Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области у воды

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в аренду часть нежилое помещение торгового назначения (отдел) на 2 этаже Торгового центра Евроберег по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: салон по продаже живых цветов, аптечный пункт, табачная лавка/вейп-шоп, специализированный отдел (продукты питания, промышленные товары), отдел по продаже косметики, парфюмерии и средств личной гигиены, салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, зоомагазин; *предприятие общепита - мини-кофейня/бар, стрит-фуд. *Локация: одноэтажное здание ТЦ, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская, поблизости от парковой зоны Михайловская набережная; Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). *Помещение оборудовано: общей входной группой на 1 этаже с лестничным маршем, есть большой тамбур-холл, так же обустроена широкая/благоустроенная, тротуарная зона, удобный и прямой подъезд к зданию, есть автомобильная парковка на 20-25 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной), в том числе есть панорамная витрина с фасада, которую можно использовать под дополнительное рекламное пространство. *Общая площадь помещения - до 20,0 м2, планировочное решение: общий входной узел, небольшой холл, помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, высота потолка в помещении - 5,0 метров. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки отдельной мокрой точки и линии интернета. *Ставка аренды - 1960,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/587929/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже в 3-х этажном административном здании по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офисный блок для размещения сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, офис для размещения отдела продаж или обособленной бухгалтерии организации; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты (без устройства отдельных мокрых точек); *оказание услуг населению в области дополнительного образования: классы для занятия с репетитором, центр для занятия творчеством, музыкальная школа. *Локация: 3-х этажное административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Дуси Ковальчук - 1линия застройки ул.Тимирязева, в зоне промышленно-складской застройки территории Новосибирского мясокомбината, с прямым выходом на Транспортную развязку ул.Владимировская - перекрёсток с улицей Дуси Ковальчук, с последующим прямым выездом на Димитровский мост - в сторону Левого берега города Новосибирска. *Блок из 5-ти помещений расположен на 3 этаже административного здания, оборудована общая входная группа с фасада (с лестничными маршем на 3 этаж), на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок предприятий - арендаторов, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта; *Здание обеспечено парковочной зоной до 25 автомобилей; * В здании работает служба охраны, так же, возможно круглосуточное использование арендуемых помещений. *Общая площадь помещений офисного блока - 74,7 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание, оборудован лестничный марш на 3 этаж, небольшой холл, коридор, 5 изолированных помещений свободной планировки, общая группа санузлов на этаже, в каждом помещении есть окна, высота - 3,2 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, в помещениях смонтировано кондиционирование, есть техническая возможность монтажа системы вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение и сеть интернет. *Ставка аренды - 680,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы, включены в базовую ставку аренды, кроме влажной уборки помещений и оплаты за пользование сетью интернет. *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещений). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/680348/14393

Сдам на очень длительный срок помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома, отдельный вход с улицы, помещение правильной квадратной формы, два окна выходят на набережную реки Иня, имеется сан.узел, на стенах обои под покраску, потолок Армстронг, пол керамогранит, сан.узел кафель. Оплата по счетчикам и вывоз мусора взымается дополнительно. БЕЗ ДЕПОЗИТА. Арендатор оплачивает комиссию АГЕНТСВА 50%. Арт. 125866607

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: Сухарная 96 ??Инфраструктура: первая линия. В 2 минутах от автобусной остановки Река Ельцовка. Есть парковочные места возле объекта. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 180м? Вход: общий Тип планировки: открытая Отделка помещения: офисная Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть ??Условия: 800 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Речной вокзал по ул.Добролюбова (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для размещения сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис финансовой/аудиторской компании для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс. *Локация: 5-ти этажное здание БЦ расположено на 2 линии застройки Большевистская, в структуре парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района г.Новосибирска; *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: недалеко расположена станция метро Речной Вокзал (4/5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТК Река, гостиничный комплекс River Park Новосибирск, а так же рестораны/кафе и различные предприятия сферы обслуживания, которые позволяют дополнительно генерировать, значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Бизнес-центр РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ, это 5-ти этажное административное здание, построенное с учетом современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу А. Один из лидеров среди бизнес-центров своего класса в городе Новосибирске; *В здании Бизнес-Центра в настоящее время размещается порядка 40 компаний-арендаторов, включая филиалы крупнейших Российских банков. Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют: • кафе на 50 посадочных мест; • плоскостная парковка на 50 м/мест, тариф Безлимитный - 5000 руб./месяц. В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым мировым стандартам, также здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и двумя скоростными лифтами. Арендаторы Бизнес-Центра РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет, предоставление виртуальных каналов. *Общая площадь офисного блока - 75,0 м2, планировочное решение: два общих холла на этаже и коридор, блок помещений, который состоит из 3 смежных кабинетов различной площади, 2 санузла на этаже, высота в помещении - 2,65 метра, в помещении есть 2 окна. *Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - офисные обои, потолок типа Армстронг со светильниками, пол - износоустойчивый ламинат.. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, общая система вентиляции и центрального кондиционирования, установлена система пожарной/охранной сигнализации, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и интернет сеть. *Ставка аренды - 2.000,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все эксплуатационные расходы. дополнительно оплачиваются коммунальные расходы (отопление, электроэнергия), телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи. *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС)Номер объекта: #51/674316/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже здания Торгового центра по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офис для размещения сотрудников организации на 20-24 рабочих места; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр; *оказание услуг в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология. *Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская - на перекрёстке основных улиц микрорайона Владимира Заровного и 2-я Обская, в центральной части жилмассива Европейский берег; *Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). *Блок помещений оборудован: общей входной группой на 2 этаж здания, который выходит на благоустроенную, тротуарную зону; *Обустроен удобный и прямой подъезд к зданию, так же, оборудована общая автомобильная парковка на 40-45 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). *Общая площадь помещений офисного блока - 160,0 м2, планировочное решение: две общие входные группы на 2 этаж, общий коридор, 2 входа в офисный блок, небольшой холл, помещение свободной планировки (есть одна колонна), встроенный кабинет (переговорная), встроенная кухня, 2 санузла, высота потолка в помещении - 2,3 метра, в помещениях установлены 5 панорамных окон. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система кондиционирования и независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть линия для подключения интернета. *Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/638800/14393

Для долгосрочной аренды предлагается просторное коммерческое помещение площадью 139,13 кв.м. в престижном жилом комплексе “Европейский берег” (Октябрьский район, ул. Владимира Заровного, д. 28/1). -первый этаж жилого дома; -отдельный вход с внешней стороны улицы; -высота потолков 3,3 метра; -мощность электросети 15 кВт (возможно увеличение); -хорошая проходимость; -в приоритете арендаторы, готовые арендовать помещение полностью; -коммунальные платежи не включены в арендную плату и оплачиваются отдельно; -помещение сдается без отделки, что дает возможность нового дизайна под ваши задачи; -арендодатель находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС. Район характеризуется: -Высокой деловой активностью -Платежеспособной аудиторией -Проживанием около 20 тыс. человек -Развитой инфраструктурой Для получения подробной информации и организации просмотра звоните. Арт. 101366746

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК 'Европейский Берег' Помещение общей площадью 178 м? на 2 этаже, расположенное в шаговой доступности от улицы Большевистская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: • Общая площадь: 178 м? • Этаж: 2 • Отдельная входная группа • Электрическая мощность: 15 кВт • Помещение под самоотделку Коммерческие условия: • Арендная плата: 215 000 рублей в месяц • Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи • Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды • Комиссия агентства недвижимости: 50% от стоимости аренды Возможное назначение помещения: Склад, магазин, ПВЗ, салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др. Не упустите возможность реализовать свои бизнес-идеи в этом перспективном месте! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните Арт. 122816612

Предлагаем в аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 и 2 этаже здания МКД по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис для компании (на 18-20 рабочих мест), торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный фронт-офис банка для работы с розничными клиентами, *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, стоматологическая клиника, лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская - на перекрёстке основных улиц микрорайона Владимира Заровного и 2-я Обская, в центральной части жилмассива Европейский берег; *Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска). Блок помещений оборудован: отдельной входной группой, которая выходит на благоустроенную, тротуарную зону, есть удобный и прямой подъезд к зданию, так же, оборудована общая автомобильная парковка на 30-35 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещений - 134,8 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с двойным тамбуром, 1 этаж: холл, 2 кабинета свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещениях - 3,5 метра; 2 этаж: лестничный марш на 2 этаж, 2 изолированных кабинета, коридор, подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,0 метра, в помещениях установлены 3 панорамных окна и окна второго света. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть дополнительные мокрые точки и линии интернета. Ставка аренды - 1.760,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (длительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/608572/14393

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: ул. Ясный Берег, д. 27 ??Инфраструктура: Первая линия. 3 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта 'Микрорайон Ясный Берег'. ??Технические характеристики: Площадь: 200 м? Этаж: 1 Планировка: открытая Отопление: центральное ??Условия: 1 500 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение холодного склада в одноэтажном ангаре модульного типа по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: склад для хранения продукции торговой/производственной компании, склад для транспортной компании для хранения и накопления сборных грузов, склад для упаковки и сортировки продукции. *Локация: 1-но этажное здание склада, расположено на 2 линии застройки улицы Дуси Ковальчук - 1линия застройки ул.Тимирязева, в зоне промышленно-складской застройки территории Новосибирского мясокомбината, с прямым выходом на Транспортную развязку ул.Владимировская - перекрёсток с улицей Дуси Ковальчук, с последующим прямым выездом на Димитровский мост - в сторону Левого берега города Новосибирска, *Удобная транспортно-логистическая схема: для грузовых перевозок и перемещения грузов, в черте стыка Правобережных и Левобережных районов города Новосибирска. *Одноэтажное здание склада - ангарного типа, оборудовано отдельным входным узлом, есть грузовые ворота (размер 4,3*4,8 метров), пол в корпусе склада - бетонная/беспылевая стяжка; *Рядом обустроена территория - заасфальтированная площадка для подъезда/разворота средне и крупнотоннажного грузового транспорта, есть достаточность зоны парковки для постановки евро-фуры; на участке имеется наземная парковка на 12-15 автомобилей, так же, под круглосуточной охраной, находится вся территория складского комплекса; *Существует возможность размещения на прилегающей территории временных складов контейнерного типа (по договорённости с компанией - собственником). *Общая площадь здания корпуса - 745,2 м2, планировочное решение: пункт охраны на въезде, входной узел совмещённый с грузовыми воротами, основное помещение склада свободной планировки, есть теплый офис для кладовщика и грузчиков, высота в помещении - до 6,0 метров (в верхней точки кровли), есть 4 офиса (около 60,0 м2) и санузел для сотрудников компании - арендатора в административном здании складской базы. *Техническое состояние: удовлетворительное, нет повреждений конструкции. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 50,0 кВт, освещение, отопление офиса для кладовщика, техническая возможность для подключения сети интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 500,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные и частично коммунальные расходы, дополнительно оплачивается: электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения НДС)Номер объекта: #51/679600/14393