Продажа домов в Московской области

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33370 Коттеджный посёлок Довиль, Бородки, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 10 км. Минское шоссе. Дом 700 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 27 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Цоколь: SPA-зона с бассейном и баней на дровах, зал с зоной отдыха и баром;1-й этаж - гостиная, столовая, кухня с выходом на террасу, кабинет; 2-й и 3-й этажи представляют собой спальные зоны, на каждом этаже по три комнаты со своим санузлом. Мансарда:  комната свободного назначения, и отдельный санузел. ЕСТЬ ЛИФТ, который позволит без проблем пользоваться всем пространством дома. Пол в спальнях и гостиных дубовый паркет. В холле, на кухне и во всех помещениях, где выложена плитка, включая SPA и ванные комнаты, пол с подогревом. Все межкомнатные двери, лестницы и паркет выполнены из дуба. На участке расположен дом для персонала с гаражом на две машины. Участок с природным и ландшафтным дизайном. Вековые сосны, газон, вымощенные дорожки из палубной доски.  О ПОСЕЛКЕ Элитный поселок Довиль: "подмосковная" Франция в самом сердце живописной русской природыКоттеджный поселок Довиль привлекает не только возможностью убежать от загазованного, шумного мегаполиса и жить с комфортом на природе, но и своей особенной атмосферой. Он является уменьшенной копией фешенебельного одноименного курорта в Нормандии, который был построен для парижской аристократии. Дома в поселке Довиль привлекают потенциальных владельцев недвижимости неповторимым шармом и французской роскошью.   Элитный посёлок Довиль (Подмосковье) – идеальный выбор для настоящих эстетов Территория загородной локации – 64 Га, где расположено более 160 домовладений. Нарядные резиденции и таунхаусы со шпилями, башенками и красивыми мансардами образуют тихие и уютные кварталы. Облик элитного поселения определен нормандским стилем и дворцовой французской архитектурой. Каждый элемент отделки выполнен по авторскому эскизу. Коттеджный поселок Довиль (Одинцово) оснащен всеми необходимыми центральными коммуникациями и инженерными системами. Скоростной интернет – это необходимость для любого современного человека, поэтому и для элитного загородного поселения данный вопрос не является проблемным. Жители могут воспользоваться услугами разных интернет-провайдеров, также здесь проведено оптоволокно, которое обеспечивает максимально высокую скорость передачи данных. Поселок в Подмосковье Довиль имеет собственную эксплуатационную службу. В режиме 24/7 незамедлительно решаются любые возникающие вопросы, касающиеся бесперебойной работы коммуникаций, поиска няни, выгула собаки и др. Для максимально точно повторения настоящего Довиля был выбран участок  с природным озером в 16 Га. Оно стало любимым местом для отдыха у жителей и настоящим украшением загородного проекта. Вокруг него была обустроена прогулочная зона со скульптурами, ажурными беседками и фонтанами. В летнее время года пейзаж дополняется комфортной пляжной зоной. Благодаря реликтовому лесному массиву подмосковный поселок Довиль утопает в зелени и выглядит по-особенному уютным. Он прикрывает его и от стороннего шума, поэтому здесь можно наслаждаться тишиной, слушать шум ветра в корабельных соснах и пение птиц. Благодаря хвойным насаждениям воздух постоянно наполнен приятным тонким ароматом и полезными фитонцидами, которые благоприятно влияют на здоровье. Хорошая экологическая обстановка обеспечивается и отсутствием поблизости производственных предприятий. Поэтому многие семьи с детьми выбирают элитный поселок Довиль для постоянного проживания. Загородный проект отличается и выгодным расположением. От МКАД его отделяет 10 километров по Минскому шоссе. Не менее комфортно в поселок Довиль (Одинцово) можно доехать и по Рублево-Успенской магистрали. Возможность выбора маршрута позволит в каждом отдельном случае выбрать более удобный путь. Это преимущество является весьма важным особенно для тех людей, которые ведут свой

id:6512. ID:6512 Представляем вашему вниманию эксклюзивную возможность стать обладателем дома в живописном поселке коттеджного типа Жуковка-3, всего в 9 километрах от МКАД. Основанный в 1999 году, этот поселок уютно расположен в лесном массиве, отделенном от шумной трассы. Дом в английском стиле общей площадью 550 кв.м. находится на лесном участке площадью 15 соток. В его планировочном решении продуман каждый уголок: просторная зона гостиной, современная кухня со столовой, уютные кабинеты, четыре спальни, три ванные комнаты, две гардеробные, детская и мансарда. Жуковка-3 представляет собой поселок класса deluxe, состоящий из 80 домов различной площади и участков от 10 до 100 соток. Некоторые участки расположены прямо на территории соснового леса, создавая уникальную атмосферу единения с природой. Архитектура коттеджей и ландшафтные проекты разработаны по оригинальным проектам российских дизайнеров, обеспечивая вашему дому неповторимый стиль и характер. Жители могут наслаждаться развитой инфраструктурой соседнего коттеджного комплекса «Жуковка-2», включая фитнес-клуб, бассейн, теннисные корты, SPA-салон, гимназию и детские студии. В шаговой доступности также находятся бутики, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, а также комплексы Barviha Luxury Village и Dream House. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального жилища, где роскошь встречается с уютом, а природа становится вашим соседом. Обратитесь к нам прямо сейчас и узнайте больше об этом прекрасном доме

Эксклюзив! Вашему вниманию предлагается новый особняк в элитном посёлке Новахово в 20 минутах на автомобиле от Москвы. На закрытой территории поселка находится 98 особняков премиум-класса. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: круглосуточная охрана, развитая инфраструктура, spa-центр, детская площадка точная копия Кремля в миниатюрном размере. Интеллигентное окружение. Особняк площадью 1381 м? расположен на участке земли 18 соток. На первом этаже расположены: -холл с картинной галереей; -кухня-гостиная; -гостевой санузел; -2 гостиных с дровяным камином; -гардеробная для верхней одежды; -бильярдная; -гостевая мастер-спальня; -терраса; Также на 1 этаже представлен хозяйственный блок с отдельным входом для персонала: техническая кухня, постирочная, гараж на 2 автомобиля. Второй этаж со вторым светом представлен 4 просторными мастер-спальнями, каждая из которых предусматривает кабинет, гардеробную и ванную комнату. Мастер-блок спальни владельцев особняка площадью 160 м2 включает 2 санузла с ванной комнатой, душевыми и просторную гардеробную. Создаётся приватная атмосфера пребывания в высококлассном отеле. Интерьер в классическом стиле выполнен с применением натуральных дорогостоящих материалов: оникс, мрамор, массив ореха, дуб. Дом оснащен самыми современными инженерными системами. Многоконтурная система теплых полов позволяет по вашим предпочтениям выбирать зоны и интенсивность обогрева. Надежность работы систем отопления и водоснабжения гарантируется основным и резервным котлами Viessmann, двумя 300л бойлерами косвенного нагрева и двумя насосными станциями. Трубы, задвижки, канальные насосы и коллекторы производства Германия. Приточно-вытяжную вентиляцию всех помещений в доме обеспечивает мощная сплит-система Mitsubishi с функциями фильтрации и ионизации воздуха. А для удобства поддержания чистоты в доме, каждое помещение оборудовано системой встроенного пылесоса Vacuflo. Все коммуникации централизованные. Электроснабжение 20 кВт. Поселок расположен в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Охраняемая территория посёлка из 98 домов в стиле неоклассицизма с прогулочной зоной 27 ГА. К поселку примыкает SPA-отель Grand Wellness Novahovo с 5 бассейнами, банным комплексом, салоном красоты, ресторанами, апартаментами и минимаркетом. На территории поселка детская площадка и творческая студия. Внешняя инфраструктура характеризуется свободным выездом на Новорижское шоссе, близостью к Никольской церкви, частной школе, лицею, ТЦ Твой Дом, БЦ Рига Лэнд, ТЦ Рига Молл, и магазинам Азбука Вкуса, Глобус Гурмэ и Карусель. В нескольких минутах от Новахово расположен действующая церковь Николая Чудотворца и Николо-Урюпинская средняя образовательная школа. В пределах 5 минут расположены частная школа Ковчег ХXI, конноспортивный клуб Новый век, теннисный клуб Теннис Лэнд, частный английский детский сад Гусенок, несколько кафе и ресторанов. Работаем с партнерами. Презентация объекта для клиентов и видеотур предоставляется по запросу. Звоните и записывайтесь на показ.

Pоcкoшный дoм в дepевне Милорaдовo с живoписным видом, окружённый величeствeнными xвoйными дepевьями, станет вашим нoвым мeстoм cилы и гармонии. Плoщaдь дома сoстaвляет 590 м, по проeкту 812 м . Он рacполoжен нa участке в 29 coток. Дом выполнен из доpoгостоящих матеpиaлов c утeплeниeм и имеeт 4 уровня. Нa кaждoм этаже расположены просторные комнаты, высокие потолки и качественная отделка. В доме также есть камин с функцией отопления, что делает его идеальным для проживания в холодное время года. Этот великолепный дом, расположенный в 10 км от МКАД, воплощает в себе эстетику и комфорт. Он был создан с любовью и вниманием к деталям, чтобы стать вашим местом отдыха, где вы сможете наслаждаться каждым моментом своей жизни. Дом выполнен из высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность и экологичность. Бассейн с противотоком, сауна - практически не пользовались. В его интерьере преобладают натуральные материалы, такие как дерево и камень, которые создают тёплую и уютную атмосферу. Планировка: на первом этаже большая кухня-гостиная, изолированная комната, совмещенный санузел, бассейн помещение под тренажерный зал; на втором этаже расположены 4 изолированных комнаты, две из них мастер-спальни, так же два гостевых санузла и просторный кабинет, большая гардеробная; на третьем этаже одна просторная комната с отдельной ванной комнатой; в подвале расположены еще 5 помещений, прачечная, два изолированных санузла, сауна, помещение свободного назначения, которое можно использовать как кинотеатр. На каждый этаж поднимается лифт. На территории участка есть гараж, площадка и зона барбекю, где вы сможете расслабиться после тяжелого дня и насладиться природой.(входит в стоимость) Дом оснащен полностью: электричеством, газом, скважина с водой, приточной вентиляцией, а так же вся гарнитура, мебель и пол — эксклюзивные позиции из Италии и Франции. Вся инфраструктура в пешее доступности. Остановка общественного транспорта, откуда уходят автобусы/маршрутки до метро Теплый стан, продуктовые магазины. Так же к дому осуществляется доставка всех сервисов. Рядом множество общеобразовательных школ и детских садов как государственных, так и частных. Соседей немного, все они дружелюбные, охраняемая территория. Портфолио дома насчитывает более 200 фотографий - направим при запросе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома. Он станет вашим новым источником счастья и благополучия. Преференции от банков партнеров! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности! При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На заказ встроенной модульной мебели 10%. Звоните! Приезжайте, смотрите! С удовольствием все расскажу и покажу. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 15053. AFY-506695124

Дом 850 м2 на участке 4000 м2 1. Небольшой, полностью обжитой поселок находится на высоком берегу Москва-реки (600 метров) и граничит с сосновым лесом. Участок спланирован в двух идеально ровных уровнях с перепадом в 1 метр, что очень удачно выделяет зону с фруктовыми деревьями (шикарный плодоносящий яблоневый сад) и охотничьим домом с настоящей русской печью. С нижнего уровня есть выход в лес. Основные строения, дом и гараж, находятся на верхнем уровне. При планировке был организован дренаж, участок никогда не подтопляется, и вся территория имеет или гранитную брусчатку или шикарный травяной газон по плодородному слою. По периметру участка живая изгородь из подстриженных туй, много необычных деревьев: кедры, лиственница, интересная разновидность клена, маньчжурский орех. Есть спортивная площадка с мягким покрытием и баскетбольной корзиной, небольшая беседка увитая диким виноградом. При въезде на территорию большой двор, выложенный колотой гранитной брусчаткой 100х100, люки коммуникаций отлиты из бронзы. В плане дом многоугольный с прямыми углами. По периметру выложена гранитная брусчатка с уличной подсветкой в ней. Дорожки на обоих уровнях хорошо продуманы и имеют плавные изгибы. 2. Дом в стиле Фрэнка Ллойда Райта. На фасаде дома хорошо сочетаются два основных материала, полноразмерный клинкерный кирпич ( производства Германии) и плитка из травертина (натуральный материал, близкий к мрамору) 300х600х20 мм. Шикарные деревянные окна со стеклопакетами, с большой площадью остекления, что положительно влияет на инсоляцию всех комнат. Кровля фальцевая из долговечного оцинкованного листа с покрытием PURAL (производство Финляндия), благородного темно-серого цвета. Трубы камина и вентиляции в сочетании с мансардными окнами и сложной конфигурацией кровли придают дому неповторимый вид. Две больших террасы, у главного входа и за домом. Выход на террасу за домом из гостиной или из зимнего сада. Идеально для чаепития и посиделок на воздухе. В доме четыре входа. 3. Первый этаж имеет следующие помещения: -большой гардероб при входе - уютная прихожая с мягкой мебелью - холл с лестницей на второй этаж, огромная гостиная, парадная кухня выполненная из дерева и оборудованная премиальной техникой KUPPERSBUCH, каминный зал - это единое целое, много света, необычная конфигурация. Вызывает восхищение винный погреб на 1200 бутылок, оборудованный в полу с прозрачными автоматическими дверями, большой стильный камин. В каминном зале гигантский телевизор, много мягких диванов и выход в зимний сад. Зимний сад он же кальянная он же домашний кинотеатр. Так же на первом этаже расположена постирочная, гостевой туалет и рабочая кухня, спортзал со своим санузлом и аква-зона с большим бассейном оборудованным противотоком ( PAHLEN Швеция) , хаммамом, джакузи и морским аквариумом. Отдельное внимание заслуживает мраморная лестница, с первого на мансардный этаж. Массивные, точеные ( лазерная резка) на сложнейшем оборудовании компании ARTISHOCK, балясины ( 90 кг каждая), столбы (450 кг) ступени и площадки. Поручни из камня. Есть в ней и легкость и монументальность одновременно. Между первым и вторым этажом, вход с лестничной площадки, находится кабинет с обширной библиотекой ( Сделано в Италии) от пола до потолка, камином ( вторым в доме) выходом на балкон и видом на сад и на сосновый лес за оградой. Второй этаж: - Из холла второго этажа можно оказаться в обувной комнате и в 3-х спальнях. О спальнях по порядку: - Мастер-спальня имеет холл с мягкой мебелью, один гардероб с дверью и второй гардероб удачно расположенный за перегородкой в изголовье большой кровати. Большой санузел с зонированием. Выход на большой балкон с видом в сад и на лес за территорией. - Спальня №2 имеет большую гардеробную в холле и вход в санузел, комната с кроватью, мебелью и письменным столом. -Спальня №3 имеет общий холл (Спальня №4), в котором расположена большая гардеробная. Из гардеробной мы оказываемся в светлой и уютной спальне со своим санузлом. Спа

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 9655 Коттеджный посёлок Никологорское (Коттон Вей), Николина Гора, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 24 км. Ильинское шоссе. Дом 696 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 38.4 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение. Электричество: 20кВт. ПЛАНИРОВКА Цоколь: постирочная, бойлерная, кабинет с с/у ,кинотеатр, винный погреб, холл, электрощитовая; Первый этаж: холл, гардеробная, гостиная с зимним садом, каминный зал, кухня-столовая, с/у, веранда; Второй этаж: две детские комнаты с гардеробной, с/у, хозяйская  спальня с с/у и гардеробной, балкон; Мансарда: детская спальня с с/у, зона отдыха, мини-кухня, кабинет, комната для персонала, две гардеробные. Отдельно расположен гостевой дом с гаражом (117 кв.м.) на 2 м/м. Парковка 6-8 мест. О ПОСЕЛКЕ Элитный коттеджный посёлок Никологорское (Коттон Вэй)Если вы являетесь самодостаточной личностью, стремитесь подчеркнуть свой хороший вкус и высокий статус, тогда посёлок Никологорское станет для вас идеальным выбором. Он окружён роскошным хвойным лесом и распложен в самом сердце Николиной Горы, неподалёку  от стародачного посёлка творческой интеллигенции. Посёлок Коттон Вэй (Николина Гора) привлекает внимание потенциальных владельцев элитной недвижимости: респектабельными и максимально комфортными домовладениями; величественными корабельными соснами, уникальными ландшафтными решениями; развитой инфраструктурой; комплексным обеспечением коммуникациями и связью; прекрасной транспортной доступностью; достойным соседством и др. Преимущества фешенебельной загородной локации не остаются незамеченными и соответствуют всем предпочтениям самых требовательных владельцев недвижимости.    КП Никологорское (Коттон Вэй) для постоянного проживания или комфортного отдыхаЗагородный комплекс находится в оптимальном удалении и от мегаполиса – 24 километра по скоростной Рублёво-Успенской магистрали. Также стоит отметить доступность Новорижского и Ильинского шоссе. Возможность выбора схемы проезда будет по достоинству оценена жителям поселения Николина Гора/Никологорское, которые ведут бизнес, работают в столице или вынуждены ежедневно посещать Москву по другим причинам. Резиденты будут тратить на дорогу до мегаполиса не более 20-25 минут.Под коттеджный посёлок Никологорское отведена территория в 100 Га. Здесь в комфортном удалении друг от друга расположено 220 коттеджей с ухоженными придомовыми участками. При возведении объектов недвижимости использовались индивидуальные проекты, выполненные в неоклассическом стиле. Сохранение первозданной природы являлось важно задачей, поэтому с первого взгляда кажется, что респектабельные домовладения аккуратно расставлены между берёз, вековых сосен и пышных елей. Благодаря такому подходу посёлок утопает в зелени. А панорамное остекление делает природу неотъемлемой частью жизни владельцев коттеджей.Экологическая обстановка в загородной локации также соответствует уровню премиум. КП Коттон Вэй удалён от мегаполиса и производственных предприятий, лесная зона отделяет его от транспортной магистрали, а обилие хвойных насаждений делает воздух не только чистым, но и полезным.Особая атмосфера загородной жизни здесь поддерживается и благоустроенной парковой зоной. Она является отражением живописной русской природы и располагает к семейным прогулкам, чтению любимой книги в уютной беседке. Для детей установлены красочные и безопасные игровые комплексы. КП Никологорское (Cotton way) способствует максимальному единению с природой, поэтому для комфортного и активного времяпровождения на свежем воздухе здесь созданы все условия.Управляющая компания не только обеспечивает чистоту на всех общественных территориях, выполняет работы по озеленению посёлка, но и предоставляет целый спектр бытовых услуг. Это позволяет жителям загородной локации Николина Гора/Коттон Вэй посвящать свободное время хобби и семье, а не тратить его н

Продаётся очень уютный дом 700 кв. м. в КП «Коттон Вэй». Функциональная планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, каминная. 2 этаж: холл, 3 спальни, балкон, 2 с/у. Мансарда: холл, 2 спальни, с/у, кабинет, комната, игровая, 2 помещения для хранения. Цоколь: кинотеатр, дегустационный зал, кабинет, винный погреб, с/у, постирочная, электрощитовая. Гараж на 2 м/м. Парковка на 8 машин. На участке есть гостевой дом 170 кв.м. с гаражом на 2 м/м. Помещение для охраны в гостевом доме. Участок лесной с фруктовыми деревьями. Лот: J 56816 AFY-506694197

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 32554 Коттеджный посёлок Тайм 2, Горки 2, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 16 км. Рублево-Успенское шоссе. Дом 1100 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 61 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Цоколь Комната отдыха, бильярдная, тренажерный зал, винная комната, котельная, постирочная-гладильная, гардеробная, кладовая; Первый этаж Прихожая, холл, гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая спальня с с/у, кабинет, СПА зона: бассейн, с/у, душевая, сауна; Второй этаж Мастер блок: спальня, гардеробная, с/у; детская спальня с с/у, гостевая спалльня, с/у;Мансарда Спальня с с/у, музыкальная студия, комната отдыха, библиотека Дополнительные постройки Гараж с квартирой для персонала на 2 этаже (168 кв.м.), Беседка с зоной BBQ, корт        О ПОСЕЛКЕ Дата основания: 2003 Площадь поселка: 12Га Всего домовладений: 16 Административное здание. Видеонаблюдение. КПП. Лес. Огороженная территория. Охрана. Служба Сервиса. Близлежайшие поселки: Загорье, Романово 2, Весна, Икс Парк (X-Park), Изумрудный Век, Зеленая Лощина, Знаменское Поле (Сосны), Любушкин Хутор, Серебряные Ключи, Валтим, Балатон, Знаменские просторы, Дипломат КИЗ, Тайм 2, Лесные Горки, Сосны 15 , Красная Поляна , Красная Поляна СТ, Горки 1 (Дрофа)

Арт. 55122258. Кирпичный утепленный дом с участком в безопасном охраняемом поселке бизнес-класса с большим количеством пространства, комнат и технических помещений, света и воздуха. Арочные проходы, высокий мансардный потолок, большие окна со стеклопакетом, чердак, наличие котельной, гаража и стоянки для авто. За окном просторный двор для организации досуга для всей семьи. Вокруг хвойный лес, благоприятный климат. Всего 12 км от МКАД по Минскому шоссе. Подключен ко всей необходимой инфраструктуре. Дом находится на стадии черновой отделки.

Арт. 55122258. Кирпичный утепленный дом с участком в безопасном охраняемом поселке бизнес-класса с большим количеством пространства, комнат и технических помещений, света и воздуха. Арочные проходы, высокий мансардный потолок, большие окна со стеклопакетом, чердак, наличие котельной, гаража и стоянки для авто. За окном просторный двор для организации досуга для всей семьи. Вокруг хвойный лес, благоприятный климат. Всего 12 км от МКАД по Минскому шоссе. Подключен ко всей необходимой инфраструктуре. Дом находится на стадии черновой отделки.

Барвиха - территория коттеджной застройки в 7-ми километрах от МКАДпо Рублево-Успенскому шоссе включает в себя несколько коттеджных поселков премиум и бизнес-класса, развитую торговую и культурную инфраструктуру, провославный храм, санаторий Барвиха и музей-усадьбу Майендорф. На территории расположены дома по типовым и индивидуальным проектам, площадью от 120 м до 1200 м. Участки варьируются от 2 соток до 1 гектара. В 5 минутах от поселка - торговые центры Dream House и Барвиха Luxury Village, рестораны, частные школы и детские сады. Просторный загородный дом площадью 1300 м построен на ровном полевом участке 15 соток без ландшафтного дизайна. Фасад в европейском стиле облицован коричневой клинкерной плиткой и натуральным камнем по цоколю, декорирован белыми наличниками и колоннами. В коттедже без отделки спланировали несколько спален, гостиную, кухню, кабинет, кинотеатр, спортзал, парилку и гараж. Укрыться от солнца и отдохнуть на свежем воздухе можно в тени террасы с видом на участок или в беседке.

ДОМ С БУНКЕРОМ В БАРВИХЕ на участке 18,23 соток. Дом кирпичный, 2 этажа жилых (500м2), плюс мансарда свободной планировки (300м2) и цоколь (рассчитан под бункер - бетонный куб, толщина стен 1 метр) (250м2). Основная линия в планировке дома - просторные светлые помещения с высокими потолками (4 м). Стены из кирпича толщиной 1 метр. Кровля медная. Строили для себя, все материалы высокого качества. 1-й этаж жилой с минимальной отделкой, на 2-м ведутся отделочные работы, цоколь и мансарда готовы под чистовую отделку. Фактически дом новый, готов под чистовую отделку, или перепланировку под себя. Возможна установка лифта. С момента строительства, дом постоянно отапливается и поддерживается в идеальном рабочем состоянии. Все коммуникации новые, рабочие, с большим запасом. ДПК Новь - один из самых известных поселков на Рублево-Успенском шоссе. Находится в 5 минутах ходьбы от Москва-реки в лесной части с вековыми соснами. Поселок находится под круглосуточной охраной, имеет три въезда. Возможность выезда на Рублево-Успенское шоссе и платную скоростную трассу в сторону Москвы. Рядом находятся парк Раздолье, парк Малевича, поселки: Раздоры, Раздоры 2, Флоранс, Лес, Шульгино, д. Барвиха, д. Жуковка, Речной, Барвиха 21, Жуковка 21, поселок Барвиха, Жуковка 2, Барвиха Luxury Village. 15 метров от дома детская площадка - гектар в сосновом лесу. Школа Примакова в 5 минутах езды. Номер в базе: 845655 . AFY-506689825

Дом под ключ с мебелью в охраняемом поселке. Первая линия Москва-реки, собственный причал, собственная бухта с эллингом. Номер в базе: J10259

Новорижское шоссе, 19 км. от МКАД. Обушково. Элитный коттеджный посёлок Миллениум парк. Новый готовый особняк 541,39 кв.м с дизайнерским ремонтом, расположенный в 4 минутах пешком до водного канала, который ведет к Усадьбе?—?парку с пляжем. 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевой санузел, столовая, кухня, кабинет/спальня с ванной и гардеробной, гостиная с камином и вторым светом, просторная терраса; котельная, кладовая, прачечная, гараж на 2 машины со вход в дом. 2 этаж: холл, три спальни второго этажа организованы по принципу сьютов, в каждой есть своя ванная комната и гардеробная. У двух спален есть еще одна особенность: они выходят на балконы с изящными перилами. Изысканный интерьер создавался с помощью высококачественных отделочных материалов, среди которых мрамор, оникс, керамогранит, инженерная доска, обои и лакокрасочные материалы премиальных брендов. Снаружи дом отделан натуральным камнем. На участке 25 соток расположена крытая застекленная беседка с зоной барбекю. Участок окружен живой изгородью из туй и кустарника, скрывающей его от взглядов посторонних. Создать гармоничный ландшафтный дизайн позволяет ровный рельеф участка. Номер в базе: J11069

Участок крайний к лесу, удобный подъезд, асфальт до ворот. Соседи - по 2-м сторонам, по другим границам лес и река Македонка около 100 метров береговой линии. Берег укреплен частоколом свай из и валунами. Участок поднят террасами воды весной нет. На участке есть проточный пруд 2500кв.м. и фонтан диаметром 12 метров. Участок разбит на 2 части внешний малый двор для парковки 6-8 машин, внутренний, большой - для отдыха. На участке выполнен ландшафтный дизайн подобрано так, что весь теплый сезон что-то цветет. Дорожки и подпорные стенки - из натурального камня со встроенной подсветкой. В целом участок лесной, много сосен, но есть большая поляна для спортивных развлечений, детская площадка, фруктовая аллея. На участке располагается теплая беседка с большой верандой в стилистике основного дома 60кв.м., с печью и барбекю, с выходом к реке. Отдельно расположен летний дом садовника с кладовыми помещениями и вольерами для собак. Основной дом 790кв.м. 2016 года постройки: построен на монолитном свайном фундаменте, пилоны, перекрытия, лестницы монолит. Заполнение стен трехслойное: внутри керамзитобетонный блок, утеплитель 150мм, облицовка колотым кирпичом с декорированием плитами из агломерата. Дом очень теплый. Кровля многоскатная, черепица Braas, в центральном зале открытая стропильная декоративная система из клееного бруса. Вокруг дома дренаж, система ливневой канализации. Дом построен по уникальному проекту, оптимально ориентирован по сторонам света, многократно описывался в глянцевых журналах. Представляет из себя 2 крыла, объединенных большим залом 80кв.м. с потолком более 10 метров. 1-й этаж, правое крыло: прихожая, кухня с большой террасой, теплый гараж 5х7 метров, кладовая, отделенная через постирочную - комната помощника по хозяйству с собственным санузлом и кухней. Левое крыло бильярдная, санузел, котельная с отдельным выходом, бассейн 3х9 метров с противотоком (очистка серебром), с большой террасой и зоной отдыха, турецким хамамом, финской и инфракрасной саунами. 2-й этаж, правое крыло: 2 детских спальни с собственными кладовыми и санузлом, холл, 2 гостевые спальни с собственной кладовой и санузлом. Левое крыло библиотека-кабинет, большая спальня с кладовой и санузлом, зимний сад со спа-бассейном и с панорамным остеклением и стеклянной кровлей, спорт-зал. Зал с большим витражным остеклением, с большим камином, консольные лестницы на 2-й этаж. Встроенная дорогая аудиосистема hi-end и электроприводы всех портьер превращают зал в домашний кинотеатр. Под всем домом теплый подвал. Высокие потолки, без отделки. Инж. обеспечение: газ 2 ввода, электричество 68кВт городская сеть, стабилизаторы.езервных источника питания акумуляторы + инверторы на 15кВт и генератор 32кВт, АВР. Вода скважина 85 метров с полной водоподготовкой. Септик. 2 газовых котла по 85кВт, дополнительно - электрокотел 45кВт. Теплые полы. Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Дорогая отделка и обстановка. Номер в базе: 693578 . AFY-506690276

В КП Резиденция Рублево Вашему вниманию предлагается просторный, стильный дом. На фото представлен с дизайн проект, частично выполнены работы, коммуникации оплачены. Планировка: 1 этаж: спортивный зал с выходом на террасу, кладовая, постирочная, гостевая комната с с/у и гардеробной, кинотеатр. 2 этаж: прихожая с гардеробом, с/у, кухня-гостиная с камином и выходом на террасу. 3 этаж: 4 спальни, гардеробная, два матер блока с с/у, гардеробом, хамам. Придомовый участок 5 соток. На территории поселка Резиденция Рублево Развитая инфраструктура: детский сад, современные и безопасные игровые площадки, множество прогулочных зон 10 га., футбольное поле, теннисный корт, волейбольная площадка. По всему периметру КП ведется круглогодичное видео-наблюдение, охрана, КПП. Поселок полностью заселен.

Предлагается к продаже дом под ключ в стиле итальянской классики для большой семьи в поселке Маленькая Италия. Поселок расположен в 15 км от МКАД по Новорижскому ш. На охраняемой территории и в непосредственной близости от него располагаются школы, детский сад, бизнес центр, фитнес, бары и рестораны, супермаркет, spa и др. объекты инфраструктуры Павловской Слободы. Поселок оснащен всеми центральными коммуникациями. Номер в базе: J11371

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 5933 Коттеджный посёлок Довиль, Бородки, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 10 км. Минское шоссе. Дом 377 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 20.26 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Первый этаж: холл, гостевой с/у, кухня-столовая-гостиная с камином, спальня с с/у; Второй этаж: 2 спальни, 2 с/у, кабинет; Мансарда: хозяйская спальня с с/у и гардеробной, спальня с с/у.Гараж на 2 а/м с квартирой для персонала, беседка-барбекю.Интерьер выполнен по авторскому проекту под ключ. В оформлении дома использовались только высококачественные материалы. Довиль Расположение - Минское ш. (10км от МКД) рядом с г. Одинцово Инфраструктура: Парк, 3 детские площадки, открытый бассейн с подогревом и оборудованным пляжем, прокатом лодок и водных велосипедов, ресторан, летнее кафе, SPA клиника с 3 бассейнами и тренажёрным залом, детский клуб, паркинг с оборудованной мойкой, магазины Северной площади. Площадь поселка - 63,8Га, лесная территория, из них 16 Га - озеро (глубина до 5.3м) Категория земли - ИЖС Архитектурный стиль - французский (как в г . Довиль, Франция), использовано 42 проекта Ограждение участков –кованные или деревянные заборы высотой 1.4м Количество киловатт на дом - 7 киловатт на каждые полные 100м. дома Коммуникации – поселковые Дороги внутри поселка - мощеные клинкерным камнем (брусчатка) О ПОСЕЛКЕ Элитный поселок Довиль: "подмосковная" Франция в самом сердце живописной русской природыКоттеджный поселок Довиль привлекает не только возможностью убежать от загазованного, шумного мегаполиса и жить с комфортом на природе, но и своей особенной атмосферой. Он является уменьшенной копией фешенебельного одноименного курорта в Нормандии, который был построен для парижской аристократии. Дома в поселке Довиль привлекают потенциальных владельцев недвижимости неповторимым шармом и французской роскошью.   Элитный посёлок Довиль (Подмосковье) – идеальный выбор для настоящих эстетов Территория загородной локации – 64 Га, где расположено более 160 домовладений. Нарядные резиденции и таунхаусы со шпилями, башенками и красивыми мансардами образуют тихие и уютные кварталы. Облик элитного поселения определен нормандским стилем и дворцовой французской архитектурой. Каждый элемент отделки выполнен по авторскому эскизу. Коттеджный поселок Довиль (Одинцово) оснащен всеми необходимыми центральными коммуникациями и инженерными системами. Скоростной интернет – это необходимость для любого современного человека, поэтому и для элитного загородного поселения данный вопрос не является проблемным. Жители могут воспользоваться услугами разных интернет-провайдеров, также здесь проведено оптоволокно, которое обеспечивает максимально высокую скорость передачи данных. Поселок в Подмосковье Довиль имеет собственную эксплуатационную службу. В режиме 24/7 незамедлительно решаются любые возникающие вопросы, касающиеся бесперебойной работы коммуникаций, поиска няни, выгула собаки и др. Для максимально точно повторения настоящего Довиля был выбран участок  с природным озером в 16 Га. Оно стало любимым местом для отдыха у жителей и настоящим украшением загородного проекта. Вокруг него была обустроена прогулочная зона со скульптурами, ажурными беседками и фонтанами. В летнее время года пейзаж дополняется комфортной пляжной зоной. Благодаря реликтовому лесному массиву подмосковный поселок Довиль утопает в зелени и выглядит по-особенному уютным. Он прикрывает его и от стороннего шума, поэтому здесь можно наслаждаться тишиной, слушать шум ветра в корабельных соснах и пение птиц. Благодаря хвойным насаждениям воздух постоянно наполнен приятным тонким ароматом и полезными фитонцидами, которые благоприятно влияют на здоровье. Хорошая экологическая обстановка обеспечивается и отсутствием поблизости производственных предприятий. Поэтому многие семьи с детьми выбирают элитный поселок Довиль для постоянного

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 10552 Коттеджный посёлок Никольская Слобода, Поздняково, городской округ Красногорск (Красногорский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 10 км. Новорижское шоссе. Дом 1083 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 55 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение. Электричество: 30кВт. ПЛАНИРОВКА Цоколь: холл, спальня, санузел, холодильная комната. 1-ый этаж: холл, гардеробная, кухня, столовая, гостиная с камином и двойным светом, зимний сад, бильярдная, винный погреб, плавательный бассейн с сауной и с выходом на участок, зона отдыха с панорамным остеклением, 2 санузла.; 2-ой этаж: холл, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, 2 санузла, кабинет, 2 комнаты.Дом для обслуживающего персонала - 2-комнатная квартира, беседка, отдельно стоящая деревянная баня, гараж плавательный бассейн. О ПОСЕЛКЕ Коттеджный посёлок Никольская Слобода: загородная жизнь high class в окружении лесаНедвижимость в подмосковных коттеджных комплексах выбирают те люди, которые устали от городской суеты и шума, но при этом не желают отказываться от привычного комфорта. В КП Никольская Слобода вы не просто выбираете дом, вы создаёте идеальное будущее для собственной семьи. Несмотря на близость к мегаполису, в респектабельной загородной локации царит атмосфера максимального единения с природой и полного умиротворения. Коттеджный посёлок Никольская Слобода окружён заповедным лесом, в котором можно наслаждаться неспешными прогулками вдоль зеркальных озёр. На территории спланированы великолепные домовладения, уникальные парковые ансамбли, ресторан у воды, игровые комплексы для детей любого возраста.   Посёлок Никольская Слобода: уникальная философия загородной жизни high class Загородная локация находится в Опалиховском лесопарке и занимает территорию в 100 Га. Здесь между раскидистых деревьев, корабельных сосен и пышных цветников расставлена 161 резиденция. Чтобы осуществить собственную мечту о комфортной жизни на природе, вы можете выбрать дом в Никольской Слободе площадью от 240 м? до 2 300 м?. Коттеджи возводились по авторским проектам, поэтому каждое домовладение отличается уникальными архитектурными и планировочными решениями. Но общий облик загородного комплекса выглядит очень стильно и органично. Представлены резиденции с большими бассейнами, зимними садами или уютными мансардами. Каждое домовладение – это функциональное пространство для жизни. Элитный комплекс Никольская Слобода (Поздняково) находится на Новорижской магистрали. Локация удалена от Кольцевой дороги всего на 10 километров. Недвижимость в этом уголке природы выбирают люди, которые не готовы отказаться от частых поездок в столицу, работают или ведут бизнес в Москве. На дорогу по скоростной магистрали придется тратить не более 10-15 минут бесценного времени. Чтобы оценить все преимущества выгодного расположения загородной локации, вы можете найти посёлок Никольская Слобода на карте. Должное внимание здесь уделено безопасности жителей комплекса и их имущества. Локация огорожена по всему периметру и относится к категории закрытых посёлков. На территории разработана многоуровневая система охраны, а въезд осуществляется через КПП с видеонаблюдением. В КП Никольская Слобода коттедж владельцы недвижимости могут подключить к современной охранной системе, установить противопожарную сигнализацию. Также стоит отметить, что жители поддерживают особую атмосферу приватности и умиротворенности в респектабельном посёлке, поэтому личные границы каждой семьи здесь являются неприкосновенными. Жизнь в загородном комплексе Никольская Слобода (Москва) – это возможность максимального наслаждения живописной подмосковной природой. В границах коттеджного посёлка оформлены прогулочные тропинки и парковые зоны, благоустроена для семейного отдыха и лесная зона. Жителям доступны занятия спортом и активные детские развлечения на специально оборудованных локациях, с качественным оборудованием и безопасным покрытием. Застройщик с

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 32893 Коттеджный посёлок Горки 1 (Дрофа), Горки 2, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 16 км. Рублево-успенское. Деревянный дом 590 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 21 сот. Ландшафт: Лесной. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Стильный деревянный дом Honka на лесном участке в охраняемом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой. В интерьере дома невероятно гармонично сочетаются уют дерева и стильный минимализм современной мебели и материалов. Свет от Ingo Maurer, которого не зря называют "поэтом света", авторский текстиль, мебель Donghia , Bellavista, Poliform, сантехника Аntonio Lupi, Dornbracht. Немецкая кухонная мебель SieMatic, техника: Miele, Gaggenau. 1 этаж: просторные сезонные гардеробные, спальня с санузлом, гараж на 3 машиноместа, прачечная, спортзал, сауна. 2 этаж холл, с/у, гардеробная, гостиная с выходом на террасу, кухня, 2 спальни, санузел с ванной. 3 этаж мастер-спальня с гардеробной и ванной, спальня с санузлом. Дом ухоженный, реновация была в 2018 году. На участке имеется отдельный дом с дополнительным гаражом и помещениями для персонала площадью 135 м2, за основным домом расположены беседка для мероприятий и оборудованная барбекю-зона.  О ПОСЕЛКЕ Площадь поселка: 17Га Всего домовладений: 24 Административное здание. Бассейн. Видеонаблюдение. Гостевая парковка. КПП. Лес. Магазин. Огороженная территория. Парковая зона. Служба Сервиса. СПА комплекс. Теннисный корт. Фитнес-центр. Близлежайшие поселки: Загорье, Романово 2, Весна, Икс Парк (X-Park), Изумрудный Век, Зеленая Лощина, Знаменское Поле (Сосны), Любушкин Хутор, Серебряные Ключи, Валтим, Балатон, Знаменские просторы, Дипломат КИЗ, Тайм 2, Лесные Горки, Сосны 15 , Красная Поляна , Красная Поляна СТ, Горки 1 (Дрофа)

ДОМ В ПОСЕЛКЕ ЛЮБУШКИН ХУТОР Рублёво-Успенское шоссе - 16 км от МКАД Площадь 900 м2 Участок 27 сот. 6 cпален 8 санузлов ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: Цоколь: СПА зона (бассейн, хамам, сауна, массажная), комната отдыха, тренажерный зал, спальня, с/у, черная кухня, помещение для персонала, котельная-постирочная. 1-ый уровень: Обеденная зона, кухня, зимний сад, кабинет, спальня, два с/у, гардеробная, гараж 2 м/м. 2-ой уровень: Три спальни со своими гардеробными и с/у. Мансарда: Две спальни со своими гардеробными и с/у. AFY-506685583

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение - четырехэтажный роскошный особняк в Москве, всего в 100 метрах от метро! Дом общей площадью 771,1 м2 построен на монолитной плите, стены выполнены из красного кирпича толщиной 64 см, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Перекрытия из бетона обеспечивают отличную звукоизоляцию. В доме предусмотрены все центральные коммуникации, включая электричество мощностью 20кВт. В вашем распоряжении 17 комнат, 6 санузлов, хамам и даже кинотеатр с усиленными колонками, которые обеспечивают потрясающее звучание. Земельный участок площадью 15,5 соток расположен в закрытом поселке с охраняемым въездом. На территории есть беседка, летняя кухня, мангальная зона, гараж на 4 автомобиля и даже фруктовый сад. В шаговой доступности находится торговый центр, фитнес-клуб и множество магазинов, включая продуктовые супермаркеты. До аэропорта Внуково вы сможете доехать всего за 5-7 минут, при этом самолеты над поселком не летают, а благодаря высоким заградительным дорожным конструкциям, шум от машин не слышен. Сделка проходит без посредников, полная стоимость указывается в договоре. В доме один взрослый собственник. В стоимость входит итальянская мебель и техника. При осмотре возможен аргументированный торг. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас! Номер в базе: 881305 . AFY-506692325

Дом готов на 70%: во всех санузлах дорогая итальянская сантехника, душевые кабины, плитка, полы с подогревом, немецкие радиаторы. Выполнена разводка электрики, установлена сантехника, стены оштукатурены, сделаны стяжки на полах под паркетную доску. На первом этаже полностью отделана гостиная-столовая: полы с подогревом, гипсовая лепнина на потолках. Статусный поселок, хорошая охрана, центральные городские коммуникации. Номер в базе: J5685

Для продажи предлагается эксклюзивный особняк, находящийся в охраняемом поселке на берегу бухты Живописная - Береста-1, район Мякинино. Этот дом построен по авторскому проекту с великолепной архитектурой и планировкой, высоким уровнем отделки и изысканной мебелью, однозначно заслуживает Вашего внимания! В доме, состоящим из трех этажей: 4 спальни со своими с/у и гардеробными комнатами, гостиная с камином и величественными колонами, большая кухня-столовая, кабинет, сауна с зоной отдыха и бассейном, винный погреб, зимний сад, комната для медитаций с фресками под старину, блок для персонала с отдельным входом, постирочная и дополнительные подсобные помещения. При отделки использованы только дорогостоящие материалы, а многие элементы декора и интерьера имеют вековую историю. Что касаемо инженерии, то дом оснащен по последнему слову техники: два газовых котла VIESSMANN, канальная система кондиционирования воздуха, теплые полы, система видео-наблюдения, лифт. На участке проведены ландшафтные работы. Высажено много елей и декоративных растений, а по периметру забора растут многолетние туи. Отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля с комнатой и кухней на втором этаже. Сам поселок полностью построен и жилой, а учитывая не большую удаленность от Москвы, всего 1 км, вся инфраструктура мегаполиса имеет шаговую доступность. И не надо забывать про бухту - Живописная, поселок имеет собственный пляж и катерную стоянку! Одним словом - НАДО СМОТРЕТЬ!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 31936 Коттеджный посёлок Монтевиль, Писково, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 25 км. Новорижское шоссе. Дом 1154 кв.м. Состояние: Без мебели. Площадь участка 23 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Цоколь: Холл, техническое помещение, мастерская, два тренажерных зала, техническое помещение бассейна Первый этаж: Прихожая, гардеробная, с/у, гостиная, кухня, столовая, кладовая, спальня с с/у, бассейн, сауна, хаммам, с/у, гараж на 2 м/м, котельная Второй этаж: Холл, второй свет, гостиная с двумя спальнями и с/у, арт-студия, блок для персонала с отдельным входом ( кухня-гостиная, спальня, с/у, жилое помещение, второй свет) Мансарда: Холл, спальня с с/у и гардеробной, гостиная, серверная, кладовая, спальня с с/у О ПОСЕЛКЕ Загородный посёлок Монтевиль на Новой Риге - комфортная жизнь под сводами лесаШумные мегаполисы всё меньше вызывают положительных эмоций и для постоянного проживания люди выбирают тихие и уютные загородные посёлки. Но, при этом важно, чтобы локация отличалась комфортом, хорошей транспортной доступностью и позволяла максимально насладиться красотой природы. Выбирая для жизни на природе коттеджный посёлок Монтевиль, вы можете быть уверены, что все ожидания будут оправданы. Живописные пейзажи подмосковной природы, необходимая инфраструктура и прекрасная экология – это лишь малая часть всех достоинств, которые получают жители загородной локации.   КП Монтевиль – идеальное место для комфортной жизни под сводами леса Посёлок занимает территорию в 115 Га, из которых около 30 Га отведено под благоустроенные парковые зоны. Поэтому, Монтевиль (Москва) часто называют поселение-сад. Здесь протекает река Беляна, которую принято считать душой загородной локации, по набережной и ажурным мостам в хорошую погоду гуляют влюбленные пары и родители с детьми. Летом воздух наполняется тонким ароматом роскошных цветников, для отдыха на природе в парках установлены красивые беседки и скамейки. В посёлке есть и собственное чисто озеро, возле которого летом можно устроить настоящий семейный пикник, а в зимнее время он превращается в каток. Всего в Монтевиль (Истра) представлено более 320 объектов недвижимости. Благодаря грамотному зонированию и оптимальному удалению домовладений друг от друга не создаётся впечатление скученности, населённый проект в полной мере предоставляет жителям возможность насладиться покоем и тишиной. В посёлке Монтевиль дома идеально сочетаются с ландшафтом, что обеспечивается использованием в строительстве и отделке коттеджей натуральных материалов и природной цветовой палитры. Важным дизайнерским решением стало панорамное остекление, которое визуально расширяет внутреннее пространство домовладений, наполняет их светом и впускает природу в жизнь каждой семьи. Чтобы добраться в посёлок Монтевиль, вам придётся преодолеть 26 км по скоростной Новорижской магистрали. Такое удаление от Москвы обеспечивает прекрасную экологию и позволяет добраться до столицы за 15-25 минут в любое время суток. Собственный дом в Монтевиль – это возможность жить на природе, при этом придерживаться своего рабочего графика и своевременно решать личные дела в мегаполисе. От автотранспортной магистрали к загородной локации ведёт частная дорога через реликтовый хвойно-лиственный лес, который окружает посёлок с внешней стороны. Он закрывает Монтевиль (Истринский район) от утреннего московского смога и шума Новорижской магистрали, делает поселение уютным и тихим. Стоит отметить и безопасность загородной локации. Поселение огорожено по всему периметру, контрольно-пропускные пункты оснащены видеонаблюдением и автоматическими шлагбаумами. Попасть на закрытую территорию возможно лишь при наличии специального пропуска. Для гостей следует заблаговременно оформлять специальные краткосрочные пропуска. В Монтевиль (Новая Рига) система охраны включает в себя круглосуточный пост, патрулирование в темное время суток сотрудниками