Продажа домов в Байкальске (Иркутская область)

Земля, где начинается дом мечты. п. Новоснежная улица Набережная дом 7. Пользуется огромной популярностью среди туристов из всех регионов нашей стороны. В посёлке очень много баз отдыха. На другом берегу реки Снежная идёт активная застройка туристического комплекса —территория опережающего развития. Cто метpов дo озеpа Байкал и пятьдeсят мeтров до peки Cнежная.Первая линия! В шаговой доcтупности озеpo Тыклинcкoе. Экcклюзивное мecтo для ведeниятуpиcтичeского бизнeсa и отдыха. Великолепные пейзажи и чистый воздух! Представьте утро в собственном доме: чистый воздух наполнен ароматом хвойных деревьев, на террасе — чашка горячего кофе, вокруг — простор, солнце и тишина. Ваши дети бегают по участку, а вы с улыбкой наблюдаете за ними. Здесь начинается новая глава — в собственном доме, построенном именно так, как хочется вам. Продаётся дом на участке 20 соток в самом экологически чистом месте Иркутской области — там, где сочетаются природа, удобство и перспективы. Участок ровный, не угловой, с дорогами с двух сторон. На территории: Основной дом в 2 этажа общей площадью 40 кв. м. Оформлен. Баня Дом для отдыхающих одноэтажный. Площадь 43кв.м Дом для отдыхающих 12 кв. м. Хоз. постройки Объект недвижимости имеет огромную ценность, как участок для постройкигостиницы, турбазы. Очень замечательное местоположение для туризма. Рядом с пос. Новоснежная находится уникальное место для отдыха и приятноговремяпрепровождения под названием "Тёплые озера". Все коммуникации — уже есть!— Электричество подключено — хватит и на дом, и на баню, и на уютный вечер с гирляндами на террасе.— На территории участка скважина— очень удобно и комфортно.— Участок большой, правильной формы, границы установлены, документы — в порядке. ? Комфорт загородной жизни в черте города До дома можно добраться по Федеральной дороге М55, дорога в поселок асфальтированная, также можно добраться через пешеходный мост из п. Выдрино.Это тихий, зелёный район, где слышны пАрт....

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес! Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ. Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото. Главные преимущества: - Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик; - Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться; - Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль. - Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно). - Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать; О местоположении: - Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал; - рядом заправка и магазин; - в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало. Постройки на территории: - Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский) - Гараж на 2 авто; Парковочное место во дворе; - Баня; - Летняя веранда; зона барбекю (Ммангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка) - Теплицы. Коммунакации и характеристики: - Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды; - Канализация - септик; - Мощность электричества 40 кВт/380в; - Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу; - Установлено видеонаблюдение по периметру; - Интернет, wi-fi; - Материал стен: дерево, брус; - Участок 9 соток; - Общая площадь домов 290 кв.м.; Планировка хозяйского дома: - Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж; - Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым); Планировка гостевого дома: - 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани); - 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани). Бизнес-характеристики: - Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться; - В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут; - Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.