Аренда коммерческих помещений в Сахалинской области с отделкой

Предлагаем в аренду на длительный срок свободные площади в новом Торговом центре, расположенном в южной части Южно-Сахалинска в 200 метрах южнее пересечения улиц Ленина и Пуркаева. Площадь помещений 3600 кв. метра. Конструкция здания-монолит из армированного бетон, наружные стены, перегородки- газоблок. Наружная отделка- навесной вентилируемый фасад. Внутренние стены- штукатурка и шпатлевка под покраску. Пол: используемые материалы для пола: матовые керамогранитные плиты светлого цвета, санузлы – керамогранитная плитка. Окна: алюминиевые конструкции ALUTECH, с энергосберегающими технологиями. Обеспечивают естественное освещение помещений. Двери: входы в помещения, служебные и административные помещения оборудованы дверьми. Входные – светопроницаемая дверь из стального профиля. Санузлы: полы и стены облицованы керамической плиткой различных видов и расцветок, потолок- реечные металлические. Две входные группы, для рационального распределения движения посетителей. Имеется пандус для маломобильных групп посетителей, в соответствии со всеми нормативным требованиям. 1 этаж-1340 кв.м. 2 этаж- 1298 кв.м. Цокольный этаж- 1020 кв.м. Внутреннее пространство 1 и 2 этажа разделено на торговые залы, административные и хозяйственные помещения. На цокольном этаже располагаются технические помещения– тепловой узел, водомерный узел, вентиляционная камера, электрощитовая, складские помещения. Так же на цокольном этаже расположено помещение общей площадью 900 м2 имеющее отдельный выход из здания. На этажах есть санузлы и санузел для маломобильных граждан. Высота помещений на всех уровнях от 3,0 м. Все коммуникации централизованные, электроснабжение трехфазное. Здание оборудовано современной автоматической системой пожарной сигнализации, системой автоматического пожаротушения, системой дымоудаления при пожаре, видеонаблюдение. Вентиляция — приточно-вытяжная. Загрузка и выгрузка товаров может осуществляться с северной и южной стороны здания через обустроенные загрузочные зоны с воротами. Территория заасфальтирована, есть просторная парковка, земельный участок в собственности. Подъезд к объекту с улицы Ленина. Приятное окружение: дискаунтер DNS / Технопоинт, Автокомплекс Мотор, мебельный магазин СТАТУС, торговый центр Меридиан, магазин Гильдия, ТЦ Мередиан. Условия аренды: Ставка аренды: 1 этаж- 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей за кв.м 2 этаж- 1 000 (одна тысяча) рублей за кв. м цокольный этаж- 500 (пятьсот) рублей за кв.м. Электроснабжение, отопление, водоснабжение оплачиваются дополнительно. Ждем Вас на осмотр первым!, Южно-Сахалинск г, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 3924.07 кв.м., 2/2 этаж

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения. Вы будете его первым арендатором! Первая линия, земля в собственности! Помещение 2024 года постройки, общей площадью 2100 кв.м, расположено в северной части города, в активно развивающимся районе, на земельном участке площадью 1388 кв.м. Фундамент – буронабивные сваи, сейсмопояс высотой 1.5 м, шириной 80 см., материал стен железобетонный монолит, шлакоблок. Крыша – двухскатная. Сухой и ровный участок прямоугольной формы. Здесь может удобно расположиться кафе с собственной пекарней, транспортная компания, курьерская служба, магазин, выставочный зал или административно-торговый центр. Все коммуникации подведены, внутренней отделки нет, новый владелец может организовать пространство внутри по своему вкусу и роду деятельности. Представительная входная группа, универсальная планировка. Электричество 380 Вт, вода и канализация – центральные, отопление автономное, есть возможность подключения к центральному газоснабжению. Возможна частичная аренда: 1-й этаж 525 кв. м. — 1 500 р. (в месяц) 2-й этаж 525 кв. м. — 1 000 р. (в месяц) 3-й этаж 525 кв. м. — 800 р. (в месяц) 4-й этаж 525 кв. м. — 600 р. (в месяц). Комиссия агентства — 50% от стоимости арендной платы за месяц. , Южно-Сахалинск г, квартал Владимировка, улица Достоевского 10, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 2100 кв.м., 3/3 этаж