Продажа домов в Анапском районе Краснодарского края

Продается великолепный дом площадью 135 кв.м, расположенный на уютном участке площадью 7.62 соток. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный уют. Просторные три комнаты позволят с легкостью создать уникальное пространство для жизни. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество, а также установлен септик, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жильцов. Постройка 2024 года гарантирует современную архитектуру и высококачественные материалы, использованные при ее возведении. Особое внимание уделено внутреннему ремонту, который выполнен с учетом актуальных тенденций дизайна. Здесь вы найдете гармоничное сочетание стиля и функциональности, что позволяет сразу же переехать без лишних затрат на доработки. Дом подходит под ипотеку, что делает его доступным для широкой аудитории покупателей. Уникальная возможность стать обладателем жилья мечты в тихом и комфортном районе. Не упустите шанс, звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Номер объекта: #51/538226/19460

Продается дом общей площадью 78 кв.м.на участке 14 соток .Дом расположен вблизи города Анапы в поселке Чембурка на бесшумной асфальтированной улице.В доме все коммуникации заведены;электричество,водопровод - централизованный,отопление газовое ,канализация - септик.В доме четыре комнаты: три изолированные и одна смежная,совмещенный санузел.В придомовой части имеются постройки: летняя кухня ,сараи, подвал.В летней кухне имеется газ,вода и электричество. На участке растут плодовые деревья,малина,смородина.Вся инфраструктура в поселке имеется.До Анапы 2 км.Собственник.Все документы готовы к сделке.Номер объекта: #51/537835/17562

В продаже каменный дом 1955 года постройки, площадью 33,5 м2 В САМОМ ЦЕНТРЕ хутора Уташ на участке 30 сот.! Отличное предложение для строительства усадьбы! Хутор Уташ - уголок с удивительной историей! Хутор расположен от Анапы в 20 км. В исторической литературе, не редко встречается описание VII—X веков о расположении на этом месте города Зихополь, который являлся столицей Зихии. Инфраструктура хутора способна обеспечить потребности населения - это различные магазины. Школа и детский сад, два сельских клуба, почта находятся в непосредственной близости в посёлке Уташ и селе Джигинка. Несмотря на тишину и малонаселённость Уташа, купить дом здесь желают многие. Чем это можно объяснить? Конечно же, окружающей тишиной и чистотой, свежестью и природным изобилием. А ещё Уташ – это место, которое чем-то напоминает ту самую деревеньку из сказок Гоголя. В доме 1 спальня, просторная кухня-гостиная, санузел, капитальный навес и хозяйственные комнаты. Земельный участок 30 соток с ухоженным - РАЙСКИМ САДОМ. Фасад 24 м., тыловая зона участка 21 м., длина участка 134 м. (34 м. – домовая территория + 100 м. – САД). На домовой территории участка: дом, сарай и две хозяйственные постройки, небольшой пруд с молодыми карасями. Придомовая территория – 8 м. Вода – центральная и колодец с насосом. Канализация – три септика. Отопление – камин. Газ – рядом с участком (с возможностью подключения). Вокруг частная жилая застройка и много зелени. Состав сада. Посадки 2013-2017 годов. Культуры расположены по очерёдности созревания. Черешни: Бахор (май), Драгана розовая, Чкалов, черивишня (Дюк). Абрикосы: Мелитопольский, Краснодарский, Шеллах, Чёрный принц, Северный триумф, Королевский, жердела. Чёрные абрикосы: Чёрный лебедь и Александр. Слива: Изобильная, Анджела (до 100г). Поздние медовые 2 вида, молодой чернослив и чернослив Терновка. Яблоки. Ранние: Мельба, белый налив, Мантет, Женева Эрли, Карамель. Летние: два молодых дерева с очень крупными плодами (до 350 г.), Слава победителям (2 шт.), Гала, Дейтон (крупные). Поздние: Кальвиль снежный, Семеренко, Ред Чиф (аналог Джонотан), Гренни Смит, Илья Муромец. Два отводка от Пепина Шафрана - 2021 года. Груши. Подобраны под непрерывное плодоношение от июля до октября: Любимица Клаппа, Изольда, Дюшес, Услада, Бергамот - отличаются большим урожаем. Персики: Боксёр, Роял Глори, Белый лебедь, Рейнтховен и Белла Бьянка, Кардинал и группа местных поздних персиков. Айва Десертная (крупная и сладкая). Хурма. Два дерева Королёк, Россиянка и Бычье сердце. Орехи: 3 вида миндаля, 8 кустов плодоносящего фундука, Грецкий орех. Один взрослый собственник, без обременений. Дом готов к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #51/540023/20104

Продается шикарный дом площадью 93,3 квадратных метра, расположенный на уютном участке в 4,28 сотки. Этот одноэтажный объект, обладающий дизайнерским ремонтом, станет настоящим оазисом комфорта и стиля. Все коммуникации уже проведены, включая электрическое отопление, что обеспечит теплую и уютную атмосферу в холодные зимние месяцы. Тёплый пол добавит комфорта, позволяя наслаждаться каждым шагом по дому. Газ проходит по границе участка, что создаёт возможность для подключения. Просторная терраса идеально подойдет для уютных вечеров с близкими. Из окон открываются прекрасные виды на ухоженный сад, где можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь цветами и зеленью. Этот дом — не просто недвижимость, а место, где могут воплотиться ваши мечты о комфортной жизни и уюте. Здесь каждая деталь продумана и создана с любовью, чтобы сделать каждую минуту вашего пребывания незабываемой. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения!Номер объекта: #51/538336/19460

Дом выполнен из монолитного каркаса. Стены наружные из керамзитового блока 46 см оштукатурены и облицованы керамогранитом. Перегородки - кирпичные. Крыша- металочерепица (ral 7024), утеплитель 150 мм. В доме установлены алюминиевые окна в пол (ral 7024), выход на террасу через сдвижной портал. Входные ступени (парящие) с подогревом. Выполнена подсветка дома и входной группы (ступени). Внутренняя разводка электрики. Выполнена внутренняя предчистовая отделка. Коммуникации: свет 15 кВт, скважина, септик. СНТ Колос. Участок 8 соток, на задней части высажены деревья (плодоносящий сад) От города Анапа 8 км. Номер объекта: #51/539854/20104

Арт. 77339813 В ПРОДАЖЕ РЕАЛЬНЫЙ дом с ремонтом в Супсехе на 3 сотках земли!Общая площадь 88 кв.м с 3 изолированными спальнями, кухней гостинной и сан узлом и небольшой террасой.Сделан качественный ремонт в светлых тонах.Отопление индивидуальное газовое в комнатах стоят радиаторы в остальных помещениях теплые полы.Коммуникации:Газ, свет, вода центральная, септик.Во дворе уложена тротуарная плитка и сделано парковочное место установлен забор по всему периметру сделаны калитка и ворота.Звоните, пишите, в любое время организую быстрый показ!

Продается дом в станице Гостагаевская, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Устойчивый железобетонный фундамент поддерживает массивную конструкцию, а фасад, выполненный из декоративной штукатурки с кирпичными вставками, придает дому утонченный вид. Цоколь из искусственного камня добавляет элегантности, а высококачественные двухмерные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри дома уже проведена разводка инженерных сетей, включая электричество, водопровод и канализацию. Современная система тёплых полов охватывает входную зону, кухню и санузел, создавая уютную атмосферу. Чистовая отделка включает стяжку, штукатурку, шпаклевку и ГКЛ, а высокие потолки в 3 м визуально расширяют пространство. Дом предлагает удобство с двумя входами: парадным с крыльцом и из сада на террасу. Номер объекта: #51/538420/19460

Арт. 72583168 Продам отдельно стоящий дом г.Анапа с. Цибанобалка, дом 126кв.м.,5 сотках земли. В доме 3 спальни, кухня гостиная. Дом построен из блока, теплый, дышащий, экологически чистый материал, идеально подходящий для жилого дома в условиях морского климата. В Цыбанобалке развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, администрация, дом культуры, церковь, рынок и.т.д. Все документы готовы к сделки. Прописанных в доме нет. Способы оплаты: Наличные. Ипотека. Сертификат.

Продается добротный монолитно-блочный дом, облицованный кирпичом, в пос. Цибанобалка. Дом 1 этажный, площадью 98 кв.м. В планировке дома 3 изолированные спальни, большая кухня-гостиная и просторный санузел. При входе есть удобное помещение под гардеробную. Внутри выполнена разводка теплых полов, электрики, выполнена стяжка пола, стены поштукатурены (финишная штукатурка тоже входит в стоимость). Из кухни-гостиной есть выход на террасу (не входит в заявленную площадь дома). Терраса крытая. Дом расположен на участке ИЖС площадью 6 соток. Абсолютно ровный участок 20х30 м. Участок огорожен, имеются раздвижные ворота. Во дворе выложена брусчатка под парковочное место. Дом полностью построен, ждет своего хозяина, чтобы сделать ремонт. Поселок с развитой инфраструктурой - есть школа, плюс строится новая школа, детские сады, сетевые магазины, ярмарка-привоз дважды в неделю. До моря на транспорте 10 минут. До Анапы 25-30 минут. Номер объекта: #51/540332/20104

Продается уютный дом площадью 143 кв.м, расположенный на обширном участке в 12 соток, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Этот кирпичный дом удобно спроектирован и включает 4 просторные комнаты, из которых открывается доступ к кухне-гостиной, создающей атмосферу тепла и уюта. На территории имеются все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, септик и газ, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Эффективный котел на дровах не только тепло обеспечит, но и сэкономит ваши средства. Кроме того, к дому примыкает гараж, а также терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Участок полностью огорожен, что добавляет уединение и безопасность. На лужайке расположены беседка и теплица, которые помогут вам реализовать любые садоводческие мечты. Сад порадует вас разнообразием зелени, создавая идеальные условия для семейного времяпрепровождения и отдыха. Этот дом — ваш шанс стать обладателем уютного уголка, где каждый день будет приносить радость и покой.Номер объекта: #51/538254/19460

Продается великолепный дом, площадь которого составляет 99.8 кв.м., расположенный на обширном участке в 6 соток. Этот одноэтажный уютный дом идеально подходит для семейной жизни и предлагает три светлые комнаты, а также просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними беседами на свежем воздухе. Все коммуникации уже проведены: вы сможете насладиться центральным водоснабжением и газом, которые обеспечат комфорт и уют в любое время года. Дизайнерский ремонт выполнен с учетом современных тенденций, создавая атмосферу стильности и гармонии. На территории дома располагается навес, идеально подходящий для вашего автомобиля, а обширный сад обеспечит вам уединение и возможность заниматься садоводством. Полностью огороженная территория гарантирует безопасность и приватность. Удобный асфальтированный подъезд к дому делает его доступным в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого очаровательного уголка, где каждый день будет напоминать о сказке!Номер объекта: #51/538253/19460

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Продается кирпичный дом в п. Супсехе, с участком 9 соток, ИЖС, газ, . Тихая, спокойная улица, хорошие соседи. Горный воздух смешанный с морским. Дом одноэтажный с отдельным входом на мансарду во весь дом. Бетонные перекрытия. Есть гостевой дом на 2 комнаты. Теплица, летний душ и туалет. Плодоносящий сад с инжиром, айвой, виноградом, вишней, яблоками, сливами, персиками. Место под 2 машины. Своя скважина, септик. В доме 3 комнаты и кухня. Есть веранда. Площадь первого этажа 90 квадратов. Площадь кухни 9кв. м, зал 18кв. м, 2 спальни. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023190297

Детский сад, супермаркет, аптека и остановка общественного транспорта. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной для всей семьи. В доме имеется просторная гостиная, уютные спальни, светлая кухня и комфортные ванные комнаты. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и света. В недалеком будущем возможен ремонт под Индивидуальный дизайн, который позволит вам воплотить все свои идеи и желания в интерьере своего нового дома. Этот дом идеально подойдет для семей, которым важен комфорт и уютное пространство для жизни. Расположение в тихом районе, с развитой инфраструктурой, делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Вас ждет идеальное сочетание цены и качества, которое позволит вам создать уютное и комфортное пространство для вашей семьи. Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в новом доме, который станет вашим уютным уголком и местом, где вы будете рады возвращаться после долгого дня. Звоните нам прямо сейчас и покупайте этот дом, который станет вашим оазисом спокойствия и уюта.Номер объекта: #51/538141/19460

Продается уютный дом с ухоженным участком: Удобства: Центральное водоснабжение Газификация (газ у ворот) Септик Большой навес под машину Хозблок Баня Теплица Зона для барбекю на террасе Дом: 3 комнаты + кухня-гостиная 2 этажа Участок: Очень ухоженный Много цветов и фруктовых деревьев Цена: Обсуждается, не точная. Номер объекта: #51/538204/19460

Продается уютный дом площадью 109 кв.м, расположенный на живописном участке площадью 8 соток. Этот одноэтажный коттедж идеально подходит для семейного проживания и предлагает три светлые комнаты, а также просторную кухню-гостиную, где можно проводить время с близкими. Внутри дома выполнен дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Электрическое отопление обеспечит тепло в холодное время года, а все необходимые коммуникации уже проведены, что позволит вам сразу же после приобретения переехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Выходя на террасу, можно насладиться свежим воздухом и прекрасным видом на ухоженный сад. Во дворе предусмотрен навес и парковочное место для вашего автомобиля. Также стоит отметить, что дом полностью огорожен, что гарантирует ваш покой и безопасность. Газ проходит по меже, что позволяет в будущем подключить это удобство. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом, где ваше счастье и комфорт будут в безопасности!Номер объекта: #51/538260/19460

Арт. 71627532 Продаю дом 210 кв.м. 2 этажа +цоколь. Рядом семейный магнит, м-видео, крупные мебельные и строительные магазины, KFC, Очень развитый район, Документы готовы к сделке. Коммуникации рядом. НАЛИЧКА!!! или обмен на квартиру, землю, коммерцию.АН Самолет Плюс (ул.Крымская 170) окажет:+++ Строительство всех видов домов ( капитальных, модульных, деревянных и т.д.) под ключ.+++ Большой выбор участков, домов, квартир по Краснодарскому краю, крыму, РФ, Дубаи,зарубежная недвижимость+++ Продажа,покупка,аренда всех видов недвижимости и полное юридическоесопровождение+++ Ремонт, клининг квартир и домов+++ Оформим ипотеки: семейную, господдержку, субсидированную под 10,5% и другие.(В том числе без первоначального взноса)+++ Ландшафтный дизайн

Продается современный дом площадью 114.4 кв. м, расположенный на просторном участке в 4.09 сотки, который обещает комфорт и уют для всей семьи. Строгое, но элегантное оформление интерьера делает этот дом идеальным местом для жизни. На одном этаже находятся три светлые комнаты, а также кухня-гостиная, где можно проводить время с близкими и друзьями. Удобная гардеробная добавляет практичности, а качественный ремонт создает атмосферу стиля и современности. Кроме того, на участке уложена тротуарная плитка, что обеспечивает не только эстетичный вид, но и удобство при перемещении по территории. Зона отдыха позволяет насладиться спокойствием и природой прямо на своем собственном земельном участке. Гараж предоставляет надежное место для хранения автомобиля. Все коммуникации уже проведены, а наличие газа по меже участка делает дом ещё более привлекательным для комфортного проживания. Этот объект недвижимости – идеальный выбор для тех, кто ценит качество и комфорт в каждой детали. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Номер объекта: #51/538285/19460

Продается прекрасный двухэтажный дом в станице Гостагаевская, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Устойчивый железобетонный фундамент поддерживает массивную конструкцию, а фасад, выполненный из декоративной штукатурки с кирпичными вставками, придает дому утонченный вид. Цоколь из искусственного камня добавляет элегантности, а высококачественные двухмерные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри дома уже проведена разводка инженерных сетей, включая электричество, водопровод и канализацию. Современная система тёплых полов охватывает входную зону, кухню и санузел, создавая уютную атмосферу. Чистовая отделка включает стяжку, штукатурку, шпаклевку и ГКЛ, а высокие потолки в 3 м визуально расширяют пространство. Дом предлагает удобство с двумя входами: парадным с крыльцом и из сада на террасу. Владельцы смогут насладиться тремя спальнями, двумя санузлами, двумя гардеробными, балконом, котельной и прихожей. Эта недвижимость идеально сочетает стиль и функциональность, что делает её отличным выбором для вашей семьи.Номер объекта: #51/538419/19460

Продается уютный дом в станице Гостагаевская, площадью 165,8 м?, расположенный на участке в 6,28 сотки. Этот одноэтажный дом идеально подходит для комфортной жизни, предлагая три светлые комнаты и современную кухню, объединенную с гостиной, что создает гармоничное пространство для общения и отдыха. Внутри предусмотрены бойлерная, санузел и просторный холл. Особое внимание привлекает огромная терраса под крышей, где можно проводить время с семьей и друзьями. Все коммуникации уже подключены, включая газ, теплые полы, водоснабжение, септик и электричество. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Участок полностью огорожен и благоустроен, имеется парковочное место для двух машин. Также уже возведены стены бани с зоной для барбекю 6 на 9 метров. Ухоженный молодой сад с разнообразными деревьями и розами дополнительно придает месту уют, а небольшой огород позволит наслаждаться свежими овощами. Частично мебель остается, что делает переезд еще более удобным. При желании, есть возможность возвести второй этаж, увеличивая жилую площадь по своему вкусу.Номер объекта: #51/538465/19460

Арт. 77146486 Продам дом 143 кв.м,на 12 сотках земли в ст.Гостагаевская+беседка с дубовой мебелью+гараж+летний душ,молодой сад. Все коммуникации центральные. В доме входная терраса,хоз.помещения с запасным выходом во дворВ станице действуют две общеобразовательных школы: школа МОУ СОШ № 15,по ул. Мира, школа МОУ СОШ № 31,по ул. Советской.Кроме школ, культурным центром станицы является Дом культуры. Коллектив ДК проводит вечера отдыха молодежи, тематические и праздничные вечера отдыха, показательные концерты казачьего народного творчеств,развита инфраструктура,школы, детские сады,магнит,пятерочка,магазин Победа,рынок,стадион и т.д

Продается отличный, уютный двухэтажный дом в пригороде Анапы, станице Гостагаевская. Площадь дома составляет 136,6 квадратных метров, что делает его просторным и функциональным для молодой семьи с детьми, и не только. В доме, 4 спальни, два сан.узла, большая, просторная кухня гостиная. На первом этаже: Одна спальня, просторная кухня-гостиная, сан.узл. На втором этаже: Три спальни, сан.узел. Идеально подойдет для тех, кому важен комфорт, уют, удобство. Из дома есть выход на большую террасу заднего двора. На террасе имеется котельная-бойлерная, где находятся, котел отопления, бойлер для подогрева воды, полки для разных хозяйственных предметов. Под террасой сухой подвал, где также можно разместить хозяйственные принадлежности. В доме выполнен качественный ремонт в светлых, спокойных, классических тонах. На кухне, в санузле и прихожей теплые полы. Дом продается с мебелью и бытовой техникой. Участок 5,77 соток., имеется навес под автомобиль, входная группа, площадка, тропика к дому вымощены натуральным камнем, залита плита, где можно поставить каркасный бассейн, имеется зона барбекю. Видео наблюдение участка. Выполнен ландшафтный дизайн На территории участка много зелени. Высажены плодовые деревья: персик, слива, яблоня, груша, черешня, вишня, шелковица (тутовник), виноград, ежевика, клубника, малина. Декоративные растения: Туи, можжевельники, сосны, розы, ивы, шикарный газон на котором хочется поваляться. Коммуникации: Свет 15кВт Центральная вода Газ по меже, улица газифицирована Станица Гостагаевская, с развитой инфраструктурой. Имеются: 2 школы 2 садика Школа искусств Спортивная школа Различные сетевые магазины Поликлиника Почтовые отделения В г. Анапу ездят два маршрутных автобуса. Станица Гостагаевская, одна из самых больших станиц, Анапского района. Не упустите возможность приобрести уютное жилье по выгодной цене, на побережье черного моря! Звоните нам прямо сейчас, и мы организуем просмотр дома по вашему удобному графику. Номер объекта: #51/540110/20104

ом находится в экологически чистом районе города, рядом с парком. Идеальное место для проживания семьи с детьми. Дом имеет ухоженный двор с зеленой лужайкой. Внутри просторная гостиная, уютные спальни и просторная кухня. Современный дизайн и высококачественные материалы сделают ваше проживание комфортным и стильным. *центральное водоснабжение, *септик, газ заведен, *видеонаблюдение, *автоматические ворота с датчиками, *площадка под машину и отмостка дома выложена плиткой, *частично система Умный дом, *уличное освещение, вентиляция, *дождевая вода сливается в водоприемник далее в септик. *керамзитобетонный блок, дорогой кирпич, специальная затирка фундамент облицован *натуральным камнем *3 комнаты , кухня-гостинная *дорогая основательно входная дверь с терморазрывом, на трех шарнирах *влагостойкий ламинат *окна Века *натяжные потолки *в санузле дорогая качественная сантехника *во всех помещениях вентиляция *котельная - дорогая дверь, трапик на случай протечки воды *алюминиевая чердачная лестница. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации. Торопитесь, такие предложения редко встречаются на рынке недвижимости! Номер объекта: #51/538163/19460

Продается дом 129 м2 в с.Супсех на 3,5 сотках земли, газ, центральная вода, септик, асфальт, прекрасные виды на город и горы, машиноместо под 2 автомобиля, выложенная плиткой, отмостка и цоколь дома плитка, крыльцо плитка, витражные окна, закрытая территория.Номер объекта: #51/539574/20104

Продается 2х эт. Дом 140 м2 в ПЧО (White Box) в с.Супсех, на 3,7 сотках земли. Монолитное перекрытие 1-го и 2-го этажа, разводка электрики. Ворота с эл.приводом, сливы по участку, скважина 50м, также есть центральная вода. Терраса, 6 комнат, 4 спальни. Виды на море со второго этажа!!!Номер объекта: #51/539597/20104

Продается великолепный дом площадью 167 кв.м, расположенный на обширном участке в 26.2 сотки. Этот просторный двухэтажный дом, идеально подходит для комфортной и уютной жизни. Цена на этот уникальный объект недвижимости составляет 12 миллионов рублей. Внутри дома вы найдете 6 светлых комнат, включая кухню-гостиную, что создает атмосферу открытости и уюта. Облицовка из кирпича придает строению прочность и эстетическую привлекательность. В доме имеется газ, центральное водоснабжение и септик, что обеспечивает комфортные условия проживания. Территория полностью огорожена, что создает дополнительную безопасность и уединение. Вдобавок к этому, на участке расположены летняя кухня, баня, сарай и гараж, что делает его идеальным для активного отдыха и хранения хозяйственных принадлежностей. Ухоженный сад и огород создают возможность для занятия садоводством и выращивания овощей. Частично остается мебель, что позволяет быстро и без забот войти в дом. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого прекрасного места!Номер объекта: #51/538238/19460