Продажа домов в Иркутской области

Продаю коттедж с баней на заливе в урочище Щукино на 15 км Байкальского тракта в СНТ Сирень. Дом расположен в 200 метрах от красивого и теплого залива с ПИРСОМ рядом с сосновой рощей. Закрытая и спокойная территория поселка с автоматическими воротами, хорошие и приветливые соседи. Очень правильное и удобное расположение строений на земельном участке общей площадью 20 соток. Автоматические откатные ворота при въезде на участок и сразу ворота в гараж на 2 автомобиля и технику с комнатой для помощников по хозяйству. С лева после гостевой парковки расположен сам дом из бревна общей площадью 126 кв.м.- одноэтажный с мансардным этажом, 3 спальные комнаты и большая кухня-столовая, красивые панорамные окна с видом на участок и в сторону залива и Ангары, собственные санузлы и ванная комната, высокие потолки и удобная планировка. Еще на участке стоит шикарная баня с комнатой для отдыха и своим санузлом и в ней реально можно жить или оставлять гостей на ночлег. А еще красивый архитектурный объект в виде летней беседки с барбекю- красивая, большая, мощная, оригинальная. И завершает весь этот комплекс растениями и естественным ландшафтным дизайном: голубые ели и дуб, сирень и тюльпаны, газоны и кустарники, плодовые деревья, теплица. Все разумно и продумано, с душой и для себя, в хорошем состоянии и с любовью содержалось. Смотрите, выбирайте, владейте и пользуйтесь.

Арт. 99829026 Продам жилой дом в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, ул. Свердлова, 11. Площадь - 145 кв.м.2 санузла.ГBC, цeнтральнoe oтоплениe, септик. Вcе гopодские коммуникaции прoxодят рядом c домoм.Дом и земельный участок в собственности!Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школа 1, 17, детский сад 94, Высшие учебные заведения, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники, музеи.Место для культурного досуга - набережная реки Ангары, о. Юность, о. Конный.Транспортная доступность: Парковка на 10 автомобилей. Удобные подъездные пути. Остановки общественного транспорта.Жилой дом представляет историческую ценность (культурное наследие). Сохранив деревянные фасады, вы можете приобрести бизнес в самом сердце Иркутска!Совершеннолетние собственники.Полная стоимость в договоре.

Арт. 79749690. Продается таунхаус в микрорайоне Байкальский по адресу: Байкальская, 234б/5. Настоящий КИРПИЧНЫЙ дом в самом центре октябрьского района в закрытом и уединенном коттеджном поселке недалеко от залива Ангары! Живите как в загородном доме, не теряя преимуществ проживания в городе! Обязательно посмотрите наш супер-подробный рум-тур по данному дому (видео доступно сразу после 1-й фотографии). Подробнее: Дом из настоящего кирпича - за счет этого дом очень теплый зимой и не жаркий летом. Также отличная шумоизоляция. Закрытая территория поселка со шлагбаумом и охраной. Здесь реально отличная инфраструктура: несколько супермаркетов 'Слата' и 'Пятерочка', также. Свой отапливаемый гараж. Только один сосед с одной стороны (это значит, что еще лучше шумоизоляция). Планировка: Цоколь: Два больших помещения (сейчас используются под кладовую, техническую комнату, гардеробную и постирочную. Прихожая с выходом в гараж. Первый уровень: кухня-столовая с выходом на свой участок, с/у. Второй уровень: большой зал с высоченными потолками (около 4 м), санузел с ванной, 2 детские раздельные комнаты. Третий уровень: большая взрослая спальня с санузлом (душевая) и с высокими мансардными потолками. Технические характеристики: Общая площадь 275 кв.м. Все коммуникации центральные - холодая вода, горячая вода, отопление! На случай отключения горячей воды стоят большие водонагреватели (по 150л) На случай отключения отопления стоят электрокотлы. Документы: В собственности более 5 лет. Зарегистрированных лиц нет. Долгов по к/у нет. Обременений нет. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку! Все документы к сделке готовы! Звоните! Дом на ключах, покажем в удобное для Вас время. Реальному покупателю торг. Готовы рассмотреть вариант с обменом на 1-2к квартиру с ремонтом в октябрьском районе/центре в современных ЖК (с вашей доплатой).

Кирпичный особняк на Байкальском тракте — дом, где начинается новая история вашей семьиЭтот дом — не просто квадратные метры.Это фундамент надёжности, статус и пространство для жизни, где можно реализовать всё, что вы когда-либо мечтали.РАСПОЛОЖЕНИЕ — идеальный баланс уединения и комфортаПосёлок Еловый, Байкальский тракт — место, где свежий воздух встречается с удобством загородной жизни.Хорошая дорога без крутых гор - можно комфортно добраться в любое время года.Рядом остановка общественного транспорта, откуда детей возят в школу.Окружение - добротные дома и достойные соседи.Это тот редкий случай, когда природа и инфраструктура действительно рядом.УЧАСТОК - простор и правильная геометрияПлощадь 15 соток, участок правильной формы — широкий прямоугольник, удобный для ландшафтного дизайна, беседки или бассейна.С трёх сторон стоит крепкий забор — территория приватная и готова к благоустройству.ДОМ - настоящий кирпич, железобетон и масштабЭто не типовой коттедж, а основательный кирпичный дом, построенный с расчётом на десятилетия.Три уровня: цоколь, два жилых этажаЖелезобетонные перекрытия - надёжность, которую не услышишь, но чувствуешьМягкая кровля, выводы под вентиляциюНастоящий камин с дымоходом - для вечеров с теплом и уютомВстроенный гараж на одну машинуТакие дома строят один раз - для себя и надолго.ПЛАНИРОВКА — масштаб и продуманность.6 отдельных спален — комфорт для большой семьи2 просторные гостиные — можно комфортно проводить время с семьёй и друзьями2 санузла и гардеробнаяТерраса — для утреннего кофе и летних вечеровЦокольный этаж — пространство для инженерных систем, сауны, спортзала или бильярднойЭтот дом даёт вам гибкость — можно сделать всё под свой стиль жизни.КОММУНИКАЦИИ — всё готово к финальному этапуЭлектричество 50 кВт официально подведеноСептик установленЕсть выводы под вентиляцию и системы отопленияИТОГПросторный кирпичный особняк в одном из самых удобных мест Байкальского тракта —это шанс создать свой идеальны...

Продается загородный дом 460.5 м2 на участке 8.6 сот. Жилой дом, 2005 гoда постpoйки, кадacтpовый нoмеp 38:06:140709:1086, oбщeй плoщадью 460,5 кв. м, этажноcть '4', в т. ч. пoдзeмный 1 c зeмельным учaсткoм, кадастpовый номep 38:06:140709:3676, общей площaдью 859 кв. м, кaтегория зeмель 'Земли нacеленныx пунктoв', вид pазpeшeнного иcпользования 'Под жилую застройку (Индивидуальную)', расположенные по адресу: Иркутская обл, Иркутский р-н, Молодежный п, Сосновая ул, дом 22 Цена предложения в периоде: 10.02.2025 9:00 17.02.2025 9:00 38 347 033.89руб. 17.02.2025 9:00 24.02.2025 9:00 33 347 033.89руб. 24.02.2025 9:00 03.03.2025 9:00 28 347 033.89руб. 03.03.2025 9:00 10.03.2025 9:00 23 347 033.89руб. 10.03.2025 9:00 17.03.2025 9:00 18 347 033.89руб. 17.03.2025 9:00 24.03.2025 9:00 13 347 033.89руб.

Эксклюзив!!!  Продается стильный дом в "Ангарском береге", на 19 км.Байкальского тракта около кемпинг-отеля "Елочка". +Дом из круглого бревна (размер 20) на земельном участке 9 соток (есть возможность увеличить участок на 18 и 36 соток, цена изменится) +В доме выполнена современная и совсем СВЕЖАЯ ОТДЕЛКА.  +Укомплектован стильной и качественной МЕБЕЛЬЮ. +++Планировка: +на первом этаже кухня-гостиная с высокими потолками, спальня и гостевой сан.узел. +Второй этаж - две спальные, огромная комната с красивым видом на ВОДУ  и вторым светом, свой сан.узел. +В доме продумана каждая мелочь. +Много света и пространства для реализации ваших идей в интерьере. +Дом можно использовать, как гостевой и достроить ОСНОВНОЙ дом рядом с существующим +Сосновый лес, на участке много сосен. +Залив в шаговой доступности. +Закрытая территория поселка. +Централизованное водоснабжение. Дом не оставит вас равнодушным! Все сделано для комфортного проживания.

Продается коттедж в поселке Изумрудный ,рядом с Хрустальным. Дом 170 кв плюс гараж 40 кв.на участке 7,5 соток. Дом строился по архитектурному проекту строительной компанией .Централизованное водоснабжение. У дома очень хорошее  расположение ,рядом с центральной  улицей поселка.  Рядом супермаркет, детей забирает в школу автобус, Вся инфраструктура рядом. +коттедж построен полностью из кирпича. Отопление -,теплый водяной пол ,с гарантией пятьдесят лет. установлен котел. +Комфортная планировка- на первом этаже гостиная с рабочем камином и большими  окнами. ,кухня с выходом на террасу ,сан.узел.,на втором этаже  три спальни и сан.узел.Городское водоснабжение. + Гараж  +Баня с отличным паром. +хороший, качественный ремонт- на полу керамогранит и ламинат ,на стенах покраска и обои. Установлена комфортная лестница. +Уютная терраса, с красивым видом ,любимое местопровождение хозяев, +Рядом вся инфраструктура. +вся сумма в договоре. Дом строили с любовью, ,в нем очень уютно .доброжелательные соседи. .Просмотр по договоренности.

Продается капитальный, благоустроенный дом, мкрн. Солнечный, 1й км Байкальский тракт. ул. Солнечная дом 12. Построен в 2001 году. Дом полностью благоустроен, центральная вода, канализация-септик! раздельное отопление 1 и 2 этажей ( очень удобно и экономически выгодно)) Электрика вся поменяна! Комнаты в доме все раздельные, каждая имеет свой балкон. Просторный и сухой цокольный этаж! Имеется два гаража, один в доме, второй отдельно стоящий. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Все документы к продаже готовы, любая форма расчета!

Это шанс не просто купить дом, а вписать свое имя в его историю. Создать идеальное пространство под ваши мечты!  28 км Байкальского тракта  СНТ ЮЖНОЕ рядом с СНТ ОПТИМИСТ Перед вами — основа для дома вашей мечты на берегу Ангары в закрытом поселке. Готовый фундамент, коробка, коммуникации и главное — БЕСЦЕННЫЙ вид из панорамных окон на воду, исток залива и Саяны. Вам осталось добавить финальные штрихи. Мы сделали самое сложное за вас:   ? ГОТОВАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ОСНОВА: · Прочный кирпичный дом 350 кв.м. на мощном фундаменте, построен в 2021 году. · Участок 12 соток с берегоукреплением, соснами и своим выходом к воде — полностью благоустроен. Есть ПИРС · Гараж на 4 авто, своя скважина, септик, дренаж — все инженерные системы продуманы и реализованы. · Вид, который не купишь ни за какие деньги: Ангара, вытекающая из Байкала, прямо перед вашими глазами.   А теперь — Ваш ход! Ваша возможность для творчества:   ? ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ БЫСТРОГО И ПРОСТОГО ЗАВЕРШЕНИЯ:   · Готовые проекты и архитектор — не нужно тратить месяцы на поиски и проектирование. · Проверенная бригада — которая знает объект и готова воплотить ваши идеи. · Свобода решений — вы можете завершить задуманное или сделать ДАЖЕ ЛУЧШЕ, адаптировав под свой вкус. Представьте: Вы не просто покупаете чужой дом. Вы — соавтор. Вы дополняете эту потрясающую базу своими дизайнерскими решениями, чтобы каждая деталь радовала именно вас. Это редкая возможность получить не типовую коробку, а пространство с характером и душой, которое вы сможете назвать на 100% своим. Идеальный вариант для тех, кто: · Хочет современный дом у воды, но не готов годами ждать на "дикой" стройке. · Ценит уникальность и хочет участвовать в создании своего идеального жилья. · Понимает, что главная ценность — это локация и вид, а внутреннее наполнение можно идеально под себя.   Звоните, чтобы обсудить потенциал этого дома и ваши идеи! Покажем все проекты и познакомим с бригадой.   P.S. Это алмаз, который Вам предстоит огранить по своему вкусу. Согласитесь, это куда интереснее, чем покупать готовый вариант с чужими решениями. Не упустите шанс создать наследие для своей семьи.

Арт. 86173360. Продается загородный дом по адресу: с. Пивовариха, ул. Сосновая, 40 (10 минут на авто от Иркутска). Если нужно подобрать всего один синоним к данному дому, который бы максимально полно описывал его, то это слово определенно - СЧАСТЬЕ. Здесь реально есть все, чтобы Вы и Ваша семья почувствовала настоящую радость и гармонию. Прямо как 'тот красивый дом из Pinterest'... Специально для Вас мы сняли очень подробный рум-тур (видео-обзор), который доступен сразу после 1-й фотографии. Обязательно посмотрите его! Подробнее о нашем доме: Дом строили ДЛЯ СЕБЯ и на материалах не экономили - сюда реально вложили большую любовь, много времени и средств! И вы это почувствуете буквально сделав первый шаг на территорию дома. Планировка дома - 3 спальни + просторный зал-кухня, техническая (постирочная) комната, гостевой с/у, основой с/у с ванной, прихожая. Система хранения - 2 больших (реально больших!) шкафа в прихожей, шкафы в каждой комнате, вместительные стеллажи в гараже. Кадастровый номер дома: 38:06:141904:2824. Санузел - совмещенный с ванной + гостевой. S дома = 149,4 кв.м, + площадь террасы. Материал дома - брус 200х200. Окна в каждом помещении! Панорамное остекление в зале. Подробнее об участке: На участке - одноэтажный дом с верандой, гараж на 3 машины, вольер для собаки, баня, бассейн. Площадка у дома выложена брусчаткой - за счет этого никакой грязи, тут всегда чисто в любую погоду. Помимо идеального газона с автополивом здесь также растут: крыжовник, вишня, смородина. По заднему двору нет соседей - прямой выход в лес через свою калитку. Заезд через откатные ворота с приводом. Капитальный бассейн с фильтрацией и подогревом. Форма участка ровная, правильная и без уклона. Кадастровый номер участка: 38:06:141904:760. S участка = 12,5 сотки. Подробнее о бане: Планировка бани - прихожая, санузел, комната отдыха, обливочная, парильная комната. Материал бани - брус 180х180. S бани = 60 кв.м. Подробнее о гараже: Высокий потолок - можно дополнительно сделать систему хранения. Входят 3 машины, либо 2 + несколько квадроциклов/гидроциклов. Ворота двухсекционные (Алютех) с приводом. Материал гаража - ЛСТК. S гаража = 80 кв.м. Немного технической информации: ХВС (скважина) - с очень крутой водоподготовкой (воду можно пить прямо из крана). Мощность э/э - 15 квт/ч (можно увеличить, но на все нужды и так хватает). Дополнительно установлен дизельный генератор на 6 квт/ч. Высота потолков - 3 м, в зале в коньке 4,5 м. Отопление - везде водяные теплые полы. Стабилизаторы напряжения 'Ресанта' Фундамент - везде ленточный. Септик переливной на 10 куб.м Баня построена в 2017 году. Дом построен в 2018 году. ГВС (бойлер) - 200 литров. Документы: Без обременений. Вся сумма в договоре. Локация: До школы - 10 минут пешком. Детский сад (муниципальный) - 10 минут пешком или пару минут авто. Детский сад (частный) - на этой же улице через несколько домов. До магазинов, супермаркетов, остановки, пунктов выдачи OZON/Wildberries - также 10 минут пешком или 2 минуты на машине! Звоните! Будем рады показать Вам дом вживую, а также ответить на все Ваши вопросы! Причина продажи: переезд в другой город.

Продаётся не просто дом. Продаётся стиль жизни на берегу Ангары. Первая линия у ПОСЕЛКА ГОРИЗОНТ от ВОДЫ.   Коллеги, клиенты, друзья! Внимание на экран.   Представьте место, где заканчивается городской шум и начинается ваше личное пространство. Не участок, а более 5 гектаров частного парка. Это не сказка, это посёлок Парк Гризонт. И здесь я продаю дом, который станет вашей визитной карточкой.   О чём мы вообще говорим?   · Дом 202,6 м? на двух этажах. Не типовой проект, а авторская работа в стиле эко. Основательность кирпича, панорамные алюминиевые рамы (никакого пластика!), тёплая отделка деревянным планкеном и… эксплуатируемая крыша. Ваша собственная смотровая площадка для закатов над водой. · Участок 1,5 сотки в Березовой роще. Уединение и чистейший воздух. · Вид из окон? Вода. Ангара. Ваша собственная набережная. Лес на противоположном берегу. Это картина, которая меняется каждый день, и она только ваша.   Но дом — это лишь часть истории. Ценность — в окружении.   Что вы покупаете на самом деле? Вы покупаете:   · Безопасность: Закрытый посёлок с профессиональной управляющей компанией. · Инфраструктуру: Свой пирс для  вечерних прогулок. Детские и спортивные площадки для семьи. · Комфорт: Не полевые условия, а центральная канализация и холодное водоснабжение. К дому ведёт асфальтированная дорога — никакого грязи и пыли. · Общество: Хорошие соседи. Люди, которые ценят то же, что и вы.   Для кого этот дом?   Для тех, кто устал от компромиссов. Кто понимает, что жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на дорогу в сером городе. Для тех, кто хочет каждое утро начинать с пробежки, кофе у камина, глядя на реку, а вечером встречать закат на своей крыше.   Свободная планировка и гараж — это ваш холст. Создайте пространство под себя.   Резюмирую:   Уникальная архитектура + первая линия у воды + закрытый эко-посёлок с инфраструктурой + безопасность и комфорт.   Это не объявление. Это предложение изменить качество вашей жизни. Таких объектов на первой линии больше нет.   Цена? Она соответствует exclusivity. Готовы обсуждать с серьёзными людьми.   Телефон для обсуждения деталей указан в объявлении   Дмитрий Щербаков. Продаю лучшее.   ---   P.S. Фотографии не передают масштаб. Приезжайте на просмотр. Увидите всё своими глазами. Уверяю, вы не захотите уезжать.

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес! Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ. Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото. Главные преимущества: - Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик; - Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться; - Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль. - Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно). - Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать; О местоположении: - Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал; - рядом заправка и магазин; - в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало. Постройки на территории: - Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский) - Гараж на 2 авто; Парковочное место во дворе; - Баня; - Летняя веранда; зона барбекю (Ммангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка) - Теплицы. Коммунакации и характеристики: - Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды; - Канализация - септик; - Мощность электричества 40 кВт/380в; - Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу; - Установлено видеонаблюдение по периметру; - Интернет, wi-fi; - Материал стен: дерево, брус; - Участок 9 соток; - Общая площадь домов 290 кв.м.; Планировка хозяйского дома: - Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж; - Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым); Планировка гостевого дома: - 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани); - 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани). Бизнес-характеристики: - Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться; - В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут; - Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.

Дом для жизни без компромиссовНово-Иркутский. Технологичность, комфорт и статус в одном пространстве.Этот дом создан для тех, кто ценит современные технологии, качество и спокойствие, не отказываясь от близости к городу.Всего 10-15 минут от центра Иркутска и 5 минут от Лермонтова — и вы уже дома: в тишине, в окружении достойных соседей, среди ухоженных участков и красивых домов.О доме:— Просторный, полностью готовый к жизни дом с продуманной планировкой— 3 жилые комнаты и большая гостиная с выходом на террасу— Кухня оснащена современной встроенной техникой— Настоящий дровяной камин — сердце дома и уют долгими зимними вечерами— 2 раздельных санузла, с современным керамогранитом и качественными инженерными системами.Инженерные системы — умный комфорт и надёжностьИнженерия: — 9 контуров отопления для равномерного обогрева всех помещений — Мощный котёл 18 кВт с автоматической регулировкой обеспечивает стабильное тепло даже в морозы — Два бойлера по 100 литров — горячая вода всегда в наличии — Входная дверь с терморазрывом сохраняет тепло и защищает от промерзания — Электрическая мощность — 15 кВт — Полноценное заземление — Охранная и пожарная сигнализация — Видеонаблюдение и видеорегистратор — Приточно-вытяжная принудительная вентиляция — свежий воздух круглый год и правильный микроклимат — Интернет и Wi-Fi распределены по всему дому — Септик — яма из трёх колец — Скважина глубиной 97 м (на двоих с соседом) — питьевая вода отличного качестваУчасток и территория:Территория благоустроена, выполнено облагораживание участка.На участке есть фундамент-плита под гараж, ухоженные дорожки, отмостка, аккуратные водоотливы, забор по периметру — всё продумано до мелочей.Расположение:Микрорайон Ново-Иркутский — одно из самых востребованных направлений.Тихое, респектабельное окружение, солидные соседи и максимальная близость к городу.Этот дом — выбор людей, которые не ищут компромиссов.Он сочетает инженерное совершенство, уют, эстетику и престижное располДом для жизни без компромиссовНово-Иркутский. Технологичность, комфорт и статус в одном пространстве.Этот дом создан для тех, кто ценит современные технологии, качество и спокойствие, не отказываясь от близости к городу.Всего 10-15 минут от центра Иркутска и 5 минут от Лермонтова...

ИЖС

С камином

Вторичка

28.10.2025 (39 дней)

Арт. 119320724 Адрес: г. Иркутск, Свердловский район, мкр. Радужный 22 .Общая информация: Продается просторный трехэтажный дом с цокольным этажом, построенный из кирпича. Дом общей площадью 502 кв.м. расположен на ровном участке в 8 соток. Объект построен с высоким качеством и идеально подходит для комфортной жизни семьи.Характеристика ОписаниеПлощадь дома 502 кв.м. (3 этажа + цоколь)Участок 8 соток, ровныйМатериал построения Кирпич (толстые стены, хорошая шумоизоляция и долговечность) Коммуникации Центральное водоснабжение, септик, отопление (все городские сети)Гараж На 3 автомобиля.Юридические аспекты Полная сумма в договоре, отсутствие арестов и залогов, быстрая сделка, передача ключей в день подписания? Локация и инфраструктура· Район: Микрорайон Радужный известен как прекрасное место для жизни. Открывается удобный выезд на Мельничный тракт.· Природа и отдых: В непосредственной близости находятся лес, живописные заливы Ангары и песчаные пляжи. Городской пляж "Якоби" всего в 7 минутах езды.· Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: · Фитнес-клуб: Крупный фитнес-клуб "Roman's Gym" в 100 метрах. · Магазины: Супермаркет "Слата" в 150 метрах. · Образование: Школы и детские сады в шаговой доступности. · Транспорт: Остановка общественного транспорта в 300 метрах. · Прочее: Строительный рынок "Радужный" рядом. Дополнительные преимущества и потенциал· Участок: На территории участка растет красивая голубая ель. Есть потенциал для обустройства детской игровой площадки, мангальной зоны, беседки для отдыха или строительства бани.· Цокольный этаж: Цокольный этаж можно превратить в прекрасную зону релакса: домашний кинотеатр, спа-комнату или бильярдную.· Качество построения: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и отличную шумоизоляцию . Строительство велось "на века".Видео по запросу отправлю.

Арт. 84661037. Продается таунхаус в мкр. Солнечный - КП 'Канадская деревня' - ул. Ржанова, 58 (в черте города!). Представленный вариант сочетает в себе все главные плюсы проживания в загородном доме, но при этом со всеми городскими удобствами. ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ НА КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ ДО 60-70 КВ.М. (ЖЕЛАТЕЛЬНО БЕЗ РЕМОНТА) В СЛЕДУЮЩИХ ЖК: 'Символ', 'Адмирал', 'Сан Сити'. Есть подробный рум-тур, который доступен сразу после 1-й фотографии (ознакомьтесь!) Итак, давайте по порядку. О коттеджном поселке 'Канадская деревня': Одно из самых дорогих и престижных мест для проживания в Иркутске. Здесь центральная холодная вода, водоотведение и электроэнергия! Коттеджный поселок небольшой, камерный и очень уютный! Полностью асфальтированная территория. Находится у залива в мкр. Солнечный. Приятный контингент. Закрытая территория. О самом таунхаусе: Планировка 1-го этажа: гараж на 1 авто, прихожая, отдельная гардеробная, санузел, техническая комната, зал совмещенный с кухней, бассейн, выход на задний двор. Планировка 2-го этажа: 2 раздельные спальни, совмещенный с/у. Площадь дома около 150 кв.м., площадь участка около 2 соток. На заднем дворе можно оргазнивать классную BBQ (мангальную) зону (сейчас используется как летняя терраса). Бассейн 3х4м, глубина - 2м. Можно пользоваться круглый год! Также имеется еще один (неотапливаемый) гараж на территории КП. Один взрослый собственник (собственник единственный с момента постройки дома). Свободная продажа, без обременений. Мебель и техника останутся по договоренности. Кухня, двери - все из настоящего дерева. Небольшая сауна. Земля и дом в собственности! Продажа в связи с переездом. О супер-инфрастуктуре микрорайона 'Солнечный' (все в шаговой доступности): Рядом 'Байкальский торговый дом', целый рынок - овощные, мясные магазины. Супермаркет 'Слата'. ТОПовые кофейни и кондитерские Иркутска: 'Cake Home', 'Kade', 'Этика', 'Smart Cafe' и другие. Несколько школ, в том числе одни из лучших в Иркутске - 47-я школа и 25-я гимназия, красивая набережная. Спорткомплекс 'Байкал Арена' - отличный спортзал, большое разнообразие спортивных секций для детей. Спортзал 'World Class'. Звоните! С радостью покажем дом в живую и ответим на Ваши дополнительные вопросы.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА в одном из лучших загородных поселков Снегири Жилой дом  с земельным участком. Локация : Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт, п. Новая Разводная,  ул. Снегири, д. 154/15   Земельный участок – 2,7 сотки. Земли населенных пунктов Ровный, огорожен. Оформлен в собственность. На участке имеется отдельно стоящий  дом/хозблок площадью 30 м2 исполнение Газобетон.   Зона барбекю/мангал Место под растения и деревья. Жилой дом: Дом 2008  года постройки, исполнение монолит/кирпич. Внутренняя отделка 2023 год. Три  уровня. Общая площадь 230 м2 1 уровень – гараж, холл, хоз/блок, санузел, кухня, гостиная, выход на задний дворик. 2 уровень – санузел, холл, спальня взрослая, две  детские комнаты, гардеробная. 3 уровень (мансардный) – свободного назначения.   Высота потолков от 3,5 до 4 м  Два санузла, гараж. Коммуникации центральные (канализация, водоснабжение) В доме выполнена качественная и современная отделка. Оснащен встроенной мебелью и техникой известных брендов. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Поселок: Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Единая красивая архитектура и ландшафт. Асфальтированная дорога, освещение улиц. Детская площадка, зона отдыха для взрослых, теннисный корт, фонтаны, собственный пирс, прямой выход к заливу. Близость к школам точка будущего, космическая школа гимназия 25. Отлично развитая инфраструктура располагает к комфортному проживанию.   Документы: Объекты в собственности более 8 лет.   Свободная продажа. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.   Байкальский трак Новая Разводная Молодежный Патроны Снегири

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА с земельным участком в одном из лучших коттеджных поселков ГринЛэнд Локация : Иркутская область, г. Иркутск,  ул. Байкальская, д. 352/4 Земельный участок – 2 сотки. Земли населенных пунктов, ИЖС Огорожен, благоустроен. Организован задний дворик Выделены зоны : отдыха, барбекю, сад с растениями, кустарниками, и деревьями.(возможность организовать детскую игровую зону) А так же площадка для парковки нескольких автомобилей перед домом. Жилой дом на 4 квартиры. Дом 2012 года постройки, исполнение монолит/кирпич. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ. Квартира три  уровня. Общая площадь 243 м2 Цокольный этаж - 80 м2 – технические/хозяйственные помещения, санузел, сауна, комната отдыха. Первый этаж 80 м2 - гараж  – 20 м2, прихожая, гостиная с камином, кухня/столовая, сан/узел, выход на задний двор с террасой.    Второй этаж  –  85 м2 – санузел с окном, балкон, гардеробная, три отдельные комнаты.  В квартире выполнена отделка. Напольное покрытие -керамогранит/ламинат, стены – декоративная штукатурка/покраска. Квартира укомплектована встроенной мебелью и техникой известных брендов. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Закрытая территория поселка. Зоны отдыха и досуга.  Отлично развитая инфраструктура района. Близость к заливу. Школа Точка Будущего.  Статусные и благополучные соседи. Документы: Объекты в собственности более 13 лет. Один единственный владелец. Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении. Дмитрий Мысин – Слобода Недвижимость Байкальский тракт Новая Разводная ГринЛэнд Молодежны Солнечный

Арт. 119226421 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов...

Продажа элитного дома в сосновом лесу. Готов к чистовой отделке под ваш характер! Предлагаем к продаже просторный кирпичный дом площадью 167 кв.м. на участке 10 соток. Это не просто дом, это — чистый лист для создания вашего идеального пространства в престижном районе на Байкальском тракте. · Дом готов к воплощению ваших идей: Все инженерные сети полностью разведены. Осталось только выполнить чистовую отделку по своему вкусу. Уже есть:   · Система теплый пол по всему дому для максимального комфорта.   · Разведенное электричество (мощность 30 кВт!) и центральные вода/канализация.   · Энергоэффективные панорамные окна VEKA на первом этаже, наполняющие пространство светом и открывающие вид на сосны. · Продуманная архитектура и экология:   · Два этажа, четыре комнаты, два санузла — идеальная планировка для семьи.   · Поселок расположен в сосновом лесу, где премиальные дома являются естественным продолжением природы. Чистейший воздух и приватность.   · При покупке вы получаете полный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ интерьера и ландшафтный проект участка — значительная экономия ваших средств и времени! · Безопасность и инфраструктура:   · Охраняемая территория — ваша безопасность под контролем.   · Собственные асфальтированные и освещенные дороги — комфорт в любое время года.   · Престижное расположение всего в 19 км от города. Это шанс создать дом своей мечты без многолетнего строительства, в готовом, престижном месте. Звоните.

Говорят, что красота начинается со входа в дом. В этом случае она начинается, как только вы заходите за высокий забор! Ваш личный оазис спокойствия и стиля в самом сердце Октябрьского района. Представляем вашему вниманию удобный и уникальный коттедж-дом, воплощение архитектурной мысли в стиле минимализм с элегантными нотками модерна. Это не просто дом, это произведение искусства для жизни без компромиссов. Идеальная локация: Угольный переулок, район остановки ИВАТУ. Всего 5-7 минут на машине — и вы в самом центре города, на Байкальском тракте или в Иркутском аэропорту. Уникальное сочетание тишины коттеджного поселка и беспрецедентной транспортной доступности. Архитектура и дизайн: · Авторский проект по знаменитым трем принципам: свободная планировка, мансардная крыша, панорамное ленточное остекление, наполняющее дом светом. · Продуманная площадь в 238 кв.м. — здесь нет лишних, неиспользуемых пространств, только комфорт и функциональность. · Уникальная дизайнерская картина и изысканные архитектурные формы создают неповторимую атмосферу. · Вас встретит настоящая жемчужина — белый рояль 1879 года, задающий тон высокому стилю и уровню интерьера. Роскошная инфраструктура для жизни: · Просторные комнаты: 3 большие спальни, светлая гостиная, кабинет. · Здоровье и релакс: собственный тренажерный зал, американский бассейн с мощным противотоком для плавания на месте и уютный хамам. · Комфорт: гараж на два авто, удобные системы хранения везде, где это необходимо. · Полная готовность: продается с всей мебелью, техникой, светильниками и текстилем. Можно заезжать и жить. Территория мечты (почти 5 соток): · Ландшафтный дизайн: территория полностью благоустроена, ухожена и огорожена высоким забором. · Безопасность: видеонаблюдение по периметру, калитка с видеодомофоном, удобные откатные ворота. · Зона отдыха: теплая, оборудованная беседка с барбекю и полноценной летней кухней — идеальное место для встреч с друзьями и семьей. Этот дом создан для тех, кто ценит уникальность, безупречный вкус, комфорт и лучшую локацию. Он не оставит равнодушным вас и ваших гостей.  Площадь дома: 238 кв.м. Площадь участка: 4.7 сот. Дополнительно: · Центральное холодное водоснабжение. · Высокоскоростной интернет. · Возможность показа в любое удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный показ вашего будущего дома!

Предлагается к продаже уникальный дом площадью 220 кв. м, расположенный на просторном участке в 15 соток. Дом находится на самой тихой улице Зеленой, посёлка Молодежный. Особенности: Два уютных этажа с функциональной планировкой. Большие  окна, наполняющие пространство светом и теплом. Две просторные террасы и балкон, идеально подходящие для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на воду. Установлен камин, который добавит тепла и уюта в холодные дни. Чистовая отделка Дом построен одним из видущих застройщиков города. Дом предлагается к продаже по привлекательной цене. Покупка этого дома — идеальный выбор для тех, кто мечтает о комфортной жизни в тихом уголке с великолепными видами. Звоните сегодня, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!вощмрден обмен на вашу недвижимость .

ВАШЕ РОДОВОЕ ГНЕЗДО НА БЕРЕГУ АНГАРЫ. КВАДРОХАУС 300 м? с ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ГАРАЖОМ И СОБСТВЕННЫМ ПАРКОМ. Забудьте всё, что вы знали о загородной недвижимости. Это не просто дом. Это — фамильная ценность, место силы для Вашей большой и дружной семьи, которое перейдет Вашим детям. ? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВМЕСТЕ С ЭТИМ КЛЮЧОМ: 1. ПРОСТОР, ДОСТОЙНЫЙ ВАШЕЙ СЕМЬИ. 300 квадратных метров на двух этажах! Здесь есть место для всех: для шумных игр детей, для уединения родителей, для приема гостей большой семьёй. Вы не живете друг у друга на головах, вы живёте вместе, в гармонии. 2. ВАША ТЕРРИТОРИЯ ВАШИХ ПРАВИЛ. У вас не просто участок. У вас — холст для ландшафтного дизайнера и место для постройки той самой беседки, о которой Вы всегда мечтали. Мангалы, летние кухни, детская площадка — всё, что нужно для счастья вашего клана. 3. ГАРАЖ МЕЧТЫ, А НЕ КЛЕТКА ДЛЯ АВТО. Большой, просторный гараж, где поместится не один автомобиль. Ваши железные кони в тепле и безопасности, а у вас наконец-то есть место для мастерской или хранения всего, что нужно активной семье. 4. ВАША ЛИЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ И ВИД НА ЗАКАТ. Прямой выход к воде — Ваша ежедневная роскошь. Утренняя пробежка по собственной набережной, вечерние прогулки с видом на огни ГЭС и лучшие закаты в городе. Ваш личный спуск для водной техники открывает всю Ангару для ваших приключений. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОКОЙ ВОПРЕКИ БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ. Закрытый посёлок Парк Горизонт. Ваши дети гуляют на свободе, а вы спите в тишине. Весь Иркутск с его инфраструктурой — в 3-5 минутах езды по Байкальскому тракту. КТО ОЦЕНИТ ЭТОТ ДОМ ПО ДОСТОИНСТВУ? ·   Большая семья: Простор для нескольких поколений, безопасная среда для детей и уникальная возможность воспитать их на природе, у воды. ·   Основатель семейной династии: Человек, который думает о наследии. Этот дом — не на 5 лет, это — ваша история, ваша крепость, место, куда будут приезжать ваши внуки. Чего тут НЕТ? ·   ? Компромиссов с площадью. ·   ? Очереди в гараж. ·   ? Ограничений для вашей фантазии в обустройстве территории. Цена? Это инвестиция в будущее вашей семьи. Это стоимость готовой, премиальной жизни, где учтено всё, о чем вы могли мечтать. P.S. Предложений с такой площадью, своим гаражом и прямым доступ к воде на Ангаре — больше нет. Пока вы размышляете, кто-то другой уже осматривает этот лот. Телефон для людей, которые выбирают лучшее для своей семьи:

Друзья, если вы читаете это, вы уже устали от прожектов, стройки за забором и обещаний, что скоро все здесь будет. Вы ищете место, где все УЖЕ есть. Где пахнет хвоей и шашлыком, а не бетоном. Где можно жить, а не достраивать. Вам предлагается не просто дом. Вам предлагается готовая, выверенная до мелочей жизнь в одном из самых обустроенных и сложившихся ТСЖ под Иркутском — Молодежное. Это не поселок мечты, это — поселок, который уже состоялся. Ваши будущие соседи — это профессура ИСХИ, ученики Умной школы и Точки будущего, обитатели МорганСикс и покупатели Новой Дачи. Цивилизация рядом, но за вашим забором она бесшумно останавливается, уступая место тишине и частной жизни. О чем этом дом? Его строили для себя. Не для продажи. Поэтому здесь нет места глупой экономии и показушным, но бесполезным решениям. Наши 4 главные фишки: 1. Участок ровно 19.77 соток. Не почти двадцать, а ровно 19.77. Ухоженный, с взрослыми насаждениями, большая теплая беседка для посиделок до утра и — главное — пешая доступность до залива. Ваша личная Английская набережная прямо за углом. 2. Дом 390 м? из кирпича с толщиной стен 60 см и высокой СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬЮ. Не просит вложений, а ждет хозяина. Просторные, светлые комнаты, классический и надежный интерьер от магазина люксовой мебели и отделочных материалов S-Classic. Это не сиюминутный тренд, который надоест через год. Это — вневременная классика, которая говорит о вашем статусе красноречивее любого дизайнера. (Rolf Benz, Ruff Betten,Scavolini, Antonio Lupi, Gacuzzi, Bang&Olufsen/Высота потолков не менее 3 метров. Межкомнатные двери с высоким полотном от известной дизайнерской компании Pininfarina. 3. Инфраструктура для жизни, а не для галочки. Гараж на 3 авто? Есть. Своя прачечная? Конечно. Бильярдная для друзей? Разумеется. Банный комплекс с бассейном? Само собой. Зона барбекю? Вы же не дикари, чтобы жарить сосиски на табуретке. 4. Локация. Вы в пятне притяжения всего самого лучшего вокруг Иркутска, но при этом ваш задний двор — это сосны и залив. Всего 5 минут до города — и вы уже дома, где воздух можно пить, а не фильтровать. Технически скучные, но важные детали: · 4 спальни, кухня-гостиная, столовая, бильярдная, прачечная. · Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник (более 5 лет). Никаких детских долей и прочей головной боли. · Возможна ипотека. Банки с удовольствием дадут деньги на такой актив. Это предложение для тех, кто ценит: приватность, безопасность, сложившееся сообщество, чистый воздух, воду под боком и безупречное качество без компромиссов. Приезжайте, чтобы почувствовать. Это тот самый случай, когда лучше один раз увидеть и остаться жить. --- дом коттедж Иркутск, Байкальский тракт, участок Байкал, поселок ГринЛенд, ГринЛенд, Идиллия Эстейт, Новая Разводная, Хоромы, первая линия от воды, дом с соснами, баня бассейн, гараж на 3 авто, ТСН Молодежное, Молодежный, Умная школа, Точка будущего, ипотека.

Арт. 101166097 Роскошный дом у залива Ангары! 38 соток уединенного пространства, окруженного живописным лесом, с чистейшим воздухом и тишиной. В шаговой доступности плещется залив Ангары, приглашая насладиться отдыхом и зимой, и летом. Именно здесь, в этом оазисе спокойствия, расположился великолепный дом площадью 580 кв. м, готовый стать вашим идеальным семейным гнездом.Качество и комфорт в каждой детали:Этот дом построен на века из высококачественных материалов: монолитный каркас, утепленные газобетонные стены с декоративной штукатуркой, прочные перекрытия и финская кровля. Теплые алюминиевые окна сохранят уют, а немецкая водосточная система обеспечит надежную защиту от непогоды. Придомовая территория с бесшовным резиновым покрытием добавит комфорта и безопасности. Внутри вас ждет стильный ремонт с использованием премиальных отделочных материалов и изысканное освещение.Продуманная планировка для всей семьи:1 ЭТАЖ (212,5 кв.м): • Входная группа - холл (30,5 кв.м) и гардеробная (14,8 кв.м) • Просторная светлая гостиная и столовая (98,4 кв.м) с настоящим дровяным камином! • Кабинет-мастерская (38,2 кв.м) с дополнительным освещением • Гостевая спальня (15,3 кв.м) • Кладовая (11 кв.м) • Санузел (4,3 кв.м) • Напольное покрытие: керамогранит и ламинат. • Отопление в доме двухконтурное: тёплые полы и радиаторная система.2 ЭТАЖ (184 кв.м): • Мастер-спальня (36,2 кв.м) с санузлом (10 кв.м) и гардеробной (11,4 кв.м) • 2 спальня (39 кв.м) • 3 спальня (21,8 кв.м) • 4 спальня (21,1 кв.м) • Холл (29,2 кв.м) • Санузел (9,4 кв.м) • Гардеробная (6,1 кв.м) • Большие окна и мансардные откидные • Напольное покрытие: ламинат • В санузлах теплые полы, сантехника Испания.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (184 кв.м): • Большой гараж (92 кв.м) для вас и ваших гостей • Электрощитовая хозяйственная комната (24 кв.м) - щитки, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и порошковая система пожаротушения • Хозяйственная комната (38,4 кв.м) - помещение для стирки,сушки и глажки белья • Прихож...

Продается кирпичная резиденция  в "Фили "на 50 сотках в сосновом лесу. Закрытый коттеджный поселок "Фили"на 20 км. Байкальского тракта, с идеальной репутацией, охраной, асфальтом и своим теннисный кортом.  ценность таких место только растет.  О доме : 1 этаж - вас встречает огромная гостиная- столовая с уникальными гнутыми деревянными элементами, светлая кухня, а далее- банный комплекс  с сауной, душевой и собственным бассеином. Семь изолированных светлых комнат,гардеробные, кабинеты, спальни,полная свобода  планировки, два больших сан. узла  и прачечная. Свет 50 кВт.мощности хватит на все.  Теплые полы  по всему дому.  Встроенный  гараж на два автомобиля.  Несколько выходов на участок. Такие дома всегда востребованы.  Участок- отдельная история. Он огорожен высоким кирпичным забором, создающую абсолютную приватность. Вам принадлежит не просто земля, а кусочек природы с вековыми соснами. Ландшафтный дизайн, террасы, тротуарная плитка, два пруда- один глубокий для купания,  с Альпийской горкой и водопадом, второй  камерный с ручейком у беседки. Дом готов принять новую историю.