Продажа домов в Волгограде

Продается дом 2023 года постройки в состоянии серый ключ в отличном месте Советского района в Родниковой долине, СНТ Нефтяник-2 ул. Джамбула Джамбаева. Удобное местоположение дома, 5 минут пешком до главной асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта. Дорога отсыпана до самого дома. Участок - 5 соток. Ровный, прямоугольной формы, размежеван. Огорожен забором из профлиста, распашные ворота для заезда автомобиля. Дом с террасой в два этажа, второй этаж мансардный. Крыша металлочерепица. Первый этаж отштукатурен, второй этаж утеплен150мм утепление, между первым и вторым этажом утеплитель 200мм. Полы залиты под чистовую. Вода скважина в кессоне, возле участка городская вода. Канализация - септик в 3 кольца по 1,5м, свет городской подведено 380в. Газ у соседа по улице. Вода, канализация заведена в дом, есть выводы под стоки и воду. На участке хоз.постройка, летний душ, беседка, емкость для воды, небольшой гостевой домик 24кв.м. Строили для себя, продается в связи с переездом.

Дом по адресу: Светогорская в Советском районе Площадь дома:  50 метров Площадь участка: 2.81 соток ???????Установлены пластиковые окна. Установлен газовый двухконтурный котёл, бойлер, канализация септик. Земельный участок в собственности. Дом в тихом месте и в тоже время в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: "Колледж нефти и газа", рядом улицы Бударинская, пр-кт Университетский Объект №812985

Дом по адресу: Продольная улица, посёлок Ангарский Площадь дома: 102.2 метра Площадь участка: 4 сотки В доме 5 комнат, кухня, теплый коридор. Вход в подвал отдельный, еще 4 помещения. Есть закрытая лестница, вход в дом с подвала. Санузел совмещен, газовое отопление, водопровод. ???????Земля в собственности. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: поликлиника 30, рядом улица Фонтанная Объект №803466

Хотите купить домовладение в Ворошиловском районе города Волгограда по хорошей цене? Приобретите Жилой дом и земельный участок на улице Саранская. Мы предлагаем: жилой дом площадью 80 кв.м. Имеются два отдельных входа, но продаем дом целиком. 4 жилых комнаты (18+16+12+10) кв.м., кухня 14 кв.м. В комнатах произведен свежий косметический ремонт. Установлены натяжные потолки. Чистый и уютный дом. Очень теплый. Отопление от газового котла. Имеется современная душевая кабина. Земельный участок 4 сотки. Имеются хозпостройки. Очень удачное расположение: рядом остановки, сетевые магазины, садик, школа, рынок. Соседние улицы: Елецкая, Миргородская, Азизбекова. Возможен обмен на жилье в Волгограде. Предлагайте Ваши варианты! Арт. 13692786

Дом по адресу: 2-я улица, 3-й участок, СНТ Металлург Площадь дома:  74.4 метра Площадь участка: 5 соток Выполнен ремонт, кухня, совмещенная с гостиной, 2 спальни, санузел совмещенный. ???????Во дворе растут плодовые деревья, подъездные пути имеются. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: СНТ Металлург, Центральная ул в р.п Городище, рядом участок №2 Объект №801243

Продается небольшой дом в отличном месте Краснооктябрьского района. Первая линия частного сектора. До ост. Тарифная 5 мин. пешком, рядом с домом сетевые магазины, аптеки. Большой земельный участок, достаточно места для новой постройки, удобный подъезд. Дом кирпичный, летняя неотапливаемая терраса деревянная, обшита сайдингом. Состояние дома жилое, теплый, уютный. Отопление газ, котел ОГВ. Вода колонка во дворе. Подвал под всем домом. Есть возможность перепланировки дома, вынос отопления на террасу, переноса кухни и обустройства санузла есть дополнительное помещение. Земля в собственности. Документы юридически чистые, дом без обременений, никто не зарегистрирован.

В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В КРАСНОАРМЕЙСКОМ РАЙОНЕ ! Дом 91 кв.м. на участке 9 соток. Расположенный в экологически благополучном и тихом месте . Дом кирпичный. Большая кухня-гостинная 27 кв.м., 2 удобные комнаты. Отличный септик, два глубоких колодца, один из которых, служит как отстойник. Гараж на 2 машины. Навес для отдыха, приема гостей. Просторный земельный участок 9 соток. Если Вы любите атмосферу загородной жизни и городской комфорт, то это предложение именно для Вас ! Звоните и приезжайте на просмотр! Возможен обмен. ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ!

Продается жилой дом в Дзержинском районе на ул. Тищенко, общей площадью 75,1 кв.м. В доме: просторная кухня — гостинная, две спальни, большой зал. Подвальное помещение, погреб. Установлен газовый котел. Счетчики на воду. Так же в доме есть настоящая русская печь, на данный момент не функционирует, за ненадобностью, но для любителей колорита, можно легко вернуть ей функциональность. Коммуникации : электричество, газ, водопровод, канализация — септик На участке порядок, плодовые деревья, плодоносящий сад. Дом расположен в черте города. Категории земли — Земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство Местоположение и инфраструктура: в 200 м остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, до Качинского рынка 2 мин на авто Соседние улицы: Качинцев, Смоленская, Ряжская

Продается жилой дом с коммуникациями, общей площадью 72 кв.м. В доме 4 комнаты 18,7 кв.м., 14,4 кв.м., 11 кв.м. и 9,3 кв.м., просторная кухня 13,8 кв.м., санузел 4,8 кв.м. В доме выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, установлен новый котел. Участок ровный, правильной формы, огорожен забором из металлопрофиля. Имеется хоз. постройка, заезд для машины, беседка. Удобное расположение дома и просторный участок, позволят открыть свой бизнес. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины всех направлений. Дом расположен недалеко от остановки с удобным выходом на главные городские магистрали и быстрым проездом в любую часть города как на личном, так и на городском транспорте. Возможно приобретение дома на различных условиях: - 100% оплата, - ипотека от ведущих банков страны, - принимается материнский капитал и жилищный сертификат Арт. 57033341

Bашему вниманию прeдлaгается часть жилого дoма в Дзержинском районе. О ДОМЕ: Теплый, просторный и уютный дом, со всеми удобствами. Площадь дома - 74,0 кв.м.+ холл 25 кв.м.+ отапливаемая пристройка 25 кв.м. Не требует больших вложений. Четыре жилые комнаты, просторная кухня, большой холл. Пластиковые окна. Полностью перекрыта крыша, произведена замена эл. проводки, труб водоснабжения, водоотведения, отопления, заведен газ, стоит двухконтурный котел Ariston. Высота потолков - 2,7 м. При продаже частично остается мебель и техника. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроснабжение, газифицирован, септик, есть возможность подключения к центральной канализации. Дом полностью разделен со второй половиной, отдельный вход, участок огорожен забором. На территории также есть капитальный гараж со смотровой ямой и погребом, большой отапливаемый вольер 25 кв м., который можно переделать под другое функциональное помещение. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ровный, 4 сотки (земельный участок не в собственности). Продумано все для комфортного ведения хозяйства- 2 хозблока, вольер для собак с территорией для выгула. Плодородная земля, много различных посадок. Перед домом, в палисаднике: персик( 2 дерева), абрикос белый, слива, алыча, яблоня, малина разные сорта, 2 кустика смородины розовая, черная, ландыши и много крупных красных и жёлтых тюльпанов. Во дворе дома: черешня желто-красная, фундук, персик, вишня, абрикос, груша зимняя, клубника( разные сорта), киви( актинидия), ежевика, туя, розы( 18 сортов), хосты, лилия королевская белая, гиацинт( 4 расцветки) много тюльпанов. OБ ИНФРACТРУKTУPE: Отличное месторасположение! Рядом улицы Качинцев, Московская. В пешей доступности есть все: сетевые магазины, почта, рынок, детские сады, торговые центры, остановка общественного транспорта. Идеальное месторасположение для частного дома, 10 минут до центра города на машине. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Нотариальная сделка! Долевая собственность! По документам квартира! Можно приобрести только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, также можно использовать средства материнского капитала! Долгов и обременений нет, в собственности более 5 лет. Чистая продажа. ПОКАЗЫ: по предварительной договоренности! Выгодные сделки с недвижимостью для наших клиентов! Поможем в продаже и покупке Вашей недвижимости, одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделок. ЗВОНИТЕ! Номер объекта: #51/538435/18713

Предлагаем Вашему вниманию дом, расположенный в тихом, уютном месте Краснооктябрьского района по ул. Короткая. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличная локация! В шаговой доступности все виды транспорта, школа, детские сады, магазины, рынок и многое другое. Дом с 3 комнатами и общей площадью 65,8 кв.м. КОММУНИКАЦИИ : электричество, газ, вода, септик (есть возможность подключения к центральной канализации) Дом расположен на участке 7,12 сот. Участок ухоженный , высажены плодовые деревья, сортовые кустарники. О СОБСТВЕННИКЕ: Один взрослый собственник. О СДЕЛКЕ и ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже, долгов и обременений нет. ЗАИНТЕРЕСОВАЛ ОБЪЕКТ, НО НЕ ПРОДАН ВАШ - ЗВОНИТЕ! Номер объекта: #51/538414/18713

Ищите уютный кирпичный дом в Дзержинском районе с развитой инфраструктурой Тогда наше предложение именно для вас! Мы предлагаем вам купить кирпичный дом площадью 90,8 кв.м. на земельном участке 6 соток. Дом находится на улице Колесникова, 66 в Волгограде. Это отличное место для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе. Дом одноэтажный, имеет 3 спальни, просторную кухню-гостиную, санузел раздельный. Коммуникации: свет, газ, вода проходит рядом с участком, канализация только септик. Толщина стен 30 см из газоблоков, крыша металлическая с водостоками, окна пластиковые, металлическая входная дверь. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных транспортных развязок. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Вы можете купить этот дом в ипотеку, и мы поможем вам оформить все необходимые документы. Таким образом, вы получите комфортное жилье по доступной цене. Если вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами по указанному телефону, и мы организуем онлайн-показ. Не упустите возможность стать собственником уютного дома в развитом районе!

Дом по адресу: улица имени Менделеева в Краснооктябрьском районе  Прекрасный и уютный дом на 7 сотках земли ждет своих новых владельцев. Этот просторный дом площадью 131 квадратных метров расположен в дачном поселке СНТ Металлург. Он идеально подходит для комфортного проживания или отдыха на природе. Дом был утеплен и оснащен всем необходимым для комфортной жизни. В нем есть система отопления, водоснабжение- скважина, канализация предусмотрена септиками. На 1 этаже теплый пол. В доме установлены качественные пластиковые окна, санузел с ванной, и водонагреватель. 2 этаж утеплен, оснащен системой отопления.  Есть дровяная печь.   Электричество подключено городское (нет перебоев), вода городская.  Газ (ГРП) находится примерно в 1 км от дома. Возможно подключение (нужно согласовать с соседями)  На участке также имеется просторный гараж на 2 машины с погребом. В гараже автоматические ворота на пульте управления. Есть вход из гаража в дом. Также есть основа для постройки бани и сарай для инструментов или содержания с/х животных. Документы на дом и землю в порядке, с межеванием и техническим планом. Категория земли - Земли населенных пунктов - садоводство или огородничество Остановка: 3-я Продольная магистраль, рядом 3-я Продольная Магистраль, 9-я Овражная улица Объект №804284

Дом по адресу:  Дзержинский район, Новорядская улица, посёлок Ангарский Площадь дома:  24 метра Площадь участка: 4.71 сотки  Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Областная больница, рядом улицы Ангарская, Рокоссовского Объект №758076

Продается жилой дом в Дзержинском районе по адресу: г. Волгоград, ул. Береславская. Участок ровный, 4 сотки, для ИЖС,на участке имеются плодовые деревья, хоз.постройка, туалет, гараж. Дом: - общая площадь 87,1 кв.м; - 5 жилых комнат площадью: 14,9;6,1;6,6; 12,1; 8 кв.м.; - кухня 6,1 кв.м; - есть подвал, где находится санузел и новый газовый котел; - пластиковые окна; - септик на улице; -центральное водоснабжение; - свет и газ заведены в дом. Рядом развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта,магазины, аптеки, школы, поликлиники, детские сады, ТЦ и Мамаев Курган. Два взрослых собственника, документы готовы для сделки. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Если Вам необходима помощь в оформлении ипотеки, использовании материнского капитала , военного сертификата, сопровождении сделки, то обращайтесь в агентство недвижимости КСН, мы всегда готовы помочь! Мы находимся по адресу:г. Волгоград, переулок Аэропортовский, д. 6.

Представляю вашему вниманию теплый, кирпичный дом с высокими потолками в Ворошиловском районе г.Волгограда в 5 минутах езды до центра города. Площадь дома 71.7 кв.м, 4 жилые комнаты, кухня, санузел в доме. Земельный участок площадью 6 соток с плодовыми деревьями, своим огородом, остекленными теплицами. На территории располагается своя баня, хоз.постройки, гараж. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детский сад, школа, масса магазинов, транспорт. Хорошие дружные соседи. В доме установлены счётчики, вода, электричество, газ по границе участка. Ровный участок можно благоустроить по своему вкусу. Сам дом находится в тихом месте, без шума машин и городской суеты. Если Вы мечтаете жить в тихом спокойном месте, в своем доме, в 5 минутах от центра города-это Ваш дом!! Вид оплаты: ипотека, военная ипотека, сертификаты, субсидии, материнский капитал. Звоните!!!

Продается кирпичный дом, в поселке Горный, Советского района. Общая площадь 97.7 кв.м, Жилая площадь 60.3 кв.м, кухня 8.8 кв.м. Земельный участок 18.77 соток. Сан/узел совмещен. Огромный просторный коридор. В доме 5 комнат - все раздельные. В доме свет, вода, газ. Установлен счетчик на газ. котел двухконтурный, центральная канализация, вода центральная, на участке гараж, летняя кухня с газом, сарай, гараж, курятник, плодовые деревья. В шаговой доступности школа, детский сад ,магазины ,Магнит,аптека,остановка общественного транспорта .

span style"color: rgb95, 100, 104"ДОМ МЕЧТЫ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!!/span Дом от застройщика плoщaдью 79 кв.м.. Цeнa зa 1кв.м. - 45.000 Цена дома 3.555.000 B эту стoимоcть вxодит : Фундaмeнт лeнточный 1м Стeны полноcтью из киpпичa c утеплeниeм Kоммуникaций:Paзвoдкa элeктрики,сaнтехникивыводы воды, канализации Пpeдчистовая отделка Kотел 2 контурныйнa выбоp газoвый или элeктpический Теплый пол Окна двухкамерные Кровля: деревянная стропильная система с огнебиозащитой. Облицовка металлочерепица 0,45мм Потолок утеплен мин ватой, подшивка обрезной доской В указанную стоимость не входит: подключение дома к коммуникациям. Примечание: при необходимости согласование в рамках доп.работ. Первоначальный взнос от 0%. Ставка по ипотеке от 3% Делаем дома по договору Гарантия 3 года. Стоимость участка 4.8 соток - 1 300 000Вода, газ по улице. Есть разрешение на строительство дома. Если у вас есть свой участок - построим на вашем!!! Звоните! Организуем встречу с представителем застройщика!

Продам дом в Кировском районе по адресу: ул. Вишневая. Дом находится в шаговой доступности от Второй продольной магистрали и остановки общественного транспорта, что позволяет очень легко и с комфортом перемещаться по городу. Дом построен в 2008 году. Дом теплый и комфортный, имеет удобную планировку: три спальни кухня и зал. Отапливается дом с помощью двухконтурного газового котла. Вода, свет и газ центральные. Канализация септик. На первом этаже размещены кухня, которая имеет общую площадь 9,5 метров, просторный зал 18.2 метра. Помещения смежные, что позволяет пользоваться ими как кухней-гостиной. Так же на первом этаже размещена спальня на 8.3 квадратных метра и санузел. На втором этаже нашли себе место мастер-спальня с гардеробной и кладовкой может быть переделана во второй санузел и детская. Имеется выход на балкон, который имеет правильное соотношение сторон и может быть использован как зона отдыха. Земельный участок небольшой, имеет заезд для автомобиля с улицы и небольшую зону для размещения барбекю. Подходит для приобретения в ипотеку, использования материнского сертификата. Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Рядом улицы: Песчаная, Саши Чекалина

Продается Дом от застройщика в стиле " минимализм" ! МИНИМАЛИЗМ Экологический дизайн - простые прямоугольные формы с применением современных технологий и материалов ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА дома - это высота потолка 3 метра крытая терраса с зоной барбекю раздвижные панорамные утепленные двери выход на террасу большая кухня - гостиная с выходом на террасу мастер спальня 2 гардеробные и ниша для встроенного шкафа 2 санузла плоская кровля возможность установки солнечных панелей оригинальный фасад и освещение система тёплых полов Характеристики: Это одноэтажный дом -подходит как для постоянного проживания семьи из 3 и более человек так и для вложения инвестиций. Сдача в аренду для проведения вечеринок и отдыха с семьей. А так же почасовая сдача для проведения сьемок. Срок возведения 2 месяца Гарантия 1 год Планировка: Общая площадь застройки дома 128 кв.м. Площадь террасы 14 кв.м. Спальня с встроенным шкафом 17 кв.м. Гостиная 26 кв.м. Мастер спальня с гардеробной 23 кв.м. С/у мал. 3,38 С/у большой 6,3 Котельная +постирочная 3,75 Большой холл 13,5 Гардеробная 1 - 2,27 Гардеробная 2 - 1,55 Если у вас уже есть участок - то через 2 месяца вы сможете отпраздновать новоселье в совершенно новом доме! Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО и другие, и поможем Вам оформить ипотеку под строительство без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке! Звоните!

???????Прoдaeтcя уютный дом в Kраcнооктябрьскoм рaйонe по адресу: Новая улица Площадь дома: 105  метров Площадь участка: 6.2 соток Дом находится в удобном тихом месте, т.к. является крайним на улице. Без постороннего шума и движения транспорта. Без обременений. Дoм подойдет тeм кто ценит тишину и спокойствие. Нa тeppитopии много фруктовыx деpевьeв. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: На  2 продольной остановка "Горный посёлок", рядом улицы Базовая, Бакунина Объект №804547

Продается 1-этажный дом в Дзeржинском районе на ул. Житкурской ост. трамвая Завод газовой аппаратуры. Общая площадь 56,7 кв .м, жилая 31,4кв.м. 2 комнаты 16,9+14,5, кухня 8,7кв.м. Участок 6сот, границы ровные. На участке: 3 сорта яблонь, черешня, алыча, вишня, чернослив, абрикос. Дом деревянный, обшит сайдингом. Строения: теплица, вольер для собак, гараж, сарай, навес с кухонным уголкомс раковиной и газовой плитой. Коммуникации: газ, вода, электричество, центральная канализация. Отопление от двухконтурного котла, горячая вода для удобства от газовой колонки, при желании можно переключить на котел. В доме новая медная электропроводка и автоматы, освещение 1,5кв, на стиральную машинку и сплит-систему 2,5кв. В комнатах и на кухне натяжной потолок, на полу-линолеум, обои, современные межкомнатные раздвижные двери, установлена сплитсистема в гостиной. В доме пластиковые окна. Интернет, проведена городская линия телефона. Pядoм улицы Ткачёва, Днестровская, Иртышская. Отличная транспортная развязка, до остановки трамвая 2мин пешком, 1км до проспекта Маршала Жуковаост. Джаныбековская, рядом граница Центрального района, 3км до ЖД Вокзала. Отличный вариант как для проживания, так и для строительства нового дома. При покупке в качестве земельного участка под строительство рассмотрим торг. span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"1 взрослый собственник, в собственности более 15 лет, документы к сделке готовы./span

Продается уютный 2-этажный коттедж по адресу ул. Беляева, 21 в Советском районе! Площадь дома - 87.3 кв.м., участок - 3.75 сотки. Цокольный этаж - 2 комнаты; кухня; кладовая с погребом. Первый этаж - 2 комнаты; совмещенный санузел; зал. В доме выполнен косметический ремонт. Установлен газовый котел и водонагреватель, у вас будет собственное отопление с горячей водой, что позволит сэкономить на коммунальных услугах. Все необходимые коммуникации (свет, вода, газ, канализация) присутствуют и в хорошем состоянии. Цокольный этаж сделан из кирпича, первый этаж каркасный (деревянный). На участке есть уличный туалет, душ и хоз. постройка. У коттеджа отличное месторасположение вблизи ко 2-ой Продольной. В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта (Зеленое кольцо и Обувная фабрика), школа, дет. сад, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и т.д. Агентство Дом успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Осуществляем срочный выкуп недвижимости. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в городах: Москва, Калининград, Волгоград, Краснодар, Сочи. Номер объекта: #51/539531/19420

Дом по адресу: 1-й Манежный переулок Площадь дома: 73.9 метра Площадь участка: 3.5 соток Дом кирпичный, тёплый. В доме 3 комнаты, просторный зал, сан. узел, газовое отопление, есть погреб. В прихожей, кухне и двух комнатах произведен ремонт, поменяна электрич. проводка, натяжные потолки, на полу линолеум, современные межкомнатные двери, пластиковые окна. При продаже остаётся кухонный гарнитур, встроен. духовка, варочная поверхность, вытяжка, сплит-система, шкаф-купе. Участок ровный, ухоженный, есть хоз. постройки. В пешей доступности школа №76, МГГЭУ, МФЦ, магазины, аптека, рынок, трамвайная остановка. Условия продажи: продаваемая часть дома принадлежит двум собственникам, более 5 лет в собственности, документы в процессе оформления - признание дома блокированной застройкой, в дальнейшем возможно приобретение в ипотеку. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Генерала Штеменко (ул. Поддубного), рядом улицы Былинная, Араратская, Лётная, Генерала Штеменко, Поддубного Объект №804877

Пpедлaгaем Вам шикaрный дом, постpоeнный с любoвью для бoльшoй и дpужной семьи! пo aдpecу: Bолгоградcкая oбласть, Горoдищeнcкий paйoн, CНТ "Tитaн", ул. Латoшинскaя  В дoме установлeна сиcтeма "умный дoм", отличнoe отоплeниe, теплые полы. Участок pовный с благoуcтpоенным двоpом Дом полнoстью благоустроен, газ проведен до забора, вода и электричество, парковочных мест на три машины. Откатные ворота для въезда на участок.  Земля и дом в собственности, все документы готовы к продаже. Звоните, с удовольствием проведем показ! Арт. 55669158