Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области

Аренда торгово-офисного помещения на первом этаже административного здания с парковкой, по адресу улица Линейная 31а, города Новосибирск. Предлагаем Вашему вниманию торгово-офисное помещение на 1 этаже нового административного здания, от собственника! Объект находится в 5 минутах от метро Гагаринская, в центре Центрального округа города Новосибирска. Вблизи проходит крупная транспортная развязка (улица Нарымская/Д.Ковальчук/Железнодорожная). - Площадь 275,5 кв.м. - Первый этаж - Отдельный вход - Большие окна - Планировка преимущественно свободная - Высота потолка от 2,6 до 3,5 метров. Состояние помещения: качественный ремонт, современная приточно- вытяжная вентиляция. Парковка рядом со зданием на 10 машиномест и на 15-20 машиномест. Местоположение объекта позволяет использовать идеально данное помещения под головной офис с наличием вместительной парковки. Базовая ставка аренды: 1200 руб/кв.м в месяц НДС не предусмотрен. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Сдам на длительный срок двухэтажное здание. Три основных отдельных входа с улицы, два дополнительных, хорошие подъездные пути, охраняемая территория. Высота потолка первого этажа 2,8м, второго этажа 4 м. Отлично подойдет под пищевое производство. Выделенные мощности 300 кВт. Все коммуникации подведены. На первом этаже часть помещений отремонтирована, занята арендаторами. На период ремонта предоставляются арендные каникулы или ремонт производит собственник под задачи арендатора. Сроки обсуждаются.

Выгодное предложение!!! Аренда 2го этажа ТЦ Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: Пересечение улиц Невельского и Широкой Отдельно стоящее новое здание Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный район Рядом конечная автобусная остановка и ж/д станция Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход Большая парковка Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: магазины у дома, непродовольственные товары, заведений общественного питания и другие виды деятельности Возможна сдача частями Описание объекта: Нестационарный торговый объект (2 этажа) Площадь каждого этажа 340м2 Электрическая мощность 100 кВт Все коммуникации центральные Высота потолков 4 м Погрузочно-разгрузочная зона Земельный участок в аренде Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия аренды: 2 этаж - 1000 р/м2 Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж Любые формы оплаты

Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в современном, 2-х этажном здании общественного назначения - Торговый комплекс на Бердском шоссе, в Первомайском районе города Новосибирска. Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения), в районе с развитой и удобной для логистики - транспортной инфраструктурой. Помещение занимает весь 2 этаж здания ТК, с фасадной части здания, имеются панорамные витрины, в комплексе оборудованы два входных узла (основной вход - с фасада здания), есть грузовые ворота - габариты 3,0*3,2 м., в том числе для разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 3,0 тонн). Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 3,6 метра, 2 санузла, есть 4 помещения - кабинеты, общая площадь помещения - 530,0 м2. В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 65,0 кВт, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек. В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.000 кг. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 30 машино-мест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров. Ставка аренды - 630,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/540616/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 6-ти этажного МКД по улице Вокзальная магистраль (Железнодорожный район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), салон по продаже мобильных телефонов и аксессуаров, аптека/оптика, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *предприятие общественного питания: гастро-бар, бистро/бургерная, кафе-кондитерская. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Вокзальная магистраль - перекрёсток с улицей Ленина, практически на привокзальной площади Гарина-Михайловского, рядом со станцией Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского (100 метров до входной группы). *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Площадь Гарина-Михайловского (100 метров от спуска на станцию), привокзальная площадь и здание железнодорожного Вокзала Новосибирск-Главный, две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Апельсин, гостиница Маринс Парк Новосибирск, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится на 1 этаже здания МКД, оборудовано отдельным входным узлом с фасада; на конструкции крыльца входной группы - предусмотрена возможность для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. Общая площадь помещения - 63,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки - торговый зал, подсобное помещение (кухня), тех помещение и санузел, высота потолка - 4,0 метра. *Техническое состояние помещения: нормальное, требует незначительного текущего ремонта. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтировано кондиционирование, установлена система пожарной и охранной сигнализации, смонтирована вытяжная вентиляция, есть видео-наблюдение и интернет линия. Ставка аренды - 5.500,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергию и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта фактическое потребление). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/620449/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду блок помещений торгового/свободного назначения в торговой галереи цокольного этажа Бизнес-центра Салют на Красном проспекте ( Площадь Калинина, Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, магазины промышленных товаров - одежда, обувь, бытовая техника, мягкая и корпусная мебель, электроинструмент и различное оборудование; предприятие общепита - ресторан, пиццерия, гастро-бар; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, спортивный клуб, фитнес и тренажёрный зал и другие виды. Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным Транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина; Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано лестничным спуском и эскалатором, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 500,0 кВт, есть служба клининга. Площадь торгового помещения - 317,0 м2, планировочное решение: 9 помещений различной площади (есть возможность демонтажа перегородок), два санузла на этаже, оборудован автопандус со двора здания и грузовой лифт для разгрузки продукции (грузоподъёмностью до 1,5 тонн), высота в помещении - 4,0 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: системы независимой приточной/вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок. Ставка аренды 1м2 - 1.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, вывоз ТБО, уборка помещений, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #51/589066/14393

Сдам теплое помещение свободного назначения. Высота ворот от 6 до 7 м. 100 кВт, большая парковка. Территория огорожена забором.

Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия (один вход со двора и Два с улицы) Одни ворота под Грузовой автомобиль с улицы .Высокий трафик Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость 5 лет высота 4,5 метра Помещение под самоотделку Светлое и теплое помещение 3-входа. Потенциал объекта Аренда под любой вид деятельности. Переформатировать под любой бизнес Любой магазин, Ресторан, Банкетный зал, Хостел. Описание объекта первый этаж 4.5 -м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже парковка на улице на 30 автомобилей. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Сдaетcя тёплый склад oт 650 до 1300 кв.м. Высота пoтолкoв 6 м. Беспылевыe полы. Имeютcя две кpaн-бaлки, гpузoпoдъемностью 3т кaждaя. В наcтоящеe время утепляются стены, прoвoдитcя устaнoвка oконных издeлий. Будут установлены пoдъeмно-опускныe воpота. Тaкжe имеются офисные помeщeния до 140 кв.м. Cтоимость оплаты (бeз НДС). Депозит в размере аренды. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 157, Заельцовский район ?? Инфраструктура: Первая линия. В 1 минуте от автобусной остановки Метро Заельцовская и станции метро Заельцовская. Основной поток составляют местные жители, автомобильный и пешеходный трафик. Соседние арендаторы: магазин обуви и одежды, магазин цветов, магазин пива, магазин для садоводов, ОРТЕКА, магазин мяса и колбас, ювелирная мастерская. В радиусе 500 м проживают более 18 000 человек. ?? Технические характеристики: Этаж: Цоколь Площадь: 250 м? Высота потолков: 3 м Ремонт: чистовой сделан Вход: отдельный Возможность установить вытяжку: есть Отопление: центральное Вода: холодная, горячая есть Санузел: есть ?? Условия: 1400 руб./м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. ?? О нас: Кагарманов – агентство коммерческой недвижимости. Узкопрофильные специалисты в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии. Если вы находитесь в активном поиске торговых помещений или у вас возникли вопросы по данному объекту – звоните! ?? Добавьте объект в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены.

Без комиссии. Есть ещё объекты, звоните. Сделаем подбор под Ваш запрос. Аренда помещения свободного назначения в Октябрьском районе по адресу: Федосеева, 24/1 Расположение Внутри жилого массива. В 2 минутах от автобусной остановки Молодёжная. В 8 минутах от станции метро Золотая Нива. Есть парковочные места. Окружение и поток: Основной поток составляют местные жители, высокий пешеходный и автомобильный трафики. В радиусе 500м более 2.500 квартир. Соседние арендаторы: фитнес-центр, МФЦ и т.д. Технические характеристики: Формат: ПСН в ТЦ Площадь: 350 м? Ремонт: чистовой сделан Вход: общий Энергообеспечение: 15 кВт Отопление: центральное Вода: холодная, горячая есть Сан.узел: есть Условия: р.1000 за кв.м + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. Самые новые и закрытые предложения по аренде и продаже в нашем телеграм канале каgаrmаnоvаgеnсу - подписывайтесь! О нас: Кагарманов-агентство коммерческой недвижимости. Узкоспециализированные профессионалы в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии. Если вы находитесь в активном поиске коммерческих помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту-звоните!

Работаем без комиссии. Широкий выбор складов от 50 до 5000 кв.м., звоните! ?? Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, Каменский сельсовет, пос. Советский, Клубная ул., 1 ?? Инфраструктура: Вторая линия. 4 минуты ходьбы до остановки пос. Советский. Удобный подъезд и большая прилегающая территория 2,2 га. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 1770 м? (Склад 1270 м? + два здания по 250 м?) Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 130 кВт (возможно увеличить на 250 кВт) Наличие водонапорной башни: есть Отопление: электрокотел Вода: своя скважина Парковка: на территории Наличие офисных помещений: есть (в одном из зданий площадью 250 м?) ?? Условия: р.197 за м? + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по складской недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском складского помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Работаем без комиссии. Широкий выбор складов от 50 до 5000кв., звоните! ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Малыгина, зд. 10а ??Инфраструктура: Вторая линия. Соседние арендаторы: центр контрактных автозапчастей. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 380 м? Высота потолков: 5 м Наличие ворот: есть Высота ворот: 4,3 м Электрическая мощность: 18 кВт Отопление: газовое Вода: есть Пожарная сигнализация: установлена Есть возможность дополнительно снять офисы 36 м? и 42 м? ??Условия: 921 р. за кв. м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по складской недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском складского помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: г. Бердск, ул. К.Маркса, д. 1 ??Инфраструктура: Первая линия. 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта "Переезд". ??Технические характеристики: Площадь: 270 м? Этаж: 2 Тип планировки: Открытая Парковка: На улице ??Условия: 1 300 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Аренда Коммерческого помещения 540 м? Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Отличные подъездные пути До автобусной остановки 5 мин Привлекательность объекта: Отлично подойдет для теплого склада либо производства Имеются офисные помещения Водоснабжение и водоотведение центральное Охраняемая территория Описание объекта: Помещение свободной планировки Высота потолка 5 м Размер помещения 18*30м 100кВт Пол бетон Двое ворот 4,5 м Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлагаем в аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в 2-х этажном здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад компании, автосалон или шоурум по продаже спецтехники, магазин по продаже промышленных товаров: отделочные материалы, текстиль, хозяйственные товары, игрушки, сувениры, мебельный салон, цветы/дачные растения, зоотовары. *Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий; *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 5.000 до 6.000 человек в день. *Помещение находится на 1 этаже здания ТЦ, имеет угловое расположение с основного фасада здания и выходит витринами на улицы Объединения и Богдана Хмельницкого; *Объект оборудован 2 отдельными входными группами, возможно дополнительное устройство отдельных грузовых ворот, обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, возможно круглосуточное использование данного помещения. *Общая площадь помещения - 240,0 м2, Планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки, высота потолка - 7,0 метров, по фасаду смонтированы большие панорамные витрины. *В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад - витражное, панорамное остекление - прекрасная естественная инсоляция и освещение. *Инженерные сети и коммунакации: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). *Ставка аренды - 1.480,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/617799/14393

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: ул. 2-я Станционная, д. 30, к.5 ??Инфраструктура: Внутри промышленной зоны. 7 минут ходьбы до остановки общественного транспорта "Мехколонна". Парковка на улице. ??Технические характеристики: Площадь: 550 м? Этаж: 1 Вход: С улицы Высота потолков: 7 м Дополнительно: кран-балка 5т, ворота под еврофуру. ??Условия: 650 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Без комиссии. Есть ещё объекты, звоните. Сделаем подбор под Ваш запрос. Аренда торгового помещения в Ленинском районе по адресу: Пермская улица, 27 Расположение Внутри жилого массива. В 3 минутах от автобусной остановки Улица Пархоменко. В 15 минутах от железнодорожной остановки Новосибирск-Западный. Есть парковочные места. Окружение и поток Основной поток ссотавляют местные жители, посетители ТЦ. Соседние арендаторы: Fix Price, Пятерочка, пункт выдачи заказов, компьютерный клуб и т.д. В радиусе 500м проживает более 20.000 человек. Технические характеристики: Формат: отдел в ТЦ Площадь: 39,4 м? Высота потолков: 3,9м Ремонт: чистовой сделан Вход: общий Энергообеспечение: 10 кВт Отопление: автономное Вода: холодная есть Сан.узел: можно сделать Условия: р.1777 за кв.м + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. О нас: Кагарманов-агентство коммерческой недвижимости. Узкоспециализированные профессионалы в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии. Если вы находитесь в активном поиске коммерческих помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту-звоните!

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного здания МКД по улице Гоголя - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон-магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования; *предприятие общественного питания: ресторан, гастро-бутик, кафе и фаст-фуд. Локация: здание расположено на первой линии застройки улицы Гоголя, перекрёсток с улицей Советская, центральная часть города, рядом станция метрополитена Красный проспект/Сибирская (1/2 мин.пешим ходом). Прекрасная транспортная инфраструктура: объект находится в деловом центре города, в шаговой доступности от станции метро Красный проспект (1 мин.пешим ходом), рядом оживлённый перекрёсток улицы Гоголя - с улицей Советская и остановки общественного транспорта, ТРЦ Галерея Новосибирск, Новосибирский Госцирк, Центральный рынок, несколько Бизнес-центров, офисы крупных банков, а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте, улицах Гоголя и Советская. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, нежилое помещение оборудовано панорамными витринами и отдельным входным узлом, выходящими на пешеходную части улицы, так же установлены конструкции для размещения вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена территория под временную парковку для клиентов, есть зона для подъезда малотоннажного грузового транспорта и разгрузки (имеется дополнительный/запасной вход со двора дома). Общая площадь помещения - 100,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, помещение свободной планировки (есть колонны, санузел, высота в помещении - 4,2 метра, установлены панорамные витрины по фасаду. Техническое состояние: хорошее, выполнен капитальный ремонт помещений и замена всех инженерных сетей. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 35,0 кВт/возможно увеличение мощности, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, кондиционирование, смонтирована пожарная/охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета. Ставка аренды - 3.650,0,0 руб/м2, так же дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/611055/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по улице Военная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офисный блок для сотрудников компании на 30-35 рабочих мест, офис и колл-центр компании, торгово-выставочный зал и офис компании; *типографские услуги; *предоставление услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. *Блок помещений расположен на 1 этаже и в высоком цоколе, 17-ти этажного жилого комплекса, расположенного на 1 линии по ул.Военная (перекрёсток с улицей Ипподромская, Октябрьский район города Новосибирска). Объект имеет хорошую транспортную доступность: в 7/8 минутах пешим ходом, расположен Транспортно-пересадочный узел и станция Метрополитена Октябрьская, остановки общественного транспорта, а так же проходит скоростная магистраль городского значения - ул.Ипподромская (пропускная способность более 5.000 автомобилей в час). Напротив, расположен крупный ТРЦ Аура, ведётся строительство нескольких жилых комплексов, работают предприятия общественного питания, оказания услуг и торговли. В помещении оборудована отдельная входная группа, выполнено витражное остекление фасада, оборудовано место для вывески предприятия. Общая площадь - 250,0 м2, планировочное решение: входная группа, большой зал свободной планировки (есть 2 колонны), два смежных помещения и санузел. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлены кондиционеры и пожарная/охранная сигнализация, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек. *Техническое состояние: в помещении выполнен качественный ремонт, есть возможность выполнить перепланировку (демонтировать все лёгкие перегородки в помещении и трансформировать объект под технологию и задачи Арендатора). *Возле здания, расположена открытая парковка (без шлагбаума) для автомобилей на 25 машино-мест для сотрудников организации - арендатора и клиентов. Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы, в том числе отопление, электроэнергия и водоснабжение (оплата по факт.потреблению, индивидуальные приборы учёта). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: #51/537180/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже одноэтажного Торгового комплекса по улице Вокзальная магистраль (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), салон по продаже мобильных телефонов и аксессуаров, аптека/оптика, букмекерская контора, ювелирный салон/ломбард; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования; *предприятие общественного питания - гастро-бар, кофейня-кондитерская, кафе. Локация: здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Вокзальная магистраль, рядом с крупным перекрёстком и развязкой с проспектом Димитрова, в шаговой доступности от станций Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина (2/3 минуты пешим ходом), в самом центре Железнодорожного района города Новосибирска. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположены станции Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского и Площадь Ленина, привокзальная площадь и здание железнодорожного Вокзала Новосибирск-Главный, три остановки общественного транспорта; *В шаговой доступности находятся: ТЦ Апельсин, гостиница Маринс Парк Новосибирск, Театр оперы и балета (НОВАТ), а так же ТЦ ЦУМ Новосибирск, ТЦ Виндзор, ТЦ Флагман, магазины/супермаркеты Федеральных сетей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Блок помещений находится на 1 этаже здания Торгового комплекса, оборудован 2 отдельными входными узлами с фасада ТК, есть третий запасной выход со двора объекта, установлены 3 панорамные витрины для размещения рекламы (с фасада), на конструкции здания, предусмотрен специальный фриз для размещения наружной вывески/рекламы компании - арендатора, есть благоустроенная зона/территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. Общая площадь помещений - 130,0 м2, планировочное решение: два входных узла с фасада с тамбурами, помещение свободной планировки - торговый зал, подсобное помещение, кабинет и санузел, высота потолка - 3,1 метра, есть 3 панорамные витрины. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 35,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтировано кондиционирование и система независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлена система пожарной и охранной сигнализации, есть видео-наблюдение и интернет линия. Ставка аренды - 2.870,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта фактическое потребление). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/614956/14393

Без комиссии. Есть ещё объекты, звоните. Сделаем подбор под Ваш запрос. Аренда торгового помещения в Октябрьском районе по адресу: Владимира Заровного, 28 Расположение Внутри жилого массива. В 5 минутах от автобусной остановки Завод торгового оборудования. Есть парковочные места как возле объекта, так и платная внутри. Инфраструктура Бизнес-центр представляет собой впечатляющее архитектурное сооружение с видом на набережную. Расположен рядом с крупнейшими жилыми комплексами Новосибирска, такими как Европейский Берег и Марсель. Одним из главных преимуществ является наличие общей набережной, а также огромной парковки для автомобилей, что обеспечивает удобство и комфорт для посетителей. В пешей доступности от бизнес-центра расположены различные кафе и продуктовые магазины, такие, как гипермаркет Лента, супермаркет Ярче!, ресторан Sibеriаn stоrу, кофейня Suсrе и многое другое. В шаговой доступности находятся тренажерный зал, а также салон красоты. Офисы оборудованы террасами с потрясающим видом на Обь, в соседнем парке можно организовывать тимбилдинги и корпоративные мероприятия, что способствует укреплению командного духа и повышению эффективности работы. Дополнительным преимуществом является возможность установки собственной кухни в офисе, помимо этого, в 5 минутах находится тренажерный зал. Технические характеристики Тип объекта: капитальный Площадь: 150кв Высота потолка: 3 м Ремонт: черновой Вход: есть отдельный и общий Возможность установить вытяжку: есть Отопление: центральное Вода: холодная, горячая есть Сан.узел: будет общий Условия: р.2.500 за м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. ?Добавляйте объект в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены. О нас: Кагарманов-агентство коммерческой недвижимости. Узкопрофильные специалисты в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии. Если вы находитесь в активном поиске торговых помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту-звоните!

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Гоголя (Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, фронт-офис банка для работы с клиентами, специализированный салон-магазин (промышленные товары или продукты питания), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общественного питания: гастро-бар, кофейня-кондитерская; оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, салон-парикмахерская; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника для консультаций узких специалистов, медицинский центр, лабораторные исследования. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы, вдоль магистрали городского значения - улицы Гоголя, на перекрёстке с улицей Семьи Шамшиных в Центральном районе города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом станция Метрополитена Маршала Покрышкина (1/2 минуты пешим ходом) и остановки общественного транспорта, поблизости расположены: Центральный рынок, ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ Москва, несколько Бизнес-центров, так же, данный микрорайон, очень сильно насыщен малыми форматами торговли и общепита, медицинскими центрами и предприятиями по оказанию различных услуг населению, которые генерируют устойчивый пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов/покупателей. Помещение находиться на 1 этаже МКД, оборудовано двумя отдельными входными группами: основная с фасада здания, второй вход - вспомогательный (запасной) со двора дома; *По фасаду установлены большие витражные окна для размещения рекламы; На крыльце входа, установлена конструкция для размещения вывески/рекламы торгового предприятия; обустроена зона для разгрузки, проезда малотоннажного транспорта (со двора жилого дома). *Жилой дом имеет широкую/удобную тротуарную зону и автомобильную парковку для посетителей (до 10 машино-мест). Общая площадь помещения - 192,0 м2, планировочное решение: входная группа с общим тамбуром, 2 торговый зала/помещения свободной планировки, коридор, кабинет для персонала, небольшое подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,3 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 65,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, оборудованы дополнительные 2 мокрые точки, есть возможность монтажа независимого канала приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализация и линия сети интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.960,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается часть коммунальных платежей: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/591730/14393

Коммерческая недвижимость аренда. Есть еще объекты, звоните. Работаем без комиссии. ??Адрес: Военная, 9/1 ??Инфраструктура Внутри жилого массива. В 3 минутах от автобусной остановки Тополёвая улица. В 12 минутах от станции метро Октябрьская. Есть парковочные места. Основной поток составляют местные жители. Соседние арендаторы: лазертаг, музыкальная студия, алкогольные напитки, магазин автозапчастей, клиника, магазин одежды. В радиусе 500м проживает более 10.000 человек. ??Технические характеристики: Формат: 1 этаж жилого дома Площадь: 251 м? Ремонт: чистовой сделан Вход: отдельный Энергообеспечение: 15 кВт (можно увеличить) Вытяжка: есть Отопление: центральное Вода: холодная, горячая есть ??Условия: р.1503 за м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. ??Агентство коммерческой недвижимости Кагарманов - специализируется на аренде и продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области. Всегда только актуальные и эксклюзивные объекты. ??Если вы находитесь в активном поиске коммерческих помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту – звоните!

Торговая площадь в новом ТЦ с Чижиком. Адрес г. Новосибирск, ул. Габова 25. Общая площадь 253 м2. Первый этаж. Большая парковка. Якорный арендатор дискаунтер ЧИЖИК формирует большой трафик. Рядом вход в Fix Price. Рассматриваются все группы товаров. Ставка аренды 1500 руб/м2