Продажа домов в Новоусманском районе Воронежской области

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ! Если, вы не дозвонились! Пишите! ДОМА в НАЛИЧИИ от ЗАСТРОЙЩИКА ! Новая Усмань в микрорайоне Раздолье. В отделке White box! За наличный расчёт 6000000 рублей! Под семейную ипотеку 6500000 рублей! ВНИМАТЕЛЬНО!!! ФОТО с ремонтом, как ПРЕЗЕНТАЦИЯ!!! РЕМОНТ можно, заказать и согласовать, плюс к цене! Участок ровный, правильной формы! НЕ ПОДТОПЛЯЕМЫЕ - 100% , статей и ограничений по участку НЕТ. Дома продаются от ЮРИДИЧЕСКОГО лица, соответственно подходят под ВСЕ виды ипотек. Деятельность агентства застрахована, с нами НАДЁЖНО и БЕЗОПАСНО ! ТОРГ - во время просмотра объекта! Записывайтесь на просмотр, прямо сейчас. Общая площадь дома: 110 квадратных метров, 2 этажа. Дом светлый с большими окнами и продуманной планировкой. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением - 24.8м гостевая комната -11,3 м ,санузел - 5,9 м , второй этаж : комната-11,3 м, комната - 11,7 м , комната -11,7 м , санузел -5,9 м , гардеробная. Конструктив дома. Фундамент - ленточно-монолитный 1,30 с гидроизоляцией, армирование 12 арматура. Стены - газосиликат, 5 см пенопласт, облицовочный кирпич. Крыша - металлочерепица, утепление в три слоя минеральной ватой 150. 100% отделка, теплый пол на первом этаже, второй этаж радиаторы во всех комнатах. Двухконтурный котел. Все коммуникации заведены в дом. Участок ровной 5 соток Инфраструктура совсем недалеко, по пути к дому: и магазины, и аптеки, и школа, и парки, и автобусная остановка. До центра ехать 10 минут не больше. А там уже и хороший рынок с приятными ценами и большой торговый центр. Дом полностью готов к продаже, и по стройке, и по документам. Один взрослый собственник, никаких обременений. Приходите на просмотр, ЕСЛИ У ВАС НЕ ПРОДАНА СВОЯ КВАРТИРА, ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА.Мы вместе решим, как вам быстро стать обладателем прекрасного дома!

ДОМА В НАЛИЧИИ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ! Предлагаются к продаже дома в НОВОЙ УСМАНИ, ул. Нахимовская . Все дома в отделке White Box ! Коммуникации заведены в дом ( газ, электричество, скважина, септик) ПРОДАЖА от Юридического лица: все дома подходят под : Семейную ипотеку- 6%, , под любые сертификаты . Показы по предварительной договорённости !

Одноэтажный кирпичный дом в селе Новая Усмань Ищете уютное и комфортное жильё в живописном селе Новая Усмань? Тогда обратите внимание на этот великолепный одноэтажный кирпичный дом, расположенный на улице Лесная. Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Вы сможете наслаждаться теплом и уютом в любое время года. Планировка. Просторные и светлые комнаты позволят вам максимально использовать пространство. Кухня-гостиная идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч, а уютные спальни создадут атмосферу покоя и релаксации. Земельный участок. К дому прилегает земельный участок площадью 12,7 соток. Здесь вы сможете создать свой собственный зелёный оазис. Ландшафтный дизайн участка может стать вашим хобби, вы сможете посадить цветы, деревья, кустарники, разбить огород или построить беседку. Участок огорожен по всему периметру, что обеспечивает безопасность и приватность. Категория земель. Категория земель: населённых пунктов. Это означает, что дом расположен в зоне с развитой инфраструктурой, где есть все необходимые объекты социального и бытового назначения. Удобное местоположение. Село Новая Усмань расположено в живописном месте, вдали от городской суеты. Здесь чистый воздух, красивая природа и спокойная атмосфера. Развитая инфраструктура. Несмотря на удалённость от города, в Новой Усмани есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны. А до Воронежа можно добраться на машине всего за 20 минут. Возможность регистрации. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что позволяет оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Этот дом станет идеальным местом для семьи, которая ценит уют, комфорт и спокойствие. Не упустите свой шанс приобрести уютное гнёздышко в живописном селе!Продаётся дом, площадью 80.00 кв.м., на земельном участке 12.70 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Лесная ул, 1975 год постройки. Есть подвал, погреб, баня. На участке молодой сад, плодовые кустарники, хозпостройки. Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 10 км. Возможна ипотека.

Дом от Застройщика в с. Александровка ул. Рябиновая! Возможна Семейная Ипотека (+400 000). Фундамент: Ленточный, глубина 1.3м Стены: Газосиликат + утеплитель + облицовочный кирпич. Внутри штукатурка по маякам, сделаны откосы, установлены подоконники Крыша: Металлочерепица Венеция, утепление мин.ватой 150 Окна: Тройной стеклопакет Пол: теплый пол + полусухая стяжка Коммуникации: газ подключен, установлен газовый котел и радиаторы Вода скважина 27 м Канализация 3 кольца по 1.5 м. Подходит под все виды льготной ипотеки! Новый застраиваемый жилой район. Если по техническим причинам вам не удалось дозвониться, можно написать в чат, и мы обязательно с вами свяжемся и организуем показ дома.

Продается дом, крепкий , кирпичный. Расположен в самом лучшем районе села Новая Усмань!!! Река - в шаговой доступности!!! Участок 8 соток, ухожен, большое количество плодовых деревьев, и ягодников!!! Гараж на две машины!!1

Поселок Александровка отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, магазины повседневного спроса и церковь. В ближайшие годы запланировано строительство школы, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до областного центра, а окружающая природа создает условия для спокойного проживания вдали от городской суеты. Участок площадью 5 соток предоставляет возможности для благоустройства: можно разбить сад, организовать зону отдыха или построить дополнительные хозяйственные помещения. Коммуникации подведены и готовы к эксплуатации.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ! Продается новый дом с отличной планировкой в селе Александровка на улице Придонской. Качественная предчистовая отделка и все коммуникации под ключ! Отличная планировка: 3 просторные светлые комнаты и кухня-гостиная 26 кв.м , широкий холл, большой совмещенный санузел, крыльцо. Общая площадь дома 85 кв.м. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с насосной станцией, сливная яма, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел, радиаторы и система водяных теплых полов. На полу - чистовая полусухая стяжка. Дом выложен из газосиликата 300 мм и облицован дорогим керамическим кирпичом. На капитальных и наружных стенах выполнен бетонный армопояс шириной 20 и высотой 30 см. Чердак утеплен минватой Кнауйф 150 мм. Кровля - металлочерепица, установлены водостоки. Окна Rehau с тройным стеклопакетом, фурнитура Roto. Фундамент ленточный 1,40*70. Скважина глубиной 35 метров. Чердак утеплен минеральной ватой 150 мм. С одной стороны участка имеется капитальный забор. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: строится школа на 1100 мест, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. Также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать непроданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Продам дом одноэтажный дом 90 м2 на участке 5 соток . ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6% НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ ,РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! Отделка дома пред чистовая ,со всеми подключенными инженерными коммуникациями(газ, свет, вода ,септик ) теплые полы проложены по всему дому, сделана полусухая стяжка. Планировка: Три просторные спальни правильной формы, Кухня - гостиная с выходом во двор, Большой холл и совмещенный с/у. Хорошо развита инфраструктура: Приглашаю на просмотр! Если не получилось дозвониться ,пишите всегда отвечу!

Предложение для тех, кто не желает провести лето в городской суете! Весна на пороге, время не только задуматься о покупке дома в пригороде, уже надо выбирать! Двухэтажный кирпичный дом на участке 15 соток в 25 км от Воронежа в прекрасном месте под названием Рыкань. Общая площадь 117 кв.м включает 5 просторных комнат и функциональную кухню 17 кв.м. Состояние жилое, по желанию останется необходимая мебель. Газ, свет, вода в доме. Имеется большой подвал . Участок ровный, прямоугольной формы, хорошие подъездные пути. На участке гараж, беседка и подсобные помещения. Улица находится в окружении леса, выход к реке прямо с участка. Свой дом с большим участком, лес, река, свежий воздух, тишина и хорошие соседи- здесь всё это есть. Звоните! Показы по договоренности в удобное для Вас время.

Подходит под семейную ипотеку! В продаже новый современный Дом на ул.Усманская. В доме 3 комнаты, просторная кухня - гостиная, санузел, веранда, терраса! Стены оштукатурены, сделана разводка электричества, газ, газовый котёл, тёплые полы, радиаторы. Вода скважина, канализация сливная яма. Удобные подъездные пути, рядом асфальтированная дорога. В пешей доступности магазины, остановка общественного транспорта. Звоните! Договоримся о просмотре! Подходит под все виды расчёта. Продажа от юридического лица. Возможна чистовая отделка под ключ! Помощь в получении Ипотеки.

Продам дом в шикарном месте! Рядом протекает Усманка, центральный пляж в пешей доступности. Потрясающе красивая природа! Сам дом построен из качественных материалов,по планировке : 3 комнаты, Кухня- гостиная с выходом на готовую террасу . Большой с/у, Просторный холл! участок ровны правильной формы! Звоните.Показ в любое удобное для Вас время!

Продам шикарный дом от Юр.лица. Дом подходит под все виды ипотек, семейную ипотеку ,it . По планировке: на 1-м этаже: Большая кухня гостиная,кладовая,с/у,комната . на 2-м этаже : 2 спальных комнаты на разные стороны,с/у и холл! Дом продается в предчистовой отделке,можно сделать ремонт как на фото по вашему желанию! расмотрим покупателя со своим не проданным жильем! успейте купить дом своей мечты!

Продаётся новый загородный дом в селе Новая Усмань, микрорайон Раздолье, улица Виноградная. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! На угловом земельном участке! Этот дом станет идеальным местом для жизни и отдыха. Живописная природа, свежий воздух и умиротворённая атмосфера позволят вам по-настоящему насладиться загородной жизнью. Функциональная планировка дома: три просторные изолированные спальни; большая прихожая площадью 14 кв. м.; просторная кухня-гостиная площадью 24,4 кв. м. с выходом на террасу, где вы сможете проводить уютные вечера на свежем воздухе. Технические характеристики: ленточный фундамент глубиной 1,2 метра; толщина стен 45 см; армопояс выполнен; установлены окна REHAU с тремя стёклами; тёплые полы во всём доме; скважина глубиной 50 метров. Дом продаётся в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать уютное гнёздышко своей мечты. При желании можно заказать отделку под ключ. Подъезд к дому отсыпан, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в живописном месте! При покупке за наличные можем обсудить торг!

** Продам дом в самом лучшем месте Новой Усмани ! Мкр Развитие . Рядом садик , остановка школьного автобуса . Прекрасные соседи . Под семейную ипотеку не подходит

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРОДАМ современный загородный дом, расположенный в Новой Усмани на улице Нахимовская! Дом имеет продуманную планировку: - Прихожая; - Три спальни; - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; - Совмещенный санузел; - Отдельная котельная; - Гардеробная; - Терраса. Фундамент ленточный глубиной 1.3 метра. Материал стен - газосиликатный блок, облицовка - кирпич. Крыша - металлочерепица с утеплением 100-150 мм. Скважина - 44 м. Участок 4 сотки. Внутренняя отделка на момент продажи: - Отопление: радиаторы + ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ - Электрика по всему дому - Полусухая стяжка пола - Штукатурка и шпаклевка стен под обои За наличные хорошая скидка! Сопровождение от показа до получения ключей! Помощь в одобрении ипотеки! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем! Если не дозвонились, пишите, мы обязательно свяжемся с в вами!

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ! ПРОДАМ современный загородный дом,. Фундамент ленточный глубиной 1.3 метра. Материал стен - газосиликатный блок, облицовка - кирпич. Крыша - металлочерепица с утеплением 100-150 мм. Скважина - 44 м. Участок 4 сотки. Внутренняя отделка на момент продажи: - Отопление: радиаторы + ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ - Электрика по всему дому - Полусухая стяжка пола - Штукатурка и шпаклевка стен под обои За наличные хорошая скидка! Сопровождение от показа до получения ключей! Помощь в одобрении ипотеки! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем! Если не дозвонились, пишите, мы обязательно свяжемся с в вами!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продается новый дом с отличной планировкой и готовой террасой! Хорошее местоположение, школа в 2 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 10 минутах по асфальту. Качественная предчистовая отделка и все коммуникации под ключ! Участок 3,8 сотки с выездом на 2 стороны, асфальт до дома. Дом сложен из газосиликата 200 мм, облицован дорогим керамическим кирпичом, дополнительно утеплен пеноизолом 50 мм. Кровля - металлочерепица, установлены водостоки. Дорогие широкоформатные окна, за счет чего дом очень светлый и уютный. Чердак утеплен минеральной ватой 150 мм. На полу чистовая полусухая стяжка. Отличная планировка: 2 просторные светлые комнаты 12 и 18,5 кв.м, кухня-гостиная 25 кв.м с выходом на террасу, широкий холл, большой совмещенный санузел, крыльцо. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с насосной станцией, сливная яма на 2 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел, радиаторы и система водяных теплых полов. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Рядом школа, детский сад , супермаркеты, аптеки, парк отдыха Солнечный., пляж, остановка общественного транспорта. В доме: - отдельный вход - кухня 20 кв.м. - комната 18 кв.м. - комната 16 кв.м. - санузел совмещенный - высота потолков 2.8 метра - газовое отопление - горячая вода Цена: всего 7 500 000 рублей. Звоните по указанному номеру и приходите на просмотр уже сегодня! Этот дом - ваше лучшее решение для комфортного и удобного проживания. Не упустите свой шанс стать счастливыми обладателями этого уютного жилья. Покупайте жилье своей мечты и наслаждайтесь жизнью! Дом, который станет вашим любимым местом, где вы будете чувствовать себя по-настоящему дома. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального предложения! Звоните уже сегодня и узнавайте подробности. Ждем вас на просмотре и надеемся на успешное сотрудничество. Спешите, такой уникальный объект недвижимости не стоит долго на рынке. Покупайте с умом, выбирайте качество - выбирайте этот дом!Номер объекта: #51/703233/20964

Подходит под семейную ипотеку! В продаже уютный современный Дом для загородной жизни в микрорайоне 'Раздолье'. В доме 3 комнаты, кухня - гостиная с выходом на террасу, гардеробная, котельная, санузел. Все коммуникации: свет, вода (своя скважина), канализация (сливная яма), газ. Тёплые полы + радиаторы, штукатурка стен, разводка электричества. Удобные подъездные пути. Рядом остановка общественного транспорта, школа, садик, магазины. Звоните! Подходит под все виды расчёта. Продажа от юридического лица. Возможна чистовая отделка под ключ! Помощь в получении Ипотеки. Если по техническим причинам вы не дозвонились с первого раза, перезвоните ещё раз или напишите в чат.

Продажа от юридического лица! В продаже новый 2-х этажный дом. Возможна отделка под ключ. Современная планировка: на первом этаже кухня - гостиная, комната, санузел. На втором этаже 3 комнаты, санузел. Всё пространство дома располагает к комфортному проживанию. Удобные подъездные пути, асфальтированная дорога до дома. Участок правильной прямоугольной формы. Все коммуникации подключены, газ, вода - скважина, канализация - сливная яма, тёплый пол. Возможна чистовая отделка под ключ. Звоните! Договоримся о просмотре! Походит под семейную ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Если по техническим причинам вы не дозвонились с первого раза, перезвоните ещё раз или напишите в чат.

Представляем вашему вниманию очаровательный маленький дом площадью всего 54 квадратных метра, на участке 10 соток!!! Несмотря на скромные размеры, этот дом обладает всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. Особенности дома: Компактность и эргономичность: Каждый квадратный метр пространства использован рационально, обеспечивая максимум комфорта и функциональности. Современный дизайн: Интерьер выполнен в современном стиле, сочетающем элегантность и практичность. Удобная планировка: Дом включает в себя кухню - гостиную, 2 спальни, санузел и небольшую прихожую. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания. Высококачественные материалы: Использованы только качественные строительные и отделочные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетичный внешний вид. Энергосбережение: Установленные энергосберегающие окна и системы отопления позволяют существенно снизить расходы на коммунальные услуги. Этот маленький, но шикарный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и разумное использование пространства. Отделка Whit Box! Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. Возведение такой красоты займет 3 месяца!!! Подходит под все виды ипотеки!!!! Так же мы можем подобрать для вас другой проект дома!

Строится одноэтажный дом! Подходит под семейную. Готовность через 3 мес. Можно забронировать! Продаётся одноэтажный дом 91,6 кв.м. на участке 6 соток в Новой Усмани, ул. Набережная 60, на улице строятся дома, новая улица. Рядом школа, остановка недалеко, магазины в шаговой доступности. Дом 91,6 кв.м. из газосиликата, облицован кирпичом. Фундамент ленточный, монолитный (бетон 300). Тёплый пол по всему дому, 6 контуров Кухня гостиная с выходом на улицу 32,1 кв.м. Спальня или кабинет 15,5 кв.м. Две комнаты или детские по 13,7, 12,4 кв.м. Коридор 12,2 кв.м. Туалет и ванная 4,8 кв.м. Жилая 41,6 кв.м. Высота 3 м. Теплый пол, стены под обои. Большие витражные французские окна двухкамерные с тройным стеклопакетом, входная дверь 130 см. Скважина, септик из двух колец. Планировка удобная, ничего лишнего, просторная кухня гостиная с прекрасным видом на луг. Будет установлен Газ!!! Чистовая отделка, примеры в фотогалереи (современный керамогранит, плитка в ванной комнате, натяжные потолки, межкомнатные двери) +700 тыс.руб. Также можно развести электропроводку под ваши потребности, наклеить обои, +150 руб.. Подходит под семейную ипотеку, также рассматриваем наличные, маткап, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение. Куплю дом в Новой Усмани, куплю одноэтажный дом, дом в Усманском районе, районе, куплю дом, дом в микрорайоне Пчелка

Строится одноэтажный дом! Подходит под семейную. Готовность через 3 мес. Можно забронировать! Продаётся одноэтажный дом 91,6 кв.м. на участке 6 соток в Новой Усмани, ул. Набережная 60, на улице строятся дома, новая улица. Рядом школа, остановка недалеко, магазины в шаговой доступности. Дом 91,6 кв.м. из газосиликата, облицован кирпичом. Фундамент ленточный, монолитный (бетон 300). Тёплый пол по всему дому, 6 контуров Кухня гостиная с выходом на улицу 32,1 кв.м. Спальня или кабинет 15,5 кв.м. Две комнаты или детские по 13,7, 12,4 кв.м. Коридор 12,2 кв.м. Туалет и ванная 4,8 кв.м. Жилая 41,6 кв.м. Высота 3 м. Теплый пол, стены под обои. Большие витражные французские окна двухкамерные с тройным стеклопакетом, входная дверь 130 см. Скважина, септик из двух колец. Планировка удобная, ничего лишнего, просторная кухня гостиная с прекрасным видом на луг. Будет установлен Газ!!! Чистовая отделка, примеры в фотогалереи (современный керамогранит, плитка в ванной комнате, натяжные потолки, межкомнатные двери) +700 тыс.руб. Также можно развести электропроводку под ваши потребности, наклеить обои, +150 руб.. Подходит под семейную ипотеку, также рассматриваем наличные, маткап, сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение. Куплю дом в Новой Усмани, куплю одноэтажный дом, дом в Усманском районе, районе, куплю дом, дом в микрорайоне Пчелка

АВАНС!!! Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, хозпостройки, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Кадастровый номер дома 36:16:5400003:3835. Кадастровый номер участка 36:16:5400003:3373. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!

СРОЧНО!!!!! Предлагаем к продаже очень уютный дом!!! Очень теплый (минвата + гипсокартон на крыше, теплый пол на всем 1 этаже), светлый (окна на восток/запад). · 1 этаж (90% готовности): Натяжные потолки, стены окрашены, пол – керамогранит (высокая теплоотдача). Санузел отделан плиткой. Нет плинтусов. Кухня-гостиная 30 кв.м. с временной перегородкой (можно легко демонтировать). · 2 этаж (30% готовности): Открытая планировка, утепленная крыша, на полу ковролин. Перегородки не возведены – свобода для планировки. · Коммуникации: Газ (котел), электричество (разводка профессиональная, не от застройщика, с заземлением), вода (скважина, требуется шумоизоляция насосной), канализация (сливная яма на 3 кольца); · Что нужно доделать: Плинтуса, перегородки с отделкой на 2 этаже, шумоизоляция насосной, косметический ремонт . УЧАСТОК: · Форма правильная, прямоугольная, ровный, 6 соток.. · Готовые элементы: Усиленная бетонная отмостка (залита в 2023 г., 200+ тыс. руб. вложений), две бетонные площадки под веранду (25 кв.м), кирпичное крыльцо. · Забор: С боковой и задней стороны. · Подтоплений нет, соседи живут 10+ лет на этой улице, возможен контакт потенциальных покупателей с ними. 4. Локация и инфраструктура (сильные стороны): · Район: Тихий, устаканенный, соседи живут 10-15 лет. · Дороги: Асфальт до дома. По планам администрации – асфальтирование до конца улицы в 2026 г. · Инфраструктура: Школа, магазины, детские/спортивные площадки в 20 мин пешком. Запланировано администрацией на 2026 г. – детская площадка в 2 мин от дома. · Транспортная доступность: Удобные съезды с/на трассу М4, минуя новоусманские пробки.