Аренда коммерческих помещений в Новосибирске

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 186м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное Стоимость аренды: 167 400 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Сдам в аренду торговое помещение 137,9 кв.м. по адресу Чапаева 7/4 Преимущества локации: хорошие подъездные пути высокий автомобильный и пешеходный трафик рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью готовое к работе помещение заведены все коммуникации есть возможность размещения любого производства, подойдет под сдачу в аренду и для своего бизнеса Описание объекта: отдельно стоящее здание мощность 20 квт площадью 137,9 кв.м. отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Без комиссии! Аренда от собственника! Сдам в аренду офисное помещение, расположенное на двух этажах, площадью 200 кв. м каждый. (Всего 400 кв.метров) Помещения кабинетной системы. На каждом этаже имеются санузлы и душевые. Кондиционеры установлены в каждом кабинете. Есть два конференц-зала. Своя кухня-столовая оборудована всей необходимой техникой. Непосредственная близость к улице Петухова является преимуществом для любой компании. Отопление включено в стоимость аренды, электро- и водоснабжение оплачиваются по счетчикам. Предусмотрен обеспечительный платеж. Просмотр только по предварительной договоренности. Звоните заранее! Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/644586/12835

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500кв., звоните! ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 12/1 ??Инфраструктура: Первая линия. Менее минуты ходьбы до остановки Речной вокзал. 1 минута ходьбы до станции метро Речной вокзал. Основной поток составляет пешеходный трафик и посетители ТЦ. Соседние арендаторы: канцтовары, табачный магазин, магазин парфюмерии, магазин косметики, парикмахерская, кафе быстрого питания. ??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 170 м? Отделка: чистовая Мини-кухня: есть Санузел: есть ??Условия: 1000 р. за кв. м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 м?, звоните! ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Толмачёвская, д. 15/1 ??Инфраструктура: Вторая линия. В 7 минутах от автобусной остановки "ТК Толмачевский". Есть парковка. Основной поток составляют местные жители. Соседние арендаторы: камины и печи, товары для дома, магазин ковров, магазин табака, одежда. ??Технические характеристики: Этаж: цоколь Площадь: 340 м? Вход: общий Энергообеспечение: под любой вид деятельности Отопление: центральное ??Условия: 500 руб./м? + НДС 100 руб./м? Коммунальные платежи входят в стоимость аренды, кроме электроэнергии Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Сдаем в аренду помещение 112,52 м? на ул. Большевистская, 88, в микрорайоне Европейский Берег Отличное предложение для вашего бизнеса! Помещение на втором этаже с четырьмя витражными окнами, расположено на первой линии на въезде/выезде из микрорайона, что обеспечит высокий трафик посетителей. Вход с ул. 2-ая Обская, рядом с остановкой общественного транспорта, что гарантирует удобный доступ для клиентов. Прямо напротив находятся заправка Лукойл и KFC, что добавляет привлекательности локации. Высокие потолки (3,3 м) и возможность свободной планировки под самоотделку дарят вам большой простор для реализации идей. Мы готовы обсудить варианты ремонта за счет Арендодателя или Арендатора и предоставляем арендные каникулы. Здесь возможно организовать стильную зону ресепшен, отделить кабинет для руководителя или создать комфортную переговорную комнату. Просторный опен-спейс позволит вам адаптировать рабочую среду под нужды вашей команды, обеспечивая максимальную гибкость в планировке. Помещение оснащено всем необходимым для успешной работы: выделенной кухней и санузлом, что создаст дополнительный комфорт для сотрудников. Вы сможете создать уютную атмосферу, где будет приятно работать и встречаться с клиентами. Помещение идеально подходит для любого вида бизнеса: магазины, кафе, офисы, детская студия, салон красоты, танцевальный/фитнес зал и многое другое. Свободная парковка рядом обеспечит комфорт для ваших клиентов. Также имеется подземный паркинг. Не упустите возможность обеспечить своему бизнесу отличный старт в активно развивающемся районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительные видео по запросу. Ваш успех начинается здесь! Арт. 76484713

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: 3-й Памирский мкр., д. 207 ??Инфраструктура: вторая линия. 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта "МРЭО ГИБДД". Здание отдельно стоящие из сендвич панелей. ??Технические характеристики: Этаж: 1, можно построить 2й этаж под офис Площадь: 230 м Высота потолков: 5,5 м Вход: 2 отдельных входа с улицы Пoдключено 220В и 380B Отопление: автономное Вода: есть Сан.узел: есть, септик Видеонаблюдение: есть Берег: левый Тип планировки: открытая Мощность: 15 кВт Парковка: на улице Тип здания: административное здание Отделка помещения: без отделки ??Условия: 804 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Аренда универсального помещения на Красном проспекте 71 в Новосибирске. Находится в трех-четырех минутах от метро Красный проспект, рядом с остановкой общественного транспорта, с выходом на крупную транспортной развязку города. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с отдельным входом. - Отдельный вход с Достоевского - Большие витражные окна - Общая площадь 55 м.кв. - Высота потолка 3.9 метра - Коммуникации центральный, отдельный с/у. - Электроэнергия 15 кВт. Выполнен качественный, хороший ремонт. Стоимость 170 000 рублей, коммунальные оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды. Помещение свободно от арендных отношений с 25 декабря 2024 года!

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 190м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 170000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Восход, д. 9 ??Инфраструктура: Первая линия, менее 1 минуты ходьбы до остановки Аллея блокадников, 7 минут ходьбы до станции метро Октябрьская. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 12 тысяч человек. Соседние арендаторы: Мария-Ра. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 176 м? Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Отопление: центральное ??Условия: 980 р. за м? + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. ?? Оставьте в чате Ваш номер телефона и мы отправим Вам полную информацию об объекте.

Без комиссии! Аренда от собственника! Теплый склад 250 кв м2 Ровный бес пыльный пол, для работы штабелеров и рохли. Находится на первом этаже, есть погрузо-разгрузочная зона. Три основных помещения и два вспомогательных. Проведено новое отопление. Высокие потолки 5.5 метров. При необходимости, есть офис в пяти метрах от входа в склад. Офис оснащен душем и санузлом. Общая площадь 290 кв м2. Десять минут езды до метро "Березовая роща" Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/663844/12835

Сдам большое помещение в аренду на длительный срок. Универсальное помещение. Многофункциональный Комплекс в Жилом комплексе "ОАЗИС". Самоотделка. БОЛЬШИЕ ОКНА. Мокрая точка. Высокие потолки 3,6 м. Мощности 50 Квт. Большая парковка перед входом. Любой вид деятельности, подходит под все. Ограничений нет. stroyfond-6857515

Предлагаем в аренду помещение на 2 этаже торгового центра. Здание находится на пересечении двух улиц. Вход в торговый центр идет непосредственно от пешеходного перехода. Само помещение находится на втором этаже здания. Планировка свободная, два сан.узла, большие витражные окна. Высота потолка - 3,5м, эл.мощность - 25 кВт . На фасаде - место для размещения вывески. Есть техническая возможность организовать второй вход. В здании работают "Магнит" и "Магнит-косметик", аптека, ателье, копицентр, что обеспечивает большой поток посетителей. stroyfond-7825793

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 353м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 180 кВт Отопление: автономное Вода: есть Сан.узел: есть Высота потолков: 4м Стоимость аренды: 176500 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаж МКД на Красном проспекте/ район площади Калинина (Заельцовский район города города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товаря), шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, стрит-фуд/фаст-фуд, кафе; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. Локация: здание МКД, находится на 1 линии Красного проспекта - рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (в 50 метрах от входа), поблизости от остановки общественного транспорта, на основном направлении пешеходного трафика и в структуре Городского транспортно-пересадочного узла - площадь Калинина (основное кольцо площади, включая остановку транспорта по 25 различным маршрутам); Также в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, Торговый Центр Европа, несколько Бизнес-центров и множество предприятий торговли и общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские и образовательные центры. Помещение, расположено на 2 этаже Многоквартирного дома, оборудовано отдельным входным узлом и лестницей на 2 этаж, который выходит на тротуарную зону Красного проспекта; на фасаде установлена конструкция, где есть возможность размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора, перед входной группой, предусмотрена зона для подъезда/разгрузки малотоннажного, грузового транспорта. Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт.. Площадь всех помещений - 68,5 м2, планировочное решение: входная группа с крыльцом, небольшой тамбур на входе и холл, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки, техническое помещение и санузел, по фасаду - смонтированы большие витражные окна, высота в помещении - 2,55 метра. Ставка аренды 1м2 - 2.670,0 рублей, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/578112/14393

ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ ПОД ВАШ БИЗНЕС НА 1 ЛИНИИ! Преимущества локации: · 1 линия магистральной улицы Объединения. · Удобная транспортная развязка. · В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта: · Помещение расположено на 1 этаже коммерческой пристройки. · Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. · В окружении удобная большая парковка. · Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. · По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита (ресторан, кафе, столовая). Ранее в данном помещении располагалась аптека. · Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях. Условия сделки: · Комиссия для арендатора-0%. · Долгосрочная аренда. · Арендные каникулы. · Обеспечительный платеж-1 месяц. · Собственник юр. лицо. · НДС не предусмотрен. Описание объекта: · 1 этаж – 147,4 кв.м. · Высота потолков – 3,0 м. · Электрическая мощность- 16 кВт. · Наличие с/у. · Все коммуникации центральные. · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 18-ти этажного МКД по улице Римского-Корсакова (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), мебельный салон, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, клиника; оказание услуг населению в области проведения досуга и развлечений - детский центр развития, игровой/компьютерный клуб: оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Римского-Корсакова, рядом с перекрёстком с улицей Пархоменко, напротив Парка и Сквера Славы, в Ленинском районе города Новосибирска. Существенные преимущества объекта и локация: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции Метрополитена Площадь Карла Маркса (5-6 минут пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ: Версаль, Гранит, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг, а так же плотная застройка жилых домов и комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Блок помещений, расположен на 1 этаже МКД, оборудован двумя отдельными входными группами, есть отдельный вход для разгрузки продукции (со двора здания), с фасада смонтированы панорамные витрины для размещения дополнительной рекламы, на крыльце входа, имеется место для вывески торгового предприятия. По фасаду дома (недалеко входа) обустроена наземная/ открытая автомобильная парковка на 15-20 машино-мест. Общая площадь помещения - 152,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки (есть колонны), подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,5 метра. Техническое состояние: отличное, выполнен капитальный ремонт, стены - штукатурка/покраска, пол - керамическая плитка, подвесной потолок со встроенными LED светильниками,. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции (с подогревом), существует возможность установки дополнительных мокрых точек. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.180,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения перепланировки и установки дополнительных инженерных сетей компанией - арендатором). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/586229/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, фронт-офис коммерческого банка, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, интерьерный салон, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум/бутик, зоотовары, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Октябрьская, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (5 минут пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города Новосибирска, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Помещение расположен на 1 этаже здания, оборудовано отдельным входным узлом - прямой вход с тротуарной зоны улицы Советская, в помещении установлены большие, панорамные витрины, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и легковых автомобилей. *Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора. Общая площадь всех помещений - 90,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с фасада, помещение свободной планировки - торговый зал и санузел, по фасаду в помещении установлены 4 панорамные витрины, высота потолка в помещении - 4,2 метра. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, установлена тепловая завеса, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки, видео-наблюдение и линия интернета. *Ставка аренды - 2.000,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/621614/14393

В поиске подходящего объекта? ?? Оставьте нам Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: ул 2-я Станционная, д 30, к 5 ??Инфраструктура: Вторая линия. 7 минут ходьбы до остановки Мехколонна. Удобное месторасположение, подъездные пути - асфальт. Есть парковка для сотрудников, место для подъезда и маневрирования большегрузного транспорта. ??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 300 м? Высота потолков: 3.3 м Вода: есть Сан.узел: 2 ??Условия: 600 р. за кв. + коммунальные услуги Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Быстрый выход на сделку. С реальным арендатором готовы на торг. ??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 300 м? Отопление: центральное Парковка: на улице Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Разгрузка: есть ??Условия: 600? за кв.м Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 18 Площадь: 72м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 180000р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 63м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 30 кВт Отопление: центральное Высота потолков: 3м Стоимость аренды: 182700 р. + коммунальные услуги Высота потолков: 3м Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочеввго дня!

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 11-ти этажного МКД по улице Автогенная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская, пиццерия. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Автогенная, поблизости от перекрёстка с улицей Ленинградская, в плотной жилой застройке Октябрьского района; *Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, так же объект находится в окружении нескольких ЖК, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже МКД, оборудовано отдельной входной группой с улицы Автогенная и установлена панорамная витрина, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 96,3 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с большим тамбуром, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 4,0 метра, в помещении установлены 3 панорамные витрины. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирован независимый канал для устройства приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность арендных каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/623153/14393

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений свободного назначения от 10 до 2500 кв.м. Звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Троллейная, д. 14 ?? Инфраструктура: Первая линия. Менее 1 минуты ходьбы до автобусной и трамвайной остановки “Ленинский ЗАГС”. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 12 тысяч человек. Соседние арендаторы: Пятерочка, Ярче, Бристоль, салон красоты, Мария-Ра, магазин тканей, товары для животных, товары для дома, аптека. Уличная парковка. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 131 м? Отделка: чистовая Электрическая мощность: 40 кВт Отопление: центральное Вода: холодная и горячая Вытяжка: есть промышленная Планировка: кабинетная и открытая ?? Условия: Аренда: 1 400 руб./м? + коммунальные услуги Каникулы на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или позвонив. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Аренда помещения свободного назначения – 283,4 м. кв. Преимущества локации: · Спальный район, высокая плотность жилой застройки · Высокий трафик · До автобусной остановки 3 мин Привлекательность объекта: · 1 линия, 2 этаж, отдельный вход, свободная планировка, ремонт · Круглосуточный доступ Потенциал объекта: · Планировка свободная, подходит под разные виды деятельности · Есть возможность аренды половины помещения Описание объекта: · Отдельно стоящее здание · Свободная планировка, высота потолков 3 м. · Окна по периметру · Есть возможность перепланировки под индивидуальные потребности арендатора · Центральные коммуникации · Наличие парковки