Продажа домов в Казани ИЖС

Арт. 128657965 <br>Продаётся кирпичный коттедж 280 м? (с подвалом) — Беляевский массив, Казань <br> <br>Живописное, тихое место в сосновом бору — прогулки пешком и на лыжах. В шаговой доступности стадион Локомотив, школа, детский сад, магазины и маркетплейсы. <br> <br>Основные характеристики: <br>- Площадь дома с подвалом — 280 м?. Построен из качественного кирпича, внутренняя отделка — брус. <br>- Большой тёплый подвал под всем домом. Отдельный спортзал и котельная. <br>- 1 этаж: кухня?столовая, просторный зал с камином, спальня, санузел, душевая и дровяная сауна. <br>- 2 этаж: две комнаты, просторный хол, санузел. <br>- Закрытый гараж на 2 автомобиля. <br>- На участке — кирпичная летняя закрытая веранда с оборудованной кухней. <br> <br>Юридика: <br>- Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре, без обременений. Документы готовы к продаже. <br>- Встречный вариант приобретён — возможна оперативная сделка. <br> <br>Готов ответить на вопросы и организовать просмотр.

Арт. 127876738 Продаётся современный коттедж в посёлке Ново-Юдино (Беляевский), ул. ТуристическаяИдеальное сочетание уединения с природой и современного комфорта!Локация и природа:· Посёлок тихий и спокойный.· Уникальное расположение: дом стоит рядом с лесом. К вам регулярно прибегают белки, а пение птиц создает неповторимую атмосферу.· Чистейший воздух и ощущение отдыха каждый день.· Удобная транспортная доступность: от дома до остановки автобуса — всего 400 метров.· Рядом находятся озеро Изумрудное и река Волга для отдыха и прогулок.Дом — полностью реконструирован в 2024 году. Всё новое!· Площадь: 226 кв. м на участке 5,5 соток.· Конструктив и утепление: Дом утеплен по технологии термос (под шубой), что гарантирует очень теплую зиму и комфортную прохладу летом. Экономия на отоплении.· Экстерьер премиум-класса: · Фасад: штукатурка Farbe Короед (светло-бело-серый). · Цоколь: утеплен и отделан высокопрочными панелями Docke под серый камень. · Крыша: мягкая кровля элегантного цвета Жимолость.. Канализация: На дом септик два колодца переливной, на баню отдельный септик.· Панорамное остекление: Окна в пол в спальне и на кухне с выходом на террасу и видом прямо на лес. Внутренняя отделка и планировка:· Стиль: Светлый современный евроремонт.· Лестница, выполненная по уникальной технологии покраски белая с патиной цвет тауп— смотрится шикарно и дорого.· Первый этаж (76 кв.м): · Просторная гостиная (20 кв. м) · Уютная спальня (16.4 кв. м) · Раздельный санузел, отделанный керамогранитом · Светлая кухня (11.4 кв. м) с выходом на террасу· Второй этаж (76 кв.м): · Большая спальня (18 кв. м) + просторная гардеробная 8,8 кв.м. · Спальня (21 кв. м) + просторная гардеробная 7,4 кв.м. · Просторная ванная комната (9 кв. м.) с душевой в керамогранитеИнфраструктура и дополнительные постройки:· На участке есть: · Навес на два автомобиля. · Отдельное помещение под баню. · Универсальное помещение 30 кв. м (идеально подойдет под комнату отдыха...

Арт. 127526108 <br>Продаю кирпичный дом, полностью готовый для проживания <br>Есть мансардный этаж помимо 112 кв.м. первого этажа <br>Чистая продажа, без детских долей, занижений и обременений <br>Разумный торг после просмотра

Продаётся двухэтажный кирпичный дом в пос. Вознесение по ул. Центральная!  Площадь застройки дома с пристройками 200 кв.м., площадь участка 408 кв.м.(4 сотки) Дом построен точно по просчитанному архитектурному проекту, с использованием только качественных строительных материалов! Передается  в качественной предчистовой отделке, со всеми необходимыми коммуникациями (электричество 380в, газ, вода централизованная, септик с переливом отдельно к дому и бане). Возведен из керамического кирпича, облицовка кирпичом цвета шоколад, отделка декоративным камнем. Установлена система водостоков, снегодержатели на крыше, залиты бетонные отмостки, утеплен цоколь. Участок огорожен забором из евроштакетника, установлена калитка, залито бетоном место под два автомобиля, сделан капитальный навес. ??????? В доме функциональная планировка: на 1 этаже- вместительный холл , отдельная котельная, сан/узел, гостевая комната, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. на 2 этаже-  3 отдельных спальни, сан/узел, выход на балкон  К дому пристроена капитальная баня из 3х отделений: просторным предбанником, помывочной и парной. Также организовано место для складирования и хранения с отдельным выходом с улицы. Дом отличает шикарное месторасположение в центре поселка! Асфальт до участка, тротуары и уличное освещение, автоматические ворота при въезде к дому, домофон. Вся инфраструктура в шаговой доступности: садик Мечта, храм, магазины, остановки городского транспорта. ??????? Рядом: ул. Центральная, Профсоюзная, Заречная, Чебаксинская, Ноксинский пер. Недалеко пос. Самосырово, Большие Клыки, Малые Клыки, Константиновка. Приобретая данный дом, вы дополнительно получаете общество статусных соседей! Обращайтесь для записи на показ в любое время! Поможем в одобрении ипотеки, использовании материнского капитала! Полное юридическое сопровождение и безопасный расчет! Принимаем в счет оплаты ваше жилье! #Миляуша   Номер объекта: #51/539066/16667

Арт. 132883906 <br> Продается просторный двухэтажный дом площадью 262 кв.м. на участке 4.5 сотки в престижном Приволжском районе Казани. <br>Главное преимущество — живописный вид на озеро Кабан. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортный загородный дом с удобствами городской инфраструктуры. <br>ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ <br>Площадь дома: 262 кв.м. (2 этажа). <br>· Участок: 4.5 сотки, полностью огражден надежным забором. <br>· Подъезд: асфальтированные подъездные пути (чисто в любую погоду). <br>· Коммуникации: — электричество; — газ: центральное газоснабжение (экономия на отоплении); <br> — вода: центральный водопровод; — канализация: автономный септик (все исправно работает). ИНФРАСТРУКТУРА (ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ) <br>Все необходимое рядом — не нужно каждый раз выезжать на машине: <br> · остановки общественного транспорта; <br> · школы; <br> · детские сады; <br> · магазины (все необходимое в шаговой доступности). <br>ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА <br>· Один взрослый собственник. <br>· Без обременений, долгов, детских долей. <br>Сделка максимально прозрачна и безопасна. <br>Готовы показать дом в любое удобное для вас время.

Арт. 127615957 <br>Продается не просто дом, а полностью готовое к комфортной жизни современное жилье под ключ с умными системами и дизайнерским ремонтом. Все продумано для вашего удобства и безопасности. <br> <br> Фундамент и стены — надежность на века: <br>• Литой фундамент под всем домом с утеплением и гидроизоляцией. <br>• Трехслойные теплые стены: кирпич + пенобетон + утеплитель Пенотекс с пароветрозащитой. <br>• Внешняя отделка — прочные декоративные плиты. Вокруг дома — отмостка. <br>• Крыша из металлопрофиля. <br> <br>Идеальная система отопления и комфорт: <br>• Газовое отопление — экономично и надежно. <br>• Современный котел PROTHERM с умным управлением (можно контролировать и настраивать). <br>• Теплые водяные полы по всему дому + ламинат. Зимой ногам всегда тепло! <br>• Горячее водоснабжение также от котла — горячая вода есть всегда. <br> <br> Полная автономия и инфраструктура: <br>• Своя скважина (своя вода). <br>• Своя капитальная канализация из бетонных колец (10 м?) во дворе. <br>• Пластиковые окна. <br> <br> Качественный ремонт и отличная комплектация: <br>• Потолок 25 см с утеплением, отделка — гипсокартон. Стены — обои. <br>• Дом продается ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМ. <br>• Мебель в спальне, зале и на кухне — из натурального дерева, добротная и стильная. <br>• На кухне — большой гарнитур в идеальном состоянии и ВСЯ бытовая техника: <br>- Встроенная варочная панель и духовой шкаф <br>- Посудомоечная машина <br>- Холодильник <br>- Микроволновая печь - (Техника остается новому хозяину!) <br> <br> Умный дом и безопасность: <br>• Видеонаблюдение: 6 уличных и 2 внутренние камеры. Просмотр и управление с телефона из любой точки мира. <br>• Видеодомофон с записью. Также управляется со смартфона. <br>• Высокоскоростной интернет по оптоволокну (Ростелеком), Wi-Fi по всему дому. <br>• Цифровое ТВ (Интернет-ТВ + спутниковая антенна Триколор). <br> <br><em>Что это значит для вас? Вы покупаете не объект для вложений и долгого ремонта, а готовый дом для счастливой жизни. Можно заезжать и жить, наслаждаясь комфортом, теплом и безопасностью. Все системы новые, продуманные и работают как часы. Идеально для семьи, ценящей современные технологии, уют и свое время. </em> <br> <br>Площадь участка:10 соток <br> Общая/жилая площадь дома: 140 кв м <br> <br> Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 107862688 Продаётся дом в посёлке Вознесенское ул. Яфраклы вблизи ул Минской - Участок: 5 соток - Дом: 234,5 кв. м, жилой, с хорошим свежим ремонтом- Коммуникации: все подключены - Расположение: близко к городу, ул. Минской и школе – большой плюс! - Подъезд: асфальт до дома - Этажность: 2 этажа + отапливаемый цокольный полноценный этаж - Статус: свободен от проживания, без обременений - Собственники взрослые, вся стоимость в договоре Примем в оплату Вашу недвижимость , возможен обмен.Рядом: Гимназия № 183 (250 м), Садики 54, 112; маг. Пятерочка, почта, аптека, банк. улицы: Минская Сахарова Фучика пр. Победы Вознесенский тракт .Не упустите возможность купить просторный дом в черте города!

Арт. 91811635 <br>Эксклюзивное предложение! <br> <br>Дом 148 кв м на участке 6,5 соток в зеленом районе города Казани. <br>Если вы хотите жить в 15 минутах от центра города со всей инфраструктурой и приятным соседством - этот дом для ВАС! <br> <br>ОЧЕНЬ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: <br> <br>Дом двухэтажный, с тремя спальными комнатами, кухней-гостиной, сауной, бассейном, прачечной комнатой, двумя санузлами и вторым светом. <br>Строился для себя из самых качественных материалов. <br>Отопление газовым котлом, водоснабжение и канализация - централизованные. <br>Фасад под штукатурку, высокий фундамент, подвал под всем домом, есть возможность достроить террасу. <br> <br>Участок 6,5 соток с кустарниками и деревьями. <br>Въезд через ворота, подъезд к дому заасфальтирован. <br> <br>Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременения и занижения. <br> <br>Возможен онлайн показ.

Объект №106578 Комфортабельный дом мечты для большой семьиВ Авиастроительном районе продается просторный (380 кв. м) и комфортабельный 3-х этажный дом РАССМАТРИВАЕМ ТАКЖЕ ОБМЕН! Дом построен в 2007 году на участке ИЖС 6 соток. Участок ухоженный. Проект дома создан очень эргономично, грамотно и удобно. Дом строился по индивидуальному проекту, ремонт также выполнен по дизайнерскому проекту из дорогих материалов для себя, с душой! Все коммуникации центральные. Коттедж: - На первом этаже санузел, прихожая, кухня-столовая, котельная и просторный зал с камином. - На втором этаже: большая игровая (кинотеатр), гардеробная, санузел, 3 спальни. Одна из них мастер-спальня с отдельной ванной. - На третьем этаже большая гостевая зона с отдельной гостевой спальней. - Просторный гараж 111 кв. м с двумя автоматическими воротами, Остаётся вся мебель с встроенной техникой. Установлена система видеонаблюдения по периметру дома. Так же, установлена система кондиционирования Bosch Территория: - На участке имеется беседка с мангальной зоной и зоной барбекю, - Большой банный комплекс 72 кв.м. с хамамом, сауной, джакузи, купелью, душевой, зоной отдыха и санузлом. Рядом: ул. Беломорская, Сухая река, Кадышево, поселок Северный. В шаговой доступности имеются магазины, остановки транспорта, школы, гимназия, детские сады. Дороги асфальтированные Продажа в связи с переездом. Рассмотрим обмен.

Арт. 133747232 <br>В продаже кирпичный дом 2017 года постройки, в поселке Мирный. <br>Это тихий и экологически чистый район города Казани. <br> <br>Дом 142 кВ.м на участке 8 соток ,назначение земель ИЖС . <br>? <br>Покупая наш дом ,вы получаете в комплекте : гараж с автоматическими воротами; баню на дровах из сруба; землю с плодоносящими деревьями и кустарниками, есть место под теплицу. <br>? <br>Планировка первого этажа: <br>Теплый тамбур . <br>Просторная прихожая 14,9 кв.м <br>Кухня-гостиная 31,7 кв.м <br>Спальня 13.7 кв.м <br>Санузел 5,4 кв.м <br>Выход на террасу из кухни-гостиной. <br>? <br>Второй этаж: <br>Коридор 14,3 кв.м <br>Санузел 3,9 кв.м <br>3 спальни-15,0+15,5+15,4 кв.м <br> <br>Здесь большие спальные комнаты, что позволит вам с комфортом разместиться, а в просторной кухне-гостиной приятно принимать гостей и проводить время с семьей. <br>В доме выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. <br>? <br> <br>Теперь об инфраструктуре: <br>?Школа N129 <br>?Детский сад N139 <br>?Поликлиника детская и для взрослых <br>?В поселке есть лыжно-биатлонный комплекс, где в марте 2025 года прошел чемпионат России по лыжным гонкам; конно-спортивная школа. <br>? <br>?Рядом озеро Шанхай. <br>?5 мин. до Березовой Рощи. <br>?10 мин. до аэропорта. <br>?10 минут и вы на Волге, Боровое Матюшино. <br>?15 минут до центра Казани. <br> <br>Скорее записывайтесь на просмотр, показ в удобное для вас время! <br>?

Объект №108703 Надежно! Безопасно! Комфортно!Продается: Красивый, теплый , кирпичный 2-х этажный дом в городском округе Казани, рядом с ЖК  Изумрудный город, на ул. Рябиновая. Дом построен в 2013 году. Удобная и практичная планировка. Общая площадь – 306 кв.м. Первый этаж: большая кухня – 21 кв.м., просторный зал – 25,5 кв.м., удобный холл -31,6 кв.м., жилая комната – 28 кв.м., санузел и вспомогательные комнаты. На первом этаже сквозной выход в огородную часть участка. Второй этаж: 3 светлых, жилых комнаты- 20,6/22,9/23,4 кв.м., комбинированная закрытая терраса (28 кв.м.) с лоджией ( 4 кв.м., много света). Подвал с кладовыми комнатами и комнатами для консерваций-самое прохладное  место в доме – 47,3/18,4/13,0/8,2/7,6 кв.м. Земельный участок – 10 соток, ИЖС богатый фруктовыми и ягодными насаждениями. Территория огорожена забором из профнастила, ворота для въезда на автомобильную площадку с навесом. Все инженерные коммуникации в доме, централизованная вода, выгребная яма. Отличные подъездные пути до ворот дома- асфальт. Документы готовы: без обременений и занижений. 1 собственник. Звоните.

Объект №116967 Жилой дом с бассейном. Советский район г. Казани, п. Константиновка, ул. Мира. Кирпичный дом 220 кв.м., на 4 сотках земли, ИЖС, 2015 г.п.  На первом этаже кухня-гостиная 47,3 кв.м., сан узел, СПА зона состоящая из комнаты отдыха 15,5 кв.м., бассейна, сауну и помывочной зоны.  На втором этаже 4 изолированные спальни, зона отдыха с бильярдом, сан узел.  Во дворе мангальная зона, паркинг на 2 автомобиля.  В доме современный и качественный ремонт.  Отлично развита инфраструктура, в 200 метрах остановка общественного транспорта, мечеть, Магнит, в 500 метрах от дома детский сад, Дом культуры, 15 мин пешком до школы, 700 метров детская поликлиника.  Рядом улицы: Интернациональная, Мамадышский тракт.

Арт. 132292107 Мечтаете о доме, который не похож на другие? Устали от однообразных коттеджей и городской суеты?Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете свежий лесной воздух и наслаждаетесь тишиной. Ваш дом расположен на живописной опушке леса, всего в 15 минутах от Казани. Здесь, среди живой природы, вы найдете свой уголок безмятежности.Дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и вдохновения.Дом создан по уникальному дизайн-проекту. Просторная гостиная-зал станет настоящим местом силы, где вы сможете собираться с близкими, принимать гостей и просто наслаждаться жизнью, Огромные окна по периметру первого этажа позволяют дышать полной грудью и наслаждаться видом на Ландшафтный дизайн вокруг дома -который бережно превращен в райский сад, где вы сможете отдыхать и восстанавливать силы.Зимой вы сможете кататься на лыжах и снегоходах прямо из дома, наслаждаясь красотой заснеженного леса. А летом – гулять по тропинкам, собирать грибы и ягоды, или просто сидеть на террасе, слушая шепот ветра.Забудьте о городской суете и окунитесь в мир гармонии с природой. Рядом только лес и свежий воздух.Этот дом – не просто стены, это образ жизни. Жизни, наполненной красотой, спокойствием и вдохновением. Жизни, где вы сможете быть собой и наслаждаться каждым моментом.Жизнь в доме не ограничивает вас от благ городской жизни. Ваш дом в нескольких шагах от яслей-сада, 500м до санатория с бассейном, рядом магазины и пунк Wildberries. В конце улицы – стадион "Локомотив" с катком зимой и секциями, профессиональная лыжная трасса, велосипедные дорожки, 3 озера. А до Волги – всего 10 минут на машине! Все для вашего здоровья и отличного отдыха!Ваш уникальный дом ждет вас!Зачем ждать? Станьте обладателем дома своей мечты — сочетание городского комфорта и спокойствия загородной жизни, уже сейчас, Звоните!

Цена действительна до 15 марта 2026 года! Продаётся шикарный дом с участком в развитом Приволжском районе города Казани. Идеальный вариант для жизни, инвестиций и бизнеса! Для жизни: Тёплый дом, своя скважина, большой участок прямой формы для земледелия, готовая баня Топи-мойся. В самом доме тёплые полы на первом этаже, просторная гостиная, 4 комнаты, свежий качественный ремонт на первом этаже. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта у подножия Вашего дома, до центра города 10 минут, Казанская прописка?? Для инвестиций: Удобное месторасположение дома, развитие данного района предполагает рост цен на участки и дома в данной местности. Каждый год каждый квадратный метр дома и каждая сотка участка повышаются в цене. Рынок быстро меняется и завтра будут уже совсем другие цены и это идеальный шанс и беспроигрышный вариант! Для бизнеса: Посуточная сдача дома, глэмпинги и другие виды бизнеса в сфере туризма сейчас обретают большую популярность. Многие известные и не совсем предприниматели сдают объекты за пределами города! Дом в городе, с готовой баней, с удобным месторасположением сделает высокий спрос на такой вид деятельности! Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение сделки, любые виды оплаты. Дом без обременений, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/549611/16667

id:12. Арт. 66550309 ПРОДАЕТСЯ просторный двухэтажный жилой дом в Советском районе города Казани. Общая площадь дома 220 кв.м., балкон с видом на лес. Придомовая территория с банным комплексом, теплый гараж с ямой и погребом. Дом стоит на возвышенности. Строили для себя, Продуманные конструкционные решения. Качественные стройматериалы. Все коммуникации: газ, вода и электричество на участке и в доме. Система отопления, водоснабжения выведены в утепленный подвал дома. По периметру участка установлен забор. На участке много цветов и плодово-ягодных насаждений.Место для отдыха, мангал. Дом находится на пересечении двух поселковых дорог (угловой участок), что дает возможность подъехать к дому с Мамадышского и Вознесенских трактов.Все объекты инфраструктуры располагаются в 2 минутах езды от дома в ЖК Весна 1 и 2, гипермаркет Зельгросс, 5-7 минут до Проспекта Победы. Детские сады, школы и спортивные площадки в шаговой доступности, как и все пункты выдач и мн. др.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Арт. 114496467 Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный объект в черте г. Казань (п. Салмачи, ул. Центральная).Качественно лучше можно сделать свою жизнь, поселившись в просторном 2-х этажном добротном доме 275 кв.м., где есть все необходимое и даже больше.Дом с изысканной, гармоничной и комфортной атмосферой, созданной со вкусом и любовью по индивидуальному проекту. При строительстве использованы качественные, современные материалы с соблюдением всех технологий.Отделочные материалы, мебель, техника, декор, освещение - от европейских производителей привезены под заказ и делают пространство не только красивым, но удобным для жизни. Кухонная зона с дорогостоящей техникой SMEG (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) и идеально вписанные в общую стилистику добротные качественные кухонные фасады станут мечтой любой хозяйки. Дом полностью оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газ, вода (центральное, также имеется собственная скважина), свет, электричество; функционируют системы видеонаблюдения и сигнализации. По периметру огорожен высоким кирпичным забором в единой концепции с домомРасположен в стороне от транспортного трафика, на тихой улице с хорошим соседством; заезд с обоих сторон, а также на территорию дома ограничен автоматическими откатными воротами. Архитектура локации выдержана в современном стиле, без устаревших построек.На территории участка очень грамотно и эргономично размещены большая закрытая зона для отдыха и барбекю, вымощенная брусчаткой, оборудована крытая площадка для авто, вместимостью до 7 машин. Сам участок облагорожен культурными насаждениями, газоном, дорожками, подсветкой, зоной для детского отдыха. Продуманная и эргономичная планировка, включает в себя:на первом этаже: просторная веранда и входная группа с несколькими зонами для хранения, кухня (18,7 кв.м.), гостиная (28,5 к.в.м), спальная комната (10,5 кв.м.), обустроенный просторный санузел ; на первом этаже теплые полы...

Просторный дом в черте Казани с банным комплексом и участком 10 соток: Адрес: Республика Татарстан, Казань, п. Салмычи, ул. Лиственная Продается капитальный кирпичный дом общей площадью 210,7 кв.м на участке 10 соток. Дом строился для себя — качественно и надёжно. На первом этаже расположены: — Просторная кухня-гостиная — Жилая комната — Санузел — Выход в гараж на два машиноместа На втором этаже: — Четыре жилые комнаты — Ванная комната с санузлом Отделка с ремонтом. Все коммуникации подключены. Участок огорожен, установлены автоматические ворота. Перед участком отсутствуют застройки, что обеспечивает простор, тишину и открытый вид. Дополнительно: — Кирпичный банный комплекс площадью 70 кв.м (в черновой отделке), подготовлен к внутренней отделке — Небольшой кирпичный хозяйственный домик, который может использоваться как мастерская, склад или гостевой дом — Гараж в доме на два автомобиля с удобным выездом Инфраструктура: Рядом находятся школа, детские сады, магазины, аптеки. До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. В шаговой доступности несколько кафе и другие объекты городской инфраструктуры. Этот дом — полноценная альтернатива квартире: больше пространства, собственный участок, свежий воздух и удобства городской жизни. Показ в удобное для вас время. Готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #51/549006/16667

Лот №91. Продается уютный современный дом с дизайнерским ремонтом рядом с лесом! КП Новое Царицыно. Дом расположен в Советском районе г.Казани, вдали от городской суеты. Все фотографии реальные! Не стандартный проект и готовый ремонт позволит вам заехать в дом без многих лет потраченных на строительство. Особенности конструктива. Дом, построен на надежном свайном фундаменте с сваями диаметром 300 мм и уширением в основании до 600 мм. Ростверк шириной 400 мм и высотой от 600 мм до 1200 мм обеспечивает отличную устойчивость и долговечность конструкции. Фундамент из бетона 300 закрыт плитами, что создает надежную основу. Стены дома выполнены из качественного кирпича 2.1 НФ Винербергер, а мягкая кровля с утеплением 200 мм гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Утеплитель из пенопласта толщиной 10 см дополнительно защищает от холода. Фасад оформлен в современном стиле с использованием мокрого фасада, окрашенного в приятные тона. На территории имеется летняя открытая терраса площадью 60 кв. м, оборудованная мебелью и лежаками из ротанга, а также шатром для уединения и отдыха на свежем воздухе. Дом подключен ко всем коммуникациям: газ, свет, вода (центральная) и проводной интернет со скоростью 500 Мб. Канализация представлена двумя ямами с тремя кольцами по 1,5 м: одна с дном, другая без. Окна выполнены по современным технологиям: 70 мм профиль с 5-камерной системой и двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Дополнительно в доме установлена колонна для умягчения воды, что сделает ваше проживание еще более комфортным. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Рядом Чебакса, Абу Даби, Новая Сосновка, Нагорный. Здесь ждет вас счастье и комфорт)!

id:33099. Уникальный земельный участок в элитной локации «Царицынский бугор» — вот что делает это предложение эксклюзивным. Аналогичные по размерам, форме и расположению участки в этом районе практически отсутствуют на рынке. Это последняя возможность закрепить за собой статус землевладельца в самом сердце престижного района. Ровная площадка в 12.83 сотки углового расположения с потенциалом для второго заезда — это готовый фундамент для реализации любого архитектурного проекта или блестящая инвестиция в самый ликвидный актив — землю. Приятным бонусом к покупке является двухэтажный жилой дом. Локация: участок с домом расположен в одном из самых востребованных районов с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. К участку ведет асфальтированная дорога. До центра 15 минут на автомобиле. Полный комфорт без хлопот: в дом заведены ВСЕ центральные коммуникации: свет, газ, водопровод и канализация. Вам не придется тратиться на дорогостоящую очистку септика или замены дорогостоящего погружного насоса для скважины с водой— этот вопрос решен раз и навсегда! Фундамент и несущие конструкции: Основание дома представляет собой надежный фундамент мелкого заложения из сборных железобетонных блоков. Цокольная часть выложена из керамического кирпича. Стены и теплозащита: Наружные стены возведены по технологии колодцевой кладки из силикатного кирпича с внутренним заполнением керамзитом. Перекрытия и кровля: Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит (подвал и первый этаж), что обеспечивает высокую прочность и пожарную безопасность. Второй этаж деревянное балочное перекрытие, которое создает благоприятный микроклимат и снижает общую нагрузку на конструкцию. Кровля двухскатная  из оцинкованной стали — долговечным и практичным решением, не требующим сложного обслуживания. Готовые решения для жизни: на первом этаже вас ждет светлая кухня-гостиная, комната, отдельная баня для релаксации, санузел и хозяйственный блок. На втором этаже расположены три уютные спальни. Эффективная система отопления: Уют обеспечивает современная двухконтурная система: газовый котел, радиаторы под каждым окном и роскошный водяной теплый пол по всему первому этажу.  Внутренняя отделка выполнена в готовом к проживанию состоянии с продуманным выбором материалов: Стены: повсюду оформлены качественными обоями, создающими уютную и аккуратную атмосферу, готовую к вашему заселению. Полы: практичность встречается с комфортом. На первом этаже уложена долговечная керамическая плитка, не боящаяся влаги и грязи, что идеально для зоны активного движения. На втором этаже, в зоне приватных помещений, — теплое и тактильно приятное напольное покрытие (ламинат), добавляющее спальням особый уют. Окна: повсеместно установлены современные светопрозрачные конструкции (ПВХ) с энергосберегающими стеклопакетами, которые надежно защищают дом от уличного шума, сквозняков и пыли, сохраняя тепло и существенно экономя на отоплении. Пространство для ваших идей: Часть второго этажа целенаправленно оставлена без отделки и отсечена утепленной дверью. Это ваша свобода творчества — обустройте дополнительную спальню, гардеробную, кабинет или вторую ванную комнату. Идеальный участок 12.83 сотки: Ровный, прямоугольной формы, углового расположения. Это дает уникальную возможность организовать второй заезд, что повышает удобство и потенциальную стоимость объекта. Приятный бонус: Дом окружен доброжелательными и спокойными соседями, что создает по-настоящему гармоничную атмосферу и двухэтажный кирпичный дом. Этот участок с домом ждет своих хозяев, чтобы стать для вашей семьи местом силы и радости на долгие годы. Идеальное сочетание городского комфорта и загородного уединения.Один собственник .Вся сумма в договоре.

Объект №102085 Продается отличный дом в элитном поселке!!!Продается просторный, кирпичный дом 426,3 кв.м с учетом цокольного этажаЗемельный участок 14,2 сотки ИЖС Дом расположен в Приволжском районе в комфортном поселке Кояшлы.  Дом построен по проекту строительной компании. Крыша металлочерепица.  Предчистовая отделка, все коммуникации заведены.  -Централизованная вода -Газ-Электричество В доме большой цокольный этаж  со своей котельной. установлен котел  Бакси на площадь 480 кв.м. Установлен бойлер на 200л, газовый счетчик, также  3 насоса на воду,  трубы металлопластиковые., радиаторы алюминиевые. Высокие потолки 3 м.  В доме интересная планировка. функциональное пространство, имеется терраса с видом на сад. Дом по периметру огорожен кирпичным забором,  ворота, вся автоматика выведена, видеонаблюдение, сигнализация. Также построен гараж 24 м(кирпич=штукатурка). Есть парковка для трех машин. На просторном участке имеется банный комплекс , все коммуникации заведены. Участок 14,2 сотки,  ровной прямоугольной формы, был завезен грунт, уложен газон. На улице новый асфальт, зимой дорога чистится.. Хорошие, добропорядочные соседи. В поселке развитая инфраструктура: школа,садики, магазины , парковая зона, мечеть.  Рядом такие поселки , как: Петровский. Мирный. Давликеево. Вороновка. Песчаные Ковали

Республика Татарстан, Казань, Советский район, жилой массив Вознесенское, Вишнёвая ул. , 9 Количество комнат: 7 Площадь дома: 576 м2 Площадь участка: 13 сот. Этажей в доме: 3 Для отдыха: баня или сауна, бассейн Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1996 Материал стен: кирпич Терраса или веранда: есть Санузел: в доме, на улице Ремонт: евро Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека ГОТОВЫ ОБМЕНЯТЬ НА ВАШУ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ! Пpодаётcя cовpeменный и уютный 4 - х этажный коттeдж общeй площaдью 600 кв. м на учacтке 13 сoтoк, pacпoлoженный в центре поcёлкa Вoзнecение Советскoгo paйонa г. Казaни. Дoм пострoен в 1996 гoду, согласно всем ГОСТам и СНИПам! Пpи строительствe дoмa использoвaлись только качествeнные coвременные матеpиaлы. B дoме сделан европейский ремонт, можно заехать и жить! В доме находяться 5 туалетов (4 душа и 1 ванная), он очень уютный и теплый! Планировка дома удобна и функциональна: - на первом этаже расположены просторная гостиная с камином (теплые полы) , большой санузел, столовая (теплые полы) с выходом на солнечную веранду, прихожая. Один утеплённый балкон. - на втором этаже три спальные комнаты, 2 раздельных санузла, 2 утепленных балкона и гардеробная. - на третем этаже расположены 2 комнаты с туалетом и душем в каждой. - в подвальном помещение находиться СПОРТЗАЛ 70 м2 обшитый натуральной лиственницей. Высокие потолки во всем доме -3,2 м. - Фундамент железобетонные блоки в соответствии с проектом дома. - Тип перекрытия железобетонные плиты. - Окна трехкамерные стеклопакеты. - 6 сплит систем кондиционеров обеспечивают прохладу в жаркие дни. - Выполнены отмостки, дорожки - брусчатка по всему внутреннему дворику. Двор обустроен брусчаткой, газон с насаждениями и элементами декора. Дорога до дома - асфальтированная, в зимний период бесперебойно очищается от снега. Участок полностью облагорожен, плодоносящие насаждения-малина,смородина,плодовые деревья. На участке дома находится отдельно стоящий БАННЫЙ КОМПЛЕКС 60 м2 с басссейном и комнатой отдыха. МАНГАЛЬНАЯ 20м2 обустроена дровяной печью, казаном для плова и электрической плитой 4 комфорочной. КУРЯТНИК из натурального бревна оборудован выгулом для кур. ГАРАЖ на 2 машины. Откатные ворота оборудованы электрическим механизмом с пультами. Коммуникации: центральное электроснабжение 380 В (15 Квт), центральное газоснабжение. Отопление: напольный газовый котел BAXI, который обеспечивает обогрев всего дома и банного комплекса. Резервный чугунный котел способен работать как на газу так и на дровах (в непредвиденной ситуации). На 1 этаже в гостинной и столовой установлены водяные теплые полы. Вода централизованная, канализация раздельная 2 септика по 3 кольца 1.5м(переливной) под унитазы и один септик для банного комплекса и душа дома. В дом проведена линия оптоволокна высокоскоростной интернет и кабельное телевидение. По периметру дома установлена СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Коттедж находиться на пульте ОХРАНЫ РОСГВАРДИИ. Удачное расположение дома: вблизи лесная зона, остановка общественного транспорта, магазины, школы, детские сады и прочее. В шаговой доступности строятся новая станция метро и автомагистраль Вознесенский траск. Сдача этих объектов планируется уже в этом году. Рядом расположены торговые центры: МЕГа, Южный, SPAR, ЛЕНТА и много мелких магазинов. Автобусная остановка 68 маршрута в 500 метрах!!))) Очень удобен для размещения Вашего бизнеса. Уникальное сочетание городского комфорта и экологически чистой среды, близость зон отдыха, и развитая инфраструктура, обеспечат комфортное проживание в этом замечательном доме. Обременений нет! Полная стоимость в договоре. Один собственник. Конкретному покупателю хорошая скидка!)) AFY-506699327

Арт. 124286759 Эксклюзивная недвижимость в историческом центре Казани. Продаётся уникальный жилой дом площадью 289 кв.м, расположенный в тихом уголке исторического центра, всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей и культурных объектов города. Дом построен в 2004 году. Просторная функциональная планировка обеспечивает комфортное проживание семьи любого состава:- ? Первый этаж: просторная светлая кухня-гостиная с тремя большими окнами и выходом на уютный балкон, отдельная спальня, вместительный санузел и удобный гардероб.- ? Второй этаж: три светлые спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом, гардеробом и выходящим на свежий воздух балконом, общая большая ванная комната.- ? Полноценный подвал оборудован гаражем на три автомобиля с удобными автоматическими воротами, отдельной котельной и возможностью обустройства собственной сауны.Особое внимание заслуживает земельный участок площадью 5 соток: перспективная локация с возможностью использования территории для реализации любых идей — будь то зелёный сад, детская площадка, зона отдыха или даже дополнительный объект недвижимости для расширения пространства вашего комфорта.Этот особняк идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину, природу и спокойствие старинных улиц, одновременно наслаждаясь всеми преимуществами центрального расположения:- До станции метро Суконная слобода всего 10 минут пешком- Школы, детские сады, развивающие центры для детей- Парки для отдыха всей семьёй, удобные пешеходные маршруты, рестораны и кафе в пешей доступности- Банки, аптеки, супермаркеты и торговый центр позволяют быстро решить любые бытовые вопросы- Спортивные комплексы и фитнес-клубы.Звоните, подробнее расскажем о доме и приглашаем на просмотр в удобное время!

Предлагаем Вашему вниманию необычный дом в стиле испанского архитектора Антонио Гауди. Объект представляет собой блокированный дом на три квартиры. Фасад дома выполнен в ярком цвете, с закругленными углами и необычной формой окон. Предлагаемый средний блок общей площадью 197,8 кв.м., имеет 3 этажа, с выходом на плоскую крышу, которая огорожена высокими стенами строения. Внутри дома есть 5 комнат разных площадей, которые предполагается использовать в качестве спален или кабинетов. На уровне третьего этажа — небольшая дверь, которая выводит жителей на большую открытую террасу, её стены отштукатурены и покрашены, пол выложен брусчаткой, можно использовать как зону отдыха, организовать летний сад, зону барбекю, поставить летний бассейн. Дом находится в самом центре города Казани (Вахитовский район), ул. Курашова, 9. Общая площадь – 197,8кв. м. (без учета открытой террасы). 1-й этаж: кухня-столовая 24 кв. м. прихожая 9,4 кв.м. и санузел 4,3 кв. м. . 2-й этаж: гостиная 29,2 кв.м., комната 15,5 кв.м. с французским балкончиком, ванная 9,9 кв.м.. 3-й этаж: 3 спальни (15,5+ 12+11,8 кв. м.), два санузла по 3,6 кв. м., балкон с выходом из большой комнаты, выход на террасу. На первом этаже дома крытое парковочное место для автомобиля, которое закрывается автоматическими воротами. Ещё один автомобиль можно припарковать у своего входа. В Доме сделан чистовой ремонт, все как на фото, все коммуникации подключены. Можно сразу завезти мебель и начать свою новую, счастливую жизнь! В каждой комнате установлен кондиционер. Газ, электричество, вода, канализация в доме все центральное. Теплый пол (электрический) в прихожей и во всех санузлах. Дом оборудован видеокамерами и охранной сигнализацией, на каждом этаже дома есть возможность видео наблюдения и переговорная система. Почувствуйте новые краски жизни, этот прекрасный дом для Вас! Для оперативного показа дома - звоните! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Рядом с домом лицей №131, школа №18, все необходимые магазины. В шаговой доступности Торговый центр Кольцо, лучшие магазины брендовой одежды, пешеходные улицы, парки, скверы и театры. Безопасность сделки обеспечена квалифицированными юристами агентства! Работаем по стандартам Гильдии риелторов РТ!Номер объекта: #51/537244/22355

Продаю добротный дом в центре города Казань на улице Мичурина. Рядом со станцией метро Суконная Слобода. Лучшее место в Аметьево! Дом общей площадью 155,3 кв.м., имеет два этажа и полноценный цокольный этаж, в котором находится гараж 25,6 кв.м., подсобные помещения и кладовки со стеллажами для хранения. На первом этаже расположена большая кухня 15,5 кв.м., зал 25,6 кв.м., гардеробная 3,8 кв.м.и прихожая 13,6 кв.м., гостевой сан.узел, застекленная веранда длинной 7 метров.. На втором этаже три комнаты: 17,8 + 16 + 12,6 кв.м., гардеробная 12,5 кв.м., подсобное помещение 3,9 кв.м., сан.узел с ванной. Высота потолков 2,87 м. Есть холодная прихожая. Цокольный этаж не входит в общую площадь дома, приобретая дополнительную полезную площадь вам не нужно уплачивать ежегодный налог. Просторный, продуманный до мелочей проект, позволяет с удобством разместиться большой семье с детьми. Поблизости есть много мест, куда можно отправить детей на обучение или проведение свободного времени. Также этот дом подойдет для родителей или пожилых родственников, которые хотят жить на земле. Рядом с домом расположены детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, торговые центры и другие учреждения, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка позволяет без труда уехать в любой район города. До остановки автобуса 90 метров. Дом - капитальный, выполнен полностью из кирпича, ширина стен 50 см, цокольный этаж бетонный. Сейчас здесь имеется ремонт, так что вы сможете сразу поселиться и наслаждаться прекрасным жильем. Дубовый паркет на двух этажах. Мебель частично остаётся. Все коммуникации в отличном состоянии, водопроводные трубы заменены на пластиковые. На участке, размером 8,3 сотки расположен дом с большой придомовой территорией, плодоносящие фруктовые деревья и кустарники (яблони, сливы, вишни, малина, смородина, жимолость, земляника т. д). Не упустите отличный шанс стать обладателем этого удобного и просторного дома, который станет идеальным местом для вашей семьи! Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы поможем вам осуществить эту мечту.Номер объекта: #51/537300/22355

Арт. 114056501 <br> Продается уникальный дом в черте города! <br> <br> Площадь дома: 498 м? <br> Участок: 12 соток <br>? Этажность: 3 этажа <br> Фасад облицован клинкерным кирпичом <br> Мягкая Кровля <br>? Отделка: Предчистовая, возможность реализовать свои дизайнерские идеи! <br> <br>Описание дома: <br>• Индивидуальный проект, который позволяет создать пространство вашей мечты. <br>• Просторные комнаты с возможностью зонирования под ваши нужды. <br>• Большие окна, наполняющие дом светом и создающие уютную атмосферу. <br>• Возможность планировки: создайте идеальное пространство для семьи или бизнеса! <br> <br> Преимущества: <br>• Удобное расположение в черте города: рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта. <br>• Участок с возможностью обустройства сада, зоны для отдыха и барбекю. <br>• Тихий и спокойный район, идеальный для жизни. <br> <br> Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! <br> <br>Ваш идеальный дом ждет вас!