Продажа домов в Астраханской области

Продаётся уютный и комфортабельный коттедж в Астрахани, в Ленинском районе, на Турбазовской улице, дом 58. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и близость к природе. Общая площадь дома составляет 165,4 кв. кв.м, из которых 80 кв. кв.м занимает жилая площадь, а 45 кв. кв.м площадь кухни. В доме три спальни, что делает его идеальным для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Коттедж построен в 2020 году с использованием высококачественных материалов. Газобетонные блоки обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая в доме уют и комфорт. Евроремонт, выполненный с использованием современных материалов и дизайнерских решений, придаёт интерьеру особый шарм и элегантность. Hа пepвом этажe имeeтcя пpocтopная приxожая,кoтельнaя c выходoм в подвaл,кухня-гостинaя ,сан узел и зacтекленная вeрaнда сo спортивным инвентарeм. Пoд ведущeй нa втoрой этаж лестницей имеется небольшое помещение для хранения вещей. На втором этаже три спальни, ванная комната. Имеется выход на чердак. Крыша покрыта композитной черепицей, а облицовка выполнена из облицовочного кирпича, что придаёт зданию привлекательный внешний вид. Ленточный фундамент гарантирует долговечность и надёжность конструкции. На участке площадью 9 соток расположены дополнительные постройки - теплый гараж, помещение под баню , дополнительный навес под машину(автоматические откатные ворота), которые могут быть использованы по усмотрению новых владельце, бассейн, зона барбекю и зона под беседку. Во дворе ландшафтный дизайн (высажено много хвойный растений, розы, пионы, гортензии,также имеются плодовые деревья,виноград разных сортов,малина,смородина,клубника) ,установлены грядки из дпк для выращивания овощей, по всему участку газон. Все растения имеют систему автополива. За территорией двора полисадник ,вход в калитку и заезд в гараж и во двор асфальтирован ,так же как и вся дорога к дому. Дом находится под системой видеонаблюдения. Прекрасные соседи. Рядом с домом есть водоём и тополиная роща, что добавляет живописные пейзажи и создаёт особую атмосферу. В доме проведены газ и водопровод, что обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни. Форма владения земельным участком частная, категория земель населённые пункты. Один взрослый собственник. обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в одном из самых живописных районов Астрахани!

ТРЕХЭТАЖНЫЙ ПРЕМИУМ КОТТЕДЖ - 270 м. кв., + ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА и БИЗНЕСА. С БАССЕЙНОМ И БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ на УЧАСТКЕ 10,5 сот., в 10 мин от города. При полной упаковке ЕЖЕДНЕВНЫЙ ДОХОД от 30 000 рублей КВАДРО-БАНЯ - бочка из КЕДРА, с подведенным светом и дренажем. БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Коробка выстроена - перекрытие монолитное. Установлен действующий композитный БАССЕЙН с системой газового подогрева (можно использовать круглый год).Чаша бассейна дополнительно утеплена. БАССЕЙН ОСНАЩЁН АТРАКЦИОНАМИ. Общий объем воды - 41 куб. Под БАННЫЙ КОМПЛЕКС предусмотрена своя КОТЕЛЬНАЯ, система очистки воды, насосы. Санузел с теплыми полами. Биллиардная. Хамам. Комната отдыха проводной интернет и три фазы электричества. КОТТЕДЖ ИМЕЕТ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Дизайн интерьера выполнен по индивидуальному заказу. Наружная и внутренняя система видеонаблюдения - 8 шт. Автоматические ворота -3 шт, генератор на 7,5 кВт в кожухе, включающийся автоматически. Тёплый двухуровневый гараж- 27 м.кв . гардеробная- 22 м.кв., с зеркалом в пол. два санузла ( ' Джакузи' с массажным эффектом и душевая). кухня -30 м.кв. гостиная - 40 м.кв три спальные комнаты - 24 м кв. 15 м кв. 22 м кв. спортзал- 24,8 комната для отдыха- 10,8 м. кв. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной квадратной формы - 10,25 сот. заезд с двух параллельных улиц. Во дворе детская площадка из красного дерева. комната для отдыха с летней площадкой. зона барбекю с мангалом и коптильней. ВАЖНО подъездная дорога шириной 15 метров. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: пос. Новоначаловский. район обкомовских дач. В шаговой доступности - торговые маркеты, аптеки, магазины и т.п. Рассматриваем любую форму оплаты! Полное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ТРЕХЭТАЖНЫЙ ПРЕМИУМ КОТТЕДЖ - 270,3 м. кв., + ГОТОВАЯ ИНФРОСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА и БИЗНЕСА. С БАССЕЙНОМ И БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ на УЧАСТКЕ 10,5 сот., в 10 мин от города, в пос. Новоначаловский. КВАДРО-БАНЯ - бочка из КЕДРА, с подведенным светом и дренажем. БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Коробка выстроена - перекрытие монолитное. Установлен действующий композитный БАССЕЙН с системой газового подогрева (можно использовать круглый год).Чаша бассейна дополнительно утеплена. БАССЕЙН ОСНАЩЁН АТРАКЦИОНАМИ. Общий объем воды - 41 куб. Под БАННЫЙ КОМПЛЕКС предусмотрена своя КОТЕЛЬНАЯ, система очистки воды, насосы. Санузел с теплыми полами. В здании предусмотрен проводной интернет, роутер и три фазы электричества. КОТЕТЖ ОСНАЩЁН ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ.- КОММУНИКАЦИИ: Свет, газ, вода, отопление - двухконтурный котел, индивидуальная канализация, счетчики. Дом трех этажный, новый, кирпичный, 2017 года постройки. Фундамент - ленточный. При строительстве использованы высококачественные материалы. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная кухня с - 28 м.кв., комната - 22 м.кв., коридор и прихожая- 5,2 м.кв., санузел совмещенный (большая ванна ' Джакузи' с массажным эффектом) - 5 м.кв. ВТОРОЙ ЭТАЖ: гостиная - 40,4 м.кв, спальня - 13м.кв., детская комната - 24 м кв., санузел совмещенный- 4 м.кв. МАНСАРДА: комната - 24,8 (спортзал), комната для отдыха- 10,8 м. кв. Цокольный этаж: Гардеробная- 21,9 м.кв., с зеркалом в пол. На первом этаже и в сан узле второго этажа устроены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Дизайн интерьера выполнен по индивидуальному заказу. Наружная и внутренняя система видеонаблюдения - 8 шт. Автоматические ворота -3 шт, генератор на 7,5 кВт в кожухе, включающийся автоматически. ГАРАЖ: 33 м.кв., ДВУХУРОВНЕВЫЙ, отапливаемый. С комнатой для отдыха. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной квадратной формы - 10,25 сот. Газовая линия проходит по забору. Во дворе имеется комната для отдыха с летней площадкой. МАНГАЛ, КОПТИЛЬНЯ. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в пос. Новоначаловский, в двух минутах от центральной дороги. Инфраструктура развита. Имеются торговые маркеты, аптеки, магазины. Рассматриваем любую форму оплаты! Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр!

id:305. Уникальное предложение - великолепный дом на живописном огромном участке 32 сотки на берегу реки всего в 17 км. от г. Астрахань в с. Яманцуг.  Этот дом является не только местом для комфортной жизни и радужного приема гостей , но и воплощением идей бизнес-проекта. Дом площадью 230 кв.м.  4 спальни позволяют удобно разместить большую семью и гостей,а роскошная гостинная  с камином станет центром притяжения в холодное время года. Кухня-столовая с немецкой встраиваемой техникой, просторные ванные комнаты ,три гардеробные комнаты ,постирочная, терраса , балкон , котельная.    Кирпичные стены дома гарантируют долговечность, надёжность и отличную теплоизоляцию — в нём будет уютно и тепло зимой, а летом — прохладно и комфортно. Земля 32 сотки ,своя береговая линия с двумя понтонами . Постройки во дворе : эллинг ( с двухфазными лебедками для катера) ,летняя кухня с русской печкой, мангалом ,газовой плитой и сплит системой , две бани (одна из липовой доски ,другая из кедра с парилкой ) , мастерская ,два сарая, конюшня ,курятник. Все постройки из камня. Теплица. Отдельного внимания заслуживает сад! Цветущие деревья: тюльпановое дерево , сакура , гранатовая яблоня , медовая липа. Березы ,ивы, лох серебристый , сосна. Плодовые деревья: черная облепиха , зизифус (крымский финик) , инжир , кизил , несколько сортов грецкого ореха , абрикоса , персиков , черешни ,яблонь , шелковица , сливы , вишни , боярышника ,груши , белая и красная войлочная вишня , терн ,айва. Черемуха, малина , жимолость , актинидия (киви) , ежевика , смородина , виноград , рябина , ирга , крыжовник . Несколько сортов пионов и роз и  мн. др. Детская площадка во дворе . Два парковочных места с отдельными въездами.    Этот дом — не просто недвижимость, это ЭКО- пространство для вашей мечты, где каждый день будет наполнен уютом и радостью…Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт , безопасность и красоту природы , но при этом хочет быть близко к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!

id:1627. Продается жилой комплекс в черте города. Жилой дом, сауна, бассейн, беседка для отдыха. Возможно эксплуатировать как гостиницу.

Продаю трех этажное здание на первой линии, рядом с ЖК АДМИРАЛ. В доме имеется цокольный этаж, 1й и 2й этажи, а так же мансардный. За счет мансарды, это еще плюс, к указанной в объявлении площади, 230 кв.м. Планировка может быть индивидуальной. В здании два отдельных входа. Есть место для парковки. Документы готовы к сделке.Звоните, отвечу на все вопросы!