Аренда универсальных коммерческих помещений в Новосибирской области

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 240м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Высота потолков: 3м Стоимость аренды: 192000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 150м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Доступ: круглосуточный Стоимость аренды: 195 000р все включено Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже в здании 19-ти этажного МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон (корпусная мебель), продажа электроинструментов и оборудования, магазин по продаже микроэлектроники и компьютерной техники, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, лабораторные исследования, аппаратная косметология; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. *Локация: здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Дуси Ковальчук/перекрёсток с улицами Нарымская и Плановная, в 2-х остановках транспорта от крупного Транспортно-пересадочного узла Площадь Калинина и станции метро Заельцовская, в центральной части Заельцовского района; Здание Жилого комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (8/9 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разгрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, наземная/открытая парковка на 10-12 автомобилей для клиентов и сотрудников компании - арендатора. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудована отдельная входная группа с крыльцом с фасада дома, на конструкции крыльца входа - предусмотрено место для размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора. *Общая площадь помещений - 143,0 м2, планировочное решение: крыльцо с отдельным входным узлом с фасада здания, небольшой тамбур - холл, 3 смежных помещение свободной планировки (есть перегородки), есть панорамная витрина с фасада и 3 окна, санузел, высота в помещении - 4,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации и проведена сеть интернет. *Ставка аренды - 1.400,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальных расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление), а так же пользование сетью интернет. *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта. *Существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по перепланировке и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/647512/14393

Помещение свободного назначения рядом с рынком Левобережный. Адрес – ул. Сибиряков-Гвардейцев 49Б к4. Общая площадь – 490 м2. Первый этаж – 230 м2, второй – 260 м2. Высота потолка – 2,6–3 м. Парковка. Подъемник. Газ. Возможна сдача по частям. Ставка аренды – 400 руб/м2.

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного здания МКД по улице Достоевского (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, специализированный салон-магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон, фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития, компьютерный клуб (игры на персональных компьютерах - игровой гейминг). *Локация: 5-ти этажное здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Достоевского, перекрёсток с улицей Советская, в центральной части города Новосибирска, рядом с Нарымским сквером, недалеко от станции Метрополитена Красный проспект (в 3 мин.пешим ходом). *Прекрасная транспортная инфраструктура: объект находится в деловом центре города, в шаговой доступности от станции метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), между двух оживлённых перекрёстков - Красного проспекта с улицами Советская и Достоевского, поблизости - 2 остановки общественного транспорта, недалеко от ТРЦ Галерея Новосибирск, Новосибирского Госцирка, комплекса зданий Центрального рынка, рядом расположены несколько Бизнес-центров, офисы крупных банков, а так же, значительное количество различных предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте, улицах 1905 года и Советская. *Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован отдельным входным узлом с фасада (с торца здания), установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена конструкция пандуса для мало-мобильных групп населения и прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь помещений - 164,8 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с фасада, небольшой тамбур-холл, 2 смежных зала свободной планировки, коридор, 6 изолированных кабинетов, кладовая, технический шкаф, санузел, высота в помещении - 3,8 метра, в помещениях установлено 13 окон (естественная инсоляция всех помещений). *Техническое состояние: удовлетворительное, требуется текущий ремонт, все инженерные сети и коммуникации в рабочем состоянии. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт. (возможно увеличение мощности), центральное водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система общей вентиляции, возможна установка системы вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и линия сети интернет. *Ставка аренды - 1.250,0,0 руб/м2 (ставка аренды - льготная и действительна на 7 рабочих месяцев), так же дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: ИП (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/675365/14393

Предлагаю в аренду производственно-складское помещение общей площадью 425 м? (также возможна сдача в аренду помещения частями от 200-850 м2). Технические характеристики: - Расположено в двух уровнях (1 и 2 этаж), соединенных двумя лестницами. - Общая площадь: 425 м? - 2 входа - Этажность: 1 и 2 этаж - Высота: 1 этаж – 2,8 метра, 2 этаж – 3 метра - Два санузла (по одному на каждом этаже) - Офисная часть на 2 этаже - Электрическая мощность: 15 кВт - Все коммуникации центральные Коммерческие условия: • Арендная плата: 199 000 рублей (НДС не предусмотрен) • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • Депозит в размере 100 т.р. Возможное назначение помещения: склад, производство, мастерская и другие виды деятельности. Не упустите возможность арендовать удобные и функциональные площади для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните! Арт. 122848837

Предлагаются в аренду торговую площадь с витражным остеклением по адресу: Новосибирск, Пархоменко, 26 (Ленинский рынок) Ближайшее окружение: Сбербанк, Ленинский рынок, супермаркеты. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 206,5м2 Первый этаж Отдельный вход Витражное остекление Дизайнерский ремонт Высота потолка 3 метра Э/энергия 50кВт Центральные коммуникации (тепло, холодная вода, канализация) Арендная плата: 1300 /кв.м., коммунальные оплачиваются отдельно.

Работаем без комиссии. Широкий выбор коммерческих помещений от 15 до 5000кв., звоните! ??Адрес: ул Красный пр-кт, д 167/4 ??Инфраструктура: Вторая линия. 3 минуты ходьбы до остановки Цирк. Соседние арендаторы: Красное и белое, бар, мебельный салон, сыроварня. ??Технические характеристики: Этаж: 0 Площадь: 260 Высота потолков: 3 Энергообеспечение: 15 кВт Вход: общий Доступ: Круглосуточный Отопление: центральное Вода: есть холодная и горячая Сан.узел: есть Отделка: будет чистовая ??Условия: 769 р. за кв. + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по коммерческой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

В аренду двух этажное коммерческое помещение свободного назначения. Можно использовать как хостел, под офисы, столовую. Одиннадцать больших комнат, две большие душевые, несколько санузлов, большая кухня. Арт. 81109075

Аренда помещения на магистрали с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в Центральной части . Одно из самых оживленных мест в городе. В непосредственной близости ст.метро 'Площадь Ленина ' и остановки общественного транспорта, магазины премиум класса 'Max Mara', 'Etrо ', ' Marina Rinaldi ', банки, рестораны, что создает большую концентрацию потенциальных потребителей. Общая площадь 344,5 кв.м. Цокольный этаж. Отдельный вход с магистрали. Запасной выход во двор Высота потолков - 2.3 метра. Электрические мощности - 15 кВт Стоимость аренды 200 000 рублей в месяц. Коммунальные в стоимость аренды не входят. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 203,1м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Планировка: кабинетная Стоимость аренды: 200 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1, 2 Площадь: 200м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Высота потолков: 5м Стоимость аренды: 200 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда - 1000 руб./ м2, но в первый месяц - 715 руб./ м2. Залог 100% Уникальное помещение в центре города Новосибирска. Расположено в цокольном (-1) этаже. Подойдет под следующие виды деятельности: - автомобили (автоателье, детейлинг центр и другое). - сервисный центр техники (снегоходной, мотоциклетной). - магазин-склад (спорт товары, ткани, запчасти, оптовая и розничная торговля). • склад или логистический узел • игровой или компьютерный клуб • магазин или пункт выдачи заказов • производственные или творческие мастерские Площадь до 200 м2. Можно отделить перегородкой и будет отдельное помещение со своим выходом через дверь Помещение находится в здании коммерческого назначения — более 150 апартаментов и ресторан на первом этаже — постоянный поток клиентов. По коммуникациям имеется: - Вода. - 220/380V. (можно установить свои счетчики) - Свет. - Отопление. И без отопления очень тепло - Мокрая точка Пpеимущеcтва: • Oтдельный вход с улицы • Удобнaя тpанспортная доступность • Хорошее техническое состояние • Возможность размещения рекламы • Видеонаблюдение по периметру здания и внутри помещения • Отдeльный вхoд 24/7 Звоните, будем обсуждать. Арт. 117567545

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: Площадь: 60 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 200 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 171 м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 206 040 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 5 Площадь: 153 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Кондиционер: есть в каждом кабинете Доступ: круглосуточный Стоимость аренды: 206 550 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

? Объявление от собственника. Аренда прямая! ??? Комиссии для арендатора нет! 0% ??? ? Помещение свободное, большое, теплое! ? Доступ круглосуточный. ? Оснащено вытяжкой. ? Имеется холодильная/морозильная камера. ? С/у в помещении ? высота помещения 4,5 / 4,13м ? грузовой лифт. ? Площадка для подъезда грузовых автомобилей. ? выделенная часть под кабинет. ? подходит под разные виды деятельности, от склада, до выращивания грибов., лазер тагов и тд. ? кВт выделяются по запросу. 50-250 кВт ? Электроэнергия оплачивается отдельно. ? Возможно арендовать половину. ? Рассмотрим любые ваши предложения. ?? Более подробная информация по телефону ??Номер объекта: #51/537726/18709

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения в подвальном этаже 5-ти этажного административного здания на Красном проспекте/ул.Гоголя, д.№ 5 (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (промышленные товары), пекарня/кондитерская, зоотовары, садовые растения и инструменты для садоводства; мебельный салон (корпусная мебель), интерьерный салон, строительные и отделочные материалы, сантехника, электроинструменты и оборудование, автомасла/расходные материалы и аксессуары для авто; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, ногтевой салон, солярий, аппаратная косметология, спортивный клуб с тренажёрным залом; *предприятие общественного питания - кафе с полноценной кухней, гастро-бар, пиццерия, фабрика кухня для приготовления блюд с последующей доставкой, кулинария-кондитерская с полным циклом приготовления блюд; склад-магазин сетей быстрой доставки продуктов и блюд. *Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен в подвальном этаже 5-ти этажного здания общественного назначения, оборудован двумя отдельными входными узлами: основной вход с лестничным спуском с фасада здания (вы ходит на пешеходную зону Красного проспекта), второй входной узел - со двора здания; Глубина основного лестничного спуска в помещение - 14/15 ступеней; *На конструкции крыльца основного входа, есть место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, так же, обустроена территория для подъезда и зона разгрузки малотоннажного автотранспорта (с дворовой части территории здания). *Общая площадь помещений - 260,0 м2, планировочное решение: основной входной узел со спуском и лестничным маршем (14-15 ступеней), небольшой холл, 2 зала - изолированных помещения свободной планировки, 2 подсобное помещения, кабинет и санузел, высота в помещениях - 2,8 метра. *Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт; напольное покрытие - керамический гранит и частично линолеум, стены - декоративные панели., потолок - подвесная конструкция типа Армстронг с LED светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 45,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтированы 4 дополнительные мокрые точки, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть интернет линия. *Ставка аренды - 820,0,0 руб/м2, все эксплуатационные и часть коммунальных расходов, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается - электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: не требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту, перепланировки и модернизации инженерных сетей помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/652632/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 300 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 30 кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 210 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цокольный Площадь: 134 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 5 кВт Высота потолков: 4 м Отопление: центральное Вода: есть Стоимость аренды: 214 400 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК 'Европейский Берег' Помещение общей площадью 178 м? на 2 этаже, расположенное в шаговой доступности от улицы Большевистская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: • Общая площадь: 178 м? • Этаж: 2 • Отдельная входная группа • Электрическая мощность: 15 кВт • Помещение под самоотделку Коммерческие условия: • Арендная плата: 215 000 рублей в месяц • Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи • Обеспечительный платеж: 1 месяц аренды • Комиссия агентства недвижимости: 50% от стоимости аренды Возможное назначение помещения: Склад, магазин, ПВЗ, салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др. Не упустите возможность реализовать свои бизнес-идеи в этом перспективном месте! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните Арт. 122816612

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цоколь Площадь: 120 м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Высота потолков: 3,5 м Стоимость аренды: 216 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 2 Площадь: 108 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 216 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения на 1 этаже 3-х этажного административного здания по улице Фрунзе (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования: обособленный офисный блок для организации на 22-24 рабочих места, торгово-выставочный зал, офис и склад торговой организации, выставочный зал с шоу-румом и небольшим складом, интернет-магазин; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный центр, игровой клуб (гейминг на персональных компьютерах), студия творческого развития и проведение мастер-классов, центр детского творчества; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, клиника, лабораторные исследования и анализы; *предприятие общественного питания - кафе авторской кухни, кофейня/кондитерская, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма, сендвичная), гастро-бар. *Локация: 3-х этажное административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Фрунзе - перекрёсток с улицей Советская, в 150 метрах от крупной транспортной развязки площадь Кондратюка, в тихом центре города; * Имеет хорошую, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности находится станция метро Площадь Ленина (5/6 мин. пешим ходом), поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта и активный, деловой центр города - рядом расположены несколько Бизнес-центров, здания органов власти города и НСО, магазины/супермаркеты, множества предприятия сферы финансов, обслуживания населения и общепита. *Блок помещений из холла и 11 смежно-изолированных кабинетов, занимает практически весь 1 этаж административного здания (Бизнес-центр) и оборудован отдельным входным узлом и внутренним лестничным маршем (подъём 3 ступени), обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и открытая/наземная парковка на 10-12 автомобилей. *Общая площадь помещений - 216,7 м2, планировочное решение: отдельный входной узелзакрытый лестничный марш (на 3 ступени), небольшое тамбур-холл, коридор и 12 смежно-изолированных кабинетов, 2 санузла, высота в помещениях - 3,0 метра, в помещениях установлены 22 окна (по всему периметру 1 этажа). *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется текущий ремонт. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность для устройства системы вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация и есть интернет линия. *Ставка аренды - 1.020,0,0 руб/м2., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки и установке дополнительного инженерного оборудования). Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения НДС).Номер объекта: #51/673823/14393