расположение помещение - 160м от станции метров Вавиловская. Высота потолков 4,05м, подвал - 3м Выделенная мощность: 149 кВт. Мокрые точки: в каждом блоке Зона разгрузки: со двора Все коммуникации: централизованные Окна: панорамные окна, отличная видимость. Входные группы: 8 входных групп (4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора) Трафик: здание расположено в крупном, жилом массиве, повышенный автомобильный и пешеходный трафик, на первой линии домов. Идеально под арендный бизнес: любой шоу-рум, особенно для направлений ремонт-отделка-интерьер, продуктовые магазины, медицинский центр, офисы, торговая галерея , фотостудия, банк, госуслуги и др. Ограничения: строительные и инженерные конструкции затрагивающие фасад мкд и требующий согласование через осс. Звоните, оперативные показы! Стоимость аренды: 48000 руб/м2/год включая НДС 5%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №876183

Офис 578 м2 в бизнес-центре класса А. Планировка смешанная, в офисе сделан ремонт. Офис просторный, с высокими потолками 3,3 метра и с открывающимися окнами. Офис располагается на 1-м этаже 13-ти этажного Строения 1. Отдельного входа нет, вход из лобби за турникетами. Готов к въезду с декабря 2025. БЦ занимает территорию бывшей советской фабрики игрушек и является примером качественной реновации в современное деловое пространство. Наземная парковка и 4-х уровневый паркинг (общее количество м/м 733), центральная система вентиляции и кондиционирования. Установленная электрическая мощность: 50 Вт/м2. Инфраструктура: столовая, фитнес клуб, кафе,есторана, банк, аптека, химчистка, фотоателье, вендинговые аппараты. Зеленая территория и внутренние зоны в стиле хай-тек, отделанные мрамором, гранитом и деревом, создают стильную рабочую атмосферу. Бизнес центр обладает отличной транспортной доступностью: удобный подъезд на машине с Ленинского проспекта и Профсоюзной улицы и метро Калужская всего в нескольких минутах пешком. Договор от 3-х лет. Объект № 540758Номер объекта: 5/540758/310 AFY-601863301