Аренда коммерческих помещений в Василеостровском районе Санкт-Петербурга

Арт. 53762268 Сдаем просторное помещение открытой планировки для размещения магазина, сферы услуг, аптеки или оптики. Очень проходное место, популярный торговый центр "Шкиперский молл". Помещение с ремонтом, расположен в проходной зоне, рядом с центральным входом.Имеются все необходимые коммуникации. Открытая парковка. Территория находится под круглосуточной охраной.

Арт. 60490711 Аренда помещения площадью 100м2 с оборудованием для ведения бьюти-бизнеса. Об объекте: 1 этаж; Отдельный вход; Панорамные окна; Дизайнерский ремонт; Новое оборудование. Технические характеристики: Входная электрическая мощность - 15 кВт; Городские коммуникации; Сдается впервые. Удобное расположение: 7 минут от м. Василеостровская на транспорте. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

4-00596 Являемся официальным представителем продавца. Тиражирование объявления запрещено. Сдаётся без комиссии. 2 этаж. Есть грузовой лифт многотонник высота 2,5 метра, длина 2,5м. В помещении есть лестница. Большие окна, в помещении светло и тепло! Окна с двух сторон. Свободная планировка. Возможна перепланировка. Высота потолка 3,5 метров, есть кран-балка, подкрановые пути. 100кВт, возможно увеличение по 1000 рублей за кВт. КУ: В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО ОТОПЛЕНИЕ!!! Электричество 6 рублей за кВт, вода 100 рублей за куб. Большие широкие ворота: ширина 3,5 метра, высота 4,5 метра (свободно влезает даже ПУХТО). Возможное назначение: производство, хранение, склад, архив, сфера услуг, ведение бизнеса, плюс можно снять офис в отдельном здании 70 кв м. . Паровое отопление, в наличии есть все КУ, газ, парковка, помещения находятся на круглосуточно охраняемой территории (вход по пропускам),шлагбаум. Документы и планировки по запросу. Звоните пожалуйста, ответим на все вопросы, Ольга Юрьевна.

Арт. 62250022 В самом сердце Васильевского острова в жилом комплексе класса А Новая история по адресу : г. Санкт-Петербург, В.О., Средний пр., д.85, Лит У сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 254,4 кв.м. Арендная плата 300 000руб в месяц, НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение располагается на первом и втором этажах и окнами выходит на главный фасад здания, занимает правое крыло от генеральной арки комплекса. Вход справа от центральных ворот. Окна на две стороны, на Средний проспект и на магазин.Подходит для отделения банка или ювелирного магазина. Есть охранная сигнализация и помещение с сейфами. Электрическая мощность составляет 52 кВт. Имеется запасная линия электричества.Прежним арендатором был магазин эксклюзивного оружия Оружейная линия. Осталась часть оборудования, которое по желанию можно использовать: декоративные витрины с подсветкой и сигнализацией. Прекрасно подойдут для ювелирных изделий, предметов искусства или иных ценных вещей. Сделан качественный ремонт. Двери, художественные обрамления и мебель из натурального дерева. Классическая лепнина и подсветка на потолке. На первом этаже плитка и подогрев пола, наверху деревянный паркет. На каждом этаже есть санузел.

Угловое торговое помещение в Василеостровском районе по адресу: Малый проспект В.О. 63/14 стр 1, рядом с остановками общественного транспорта.- 1 этаж жилого 14-ти этажного дома, 2019г. постройки;- находится на перекрестке Малого проспекта и ул. Беринга;- общая площадь 128 м2;- электричество 20 кВт;- большие витринные окна, косметический ремонт;- вытяжка, место для кондиционеров;- два входа с улицы и со стороны арки;Ранее в помещение находится арендатор Лента. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом китайский ресторан, стоматологическая клиника, доставка еды и др.Угловое, фасадное, витринные окна, высокий трафик, торговое.Номер объекта: #51/553107/11672

В ЖК Next, помещение свободного назначения 353,6 м2 ???????.Апарт-комплекс возводят в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу Средний пр. В.О., д. 87, литера М. Он состоит из трёх корпусов высотой 11 этажей, посаженных на единый стилобат. Яркие фасады изготовят из керамогранитных панелей разных цветов – оранжевого, зелёного и бирюзового. Верхние этажи будут более интенсивных оттенков, а ближе к земле – светлее. Первые этажи отделают белыми панелями. Боковые стены зданий остеклят более, чем на 90%. Для этого создана витражная металлопластиковая конструкция.Основные характеристики помещения:Первый этажВысота потолков - 3 мЭл.мощность - 49,72 кВтНа подземном уровне обустроен паркинг на 80 машиномест, в том числе 8 мест для группы маломобильных граждан. Паркинг оборудован приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Из подземного гаража предусмотрены эвакуационные лестницы, ведущие на улицу, и лифты, позволяющие подняться на любой этаж. Гости могут припарковать свои машины на открытой автостоянке на 10 мест, в том числе 1 место для маломобильных граждан.Прекрасную транспортную доступность обеспечивают трамваи, которые ходят по Среднему проспекту В.О. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Станция метро Василеостровской находится на расстоянии 1,7 км, а до станции Приморской около 2,5 км. В центр Санкт-Петербурга можно доехать через Дворцовый или Благовещенский мост за 15 минут без учёта пробок. Дорога в аэропорт Пулково займёт примерно 40 минут.В пешей доступности от комплекса работает достаточно школ. Например, школы №4 и №17, Губернаторский физико-математический лицей №30, гимназия №11, академический художественный лицей им. Б.В. Йогансона. Рядом находится и немало детских садов: №34, №46, №50, частный детский сад Человечек.Номер объекта: #51/552724/11672

В ЖК Next, помещение свободного назначения 353,6 м2 .Апарт-комплекс возводят в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу Средний пр. В.О., д. 87, литера М. Он состоит из трёх корпусов высотой 11 этажей, посаженных на единый стилобат. Яркие фасады изготовят из керамогранитных панелей разных цветов – оранжевого, зелёного и бирюзового. Верхние этажи будут более интенсивных оттенков, а ближе к земле – светлее. Первые этажи отделают белыми панелями. Боковые стены зданий остеклят более, чем на 90%. Для этого создана витражная металлопластиковая конструкция.Основные характеристики помещения:Первый этажВысота потолков - 3 мЭл.мощность - 49,72 кВтНа подземном уровне обустроен паркинг на 80 машиномест, в том числе 8 мест для группы маломобильных граждан. Паркинг оборудован приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Из подземного гаража предусмотрены эвакуационные лестницы, ведущие на улицу, и лифты, позволяющие подняться на любой этаж. Гости могут припарковать свои машины на открытой автостоянке на 10 мест, в том числе 1 место для маломобильных граждан.Прекрасную транспортную доступность обеспечивают трамваи, которые ходят по Среднему проспекту В.О. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Станция метро Василеостровской находится на расстоянии 1,7 км, а до станции Приморской около 2,5 км. В центр Санкт-Петербурга можно доехать через Дворцовый или Благовещенский мост за 15 минут без учёта пробок. Дорога в аэропорт Пулково займёт примерно 40 минут.В пешей доступности от комплекса работает достаточно школ. Например, школы №4 и №17, Губернаторский физико-математический лицей №30, гимназия №11, академический художественный лицей им. Б.В. Йогансона. Рядом находится и немало детских садов: №34, №46, №50, частный детский сад Человечек. Номер объекта: 12/552724/11672 AFY-901084926

? Предлагается в аренду офис площадью 167 м2 в БЦ  класса А на набережной Макарова с  видом на Малую Неву. 5 минут пешком до метро Спортивная и 13 минут пешком до метро Василеостровская. В пешей доступности от бизнес-центра проходят оживлённые автомагистрали Малый, Средний и Большой проспекты. Всё это делает местонахождение удобным как для сотрудников, так и для деловых гостей. <br /><br />? Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость аренды: 2.160 руб/м2/месяц, 360.720 рублей/месяц<br />• НДС: включен<br />• ИФНС: 16<br />• Отдельно оплачивается: электроэнергия по счетчику, к/у, услуги связи, услуги уборки, паркинг (20.500 за м.м.)<br />• Договор возможен как долгосрочный, так и от 11 месяцев с пролонгацией<br /><br />?Основные характеристики офиса:<br />• Площадь: 167 м2<br />• Этаж: 2 (Всего этажей: 7)<br />• Высота потолков: 3,15 м<br />• Планировка: смешанная. У офиса два отдельных входа. Есть два больших помещения open space, две переговорных комнаты, огороженных стеклянными перегородками, кабинет без окон, зона кухни c мокрой точкой. Есть возможность изменить планировку по своему усмотрению. На территории офиса есть комната под серверную. В офисе 8 окон: 4 окна выходят на набережную Макарова и видовыми характеристиками на Малую Неву и четыре окна офиса выходят в светлый и просторный атриум БЦ.  Туалетные комнаты общие на этаже. <br />• Ремонт: офисный. На полу: ламинат. Потолок: навесной. Стены: под покраску. <br /><br />? О технических характеристиках здания:<br />• Лифты: 2 скоростных лифта<br />• Вентиляция: центральная приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: центральное<br />???????• Есть система резервного питания<br />• Современная система пожарной безопасности и оповещения<br />• Охрана и безопасность: круглосуточная охрана здания, контроль доступа, круглосуточный доступ, видеонаблюдение<br />• Парковка: открытая наземная парковка и подземный паркинг на 30 м.м <br />• Провайдеры: несколько провайдеров (Обит, Мегафон, Первая линия, Вест колл, Смартис телеком, Эквант, Билайн, Квантум)<br />• На территории БЦ зона ресепшен, столовая и отделение банка<br />• Реконструкция здания в 2009 году<br /><br />? Если Вы ищите функциональный и статусный офис для своей компании, в котором сотрудники будут работать с удовольствием, а клиенты оставаться под впечатлением, то напишите нам и мы оперативно и качественно покажем помещение и сопроводим Вас на объект в удобное для Вас время. БЕЗ комиссий и скрытых платежей, прямая аренда от собственника. Объявление актуально. Ждём вашего звонка! ?<br /><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!Номер объекта: #51/564296/16490

АКЦИЯ! Новым арендаторам 30% скидка в случае заключения договора аренды до 30.04.2023. Акция на первые три месяца аренды Аренда от собственника. Без комиссии Производственно-складское отапливаемое помещение площадью 1 100 кв. м. На первом этаже 166,7 кв. м., на антресоли 943,2 кв. м. Внешний пандус. На первом этаже грузовой лифт на 1,5 тонны. Габариты лифта 3.0 x2.20 x2.0. Лифт в личном пользовании только двух арендаторов. Электрическая мощность по запросу. Двухставочный тариф. В помещении есть вода, санузел. Подъезд крупногабаритного транспорта. Охраняемая территория. Доступ 24/7. Стоимость 360 руб. за кв. м. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Упрощенная система налогообложения. Отдельно первый этаж не сдаем!Номер объекта: #51/538710/13624

4-01992 Предлагаем в аренду без комиссии качественное коммерческое помещение. Помещение имеет три входа : два с фасада и один со двора Электроэнергия 28 квт. возможно увеличение. Ремонт произведен прежним арендатором для сетевого магазина . Вид разрешенной деятельности - торговля продовольственными и не продовольственными товарами, алкоголь, общепит, пекарня, офис. Возможность размещения рекламы на фасаде дома с улицы Шевченко и со Среднего проспекта. Витринные окна Коммуникации: отопление, интернет, питьевой водопровод. Планировка в объявлении актуальна, перепланировка /разделение возможны по согласованию. Рассмотрим Ваши предложения. Ведущий специалист по коммерческой недвижимости АН Итака Русакова Ольга Юрьевна

В клубном доме AMO на Васильевском острове представлено помещение свободного назначения площадью 227,36 кв.м. на 1 этаже от инвестиционно-строительного холдинга AAG. АMO - клубный дoм для эстетов, влюбленных в Васильeвский oстров. Дом расположен в историческом центре Васильевского острова. В 10 минутах ходьбы - Университетская набережная, Румянцевский и Академический скверы. В 5 минутах на автомобиле - съезд на ЗСД, соединяющий район с пригородами и аэропортом Пулково. В ближайшем окружении - лучшие лицеи и гимназии, факультеты Университета и Академия Художеств, Василеостровский рынок и музей современного искусства Эрарта. Характеристики помещения: Срок сдачи 2024 год 2 отдельных входа Высота потолков 3,25 м Панорамные окна до 3,5 м Мощность 43,2 кВт В помещении можно эффективно разместить практически любой вид бизнеса - кафе, пекарню, продуктовую лавку, винотеку, гастробар, барбер шоп, салон красоты, медицинские услуги, образовательную студию и многое другое. В АМО Extra-подход AAG раскрыт через тщательный выбор той самой 12 линии ВО - в самом центре событий, статусной, старинной, но камерной и уютной.

?Предлагаем в аренду помещение свободного назначения общей площадью 355 кв.м, расположенное на втором этаже. Вход со двора. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Без отделки. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 355 м2<br />• Мощность электросети:30 кВт<br />• Высота потолков 3 м<br />• Этаж - ВТОРОЙ<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход со двора<br />• Новый ЖК, закрытый двор (калитка)<br />• Все коммуникации:  водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565682/16490

4-02047 ?Предлагаем в АРЕНДУ универсальное коммерческое помещение: торговое помещение, офисное помещение, шоу-рум ? 1 Этаж Помещение 171, 5 кв.м. 5 окон и входная группа выходят на фасадную часть здания на 9-ю линию, окна кабинетов и переговорных во внутренний двор и парковку. ? на 1 этаже в здании многоквартирного жилого дома, известного под названием Доходный дом купца Р. У. Вульфсона, построено в стиле - Эклектика вгоду, архитектор - Баранкеев С. А. ? Здание расположено в исторической части города, в самом центре Васильевского острова - 5 минут ходьбы от метро Василеостровская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. ? Интересное панировочное решение: двухстороннее, выставочный зал 86,9 кв.м., отдельные кабинеты, переговорные, кухня, 3 отдельных СУ. 2 входа. ? Современный, чистый ремонт, кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, все коммуникации ? Высота потолков 3,83, высокие окна ? Помещение подойдет для офиса компаний, банка, различных агентств, салонов, шоу-рума, магазина ? Парковка во дворе дома для сотрудников ?? Звоните, организуем просмотр и ответим на все интересующие вас вопросы!

4-01981 -Без комиссии! -Сдается прекрасное помещение в центре города,в шаговой доступности от м. Василеостровская и м. Спортивная -2 в бизнес-центре класса "В+".Помещение 352 кв.м расположено нам 2 этаже,высота потолков 3,7 м, окна на линию, эл-во 20 квт,круглосуточный доступ, свежий косметический ремонт,есть обеденная зона/кухня,душевая кабина, два санузла,есть приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры,балкон,люстры из чешского хрусталя -.Подойдет под офис солидной компании,медцентр,, - Стоимость арендыр/ мес. + эл-во по счетчикам и отдельно оплачивается интернет и уборка. -Звоните,покажем по договоренности. Лариса

?Предлагаем в аренду помещение с ремонтом, над магазином "Магнит", в 10 минутах от метро Приморская!<br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе!<br />?На пешеходном переходе и пешеходной тропе от метро Приморская!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 651.5 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 2.4 - 4 м2;<br />• Этаж: 1,2,3;<br />• В 10 минутах от метро Приморская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендная ставка: 450.000 руб./мес. + к.у.<br />• Обеспечительный платеж - 100% (450.000 руб.)<br />• Срок договора - длительный (от 11 мес.);<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход с улицы, место для разгрузки cо двора (во дворе есть нe отапливаемые помещения под хранения), есть шахта под подъемник;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564650/16490

Арт. 64729529 Аренда просторного светлого офиса на Косой линии площадью от 300 м2. Об объекте: Отремонтированное помещение, есть возможность увеличение площади Парковочные места на закрытой территории Зона для курения с вентиляцией Новое, отремонтированное помещение 1 этаж. Широкая лестница Пожарная сигнализация. Высота потолков 3 метра. Возможна перепланировка. Возможен круглосуточный доступ в помещение. Возможна аренда с мебелью. НДС включён Технические характеристики: Интернет: 3 разных провайдеров на выбор. Мощность 15 кВт. Удобное расположение: 15 минут до м. Василеостровской на транспорте, открытие метро Горный институт в этом году - 5 минут пешком. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Угловое торговое помещение в Василеостровском районе по адресу: Малый проспект В.О. 63/14 стр 1, рядом с остановками общественного транспорта.- 1 этаж жилого 14-ти этажного дома, 2019г. постройки;- находится на перекрестке Малого проспекта и ул. Беринга;- общая площадь 240м2;- электричество 35кВт;- большие витринные окна, косметический ремонт;- вытяжка, место для кондиционеров;- два входа с улицы и со стороны арки;Ранее в помещение находится арендатор Лента. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом китайский ресторан, стоматологическая клиника, доставка еды и др.Угловое, фасадное, витринные окна, высокий трафик, торговое.Номер объекта: #51/553106/11672

Угловое торговое помещение в Василеостровском районе по адресу: Малый проспект В.О. 63/14 стр 1, рядом с остановками общественного транспорта.- 1 этаж жилого 14-ти этажного дома, 2019г. постройки;- находится на перекрестке Малого проспекта и ул. Беринга;- общая площадь 240м2;- электричество 35кВт;- большие витринные окна, косметический ремонт;- вытяжка, место для кондиционеров;- два входа с улицы и со стороны арки;Ранее в помещение находится арендатор Лента. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом китайский ресторан, стоматологическая клиника, доставка еды и др.Угловое, фасадное, витринные окна, высокий трафик, торговое. Номер объекта: 12/553106/11672 AFY-901084951

Помещение свободного назначения площадью 261.34 кв. м, в прямую аренду на любой срок. Помещение располагается в 7-этажном здании м. Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2024 г. Отдельный вход с улицы. Парковка автомобилей - наземная, есть охрана.

Угловое торговое помещение в Василеостровском районе по адресу: Малый проспект В.О. 63/14 стр 1, рядом с остановками общественного транспорта.- 1 этаж жилого 14-ти этажного дома, 2019г. постройки;- находится на перекрестке Малого проспекта и ул. Беринга;- общая площадь 367,5м2;- электричество 55кВт;- большие витринные окна, косметический ремонт;- вытяжка, место для кондиционеров;- два входа с улицы и со стороны арки;Ранее в помещение находится арендатор Лента. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом китайский ресторан, стоматологическая клиника, доставка еды и др.Угловое, фасадное, витринные окна, высокий трафик, торговое.Номер объекта: #51/552383/11672

Угловое торговое помещение в Василеостровском районе по адресу: Малый проспект В.О. 63/14 стр 1, рядом с остановками общественного транспорта.- 1 этаж жилого 14-ти этажного дома, 2019г. постройки;- находится на перекрестке Малого проспекта и ул. Беринга;- общая площадь 367,5м2;- электричество 55кВт;- большие витринные окна, косметический ремонт;- вытяжка, место для кондиционеров;- два входа с улицы и со стороны арки;Ранее в помещение находится арендатор Лента. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом китайский ресторан, стоматологическая клиника, доставка еды и др.Угловое, фасадное, витринные окна, высокий трафик, торговое. Номер объекта: 12/552383/11672 AFY-901084917

Сдается в аренду помещение на цокольном этаже торгового комплекса в Василеостровском районе. Помещение можно использовать как коворкинг центр, общественное питание, бар, ресторан. Есть отопление, канализация, ХВС, проведены интернет и телефония, установлена противопожарная сигнализация. Высота потолков 2,6 м, ровный пол, без окон. Собственник готов выполнить ремонт помещения по вашему ТЗ. Несколько входов и ворот, имеются лифты. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, съезд на ЗСД (10 минут на машине). В шаговой доступности станция метро Приморская. Оживлённый район, хорошая проходимость, рядом находятся Горный университет и Ленэкспо. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Номер объекта: #51/537334/17912

Арт. 29572305 Сдаётся отличное помещение в ТРК " Шкиперский молл ". От метро "Приморская" - 15 минут. Очень оживленное место. Большая проходимость. 2 входа, возможность размещения рекламной вывески. Помещение подходит: под крупный магазин, бытовые услуги, склад. Свободная планировка. Охранная и пожарная сигнализация. Имеются пандус и въездные ворота для упрощения процесса выгрузки товара. Имеется свободная парковка. В помещении можно организовать перегородки для разных площадей: от 19 кв.м - до 200 -300 кв.м. Обращайтесь! (id53454153)

4-00369 Являемся официальным представителем продавца. Тиражирование объявления запрещено. Лифта нет!!! Сдаётся без комиссии 2 этаж. Большие ворота, крепкие перекрытия, подходит под офис, лабораторию, на фотографии с окнами можно снять отдельно. Отопление, все КУ, электричество, газ, вода, парковка, помещения находятся на круглосуточно охраняемой территории (вход по пропускам),шлагбаум Документы и планировки по запросу.

Предлагаем в долгосрочную аренду старинный особняк в составе жилого комплекса high-класса AMO в сердце Васильевского острова. Ключевые характеристики для выгодных инвестиций: - Локацию окружает сформированная инфраструктура, мировые памятники истории и культуры. Доступ к целевому трафику: в радиусе 1 км реализуются 6 жилых комплексов премиум-класса.; - Отличная транспортная доступность - преимущество центра города, близость ЗСД и моста Бетанкура обеспечивают трафик из соседних районов и пригорода; - Проект АМО включает жилую часть на 125 квартир и отель 4* на 89 номеров. Богемный образ комплекса соответствует статусу владельцев и атмосфере старейшего и самого крупного в Невской дельте Василеостровского района. Вы получаете все привилегии и статус владельца особняка в историческом центре: отдельно стоящий дом с авторским декором, расположение историческом центре города, парадный вход с 12-ой линии, собственный выход во двор с фонтаном; - Эксклюзивность. Вы отдаете предпочтение одному из немногих сохраненных в историческом центре Петербурга деревянных особняков. Эта архитектурная жемчужина из XIX века признана КГИОП Санкт-Петербурга объектом культурного наследия регионального значения и редким памятником деревянного модерна Возможное назначение: представительство, офис, торговля, сфера обслуживания, ресторан Вход: парадный отдельный с улицы, дополнительный со двора Парковка: возможность аренды парковочных мест в подземном паркинге Общая площадь - 413 м2, 2 этажа с трехметровыми потолками, мощность - 23,3 КВт Технические характеристики - Вентиляция Запроектирована смешанная. Для компенсации удаляемого воздуха местным отсосом из кухни запроектирована приточная система П1. Подача воздуха осуществляется в верхнюю зону. Приток в офисные помещения принудительный. Удаление воздуха через технические помещения, с/у. - Отопление Запроектирована двухтрубная тупиковая система отопления с нижней подачей к нагревательным приборам. Нагревательные приборы –биметаллические радиаторы фирмы Rifar или аналог. - Водоснабжение Самостоятельная система водоснабжения ХВС, с установкой отдельных от жилой части водомерного узла. На вводах для каждого арендатора предусматривается счетчик с импульсным выходом и механическим фильтром. Материал труб — по проекту, без внутренней разводки. Система ГВС осуществляется от электрических накопительных водонагревателей, водонагреватели устанавливаются собственниками помещений. - Электроснабжение Установка щита с токоограничивающим автоматом и счетчиком электроэнергии, без внутренней распределительной электрической сети (без освещения и без розеток). - Отделка Встроенные помещения проектируются для сдачи без отделки. Черновая отделка (полы — цементно-песчаная стяжка, радиаторы, входные двери, остекление). Возможен заказ дизайнерской отделки по индивидуальному проекту