Продажа домов в Свердловской области

Лот №142. ?Продается дом с гаражом напрямую от застройщика? Дом в предчистовой отделке, но есть возможность купить дом в отделке 'Под ключ'! ДОМ: • 2 светлые спальни • мастер-спальня • кухня-гостиная • 2 с/у • уютная терраса • гараж Коммуникации в доме: Электричество 15 кВт, 380 В. Водоснабжение – скважина 90м. Водоотведение – септик 2,5 куба АСО-1, рассчитан на семью из 5 человек. Фундамент: Ленточно – заливной на бурках. Глубина бурки 2 м., диаметр бурки 300мм. Расстояние между бурками 2 м. Арматура 12мм. Высота ростверка 60-80 см. Засыпка скала, щебень. Плита армированная 15 см, арматура 12мм в два слоя. Бетон 250 марки. Трассы сделаны по принципу фундамента дома. Фундамент обработан гидроизоляцией и утеплен. Стены: Твин блок – Рефтинский плотность 500. Стены 300 мм, перегородки 200мм. Армопояс. Кровля: Конверт, 4 ската. Стропила 50мм на 150мм, обрешетка 150 мм на 30мм. Черный потолок доска 150мм на 50мм. Утеплитель ТехноТерм TS 037 Aquastatik 1250*610*50 уложен в четыре слоя в шахматном порядке на 200мм. Пароизоляция с низу обрешетки ИЗОСПАН, Гидроизоляция под черепицей ИЗОСПАН, ветрозащита по верх утеплителя ИЗОСПАН. Черепица Монтерей 0,45. Водосточная система. Снегозадержание. Фасад: Плита минераловатная ТЕХНОФАКС КОТТЕДЖ – 100 мм (одна из самых дорогих позиций в Технониколе). Штукатурка нижний слой – Церезит Thermo Universal, верхний слой Церезит СТ 190. Штукатурка фасадная силикатно-силиконовая ЦЕРАЗИТ СТ 174 камешковая 1,5. Колонны: Кирпич декоративный. Дверь: Стальная с терморазрывом. Ворота: DoorHan 2800 на 2300. Окна: VEKA SK70 200, стеклопакет с рамкой MultiTech, стекло энергосберегающие, утепленный подрамник. По периметру окно обработанно пароизоляционным и гидроизоляционным герметиком. Фарнитура ROTO NX с улучшенным прижимом. Ручки Roto Swing. Отличное качество, которое можно купить по льготным ипотекам. Приезжайте к нам на просмотр, чтобы оценить качетво и планировочное решение в живую и выбрать лучший вариант для себя.

ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В ТИХОМ МЕСТЕ - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ УГОЛОК ДЛЯ ЖИЗНИ!Дома в стиле фахверк — это идеальный выбор для тех, кто мечтает о гармонии с природой, комфорте загородной жизни и современном архитектурном стиле. Дом сочетает в себе изысканный внешний вид, функциональность и просторное внутреннее пространство.Представляем вашему вниманию дом площадью 146 кв. м в живописном поселке, квартал Жемчужный, КП Заповедник.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Просторная кухня-гостиная 40 м2 , станет сердцем вашего дома.• Грамотное зонирование пространства.• Удобная планировка.• Продуманная система хранения.• Второй свет добавляет дому особый шарм и индивидуальность.• Сочетание передовых технологий и прочных, высококачественных материалов.Представьте себе тёплые вечера, проведённые на просторной террасе - 46 м2, окружённой зеленью и свежим воздухом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОСТОИНСТВА:• Удобная транспортная доступность• Благоустроенный поселок с дружелюбными соседями• Развитая социальная инфраструктура• Возможность организовать участок по своему вкусуБонус: отсутствие готового ремонта открывает безграничные возможности для реализации современных дизайнерских решений и использования экологичных материалов.Не упустите шанс стать владельцем уютного гнездышка в одном из самых комфортных для проживания мест!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!P.S. Такой дом заслуживает своего особенного хозяина!Арт. 119158106

id:8549. В продаже дом в экологически чистом районе города Ревда. Дом просторный одноэтажный три спальни одна из них мастер спальня с гардеробной и санузлом, имеется выход для будущей террасы. Дом абсолютно новый еще вдутся работы. Материалы все дорогостоящие строили для себя. Фундамент: Бетон Марка 300, сваи глубина 2,4 м , ростверк , сверху плита. Стены: ?блок 500 марки , 400 мм толщина стен.  Потолочные ?перекрытия , плита  железобетонная. Скважина 55 м , на улице с подъездом для обслуживания. Крыша: мягкая кровля , Roofshield премиум нарезка фьюжн, не окисленный битум  Теплый пол ?утепление Пола 50+50 мм.  ?Газовый котел нагрева , промежуточный котел , в каждом помещение автоматические  датчики регулировки температуры. При включение смесителей нет ожидания нагрева , сразу идет нужная температура воды. Парковочные места: ?гараж на 2 авто , разводка на отопление. Электрика: ?15 кВт   Выполнена напольная электрическая разводка по всему дому. Выведена разводка воды и электричества для бани. Приглашаем на просмотр в любое удобное время по договорённости. Звоните сейчас если не хотите услышать продано.

id:43422. ?? XOТИTЕ ЖИТЬ B ЛEСУ, НО БЫTЬ PЯДОМ С ГOPОДОМ?      До центра Екатеринбурга - 40 минут на машине! ?? ДОМ «ПЕНЕГА»: ХАЙ-ТЕК РАЙ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ СВОБОДЫ! 125 м² умного пространства + терраса • Стиль • Функциональность • Без компромиссов ?? ПЛАНИРОВКА-МЕЧТА: 3 просторные спальни с панорамными окнами – просыпайтесь со светом и видами! ????? Кухня-гостиная 30+ м² – остров для кулинарных шедевров + диван для киномарафонов ???? 0 лестниц – безопасно для детей ??, удобно для старшего поколения ???? ?? ТЕРРАСА 2-В-1: | Закрытая зона | Панорамные окна • Утренний кофе в тишине ? • Рабочий кабинет с видом на сад ?? | | Открытая площадка | Барбекю-вечеринки ?? • Йога на рассвете ??>? • Шезлонги = личный курорт! ??? | ??? АРХИТЕКТУРА БУДУЩЕГО: Фасад: дерево + бетон + стекло – шумоизоляция ?? + стиль ?? Плоская кровля: ваш многофункциональный оазис! ? Зона отдыха под звёздами ?? ? Мини-сад с травами ?? ? Солнечные панели – экономия + экология ???? Коттеджный посёлок ДАРВИН находится в месте, которое окружено вековыми соснами с трёх сторон и имеет прямой выход в лес. Данная локация отличается тишиной, уединенностью и красивой природой. ?? Звоните или пишите – создайте пространство, где каждая деталь работает на ваш комфорт!  

Лот №543. Представляем вашему внимаю шикарный качественный дом напрямую от застройщика. Дом подходит под льготные ипотеки! Гарантия ! Находится в КП Европа - закрытый посёлок, асфальтированные дороги, коммуникации. Очень близко до Екатеринбурга и до Березовского. Дом 143,1м2 с удобной эргономичной планировкой, продуманной до мелочей: - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - мастер-спальня с собственным гардеробом и санузлом - две спальни - общий санузел - котельная - в прихожей и коридоре есть ниши под шкафы На ваш выбор дом можно купить в двух вариантах отделки: - Отделка WHITE BOX - 11,5 млн - Отделка чистовая - 13 млн Отличный конструктив дома: Жилой дом, площадь застройки: 143,1 м2 Фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой, бетон М300, арматура металлическая D10мм; Материал постройки дома: газоблок 300 мм, утепление стен снаружи ппс – шириной 150 мм; Ширина несущей стены 300 мм, перегородки - пазогребневый блок толщиной 100 мм. Высота потолков 3 м. Внешняя отделка: штукатурка, декор –планкен. Кровля четырехскатная, кровельный материал: металлочерепица Монтеррей, утепление эковата 200 мм, водосточная система соснегозадержанием. Окна: пятикамерный профиль 70mm, стеклопакет с ламинацией с внешней стороны. Входная сейф-дверь. Коммуникации: канализация автономная станция урал био 2 и скважина. Отмостка по периметру дома отсутствует. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА под чистовую: Стены санузел – без штукатурки, стены остальных помещений - шпатлевка под обои, штукатурка. Выполнена разводка по дому воды из скважины и канализации в выгребную яму. Выполнена электроразводка по дому без установки розеток и выключателей, подключена к счетчику. Во всех помещениях дома выполнены тёплые полы. Котельная полностью укомплектована необходимым оборудованием. Система вентиляции приточно-вытяжная. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА чистовая: Стены – штукатурка, шпатлевка, обои, стены в санузле — кафель. Напольное покрытие: полусухая бетонная стяжка, санузел, котельная, прихожая, коридор, кухня – керамогранит, остальные помещения – ламинат. Установлены межкомнатные двери. Произведен монтаж натяжных потолков, без установки люстр и скрытых гардин. Сантехника – раковина, унитаз. Выполнена разводка по дому трубопроводов воды из скважины и канализации в выгребную яму. Во всех помещениях дома выполнены тёплые водяные полы. Выполнена электроразводка по дому и подключена к счетчику. Установлены розетки и выключатели. Котельная полностью укомплектована необходимым оборудованием. Система вентиляции приточно-вытяжная. Участок 7,35 соток правильной формы. До участка асфальтированная дорога! Ждем вас на просмотр!

Лот №120. Продается большой дом 183.7м2 с гаражом на две машины. • 2 светлые спальни • мастер-спальня • кухня-гостиная • 2 с/у • уютная терраса Также имеется большой Гараж на 2 автомобиля, что делает объект еще более привлекательным! Вам не нужно продолжать строительство, все уже предусмотрено для того, чтоб Вы могли наслаждаться загородной жизнью! Дом расположен на ровном земельном участке площадью 9 соток, на участке есть молодые сосны. Комплекс ЗЕЛЁНЫЕ КВАРТАЛЫ 3 расположен в Белоярском городском округе, в 15 минутах от ЕКАД. Добраться до него можно на автомобиле по Тюменскому тракту или на автобусе №120 прямым маршрутом до комплекса Екатеринбург-Северный автовокзал-Мельница. Преимущества: • Асфальтированные дороги • Тротуары для прогулок • Благоустроенная территория • Интернет • Детские площадки • Мультиспортивные корты • Видеонаблюдение на всей территории • Пост охраны в каждом жилом комплексе • Территория обслуживается управляющей компанией • Остановка школьного автобуса у КПП • Все коммуникации проложены под землей ???Не упустите шанс воспользоваться льготными условиями по ипотеке и встречать летний сезон в собственном доме, в теплом и счастливом кругу родных и близких!

Лот №137. ?? Готовый дом с отделкой под ключ в КП Зелёные кварталы Продаётся современный дом 125,2 м? на участке 6,7 соток (ИЖС). Дом полностью готов к проживанию – отделка под ключ с обустроенными санузлами! Преимущества планировки:? Кухня-гостиная с выходом на просторную террасу – место для семейных вечеров и приёма гостей ? 2 уютные спальни – для детей или гостей ? Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом – личное пространство для уюта и комфорта ? Дополнительный санузел – удобство для всей семьи ? Кладовая/общий гардероб – порядок в доме без лишних вещей ?? О коттеджном посёлке Зелёные кварталы ?? Близость к городу – всего 15 минут до ЕКАД, удобный выезд ?? Развитая инфраструктура – школы, детские сады, магазины, кафе в пос. Косулино ?? Перспективное развитие – в будущем офисы и магазины прямо в посёлке ?? Отличная транспортная доступность – Тюменский тракт, автобус №120 (Северный автовокзал – Мельница) ?? Современная система управления поселком – контроль платежей через онлайн-кабинет, удобные способы оплаты. ?? Возможна покупка по льготной ипотеке – всего 6%! ?? Записывайтесь на просмотр! Этот дом ждёт именно вас!

Лот №567. Продается новый дом в Истоке: просторно, современно, с перспективой Главное Новый дом площадью 165,1?м? на ухоженном участке 17,4?сотки (ИЖС) — готовое решение для комфортной семейной жизни. Предчистовая отделка даёт свободу в реализации дизайнерских идей, а продуманная планировка и полностью готовые инженерные системы позволяют сразу заезжать и жить. На участке уже расположена баня с черновой отделкой, а периметр огорожен забором. Приобрести дом можно по льготной семейной ипотеке со ставкой 6?%. Что по конструкции — Фундамент: свайно?ростверковая лента — надёжно и надолго. — Стены: твин?блок с утеплением пенопластом — тепло и экономично. — Кровля: металлочерепица с утеплением эковатой — тихо и уютно. — Отопление: водяной тёплый пол + котёл на 12?кВт — ноги в тепле круглый год. Как спланировано внутри — 3 спальни + отдельная мастер?спальня — у каждого своё пространство. — Кухня?гостиная: место для семейных посиделок. — 2 санузла. — Кладовая: порядок в вещах. — Терраса: утренний кофе на свежем воздухе. — Котельная: всё оборудование под рукой. Что на участке — 17,4?сотки: хватит и на сад, и на зону отдыха. — Забор по периметру: приватность гарантирована. — Баня с черновой отделкой Про сделку — Форма собственности: ИЖС. — Ипотека: да, льготная семейная (6?%).

id:38414. КУПИТЬ ДОМ! ?? Продаётся капитальный дом с просторным земельным участком для круглогодичного проживания в коттеджном посёлке ИЖС Парк Тихое место, находящемся в 50 минутах езды до центра г. Екатеринбург!  Дом расположен в зоне ИЖС, что позволяет построить здесь вашу мечту о загородной резиденции в окружении хвойного леса, свежего воздуха. В поселке своя управляющая компания. Кадастровый номер: 66:41:0513037:3541. О локации:  По периметру поселка построен единый забор с выходом к озеру. Ведется строительство пирса и мест для отдыха рядом с водоемом и рыбалки. Поселок окружен 100 Га лесного массива. Вблизи от города, вдали от суеты.   Также ведется обустройство детской площадки. Предусматривается установка не только качелей, горки, но также крытой сцены и скамеек для проведения поселковых мероприятий. Об участке: - На всем участке электрическое освещение -ГВС, ХВС согласно проекту -Автономная канализация СК-УРАЛ -Отопление дома: Котел, ЭППС 100 мм + теплые полы (1 и 2 этаж) -Вентиляция: вытяжная установка "Кровент", приточные клапана -Пуск-наладка всех инженерных сетей -Система закладных под интернет, под наружные сети. Проект дома: 2-этажный дом, где расположены просторная кухня-гостиная, 4 спальни и 2 санузла. Материал дома - газоблок, а высота потолка - 2.8 м.  Предчистовая отделка «Whitebox». Подходит под СЕМЕЙНУЮ, СЕЛЬСКУЮ ипотеку. Возможна рассрочка на покупку дома. В стоимости учтены дом с фундаментом и коммуникациями + земельный участок. В тексте объявления невозможно охватить все нюансы. Лучше созвониться! Наши специалисты ответят на все ваши вопросы!

Лот №551. Продаётся дом 167,8 м? в коттеджном посёлке Европа Участок 14,7 сотки | Полностью готовый ремонт | Простор и комфорт Предлагается современный одноэтажный дом площадью 167,8 м? на большом участке 14,7 сотки в закрытом коттеджном посёлке Европа. Асфальтированные дороги, все коммуникации и удобная транспортная доступность — до Екатеринбурга и Берёзовского всего несколько минут. Планировка: — Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — Три отдельные спальни — Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом — Общий санузел — Котельная — Прихожая с местами под шкафы Конструкция и материалы: — Фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой (бетон М300, арматура D10 мм) — Стены: газоблок 300 мм + утеплитель ППС 150 мм — Перегородки: пазогребневый блок 100 мм — Высота потолков: 3 м — Фасад: декоративная штукатурка и планкен — Кровля: четырёхскатная, металлочерепица Monterrey, утепление эковата 200 мм, водосточная система со снегозадержанием — Окна: пятикамерный профиль 70 мм, стеклопакет с внешней ламинацией — Входная дверь: металлическая сейф-дверь Коммуникации: — Вода: скважина — Канализация: автономная станция Урал Био 2 — Электричество подключено — Тёплые полы по всему дому — Приточно-вытяжная вентиляция — Котельная полностью укомплектована оборудованием Отделка: Дом сдаётся в состоянии под ключ — вам не придётся тратить время и силы на ремонт. — Полы: ламинат и керамогранит — Стены: обои под покраску, санузлы — кафель — Натяжные потолки — Межкомнатные двери установлены — Вся сантехника смонтирована — Выполнена разводка электрики с розетками, выключателями и освещением Участок: — 14,7 сотки правильной формы — Асфальтированный подъезд Преимущества: — Новый просторный дом с полной готовностью к проживанию — Большой участок 14,7 сотки — Закрытый коттеджный посёлок с асфальтированными дорогами — Современный проект и продуманная планировка — Льготные ипотечные программы доступны — Гарантия от застройщика Документы готовы. Записывайтесь на просмотр — этот дом ждет свою семью!

ХОРОШИЕ ГОВОСТИ! ?? УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ В РАЙОНЕ ШИРОКАЯ РЕЧКА, ЕКАТЕРИНБУРГ ?? О ДОМЕ: * Готовый дом под отделку — можно сразу въезжать и делать ремонт по своему вкусу * Два отдельных входа — возможность проживания двух семей * Все коммуникации подключены: газ, электричество, водоснабжение * Удобная планировка — дом разделен на две автономные части ?? ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: * Тихий район — дом расположен вдали от основной дороги * Удобный подъезд — асфальтированный проезд прямо к дому * Развитая инфраструктура района Широкая Речка ?? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: * Один собственник * Документы готовы к сделке * Отсутствие обременений * Материнский капитал не использовался ?? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: * Гибкие варианты оплаты: * Рассрочка * Аренда с правом выкупа * Прямая покупка ?? ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: * Готовый объект с подведенными коммуникациями * Удобная планировка для большой семьи * Благоустроенный район с развитой инфраструктурой * Выгодные условия приобретения ?? ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите возможность стать владельцем комфортного дома в одном из лучших районов города! ?? Звоните для записи на просмотр! ?? Готовы ответить на все вопросы и обсудить условия при личной встрече. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

id:492. Арт. 66391243 Эксклюзивное предложение на рынке загородной недвижимости! В продаже ДОМ, на берегу Ревдинского пруда. Расположен по улице Константина Краснова, в г. Ревда, Свердловской области. 2-х этажный жилой дом, на участке 10,58 соток земли. ГОД ПОСТРОЙКИ 2025г. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 168 кв.м. ОТДЕЛКА: под чистовую / whitebox. Технические характеристики. ОТОПЛЕНИЕ: Газ на участке. КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик. ВОДА: Скважина. ГАЗ: Природный. КРОВЛЯ (материал): Гибкая черепица «Шинглас». СТЕНЫ (материал): Твинблок «Теплит» - 300мм. ФУНДАМЕНТ: (материал) Монолитный ж/б на сваях. ПЕРЕКРЫТИЕ: Деревянное. ВЫСОТА ПОТОЛКА: 2,8 - 3м. КОЛ-КОМНАТ: 4, САН/УЗЛА: 2. ОКНА: пластиковые ламинированные, скрытые петли. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Утепленные сейф-двери ПОЛЫ: Деревянные. БАНЯ: Дом-баня. ТЕРРАСА. УЧАСТОК: Выполнена планировка, трехуровневый. Шикарное месторасположение, водоем под окнами, до города, 5 минут на автомобиле, магазин и автобусная остановка в пяти минутах ходьбы. Полный ПРОЕКТ дома со всеми размерами, планировкой и техническим планом имеется. Все работы ведутся строго по регламенту. ИНДИВИДУАЛЬНО обсудим все моменты с покупателем. Более подробную информацию, можете узнать по телефону или при встрече, звоните заранее и я организую вам встречу на объекте с прорабом. Помощь в оформлении ипотеки, использовании любых жилищных сертификатов, а также полное юридическое сопровождение сделки от агентства.

id:45792.  Загородный уют без забот — ваш будущий дом уже готов к заселению! ?? Предлагаем уникальный коттедж в живописном поселке «Белая Лошадь», всего 35 минут от Екатеринбурга, полностью построенный из качественных материалов. ? Почему именно этот дом? Площадь 106 м²: просторная гостиная, 3 спальни, 2 санузла и котельная. Просторная терраса , где вы сможете проводить уютные, теплые вечера с семьей и друзьями! Внешняя отделка из натурального дерева, выполнена с использованием высококачественных экологичных материалов — создается ощущение гармонии с природой. Современная планировка с панорамными окнами и высокими потолками — залог ощущения простора и света. Вся инженерия уже подключена: электрификация, канализация, водоснабжение — готовность к использованию! ?? Почему это лучший момент для покупки? Вы можете самостоятельно выполнить планировку комнат и отделку, учитывая все пожелания вашей семьи. Идеальный старт для реализации вашего индивидуального проекта! ?? Участок 10,9 соток — ровный, правильной формы, подходит для бани, зоны барбекю или собственного сада. ?? Расположение: всего 5 минут до федеральной трассы М5 — быстро и удобно добраться до города. ?? Позвоните сейчас и начните создавать дом своей мечты из качественных материалов в экологически чистом месте!

Лот №594. Эксклюзивный дом в КП Косулинские дачи: где роскошь становится реальностью! Представьте место, где каждый день — это воплощение вашей мечты о комфортной и статусной жизни. Представляем вам уникальный дом в престижном закрытом посёлке Косулинские дачи — пространство, где современный стиль встречается с безупречным комфортом. Почему этот дом — именно ваш? Престижное местоположение. Закрытый камерный посёлок с асфальтированными дорогами, централизованным газоснабжением и надёжной пропускной системой — ваша безопасность и приватность гарантированы. Архитектура, которая впечатляет. Дом площадью 200 м в стиле хай?тек с плоской кровлей и панорамным остеклением. Второй свет и потолки высотой 5 м в гостиной создают ощущение простора и свободы. Продуманная планировка. Зонирование на гостевой и спальный блоки обеспечивает комфорт для всей семьи и гостей: • просторная кухня?гостиная с выделенной нишей под кухню и впечатляющим остеклением; • мастер?спальня с собственным гардеробом и санузлом — ваше личное пространство для отдыха; • две дополнительные спальни для семьи или гостей; • гостевой и общий санузлы — удобство для каждого; • современная котельная с газовым и электрокотлами, бойлером косвенного нагрева и системой вентиляции — надёжность и энергоэффективность; • прачечная — практичность в каждой детали; • просторная терраса, соединяющая зону отдыха и входную группу — идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. Дизайнерский ремонт в стиле лофт. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей: стильные решения, качественная сантехника в санузлах и атмосфера, в которой хочется жить. Участок 11,92 сотки (ИЖС), угловой, ровный, без перепадом по высоте. С двух сторон есть забор. Этот дом — не просто недвижимость. Это ваш новый уровень жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта и статуса. Не упустите шанс стать владельцем дома, который превзойдёт все ваши ожидания! Звоните прямо сейчас — ваш идеальный дом ждёт вас!

?? Продам дома в Holiday-парке Аракай — премиум-инвестпроект на Южном УралеИдеальный формат загородного дома для отдыха, аренды и пассивного дохода.?? Локация:110 км от Екатеринбурга, 1,5 часа по новой трассе. Рядом — нацпарк Оленьи ручьи, озеро и горнолыжка Гора Воронина.?? Общая территория проекта — 30 гектаров заповедной природы.?? Что входит:— Дом с участком (3 категории на выбор)— Летняя кухня, фурако, барбекю, костровая чаша— Ландшафтный дизайн и инфраструктура "под ключ"?? Варианты домов:• Premium — 124 кв. м — от 23,65 млн ?• Comfort — 91 кв. м — от 17,20 млн ??? Для первых инвесторов лучшие участки и условия.?? Доходность и управление:— Окупаемость от 2 лет, доход до 224% за 5 лет— Сдача в аренду под управлением УК (вы не участвуете в процессе)— Инвестор получает 50% от дохода — стабильные выплаты каждый месяц— До 14 дней в году домом можно пользоваться самому???>? Инфраструктура премиум-уровня:• Ретрит-центр, банный комплекс, ресторан• Конгресс-холл MICE, коворкинг, кинотеатр под открытым небом• Спортивные и детские зоны, пирс, тропы, веломаршруты, сабантуй-парк?? Запуск парка — август 2026 г.Проект уже в продаже. Готовы прайс-листы, планировки и консультация.?? Пиши — вышлю подробности: @kostya11#инвестиции #загородныйдом #holidaypark #Урал #MICE #ретрит #пассивныйдоход #инвестнедвижимость #аренда #коттеджи

Лот №502. Продаётся готовый дом 211 м? с участком в КП Заповедник (23 км от Екатеринбурга) Участок 9 соток | ИЖС | Газ и все коммуникации Предлагается к продаже современный дом, построенный в 2024 году, в одном из лучших коттеджных посёлков рядом с Екатеринбургом — КП Заповедник. Дом расположен на участке правильной формы площадью 9 соток. Отличное место для комфортной загородной жизни с городской инфраструктурой. Основной дом: • Общая площадь: 211 м?, включая гараж 36 м? • Кухня-гостиная 53 м? • 3 спальни, в том числе мастер-спальня с собственным санузлом • Кладовые, гардеробные и технические помещения • Выходы на террасы из двух комнат • Террасы отделаны противоскользящим керамогранитом Конструкция и материалы: • Фундамент: свайно-ростверковый железобетонный (бетон М350, арматура 14 мм) • Стены: газоблок 300 Д500 + утепление фасадным утеплителем Эковер 100 мм • Окна: витражные • Входная дверь с терморазрывом, рассчитанная на уральский климат • Отделка фасада: декоративная штукатурка Ceresit, планкен, натуральный камень Коммуникации: • Электричество, центральный водопровод, оптоволоконный интернет заведены • Септик на 6–8 человек • Газ заведен в дом • Все инженерные сети выполнены подземно • Смонтировано заземление • Радиаторы в полу, по всему дому — тёплые полы Участок: • Площадь: 9 соток • Форма: правильная, прямоугольная • Проведены дренажные работы • Благоустройство: укладка тротуарной плитки, рулонный газон Отделка: • Сдача в отделка White-Box • Есть возможно заказать отделку под ключ • Дизайн-проект интерьера — в подарок Преимущества: • Максимально продуманные инженерные решения • Современные материалы и технологии • Террасы, тёплые полы, витражные окна • 5 лет гарантии на все несущие конструкции • Посёлок с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, детские и спортивные площадки, каток, зоопарк, строятся школа и сад • Удобная транспортная доступность — до Екатеринбурга 30 минут по широкой трассе Покупка возможна в любом формате. Сопровождение сделки — в подарок. Помощь в оформлении ипотеки и подборе выгодных условий.

Лот №501. Продается отличный новый коттедж от застройщика. Дом 223,4м2: - вместительная прихожая - коридор с нишей под шкаф -просторная светлая кухня-гостиная с собственной террасой, кладовкой и гостевым туалетом. В кухню заведен газ! - котельная с газовым и электрическим котлами - отдельный приватный блок спален состоит из мастер-спальни с собственным гардеробом, санузлом и выходом на отдельную террасу, спальня с выходом на террасу, спальня с панорамным остеклением без выхода на террасу, гостевой санузел - гараж 36м2 Отделка white box (стены штукатурка, полы стяжка, электрика, водостнабжение, канализация разведены, котельная оборудована) позволяет новым собственникам воплотить в доме все дизайнерские задумки. Фасад под ключ, выполнено светодиодное освещение, водосточка, на гараже ворота с автоматикой. Участок 9,21 сотки (ИЖС), правильной прямоугольной формы, огорожен забором евроштакетник, калитка, откатные ворота с автоматикой, участок выровнен, выполнена отмостка, выполнена дренажная система, дорожки, будет уложен рулонный газон. Продажа от ИП, льготные ипотеки, гарантия по закону. Шикарный конструктив дома: - фундамент - сваи, ростверк, фундамент ЖБ, бетон марки 350, арматура 14 - стены - газоблок 300мм Д500, утепление эковер 100мм - перекрытие ЖБ - мягкая кровля, водосточка установлена - коммуникации и инженерные сети уже заведены по максимуму для вашего комфорта. В дом заведено оптоволокно, выполнено заземление, смонтирован септик на семью из 6-8 человек. Водопровод - центральный. Газ уже заведён в дом. При этом в самом посёлке все коммуникации 'спрятаны' под землёй, никакие висящие провода не будут портить вам вид на природу. - все окна в доме витражные, что обеспечивает максимум дневного света. - смонтированы радиаторы в полу, весь дом оснащён теплыми полами. - отделка фасада выполнена с использованием трёх видов материалов: декоративная силиконовая штукатурка Церезит, планкен, натуральный камень. - входная дверь с терморазрывом, рассчитанная на самые суровые уральские холода. На все несущие элементы и конструктив предоставляем гарантию 5 лет. Звоните, записывайтесь на просмотр, поможем с одобрение ипотеки.

Технология: Дом на общестроительных сваях (больше размером, чем для ижс). Газобетон 500 + утеплитель 100 + кирпич облицовочный "Бавария". 1-й этаж - монолитная плита, в т. ч. на террасе.  Перекрытия железобетонные между 1 и 2 этажами.  2-й этаж полноценный (не мансардный).  Кровля с чердаком холодная с 2 окнами. Установлен люк с лестницей на чердак.  Входная Сейф-дверь с теплоразрывом.  Отопление: Газовый и электрокотел (как  запасной вариант). Работает сейчас на газу. Отопление управляется через мобильное приложение. Теплый пол (ВОДЯНОЙ) по всей площади 1 этажа + радиаторы под каждым окном на 1-м и 2-м этажах. Система климата контролируется датчиками температуры. Есть приточная вентиляция в каждой комнате.  Жизнеобеспечение дома: ГВС, ХВС работают.  Скважина на воду своя - 60 метров, есть Паспорт. Канализация центральная от водоканала (не автономная). Установлен унитаз и раковина - для проверки.  Установлено видеонаблюдение по периметру.  Оптоволоконный интернет. Энергосберегающие стеклопакеты, наличие напыления серебра на стекле - минимальные теплопотери. Пол: стяжка. Лестница на 2-й этаж ж/бетон. Отделка «под чистовую» - штукатурка (готова под покраску).  Система безопасности: Установлена и подключена охранная сигнализация с возможностью удалённого открывания, Подключено видеонаблюдение. Предоставим договоры с подрядными организациями на все этапы работ. Объект без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Звоните, оперативно покажу. Если не дозвонились, напишите.