|
Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Новосибирской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 30 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 153 Площадь: 30 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 87 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 30 м2 | 87 000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал (магазин), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, предприятие общественного питания: стрит-фуд, гамбургерная, кофейня.
Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Помещение, расположено на 1 этаже Бизнес-центра в торговой галерее 1 этажа - общая входная группа с супермаркетом Магнит, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 40 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции, существует возможность монтажа мокрой точки, выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, есть собственная служба клининга здания.
Общая площадь помещения - 30,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание торговой галереи 1 этажа, тамбур и небольшой холл, помещение свободной планировки с внешними витринами с фасада, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции), высота в помещении - 3,3 метра.
Ставка аренды 1м2 - 2.900,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительного инженерного оборудования и коммуникаций).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/585750/14393 23.12.2023 (714 дней) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 58 м2, Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, 101 Площадь: 58 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 86 420 р. | Торговля и сфера обслуживания | 58 м2 | 86 420 р. 27,560 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом Центре Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин/отдел по продаже промышленных товаров: хозяйственные товары, посуда, текстиль, женская/детская/спортивная одежда и обувь, косметика и парфюмерия, спортивное питание и биодобавки, автомобильные запчасти и акссесуары.
Общая площадь Торгового центра - 12.000,0 м2.
*Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
*Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость ТЦ в день, составляет от 4.000 до 5.000 человек.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, имеет 2 общих входных группы с фасада здания, находиться в общей торговой галереи отделов и магазинов, которые предлагают промышленные товары.
*Площадь помещения - 58,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с улицы, часть площади торговой галереи свободной планировки, высота потолка - 7,0 метров, общая группа санузлов на этаже.
В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад - витражное, панорамное остекление - прекрасная естественная инсоляция и освещение.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, установлена система пожарной и охранной сигнализации, интернет линия, кондиционирование и видео-наблюдение.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест).
*Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/609696/14393 29.05.2024 (556 дней) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 50 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова ул, 262 Площадь: 50 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 83 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 50 м2 | 83 000 р. 85,000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в Торговой галерее пристройки к зданию МКД по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоотовары, алко-маркет, табачная лавка/вейп-шоп, оптика, мясная лавка, кондитерская, мини-пекарня, салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов; *предприятие общественного питания - кафе/кондитерская, кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма).
*Локация: здание МКД с пристройкой, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова - перекрёсток с улицей Адриена Лежена, в центральной части Дзержинского района города Новосибирска, недалеко от станции Метрополитена Золотая Нива (3/4 минуты пешим ходом), рядом находиться крупный Транспортно-пересадочный узел Золотая Нива и 2 остановки общественного транспорта.
*Транспортная инфраструктура и доступность: расположение Торговой галереи на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (около 650 человек/час.). Вдоль помещения торговой галереи, предусмотрена открытая/наземная парковка для посетителей на 20-25 автомобилей. Рядом с Торговой галереей, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
*Общая площадь торговой галереи - 600,0 м2, помещение оборудовано двумя общими входными группами с фасада с лестничным маршем (марш 5-6 ступеней), так же, с фасада установлены панорамные витрины, смонтирована конструкция специального фриза для установки вывесок (рекламы) компаний - арендаторов, обустроена территория/зона для подъезда и разгрузки продукции (грузовая зона со двора галереи).
*Блок помещений торговой галереи, расположен на 1 этаже здания, со стороны фасада пристройки, оборудован двумя отдельными входными группами с витриной, а так же, зона для подъезда/разворота и разгрузки продукции с мало и среднетоннажных транспортных средств, есть техническая возможность установки конструкций вывесок и рекламы на фасаде помещения ТГ.
Площадь части помещения - 50,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром, небольшой холл, помещение свободной/открытая планировка пространства помещения (есть сетка колонн, 5,0*5,0 метров), есть подсобное помещение, санузел, высота потолка - 3,3 метра (до конструкции подвесного потолка).
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, установлены отдельные мокрые точки и канализация.
*Перед зданием обустроен парковка для автомобилей посетителей (до 25 машино-мест).
*Ставка аренды - 1.670 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения ремонтных/отделочных работ, а так же, монтажа дополнительных инженерных сетей).
Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/659918/14393 20.05.2025 (200 дней) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 83 м2, Новосибирск, Ипподромская ул, 42 Площадь: 83 м2 Цена: 83 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 83 м2 | 83 000 р. 89,640 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже 3-х этажного здания - Торговый центр на улице Ипподромская (Калининский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары и товары для животных, табачная лавка/вейп-шоп, мебельный или интерьерный салон (корпусная мебель), салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов, электрооборудование, интернет магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание различных бытовых услуг населению в области: ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров, ателье, пошив и ремонт одежды
*Локация: 3-х этажное здание ТЦ, расположено на первой линии застройки улицы Ипподромская - крупный и оживлённый перекрёсток с улицей Кропоткина, на магистрали городского значения - Иппдромская магистраль, которая соединяет 4 правобережных района города Новосибирска (пропускная способность до 5.000 авто/час); *Торговый центр, находится в хорошо развитой, транспортной инфраструктуре: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции Метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же несколько ТЦ: Континент, Плехановский, поблизости находится крупный жилой массив, множество предприятий общепита, сферы обслуживая, спорта, медицины и оказания услуг для населения.
*В Торговом центре работают: супермаркеты Федеральных сетей (сеть Ярче), специализированные магазины, шоу-румы одежды, предприятия общепита и множество компаний, которые оказывают различные сервисные услуги населению.
*Здание Торгового центра, оборудовано 3 входными группами, помещение расположено в цокольном этаже здания, работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга;
*На территории ТЦ, есть наземная/открытая автомобильная парковка на 40 автомобилей для арендаторов и клиентов.
*Площадь помещения - 83,0 м2., планировочное решение: 3 общие входные группы на 1 этаже, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки без перегородок , высота в помещении - 2,7 метра.; *В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - оштукатурены и покрашены, потолок - лофт и смонтированы подвесные LED-светильники.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, общий санузел на этаже, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность для подключения к системе приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет.
*Возможно размещение вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания.
*Ставка аренды - 1.050,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (при условии перепланировки и проведении ремонта/отделки помещения за счёт компании - арендатора).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/664884/14393 27.06.2025 (162 дня) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 103 м2, Новосибирск, Выборная улица, 99/1 Площадь: 103 м2 Цена: 80 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 103 м2 | 80 000 р. | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговое помещение в аренду в центре микрорайона.
Адрес г. Новосибирск, ул. Выборная 99/1.
Общая площадь 103 м2.
Цокольный этаж.
На первом этаже расположен магазин Монетка.
Ранее был пивной магазин.
Мощность 10 кВт.
Высота 2,7 м. Два окна в приямках. Широкая лестница.
Дополнительно оплачивается электричество, вода, вывоз мусора.
Стоимость аренды 80 тр в месяц. Недорого 25.07.2025 (134 дня) | |
11 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 48.6 м2, Новосибирск, Дзержинского пр-кт, 14/3 Площадь: 48.6 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 77 800 р. | Торговля и сфера обслуживания | 48.6 м2 | 77 800 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного здания МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, шоурум/бутик женской или детской одежды; *предприятие общепита: кофейня/кондитерская (без цикла приготовления блюд), студия по приготовлению суши/роллов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, студия маникюра/педикюра, косметология, депиляция, салон-парикмахерская; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
*Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии проспекта Дзержинского - перекрёсток с улицей Шекспира, в пешей доступности от станции Метрополитена Берёзовая Роща (8-10 минут пешим ходом), в центральной части Дзержинского района города Новосибирска.
*Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро Берёзовая Роща (8 мин.пешим ходом); *Рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, здание Администрации Дзержинского района, несколько зданий Бизнес-центров, в округе расположено множество зданий жилого фонда, включая 2 новых жилых комплекса, а так же, поблизости имеется значительное количество предприятий розничной торговли, услуг и общественного питания.
*Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с конструкцией крыльца и табур-холлом, установлена панорамная витрина для размещения дополнительной рекламы; *На конструкции крыльца помещения, установлен фриз для размещения вывески компании - арендатора, так же, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта.
*Инженерные сети и коммуникации: возможная/установленная электрическая мощность до 20,0 кВт, установлена система пожарной/охранной сигнализации, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа независимой системы вытяжной вентиляции (отдельный вентиляционный канал), есть техническая возможность для устройства дополнительных мокрых точек и линия интернета.
Общая площадь помещений - 48,6 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с витриной, тамбур-холл, 2 смежных помещения - торговых зала, санузел, есть 2 окна, высота в помещении - 3,6 метра.
*Ставка аренды - 1.600,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/678552/14393 07.11.2025 (29 дней) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 58 м2, Новосибирск, Первомайская ул, 104 Площадь: 58 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 77 140 р. | Торговля и сфера обслуживания | 58 м2 | 77 140 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Первомайская (Первомайский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоотовары, мебельный салон (корпусная мебель); *предприятие общепита - кофейня, кафе/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр,
*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Первомайская, в центральной части Первомайского района; *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, школы, детские сады, мини Торговые центры, а так же множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
*Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада здания, есть 2 витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция на крыльце входа для размещения вывески предприятия - арендатора; *Возле входного узла в объект, есть зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*По фасаду дома (напротив входа) обустроена наземная (открытого типа) автомобильная парковка для покупателей на 10-15 автомобилей.
*Общая площадь помещений - 58,0 м2, планировочное решение: два входных узла (основной с фасада здания), торговый зал свободной планировки, подсобное помещение (кабинет) и санузел, установлены 2 витрины, высота в помещении - 3,0 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет.
*Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.350,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
*Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/624232/14393 08.09.2024 (454 дня) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 49 м2, Новосибирск, Советская ул, 15 Площадь: 49 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 75 950 р. | Торговля и сфера обслуживания | 49 м2 | 75 950 р. 100,800 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для работы с розничными клиентами (на 6-7 рабочих мест), специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, зоомагазин, табачная лавка/вейп-шоп, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, автозапчасти, интерьерный салон, шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
*Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Октябрьская, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (5 минут пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города Новосибирска, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Блок из помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом - прямой вход с тротуарной зоны улицы Октябрьская, в помещении установлены большие, панорамные окна, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и легковых автомобилей.
*Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора.
Общая площадь помещений - 49,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с торца здания, небольшой холл и коридор, 2 кабинета, небольшой склад и подсобное помещение, санузел, по фасаду в помещении установлены 4 панорамных окна, высота потолка в помещении - 4,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, линия интернета.
*Ставка аренды - 1550,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/630318/14393 17.10.2024 (415 дней) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 46 м2, Новосибирск, Гоголя ул, 33/1 Площадь: 46 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 73 600 р. | Торговля и сфера обслуживания | 46 м2 | 73 600 р. 79,625 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис организации для работы с розничными клиентами (на 7-8 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр.
*Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса
Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания.
*Общая площадь помещения - 45,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, установлен панорамный витраж, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,4 метра.
*В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет.
*Ставка аренды - 1.640,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/659301/14393 16.05.2025 (204 дня) | |
21 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 90 м2, Новосибирск, Вертковская ул, 42 Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 72 900 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 90 м2 | 72 900 р. 79,200 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 6-ти этажного МКД по улице Вертковская (Ленинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис организации, торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, зоомагазин и товары для животных, аптека/оптика, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), магазин по продаже текстиля, продажа электрооборудования и инструментов, салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, косметология, маникюр/педикюр, массажный салон, фитнес-клуб; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования;
*Локация: 6-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Вертковская, недалеко от перекрёстка с улицей Станиславского, в центральной части Ленинского района города Новосибирска.
*Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован двумя отдельными входными узлами с фасада и торца здания, установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде дома, обустроена прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств.
Общая площадь помещений - 90,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, торговый зал свободной планировки, небольшой холл и коридор, подсобное и техническое помещение, изолированный кабинет и санузел, в помещении установлены 3 панорамных окна, высота в помещении - 3,3 метра.
*Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол - керамический гранит, подвесной поток типа Армстронг со светодиодными светильниками, стены - офисные обои/покраска).
*Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных мокрых точек, есть общая система вентиляции.
*Ставка аренды за 1 м2/мес - 830,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
*Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равного 1 месячной ставки аренды.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/675482/14393 Недорого 04.10.2025 (63 дня) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 43.5 м2, Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, 39 Площадь: 43.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 69 100 р. | Торговля и сфера обслуживания | 43.5 м2 | 69 100 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал интернет-магазина, пункт выдачи заказов интернет-магазина, продуктовый магазин (кондитерские, мясные или молочные продукты, кофе/чай, различные полуфабрикаты), специализированный магазин - промышленные товары: хозяйственные товары и бытовая химия, электрооборудование и инструменты, автозапчасти, автомасла и расходные материалы, аптека/оптика, зоомагазин и товары для животных, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, мебельный и интерьерный салон, шоурум/бутик; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без цикла приготовления блюд).
*Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 5.000 автомобилей/час), рядом находятся 2 остановки общественного транспорта и крупный Дом культуры городского значения ДК имени М.Горького; так же, поблизости от здания, находится жилой микро-район в границах улиц Александра Невского и 25 Октября.
*Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада дома с конструкцией крыльца (подъём на 3 ступени), установлена витрина для размещения рекламы; *На конструкции крыльца центрального входа в помещение, предусмотрен фриз для размещения вывески компании - арендатора, так же, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, оборудована территория для временной остановки автомобилей посетителей (парковочный карман на 5-6 автомобилей).
*Общая площадь помещений - 43,5 м2 (с подсобными помещениями), планировочное решение: входной узел с лестничным маршем с фасада (подъём на 3 ступени), торговый зал свободной планировки, небольшое подсобное помещение, кабинет для персонала, санузел, оборудовано окно витринного типа, высота в помещении - 3,3 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, смонтирован кондиционер, есть техническая возможность для устройства вытяжки, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведён интернет, существует техническая возможность устройства дополнительных мокрых точек.
*Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.620,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
*Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц по условиям договора аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/679709/14393 15.11.2025 (21 день) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 64 м2, Новосибирск, Виктора Шевелева ул, 24 Площадь: 64 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 68 480 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 64 м2 | 68 480 р. 76,800 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Виктора Шевелёва (Кировский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, магазин продовольственных/промышленных товаров, аптека/оптика, кондитерская, табачная лавка/вейп-шоп, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; *оказание услуг населению в области ремонта бытовой техники и электроники, услуги по ремонту и пошиву одежды - ателье; *предприятие общепита - небольшая кофейня (без приготовления блюд), суши-студия (приготовление и доставка суши/роллов); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр.
*Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Виктора Шевелёва (Жилой комплекс Просторный), на территории занимаемой Южно-Чемским микрорайоном (Кировский район города Новосибирска).
*Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада, у так же обустроена широкая тротуарная зона, есть территория для удобного и прямого подъезда к зданию, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и автомобильная парковка на 12 - 15 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *На фасаде здания возле входа, предусмотрено место под вывеску и рекламу компании - арендатора.
*Общая площадь помещения - 64,0 м2, Планировочное решение: отдельный входной узел, три смежно-изолированных помещения свободной планировки и санузел, в помещении есть 2 окна,
высота в помещении - 2,6 метра.
*Ставка аренды - 1.080,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
*Инженерные сети и коммуникации: центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установленная электрическая мощность до 13,0 кВт, общедомовая система вентиляции, установлены кондиционеры, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, смонтирована охранная сигнализация и проведена сеть интернет.
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок - по согласованию с Собственником: при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/603333/14393 Недорого 20.04.2024 (595 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 40 м2, Новосибирск, Титова ул, 9 Площадь: 40 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 68 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 40 м2 | 68 000 р. 75,200 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Титова (Ленинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный отдел (продукты питания или промтовары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика; предприятие общепита: кафе-кофейня, бистро/гамбургерная.
Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Титова - перекрёсток с улицей Римского-Корсакова, в шаговой доступности от кольца площади им.Карла Маркса (250 метров), в центральной части Ленинского района.
Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (около 250 метров), рядом остановка общественного транспорта, поблизости расположены крупные ТРЦ/ТК: Гранит, ВЕРСАЛЬ, САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, а так же другие предприятия торговли и сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение оборудовано, общей входной группой с фасада здания, есть витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция для монтажа вывески предприятия - арендатора; возле входного узла в объект, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
По фасаду дома (напротив входа) обустроена небольшая автомобильная парковка (парковочный карман) для покупателей.
Общая площадь помещения - 40,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, общий холл, помещение свободной планировки и общий санузел, высота в помещении - 3,4 метра.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, смонтирована отдельная мокрая точка, установлена система пожарной/охранной сигнализация, видео-наблюдение и проведён интернет.
Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.720,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).
Номер объекта: #51/580714/14393 15.11.2023 (752 дня) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 55.5 м2, Новосибирск, 9-го Ноября ул, 95 Площадь: 55.5 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 65 500 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 55.5 м2 | 65 500 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, в 1-но этажном здании - пристройке к МКД по улице 9-го Ноября (Октябрьский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, шоурум/бутик женской или детской одежды; *предприятие общепита: кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), пиццерия, гриль-бар, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: клиника узких специалистов, лабораторные исследования; *оказание бытовых услуг населению - ателье и ремонт одежды, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники, компьютеров и смартфонов.
*Локация: 1-но этажная пристройка к зданию МКД, расположена на 1-ой линии застройки улицы Грибоедова, между двух перекрестков с улицами 9-го Ноября и 3-го Интернационала, в плотной жилой застройке 2-х микро-районов, в центральной части Октябрьского района.
Хорошая транспортная инфраструктура и локация объекта: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Кирова/Грибоедова, недалеко от станции Метрополитена Октябрьская (12/14 минут пешим ходом), поблизости расположены - два здания Бизнес-центра, несколько магазинов Федеральных сетей, микрорынок, предприятия общепита и сферы услуг, а так же множество жилых домов микрорайона, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей.
*В торговой пристройке, оборудована отдельная входная группа (с фасада здания), а так же смонтирована конструкция внешнего фриза над входной зоной для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена парковочная зона на 10-12 автомобилей и обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*Общая площадь торгового помещения - 55,6 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром - холлом, помещение свободной планировки, подсобное помещение, общий санузел на 1 этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Техническое состояние объекта: хорошее, выполнена качественная отделка помещения: пол - керамический гранит, стены - офисные обои, потолок - плитка Армстронг с LED светильниками.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована отдельная мокрая точка и проведён интернет.
*Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.220,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление).
*Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/677705/14393 С отделкой 28.10.2025 (39 дней) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 23.7 м2, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 77 Площадь: 23.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 62 805 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 23.7 м2 | 62 805 р. 68,730 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка, хозяйственные товары, салон по продаже микроэлектроники и телефонов, щоу-рум детской/женской/спортивной одежды, автомасла и аксессуары для автомобилей; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гамбургерная.
*Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на 1 линии застройки улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час); *Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (на 35-40 машин).
*Общая площадь помещения - 23,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность монтажа системы кондиционирования, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства независимой системы вентиляции и отдельной мокрой точки, сеть интернет.
*Ставка аренды - 2.700,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (120,0 руб/м2, включены в базовую ставку аренды) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/653212/14393 С отделкой 02.04.2025 (248 дней) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 56 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 153 Площадь: 56 м2 Цена: 61 600 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 56 м2 | 61 600 р. 88,368 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Бизнес-центра Салют по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: предприятие общепита - кафе/кондитерская, стрит-фуд, бар; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина;
Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские центры и офисы банков.
Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано общим лестничным спуском, есть дополнительный/запасной выход из здание (можно использовать как загрузочный), работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, есть служба клининга.
Площадь помещения - 56,0м2, планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении - 3,3 метра.
В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок.
Ставка аренды 1м2 - 1.100,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #51/565711/14393 Недорого 24.05.2023 (927 дней) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 70 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова ул, 206 Площадь: 70 м2 Цена: 60 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 70 м2 | 60 000 р. 10,000 р. | Николай 8 (923) 150-21-.. | В аренду сдаётся часть торгового помещения общей площадью 70 м?. В помещение выполнен ремонт пол плитка, потолок армстронг. Помещение расположено на первой линии по улице Бориса Богаткова за остановкой Молодежная, что гарантирует высокий пеший трафик около 7000 человек в день. Соседние арендаторы OZON, Мокрый нос, ремонт одежды.
Помещение отлично подойдет под выставочный зал или розничную торговлю.
Дополнительно платежи: залог в размере одного арендного месяца, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия.Номер объекта: #51/599700/14393 30.03.2024 (616 дней) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 40 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова ул, 194/11 Площадь: 40 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 60 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 40 м2 | 60 000 р. | Николай 8 (923) 150-21-.. | В аренду сдаётся торговое помещение общей площадью 40 м?. Помещение расположено на первом этаже в ТЦ по улице Бориса Богаткова 194/11, на против входа, что гарантирует высокий пеший трафик. На втором этаже расположен якорный арендатор федеральная сеть супермаркет Чижик. В помещение выполнен ремонт пол керамогранит, потолок армстронг, стеклянные перегородки, ПВХ шторка. Есть возможность увеличение площади на 10-20 м?. Помещение отлично подойдет под выставочный зал и розничную торговлю.
Дополнительны платежи: залог в размере одного арендного месяца.Номер объекта: #51/634808/14393 08.08.2025 (120 дней) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 45.4 м2, Новосибирск, Богдана Хмельницкого ул, 101 Площадь: 45.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 49 940 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 45.4 м2 | 49 940 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого/ул.Объединения, д.№ 59 (Калининский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: магазин по продаже промышленных товаров: текстиль, хозяйственные товары, электротовары и оборудование для ремонта, игрушки, сувениры, мягкая и корпусная мебель, сантехника, бытовая техника, цветы/дачные растения, зоотовары и товары для животных, автомасла и аксессуары для автомобилей.
*Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (средний дневной трафик ТЦ от 4.500 до 6.000 посетителей). Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
*Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий.
*Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 4.500 до 6.000 человек в день.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано общей входной группой с улицы Объединения, есть зона для приёма грузового транспорта и грузовые ворота (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, есть большая парковка для клиентов и персонала компании - арендатора.
Общая площадь помещения - 45,4 м2, *Планировочное решение: общая входная группа в ТЦ на 1 этаже, помещение свободной планировки, высота потолка - до 2,55 метра, общая группа санузлов на этаже.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа системы приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, есть интернет линия.
*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест).
*Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/652664/14393 Недорого 29.03.2025 (252 дня) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 36 м2, Новосибирск, Николая Шипилова ул, 1 Площадь: 36 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 46 800 р. | Торговля и сфера обслуживания | 36 м2 | 46 800 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже в 2-х этажном здании нового Торгового комплекса АвтоЗона по улице Николая Шипилова (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад автозапчасти; интернет-магазин автозапчасти и пункт выдачи заказов, салон по продаже оборудования для СТО, отдел по продаже автомобильных шин и дисков, магазин-салон по продаже инструментов для ремонта авто, салон по продаже мототехники.
Общая площадь здания Торгового комплекса - 2.500,0 м2.
*Локация: 2-х этажное здание ТК расположено на 2 линии застройки улицы Кедровая/1 линия застройки улицы Николая Шипилова, на перекрёстке с улицей А.Чернобровцева, в шаговой доступности от здания центра, находится остановка общественного транспорта; *Деятельность Торгового комплекса, направлена на удовлетворение потребностей жителей 6 микрорайона и жилого массива Снегири в Калининском районе города Новосибирска.
*Возле здания Торгового комплекса, организована открытая (наземная) парковка для посетителей и сотрудников на 50 автомобилей
*Помещение открытого типа планировки, расположено на 1 этаже здания в общей торговой галерее, в здании ТЦ оборудовано отдельным входным узлом и 2 общими входными группами с лестничными маршами на 2 этаж, есть зона для подъезда/разгрузки продукции с мало и среднетоннажных грузовых транспортных средств, существует техническая возможность для размещения конструкции вывески предприятия - арендатора на фасаде комплекса.
*Площадь помещения - 36,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа в помещение, коридор торговой галереи, свободная/открытая планировка площади, со стороны прохода торговой галереи - стеклянные витрины, высота потолка - 3,3 метра , есть общая группа санузлов на этаже, рядом есть дополнительный вход для разгрузки продукции.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система общей вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и сеть интернет.
*Ставка аренды - 1.300,0 руб/м2 (действительна на первые 6 месяцев), дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и подготовке к эксплуатации помещения).
*Важная информация: нежилое помещение освобождается с 01 марта 2025 года.
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/644979/14393 30.01.2025 (310 дней) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 18 м2, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 77 Площадь: 18 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 45 900 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 18 м2 | 45 900 р. 94,250 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина; предприятие общественного питания: мини-кофейня/кондитерская, стрит-фуд (шаурма, гамбургеры, сэндвичи).
*Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час).
*Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов.
*Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 входа со двора объекта для разгрузки продукции.
*Общая площадь помещения - 18,0 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея, оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок) и два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована отдельная мокрая точка, центральное водоснабжение/водоотведение и сеть интернет.
*Ставка аренды - 2.550,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/572252/14393 С отделкой 25.08.2023 (834 дня) | |
11 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 57 м2, Новосибирск, Новоуральская ул, 33 Площадь: 57 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 45 600 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 57 м2 | 45 600 р. 59,850 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ..!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Новоуральская (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, табачная лавка, зоотовары, кондитерская/пекарня, хозяйственные товары, злектрообуродование и инструменты, автозапчасти и расходные материалы для автомобилей, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон-парикмахерская или барбер-шоп, аппаратная косметология, массажный салон; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы.
*Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Новоуральская, (вдоль улицы Новоуральская), в центральной части микрорайона Пашино (Калининский район города Новосибирска).
*Блок помещений расположен на 1 этаже со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом, есть благоустроенная территория и прямой (свободный) подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов; *крыльцо входного узла, оборудовано конструкцией для размещения вывески и рекламы компании - арендатора.
*Общая площадь помещения - 57,0 м2., планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки, небольшой склад, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,6 метра, в помещении установлены 3 окна.
*Техническое состояние помещений: хорошее, требуется небольшой косметический ремонт и дополнительные работы по отделке.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлены дополнительные мокрые точки, есть техническая возможность подключения независимой (от МКД) системы приточной/вытяжной вентиляции.
*Ставка аренды - 820,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
*Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного инженерного оборудования за счёт средств компании - арендатора).
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/649484/14393 С отделкой 05.03.2025 (276 дней) | |
3 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 150 м2, Бердск, Дзержинского улица, 23 Площадь: 150 м2 Цена: 45 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 150 м2 | 45 000 р. | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Торговые площади в аренду.
Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Дзержинского 23.
Общая площадь 150 м2.
Подвал торгового здания.
Расположено в окружении большого количества магазинов в центре Нового поселка.
Большой трафик.
Ставка аренды 300 руб/м2. Торговые площади в аренду.
Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Дзержинского 23.
Общая площадь 150 м2.
Подвал торгового здания.
Расположено в окружении большого количества магазинов в центре Нового поселка.
Большой трафик.
Ставка аренды 300 руб/м2.Недорого Эконом 04.06.2025 (185 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 17.3 м2, Новосибирск, Дуси Ковальчук ул, 77 Площадь: 17.3 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 44 980 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 17.3 м2 | 44 980 р. 49,997 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания), зоомагазин (корма для животных); предприятие общепита - кофейня (приготовление чая, кофе без приготовления блюд).
Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час).
Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов.
Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (на 35-40 машин).
Общая площадь помещения - 17,3 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы кондиционирования, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства отдельной мокрой точки и сеть интернет.
Ставка аренды - 2.600,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/644070/14393 С отделкой 24.01.2025 (316 дней) | |
11 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 24 м2, Новосибирск, Дзержинского пр-кт, 38 Площадь: 24 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 43 200 р. | Торговля и сфера обслуживания | 24 м2 | 43 200 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: специализированный отдел, промышленные товары: парфюмерия и косметика, хозяйственные товары, продукция для личной гигиены, продажа микроэлектроники, мобильные телефоны и аксессуары; *продукты питания: кондитерские изделия, хлебо-булочные изделия и выпечка, бакалея, табачная лавка/вейп-шоп, аптечный киоск, интернет-магазин и пункт выдачи заказов.
*Локация: торговая галерея находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского и находится на оживлённом перекрёстке с улицей Волочаевская, рядом расположены остановки общественного транспорта и Транспортно - пересадочный узел ул.Волочаевская - проспект Дзержинского.
*В помещении торговой галереи, оборудованы два отдельных входных узла с фасада, выходящие на пешеходную часть улицы; *Конструкция крыльца центральной входной группы и арочные окна торговой галереи, предусматривают размещение вывесок и рекламных материалов компании - арендаторов.
*Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.
*Площадь помещения (отдела) - до 24,0 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки - торговый зал (есть колонны), есть подсобное помещение (склад), общий санузел, высота в помещении - 4,0 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее, не требуется косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть техническая возможность установки отдельной мокрой точки), установлена пожарная/охранная сигнализация и линия интернета.
*Ставка аренды - 1.800,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
Собственник помещения: Физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ).Номер объекта: #51/638876/14393 14.12.2024 (357 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.