Топ 100 самых дорогих домов в Республике Карелия

Арт. 48774290 Компания "Недвижимость & Инвестиции" представляет Вашему вниманию строящийся монолитный жилой дом на участке 12 соток общей площадью 138,9 м2 в 20 минутах езды от Петрозаводска.!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, д. Верховье.Кадастровый номер участка: 10:20:0015511:866Категория земель: земли с/х назначенияВид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Территориальная зона "СХ-3" - Зона с/х использования, предусматривающая строительство ОКС.!!! ДОМ БУДЕТ СДАН В ЭТОМ ГОДУ !!!ПРОЕКТ ДАННОГО ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОЙКИ БАССЕЙНА, СТОИМОСТЬ ОГОВАРИВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО !!! Технические характеристики дома: — Фундамент: ребристая плита на 300 - 1000 мм, — Стены и перекрытия монолит - 150 мм,— Утепление: стены - каменная вата: 160 мм., — Отделка снаружи: деревянный вентилируемый фасад,— Кровля: наплавляемая кровля (утепление крыши - пеноплекс 200 мм.)— Окна: многофункциональные двухкамерное стекло, пятикамерная рама 70 мм— Отделка внутри: штукатурка под отделку,— Теплый водяной пол по всему дому + полусухая стяжка,— Установлена вентиляционная система,— Электричество заведено в дом - 15 кВт.,— Водоснабжение: скважина (вода введена в дом)— Водоотведение: канализация (станция биологической очистки),— Высота потолков от 2,8м до 3,3м— Дом сдается под чистовую отделку. Участок:— Общая площадь участка - 11 соток.— Участок треугольной формы, разработан, граничит с лесополосой (сосновый бор),— До участка ведет асфальтированая дорога.— В пешей доступности река Шуя и озеро Укшозеро.Транспортная доступность:— Расстояние от г. Петрозаводск: 20км. по хорошей асфальтированной дороге.— Остановка общественного транспорта прямо у участка.— Дорога обслуживается круглый год (это значит, что дом подойдет для круглогодичного п...

Арт. 53674701 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:Отличный дом в Бесовце общей площадью 96 кв.м.на участке 10 соток (в 15 минутах от Петрозаводска). Дом утеплён, обшит имитацией бруса, материал стен - каркасник. Коммуникации: Вода – скважина 23 метра глубиной. В доме установлен мощный фильтр очистки с ионизацией – по итогу в кране питьевая вода.Горячая вода – бойлер на 100 литров. Вполне хватает на семью из 5 человек.Отопление – теплый пол от двухконтурного котла.Электричество – 15 КВт, 3 фазы.Канализация – система биологической очистки. НИЗКИЕ коммунальные платежи - в летний период составляют 1-1,5тр, зимой до 7 тр. Снаружи по всему периметру дома сделано освещение. В этом году был доделан ремонт - использовались качественные материалы, всё прекрасно видно на фото: на полу - кафельная плитка и светлый ламинат, потолок - натяжной, окна - стеклопакеты, современные межкомнатные двери. Удобная планировка - 3 просторные изолированные комнаты (спальня, детская, рабочий кабинет), большая гостиная (более 40 кв.м) с кухней, широкая прихожая.В гостиной сделаны панорамные окна с выходом на террасу. Второй этаж – технический, возможно сделать в полноценный жилой. Доступ через лестницу.Земельный участок – 10 соток – полностью облагорожен, присутствует зеленая зона, сделана качественная дренажная система. По всему периметру участка установлен забор. Все функциональные зоны облицованы тротуарной плиткой. Установлено видеонаблюдение. На земельном участке расположены: хозяйственная постройка для хранения инвентаря, качели, огород, две теплицы, яблони, малина, крыжовник. Также большое пространство позволяет поставить несколько авто - более 3-х (заезд через ворота). Кадастровый номер участка – 10:20:0015514:370. Земли сельскохозяйственного назначения с возможностью прописаться. Домовая книга. Документы готовы к сделке, все в собственности (земля и дом). Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом. Рассматриваем вариант обмена...

№1698541 Жилой двухэтажный дом общей площадью 201 кв.м 1990 года постройки на земельном участке ИЖС 15 соток у берега реки Эняйоки, обшит доской 25 мм, жилая площадь 79 кв.м (три комнаты, кухня-столовая 24 кв.м, санузел совмещенный 10 кв.м, большие веранда и терраса). Построен их хвойного бруса 150х150 мм, кровельное покрытие шифер, перекрытия деревянные, отопление комбинированное, печь и камин. Центральные коммуникации: электричество и зимний водопровод, газ у дома. Электроснабжение 380 Вт, ввод в дом 220 Вт. Канализация локальная (септик). Плюс земельные угодья площадью 9 гектар сельхозназначения в собственности. Участок высокий и сухой, раскорчеван и очищен от камней, проведена мелиорация с глубокими дренажными канавами и защитной лесополосой. Участок окружен грибным и ягодным лесом. Лес не является заповедником, разрешена охота, есть охотхозяйство с егерями. Участок граничит с руслом полноводной реки Эняйоки, глубиною до 3-х метров. В реке водятся налим, щука, окунь, плотва и бобры. Передвижение по реке возможно на лодках и скутерах, до озеро Ладожское 2 км через пороги. На участке ранее была действующая гостиница у берега реки для рыболовов и охотников( на данный момент есть фундамент). Подъезд грунтовая дорога отсыпанная щебнем, зимой чиститься поселковой администрацией, длина дороги от хутора до шоссе Олонец-Сортавала составляет 800 м. В поселке два продуктовых магазина, медицинский пункт, развозка в детский садик и школу. Ретранслятор в поселке Варпаселька обеспечивает устойчивую сеть 4G Мегафон. Ежедневное рейсовое автобусное сообщение Санкт-Петербург - Питкяранта и Петрозаводск-Сортавала. Собственность более 5 лет. Прямая продажа.

Карелия.п.Заозерный в 4 км. от г.Сортавала. Первая линия оз.Кармаланьярви ( до воды 200м). Земельный участок 5748 кв.м , состоящий из 2 участков 42 и 15 сот. Недалеко от п.Заозерный на хуторе Рантала. Рядом красивый лес! Чистый берег с уютным пляжем. Озеро соединяется с Ладогой. Дом 200 м из газобетона. Строился для себя..Вода -своя скважина. электричества 15 квт Прекрасное место для отдыха в Карелии Транспортное сообщении с Спб Ж\д- электричка, Ласточка ,автобус и автомобили. Дороги отличные. Участок можно разделить и построить домики для сдачи в аренду .

Арт. 62053889 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает вашему вниманию: просторный дом с мансардным и цокольным этажами в спокойном и чистом районе г. Петрозаводска "Усадьба" (Кукковка-3). Прекрасное решение для тех, кто хочет жить в частном доме вблизи природы, но при этом оставаться в городе. Технические характеристики:Площадь всех частей здания: 246.4 кв.м.Общая площадь жилого помещения: 140.5 кв.м.Год постройки: 1996.Высота потолков: 2,57 м.Фундамент: железобетонные блоки.Стены: 1 этаж железобетонные блоки 45 см с утеплением мин ватой. 2 этаж – брус 15 см. Так же утеплен мин ватой. Снаружи обшит вагонкой. Кровля – шифер.Основной вход в дом через просторную веранду, а также имеется дополнительный вход на цокольном этаже.Планировка:На первом этаже расположены:Прихожая 11 кв.м., просторная гостиная 23.2 кв.м.. Сделан свежий ремонт. Две жилых комнаты 8.4 и 8.5 кв.м., санузел 2.8 кв.м. и вместительная кухня 17.4 кв.м. На мансардном этаже расположены:Холл 10 кв.м., четыре жилые комнаты площадью от 9 до 16 кв.м. и кладовая 5.4 кв.м.На цокольном этаже расположены:Три помещения свободного назначения, бойлерная, совмещённый санузел 7.8 кв.м. и электрическая сауна 3,1 кв.м.Большой гараж 24.6 кв.м. со смотровой ямой. Центральные коммуникации: электричество, холодное водоснабжение, централизованная канализация. Горячая вода от бойлеров. Отопление от конвекторов. На сегодняшний день проводятся работы по газификации района. Участок 12 соток ровный, сухой, полностью разработан. На участке имеется большое количество плодово-ягодных культур, все из которых хорошо плодоносят. Вся территория участка огорожена забором.Дом находится в начале микрорайона. До автобусной остановки 5 минут пешком. Путь до центра города на автомобиле занимает 15 минут. В районе нет многоквартирных домов и промышленных объектов. Дороги зимой чистятся. Документы в полном объеме готовы к сделке. Обременения, аресты, ограничения ОТСУТСТВУЮТ. ЗВОНИТЕ И УСПЕЙ...

Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему вниманию жилой дом в 30 минутах от г. Петрозаводск!!!!ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ!!!!!!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!!!НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ!!!К продаже предлагается 4 типовых проекта. Каждый из домов будет построен по единой технологии каркасного домостроения заводского качества. Можно внести корректировки в планировку на этапе строительства. Стоимость может варьироваться от степени готовности дома. Продажа от ООО, аккредитованного в банках-партнерах. Локация: Красивейшее место для отдыха и комфортного проживания. Уникальное сочетание природных красот и близости к городу Петрозаводск на берегу оз. Укшозеро. В полутора километрах находится гостиничный комплекс "Шуйская Чупа", в котором расположена бывшая резиденция Бориса Николаевича Ельцина и крытый теннисный корт. К 2025 на территории комплекса планируется построить первый в Карелии 5-звёздочный гостиничный и SPA-комплекс Cosmos Collection Karelia Resort.Адрес объекта: Республика Карелия, Прионежский район, Шуйское сельское поселение (садоводческое товарищество “Залив”), координаты для навигатора - 61°56.66'N, 34°11.86'E. Кадастровый номер участка: 10:20:0015511:796, :795, :794, :793Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: ведение садоводства.Территориальная зона: Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)На участке будет построен двухэтажный жилой дом с сауной и гаражом общей площадью - 151,1 кв.м. (из них: площадь дома - 93,44 кв.м., терраса - 17,34 кв.м., гараж - 37,38 кв.м., крыльцо - 2,94 кв.м.).Характеристики дома:— Год постройки: начало строительства 2024.— Фундамент: монолитная плита (под домом, террасой и крыльцом).— Материал стен: 1 этаж - газоблок 400, перекрытия 1-го этажа плиты пустотные, 2 этаж - каракс.— Стены и перекрытия: утепленные (250мм, из дерева хвойных пород камерной сушки). Перегородки 150-100 мм утепленные.— Фасад: имитац...

Арт. 45731137 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:Полностью готовый новый каркасный дом из антисептированной доски с участком 10 соток под пред чистовую отделку со скважиной, электричеством, канализацией!!!дом и земля зарегистрированы, собственность- Не Аренда!!! Присвоен адрес. Есть прописка!Полностью готовый дом со всеми инженерными сетями 2023 года! Вам останется положить плитку или ламинат, поклеить обои, натянуть потолок, все остальное мы сделали за вас соблюдая все СНиП-в и нормы при строительстве!!!поселок Новая вилга, переулок Дальнийкад.номер 10:20:0031402:765Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для садоводства или для ведения дачного хозяйстваМожно прописываться как самому так и всей семье без каких-либо проблем!!!!!!Подходит под разные виды ипотечных программ.на фото именно этот дом!Есть также несколько участков на которых строятся дома в д. Бесовец.Проданные и построенные дома вы можете посмотреть вживую! Все строятся рядом, своя небольшая улица Условия уточняйте по телефону!Информация о домах:- п. Новая вилга, рядом с асфальтированной дорогой, вид на лес- до города рукой подать по новой освещаемой трассе!!! никаких ухабов и ям! рядом шикарный парк "ПаркВиль" с освещением территории, прудами, тренажерами и многим другим!- доступность магазинов, аэропорт Бесовец, амбулатория, садик, школа (детей забирает и привозит школьный автобус) - шаговая доступность р.Томица - рядом поля для прогулок летом и катания на снегоходах зимой!- фундамент-монолитная ж/б плита. Участки спланированы грамотно, лишняя растительность убрана, оставлены только вековые сосны не мешающие попаданию солнца на участок и в окна дома- у дома терраса 9 м2 с видом на лес- 5 комнат, кухня-студия, сауна, 2 санузла, тех.помещение, крыльцо, отопление дома за счет водяного теплого пола на первом этаже и водяных батарей на втором....

2-16207 Прямая продажа земельного участка с домом, расположенного восточнее посёлка Кончезеро, на берегу удивительного по красоте одноименного озера Западнее села проходит автодорога Р15, которая связывает Кончезеро с Петрозаводском (50 км) на юге-востоке и с посёлком Марциальные воды (25 км), селом Спасская Губа и посёлком Гирвас на севере. В 5 км есть освещённый родник с кристально чистой водой и голубой глиной. В самом посёлке Кончезеро ( 2 км до участка) находятся магазины: Пятёрочка, фермерские продукты, кафе, детский сад "Светлячок", средняя общеобразовательная школа, Центр культуры и досуга и сельская библиотека. В центре села расположена церковь Троицы Живоначальной. Кончезеро связано регулярными автобусными маршрутами с городом Петрозаводском и селом Спаская Губа. УЧАСТОК: - ИЖС ( в сравнение с СНТ имеет большое преимущество), - ровный, - сухой. - облагороженный, - много плодоносящих кустов( белая, черная, красная смородина, вишня) и деревьев (яблоня, груша, слива), - скважина 40 м, ПОСТРОЙКИ: - Двухэтажный дом, - баня, с выходом на озеро ( проложены мостки), - парники, - хозблок ( две комнаты, два входа) ДОМ: - фундамент ленточный, - первый этаж полностью из бруса, кухня-гостиная + комната + веранда, - второй этаж каркасно-щитовой, две комнаты + лоджия, - тёплые полы на двух этажах, - вода подведена в дом, - на первом этаже русская печь, на втором - камин, - туалет в пристройке к дому, торфяной, но можно сделать септик или подвести коммуникации. Рыбачить одно удовольствие, наслаждаясь красивыми пейзажами и чистым воздухом, пропитанным ароматом хвои, а уникальные оздоровительные свойства водных и грязевых источников, расположенных недалеко от места данного участка позволяют создать качественный и полноценный отдых после стрессов городской жизни. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Возможен торг. ЗВОНИТЕ!

Арт. 57878393 Koмпания "Нeдвижимость и Инвестиции" предстaвляет Bашeму вниманию новый жилой дом в микрорайоне Кукковка – III.!!! 100% ГAРАНTИЯ ЛУЧШЕЙ ЦEHЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПPОДAЖА ОТ СOБCTВEHHИКA !!!!!! HИКAKИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ KOМИCСИЙ !!!Меcтoраcпoложение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, жилой район "Кукковка-III", Ланденпохский проезд.Кадастровый номер дома: 10:01:0160104:930.Кадастровый номер участка: 10:01:0160104:240.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.На участке расположен новый одноэтажный жилой дом-сауна общей площадью 52,4 м2 (площадь дома 40,3 м2, терраса – 12,1 м2) и небольшая постройка, которая может быть использована, как гостевой отдельный домик. ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Технические характеристики дома:— Материал стен: оцилиндрованное бревно 18 см. Наиболее подходящая технология строительства с учетом климата и ландшафта территории.— Фундамент: блочный. Все инженерные сети утеплены и заведены в дом. — Окна: пластиковые стеклопакеты.— Кровля: металлочерепица.— Установлена металлическая входная дверь.— Высота полотков: 3м.— Электричество: 30 кВт.— Канализация: септик.— Вода: скважина.— Планировка: кухня-гостиная, спальня, сауна, санузел, терраса.— Есть возможность остеклить террасу.— В доме установлена сауна с парилкой. — Санузел: совмещенный.Характеристики участка:— Общая площадь участка: 10 соток.— Участок правильной прямоугольной формы.— На участке есть место для парковки автомобилей.— Грунтовая дорога ведет прямо до границ участка. Дорога обслуживается круглый год, благодаря чему есть доступ к объекту в любое время года.— Близость к лесу минимизирует количество соседей. — Участок отсыпан, выровнен. Крупные деревья и кустарники отсутствуют, благодаря чему, есть возможность осуществить любой ландшафтный дизайн, установить детскую площадку или зону отдыха, поставить беседку или зону барбек...

Арт. 65438461 Компания Недвижимость &Инвестиции предлагает к покупке , дом с участком в п. Заозёрье для круглогодичного проживания.-Дом из бруса 200х150-Площадь 6х9 метров-Терасса 2?6-Во всём доме установлены стеклопакеты- Установлен электрический котёл -Отопление /водяные радиаторы-Установленна новая печь-Горячая вода/бойлер-Душевая кабина- На участке есть второй дом 5?5-С возможностью переделать под гостевой дом-Участок 12 соток-Абсолютно ровный-Водопровод круглогодичный из колодца-Установлен септик ЛОС топаз-Хозпостройка-Парковка на 4 машины, которую закрываю прекрасные ели.-Расстояние от парома до дома 10км.Лучшее вложение денежных средств в наше время -это недвижимость!Мы находимся г. Петрозаводск .Проспект Александра Невского 56. Всегда рады вам! Ждем вас.

Арт. 60472385 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает к покупке дом под ключ в Олонецком районе Республики Карелия.Проживание в доме круглогодичное! Объект подходит под сельскую ипотеку со ставкой 3%Дом технически оснащён всем необходимым, можно сразу въехать и жить: утепленный колодец со станцией автоматической подачи воды электричество 15 кВт подведён природный газ, канализация септик отопление от газового котла зимой в доме поддерживается оптимальная температура. Планировка дома: 1-й этаж: 2 отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная раздельный санузел с душевой кабиной, прихожая и оборудованная входная зона 2-й этаж: без внутренней отделки Во всем доме двухкамерные стеклопакеты Дом готов к проживанию, отделка и ремонт выполнен своими руками по собственному дизайн-проекту Имеется возможность возвести баню/причал и прочее у реки За домом проходит трасса для квадроциклов Из окна кухонной зоны открывается шикарный вид на карельскую природуУчасток 15 соток, в собственности, назначение земли ИЖС, правильной, прямоугольной формы, отсыпан, сухой и ровный.На участке имеется: Дом площадью 100 м2, 2-х этажный с внутренним техническим помещением+пристройка для хознужд + отдельный металлический бокс для хранения под замком. Дом выполнен из бруса 150*150 с внутренней и наружной отделкой, год завершения строительства 2022 Фундамент дома ленточный, крыша покрыта металлопрофилем Видеонаблюдение по всему периметру домаМестоположение: Дом в 25 километрах от Ладожского озера Подъезд к дому круглый год асфальтированный и легко-доступный для любого вида транспорта До Олонца 7 км, 150 км до г. Петрозаводск, до Ленобласти около 20-ти км по трассе.Кадастровый номер участка:10:14:0000000:8453Кадастровый номер дома:10:14:0080303:126Один собственник, документы готовы к продаже! Звоните, уточняйте все подробности.Полное юридическое сопровождение сделк...

№1691899 Продается дом из бревна (сосна Кело) с участком 25 соток возле Ладожского озера на о.Лункулансаари, 270 метров до Ладоги.Республика Карелия, Питкярантский район, недалеко от поселка Салми. Южная часть острова почти вплотную прилегает к материку и отделена от него протокой,проехать можно круглый год. В доме (общ.пл.53 кв.м.) 2 комнаты-спальни, большая кухня-гостиная, раздельный санузел, душевая, терраса. В каждой спальне большая двухспальная кровать ручной работы из бревна сосны. В кухне-гостинной зона кухни с мебелью, посудой и всей техникой(холодильник, электроплита индукционная, микроволновка, чайник, телевизор). В зоне гостиной большой обеденный стол со стульями и мягкий уголок, печь-камин и подвесное кресло-гамак. В доме много декоративных украшений, выполненных вручную из природных материалов карельскими мастерами Душевая комната отделана плиткой, сливной трап в полу. Туалет с теплым полом В доме отопление от электрокотла с системой водяных радиаторов,управление с приложения в телефоне с любой точки мира. Водоснабжение: вода поступает из общей системы со скважины в дом, в систему с накопительной емкостью(200л) чтобы не зависеть от перепадов и отключений воды)далее насос,расширительный бак и реле давления Телевизор с цифровыми каналами, wi-fi роутер с встроенным модемом и уличной антенной На территории камера видеонаблюдения с онлайн доступом через приложение с любой точки мира. По периметру крыши и террасы смонтирована светодиодная фасадная подсветка, включается по датчику освещенности и придает волшебный вид дому в темное время суток. Фундамент - заливная монолитная плита. На территории расположен технический модуль зимний 9х3м(помещение для прислуги либо гостей, есть спальня, кухня, туалет, помещение для хранения), гараж для лодки 6х3м, птичник зимний 6х3м Мангальная зона, оборудованная всем необходимым, печь, казан, мангал, принадлежности Круглогодичный подъезд. Хорошие соседи. До Валаама 30м по воде, до Рускеала 120км, до СПб 380км, до п.Салми 20км

Рыбаки и охотники: Если вам нравится проводить время на свежем воздухе, занимаясь рыбалкой или охотой, то наше предложение должно вас заинтересовать, мы предлагаем уникальную возможность приобрести Охотбазу в Кемском районе. Также наше предложение может подойти всем любителям природы и тишины: Если вы цените мир и спокойствие, ищете место для отдыха от городской суеты и хотите наслаждаться природой, то дом в уединенном месте в лесу у реки идеально подойдет вам. База состоит из земельного участка категории ИЖС, на котором расположены охотничий домик, баня, хоз постройки и собственная электрическая станция. Дом подойдет как для ведения бизнеса, а также для личного использования. Кемский район - это уникальное место, где великолепная природа сочетается с богатым животным миром. База находится вдали от городской суеты, но при этом в доступности от Мурманской трассы. Путь до нее не займет много времени - всего 3 км после поворота на Панозеро. Шлагбаум и собственная дорога на 500 м обеспечивают полную безопасность и уединение во время пребывания на базе. А расположение на берегу реки Белая создает уникальную атмосферу, которая позволит забыть о городской суете и наслаждаться природой. Но это еще не все! В доступности от охотбазы находятся озера Поньгома и Топа. Это большие озера, которые находятся по Шолоповской дороге. Там же много и небольших озер, которые порадуют всех любителей рыбалки. Покупая охотбазу, вы получаете уникальную возможность проводить время на природе, охотиться и рыбачить, наслаждаться уединением и свежим воздухом. Это отличный вариант для отдыха с семьей и друзьями, а также для организации корпоративных мероприятий. Характеристика: Комплекс состоит из: 1) Земельный участок - 4000 м2. Кадастровый номер: 10:02:0060302:52. Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов Вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. 2) Охотничий домик: Общая площадь 96 кв.м., 1/1 этаж, состоит из 5 комнат(3 комнаты по 1 спальному месту, 2 комнаты по 2 спальных места, кухня, большая гостинная). 3) Баня Расположение: Координаты: 65.086008, 32.979293 Кемский район. От Мурманской трассы поворот на Калевалу, далее поворот на Панозеро - 3 км - База. Шлагбаум, своя дорога 500м. База находится на берегу р. Белая (от дома до реки 60 метров). Через 600 м. р. Белая впадает в р. Кемь. Электричество магистральное. Своя подстанция. Отопление - конвекторы. Газ - 50 л. Баллон. Хозяйственная вода - из реки. Воду для приготовления пищи - из родника, который находится рядом с поселком Кривой Порог. Удобства - на улице. Баня рубленная. Вода из реки. Все необходимое есть. Отопление - березовые дрова. Охота: Путевку можно взять в Кеми у инспекторов, можно в Петрозаводске в Министерстве (лучше созвониться заранее). В Кеми - по понедельникам и четвергам. Некоторые получают через Госуслуги. Стоимость `путевки` 650 рублей. В эту стоимость не входит глухарь (+120 руб.) и тетерев (+20 руб.). Пушнина, волк - отдельно. Районы Кемский, Калевальский, Лоухи - в одной путевке. В 2020 г. произведено технологическое подсоединение базы к магистральному электричеству от ЛЭП-35 кВ через подстанцию 35/10/0,4. Теперь генератор остался только в резерве, что значительно повышает комфортность проживания и продлевает время нахождения на базе в холодное время года.

№1694969 В Лахденпохском районе, в п. Сорола предлагаем новый жилой дом 2019 года постройки общей площадью 94,9 кв.м. Жилой дом из бруса, 1 этаж утеплен, второй этаж утеплен частично. Дом теплый, отделка - вагонка, на 2 этаже расположены 2 комнаты: 1 комната - 15,7 кв.м, 2 комната - 16 кв.м. На первом этаже: кухня-гостиная 16 кв.м и спальня 10,2 кв.м., санузел - 5,2 кв.м., прихожая - 5,3 кв. м. и техническое помещение - 5,2 кв.м. Электричество 220 Вт. Фундамент - ленточный. На участке имеется финский колодец, в доме проведена эко-станция. Участок 10 соток, ИЖС, отсыпан, хороший подъезд к дому. На участке растут сосны, ели и березы, между которыми можно уютно расположить зону отдыха. Удобное местоположение: `как на даче`. До Лахденпохья 2 км, где вся инфраструктура: магазины, детский сад, школы, Сбербанк, кафе и т.д. Дорога зимой чистится, рядом Ладожское озеро и мало соседей. Дом и участок в собственности. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку и мат.капитал.

№1692347 В городе Лахденпохья предлагаем новый жилой зимний дом 2021 года постройки общей площадью 65 кв.м. Жилой дом, каркасный, утепление: в стенах-200 мм, крыша - 300 мм, полы- 200 мм. Дом теплый, отделка - вагонка, на 2 этаже просторная комната - 22,3 кв.м, на первом этаже: кухня-гостиная 15,5 кв.м и спальня 12 кв.м, ванная комната 2,4 кв.м, туалет 1,9 кв.м. Фундамент - бетонная плита. Септик. Участок 12 соток, ИЖС, отсыпан, хороший подъезд к дому. На участке растут сосны, ели и березы, между которыми можно уютно расположить зону отдыха. Удобное местоположение, `как на даче`. В 20 м расположен родник с чистейшей водой. Дорога зимой чистится, рядом река Аурайъоки, мало соседей, до пляжа озера Пайкъярви - 5 мин на машине. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Найдена водоносная линза в двух местах.

№1694948 Представляем вам небольшой уютный жилой дом из бруса в окрестностях Сортавала, который станет вашим уютным уголком всего в 10 минутах езды от города. Этот прекрасный дом площадью 36 кв.м расположен на земельном участке площадью 15 соток, предназначенном для индивидуального садоводства. Отличительной чертой этого места является его уникальное расположение. Дом расположен на горке, которая примыкает к лесу и скале, а всего в 300 метрах от него находится шикарный каменный `язык`, где вы можете насладиться купанием. В таком живописном природном уголке окруженном скалами, лесом и Ладогой вы сможете наслаждаться уединением и покоем. Дом обеспечен всем необходимым для комфортного проживания. В нем установлены полы с подогревом, что создает приятную атмосферу в холодные месяцы. Также в доме есть сауна, где вы сможете расслабиться и отдохнуть. Неподалеку от дома есть выход к воде всего в 200 метрах, а пройдя по дороге еще 200 метров, вы попадете на живописный песчаный пляж с прекрасными видами. Дом и земельный участок имеют все необходимые разрешения и оформлены в собственность. На участке также имеются удобства, такие как колодец, погреб, дровник, навес и отдельная котельная. Сад разработан, а огород удобрен, что позволит вам наслаждаться свежими продуктами собственного производства. Кроме того, интеллигентные соседи создают приятную и спокойную атмосферу. Вы будете окружены единомышленниками, которые также стремятся к прекрасной жизни на природе. Всего в 10 минутах на машине до Сортавала, вы будете иметь возможность насладиться всеми удобствами города, такими как магазины, рестораны и развлекательные заведения. Ежегодные взносы составляют всего 2000 рублей, что делает это место еще более привлекательным. Приходите и влюбитесь в это уютное и удивительное место, которое станет вашим идеальным убежищем от городской суеты.

№1695918 Продается дом из бревна (сосна Кело) с участком 9 соток возле Ладожского озера на о.Лункулансаари, 270 метров до Ладоги.Республика Карелия, Питкярантский район, недалеко от поселка Салми. Южная часть острова почти вплотную прилегает к материку и отделена от него протокой,проехать можно круглый год. В доме (общ.пл.53 кв.м.) 2 комнаты-спальни, большая кухня-гостиная, раздельный санузел, душевая, терраса. В каждой спальне большая двухспальная кровать ручной работы из бревна сосны. В кухне-гостинной зона кухни с мебелью, посудой и всей техникой(холодильник, электроплита индукционная, микроволновка, чайник, телевизор). В зоне гостиной большой обеденный стол со стульями и мягкий уголок, печь-камин и подвесное кресло-гамак. В доме много декоративных украшений, выполненных вручную из природных материалов карельскими мастерами Душевая комната отделана плиткой, сливной трап в полу. Туалет с теплым полом. В доме отопление от электрокотла с системой водяных радиаторов,управление с приложения в телефоне с любой точки мира. Водоснабжение: вода поступает из общей системы со скважины в дом, в систему с накопительной емкостью(200л) чтобы не зависеть от перепадов и отключений воды)далее насос,расширительный бак и реле давления Телевизор с цифровыми каналами, wi-fi роутер с встроенным модемом и уличной антенной На территории камера видеонаблюдения с онлайн доступом через приложение с любой точки мира. По периметру крыши и террасы смонтирована светодиодная фасадная подсветка, включается по датчику освещенности и придает волшебный вид дому в темное время суток. Фундамент - заливная монолитная плита. На территории расположен технический модуль 9х3м(помещение для гостей, есть спальня, кухня, туалет, помещение для хранения), гараж для лодки 6х3м, птичник зимний 6х3м. Мангальная зона, оборудованная всем необходимым, печь, казан, мангал, принадлежности До Валаама 30м по воде, до Рускеала 120км, до СПб 380км, до п.Салми 20км

Уважаемые дамы и господа! Предлагаем Вашему вниманию индивидуальные жилые дома на участке в 15 сот. расположенные п.г.т. Хелюля, Сортавальский район, Республика Карелия. --- В связи с неправильным отображением объекта на карте ресурса, просим смотреть расположение дома на картах в фото к данному объявлению. --- Общая площадь дома 80 кв.м. Планировка свободная. Утепление дома 200 мм Внешняя отделка металлический сайдинг Внутренняя отделка: обрешетка, под отделку. ПВХ окна Входная металлическая дверь Кровля металлочерепица Свободная планировка Высота потолка 3 м. --- Электричество заведено в дом. Центральная канализация. Центральная холодная вода. Отопление электричество. Дом оформлен в собственность. Кадастровый номер: 10:07:0042811:1270. Участок 15 сот. - оформлен в собственность. Кадастровый номер ЗУ: 10:07:0042811:693. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона: Ж1-Зона застройки индивидуальными жилыми домами. --- Преимущества: 1. Уникальное расположение в экологически чистом районе: чистый воздух, живописная природа, тишина и спокойствие. 2. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые объекты социального и бытового назначения. 3. Большие площади: возможность выбора земельного участка от 15 соток, что позволяет реализовать любые архитектурные идеи. 4. Идеальное место для жизни и отдыха: вы сможете наслаждаться красотами природы, проводить время с семьей и друзьями, заниматься спортом и активным отдыхом. Вокруг участка протекают реки Тохмайоки и Китенйоки, которые впадают в озеро Кармаланьярви. В шаговой доступности от участка есть все необходимые удобства: школа, магазины и остановки общественного транспорта. Рядом расположены новые участки, предназначенные для активной застройки. Не упустите свой шанс стать обладателем дома! Обратитесь к нам уже сегодня, и мы с радостью проконсультируем Вас по всем вопросам!

Эксклюзивное предложение! Агентство недвижимости САНА+ предлагает к покупке Недостроенный рубленый двухэтажный дом на участке 9 сот. на самом берегу озера в Карелии. (Точное расположение смотрите на фото прикрепленные к данному объявлению). Мечтаете о доме с баней у самого берега озера в окружении первозданной природы Карелии? Тогда это предложение для вас! Уютный дом с баней расположен на участке, выходящем прямо на берег озера Тухка, где вас ждут незабываемые закаты и восходы, рыбалка, лесные прогулки и сбор ягод и грибов. Озеро Тухка известно своей кристально чистой водой и изобилием рыбы. Здесь вы сможете насладиться рыбалкой, покататься на лодке или просто отдохнуть на причале, наслаждаясь видами. Карелия славится своими лесами, полными ягод и грибов, которые можно собирать прямо за вашим участком. Также в окрестностях вы найдете множество интересных мест для прогулок и активного отдыха, таких как походы по горам и лесам, велопрогулки и многое другое. Расположение: Республика Карелия, Лоухский район, пгт. Пяозерский, Площадь дома - 168,76 кв.м. Дом построен в 2018 году. Дом срублен из круглого леса, все стены внутри также из кругляка. Все комнаты раздельно. Наружные стены обработаны специальной краской. Внутри стены отшлифованы натуральный цвет. Объект незавершенного строительства, степень готовности - 80%. --- Дом 168,76 кв.м. в собственности. ЗУ 9 сот. (по домом) - идет процесс оформления в собственность. Баня - 36 кв.м. и ЗУ - 49 кв.м. по баней - в собственности. 1,5 сот. в долгосрочной аренде, имеется разрешение на строительство второго дома на данном участке. --- Всё это находится на берегу озера, в живописном месте, в поселке городского типа Пяозерский, на улице Озерная. Рыбалка, Охота, Грибы, Ягоды – на расстоянии вытянутой руки. Рядом с посёлком находится государственный национальный парк Паанаярви, с чистейшими озерами, водопадами, малыми реками, а также самые высокие горы республики – Лунс, Кивакка, Мянтютунтури, фьельд Нуорунен. В поселке имеется вся инфраструктура: работают дом культуры, детский сад, средняя школа, больница, аптека, магазины. --- В Лоухском районе Республики Карелия, недалеко от поселка Пяозерский, находятся следующие достопримечательности: 1. Пяозерский заповедник - это уникальное место, где можно увидеть редких птиц и животных, а также насладиться красотой карельской природы. 2. Водопад Киваккакоски - один из самых высоких водопадов Карелии, расположенный на реке Оланга. 3. Гора Кивакка - самая высокая точка Карелии, с которой открывается потрясающий вид на окрестности. 4. Озеро Паанаярви - одно из самых красивых озер Карелии, знаменитое своими живописными пейзажами и разнообразием рыбы. 5. Музей истории и культуры коренного населения Карелии - здесь можно узнать много интересного о культуре и быте коренных народов Карелии. 6. Туристический комплекс “Малая Суоми” - это отличное место для активного отдыха на природе, включая рыбалку, охоту и катание на снегоходах. Эти и другие достопримечательности делают Лоухский район Республики Карелия прекрасным местом для увлекательного и познавательного путешествия.

Арт. 41660230 Компания Недвижимость Инвестиции предлагает вашему вниманию уютную дачу с баней в самом живописном месте с прекрасными соседями ( Западное Кончезеро).Основные преимущества:• Новый дом 75.3 м, 2020 года постройки с мансардным этажом сделан из БРУСА, 5 комнат- грамотно спланирован, места хватает для большой семьи. • Утеплен, обшит сайдингом. Ленточный фундамент, брус на 50, утепление на 50 ( можно жить до теплой зимы с холодной осени), везде медная проводка – выделено 15 кв.• В доме на летнюю веранду проведен водопровод и установлен туалет.• Скважина (100 метров) и колодец на участке с питьевой водой , септик. • Отопление: инфракрасные обогреватели Nikapanels 330 с терморегулятором и надежный качественный камин (Голландия).• 1 этаж – просторная и светлая кухня, спальня и гостиная с камином. 2 этаж (мансардный) – 2 раздельные комнаты с шикарным видом на озеро.• Есть ТВ антенна и мобильный интернет.• Участок 9 соток – сухой, ровный, сделан дренаж. Плодородная земля, растет все. Посажены яблони, вишни, сливы, калина, облепиха, смородина, малина, ежевика, крыжовник, клубника.•Отличная баня , все сделано для себя. Душ и парилка. Парилка из толстого металла (10 и 5 мм ).Сауна из нержавейки и стали. •На участке также расположилась хоз.постройка для инвентаря и дров. •Грибные места. •В пешей доступности озеро. Прекрасное место для рыбалки :Щука,подлещик, плотва,окунь и ТД. •В деревне Кончезеро(4км) находится два пляжа , стадион и спортзал для занятий спортом, различные магазины (Олония,пятерочка,красное белое и др)•Отличный подъезд. Федеральная трасса Петрозаводск-Гирвас. На машине по асфальту 50 минут от Петрозаводска. •В 10 минутах популярный курорт Марциальные воды. Лечебная вода с минералами ,которую вы можете брать в любой момент для себя. О нас : Оказываем услуги недвижимости более 10 лет с 2012 года. Расположены:г.Петрозаводск, пр-т А.Невского 56 и пр-т Ленина 15..

Уважаемые дамы и господа! Предлагаем Вашему вниманию индивидуальные жилые дома на участке в 15 сот. расположенные п.г.т. Хелюля, Сортавальский район, Республика Карелия. Общая площадь дома 80 кв.м. --- Утепление дома 200 мм Внешняя отделка металлический сайдинг Внутренняя отделка: обрешетка, под отделку. ПВХ окна Входная металлическая дверь Кровля металлочерепица Свободная планировка Высота потолка 3 м. --- Электричество заведено в дом. Центральная канализация. Центральная холодная вода. Отопление электричество. Дом оформлен в собственность. Участок 15 сот. - оформлен в собственность. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона: Ж1-Зона застройки индивидуальными жилыми домами. --- Преимущества: 1. Уникальное расположение в экологически чистом районе: чистый воздух, живописная природа, тишина и спокойствие. 2. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые объекты социального и бытового назначения. 3. Большие площади: возможность выбора земельного участка от 15 соток, что позволяет реализовать любые архитектурные идеи. 4. Идеальное место для жизни и отдыха: вы сможете наслаждаться красотами природы, проводить время с семьей и друзьями, заниматься спортом и активным отдыхом. Вокруг участка протекают реки Тохмайоки и Китенйоки, которые впадают в озеро Кармаланьярви. В шаговой доступности от участка есть все необходимые удобства: школа, магазины и остановки общественного транспорта. Рядом расположены новые участки, предназначенные для активной застройки. Не упустите свой шанс стать обладателем дома! Обратитесь к нам уже сегодня, и мы с радостью проконсультируем Вас по всем вопросам!

№1688286 Карелия, г.Лахденпохья, Сорола. Предлагаем зимний дом, 2 участка, гараж(на 2 легковые машины), доп.строения (хоз.блок, летний душ, 2 уличные раковины,чум-вигвам летний (можно использовать как летнюю кухню, есть стол, плита, холодильник), зимний чум (с печкой, можно использовать как доп.домик, даже зимой или как место для уютных посиделок), парковка, эл-во 15 кВт, колодец. Готовый бизнес-кемпинг(уже есть база клиентов-туристов-скалолазов). Дом двухэтажный, деревянный, экологичный с печкой. На 1 этаже: большая кухня-столовая, 2 отдельных спальни, на 2 этаже: лофт. Сделан Wi-Fi. Коммуникации: трубы от колодца, сантехника (2 WC, Ванна, душ, раковина). Есть септик. В 100 м от участка есть родник с чистой питьевой водой. Гараж прямо у дороги, можно даже зимой заехать сразу на территорию участка, а не бросать машину на обочине, пока раскопаешь парковку зимой. Дорога подходит в плотную к участку, что дает возможность добраться до него в любое время года, круглогодично обслуживается.Трасса А-121 позволяет доехать из СПб менее чем за 3 часа.Ласточка из СПб позволяет добраться до Карелии без использования личного авто. От ст. Яккима до участка 10 км, у станции дежурят такси. Участок находится в 4 км от г. Лахденпохья (вся инфраструктура). От г.Лахденпохья 42 км до г.Сортавала, 74 км до Рускеала, где можно отлично провести время. В 1 км от участка расположена Змеиная Гора,12 мин ходьбы до места тренировки скалолазов,их летом там много, поэтому для бизнеса это отличное место.Песчаный пляж на о.Сорола подходит для прогулок. Про участок: солнечная сторона, сухо, светло,тепло. Защищен от ветра с Ладоги лесом. Земля вокруг участка не подлежит продаже,никогда не будет соседей. По краю участка проходит ручей, что дает возможность спускать прямо с участка на воду плав.средства (байдарка, катамаран, SUP) и выходить в Ладогу. Это крайне удобно для туристов-водников. Не 1 линия, никто не будет ходить через вас купаться и шуметь. При желании можно сделать свой личный причал.

Арт. 50655303 Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию одноэтажный жилой дом на участке 25 соток общей площадью 78,4 кв. м. на второй линии оз. Мунозеро.!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!Месторасположение: Республика Карелия, Кондопожский район, с. Спасская губа (координаты для навигатора - 62°12.39'N, 33°49.28'E).Кадастровый номер участка: 10:03:0060119:16Кадастровый номер дома: 10:03:0000000:10876Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительстваНа участке расположен новый одноэтажный жилой дом - 78,4 кв.м. (из них 76,31 кв.м. площадь дома, 2,12 - площадь крыльца). В настоящий момент дом нуждается во внутренней отделке.Технические характеристики дома:— Дом возведен по каркасной технологии.— Год постройки: 2008 г.— Фундамент: железобетонный, ленточный. Сделано отдельное основание под печь. — Окна: установлены пластиковые импортные стеклопакеты.— Крыша: металлочерепица.— Стены снаружи: имитация бревна.— Дом утеплен.— Сделана разводка мокрых точек.— По проекту планируется: прихожая, коридор, кухня-гостиная, 2 раздельные комнаты.— Высота полотков: 2,9 метров.— Коммуникации: газ - проведен в дом, водоснабжение: скважина.— Электричество: эл.столб находится у границы участка.Участок:— Общая площадь участков - 25 соток (15 соток - собственность + 10 соток смежный участок в аренде).— Участок правильной прямоугольной формы граничит с лесополосой с двух сторон. Минимум соседей.— До участка ведет грунтовая дорога.Данный объект может быть использован, как прекрасный бизнес проект для сдачи домов в аренду. Общая площадь участков позволяет построить дома для размещения туристов, а близость к воде дает возможность развить разные направления для досуга.По оценкам специалистов, полуостров Спасская Губа и береговая зона Мунозера признаны идеальным местом дл...

Уважаемые дамы и господа! Предлагаем Вашему вниманию индивидуальные жилые дома на участке в 15 сот. расположенные п.г.т. Хелюля, Сортавальский район, Республика Карелия. --- В связи с неправильным отображением объекта на карте ресурса, просим смотреть расположение дома на картах в фото к данному объявлению. --- Общая площадь дома 40 кв.м. --- Утепление дома 200 мм Внешняя отделка металлический сайдинг Внутренняя отделка: обрешетка, под отделку. ПВХ окна Входная металлическая дверь Кровля металлочерепица Свободная планировка Высота потолка 3 м. --- Электричество заведено в дом. Центральная канализация. Центральная холодная вода. Отопление электричество. Дом оформлен в собственность. Кадастровый номер: 10:07:0042811:966. Участок 15 сот. - оформлен в собственность. Кадастровый номер ЗУ: 10:07:0042811:680. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона: Ж1-Зона застройки индивидуальными жилыми домами. --- Преимущества: 1. Уникальное расположение в экологически чистом районе: чистый воздух, живописная природа, тишина и спокойствие. 2. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые объекты социального и бытового назначения. 3. Большие площади: возможность выбора земельного участка от 15 соток, что позволяет реализовать любые архитектурные идеи. 4. Идеальное место для жизни и отдыха: вы сможете наслаждаться красотами природы, проводить время с семьей и друзьями, заниматься спортом и активным отдыхом. Вокруг участка протекают реки Тохмайоки и Китенйоки, которые впадают в озеро Кармаланьярви. В шаговой доступности от участка есть все необходимые удобства: школа, магазины и остановки общественного транспорта. Рядом расположены новые участки, предназначенные для активной застройки. Не упустите свой шанс стать обладателем дома! Обратитесь к нам уже сегодня, и мы с радостью проконсультируем Вас по всем вопросам!

№1698598 Дом в городе Лахденпохья 2024 года постройки, расположенный в одном из самых живописных уголков в юго-западной части Республики Карелия. Всего 200 км отделяют этот райский уголок от шумного Санкт-Петербурга, но несмотря на это, здесь царит атмосфера спокойствия и уединения. Дом площадью 52,1 квадратных метра идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве гостевого. Внутри вас ждет уютная кухня-гостиная площадью 25 квадратных метров с тремя окнами, через которые в помещение проникает достаточное количество естественного света. Также имеется спальня площадью 12 квадратных метров, где вы сможете насладиться спокойным сном после насыщенного дня. Конструкция дома выполнена по каркасной технологии, что обеспечивает его долговечность и надежность. Фундамент на сваях обеспечивает устойчивость строения и защиту от влаги. На участке площадью 15 соток можно построить ещё один жилой дом. Место выбрано очень удачно: оно открытое, солнечное и сухое, что исключает любые проблемы с влагой. Из дома можно любоваться просторами, не заслоненными деревьями и кустарниками. В 200 метрах от дома находится питьевой родник, что говорит о чистоте окружающей среды. Лес, расположенный рядом, подарит вам возможность собирать дары природы круглый год. До ж/д станций Хуухканмяки и Яккима всего 1,5 и 3 километра соответственно, что делает поездку сюда ещё более удобной. Любителей рыбалки порадует близость озер: до озера Пайкъярви всего 2,5 километра, а до Ладожского озера – 4 километра. Речка Аурайоки протекает 450 метрах от дома. Подъезд к дому удобен: зимой грунтовая дорога регулярно очищается. Электричество скоро будет подключено. Это идеальное место для жизни, отдыха и рыбалки. Соседей здесь немного, что позволит вам наслаждаться тишиной и покоем. Начните новую жизнь в новом доме!