Продажа домов в Новгородской области в деревне

Арт. 87438420. Скидку обсудим исключительно с заинтересованным покупателем. Усадьба с собственным, искуственным водоёмом. Готовый комплекс для жизни, отдыха или арендного бизнеса. 2 гектара земли в живописном уголке Новгородской области в дали от городской суеты. Адрес объекта: Новгородская область, Батецкий район, Передольское сельское поселение, д. Оттурицы Кадастровый номер земельного участка: 53:01:061101:31 Удалённость: 40 минут до Великого Новгорода, 200 км до Санкт-Петербурга по идеальной дороге. Сама деревня живая, как и соседние. Многие живут на пмж, активно ведётся строительство ИЖС. Основные объекты комплекса. Жилой дом №1 (208,9 м?, 2 этажа, 2009 г.). Классический рубленый дом. На первом этаже: кухня-гостиная 42,6 м?, веранда с печью и встроенным мангалом, санузел и душевая кабина. На втором этаже — 3 жилые комнаты (11,7 м?; 12,4 м?; 17,3 м?). На первом этаже — 1 жилая комната ( 12,6 м?). Отопление печное (две печи и камин), резервное электрическое. Горячая вода — бойлер на 100 л. Фундамент ленточный, крыша металлочерепица, дренажная система, септик переливного типа. На территории — мангальная зона, большая беседка, просторная парковка на несколько автомобилей, дровенник. Жилой дом №2 (89,3 м?, 2 этажа, 2010 г.). Рубленый дом с кухней-гостиной 54,7 м?, комнатой 9 м? , верандой, санузлом и душевой на первом этаже. На втором — жилая комната (17,4 м?). Отопление печное, резервное электрическое. Горячая вода — бойлер на 80 л. Фундамент ленточный, крыша металлочерепица, стеклопакеты. На участке — беседка для отдыха, парковка и дровенник. Баня с пирсом №3 (25 м?, 2010 г.). Рубленая баня с зоной отдыха, душевой кабиной, санузлом и отдельной скважиной. Постирочная, бойлер для горячей воды. Выход на озеро прямо с предбанника. Гаражный блок и дровенник №4 (60 м?). Два гаража с потолками 3 м и местом для хранения техники. Дополнительно: Две беседки № 5 (20 и 25 м?, одна с печью и мангальной зоной). Дом для охраны № 6 (18 м?). Две утеплённые скважины (ещё одна у бани). Птичник и индюшатник, готовые для содержания птицы и животных. Земельные участки и территория Общая площадь — 2 гектара (3 смежных участка в собственности). Водоём с множеством видов рыб. По территории протекает небольшая речка или правильнее сказать - ручей, вытекающий из озера и впадающий в реку Луга. Выполнен ландшафтный дизайн, участок идеально ровный и ухоженный. На территории круглогодично проживает охранник. Коммуникации: Электричество. Отопление печное + резервное электрическое. Горячая вода — бойлеры на 80 и 100 л. Септики переливного типа. Дренажная система. Скважины для водоснабжения. СДЕЛКА: Более 10 лет в собственности, один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Возможности использования: Загородный отель, агротуризм или база отдыха. Организация коттеджного посёлка. Фермерское хозяйство. Площадка для корпоративов, ретритов, мероприятий. Подобные уникальные предложения появляются крайне редко и находят нового владельца очень быстро. Вам понравился данный объект, но Ваша недвижимость ещё не продана? Не проблема! Мы поможем быстро и выгодно реализовать любую недвижимость, а также забронируем интересующий вас вариант! Команда АН ЭКСПЕРТ всегда на связи и готова к работе 24/7! Срочный выкуп любой недвижимости за 1 день. Все сделки застрахованы.

Эксклюзивное предложение: элитная усадьба с дизайнерским ландшафтом в живописном Поозерье. Предлагаем Вашему вниманию уникальную усадьбу, спроектированную и построенную по индивидуальному дизайнерскому проекту (стоимость которого составила 300 000 рублей). Усадьба расположена всего в 300 метрах от благоустроенного пляжа на озере Ильмень. Сооружение было недавно завершено (отделка закончена осенью 2021 года) и никем не использовалось, что исключает наличие посторонней энергетики. Коттедж площадью 473 кв.м имеет два этажа и две отдельные лестницы со входами на второй этаж. На первом этаже расположена просторная гостиная с возможностью установки биокамина или полноценного камина. Также имеется мастер-спальня со своим отдельным санузлом, гардеробной и местом для кондиционера. На втором этаже находятся две спальни, холл, шкаф-купе во всю стену и санузел. Во всех помещениях предусмотрена возможность установки кондиционеров. Просторный выровненный песчаный участок площадью 20 соток, огорожен по всему периметру высоким забором, автоматические откатные электрические ворота с дистанционным управлением, калитка с контролем доступа, дренаж участка. Усадьба отличается экономичным содержанием (около 120 000 рублей в год) благодаря использованию газобетона с утеплением и каменной ватой на крыше. Залогов, обременений или ограничений, препятствующих сделке, нет. Деревня имеет жилое население, имеется асфальтированная дорога до ворот. Ожидается подключение газа в 2024 году. Техническая информация: газобетон 375мм + допутепление стен 50мм + крыша 300мм каменная вата, стоит на плите. Коммуникации: Полноводный колодец 6 колец, уровень 4 кольца (*для справки - у соседей скважина глубиной всего 40 метров, вода хорошая, питьевая), заведена в дом, насосная станция, фильтрация; Электричество: 15 Квт, счётчик, есть договор энергоснабжения; Отопление: электрический котёл, в системе антифриз, водяные теплые полы по всему 1-му этажу, на втором батареи; Горячая вода электрический бойлер на 150 литров; Канализация: автономная система из бетонных колец диаметром 2 метра с переливом 3 + 2, полифильтрация + отвод стоков. Тарелка триколор ТВ, Интернет имеет хорошее покрытие. На участке предусмотрен дренаж. Предлагаемая усадьба представляет собой уникальное сочетание современного дизайна, комфорта и функциональности. Она станет идеальным местом для проживания и отдыха как для семьи, так и для гостей. Кадастровые номера объектов предоставляются по запросу. Наши услуги для покупателей бесплатны. Для Вас приложено актуальное обзорное видео. Для оперативного показа усадьбы и ответов на Ваши вопросы обращайтесь к менеджеру проекта Игорю Михайловичу Анисимову, звоните.