Аренда универсальных коммерческих помещений в Новосибирской области

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! Для долгосрочной аренды предлагается абсолютно новое офисное помещение 100,74 кв. м. с хорошим ремонтом на 1 этаже жилого дома в ЖК Сосны - жилом комплексе с видом на реку и сосновый бор в западной части Заельцовского района Новосибирска. Офисное помещение обеспечено электроснабжением мощностью 15 киловатт. РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс возводится в экологически чистом месте Новосибирска по соседству с Заельцовским парком на улице Сухарная. Ближайшее окружение представляют частный сектор и 2-этажки старого фонда. На улице Сухарной расположена одноименная остановка. Представленные маршруты везут до микрорайона Стрижи, Горбольницы, в сторону Гусинобродского шоссе и на улицу Татьяны Снежиной. Путь до станции метро Заельцовская составляет 4 км и преодолевается за 10-15 минут на автомобиле по улице Дуси Ковальчук. ИНФРАСТРУКТУРА Две общеобразовательные школы работают в 20 минутах ходьбы от ЖК. До гимназии № 9 в Линейном микрорайоне 10 минут езды. В радиусе 1 км представлено 2 муниципальных детских сада. А в соседнем доме частный сад Бэби Дом . На первых этажах в ЖК Сосны располагаются коммерческие площади, где уже разместились салоны красоты, стоматология, клуб единоборств и офисы торговых компаний. Магазины в формате у дома и аптеки работают в шаговой доступности. ТЦ Малинка с гипермаркетом О Кей и семейным развлекательным центром в 6 минутах езды на улице Дуси Ковальчук. Для активного отдыха на свежем воздухе представлены лыжная база, конный клуб, стадион и каток, пляж с бассейном, детская железная дорога и обширная территория соснового леса. До зоопарка и дендропарка 7 минут на автомобиле. ДВОР На огороженной охраняемой территории расположены детские игровые площадки с местами отдыха для родителей, зоны для занятий спортом с баскетбольной и футбольной площадкой, проезды и тротуары. Для автомобилистов предусмотрены парковки открытого типа возле домов 1 и 2 очереди. 3 очередь с двухуровневым подземным паркингом запроектирована самой масштабной. Территория будет больше, чем у первого и второго дома, вместе взятых. Арт. 66140102

Аренда помещения площадью 84 м2, рядом с микрорайоном “Горский”. ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ! Помещение расположено в 3 этажном отдельно стоящем здании. В здании находятся 58 организаций. Часть здания занимает Сибирский научно-исследовательский и проектный институт (СибЗНИИЭП). На 1 этаже расположены супермаркет "Быстроном", медицинский центр "Клиника Крови", Банкетный зал "Белый зал La Creme", кафе "Вкусно&Сытно". 2 этаж занимает Развлекательный центр Аполло и Квантум (боулинг) На 3 этаже располагается Торгово-выставочный комплекс “Мебельный Центр Сибири”, там же работают и другие арендаторы: Центр виртуальной реальности VR атака, Спортивный магазин, ателье, несколько офисов организаций и пр. направления. Преимущества локации: Огромный трафик Парковка перед зданием на 200 машиномест Остановка общественного транспорта в 2 минутах До метро Студенческая 12 минут пешком До метро Площадь Маркса 12 минут пешком Через дорогу расположен густонаселенный микрорайон “Горский” В соседнем здании расположен круглосуточный магазин автозапчастей Выезд на правый берег можно осуществить через Димитровский или коммунальный (Октябрьский мост) Очень живое место! Преимущества помещения: Есть лифт Высокие потолки Возможность установить перегородки и двери Санузел на этаже Коммунальные платежи включены в арендную плану! Возможные варианты использования: Офис Интернет-магазин Кабинет для бьюти услуг и др направления Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение.

Аренда торгового помещения по адресу: Новосибирск, Ленина, 73 Пешеходный и автомобильный трафик! В непосредственной близости от железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный, метро станция Гарина-Михайловского. Общая площадь 42,4 кв.м. Торговое помещение на 1 этаже с отдельным входом. Отдельный вход, все коммуникации центральные. Электричество 3 кВт Высота потолка 2.7 метра Помещение подойдёт под аптеку/оптику, бутик, магазин продуктов, салон красоты, интернет-магазин, готовы рассмотреть варианты. Стоимость аренды 80 000 рублей в месяц, НДС нет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможен долгосрочный договор.

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 40м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Высота потолков: 4м Стоимость аренды: 80 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Apeндa пoмещения площадью 84 м2 (высота потолка более 10 м!) ДЛЯ АРEHДATOPОВ КОMИСCИИ НET! Преимущества локации: Очень густонаселенный район В округе много школ и детских садов Парковка перед зданием на 200 машиномест Остановка общественного транспорта в 2 минутах До метро Студенческая 12 минут пешком До метро Площадь Маркса 12 минут пешком Через дорогу расположен густонаселенный микрорайон “Горский” В соседнем здании расположен круглосуточный магазин автозапчастей Выезд на правый берег можно осуществить через Димитровский или коммунальный (Октябрьский мост) Очень живое место! Преимущества помещения: Есть лифт Высокие потолки (12 метров) Отельное помещение Санузел на этаже На этом же этаже сосредоточены несколько направлений для детей: Центр виртуальной реальности VR атака и Школа воздушной гимнастики, Ha 1 этаже расположены супермаркет "Быстроном", медицинский центр "Клиника Крови", Банкетный зал "Белый зал Lа Сrеmе", кафе "Вкусно&Сытно". 2 этаж занимает Развлекательный центр Аполло и Квантум (боулинг) На 3 этаже располагается Торгово-выставочный комплекс “Мебельный Центр Сибири”, там же работают и другие арендаторы: Спортивный магазин, ателье, несколько офисов организаций и пр. направления. Bсего в здании 58 opгaнизaций. Чaсть здaния занимaeт Сибирский нaучнo-иccледoвательский и проeктный институт (CибЗНИИЭП). Коммунальные платежи включены в арендную плану! Возможные варианты использования: Офис Интернет-магазин Кабинет для бьюти услуг и др направления Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение.

Предлагаю в долгосрочную арену помещение 67м2 Высокий цокольный этаж (5 ступеней, окна h-1,2 м) 3 окна Высота потолков 2,66 Отдельный вход Круглосуточный доступ Отличный трафик в центре жилмассива Отделка "white box" от застройщика Два помещения и санузел Качественная входная группа.

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 40,2м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 6кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: есть Стоимость аренды: 80 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Помещение свободного назначения ! Лучшее предложение ! Преимущества локации: · Высокий трафик · Хорошая транспортная развязка · Магазины рядом: Магнит , Магнит Косметик, Светофор, Аптека, Ozon и т.д. · До автобусной остановки 4 мин Привлекательность объекта: · Цоколь, предкассовая зона магазина Светофор · Через дорогу расположен Парк · Парковка перед зданием Потенциал объекта: · Прекрасно подойдет под формат: пункт выдачи, ремонт мобильных, фрукты, ремонт обуви и т.д. Описание объекта: · Центральное отопление · Центральная канализация · Центральная вода · Высота потолков 2,70 м. · Установлена пожарная и охранная сигнализация · Коммерческая недвижимость

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже здания МКД по Красному проспекту (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). Возможные виды использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промтовары), цветочный салон, табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоотовары, торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, офис туристического агенства; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, центр развития ребёнка. *Здание МКД расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: в пешей доступности, расположена станция метро Октябрьская, остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Мегас, несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже 7-ми этажного дома, оборудован отдельным входным узлом с крыльцом (с фасада здания); *Конструкция крыльца входа, предусматривает место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, есть зона для подъезда и разгрузки малотоннажного транспорта. *Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка (для автомобилей сотрудников Арендатора на 3/4 машино-места). *Общая площадь помещения - 47,5 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки, смежный с залом кабинет, небольшая кладовая и санузел. *Техническое состояние помещения: качественный ремонт, напольное покрытие - кафельная плитка, подвесные потолки Армстронг со светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции, есть система пожарной/охранной сигнализации и интернет линия. *Ставка аренды - 1.750,0,0 руб/м2, коммунальные расходы включены частично: дополнительно оплачивается водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/537720/14393

??Адрес: г Черепаново, ул Свердлова, зд 70 ??Инфраструктура: Первая линия. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 1700 человек. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 104 Отопление: Автономное Энергообеспечение: 15 кВт Вход: общий Доступ: Круглосуточный ??Условия: 800р. за кв. + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по офисной недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском офисного помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: ул. Магистральная, д. 3б ??Инфраструктура: первая линия. 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта " Ателье №18". Основной поток составляют местные жители. Соседние арендаторы: Чижик, Fix Price, Красное&Белое, магазин пива, аптека, пекарня, Пятёрочка и цветочный магазин. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 65 м? Отделка помещения: чистовая Вход: отдельный, с улицы Энергообеспечение: 90 кВт Вода: есть Сан.узел: можно сделать Парковка: на улице ??Условия: 1300 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 70,5м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 5 кВт Отопление: центральное Высота потолков: 2,7м Стоимость аренды: 84 600 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Сдам в аренду помещение! Преимущества локации: Высокий трафик Площадь располагается на трафике КБ Внутри крупного жилмассива Привлекательность объекта: 1я линия один вход вместе с КБ! Оборудовано охранной сигнализацией В помещении уже сделан ремонт Можно выбрать площадь другого размера Описание объекта: Площадь представляет собой часть торгового зала Электричество, отопление, вода центральная, санузел Имеется охранная сигнализация Имеется парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Рассмотрим любые формы оплаты

Торго-офисный центр Виктория один из самых крупных в нашем городе, с близким расположением к магазинам "Монетка", "Красно Белое", "Пятерочка" ‘’Магнит’’, под магазин, общепит, парикмахерские! -Общая площадь около 3000 кв. м., имеет свободную планировку, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Высота потолков 5 метра. Электрическая мощность 220ВТ. -Предлагаемые помещения, от 10 кв. м. до 1100 кв. м., расположены в здании Торгового центра "Виктория ". Ежедневно, для удобства наших покупателей, работает пассажирский лифт. ТЦ расположен в РАОЙНЕ ГОР БОЛЬНИЦЫ города Барабинска, на главной улице Кирова. - Помещение с выходом на перекресток улицы Кирова и Кузнечный, на самом большом трафике в городе и в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. - Помещения расположены на 2 и 4 этажах ТЦ. - Возможность разместить на фасаде здания рекламную вывеску. Ближайшее окружение - многоквартирные жилые дома, Больницы, Сбербанк, Стадион ЛОКОМОТИВ, магазины: Пятерочка, Магнит, Красно белое, Монетка - Удобная транспортная доступность и наличие парковки возле Торгового центра и на территории более чем на 40 автомобилей. С НАМИ ВЫГОДНО: - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выгодные условия и гибкие тарифы! - Без комиссии! - От собственника! - Индивидуальный подход! Рядом с ТЦ можем предложить в аренду склады, что позволит наилучшим образом настроить бизнес-процессы. Откройте новые горизонты для своего бизнеса с нами! По всем вопросам звоните прямо сейчас, мы расскажем подробнее о помещении и организуем просмотр в удобное для вас время.

Сдам в аренду помещение в шикарной локации, 90 кв.м.! Цокольный этаж с окнами! Преимущества локации: Здание находится на въезде в г. Черепаново Привлекательность объекта: Просторные помещения свободной планировки Идеально подойдет под любое назначение Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: Цокольный этаж , окна имеются Территория ограждена Отопление котел Мощность 15 кВт Водоснабжение - колодец, насос Есть санузел Канализация - септик Охрана, пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение Всегда есть места для парковки Условия аренды: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Лучшее предложение!!! Преимущества локации: Помещение находится внутри нового жилого комплекса, рядом строятся еще новые дома Высокий пешеходный трафик До метро 10 минут Развитая инфраструктура Шикарная транспортная развязка Привлекательность объекта: Идеально подойдет под торговлю и разные услуги Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Хороший вариант для инвестиций Описание объекта: Помещение 45,7 м?, новый дом, вокруг новостройки Помещение теплое, сухое Высота потолков 2,8 м Сделан хороший ремонт, на полу плитка Все коммуникации заведены Отдельный вход Санузел Всегда есть места для парковки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений, звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 340 ?? Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановок Ленинградская и Воскова. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители. Парковка: есть. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 34 м? Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное ?? Условия: 2500 р. за м? + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 34м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 85 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Комиссия для арендатора 0%! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик; · Рядом строятся новый ЖК Тетрис; · В шаговой доступности остановка Телецентр, метро Площадь Маркса; Привлекательность объекта: · Первая линия; · Отдельный свободный вход; · Имеется парковка; Описание объекта: · Кабинетная система, высота потолков 3,10м; · Кондиционер; · Сан узел выложен керамогранитом; · Окно. Потенциал объекта: - Подходит под любой формат деятельности; - Солярий студия, шоурум, салон красоты, товары для животных, груминг студия, игровой компьютерный клуб, кофейня с эклерами, школа танцев, и многое другое под свой бизнес у дома! Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ШИКАРНОЕ помещение в НОВОМ ДОМЕ с ОТДЕЛЬНЫМ входом и ВИТРАЖНЫМИ окнами! Для арендаторов комиссии нет! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Новый дом Первый этаж Отдельный вход Витражные окна Высокие потолки 3,3 м Свободная планировка Сделан ремонт Возможность размещения рекламной вывески Эл. мощности 18 кВт, с возможностью увеличения Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета, приточная вентиляция, теплый пол Разводка труб горизонтальная, нет стояков Работа всех инженерных сетей находится под наблюдением диспетчерской службы Дом оборудован современными системами пожаротушения и дымоудаления Большая парковка на 141 машино-место для гостей + многоэтажная автостоянка В этом же доме расположены, пункт выдачи ОЗОН и Вайлдберриз В соседних домах расположен магазин Монетка, Аптека, магазин Бристоль, Кофейня Do.bro coffee, Пивной магазин, Пункт выдачи ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Очень перспективная локация с тысячами жителей ЖК, с достатком средний и выше среднего. На данный момент в ЖК заселены три дома состоящих их 1 092 квартиры: два 26ти этажных дома по 318 квартир и один 27 этажный дом 456 квартир. В 2025 г. будет сдан 25-ти этажный Комплекс доходных апартаментов Voroshilov с бассейном и термальным комплексом, с современным фитнес центром, рестораном и 2х уровневым подземным паркингом. Так же в 2025 году будет сдана новая очередь квартала ЖК Чкалов дом 7, это 23-х этажный дом комфорт-класса. До улицы Красный проспект 2 минуты на автомобиле/10 минут пешком. До метро Заельцовская 5 минут на автомобиле/15 минут пешком. Станция метро Красный Проспект находится в 10 минутах на езды на автомобиле/25 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. В 2 минутах пешком расположены крупные ТВЦ Большая Медведица, Красный Мамонт и ПосудаЦентр с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. В пешей доступности находится Торговый центр Metro cash and Carry и Мира Термы. Сосновый бор. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Магазин Детский центр Аптека Груминг салон/Зоомагазин Салон красоты/Парикмахерская Детский центр/Детский сад Спортивный/Танцевальный центр Офис Пункт выдачи и др. направления! Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: ул. Ипподромская, д. 54 ??Инфраструктура: первая линия. 1 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта "Народная". Основной поток составляют местные жители ближайших домов. Соседними арендаторами являются: Пятерочка, Электронные сигареты, Инструмент Крепеж, пвз Яндекс Маркет, пвз OZON. Пятерочка работает круглосуточно поэтому так же возможно работать круглосуточно. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 57м? Вход: общий, возможно работать круглосуточно Электрическая мощность: Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать кухонную, но для выпекания не подойдёт Разгрузка: есть Доступ: круглосуточный Энергообеспечение: под любой вид деятельности Наличие лифта: нет Формат: отдел в ТЦ. Возможность получение лицензии: есть Места под рекламу: есть и входят в арендную плату Тип планировки: открытая Парковка: на улице Отделка помещения: офисная ??Условия: 1500 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 108м? Вход: отдельный Отопление: электрокотел Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Стоимость аренды: 86400 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! ??Адрес: Новосибирская обл, г Бердск, ул Алмазная, д 100 ??Инфраструктура: Вторая линия. Менее 1 минуты ходьбы до остановки Алмазная. Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500 метров проживают более 13 тысяч человек. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 71 м? Вход: общий Отопление: центральное ??Условия: 1 239 р. за кв.м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Аренда помещения площадью 110 м2. ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ КОМИССИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Первая линия. Здание расположено вдоль дороги. Большая парковка. Свободный доступ на территорию 24/7. В этом же здании расположены офисные помещения и детский досуговый тайм клуб "Сфера". В соседнем здании расположен пункты выдачи Вайлдберриз. Через дорогу - военкомат. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: 1 этаж 2 входа Много окон Помещение светлое с хорошим ремонтом Помещение прямоугольной формы Охранная и пожарная сигнализация Санузел в помещении Коммунальные платежи включены в аренду!!! ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазин любого направления Аптека Пункт выдачи Торгово-выставочный зал Салон красоты Спортивный/детский/ развлекательный центр и другие виды деятельности Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офисный блок для организации на 14-16 рабочих мест; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс для занятия репетиторством. *Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого. *Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. *Блок помещений расположен на 2 этаже здания, оборудован общий входной узел на 1 этаже (с фасада здания), в общем холле - установлена конструкция лестницы на 2 этаж, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, так есть зона для небольшой автомобильной парковки на 8-10 автомобилей. *Общая площадь блока помещений - 128,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: входной узел с общим холлом, 2 этаж (консольный): лестничный марш, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), 3 кабинета различной площади, помещение для персонала и санузел, есть 7 окон, высота в помещениях - 2,55 метра. *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлены кондиционеры, смонтирована пожарная/охранная сигнализация и линия интернета. *Ставка аренды - 690,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/570179/14393