Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области малогабаритные

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 11-ти этажного МКД по улице Автогенная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская, пиццерия. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Автогенная, поблизости от перекрёстка с улицей Ленинградская, в плотной жилой застройке Октябрьского района; *Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, так же объект находится в окружении нескольких ЖК, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже МКД, оборудовано отдельной входной группой с улицы Автогенная и установлена панорамная витрина, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 96,3 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с большим тамбуром, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 4,0 метра, в помещении установлены 3 панорамные витрины. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирован независимый канал для устройства приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность арендных каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/623153/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 74 м? Вход: отдельный Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Стоимость аренды: 185 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин-салон (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов со складом, предприятие общественного питания: кафе-кондитерская, бар, пиццерия, гриль-бар. *Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано двумя входными группами, установлены 3 панорамные витрины (по фасаду здания), в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест); *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрено место для установки вывески компании - арендатора, со двора здания БЦ, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. *Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евроремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, есть служба клининга. *Площадь помещения (часть) - 90,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание БЦ, тамбур, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), с фасада установлены витрины, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции)., высота в помещении - 3,3 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные мокрые точки, холодильные установки, разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт. Ставка аренды 1м2 - 2.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/603857/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 3-х этажного административного здания по проспекту Карла Маркса (площадь К.Маркса, Ленинский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин с пунктом выдачи заказов, салон по продаже живых цветов, мебельный салон (кухни, корпусная мебель), аптека/оптика, магазин-салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, табачная лавка/вейп-шоп и продажа электронных сигарет, шоу-рум/бутик (женская, мужская или спортивная одежда), *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, обследование и лабораторные анализы; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гриль-бар, кафе (с полным циклом приготовления блюд); *оказание услуг населению в области проведения досуга - компьютерный клуб (спортивный гейминг). *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки проспекта Карла Маркса - поблизости от перекрёстка с улицей Ватутина (район площади им. Карла Маркса), рядом с входной группой станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, центральная часть Ленинского района. *Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (60 метров), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован 2 отдельными входными узлами: основной - с фасада (выходит на пешеходную зону проспекта), второй вход - загрузочный со двора, есть встроенная витрина для размещения дополнительной рекламы компании - арендатора, смонтирована специальная конструкция на фасаде для установки вывески, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, обустроена зона и территория грузового двора для подъезда/разгрузки мало среднетоннажного грузового автотранспорта и временной парковки. *По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещений - 100,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром и холлом, 2 смежных торговых зала свободной планировки, санузел, есть 3 окна, высота в помещении - 3,2 метра, 2 вход (запасной, выходит во внутренний двор здания). *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется косметический ремонт. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 45,0 кВт, центральное отопление, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтированы кондиционеры и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.950,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения работ по перепланировки, текущему ремонту и установке дополнительных инженерных сетей в помещении). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равной ставки 1 месяца аренды. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/638332/14393

Для долгосрочной аренды предлагается просторное коммерческое помещение площадью 139,13 кв.м. в престижном жилом комплексе “Европейский берег” (Октябрьский район, ул. Владимира Заровного, д. 28/1). -первый этаж жилого дома; -отдельный вход с внешней стороны улицы; -высота потолков 3,3 метра; -мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение); -хорошая проходимость; -в приоритете арендаторы, готовые арендовать помещение полностью; -коммунальные платежи не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно; -помещение сдается без отделки, что дает возможность нового дизайна под ваши задачи; -арендодатель находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. Район характеризуется: -Высокой деловой активностью -Платежеспособной аудиторией -Проживанием около 20 тыс. человек -Развитой инфраструктурой Для получения подробной информации и организации просмотра звоните. Арт. 101366746

Аренда универсального помещения площадью 108 м2 по адресу г. Новосибирск, ул. Мичурина 18/1. Расположение в 5 минутах от станции метро Сибирская/Красный проспект. Рядом находится ТРЦ Галерея с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отдельный вход. Первый этаж. Окна по периметру. Выполнен качественный ремонт. Коммуникации центральные. Условия аренды: 190 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды!

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад компании, автосалон или шоурум по продаже спецтехники, магазин по продаже промышленных товаров: отделочные материалы, текстиль, хозяйственные товары, игрушки, сувениры, мебель, цветы/дачные растения, зоотовары. *Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий; *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 5.000 до 6.000 человек в день. *Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано отдельной входной группой с улицы Объединения и грузовыми воротами (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, возможно круглосуточное использование данного помещения. *Общая площадь помещения - 153,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки, высота потолка - 7,0 метров, оборудованы секционные грузовые ворота (габариты 3,0*3,5 метра), общая площадь - 153,0 м2. *В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад - витражное, панорамное остекление - прекрасная естественная инсоляция и освещение. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). *Ставка аренды - 1.290,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим НДС 5%).Номер объекта: #51/538238/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 150м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Доступ: круглосуточный Стоимость аренды: 195 000р все включено Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже в здании 19-ти этажного МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон (корпусная мебель), продажа электроинструментов и оборудования, магазин по продаже микроэлектроники и компьютерной техники, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, лабораторные исследования, аппаратная косметология; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. *Локация: здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Дуси Ковальчук/перекрёсток с улицами Нарымская и Плановная, в 2-х остановках транспорта от крупного Транспортно-пересадочного узла Площадь Калинина и станции метро Заельцовская, в центральной части Заельцовского района; Здание Жилого комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (8/9 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разгрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, наземная/открытая парковка на 10-12 автомобилей для клиентов и сотрудников компании - арендатора. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудована отдельная входная группа с крыльцом с фасада дома, на конструкции крыльца входа - предусмотрено место для размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора. *Общая площадь помещений - 143,0 м2, планировочное решение: крыльцо с отдельным входным узлом с фасада здания, небольшой тамбур - холл, 3 смежных помещение свободной планировки (есть перегородки), есть панорамная витрина с фасада и 3 окна, санузел, высота в помещении - 4,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации и проведена сеть интернет. *Ставка аренды - 1.400,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальных расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление), а так же пользование сетью интернет. *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта. *Существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по перепланировке и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/647512/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного здания МКД по улице Достоевского (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный салон-магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон, фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития, компьютерный клуб (игры на персональных компьютерах - игровой гейминг). *Локация: 5-ти этажное здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Достоевского, перекрёсток с улицей Советская, в центральной части города Новосибирска, рядом с Нарымским сквером, недалеко от станции Метрополитена Красный проспект (в 3 мин.пешим ходом). *Прекрасная транспортная инфраструктура: объект находится в деловом центре города, в шаговой доступности от станции метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), между двух оживлённых перекрёстков - Красного проспекта с улицами Советская и Достоевского, поблизости - 2 остановки общественного транспорта, недалеко от ТРЦ Галерея Новосибирск, Новосибирского Госцирка, комплекса зданий Центрального рынка, рядом расположены несколько Бизнес-центров, офисы крупных банков, а так же, значительное количество различных предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте, улицах 1905 года и Советская. *Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован отдельным входным узлом с фасада (с торца здания), установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена конструкция пандуса для мало-мобильных групп населения и прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь помещений - 164,8 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с фасада, небольшой тамбур-холл, 2 смежных зала свободной планировки, коридор, 6 изолированных кабинетов, кладовая, технический шкаф, санузел, высота в помещении - 3,8 метра, в помещениях установлено 13 окон (естественная инсоляция всех помещений). *Техническое состояние: удовлетворительное, требуется текущий ремонт, все инженерные сети и коммуникации в рабочем состоянии. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт. (возможно увеличение мощности), центральное водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система общей вентиляции, возможна установка системы вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и линия сети интернет. *Ставка аренды - 1.250,0,0 руб/м2 (ставка аренды - льготная и действительна на 7 рабочих месяцев), так же дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: ИП (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/675365/14393

Предлагаются в аренду торговую площадь с витражным остеклением по адресу: Новосибирск, Пархоменко, 26 (Ленинский рынок) Ближайшее окружение: Сбербанк, Ленинский рынок, супермаркеты. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 206,5м2 Первый этаж Отдельный вход Витражное остекление Дизайнерский ремонт Высота потолка 3 метра Э/энергия 50кВт Центральные коммуникации (тепло, холодная вода, канализация) Арендная плата: 1300 /кв.м., коммунальные оплачиваются отдельно.

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: Площадь: 60 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 200 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 5 Площадь: 153 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Кондиционер: есть в каждом кабинете Доступ: круглосуточный Стоимость аренды: 206 550 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цокольный Площадь: 134 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 5 кВт Высота потолков: 4 м Отопление: центральное Вода: есть Стоимость аренды: 214 400 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды деятельности: торгово-выставочный зал и офис торговой организации, обособленный офис торговой компании для работы с розничными клиентами (на 10-12 рабочих мест), офис и колл-центр организации, офис для юридической компании для работы с физическими лицами, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, эпиляция, салон-парикмахерская/барбершоп; *оказание услуг населению в области здравоохранения и медицины - клиника для приёма узких специалистов, медицинский центр, лабораторные исследования. *Локация: 5-ти этажное административное здание, расположено на 1 линии Красного проспекта - перекрёсток с улицей Ядринцевская, рядом с крупнейшей транспортной развязкой и Транспортно-пересадочным узлом центральной части города - Площадь имени Ленина, в ЦАО города Новосибирска. *Практически идеальная, транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности расположена станция метро Площадь Ленина (2 мин.пешим ходом), 3 остановки общественного транспорта, Мэрия города Новосибирска, несколько зданий Бизнес-центров, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок помещений оборудован отдельной входной группой с лестничным маршем (подъём 6 ступеней) - прямой вход с тротуарной зоны Красного проспекта, обустроена прилегающая территория и зона для свободного подъезда/разгрузки микро и малотоннажных транспортных средств, есть автомобильная парковка (на 5-6 автомашин), а так же, предусмотрено место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора на конструкции крыльца входной группы. *Общая площадь помещений - 98,6 м2, планировочное решение: крыльцо и входной узел с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки/торговый зал, 3 смежно-изолированных кабинета, подсобное помещение - кухня для персонала и санузел, в помещениях установлены 6 окон, высота - 3,2 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована общая система вентиляции, есть кондиционирование, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведёна интернет - линия. *Ставка аренды - 2.300,0 руб/м2, отдельно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/647786/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подземном этаже здания перехода станции Метрополитена Заельцовская по улице Дуси Ковальчук/Красный проспект (площадь Калинина, Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (промышленные или продовольственные товары), зоотовары, табачная лавка (вейп-шоп), салон -магазин по продаже микроэлектроники, мобильных телефонов и аксессуаров, комиссионный магазин и ломбард, интернет-магазин и пункт выдачи интернет-магазина. *Локация: подземный этаж входной группы станции Метрополитена Заельцовская №2, выходящий в сторону кольца площади Калинина, Красного пр-кта и здания Приборостроительного завода, расположена на 1 линии застройки Красного проспекта - основное кольцо застройки площади Калинина, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска; Торговое помещение в вестибюле №1 станции метро, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - по периметру застройки, основного кольца площади Калинина: крупный Транспортно-пересадочный узел городского значения с максимальным потоком трафика в утренние и вечерние часы со станции Метрополитена Заельцовская (трафик до 36.000,0 человек в сутки), в непосредственной близости, расположены 3 остановки общественного транспорта; Так же, в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТРК Калина, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Блок помещений в подземном этаже перехода станции, оборудован отдельным входом: расположен со стороны лестничного спуска основной входной зоны на станцию, которая идёт в сторону площади и остановок общественного транспорта, есть техническая возможность установки конструкции вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена заасфальтированная зона и площадка для подъезда/разгрузки продукции с малотоннажных транспортных средств. *Инженерные сети и коммуникации: объект полностью оборудован розеточной сетью, система отопления метрополитена (приток тёплого воздуха), есть техническая возможность установки системы вытяжной вентиляции, так же, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение. *Площадь блока помещений - 90,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с лестничным маршем в подземный этаж, входная группа с небольшим тамбуром, 2 смежных помещения свободной планировки, санузел с раковиной, техническое помещение, высота в помещении - 2,6 метра. *Ставка аренды 1 м2 - 2.760,0 рублей/м2., в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для компании-арендатора (срок каникул - по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения, а так же, установки дополнительного инженерного оборудования). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/663679/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цоколь Площадь: 120 м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Высота потолков: 3,5 м Стоимость аренды: 216 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 2 Площадь: 108 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 216 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! ????Цена за все, без дополнительных скрытых платежей! ++Возможна аренда частями, так как помещение имеет несколько входов.++ Удобное расположение в центральной части города, на первой линии Красного проспекта. Близость к остановкам общественного транспорта и станции метро Площадь Ленина (3,5 минут пешком) ????Офисов много, разные. За более подробной информацией пожалуйста звоните. ????Комиссии с арендатора нет!Номер объекта: #51/537738/18709

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 115 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 39 кВт Отопление: центральное Вода: есть Высота потолков: 3,4м Стоимость аренды: 230 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Предлагаем в аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 и 2 этаже здания МКД по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис для компании (на 18-20 рабочих мест), торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный фронт-офис банка для работы с розничными клиентами, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, стоматологическая клиника, лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская - на перекрёстке основных улиц микрорайона Владимира Заровного и 2-я Обская, в центральной части жилмассива Европейский берег; *Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). Блок помещений оборудован: отдельной входной группой, которая выходит на благоустроенную, тротуарную зону, есть удобный и прямой подъезд к зданию, так же, оборудована общая автомобильная парковка на 30-35 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещений - 134,8 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с двойным тамбуром, 1 этаж: холл, 2 кабинета свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещениях - 3,5 метра; 2 этаж: лестничный марш на 2 этаж, 2 изолированных кабинета, коридор, подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,0 метра, в помещениях установлены 3 панорамных окна и окна второго света. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть дополнительные мокрые точки и линии интернета. Ставка аренды - 1.760,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (длительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/608572/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного здания МКД по проспекту Карла Маркса (площадь Карла Маркса, Ленинский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин с пунктом выдачи заказов, салон интерьерный и мебельный салон (кухни, корпусная мебель), аптека/оптика, магазин-салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов, табачная лавка/вейп-шоп и продажа электронных сигарет, шоу-рум/бутик (женская, мужская или спортивная одежда), *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, обследование и лабораторные анализы; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гриль-бар, кафе (с полным циклом приготовления блюд); *оказание услуг в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, депиляция, процедуры маникюра/педикюра, салон-парикмахерская, массажный салон; *оказание услуг населению в области проведения досуга - музыкальная школа, компьютерный клуб (спортивный гейминг). *Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки проспекта Карла Маркса - перекрёсток с улицей Ватутина (район площади им. Карла Маркса), рядом с входной группой станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, в центральной части Ленинского района. *Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (20 метров до входа на станцию), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован 2 отдельными входными узлами: основной - с фасада (выходит на пешеходную зону проспекта), второй дополнительный вход - загрузочный со двора, есть встроенная витрина для размещения дополнительной рекламы компании - арендатора, смонтирована специальная конструкция на крыльце входа на фасаде для установки вывески арендатора, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового автотранспорта и временной парковки. *По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещений - 144,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром и холлом, 2 смежных зала свободной планировки, 4 смежно-изолированных кабинета, санузел, в помещениях 5 окон,, высота в помещении - от 2,8 до 3,3 метров, 2 вход (запасной, выходит во внутренний двор здания). *Техническое состояние помещения: хорошее, выполнялся комплексный капитальный ремонт. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции (отдельный канал), водоснабжение/водоотведение, установлены 4 дополнительные мокрые точки, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтированы кондиционеры и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.650,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора: при условии выполнения работ по перепланировки, текущему ремонту и установке дополнительных инженерных сетей в помещениях. *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равной ставки 1 месяца аренды. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/680114/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 161 м? Вход: отдельный Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 241 950 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подземном этаже здания перехода станции Метрополитена Заельцовская по улице Дуси Ковальчук/Красный проспект (площадь Калинина, Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (промышленные или продовольственные товары), зоотовары, табачная лавка (вейп-шоп), салон -магазин по продаже микроэлектроники, мобильных телефонов и аксессуаров, комиссионный магазин и ломбард, интернет-магазин и пункт выдачи интернет-магазина; *предприятие общепита - кофейня-кондитерская, стрит-фуд (гамбургерная). *Локация: подземный этаж входной группы станции Метрополитена Заельцовская №2, выходящий в сторону кольца площади Калинина, Красного пр-кта и здания Приборостроительного завода, расположена на 1 линии застройки Красного проспекта - основное кольцо застройки площади Калинина, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска; Торговое помещение в вестибюле №1 станции метро, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - по периметру застройки, основного кольца площади Калинина: крупный Транспортно-пересадочный узел городского значения с максимальным потоком трафика в утренние и вечерние часы со станции Метрополитена Заельцовская (трафик до 36.000,0 человек в сутки), в непосредственной близости, расположены 3 остановки общественного транспорта; Так же, в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТРК Калина, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Блок помещений в подземном этаже перехода станции, оборудован отдельным входом: расположен со стороны лестничного спуска основной входной зоны на станцию, которая идёт в сторону площади и остановок общественного транспорта, есть техническая возможность установки конструкции вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена заасфальтированная зона и площадка для подъезда/разгрузки продукции с малотоннажных транспортных средств. *Инженерные сети и техническое состояние площадей: хорошее, выполнен капитальный ремонт всех помещений, произведена замена всех инженерных сетей и коммуникаций, объект полностью оборудован розеточной сетью, система отопления метрополитена (приток тёплого воздуха), установлена система приточной/вытяжной вентиляции, так же, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, есть техническая возможность для установки отдельной мокрой точки. *Площадь блока помещений - 90,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с лестничным маршем в подземный этаж, входная группа с небольшим тамбуром, 2 смежных помещения свободной планировки, высота в помещении - 2,7 метра. *Ставка аренды 1 м2 - 2.760,0 рублей/м2., в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для компании-арендатора (срок каникул - по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения, а так же, установки дополнительного инженерного оборудования). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/663665/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду одноэтажное здание Торгового павильона с возможностью размещения предприятия общественного питания по улице Сибиряков-Гвардейцев (Кировский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания), магазин хлебо-булочных изделий с мини-пекарней, пекарня/кондитерская, продажа табака и сигарет/вейп-шоп, мясная лавка, интернет - магазин и пункт выдачи заказов; *предприятие общепита - кафе-кофейня, кондитерская с кафе, пиццерия, гамбургерная, приготовление и продажа шашлыка, шаурмы и мяса на гриле, любой стрит-фут (быстрое питание). *Локация: здание торгового павильона, расположено на 1 линии застройки улицы Сибиряков-Гвардейцев - перекрёсток с улицей Вертковская (центральная часть Кировского район города Новосибирска), объект находится на удалении одной остановки общественного транспорта от площади Карла Маркса и станции Метрополитена площадь Маркса. *Одноэтажное здание торгового павильона, оборудовано двумя отдельными входными узлами (основной с фасада павильона, второй вход со двора для загрузки продукции), установлены 2 панорамные витрины; *Крыльцо основного узла, выходит на пешеходную часть улицы и сквера Молодёжная аллея, так же, смонтирована конструкция специального фриза для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, прилегающая территория заасфальтирована плиткой, обустроен проезд и выделена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь павильона - 100,0 м2., планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки - торговый зал, кухня и зона приготовления, подсобное помещение - склад и санузел, высота в помещении - 3,0 метра, есть 2 панорамные витрины с фасада здания. *Техническое состояние помещений: хорошее, выполнен ремонт - подвесной (моющийся) потолок со светильниками, пол - керамический гранит, стены - гипсокартон и покраска. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, локальное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, водоснабжение/водоотведение, оборудованы три дополнительные мокрые точки, так же, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции и зонты - вытяжки, есть видео-наблюдение. *Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Собственник: ИП (система налогообложения - УСН)Номер объекта: #51/664759/14393