Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в аренду в Новосибирской области

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в аренду часть нежилое помещение торгового назначения (отдел) на 2 этаже Торгового центра Евроберег по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: салон по продаже живых цветов, аптечный пункт, табачная лавка/вейп-шоп, специализированный отдел (продукты питания, промышленные товары), отдел по продаже косметики, парфюмерии и средств личной гигиены; предприятие общепита - мини-кофейня/бар, стрит-фуд. *Локация: одноэтажное здание ТЦ, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская, поблизости от парковой зоны Михайловская набережная; Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). *Помещение оборудовано: общей входной группой и большим тамбуром-холлом, так же обустроена широкая/благоустроенная, тротуарная зона, удобный и прямой подъезд к зданию, есть автомобильная парковка на 20-25 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). *Общая площадь помещения - до 20,0 м2, планировочное решение: общий входной узел, небольшой холл, помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, высота потолка в помещении - 5,0 метров. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 16,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. *Ставка аренды - 1950,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/587929/14393

Аренда торговой площади в АТЦ под торговлю автозапчастями на отечественные АВТО, авто аксессуары, сопутствующие товары, инструмент, крепеж. Торговые площади разной квадратуры. Возможность обьединения нескольких отделов. Преимущества локации: Сформированный тpафик потенциальных покупателей Развитый и густонаселенный жилой массив Удобный подъездной путь Соседний бизнес: СТО, автомойка, в соседних торговых помещениях: автомасла, автохимия, автозапчасти для иномарок Преимущества помещения: Возможность разместить рекламу на фасаде Установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана Грузовой лифт на 2 этаж для погрузки/разгрузки товаров Потенциал объекта: Эффект синергии для увеличения продаж и развития бизнеса за счет: · Наличия в здании стабильно действующего СТО и автомойки. · Сформированного клиентопотока от действующих арендаторов. · Возможности продвижения товаров через совместные рекламные компании с действующими арендаторами, размещения вывески на фасаде здания. · Наличия в периметре (в радиусе 500-1000 метров) СТО и магазинов, торгующих смежными автотоварами: турбины, аккумуляторы, автозапчасти для иномарок. Описание объекта: Высота потолков 3 м. Пожарная, охранная сигнализация и видеонаблюдение Наличие санузла

ID в ИМЛС: 9471926 Сдам Магазин площадью 67 м? ( г Новосибирск ул Твардовского 22/1). Дом: тип строения - жилое, материал стен - монолитный, этаж - 1, этажность - 1.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный отдел, промышленные товары: парфюмерия и косметика, хозяйственные товары, продукция для личной гигиены, продажа микроэлектроники, мобильные телефоны и аксессуары; *продукты питания: кондитерские изделия, хлебо-булочные изделия и выпечка, бакалея, табачная лавка/вейп-шоп, аптечный киоск, интернет-магазин и пункт выдачи заказов. *Локация: торговая галерея находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского и находится на оживлённом перекрёстке с улицей Волочаевская, рядом расположены остановки общественного транспорта и Транспортно - пересадочный узел ул.Волочаевская - проспект Дзержинского. *В помещении торговой галереи, оборудованы два отдельных входных узла с фасада, выходящие на пешеходную часть улицы; *Конструкция крыльца центральной входной группы и арочные окна торговой галереи, предусматривают размещение вывесок и рекламных материалов компании - арендаторов. *Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. *Площадь помещения (отдела) - до 24,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки - торговый зал (есть колонны), есть подсобное помещение (склад), общий санузел, высота в помещении - 4,0 метра. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требуется косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть техническая возможность установки отдельной мокрой точки), установлена пожарная/охранная сигнализация и линия интернета. *Ставка аренды - 1.800,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: Физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ).Номер объекта: #51/638876/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже в 2-х этажном здании нового Торгового комплекса АвтоЗона по улице Николая Шипилова (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад автозапчасти; интернет-магазин автозапчасти и пункт выдачи заказов, салон по продаже оборудования для СТО, отдел по продаже автомобильных шин и дисков, магазин-салон по продаже инструментов для ремонта авто, салон по продаже мототехники. Общая площадь здания Торгового комплекса - 2.500,0 м2. *Локация: 2-х этажное здание ТК расположено на 2 линии застройки улицы Кедровая/1 линия застройки улицы Николая Шипилова, на перекрёстке с улицей А.Чернобровцева, в шаговой доступности от здания центра, находится остановка общественного транспорта; *Деятельность Торгового комплекса, направлена на удовлетворение потребностей жителей 6 микрорайона и жилого массива Снегири в Калининском районе города Новосибирска. *Возле здания Торгового комплекса, организована открытая (наземная) парковка для посетителей и сотрудников на 50 автомобилей *Помещение открытого типа планировки, расположено на 1 этаже здания в общей торговой галерее, в здании ТЦ оборудованы 2 общие входные группы с лестничными маршами на 2 этаж, есть зона для подъезда/разгрузки продукции с мало и среднетоннажных грузовых транспортных средств, существует техническая возможность для размещения конструкции вывески предприятия - арендатора на фасаде комплекса. *Площадь помещения - 43,5 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание, коридор торговой галереи, свободная/открытая планировка площади, со стороны прохода торговой галереи - стеклянные витрины, высота потолка - 3,3 метра , есть общая группа санузлов на этаже, рядом есть дополнительный вход для разгрузки продукции. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система общей вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2 (действительна на первые 6 месяцев), дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и подготовке к эксплуатации помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/636467/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: магазин по продаже промышленных товаров: текстиль, хозяйственные товары, электротовары и оборудование для ремонта, игрушки, сувениры, мягкая и корпусная мебель, сантехника, бытовая техника, цветы/дачные растения, зоотовары и товары для животных. *Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (средний дневной трафик ТЦ от 4.500 до 6.000 посетителей). Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 5.000 до 6.000 человек в день. *Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано общей входной группой с улицы Объединения, есть зона для приёма грузового транспорта и грузовые ворота (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, есть парковка для клиентов и персонала компании - арендатора. *Планировочное решение: общая входная группа в ТЦ на 1 этаже, помещение свободной планировки, высота потолка - до 7,0 метров, общая площадь - 43,6 м2, общая группа санузлов на этаже. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа системы приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, есть интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). *Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/632600/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум, табачная лавка/вейп-шоп, небольшая пекарня, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина. Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час). Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (на 35-40 машин). Общая площадь помещения - 15,5 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства отдельной мокрой точки и сеть интернет. Ставка аренды - 2.890,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/600640/14393

Аренда торговой площади в ТЦ Вереница ! Для арендаторов комиссии НЕТ! Аренда помещения 16 м2 внутри торгового центра Вереница Возможно использовать под не продуктовые направления. ТЦ заполнен постоянными арендаторами! Арендаторы ТЦ: Аптека Озерки, Медный великан, НОВЭКС, Мокрый нос, Прачечная самообслуживания, Магазин оптики, Ломбард, продуктовые магазины, и прочие арендаторы различных направлений! Преимущества локации: высокий пeшeхoдный и автомобильный тpафик очень развитый и густонаселенный жилой массив удобные подъездные пути парковка на 25 машинномест + велопарковка в шаговой доступности остановки большая транспортная развязка (6 маршрутов) от ст. метро Гагаринская 20 мин пешком/3 мин на автомобиле в соседних зданиях магазин Монетка, фитнес клуб Европа, Мария-ра и пр. в 5 минут пешком находится Торгово-развлекательный центр Континент. Преимущества помещения: торговая площадь внутри торгового центра помещение расположено рядом со входом помещение закрывается рольставнями возможность разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость!

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! ??Адрес: Новосибирская обл, г. Бердск, Промышленный пер, д. 2А ??Инфраструктура: Вторая линия. 4 минуты ходьбы до остановки ГДК. Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Соседние арендаторы: супермаркет Светофор, стройматериалы, цветы, центр красоты, мясной магазин. Парковка: есть ??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: 80 м? Высота потолков: 3.8 м Вход: общий Парковка: на улице ??Условия: 600 руб. за кв.м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице 40 лет Комсомола (микрорайон ОбьГЭС, Советский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), аптека/оптика, кондитерский изделия, мясная лавка, магазин - салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, хозяйственные товары, товары для гигиены, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, табачная лавка/вейп-шоп; *предприятие общепита: кофейня, кафе - кондитерская. *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы 40 лет Комсомола - на перекрёстке с улицей Часовая, в центральной части микрорайона ОбьГЭС (левобережная часть Советского района города Новосибирска); *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, поблизости расположены здание Администрации Советского района, несколько школ, детские сады, мини Торговые центры, а так же: множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Помещение находится на 1 этаже МКД, оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания; *Существует возможность использования витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, возле входного узла в объект, есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта и зона наземной/открытой парковки на 15/20 автомобилей для клиентов. *Общая площадь помещения - 30,5 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с фасада здания (с пешеходной зоны улицы), помещение свободной планировки, есть 2 окна, высота в помещении - 3,5 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система вытяжной вентиляции, смонтирован кондиционер, водоснабжение/водоотведение, есть 2 отдельных мокрых точки, установлена система пожарной/охранной сигнализации и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.600,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/636704/14393

Аренда Торгового помещения 56 м? - на 2М этаже Комиссия Арендатора 0% Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Юбилейная Удобное расположение между 2х транспортных развязок Высокий трафик Рядом расположены Торговые и Деловые центры Одна из самых оживленных улиц Искитима До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: 1 линия, 2 этаж, отдельный вход! Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Год постройки здания 2022. Ночное освещение фасада Возможность размещения вывески на Фасаде. Огромные окна Центральное отопление Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3.5 м. 4 отдельных входа на 1й этаж. Есть возможность объединить несколько помещений, полностью этаж, или половину здания с цокольного по 2й этаж. Имеется парковка на 16 автомобилей с въездом с магистрали

Аренда торговой площади в ТЦ Вереница! Аренда помещения внутри ТЦ площадью 15 м2 с торговым оборудованием. ТЦ заполнен постоянными арендаторами! Арендаторы ТЦ: Аптека Озерки, Медный великан, НОВЭКС, Мокрый нос, Прачечная самообслуживания, Магазин оптики, Ломбард, продуктовые магазины, и прочие арендаторы различных направлений! Преимущества локации: высокий пeшeхoдный и автомобильный тpафик очень развитый и густонаселенный жилой массив удобные подъездные пути парковка на 25 машинномест + велопарковка в шаговой доступности остановки большая транспортная развязка (6 маршрутов) от ст. метро Гагаринская 20 мин пешком/3 мин на автомобиле в соседних зданиях магазин Монетка, фитнес клуб Европа, магазин Мария-ра и пр. в 5 минут пешком находится Торгово-развлекательный центр Континент Преимущества помещения: торговая площадь внутри торгового центра большой поток постоянных покупателей возможность разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана Наличие зоны разгрузки 4 входа в ТЦ с разных сторон Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Сдается торговая площадь в Торговом Центре ! Помещение 14 м2 с торговым оборудованием на трафике Торгового Центра Вереница! Для арендаторов комиссии НЕТ! Преимущества локации: первая линия высокий пешеходный и автомобильный трафик расположен на перекрестке оживленных магистралей очень развитый и густонеселенный жилой массив вокруг большое количество многоэтажных домов удобные подъездные пути парковка на 60 машинномест + велопарковка рядом 4 остановки общественного транспорта от ст. метро Заельцовская 15 мин пешком/3 мин на автомобиле в соседних зданиях Сбербанк, Инвитро, Белая аптека, супермаркет SPAR (ранее был супермаркет Горожанка) в 7 минут находится Зоопарк, супермаркет Бахетле Преимущества помещения: торговая площадь расположена внутри торгового центра, что обеспечивает постоянный поток покупателей. возможно разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана Торговый центр расположен в Заельцовском рне на пересечении улиц Дуси Ковальчук, Плановая, Нарымская. ТЦ полностью заполнен арендаторами! Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Коммерческое помещение расположено в цокольном этаже одного из домов ЖК "Золотая роща". Помещение 140 кв,м с тремя отдельными входами: 1.Центральный вход со стороны проезжей части 2.Вход с торца с возможностью погрузки/разгрузки товара 3.Вход со двора Есть парковочные места. Высота потолков: 3,64 м. Мощность: 13,5 кВт. Планировка помещения позволяет использовать его как целиком, так и разделить на любые функциональные зоны. Возможна перепланировка под потребности арендатора. В помещении сделан косметический ремонт: потолки "Армстронг", нейтральная напольная плитка, на штукатурены и окрашены. Установлены три кондиционера, видеокамеры и система видеонаблюдения. Пластиковые окна. В 2 сан.узлах хорошая сантехника. Есть дополнительная мокрая точка. Ранее помещение использовалось как продовольственный магазин, цех полуфабрикатов. Подходит для размещения маркетплейса, аптечного пункта, салона красоты, пивного магазина, производства полуфабрикатов. Есть большая морозильная камера. Обеспечительный платеж - 50% от сумм аренды в месяц. Готовы рассмотреть арендные каникулы. Арт. 75352365

Сдается помещение в Торговом Центре с торговым оборудованием! Помещение 15 м2 на трафике Торгового Центра! !С арендаторами работаем БЕЗ комиссии! Преимущества локации: первая линия высокий пешеходный и автомобильный трафик расположен на перекрестке оживленных магистралей очень развитый жилой массив, вокруг большое количество многоэтажных домов удобные подъездные пути парковка на 60 машинно-мест + велопарковка рядом 4 остановки общественного транспорта от ст. метро "Заельцовская" 15 мин пешком/3 мин на автомобиле в соседних зданиях Сбербанк, супермаркет "SPAR" (ранее был супермаркет "Горожанка"). в 7 минут находится Зоопарк, супермаркет "Бахетле" Преимущества помещения: возможность разместить рекламу на фасаде установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ + охрана Торговый центр расположен в Заельцовском р-не на пересечении улиц Дуси Ковальчук, Плановая, Нарымская Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с клиентами (на 5-6 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж), аппаратная косметология; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр. *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Общая площадь помещения - 32,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, установлен панорамный витраж, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, установлена отдельная мокрая точка, есть техническая возможность устройства отдельного санузла, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.800,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДСНомер объекта: #51/638277/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи товаров, предприятие общепита - кафе/кондитерская, стрит-фуд, оказание услуг населению в области ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров или телефонов, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина; Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано двумя лестничными спусками и эскалатором, установлен грузовой лифт, есть авторампа для разгрузки/погрузки продукции (со двора здания), в здание работает служба охраны (ведётся видео-наблюдение), есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 50 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 200,0 кВт, работает служба клининга. Площадь торгового помещения - 35,0 м2, планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении - 3,2 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок. Ставка аренды 1м2 - 1.700,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #51/572186/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации для работы с клиентами (на 5-6 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (макияж, эпиляция, массаж), аппаратная косметология; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр. *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Общая площадь помещения - 33,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, есть панорамное окно, ограждающие конструкции - витражные/остеклённые перегородки, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,3 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, есть техническая возможность монтажа отдельной мокрой точки, есть техническая возможность устройства отдельного санузла и установки кондиционера, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.800,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДСНомер объекта: #51/539024/14393

Преимущества локации: Рядом строятся ЖК “Фламинго” Большой пешеходный и автомобильный трафик до автобусной остановки 5 мин. Привлекательность объекта: Есть якорный арендатор - сеть Светофор Помещение находится в прикассовой зоне на трафике Помещения в данной локации всегда востребованы арендаторами Потенциал объекта: Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект! Идеально подойдет под пункт выдачи интернет заказов или услуги Окупаемость менее 7 лет Арендный поток от 75 тысяч рублей Описание объекта: Помещение свободного назначения 20 м?, 1 этаж Все коммуникации центральные Предусмотрены парковочные места Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости:

??Адрес: ул Кошурникова, д 8/1 ??Инфраструктура: Первая линия. Менее одной минуты до метро. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 2000 тысяч человек. Соседние арендаторы: Сбербанк, Мария ра, супермаркет Кстати. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 25 Высота потолков: 3 Отопление: Центральное Энергообеспечение: 35 кВт Вход: общий ??Условия: 2400р. за кв. + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по офисной недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском офисного помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Быстрый выход на сделку. С реальным арендатором готовы на торг. ??Технические характеристики: Этаж: 2 Площадь: от 100м? до 400м? Вход: общий с ТЦ Отопление: центральное Тип планировки: открытая Парковка: на улице Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать ??Условия: 600? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик · Отсутствие свободных площадей в данной локации Привлекательность объекта · Первая линия · 1-й этаж · Парковка перед зданием · Круглосуточный доступ · Возможно с остатками, хорошая проходимость. Описание объекта · Отдельный вход · 10 кВт (можно увеличить) · Возможна перепланировка. · Возможны арендные каникулы · коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Бизнес-центра Салют по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита - кафе/кондитерская, стрит-фуд, бар; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина; Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские центры и офисы банков. Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано общим лестничным спуском, есть дополнительный/запасной выход из здание (можно использовать как загрузочный), работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, есть служба клининга. Площадь помещения - 56,0м2, планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении - 3,3 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок. Ставка аренды 1м2 - 1.100,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #51/565711/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1-ом этаже 3-х этажного здания Торгового Центра Фианит на улице Бориса Богаткова (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин/фирменный отдел (продукты питания/мясная лавка, сыры, молочные продукты, промышленные товары), предприятие общепита (кафе/бар/студия суши), услуги химчистки, ателье, оказание услуг в области красоты и здоровья - студия/салон красоты и другие виды услуг для населения. Первый этаж Торгового центра, помещение свободной планировки, общая входная группа на первый этаж ТЦ, есть три дополнительных входа для разгрузки продукции. Локация: здание Торгового центра, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова/Кошурникова, в Октябрьском районе города Новосибирска, рядом со входом станции метро (около 80 метров) и крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая Нива. Транспортная инфраструктура и доступность: прекрасная транспортная доступность - здание ТЦ, расположено в рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая нива на магистрали городского значения и это обеспечивает - отличную транспортную связь с центром города, а также даёт высокий пешеходный/автомобильный трафик - прямой подъезд с улицы Кошурникова. Вокруг здания ТЦ, обустроена открытая/наземная парковка для посетителей на 60 автомобилей. Рядом с Торговым центром, находятся три остановки общественного транспорта, через которые проходят порядка 22 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Центра, направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайона Молодёжный, улиц Бориса Богаткова, Федосеева, Лежена и Кошурникова. Площадь помещения - 36,0 м2, планировочное решение: общая входная группа, два отдельных лестничных марша и в центре - эскалатор, холл торговой галереи, свободная/открытая планировка пространства помещения, высота потолка - 4,2 метра, оборудованы 2 группы общих санузлов на этаже. В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня: пол - керамическая плитка (гранит), стены - штукатурка/покраска, часть ограждающих конструкций в помещении - витражное, панорамное остекление. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, есть видео-наблюдение, существует возможность подведение воды, канализации и устройство дополнительных мокрых точек. Ставка аренды - 2.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, монтажу дополнительного оборудования и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/544075/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Виктора Шевелёва (Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, магазин продовольственных/промышленных товаров, аптека/оптика, кондитерская, табачная лавка/вейп-шоп, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; *оказание услуг населению в области ремонта бытовой техники и электроники, услуги по ремонту и пошиву одежды - ателье; *предприятие общепита - небольшая кофейня (без приготовления блюд), суши-студия (приготовление и доставка суши/роллов); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр. *Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Виктора Шевелёва (Жилой комплекс Просторный), на территории занимаемой Южно-Чемским микрорайоном (Кировский район города Новосибирска). *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада, у так же обустроена широкая тротуарная зона, есть территория для удобного и прямого подъезда к зданию, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и автомобильная парковка на 12 - 15 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *На фасаде здания возле входа, предусмотрено место под вывеску и рекламу компании - арендатора. *Общая площадь помещения - 64,0 м2, Планировочное решение: отдельный входной узел, три смежно-изолированных помещения свободной планировки и санузел, в помещении есть 2 окна, высота в помещении - 2,6 метра. *Ставка аренды - 1.080,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Инженерные сети и коммуникации: центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установленная электрическая мощность до 13,0 кВт, общедомовая система вентиляции, установлены кондиционеры, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, смонтирована охранная сигнализация и проведена сеть интернет. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок - по согласованию с Собственником: при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/603333/14393