Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Санкт-Петербурге

????Без комиссии и переплат. Аренда торгового помещения на 1 этаже с отличным сочетанием цены и качества вблизи метро Старая Деревня. ???? Площадь 620 м2, с возможностью аренды подвала площадью 200 м2. ? Просторное помещение с отдельным входом и удобным расположением рядом с несколькими станциями метро и ЦПКиО. ? Удобная парковка ? Возможность размещения рекламной вывески ? Высокие потолки (3,82 м) ? подведенная мощность 120 Квт. ? Помещение оборудовано грузоподъемником, позволяющим осуществлять погрузку прямо из автомашин. ? Удобный заезд грузовых машин на территорию бизнес-центра. ? Упрощенная система налогообложения. ? Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. ???? Звоните или пишите для получения дополнительной информации и договора о просмотре ?? Возможны другие предложения по помещениям. Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Приглашаем на просмотр! Номер объекта: #51/538892/13624

Аренда от собственника без комиссии. Торговое помещение, 590 кв.м., 1 этаж, 1 линия. Разделено на 4 блока (85 + 198 + 92 + 215 кв.м.). Каждый блок имеет отдельный вход. Есть возможность объединения в единую торговую зону. Предоставляется право сдачи в субаренду.Номер объекта: #51/538088/13624

Арт. 25754217. Сдам от Собственника Торговое помещение 116,5 кв.м. Суперпроходное место , расположено на первом этаже ТК. Ранее размещалась Аптека , отлично подойдёт под любую сферу. Общая площадь 116,5м2 , два входа, доступ 24/7, мощность по запросу. Витриные окна, соседи Перекрёсток и Макдоналдс!!! Заоните срочно! Мы ждём вас на Просмотр;)

Помещение 420кв.м на втором этаже двухэтажного кирпичного здания. Подходит под пищевое производство, общепит, продовольственный или иной магазин. Помещение имеет большие панорамные окна. Отдельный вход с первого этажа. Есть санузлы и душевые на первом и втором этаже. Есть возможность установки двух подъемников. Электричество 120 квт, Есть погрузочно-разгрузочная зона. Часть первого этажа здания арендует магазин Магнит. Собственник владеет всем зданием. Сейчас ведется косметический ремонт. Любые преобразования обсуждаются с конкретным арендатором. Пожелание собственников - долгосрочная аренда готового налаженного бизнесаНомер объекта: #51/537218/17912

Арт. 56170959 Предлагается в долгосрочную аренду видовое, угловое коммерческое помещение на пересечении наб. Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта. Помещение имеет 12 окон и отлично просматривается со всех сторон. Уникальная локация с высокими показателями пешего и автомобильного трафика! Менее 1 километра от ст. метро Нарвская. В непосредственной близости к предлагаемому объекту много офисов, гостиниц и хостелов. Ранее помещение использовалось под кафе/стритфуд (показатели розничной торговли очень хорошие). Все сделано по СанПиНу с перспективой принять большой поток гостей с возможностью качественного и быстрого сервиса и синхронной работы кухня/зал. В помещении отличная приточно-вытяжная вентиляция, с автономной и согласованной в КГА свечой во дворе.Торговая площадь (3 зала) - около 200 м.кв. Кухня разделена на цеха: холодный, горячий, пекарный. Оборудован кабинет директора.Два отдельных входа, со Старо-Петерговского проспекта и Набережного Обводного канала и запасной (для разгрузки/погрузки) со двора.В этом году, напротив, вводится дом на 450 квартир/апартаментов и бизнес-центр. Активно развивается бывшая территория пивзавода Степан Разин как креативное пространство, что превращает микрорайон в один из центров притяжения молодежи и туристов.Помещение идеально подойдет под магазин, стритфуд, производство с доставкой, пекарню с кухней и многое другое!До ближайших станций метро Балтийская/Нарвская около 800 метров. 60 кВт.; предоставляются арендные каникулы; витринные окна (12 шт.); качественный дизайнерский ремонт; 4 входа/выхода;ВОЗМОЖНОСТЬ СДАЧА ПО ЧАСТЯМ! Подходит по коммерческую ипотеку!Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы.Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Сдаётся в аренду помещение 500 кв м, под магазин или другие цели. Помещение расположено на 1 этаже в новом ЖК. Больше витринные окна, просматриваемые со всех сторон. Есть возможность разместить вывеску. Вход с улицы и со двора. Многонаселённый район. Рядом сложившаяся жилая застройка и студенческий городок. Много военных училищ. В ближайшее время начнётся застройка Троицкой горы многоквартирным жильём. Сейчас заканчивается строительство кадетского корпуса следственного комитета.Номер объекта: #51/537650/17912

Сдаётся в аренду помещение на 1 этаже торгового комплекса в густонаселённом спальном районе. Характеристики помещения: - 1-й этаж - 534 м2; - элeктричeство - 100 кBт по 3-й кaтeгоpии; - с/у и неcколькo мокрых тoчeк; - парковка; - coврeменные отдeлочные мaтериaлы. Здание нaxoдится в гуcтoнaсeленном cпальнoм pайон с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, рядом пруд, жилой комплекс 5 звезд и бизнес центры. На втором и третьем этажах работают банкетный зал и ресторан. Удобная транспортная доступность. Большой автомобилный и пешеходный трафик. Номер объекта: #51/537648/17912

Предлагается рассмотреть в аренду универсальное помещение стрит-ритейл площадью 243.4 м2, в прямую аренду от собственника, на любой срок. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 17-этажном жилом доме в 15 мин. пешком от м. Проспект Большевиков в Невском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1 этаже здания. В настоящее время помещение занимает медицинский центр. Возможное назначение помещения - рассмотрим любое направление, в том числе медицинский центр или образовательный центр. Высота потолков 3.76 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, несколько мокрых точек, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении интернет, телефон, здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно. Здание построено в 2011 году, застройщик здания - ЗАО "Строительная компания "Темп", центральное отопление, есть водоснабжение. Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный. Вход в помещение - отдельный с улицы, парковка предоставляется бесплатно.

Предлагается в аренду нежилое помещение общей площадью 146,5 м2. Мощность 30 кВт. Два входа - один с улицы и один со двора. Высокая проходимость. В стоимость аренды не включена оплата коммунальных и сопутствующих услуг.Номер объекта: #51/537929/17912

БЕЗ КОМИССИИ Напрямую от собственника здания. Организуем просмотр, оформление договора аренды. Есть АКЦИИ для арендатора. Звоните Торговля на Комсомола ул., д.2 Общая информация Тип объекта: Торговля Класс объекта: C Этаж: 1 Адрес: Комсомола ул., д.2 Район: Калининский Метро: Площадь Ленина Площадь: 690.5 м2 Арендная ставка: 770 ? за м2 в мес. Инфраструктура Доступ на объект есть Охрана есть Характеристики, описание Высота до потолка 4,47 - 9,07 м Напольное покрытие ровный бетон Стены бетонные Кол-во окон 4 окна Возможность размещения рекламной вывески есть Гостевая парковка есть Инженерное обеспечение Отопление есть Видеонаблюдение есть Пожарная сигнализация есть В Калининском районе города сдается в аренду площадь 690,5 кв. м под креативное пространство.    - Помещения расположены на территории бывшего завода, что позволяет создать особенную атмосферу.   - Бетонные полы и стены можно оживить уличным искусством, а интерьер дополнить лофтовыми деталями.    - Собственник готов выполнить ремонтные работы любой сложности, предоставить арендные каникулы.    - Есть возможность выделить современную лаунж-зону, организовать кинозал и лекционные комнаты.    - Электричество, отопление, освещение, интернет и телефония уже проведены, высота потолков - 4,47 - 9,07 м.    - Пространство Арсенал находится на улице Комсомола, дом 2, вблизи живописной Арсенальной набережной.    - Здесь открыты рестораны, концертные залы, молодежные бары, клуб виртуальной реальности и даже музей.    - От станции метро ;Площадь Ленина; можно дойти пешком, рядом также есть остановки общественного транспорта. БЕЗ КОМИССИИ Напрямую от собственника здания. Организуем просмотр, оформление договора аренды. Есть АКЦИИ для арендатора. ЗвонитеНомер объекта: #51/544386/12628

Предлагается в аренду помещение в плотно населённом районе города общей площадью 211 квадратных метров из общего пространства 1497 квадратных метров. Возможны варианты изменения планировки помещения в соответствии с Вашими потребностями.Помещение подходит для объекта с любым видом коммерческой деятельности. Расположение в густонаселенном районе Новая Охта, Мурино. Прямой съезд с Кад на парковку ТЦ обеспечивает высокий потенциал посещаемости. Помещение с ремонтом и подведением всех необходимых коммуникаций. Электричество предоставляется по запросу, общая электрическая мощность ТЦ составляет 750 кВт. В ТЦ имеется несколько санузлов, установлены счетчики горячей и холодной воды. Отдельный вход с улицы или из галереи ТЦ обеспечивает удобство для посетителей, а организованная погрузка и подъезд транспорта упрощают работу грузового транспорта. Возможно размещение рекламы на фасаде помещения. Высота потолков 6.48 метра. Расположение помещения в районе, где проживает около 16 457 человек, обеспечивает высокий потенциал для развития вашего бизнеса. Номер объекта: 12/553192/11672 AFY-800817509

Предлагается в аренду помещение в плотно населённом районе города общей площадью 211 квадратных метров из общего пространства 1497 квадратных метров. Возможны варианты изменения планировки помещения в соответствии с Вашими потребностями.Помещение подходит для объекта с любым видом коммерческой деятельности. Расположение в густонаселенном районе Новая Охта, Мурино. Прямой съезд с Кад на парковку ТЦ обеспечивает высокий потенциал посещаемости. Помещение с ремонтом и подведением всех необходимых коммуникаций. Электричество предоставляется по запросу, общая электрическая мощность ТЦ составляет 750 кВт. В ТЦ имеется несколько санузлов, установлены счетчики горячей и холодной воды. Отдельный вход с улицы или из галереи ТЦ обеспечивает удобство для посетителей, а организованная погрузка и подъезд транспорта упрощают работу грузового транспорта. Возможно размещение рекламы на фасаде помещения. Высота потолков 6.48 метра. ???????Расположение помещения в районе, где проживает около 16 457 человек, обеспечивает высокий потенциал для развития вашего бизнеса.Номер объекта: #51/553192/11672

Сдаётся в аренду торговое помещение 350 кв м, расположенное на 1 этаже жилого дома в новом густонаселённом спальном районе. Помещение имеет отдельный вход. 700 метpoв дo станции мeтpо “Паpнаc”. Высокий пешеходный трафик. Возможна аренда части помещения. Звоните! На все вопросы ответим по телефону.Номер объекта: #51/537658/17912

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещений 300 кв. метров в 2-х этажном, новом тк перрон, Заневский пр. д. 65. Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей имеет современную архитектуру и спроектировано как набор самодостаточных коммерческих помещений, каждое из которых имеет обособленный вход с улицы вне зависимости от этажности. Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку, выровненные стены, потолок, установлены входные двери, заведены все коммуникации, вода, свет (мощности по запросу), канализация, отопление, установлены радиаторы. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта, оплачиваются только ку в это время, максимальный срок каникул - до 45 дней. В каждом помещении предусмотрен свой, индивидуальный с\у, площадь помещений можно менять по предварительному согласованию, аренда от 80м2. Эксплуатируемая крыша, есть возможность для арендаторов 2 этажа установить там летние шатры для ресторанов, для этого сделаны заградное и тонированное остекление. Уникальная возможность реализации Вашего проекта в непосредственной близости от станции метро Ладожская и Ладожского вокзала. тк "Перрон", находится на пересечении Заневского пр. с пр. Энергетиков и Уткиным переулком. В непосредственной близости от него находится станция метро Ладожская и Ладожский вокзал, участок застройки объединяет общая парковка с Гипермаркетом Окей на 1400 машино мест. Пешеходные и транспортные потоки (до КАД и центра города 15 минут транспортом) обеспечивают комплексу высокий трафик посетителей. ст м. ладожская — пассажиропоток 74 000чел.\день. заневский пр. — транспортный поток 120 000 авто\день. ладожский вокзал — один из самых загруженных вокзалов города. Открытие 1 очереди тк "Перрон" - май 2018 года. На данный момент активно ведутся переговоры с будущими арендаторами и начинается заключение договоров. Еще есть свободные места. Ставка аренды 1эт – от 2000р\м2 в месяц, 2эт – от 1500р\м2 в месяц. Ежегодная индексация ставки аренды – не более 10% в год. Эксплуатационные платежи составляют – 45р\м2 в месяц, электричество и вода оплачиваются по показаниям счетчиков. При заключении договора вносится Аванс за последний месяц аренды. Возможно заключение долгосрочного договора аренды до 5лет. Более длительные договора обсуждаются индивидуально. Лояльный подход к арендаторам, открыты к обсуждениям. Прямой договор с собственником! Без комиссии и скрытых платежей! Ждем Ваши заявки на свободные площади! Скоро открытие! Успейте занять место! AFY-800423467

Арт. 61236844 ПРЕИМУЩЕСТВА: витринные окна и вход - с Петровского проспекта, оживленной пешеходной и транспортной магистрали Петровского острова расположено в ЖК премиум-класса Familia, ЖК сдан и активно заселяется людьми с хорошей покупательной способностью высокие потолки 3 м выделенная эл мощность - 60 кВт рядом многочисленные ЖК комфорт- и бизнес- класса, также обеспечивающих трафик удобный выезд на ЗСД арендные каникулы на время ремонтаЗвоните, будем рады организовать показ!

Ищете идеальное место для вашего магазина или офиса? Предлагаем вам уникальную возможность арендовать просторные помещения площадью 415.00 кв.м. на 1 этаже здания. Преимущества данного помещения: 1. Просторное помещение площадью 415.00 кв.м. позволит вам организовать ваш бизнес эффективно и комфортно. 2. Удобное расположение на 1 этаже здания обеспечит вам легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. 3. Стандартный ремонт предоставляет вам возможность быстро начать работу без дополнительных затрат на обновление помещения. 4. Отличная проходимость и видимость вашего бизнеса благодаря удачному месторасположению. Здание находится в центре города, что делает его идеальным местом для размещения магазина, офиса или другого коммерческого объекта. Рядом расположены кафе, магазины, банки и другие бизнес-структуры, что позволит вам привлечь большое количество клиентов. Кроме того, на прилегающей территории есть парковка, что обеспечит безопасность вашего автотранспорта и комфорт для клиентов. Не упустите возможность арендовать этот уникальный объект и начать развивать свой бизнес прямо сейчас! Звоните нам по телефону и получите более подробную информацию об условиях аренды и возможности просмотра помещения. Аренда магазина на 1 этаже – это возможность стать успешным и удобным для клиентов. Не упустите свой шанс!Номер объекта: #51/537816/17912

Аренда от собственника без комиссии. Успейте арендовать сегодня по выгодной цене! Адрес: проспект Юрия Гагарина, дом 21. Первая линия! До станции метро Парк Победы 15 минут пешком. В трех минутах пешком остановки общественного транспорта. Рядом с помещением всегда есть парковка! Площадь помещения 366 кв. м. Учитывая планировку объекта, возможно разделение на 2 помещения. Расположено на первом этаже жилого дома. 2 отдельных входа с улицы, и 2 со двора. Высокие потолки - 4,12 метра. Большие витринные окна. Транспортная инфраструктура: в пешей доступности станция метро Парк Победы и остановки общественного транспорта. Помещение отлично подойдет для ведения различной коммерческой деятельности – продуктовые магазины, магазины промтоваров, магазины детских товаров, банки, алкогольные супермаркеты, медицинские центры и многое другое. Оснащение: Выделенная электрическая мощность 90 Квт, подведены все коммуникации (отопление, освещение, вода, канализация), установлена противопожарная система, система принудительной вентиляции, Арендная ставка: 1200 руб. за 1 кв. м. в мес. Отдельно оплачивается КУ и эксплуатационные расходы. Арендные каникулы на время ремонта, условия обсуждаются. Помещение освобождается с 31 января 2023 года! Звоните или пишете прямо сейчас! Все расскажем и покажем! Номер объекта: #51/538680/13624

Сдается в аренду коммерческое помещение 469,1м2 на пр. Славы, д.15/3, построено в 2006 году в зоне сформированной жилой застройки, на очень активном пешеходном и автомобильном трафике. Первая линия, отличная визуализация с любой стороны пр. Славы, высокий автомобильный трафик, район плотной жилой застройки, свободная парковка перед зданием. Идеально подойдет для размещения кафе, пиццерии, ресторана быстрого питания и т.д. Общая площадь предлагаемая к аренде 469.1 кв.м расположена в 3 уровнях: Площадь 1 этажа - 237,9 кв.м; h=3.50, Площадь 2 этажа - 123,4 кв.м; h=2.74, 16,0 кв.м - лестница, Площадь цоколя 91,8 кв.м; h= 2,20. Выделенная мощность 67 квт. Рассматриваем все виды деятельности. Заключаем договор только на 11 месяцев! В настоящий момент помещение в аренде у действующей Пиццерии. Просмотры по согласованию. AFY-800783441

Коммерческое помещение 1 этаж(без ступеней) * Пулковское шоссе д14кГ комплекс апартаментов салют. * Общая площадь 147м, два входа, есть возможность разделения, соответственно можно рассматривать как помещение 107 и 40м соответственно (разделение помещения за счет арендодателя) * Локация состоит из: Комплекс апартаментов Salut 6 корпусов, порядка 3500 квартир, офисы, коммерция, соседний жк 2000 квартир, два крупных дилерских центра, сетевой отель 4*(номерной фонд 750 юнитов, открытие в начале 2024г) * Идеально под общепит * В соседних помещениях: Пятёрочка и Baggins * Открытие отеля Domina 4* в начале 2024 года, напротив помещения (750 номеров), высокий чек * Окна из номеров отеля (22 этажа) выходят прямо на помещение, и других общепитов в прямой видимости нет. Можно получить доп. Трафик на контрасте с дорогим рестораном внутри отеля. * Из-за особенностей инфраструктуры (парк с одной стороны и транспортная развязка с другой) весь трафик перемещается и пользуется услугами в основном внутри самого комплекса. * Отсутствие несущих стен внутри помещения(есть 4 колонны), все перегородки с возможностью демонтажа * Возможность размещения вытяжки, вывески * Присутствует система вентиляции и кондиционированияНомер объекта: #51/537900/17912

Сдаётся помещение в центре под любой магазин. Можно под продуктовый. В настоящее время идёт ремонт фасада. Вхoд в магазин по лестнице c Kузнeчногo пeрeулкa. Ecть чepный вход сo двора в цокoльный этаж. Мeжду 1 этaжом и цoкoлем широкая леcтницa. Пeрвый этаж имеeт 3 фacaдных окнa нa Кузнeчный и 2 во двор. Цоколь - 2 небольших окна. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Сдаётся на длительный срок. Свободно с февраля.Номер объекта: #51/537646/17912

Стоимость аренды 2000 руб./кв.м. в месяц. Торг уместен! Санкт-Петербург, Курортный район Предлагается в аренду отличное помещение в самом центре Зеленогорска пр. Ленина д. 25, общей площадью 187,3 кв.м. Два этажа. Помещение имеет отдельный вход с пр. Ленина. На 1-ом этаже холл 25,9 кв. м. Красивая лестница ведёт на 2-ой этаж в помещение пл. 161,4 кв.м., которое имеет правильную прямоугольную форму; помещение очень светлое, с большими панорамными окнами. Во всём помещении сделан дизайнерский ремонт. 25 кВт электроэнергии. Зеленогорск - центр `Питерской Рублёвки`, где живут самые состоятельные люди Петербурга и Ленинградской области - для бизнеса в этом месте есть очень хороший платежеспособный спрос. Помещение прекрасно подходит под стоматологическую клинику, медицинский центр, косметологический центр, ресторан или кафе, магазин и т.д. Все документы в полном порядке, собственность. Оплата по безналичному расчету.

Сдаётся в аренду помещение на 1 этаже торгового комплекса в густонаселённом спальном районе. Характеристики помещения: - 1-й этаж - 245 м2; - элeктричeство - 100 кBт по 3-й кaтeгоpии; - с/у и неcколькo мокрых тoчeк; - парковка; - coврeменные отдeлочные мaтериaлы. Здание нaxoдится в гуcтoнaсeленном cпальнoм pайон с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, рядом пруд, жилой комплекс 5 звезд и бизнес центры. На втором и третьем этажах работают банкетный зал и ресторан. Удобная транспортная доступность. Большой автомобилный и пешеходный трафик.Номер объекта: #51/537649/17912

МФК паргос - это современный торговый центр, расположенный в Выборгском районе, самом   экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения.   На территории торгового центра предусмотрена комфортная парковка для автомобилей с   достаточным количеством паковочных мест, ландшафтный парк и места для отдыха.   Объект находится на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку, в 3, 5 км от КАД, что   обеспечивает удобную доступность комплекса для жителей не только близлежащих районов —   Выборгского, Приморского, Калининского — но и других районов города.   Ежедневно по Выборгскому шоссе проходит более чем 200.000 автомобилей, а пассажиропоток   составляет более 350.000 человек или 7,8% населения Санкт-Петербурга.   В здании центральная система вентиляции и кондиционирования с многократным воздухообменом, собственная   автономная газовая котельная, достаточный запас по электроснабжению.   На 1 эт МФК Паргос продуктовый магазин "Светофор" занимает 110м2   В здании имеются лифты и эскалаторы, которые обеспечивают, свободный доступ к верхним этажам, на полу керамогранит,   отделка под арендатора, панорамное остекление, график работы комплекса 24 часа, лояльный подход к каждому арендатору.   Концепция комплекса в 3-х этажном крыле, все для загородного строительства и интерьеров, торгово-вытавочный зал элит класса.   Напротив комплекса находится выставка-продажа коттеджей в Озерках, что является дополнительным потоком покупателей данного сегмента. в 3-х этажном крыле находятся такие магазины как:   1 эт - Светотехника, Гжель, Мебель из ротанга для домов и дач, Кухни   2 эт - Интерьерные товары, Лепнина   3 эт - Мебель Беларусь, корпусная мебель Низкая арендная ставка,1000-1100р\м2 с ндс и ку, отдельно оплачивается только свет, счетчики на каждом этаже свои, возможность предоставления услуг уборки помещений за дополнительную плату. А также помещение на 2 этаже над магазином "Светофор" рядом с эскалатором с панорамными окнами на Выборгское шоссе, свободно около 300м2, соседи: лестницы, мебель, интерьер. И на 1эт свободно 350м2, соседи водосточные системы Duke цена 1000р\м2 - 2эт, 1100р\м2 - 2эт "Договор на прямую от собственника, Без комиссии!  Ждем Ваши заявки на помещения! " AFY-800442350

Предлагается в аренду у метро Черная Речка (90м от него)суперпроходное и проездное торговое помещение 91,1м,расположенное на углу с Торговым Центром с остановками общественного транспорта и множеством торговых сетей.Номер объекта: #51/537865/17912

ул Меркурьева, д. 7 стр. 1, пом. 22-Н Вход как с торговой точки так и отдельный с улице ! Можно поделить 120 м2. Номер объекта: #5/553882/8102