Найдено:
|
Продажа домов в Воронежской области ИЖС |
Адрес | Площадь | Цена | Контакты | Описание | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21 | Продается дом площадью 430 м2, Воронеж, Демократии улица, 11А Площадь: 430 м2 Участок: 5 сот. Цена: 30 000 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:430 м2 Уч.:5 сот. ИЖС | 30 000 000 р. 70 т.р./м2 6,000 т.р./сот. | Черемисина Екатерина... 8 (960) 123-87-.. | В самом центре г. Воронежа, с потрясающем видом на набережную продается коттедж на 2 хозяина: 3 этажа, 8 комнат, 2 кухни-столовые, 6 санузлов, 2 отапливаемых гаража. В шаговой доступности магазины, торговые центры. Ровный участок 3 сотки, с местом для пикника. В доме газовое отопление. Материал постройки красный и белый кирпич, строили для себя. Подходит под потеку. Прямая продажа ИЖС Вторичка 14.12.2023 (186 дней) | ||||
18 | Продается дом площадью 492 м2, Воронеж, Крестьянская ул, 18 Площадь: 492 м2 Участок: 9 сот. Цена: 31 500 000 р. С отделкой ИЖС Вторичка | Дом:492 м2 Уч.:9 сот. ИЖС | 31 500 000 р. 64 т.р./м2 3,500 т.р./сот. 27,000,000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 32148081 ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 492 кв.м.УЧАСТОК 9 СОТОК.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1-ый этаж:Прихожая. Гардеробная. Кухня. Гостиная. Котельная. Ванная комната.2-ий этаж:Четыре спальные комнаты. Гардеробные. Ванная комната.3-ий этаж:Мансарда свободной планировки (отделка из натуральной лиственницы). ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:В доме проведены все коммуникации (свет, вода, газ) и выполнена частичная отделка.Высота потолков более трёх метров.Большой гараж на ТРИ автомобиля.Подъездной путь - асфальт.Преимуществом проживания в данном районе являются:-Коттедж находится в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ на второй линии от городской набережной.-Из окон открывается великолепный вид на водохранилище.-Транспортная доступность.-Инфраструктура: магазины, школы, детсады, поликлиники, культурные учреждения, парки и т. д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Обременений нет.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Свободная продажа.Рассмотрим различные варианты расчёта.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время. (id56924578) С отделкой ИЖС Вторичка 15.06.2022 (733 дня) | ||||
35 | Продается дом площадью 235 м2, Новоусманский р-н., Александровка село, Жемчужная, 14 Площадь: 235 м2 Участок: 9 сот. Цена: 32 000 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:235 м2 Уч.:9 сот. ИЖС | 32 000 000 р. 136 т.р./м2 3,556 т.р./сот. 37,000,000 р. | Камынина Наталья Але... 8 (920) 444-23-.. | Срочно продается загородный дом для большой семьи, построенный по индивидуальному проекту, с отличными характеристиками!
Востребованное направление трассы М-4 - с. Александровка. Асфальтированные подъездные пути.
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликата ЛСР 300 мм с утеплением наружных стен 50 мм, облицован кирпичом ЛСР 120 мм, размер дома 18,0х16,2 м. Фундамент: железобетонные сваи глубиной 2,4 м проектная документация прилагается, связаны железобетонным ростверком 500х800 мм. Чердачное перекрытие, утепленная крыша 200 мм, кровельный материал - мягкая кровля Dcke PREMIUM, разводка воды. Полы: утеплитель. стяжка. утеплитель, теплые полы, сухая стяжка, плитка, ламинат. Стены подготовлены под покраску или декоративную штукатурку. Окна 2-х камерные, энергоэффективные, Rehau. Отопление - газовое, подключен 2-х контурный котел с дистанционным управлением. Вода отличного качества со скважины глубиной 41м. Электричество 15 кВт.
Планировка:
В доме 4 спальни: гостевая 15 кв. м., две детских 14/15 кв. м, мастер-спальня 20 кв. м., рабочий кабинет 13 кв. м, столовая-гостиная 40 кв. м., кухня 19 кв. м., три санузла, котельная 7 кв. м. Из столовой-гостиной выход на крытую, освещаемую террасу площадью 30 кв. м., с которой открывается прекрасный вид.
Характеристики участка:
Участок 9 соток, назначение ИЖС, по периметру запланирован забор - евроштакетник, с въездной группой с автоматическими откатными воротами. Также на территории построено отдельное хоз. строение в едином стиле с домом для отдыха с зоной барбекю и мангальным комплексом 48 кв.м. В помещении установлены панорамные окна, радиаторы отопления, подведена вода. Двор планируется выложить тротуарной плиткой, декоративным камнем, рулонный газон. Парковка будет вмещать 3 автомобиля.
Все материалы для внутренней отделки и сооружения забора в наличии!
Юридическая сторона:
Все документы к дому и участку прилагаются. Проект индивидуального жилого дома, градостроительный план земельного участка, отчет об инженерно - геологических изысканиях.
Звоните, пишите! Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ по предварительной договоренности в любое удобное время! С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка 07.05.2024 (41 день) | ||||
23 | Продается дом площадью 238 м2, Рамонский р-н., Медовка д, Изумрудная, 252б Площадь: 238 м2 Участок: 10 сот. Цена: 32 300 000 р. Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка | Дом:238 м2 Уч.:10 сот. ИЖС | 32 300 000 р. 136 т.р./м2 3,230 т.р./сот. | Чуркина Елена Василь... 8 (920) 226-76-.. | ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Продается 2х этажный дом в экологически чистом районе Воронежской области 2016 года постройки.
Прекрасный вариант для ценителей сдержанной роскоши и комфорта.
О доме:
- ленточный фундамент
- крыша из металлочерепицы
- на 1ом этаже : каминный зал, кухня-гостиная, спальня и гостевой санузел.
- лестница из натурального беленого дуба.
- на 2ом этаже : 3 спальни, кабинет и санузел .
- теплые полы на 1ом и 2ом этажах.
- из каждой комнаты есть выход на застекленный балкон - террасу.
- вся мебель и техника остается новым собственникам.
- дом оснащен системой видеонаблюдения и охраной.
- артезианская вода, аэрационная станция "ЛОС".
Об участке:
- 10 соток 2540
- ландшафтный дизайн
- ровной прямоугольной формы
- огорожен декоративным забором
- русская баня из сруба.
- открытый бассейн с организованной зоной отдыха.
- спортивный уголок для детей.
- зеленые грядки
Об инфраструктуре:
- закрытая территория коттеджного поселка
- до города 15 минут на авто
- до ближайшего магазина 5 минут на авто
- школьный автобус отвозит детей в новую современную школу с. Ямное
- частный и муниципальный детские сады на территории комплекса
- конно-спортивный клуб, ледовая арена, EVENT- парк находятся в с. Ямное, в 5 минутах на авто.
Дом освобожден и ждёт новых хозяев.
Быстрый выход на сделку. Готовность документов 100%.
СКИДКА НА СТАВКУ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ 0,7%! Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка 14.12.2023 (186 дней) | ||||
29 | Продается дом площадью 186 м2, Семилукский р-н., Чудовка село, Земляничная улица, 24 Площадь: 186 м2 Участок: 22 сот. Цена: 34 500 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:186 м2 Уч.:22 сот. ИЖС | 34 500 000 р. 185 т.р./м2 1,568 т.р./сот. | эксперт по продажам ... 8 (473) 211-05-.. | Продается полностью готовый к проживанию ДОМ +гостевой дом 58.8 кв.м. с бассейном и пирсом в эко-посёлке "Летний берег" на первой линии на берегу пруда.
- В Семилуках появилась новая школа с детским садом на 220 мест, также работает большой образовательный комплекс в Терновом. По дороге из Воронежа, в "Лесково" пекарня-кулинария-кафе, паб и магазин. От Воронежа 25 км, по дороге - большой супермаркет, инфраструктура.
- В посёлке: 2 чудесных оборудованных пляжа с белым песком на берегу Богоявленского пруда, 2 детские площадки, прогулочная зона, зона отдыха, охрана, доступ по пропускам.
Дом построен в 2021 году.
УЧАСТОК огорожен штакетным забором с бетонированным фундаментом, установлены откатные ворота BFT Италия и оснащен зарядкой для электромобиля.
ДВОР покрыт брусчаткой и рулонным газоном. На территории работал ландшафтный дизайнер, дизайн выполнен в скандинавском стиле, устроена система автополива. За растениями а это травы, злаковые, цветы гортензии, розы, тюльпаны, нарциссы, лаванда, кустарник, туи, клены, ели и прочие многолетники ухаживает садовник, а за домом - помощник семьи, проживающий на территории, чернозем застелен натуральной корой.
Во дворе уютно расположился БАССЕЙН 7х3 м с американской системой очистки воды и чудесной зоной отдыха - террасой из лиственницы. Также вы сможете удить рыбу с собственного ПИРСА, выполненного из металлоконструкции и лиственницы и скрытого от чужих глаз, так как пирс находится в крайней части пруда.
Главный и гостевой дома выполнены в стиле минимализм и отделаны лиственницей и штукатуркой.
Дом полностью оснащен всем необходимым для самой комфортной жизни: бойлером, газовым котлом, системой отопления полов, вентиляцией, скважиной. В гостевом доме находится БАНЯ на дровах, с парилкой из липы и красивой подсветкой полок.
Дом имеет необычную, но очень удобную планировку: общую гостиную и два зеркально расположенных крыла. В нескольких комнатах - витражное остекление и отдельные входы, всего их в доме 4, выход из гостиной ведет на террасу, во внутренний двор. Гостиная оформлена в современном стиле, каждое крыло - в своем стиле, по вкусу семьи.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ исключая памятные сувениры. При вашем желании, всё будет вывезено.
ВСЕ ПОДРОБНОСТИ смотрите на сайте компании и В ВИДЕООБЗОРЕ ДОМА, Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 14.12.2023 (186 дней) | ||||
32 | Продается дом площадью 171.8 м2, Рамонский р-н., Рамонь рп, Левитана, 12 Площадь: 171.8 м2 Участок: 12.5 сот. Цена: 36 000 000 р. С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:171.8 м2 Уч.:12.5 сот. ИЖС | 36 000 000 р. 209 т.р./м2 2,880 т.р./сот. 39,800,000 р. | эксперт по продажам ... 8 (473) 211-05-.. | Продается дом 171.8 с участком 12.5 сот. во второй линии от озера в клубном посёлке "Берёзка all seasons". Дом построен по проекту "Лион".
В доме: на 1-ом этаже: светлая столовая зона, соединенная с гостиной, рядом спальня и санузел. На 2-ом этаже находятся 2 спальни, гостевая комната и просторная ванная комната. На 1-ом этаже выполнен современный ремонт с использованием дорогих материалов, установлены натяжные потолки, трековые светильники, уложен ламинат и керамогранит, стены отделаны венецианской штукатуркой, установлена металлоконструкция для лестницы. 2-ой этаж - в предчистовой отделке. Участок благоустроен. Пристроен гараж 25.77 кв.м. на 1 машину. В доме 2 террасы по 9.15 кв.м..
Строительная комплектация: Стены наружные: крупноразмерные керамические блоки 440 мм / Крыша: плиты теплоизоляционные из минваты 200 мм, мягкая черепица Руфлекс / Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет / Фундамент: монолитный железобетонный, утепленный / Внутренние стены и перегородки: керамический пустотелый кирпич М-100, силикатный кирпич.
БЕРЕЗКА all seasons это место, куда хочется возвращаться снова и снова. Основная идея проекта заключается в том, чтобы предоставить возможность жителям мегаполисов получить полноценный отдых за городом в любое время года на бескомпромиссно высоком уровне. Дома, созданные в единой архитектурной концепции лаконичном и строгом европейском стиле невероятно гармонично вписываются в окружающий пейзаж. В 2019 году посёлок стал лауреатом конкурса на лучшее достижение в строительной отрасли Строительный Олимп в номинации ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ. КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. Для строительства коттеджного поселка был выбран Рамонский район, место, где не так давно располагалась полюбившаяся многим турбаза Берёзка. В посёлке встречаются комфорт цивилизации и первозданная красота природы, что делает его особенно привлекательным.
Для приверженцев активного отдыха в БЕРЁЗКА all seasons оборудован удобный причал для лодок и катамаранов, многофункциональная спортивная площадка, workout, большой подогреваемый бассейн и сауна. А для самых маленьких жителей детская площадка с современным европейским оборудованием. Посёлок протянулся вдоль берега природного озера, окружённого заповедным лесом.
Территория коттеджного поселка ограждена по периметру забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. Организована система контроля доступа и система видеонаблюдения внутри поселка.
Посёлок обеспечен собственной трансформаторной электроподстанцией. На территории поселка находится газораспределительный пункт, от которого газ подводится ко всем участкам. В поселке централизованные водоснабжение и канализация. С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 29.01.2024 (140 дней) | ||||
33 | Продается дом площадью 345 м2, Рамонский р-н., Ямное село, Южная улица, 66б Площадь: 345 м2 Участок: 20 сот. Цена: 36 500 000 р. Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка | Дом:345 м2 Уч.:20 сот. ИЖС | 36 500 000 р. 106 т.р./м2 1,825 т.р./сот. 34,999,999 р. | Симонова Виктория Ев... 8 (961) 109-10-.. | КОТТЕДЖ В ЦЕНТРЕ ЯМНОГО С ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИЕЙ!!!!
- Село Ямное, улица Южная, общей площадью 350 кв.м.
- Объект находится в самом центре Ямного, в живописном месте. За участком сосновый лес. Дом располагается в конце улице, без сквозного проезда. Поэтому, полностью отсутствует автомобильный трафик, что является несомненным преимуществом!
- Площадь участка 20 соток.
- На территории находятся:
шикарная русская баня на дровах с большой и просторной комнатой отдыха,
всесезонная беседка с зоной барбекю,
12-ти метровый подогреваемый бассейн со станцией дозации. У бассейна открытый летний душ.
гараж 2 этажа: первый этаж - на две машины, второй - отапливаемый для персонала.
- Дом построен очень качественно. С использованием материалов, проверенных временем брендов, исключительно для личного пользования.
- Территория ухоженная, с элементами ландшафтного дизайна, с большим количеством деревьев. По всему периметру - видеонаблюдение. Автоматические ворота.
- Дом состоит из двух жилых этажей и цокольного этажа с окнами.
1 этаж
Гостиная с камином - 34.8 кв.м.
Кухни-столовой - 26.6 кв.м.
Терраса - 27.8 кв.м.
Спальня - 13 кв.м.
Раздельный санузел. Ванная комната с душевой кабиной.
2 этаж
Спальня с гардеробной - 24.1 кв.м.
Спальня - 25 кв.м.
Совмещенный санузел
Мастер-спальня с гардеробной и личной ванной комнатой - 37.4 кв.м.. Из данной комнаты есть выход на уютный балкон, где открывается прекрасная панорама на весь участок с шикарным видом на лес.
Цокольный этаж отапливаемый
Спортзал, бойлерная, постирочная и помещение свободного назначения кабинет
- Еще одно преимущество - это великолепная дубовая лестница.
На участке скважина 80 м с чистейшей водой.
Стоимость обслуживания дома с бассейном составляет 5500 тыс/рублей в месяц.
Инфраструктура
- В населенном пункте есть абсолютно все для комфортабельной жизни: 2 школы, д/сад, конный клуб, каток, рестораны, т/центр, шикарный лес для вечерних прогулок и многое другое. На адрес прекрасно работает доставка из города.
- С покупкой данного дома Вы получите все, что необходимо для постоянного комфортного проживания в черте города и одновременной возможностью наслаждаться всеми прелестями загородной жизни!!!
- Существует возможность расширения и покупки смежного участка с домом 70 кв.м..
- Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала.
- При необходимости оказываем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнёров.
- Полное юридическое сопровождение.
- Показ в удобное для Вас время. Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка 14.12.2023 (186 дней) | ||||
40 | Продается дом площадью 369 м2, Воронеж, Сосновая улица, 5 Площадь: 369 м2 Участок: 16 сот. Цена: 38 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:369 м2 Уч.:16 сот. ИЖС | 38 000 000 р. 103 т.р./м2 2,375 т.р./сот. | Петров Александр Юр... 8 (920) 210-41-.. | Продается отличный коттедж в черте города, с хорошей экологией и инфраструктурой. п. Сомово - это живописный пригород находится в отдалении от крупных автомобильных дорог и промышленных предприятий. Со всех сторон район окружён смешанным хвойно-дубовым лесом, недалеко протекает река Усмань. При этом имеет современную развитую инфраструктуру: детский сад, школа, магазины. До центра города 5 км, выезд на трассу в Московском и Ростовском направлении позволяет добраться в нужный вам район, без городских пробок. Земельный участок площадью 1 548 кв. м, ровный и ухоженный, с двумя выездами и достаточным количеством машин мест, для большой семьи или приема гостей. На территории по проекту ландшафтного дизайна разбиты газоны, высажены хвойные деревья и другие растения, так же имеется детская спортивная площадка, беседка с мангальной зоной, дровяная баня, вольер для собак и хозяйственные постройки, в том числе гараж 24 кв. м с автоматическими воротами. Строения соединяют садовые дорожки, выложенные плиткой. К дому подведены все коммуникации, необходимые для комфортного проживания: электричество подземное 3 фазы 380В, центральный газ, водоснабжение и канализация, беспроводный интернет, цифровое и спутниковое телевидение. Фундамент дома - монолитный, стены выложены из газосиликата и обложены кирпичом, материал кровли - металл черепица. Отопление радиаторное и теплый пол. Дом состоит из двух надземных этажей и 1 жилого полуподземного. При строительстве всех сооружений были использованы современные и безопасные строительные материалы. Отличное предложение для успешных людей, желающих совместить тихую и комфортную жизнь вблизи чистой природной зоны, но в то же время иметь все плюсы городской жизни. Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 12.05.2024 (36 дней) | ||||
37 | Продается дом площадью 249 м2, Верхнехавский р-н., Нескучное поселок, Советская улица Площадь: 249 м2 Участок: 1199 сот. Цена: 38 500 000 р. ИЖС Вторичка В деревне | Дом:249 м2 Уч.:1199 сот. ИЖС | 38 500 000 р. 155 т.р./м2 32 т.р./сот. 35,000,000 р. | Бирюкович Оксана 8 (495) 771-24-.. | Продаётся усадьба: два жилых дома с шикарным участком 14 Га и прудом площадью 6 Га, рядом с Воронежским государственным природным биосферным заповедником имени В.М. Пескова.
Идеальный вариант для развития актуального и перспективного бизнеса: сельского туризма, агротуризма, создания экологических маршрутов, строительства эко-деревни, рыболовно-охотничьей базы, частных гостевых домов и туристического комплекса!
В состав имения входят:
1) Жилой дом 249 кв.м, кирпичный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица. В доме 3 с/у, баня, джакузи, бильярдная (12 футовый бильярдный стол), большая гостиная, две спальни, цокольный этаж с местами для хранения и бойлерной. Кондиционеры во всех комнатах. КН 36:07:51000001:60
2) Летний дом из бревна 144,5 кв.м (можно сделать газовое отопление), с выходом на пирс. КН 36:07:7000005:88
3) Земельный участок 104 644 кв.м (1046 соток или 10,46 Га), категория: земли населённых пунктов, РИ: для оздоровительного и рекреационного использования. КН 36:07:7000005:79
4) Земельный участок 28353 кв.м (283 сотки или 2,835 Га), категория: земли с/х назначения, РИ: для с/х использования. КН 36:07:7000005:85
5) Земельный участок 5000 кв.м (50 соток или 0,5 Га), категория: земли населённых пунктов, РИ: ИЖС. КН 36:07:7000005:80
6) Пруд 59600 кв.м (596 соток или 5,96 Га). Более 15 видов рыбы. Категория: с/х назначения, РИ: для ведения рыбоводства. Договор аренды сроком до 10.10.2030 г., арендная плата 33 080 руб./год.
7) Гаражный комплекс, трактор, танк БАТ-М. Дом находится в отдалении от жилых посёлков, поэтому техника очень нужна! Входит в стоимость.
8) На территории: теннисный корт, футбольные ворота, стойки для баскетбола, детская площадка, сад с фруктовыми деревьями и кустарником, розовый сад, вольер для собак, крольчатник, курятник, большая теплица, летняя кухня. Вся территория освещается, на теннисном корте есть прожекторы, можно играть в тёмное время суток.
Имение расположено в 55 км от Воронежа, в п.Нескучное, Верхнехавского района. Постоянно находятся 2 охранника, рабочий, поддерживающий порядок и ещё один помощник.
Есть много видео, которые дают полное представление об усадьбе. Вышлю Вам на WhatsApp по запросу.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. ИЖС Вторичка В деревне 23.09.2021 (998 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 316.4 м2, Воронеж, Черенкова улица Площадь: 316.4 м2 Участок: 12.5 сот. Цена: 40 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:316.4 м2 Уч.:12.5 сот. ИЖС | 40 000 000 р. 127 т.р./м2 3,200 т.р./сот. | Александр 8 (905) 658-42-.. | Прямая продажа от застройщика нoвого 2-этажного дома в клубном поселке "Алeксeевcкий" в Peпнoм.
Haxoдитcя дoм в экoлoгичeски чистом районe, вблизи реки Усмaнки, окруженный живопиcным лeсным мaсcивoм.
Дoм имеет удoбную и функциoнальную планиpoвку.
В дoме: 3 c/у, 1 зонa отдыхa, 3 спальни, 1 мастep спальня с балконoм, отдeльная кoтельная, cобcтвенная парная c предбанником,
зона гостинной с выходом на террасу, 2 гардероба, тамбур, хоз. помещение, гараж.
Черновая отделка. Все коммуникации подведены.
- Закрытая территория, круглосуточная охрана с видео-наблюдением.
- Открытый бассейн на территории поселка с зоной отдыха. - 5 минут пешком до берега реки Усманка.
- 8 минут на авто до общеобразовательной школы 100.
- 2 парковочных места в гараже, 2 парковочных места перед домом.
- Деревянные окна из дуба.
- Автоматические, распашные ворота на территорию дома.
- Мангальная зона.
- Канализация-централизована-септик.
- Кровля с утеплением.
- Выводы под воду, свет, канализацию, газ - есть.
- Отвод воды с кровли осуществлен прокладкой канализации в отстойную яму.
Размер участка - 12,5 соток. Полностью огорожен и благоустроен.
Возможна продажа в ипотеку Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 08.02.2024 (130 дней) | ||||
28 | Продается дом площадью 504.7 м2, Лискинский р-н., Масловка, Винивитина ул, 47А Площадь: 504.7 м2 Участок: 2 сот. Цена: 40 000 000 р. ИЖС У воды С камином Вторичка | Дом:504.7 м2 Уч.:2 сот. ИЖС | 40 000 000 р. 79 т.р./м2 20,000 т.р./сот. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 65124469 Продается Усадьба, расположенная на земельном участке площадью 2 гектара.В комплекс Усадьбы входят трехэтажный особняк площадью 504,7 кв. м, гостевой дом с баней, гараж на 2 автомобиля. В особняке много жилых помещений, в том числе 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробными, просторная кухня, гостиная с камином.Территория вокруг дома сделана в виде парковой зоны. Есть зона барбекю, беседка. В пешей доступности (7 минут) от дома расположен ухоженный пляж реки Икорец.Усадьба расположена рядом с Санаторием им. Цюрупы.двухэтажный особняк площадью 504,7 кв. м в с. Масловка Лискинского района. ИЖС У воды С камином Вторичка 07.05.2024 (41 день) | ||||
17 | Продается дом площадью 300 м2, Рамонский р-н., Медовка д, Речная, 116 Площадь: 300 м2 Участок: 15 сот. Цена: 45 000 000 р. Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка | Дом:300 м2 Уч.:15 сот. ИЖС | 45 000 000 р. 150 т.р./м2 3,000 т.р./сот. | Алехина Надежда Ва... 8 (930) 420-66-.. | Продаётся коттедж в Медовке.
На участке ландшафтный дизайн зона отдыха с очагом, сформирован водопад, высажены хвойные растения, оформлены все дорожки на территории, подключено уличное освещение На территории усадьбы зарыбленный пруд. Двухэтажный коттедж, гараж на 2 автомобиля, пристроенная веранда с камином, крытый бассейн. На первом этаже большая кухня-гостиная около 60 кв.м, просторный холл, гардеробная комната, раздельный сан.узен, гостевая спальня, техническое помещение бойлерная с установленным оборудованием для бассейна и отопления дома. На втором этаже мастер-спальня , еще 2 спальни и сан.узел. На мансарде подразумевается тех помещение хранение вещей и инструментов. Беседка полностью готова: камин, стейк зона, кухонный гарнитур, обеденная зона, дровница. В беседке рольставки с электроприводом, беседка может быть как полностью открытой, так и закрытой все ставни открываются отдельно. Баня с открытой верандой вид на собственный пруд, так же в бане предусмотрен сан.узел и большая зона отдыха. Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка 14.12.2023 (186 дней) | ||||
17 | Продается дом площадью 312.5 м2, Воронеж, Черенкова улица Площадь: 312.5 м2 Участок: 12.5 сот. Цена: 45 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:312.5 м2 Уч.:12.5 сот. ИЖС | 45 000 000 р. 144 т.р./м2 3,600 т.р./сот. 40,000,000 р. | Александр 8 (905) 658-42-.. | Прямая продажа от застройщика! Нoвый 2-этaжный дoм в клубном поселке "Алeксeевcкий" в Pепнoм.
Наxодитcя дoм в экoлoгичeски чистом районe, вблизи реки Усмaнки, окруженный живопиcным лeсным мaсcивoм.
Удoбная планиpoвка: 3 с/у, 1 зoнa отдыxа, 2 cпальни, 1 мaстеp спальня, отдельнaя кoтельная, собствeнная пapнaя c пpeдбанникoм, зона гостинной c выходом на террасу, 2 гардероба, тамбур, хоз. помещение, гараж.
Дом очень просторный и уютный.
Черновая отделка.
Все коммуникации подведены.
- Закрытая территория, круглосуточная охрана с видео-наблюдением
- Открытый бассейн на территории поселка с зоной отдыха
- 5 минут пешком до берега реки Усманка
- 8 минут на авто до общеобразовательной школы 100
- 2 парковочных места в гараже, 2 парковочных места перед домом
- Деревянные окна из дуба.
- Автоматические, распашные ворота на территорию дома.
- Мангальная зона.
- Канализация-централизована-септик.
- Кровля с утеплением.
- Выводы под воду, свет, канализацию, газ - есть.
- Отвод воды с кровли осуществлен прокладкой канализации в отстойную яму.
- Размер участка - 12,5 соток. Полностью огорожен и благоустроен. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 08.02.2024 (130 дней) | ||||
41 | Продается дом площадью 218 м2, Рамонский р-н., Новоподклетное д, Титова Площадь: 218 м2 Участок: 15 сот. Цена: 45 000 000 р. С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:218 м2 Уч.:15 сот. ИЖС | 45 000 000 р. 206 т.р./м2 3,000 т.р./сот. 48,000,000 р. | Семикина Ольга Ник... 8 (920) 444-29-.. | Редкое предложение, по местоположению и качеству строительства дома. Элитный район, д. Новоподклетное, ул. Титова.
Эксклюзивный коттедж в английском стиле, площадь 218 кв. м., участок правильной формы: 15 соток. Сочетание приватного места, территория в окружении леса, в шаговой доступности городская инфраструктура.
Построен из дорогих и качественных материалов: стены: керамоблоки, облицован немецким кирпичом, крыша: мягкая кровля.
Территория благоустроена: навес на два автомобиля, отдельно - стоящая Русская баня на дровах с комнатой отдыха. Участок с ландшафтным дизайном: качественный газон, деревья хвойных пород, фруктовые деревья. По проекту предусмотрено место для размещение бассейна.
В отделке использовались дорогие отделочные материалы. Интерьеры выдержаны в светлых тонах. Помещения просторные и светлые. Из окон открываются живописные виды на лес. Полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых производителей.
Функциональная планировка:
1 этаж: кухня - гостиная с выходом на террасу, котельная, ванная комната, спальня, техническое помещение.
2 этаж: 3 отдельных комнаты с французскими балконами, гардеробная, ванная комната. Второй свет.
Площадь дома 218 кв. м, и плюс к этому имеется полноценный чердак 100 кв. м. Это пространство можно переоборудовать под игровую или спортивную зоны, или другое назначение.
Показ в удобное для Вас время! Свободная продажа.
Звоните, пишите! С отделкой Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка 26.04.2024 (52 дня) | ||||
32 | Продается дом площадью 600 м2, Воронеж, Веры Фигнер улица, 105 Площадь: 600 м2 Участок: 13 сот. Цена: 46 000 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка | Дом:600 м2 Уч.:13 сот. ИЖС | 46 000 000 р. 77 т.р./м2 3,538 т.р./сот. 55,000,000 р. | Иноземцев Игорь Вла... 8 (920) 444-23-.. | Продам дом 600 кв.м. в районе Строительного института. Дом со 100% отделкой сдан в эксплуатацию в 2019 году.
Авторский ландшафтный дизайн позволил на 13 сотках благоустроенной территории расположить: - сад со множеством плодоносящих деревьев и кустарников - большое количество хвойных и лиственных деревьев - отдельно стоящее отапливаемое здание с бассейном - отдельно стоящую кирпичную беседку с большим печным комплексом: 2 мангала, тандыр, казан, русская печь. Множество дорожек и площадок, вымощенных тротуарным глиняным кирпичом, позволят прогуливаться вам, вашим детям и домашним питомцам. По периметру территории установлено видеонаблюдение. На 1м этаже 150 кв.м.: - пристроенная зимняя терраса 30 кв.м.с погребом - столовая, оборудованная кухонным гарнитуром из натурального дерева со встроенной техникой - гостиная с камином немецкий с закрытой топкой и дверцей гильотинного типа, облагорожен мрамором На 2м этаже 150 кв.м.: - 2 комнаты свободного назначения + просторная гостиная со вторым светом - большая лоджия с панорамным видом на водохранилище. Мансарда 120 кв.м. На каждом этаже имеются сан.узлы. На цокольном этаже 150 кв.м. располагается котельная и большое количество комнат свободного назначения. Для строительства и отделки дома использовались высококачественные материалы. Эксклюзивная лестница из натурального дуба ручной работы. На полу дубовый паркет. В доме установлены кондиционеры, умная система отопления проведены городская телефонная линия и интернет. На участках уличное освещение. Кровля композитная металлочерепица. Также имеется баня, гараж 49 кв.м. + крытая парковка на 2 машины. Эксклюзивный дом ждет достойного покупателя. С отделкой Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка 14.12.2023 (186 дней) | ||||
39 | Продается дом площадью 399 м2, Воронеж, Кораблинова улица Площадь: 399 м2 Участок: 11 сот. Цена: 46 000 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:399 м2 Уч.:11 сот. ИЖС | 46 000 000 р. 115 т.р./м2 4,182 т.р./сот. | Чуркина Елена Василь... 8 (920) 226-76-.. | Предлагаем Вашему вниманию просторный и очень уютный дом 399кв.м..
Ухоженный участок 11 соток с подсветкой и авто-поливом, со множеством декоративных растений.
Беседка 40кв.м. с мангальной зоной расположилась в глубине участка.
Объемный гараж, в котором могут разместиться 4 автомобиля.
Дом построен из газосиликатных блоков, затем кирпич, пеностекло и декоративная штукатурка.
Крыша - металлочерепица.
Во всем доме установлены немецкие окна Rehau.
Высота потолков 2,90м
На первом этаже расположены: гостевая комната, кухня-гостиная, холл, кабинет, ванная комната, санузел, котельная, гардеробная.
На втором этаже 4 изолированные спальни и санузел. Одна спальня с выходом на балкон и индивидуальным с/у.
Дом полностью готов для проживания. Остаётся вся техника и мебель.
Отличное расположение, хороший подъезд. В шаговой доступности Центральный парк "Динамо".
Приглашаем к просмотру в удобное для Вас время. Прямая продажа ИЖС Вторичка 22.05.2024 (26 дней) | ||||
27 | Продается дом площадью 430 м2, Рамонский р-н., Сенное село, Лесная, 1 в Площадь: 430 м2 Участок: 22 сот. Цена: 47 300 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка | Дом:430 м2 Уч.:22 сот. ИЖС | 47 300 000 р. 110 т.р./м2 2,150 т.р./сот. | Иноземцев Игорь Вла... 8 (920) 444-23-.. | Эксклюзивное предложение. Продам шикарную усадьбу в русском стиле в элитном клубном поселке с выходом на реку Воронеж.
Закрытая территория на десять домовладений площадью пять гектаров находится в дубраве, живописно спускающейся к реке.
Усадьба расположена на возвышенном ровном земельном участке. С открытой террасы площадью 80 кв.м. открывается великолепный вид на реку и противоположный берег с заповедником.
Планировка дома: гостиная с камином, три спальни, два туалета , два душа, баня на дровах. Из кухни имеется выход на террасу с барбекю.
По всей площади дома тёплые полы.
В цокольном этаже также расположена отапливаемая мастерская 60 кв.м. свободной планировки.
Также имеются отдельно стоящие отапливаемые гараж и бильярдная общей площадью 110 кв.м.
Все системы отопление, водоснабжение, электроснабжение автоматизированы.
На берегу реки расположен собственный эллинг для хранения катера с оборудованным лебёдкой спуском в воду и деревянным причалом.
Площадь участка - 22 сотки. Дополнительно имеются 8 соток общедолевой собственности. Фруктовый сад и ландшафтный дизайн с газоном оборудованы системой полива.
Круглосуточная охрана, въезд по пропуску. Водоснабжение - артезианская скважина 80м с профессиональной водоподготовкой и водоочисткой. В посёлке имеется собственная электроподстанция к дому подведено 3х фазное питание 15 кВт. Имеется резервное бесперебойное питание , гелевые аккумуляторы и генератор.
К поселку подведена отдельная асфальтированная дорога.
Вся мебель и техника - в подарок!
Подходит под ипотеку.
Один собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Ждем Вас на просмотр! Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка 01.03.2024 (108 дней) | ||||
40 | Продается дом площадью 253 м2, Воронеж, Тихий Дон-4 ДНТ, 230 Площадь: 253 м2 Участок: 12 сот. Цена: 49 000 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:253 м2 Уч.:12 сот. ИЖС | 49 000 000 р. 194 т.р./м2 4,083 т.р./сот. 55,000,000 р. | Меркулова Ольга Викт... 8 (920) 464-83-.. | Продается резиденция в окружении лесного массива , в Юго-Западной части нашего города . Для тех, ктo не cпeшит и имeeт возмoжность cтpoить cвoй маршрут в любoе направление Ю-З -5мин , Центральную часть 15-20 мин, до Сити Града зa 25-40 мин . В пешей доступности 5 минут остановка общественного транспорта Центральный бульвар,в 200 метрах основные сетевые магазины. Это место для семьи, в которое хочется всегда возвращаться-комфорт загородной жизни в черте города. Резиденция наполнена солнечным светом, с великолепным обзором всего участка. Здесь вы почувствуете себя на новом уровне загородной жизни. Фактическая площадь участка составляет 15соток, он правильной геометрии ,полностью огорожен и обработан. Для любителей бани есть помещение которое необходимо оборудовать и оздоравливаться паром своей новой баньки .Участок с автополивом, системой видео наблюдения 8 камер по периметру,2 летние терассы, мангальная зона, детская площадка , гараж и парковка для 2-4 авто. Общая площадь дома - 252.8кв.м. ,высота потолков 3.2м. Планировка :на нижнем уровне : парадный вход вестибюль вместительная гардоробная зона кухня -гостиная имеет панорамное остекление с выходом на террасу кабинет туалетная комната хозяйственная комната выход в отапливаемый гараж . Второй этаж дома отведен под три спальни с индивидуальными гардеробными зонами , здесь же расположена большая ванная комната . Стиль интерьера соответствует современным канонам, а материалы и мебель отличаются высоким качеством. В указанную стоимость включены все предметы мебели и бытовая техника. Это позволяет будущим обитателям дома сразу же заселиться в него! Дом оборудован всеми актуальными коммуникациями, в том числе ГАЗом, электричеством, системой водоснабжения и канализациейцентральные. Американская Система очистки воды, в каждой комнате инверторные климатических системы Daikin. Полностью готовы к Новым счастливым Собственникам. Гарантия безопасности на всех этапах и полная прозрачность сделки . Прямая продажа ИЖС Вторичка 03.03.2024 (106 дней) | ||||
39 | Продается дом площадью 180 м2, Рамонский р-н., Ступино село, Набережная Площадь: 180 м2 Участок: 24 сот. Цена: 50 000 000 р. Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:180 м2 Уч.:24 сот. ИЖС | 50 000 000 р. 278 т.р./м2 2,083 т.р./сот. | Гайдарова Анастасия ... 8 (914) 850-68-.. | Продается шикарный дом в тихом заповедном месте один сосед! Построен 2017 году
- ядoм расположен заповедник
- рекa Вoронеж
- выeзд c двуx cтopон
- 1 этаж: гоcтинная с кaмином, комната 11 кв. м c туaлетoм и душeм , гостевой туалет + душ.
- 2 этаж: вaннaя 8 м.кв c джaкузи, 3 кoмнаты.
- Из oдной кoмнaты лecтница нa мaнcapду на нeе вывeдeны слив и вода, трубы под oтоплeние.
- Гаpaж: Bнутри по периметpу cвaрные полки, навес для машины
- Павильон с туалетом, витражные окна, кухонная мебель, в доме и в павильоне есть кондиционер.
span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Сад/span
- span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"яблони, груши, абрикос, виноград, крыжовник, малина, клубника, черешня, тутовник, орех, а так же много редких растений. /span
- теплица, пруд 2020 м, в пруду плотва, пескари, раки, 4 вида кувшинок, есть двуцветная.
- Хотели делать пляж, осталось только засыпать гальку с ракушками 2 куба лежат на участке
Баня
- span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" душевая, туалет и купель./span
Летняя кухня
45 кв. м., с туалетом, все подключено, раковина, плита на 2 конфорки.
Можно бесконечно рассказывать о преимуществах, приходите на просмотр!
Вся сумма в договоре. Элитные Прямая продажа ИЖС Вторичка 18.03.2024 (91 день) | ||||
28 | Продается дом площадью 320 м2, Воронеж, Егоровская ул, 1 Площадь: 320 м2 Участок: 8 сот. Цена: 51 000 000 р. С отделкой ИЖС Вторичка | Дом:320 м2 Уч.:8 сот. ИЖС | 51 000 000 р. 159 т.р./м2 6,375 т.р./сот. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 67409531 ПРОДАЁТСЯ ТРЁХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 320 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:1-ый этаж:-Прихожая 10 кв.м.-Гардеробная 10 кв.м.-Кухня-гостиная 52 кв.м. (выход на утеплённую и закрытую террасу 16 кв.м.)-Гостиная 20 кв.м.-Ванная комната 8 кв.м.1,5 этаж:-Гардеробная 12 кв.м.-Спальная комната 24 кв.м.-Санузел совмещённый 10 кв.м.2-ой этаж:-Просторный холл 15 кв.м.-Кабинет 22 кв.м.-Спальная комната 18 кв.м.-Спальная комната 24 кв.м.-Ванная комната 8 кв.м.3-й этаж (мансарда):-Спортзал 60 кв.м.-Кинозал 11 кв.м.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:В коттедже выполнен ремонт от дизайнера. При отделке использованы качественные, современные и дорогостоящие материалы. Стены отделаны в пастельных тонах - это создаёт уютное настроение в доме. Есть свой собственный кинотеатр и личный спортзал.Покрытие напольное ламинат, итальянская плитка. Дизайнерские потолки. Итальянская сантехника. Кондиционеры, приточная система вентиляции.Благоустроенный земельный участок 8 соток.По периметру забора высажены растения. Везде по территории декоративный газон с системой автополива и дорожки из плитки с подсветкой. В глубине участка расположена отдельно стоящая дровяная баня с комнатой отдыха и террасой с мангалом.Отделка фасада дома выполнена из декоративной штукатурки, пластиковые окна, крыша металлочерепица.На въезде автоматические ворота, домофон.Видеонаблюдение, охрана.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Квартал Большая Заячья поляна. Железнодорожный район города Воронеж.Пять километров от ул. Остужева. Рядом с микрорайоном Репное. Коттеджный посёлок расположен в окружении лесопарков и лесов. В непосредственной близости лесопарк Гармония и всего в десяти минутах ходьбы р.Усманка. До остановки общественного транспорта четыреста метров от дома.КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ.ГАРАЖ НА ОДИН АВТОМОБИЛЬ.Обременений нет.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.Ра... С отделкой ИЖС Вторичка 10.06.2024 (7 дней) | ||||
22 | Продается дом площадью 530 м2, Воронеж, территория Кордон Кожевенный Площадь: 530 м2 Участок: 24 сот. Цена: 57 000 000 р. С отделкой ИЖС Вторичка | Дом:530 м2 Уч.:24 сот. ИЖС | 57 000 000 р. 108 т.р./м2 2,375 т.р./сот. | Эксперт 8 (473) 203-51-.. | Предлагаем Вашему вниманию продажу 2х роскошных домов, расположенных вдали от пыльных трасс и в окружении лесного массива! Оба дома построены из высококачественных материалов по всем современным технологиям. Сауна, бассейн, шикарный зимний сад и многое другое... Имеется абсолютно все для комфортного проживания! Один дом полностью готов к проживанию, другой в стадии чистовой отделки, третий ( гостевой) тоже полностью с отделкой. Звоните, организуем просмотры с подробной информацией, обсудим торг. С отделкой ИЖС Вторичка 10.11.2021 (950 дней) | ||||
40 | Продается дом площадью 741 м2, Рамонский р-н., Ямное село, Зеленая-Лесная, 19 Площадь: 741 м2 Участок: 40 сот. Цена: 100 000 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:741 м2 Уч.:40 сот. ИЖС | 100 000 000 р. 135 т.р./м2 2,500 т.р./сот. 87,000,000 р. | эксперт по продажам ... 8 (473) 211-05-.. | Продается дом общей площадью 741 кв.м. и площадью застройки 1228.4 кв.м. . Проект разработан архитектором Андреем Колесниковым, перед которым стояла задача спроектировать дом, соответствующий образу жизни человека, любящего активный отдых и природу.
Дом полностью опоясан крытой террасой с козырьком 1,5 м, чтобы по обходной галерее можно было обойти весь периметр, наслаждаясь свежим воздухом и видом и выйти на нее из любой комнаты. Под одной крышей собрано всё, что хотел хозяин и что предусмотрено уровнем такого коттеджа, без дополнительных построек. В доме вы увидите переливной бассейн с длиной дорожек 12 м что позволит обойтись без противоходов, спортивный зал, хамам, зимний сад, 5 спален, хозпомещения, общие зоны, отдельные апартаменты, снаружи -летнюю кухню и зону барбекю.
Монолитно-кирпичный двухуровневый дом был построен по самым передовым технологиям, с использованием разнообразных современных материалов кирпич, бетон, керамические блоки, железобетон и теперь представляет собой сложную актуальную конструкцию с витражными окнами.
С нижнего уровня на верхний можно подняться по стильной широкой лестнице. В коттедже 2 главных фасада и 2 въезда: со стороны парадного входа, где организована крытая парковка на 4 машины и со стороны участка, откуда можно сразу подъехать ко входу на втором уровне. Это обеспечивает совершенно обособленное существование частей дома, гости и обитатели 2х уровней имеют возможность вести полноценный образ жизни, не пересекаясь нигде, кроме бассейна и наружной спортплощадки. Оба этажа могут быть оснащены всем, что делает жизнь комфортной, включая постирочные, кухонные зоны и зоны отдыха. Под зоной СПА находится полноценный, просторный цокольный этаж, предназначенный для обслуживания бассейна и удобств персонала. На территории предусмотрена универсальная спортплощадка и озеленение.
Архитектура, форма участка и локация делают дом уникальным. Близость леса дает ощущение прохлады, рядом находятся Олимпик, Адмирал и аэропорт, вы быстро доедете в Град, где можно развлечь малышей, в Ямном есть всё, что может вам понадобиться, включая развлекательные центры, магазины, конно-спортивный комплекс, новейший образовательный центр, дворец спорта и многое другое, при желании вы быстро доедете до Рамони, так любимой воронежцами.
Дом расположен в с. Ямное на отдельной охраняемой улице со своим планом развития и общей детской площадкой, близко от города, в очень спокойном и красивом месте.
Если вы думаете о комфортной жизни и о том, чтобы к вам приезжали друзья, родственники, дети и внуки и даже жили с вами рядом, то этот дом - находка для вас. Здесь продумано и предусмотрено буквально всё как для старшего поколения, так и для младшего.
И это - далеко не все преимущества этого домовладения. Звоните и приезжайте на просмотр в сопровождении нашего специалиста по недвижимости. Прямая продажа ИЖС Вторичка 14.12.2023 (186 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.