Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области малогабаритные

В долгосрочную аренду нежилое помещение - торгового/свободного назначения на 1 этаже 26-ти этажного, нового жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Писарева/перекрёсток с улицей Татарская, возле транспортной развязки с Ипподромской магистралью (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час); Прекрасная транспортная инфраструктура: две остановки транспорта до станции метро Маршала Покрышкина (8/10 мин.пешим ходом), рядом находятся остановки общественного транспорта. Рядом расположены: ТЦ Мебель центр, ТЦ База, район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости - пять крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой (с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, а так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей (до 25 машино-мест). Общая площадь помещения - 103,3 м2, планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка (есть сетка колонн) торгового зала, санузел, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 17,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и независимой (от дома) системы приточной и вытяжной вентиляции. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/537207/14393

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! ??Адрес: ул. Дуси Ковальчук, д. 238 ??Инфраструктура: Первая линия. 1 минута ходьбы до остановки автобусной остановки Плановая. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 21 тысячи человек. Соседние арендаторы: Пятерочка, напольные покрытия, сервисный центр, студия маникюра, салон красоты, магазин автозапчастей, пиццерия, салон мебели, прокат велосипедов, СДЭК, кофейня. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 96 м? Отопление: центральное Вход: общий Отделка: черновая Парковка: на улице Возможность установить вытяжку: есть ??Условия: Цена: 1614 ? за м? + коммунальные платежи по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Аренда в ТОП ЛОКАЦИИ! На потоке СВЕТОФОРА Помещения свободного назначения 84 м2 – 155 000тр Преимущества локации: · Рядом большой жилой сектор . ОЧЕНЬ Большой пешеходный и авто трафик . Парковая зона напротив . В доме много арендаторов Привлекательность объекта: · Находится прямо на входе перед якорным арендатором магазина Светофор · Электрическая мощность 15 кВт · Отопление/канализация центральные · Большая парковка Описание объекта: Большой жилой квартал, востребованная локация для любого бизнеса: Продукты, пивной магазин, Инструменты, Одежда среднего класса, Фрукты/овощи, Продукты питания · Коммерческая недвижимость коммерческое помещение

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 62,2м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: отдельная от квартир Стоимость аренды: 155 500р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж:1 Площадь:78м? Вход: общий Электрическая мощность: 350 кВт Отопление: газовое Вода: есть (холодная, горячая) Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Разгрузка: есть Стоимость аренды: 156 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибсирска). Возможное использование: специализированный магазин (промышленные товары), торгово-выставочный зал со складом; *предприятие общепита: кафе-кондитерская, лаунж-бар, пиццерия, стекй-хаус и гриль-бар; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - школа танца и вокальная студия, учебный центр, компьютерный клуб (спортивный гейминг), детский центр развития и развлечений. *Локация:Здание МКД, расположено на 2-ой линии застройки улицы Семьи Шамшиных, в квартале с плотной жилой застройкой микрорайона Мылзавод, ограниченного улицами Каменская и Некрасова, в Центральном районе города Новосибирска. *Прекрасная транспортная инфраструктура: недалеко станция метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом) и станция Метрополитена Маршала Покрышкина, рядом находятся остановки общественного транспорта, так же рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск и район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка пяти крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. *Помещение оборудовано двумя отдельными входными группами (основная с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и зона временной парковки для клиентов/посетителей компании - арендатора. *Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей - от 70 до 100 машино-мест. *Общая площадь помещения - 111,7 м2, планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка торгового зала (97,0 м2), 2 подсобных помещения и 2 санузла, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение, высота в помещении - 4,8 метра (есть возможность устройства консольного этажа). Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды: 1.400,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/538395/14393

Предлагаем к длительной аренде новое помещение в ЖК "Пшеница". Сданный и заселенный дом! Выход с внешней стороны дома на проходную улицу. Отдельный вход. Помещение под самоотделку. Идеально подойдет под магазин, кофейню, кафе, аптеку, пекарню, шоурум либо любое другое назначение. Мощность 19,5 кВт. Большое количество парковочных мест перед входом. Рассмотрим любые предложения для Вашего бизнеса. stroyfond-7660078

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений, звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 340 ?? Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановок Ленинградская и Воскова. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители. Парковка: есть. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 63 м? Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное ?? Условия: 2500 р. за м? + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений, звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 340 ?? Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановок Ленинградская и Воскова. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители. Парковка: есть. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 64 м? Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное ?? Условия: 2500 р. за м? + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого, в Калининском районе города Новосибирска. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час), рядом находится остановка общественного транспорта и крупный Дом культуры городского значения ДК имени М.Горького; так же поблизости от здания, находится жилой микро-район в границах улиц Александра Невского и 25 Октября. Торговое помещение, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом и небольшой лестницей, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, выделено место для вывески торгового предприятия - арендатора, оборудована территория для временной остановки автомобилей (парковочный карман на 5-6 автомобилей). Общая площадь помещения - 82,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, два торговых зала свободной планировки, подсобное помещение и кабинет для персонала, санузел, оборудованы 2 витрины, три окна, высота в помещении - 3,3 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции, установлены кондиционеры, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведён интернет, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек. Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/541976/14393

Сдам в аренду Торговое помещение 81,7 м? - Преимущества локации: Высокий трафик 90% коммерческих помещений уже заселены арендаторами Европейский Берег — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 25 домов, в которых проживает6000 семей. Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, отдельный вход! Оборудовано пожарной сигнализацией Описание объекта: Высота потолков 3 м. Организована шикарная парковка Возможность вывести мокрую точку в любое место. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможно согласование арендных каникул.

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 118,9м? Вход: общий Электрическая мощность: 12,6 кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 166 460 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Сдаем в аренду помещение 112,52 м? на ул. Большевистская, 88, в микрорайоне Европейский Берег Отличное предложение для вашего бизнеса! Помещение на втором этаже с четырьмя витражными окнами, расположено на первой линии на въезде/выезде из микрорайона, что обеспечит высокий трафик посетителей. Вход с ул. 2-ая Обская, рядом с остановкой общественного транспорта, что гарантирует удобный доступ для клиентов. Прямо напротив находятся заправка Лукойл и KFC, что добавляет привлекательности локации. Высокие потолки (3,3 м) и возможность свободной планировки под самоотделку дарят вам большой простор для реализации идей. Мы готовы обсудить варианты ремонта за счет Арендодателя или Арендатора и предоставляем арендные каникулы. Здесь возможно организовать стильную зону ресепшен, отделить кабинет для руководителя или создать комфортную переговорную комнату. Просторный опен-спейс позволит вам адаптировать рабочую среду под нужды вашей команды, обеспечивая максимальную гибкость в планировке. Помещение оснащено всем необходимым для успешной работы: выделенной кухней и санузлом, что создаст дополнительный комфорт для сотрудников. Вы сможете создать уютную атмосферу, где будет приятно работать и встречаться с клиентами. Помещение идеально подходит для любого вида бизнеса: магазины, кафе, офисы, детская студия, салон красоты, танцевальный/фитнес зал и многое другое. Свободная парковка рядом обеспечит комфорт для ваших клиентов. Также имеется подземный паркинг. Не упустите возможность обеспечить своему бизнесу отличный старт в активно развивающемся районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительные видео по запросу. Ваш успех начинается здесь! Арт. 76484713

Аренда универсального помещения на Красном проспекте 71 в Новосибирске. Находится в трех-четырех минутах от метро Красный проспект, рядом с остановкой общественного транспорта, с выходом на крупную транспортной развязку города. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с отдельным входом. - Отдельный вход с Достоевского - Большие витражные окна - Общая площадь 55 м.кв. - Высота потолка 3.9 метра - Коммуникации центральный, отдельный с/у. - Электроэнергия 15 кВт. Выполнен качественный, хороший ремонт. Стоимость 170 000 рублей, коммунальные оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды. Помещение свободно от арендных отношений с 25 декабря 2024 года!

Сдам большое помещение в аренду на длительный срок. Универсальное помещение. Многофункциональный Комплекс в Жилом комплексе "ОАЗИС". Самоотделка. БОЛЬШИЕ ОКНА. Мокрая точка. Высокие потолки 3,6 м. Мощности 50 Квт. Большая парковка перед входом. Любой вид деятельности, подходит под все. Ограничений нет. stroyfond-6857515

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаж МКД на Красном проспекте/ район площади Калинина (Заельцовский район города города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товаря), шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, стрит-фуд/фаст-фуд, кафе; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. Локация: здание МКД, находится на 1 линии Красного проспекта - рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (в 50 метрах от входа), поблизости от остановки общественного транспорта, на основном направлении пешеходного трафика и в структуре Городского транспортно-пересадочного узла - площадь Калинина (основное кольцо площади, включая остановку транспорта по 25 различным маршрутам); Также в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, Торговый Центр Европа, несколько Бизнес-центров и множество предприятий торговли и общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские и образовательные центры. Помещение, расположено на 2 этаже Многоквартирного дома, оборудовано отдельным входным узлом и лестницей на 2 этаж, который выходит на тротуарную зону Красного проспекта; на фасаде установлена конструкция, где есть возможность размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора, перед входной группой, предусмотрена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного, грузового транспорта. Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт.. Площадь всех помещений - 68,5 м2, планировочное решение: входная группа с крыльцом, небольшой тамбур на входе и холл, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки, техническое помещение и санузел, по фасаду - смонтированы большие витражные окна, высота в помещении - 2,55 метра. Ставка аренды 1м2 - 2.670,0 рублей, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/578112/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, фронт-офис коммерческого банка, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, интерьерный салон, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум/бутик, зоотовары, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Октябрьская, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (5 минут пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города Новосибирска, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Помещение расположен на 1 этаже здания, оборудовано отдельным входным узлом - прямой вход с тротуарной зоны улицы Советская, в помещении установлены большие, панорамные витрины, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и легковых автомобилей. *Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора. Общая площадь всех помещений - 90,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с фасада, помещение свободной планировки - торговый зал и санузел, по фасаду в помещении установлены 4 панорамные витрины, высота потолка в помещении - 4,2 метра. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, установлена тепловая завеса, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки, видео-наблюдение и линия интернета. *Ставка аренды - 2.000,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/621614/14393

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 18 Площадь: 72м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 180000р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 63м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 30 кВт Отопление: центральное Высота потолков: 3м Стоимость аренды: 182700 р. + коммунальные услуги Высота потолков: 3м Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочеввго дня!

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 11-ти этажного МКД по улице Автогенная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская, пиццерия. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Автогенная, поблизости от перекрёстка с улицей Ленинградская, в плотной жилой застройке Октябрьского района; *Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, так же объект находится в окружении нескольких ЖК, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже МКД, оборудовано отдельной входной группой с улицы Автогенная и установлена панорамная витрина, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 96,3 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с большим тамбуром, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 4,0 метра, в помещении установлены 3 панорамные витрины. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирован независимый канал для устройства приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность арендных каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/623153/14393

В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже! Новый дом - срок сдачи 1 кв 2005 г. Локация - микрорайон Европейский берег. Первая линия Планировка свободная, панорамные окна. Есть мокрая точка. Высокие потолки Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Гoтoвы paссмотреть любой вид дeятельности, сoотвeтcтвующий фopматам пoмещeний! Торговые площади, офис, салон красоты, магазин, фитнес зал, танцевальная студия, аптека и т.д. Арт. 89984003

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин-салон (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов со складом, предприятие общественного питания: кафе-кондитерская, бар, пиццерия, гриль-бар. *Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано двумя входными группами, установлены 3 панорамные витрины (по фасаду здания), в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест); *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрено место для установки вывески компании - арендатора, со двора здания БЦ, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. *Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евроремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, есть служба клининга. *Площадь помещения (часть) - 90,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание БЦ, тамбур, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), с фасада установлены витрины, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции)., высота в помещении - 3,3 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные мокрые точки, холодильные установки, разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт. Ставка аренды 1м2 - 2.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/603857/14393

Сдаем помещение в аренду 112,52 м2 по адресу ул. Большевистская, 88 мкрн. Европейский Берег с четырьмя витражными окнами на втором этаже. Первая линия. Помещение расположено при въезде / выезде в микрорайон, фасады которого выходят на улицу 2-ая Обская. Вход в помещение так же с ул. 2-ая Обская. Просматривается со всех сторон, с ул. Большевистская в направлении движения в сторону центра. Помещение расположено в в двух шагах от остановки. Напротив заправка Лукойл и KFC. Потенциальный трафик помещения захватывает не только людей, проживающих в микрорайоне, но и весь автомобильный трафик, проезжающий по ул. Большевистская. Свободная парковка рядом с помещением. Высота потолков 3,3 метра. Подойдет под любой вид бизнеса. Помещение под самоотделку. Обговариваем варианты ремонта за счет Арендодателя или за счет Арендатора - арендные каникулы обсуждаем. Дом сдан в конце февраля 2024 г. Ключи получены. Дополнительные видео отправлю по запросу. Успевайте записаться на просмотр! #объект в нашей базе №13807763# Арт. 66140695

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений свободного назначения от 10 до 2500 кв.м. Звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Объединения, д. 76 к 1 ?? Инфраструктура: Первая линия. 1 минута ходьбы до остановки “Магазин Юбилейный”. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 14 тысяч человек. Соседние арендаторы: пункт выдачи интернет-заказов, кофейня, мясные и овощные магазины. Парковка на улице. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 100 м? Отделка: чистовая Электрическая мощность: 30 кВт Отопление: электрическое Вода: холодная и горячая Разгрузка: есть Вытяжка: можно установить Планировка: кабинетная и открытая ?? Условия: Аренда: 1900 руб./м? + коммунальные услуги Каникулы на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или позвонив. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений, звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 340 ?? Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановок Ленинградская и Воскова. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители. Парковка: есть. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 78 м? Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное ?? Условия: 2500 р. за м? + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!