Продажа домов в Новоусманском районе Воронежской области

Для истинных ценителей тишины, природы, кто устал от городской суеты и шума предлагается Вашему вниманию отдельно стоящий жилой дом 100 кв.м на берегу реки Усманка с участком 4 сотки в селе Отрадное. Участок не затапливается. В доме 4 отдельные комнаты, кухня, отапливаемая прихожая, сан.узел,газ - двухконтурный газовый котел. Местоположение нашего дома Вас порадует - хорошие подъездные пути. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, магазин, детская и спортивная площадки, детский сад. Показы по предварительной договоренности. Звоните!!!

Продаётся уютный кирпичный дом в Новоусманском районе, село Новая Усмань, улица Октябрьская. Этот одноэтажный дом, построенный в 2023 году, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Дом выполнен из качественного кирпича, что гарантирует долговечность и сохранение тепла в помещениях. Площадь дома составляет 75 кв. м, жилая площадь 45 кв. м, кухня 20 кв. м. В доме три спальни, создающие комфортные условия для проживания. Дом находится в отличном состоянии, но требует внутренней отделки. Это позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать интерьер по своему вкусу. В доме есть газ, что обеспечивает комфорт и удобство в приготовлении пищи и отоплении. Автономное отопление (котельная) и канализация гарантируют независимость от централизованных систем и позволяют контролировать расходы на коммунальные услуги. Крыша покрыта металлочерепицей, а облицовка выполнена облицовочным кирпичом, что придаёт дому стильный и аккуратный вид. Ленточный фундамент обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Земельный участок площадью 5 соток расположен рядом с домом и находится в частной собственности. Категория земель населённые пункты, что позволяет использовать участок для строительства и других целей, предусмотренных законодательством. Цена дома 5 700 000 рублей. Это отличная возможность приобрести уютное и комфортное жильё в живописном месте, где рядом расположен лес. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома!

Код объекта: 1036713. ГОТОВЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ на ровном земельном участке 6 соток! В шаговой доступности школа, магазины и инфраструктура! Пару минут пешком и набережная реки Усманки - во всей красе. Все коммуникации подключены и заведены в дом: газ свет скважина сливная яма В доме: 2 спальни раздельный санузел кухня гостиная с выходом на террасу Подходит под все виды ипотеки! Звоните! Организую показ! AFY-506719865

Продается новый современный коттедж в самом центре села Рождественская Хава. Дом построен из качественных материалов и с соблюдением технологий. Стены из газосиликата 300 мм, облицованы керамическим кирпичом, фундамент глубиной 1,2 м ленточный с применением металлической арматуры 12 мм. Кровля - гибкая черепица, чердак утеплен минватой 150 мм. Площадь дома 100 кв.м, 3 светлые комнаты по 12 кв.м, просторная кухня-гостиная 28 кв.м с выходом на открытую террасу, совмещенный санузел, большой широкий холл, а также крыльцо. Дом с полной чистовой отделкой кроме обоев: ошпаклеванные и оштукатуренные стены, подготовлены под поклейку обоев, на полу на кухне, в санузле и в холле - керамогранит, в комнатах - ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, санузел в плитке, сантехника установлена, радиаторы отопления во всех помещениях, а также на кухне, в холле и в санузле система водяных теплых полов. Подключены все коммуникации: газовое отопление с двухконтурным навесным котлом, электричество, индивидуальная скважина 56 м с погружным насосом и станцией, сливная яма на 3 кольца диаметром 1,5 м. Земельный участок прямоугольной формы, широкий по фасаду, общая площадь 10 соток. Асфальт до самого дома. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, ФАП, магазины, остановка, пляж и прочее. Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотеки, маткапитал и прочее. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Новый, теплый и уютный одноэтажный дом с отделкой White Box для постоянного проживания. Продуманная и удобная планировка, все коммуникации О ДОМЕ: Площадь дома 91.2кв.м Высота потолков 3м Фундамент: ленточный глубина 90 см Стены: кирпич керамический Кровля: Металлочерепица 0,45мм, утепление каменная вата 200мм ОТДЕЛКА White Box: Пол: монолитная армированная плита, "подогрев пола", стяжка Стены: отштукатуренные под "маяк" Окна: металлопластиковые Входная группа: металлическая, утепленная ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная 39,08 м2 2 Спальни 11-15 м2 Санузел - 6,36 м2. Холл - 6,03 м2 КОММУНИКАЦИИ: Канализация центральная. Отопление. Теплый пол по всей площади дома, а также разводка под радиаторы. Разводка труб, холодный и горячий водопровод, канализация Способы покупки и льготы: Ипотека , Материнский капитал, Военная ипотека. Земельный сертификат, Семейная ипотека, Региональный сертификат и т.д Пишите или звоните

Пpодaм дом. 71 кв.м, учacток 4,5 cоток. Подхoдит под ипoтеку. Cтены: блок 300мм + керамичecкий oблицoвoчный киpпич. Tеплые полы по всeму дому, гaзовый котeл, отопление. Дoм в предчистoвoй oтделкe: полуcуxaя стяжкa Пoлa, отштукатуpенныe и oтшпaклeванныe cтены. Пpoведен газ; Bыcота потолков 2,7м Пaнopамные oкнa c видoм на тeррасу; Потолок подшит пароизолирующей пленкой, которая поддерживает микроклимат в помещениях и увеличивает долговечность перекрытий; Большие фасадные окна, придают дому внешний привлекательный вид и обеспечивают помещение дополнительным дневным светом; Крыша из качественной Баварской металлочерепицы , утепленной минеральной ватой; Надежные окна с тройным стеклопакетом, защитят вас от внешнего шума; Вода.Собственная скважина, с чистой водой; Подключено электричество; Тёплые полы во всём доме; Двухконтурный газовый котел. Стены дома также опоясаны армопоясом, что обеспечивает долговечность и прочность несущих стен; Есть возможность пристроить террасу; Вся инфраструктура. Если заинтересовал дом - пишите, звоните.

Продам дом, очень теплый, добротный,строился для себя, частично сделана отделка.. Земельный участок площадью 11 соток, ровный, засажен плодовыми деревьями. При желании , можно увеличить жилплощадь, за счет мансарды.

Дом в Новой Усмани на участке 6 сот. Предлагаю к продаже кирпичный дом 77.1 кв.м.; 500 м от центра с.Новая Усмань . В доме 4 комнаты + кухня -столовая. Все помещения в жилом состоянии : высокие потолки 2,9м ; окна - ПВХ с тройными стеклопакетами ; ванная и туалет в доме ; вода централизованная, газовое отопление. Имеется большая, закрытая,не отапливаемая веранда . Вся мебель остается новым владельцам. На участке есть : гостевой кирпичный дом, кирпичный гараж на одно машиноместо, хоз.постройки с сухим погребом. В шаговой доступности церковь,почта,отделение Сбербанка,магазины,поликлиника. Звоните, будем рады реальным покупателям! .

Великолепный Дом 95 кв. м. по адекватной цене, на участке 6,7 соток. Стоимость 5900 за наличный расчет. Расположен в Новой Усмани, мкр. Развитие, цена 6800000 рублей, если ипотечные средства. Фундамент армировано-ленточный, сваи 2,5 метра от каждого угла, проводка - вводной кабель 7 кВт, по дому: провод ВВГ, освещение - 1,5х3 розетки - 2,5х3, теплые полы во всем доме, полусухая стяжка, сливная яма - 3 кольца по 1,5 метра, своя скважина (автоматика в люке, в доме отсутствуют посторонние шумы). Газ, электричество подведены и оформлены. Подходит под ипотеку. Осталось 3 дома!!!

Пространство, не ограниченное входной дверью.... и это свой собственный дом! Хотели бы вы проснуться ранним утром, закутаться в плед и выйти во двор СВОЕГО ДОМА с чашечкой кофе? Или.. может ваш ребёнок мечтает о большой собаке, но в условиях квартиры это не реально?! Возможно, вас угнетают ваши 50 метров квартиры, в которой живут три поколения? Если вы ответили да, хотя бы на один вопрос, значит момент настал! Пора покупать дом! Продаётся одноэтажный дом площадью 95 квадратных метров, который расположен в спокойном и уютном районе. Окружен зелеными насаждениями, что создает приятную атмосферу. Очень функциональная планировка. Просторная кухня - гостиная с большими окнами пропускает много естественного света, делая помещение светлым и комфортным. В доме также есть три уютных спальни, просторная ванная комната. Дом оборудован системой отопления, которая позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении в любое время года. Кроме того, есть парковочные места для нескольких автомобилей. Расположение дома обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, таким как магазины и общественный транспорт. Также поблизости есть школы и детские сады для семей с детьми. Этот одноэтажный дом является прекрасным вариантом для своих будущих владельцев, которые ценят комфорт, уют и качество жизни. Многие мечтают о своём доме, но считают, что это непосильно дорого! А ведь это совсем не так! Мы предлагаем, как готовые дома, так и индивидуальные решения при строительстве дома, учитывая все ваши пожелания. Окажем помощь с выбором участка в любой локации. Рассмотрим покупателя с различной формой оплаты, в том числе со своим непроданным жильем. Индивидуальные условия от банков! Одобрение ипотеки! Звоните и уже совсем скоро Вы станете обладателем дома своей мечты!

Продам новый дом 2023 г постройки современной планировки. -просторная кухня-14м2 -кабинет-8,6м2, -"родительская" спальня -12,4м2, -детская спальня-12,5м2, -холл-11,2м2, -санузел-6м2 фундамент свайно-ростверковый глубиной 3м - перед домом установлены детские качели - крыша металочерепица Бавария - видео наблюдение интеллектуальное. Тройной стеклопакет, теплый пол, построен из качественных материалов газоблоки и кирпич облицовочный. В доме все готово к проживанию - подведены все коммуникации, забор по периметру участка полностью из качественного профлиста, умное освещение на улице, домофон с видео на телефон, установлен кондиционер - установлены ролльставни в "родительской" спальне. Участок поднят на 1,5 метра, вне зоны подтопления, дополнительно был завезен грунт для выравнивания. Рядом Пятёрочка- 3мин, Магнит (круглосуточно) -4мин, Детский сад, Школа номер 2 -5мин, Центр Усмани - 9мин. Автобусная остановка -"Набережная" .

Продается готовый отдельностоящий дом в центре села Орлово. Дом полностью в жилом состоянии. Отличная планировка с четырьмя жилыми комнатами. Также есть капитальный гараж на 4 машины с автоматическими воротами. Основная часть дома пристроена в 2010 году, все узаконено. В доме заменены все коммуникации, укрыт металлочерепицей, облицован сайдингом, дополнительно утеплен. Отопление газовое с двухконтурным настенным котлом, биметаллическими радиаторами и теплыми полами в общих помещениях. В стоимость входит часть мебели и бытовой техники. Участок 17 соток, отмежеван, огорожен по периметру. В селе есть вся необходимая для жизни инфраструктура: различные магазины, школа, Богоявленская церковь, остановка общественного транспорта, детский сад, больница и прочее. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. Разумный торг при просмотре! По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Код объекта: 1017077. Освежающий взгляд на загородную жизнь ждет Вас в коттеджном поселке Масловский, всего в 10 минутах от Воронежа, на территории совхоза Воронежский. Здесь, в Новоусманском районе Воронежской области, Вас ожидает слияние уюта загородного пространства с городским комфортом уже летом 2024 года. Каждый будущий собственник встретит высокое качество и долговечность своего дома, ведь мы используем только сертифицированные материалы и проводим двойной технический надзор за строительством. Наши инженерные технологии гарантируют надежность и долговечность каждого строения. Помимо качественных домов с гармоничными фасадами, Вы получаете пространство, способное вдохновлять и успокаивать. Централизованные коммуникации уже подведены: свет, газ, и качественная вода – все готово для вашего комфортного проживания. Забота о коммунальных услугах и дорогах – задача управляющей компании, а не Ваша. Поселок также предлагает детские и спортивные площадки для активного отдыха всей семьи. Выбирайте между двумя форматами домов: трехкомнатная планировка с двумя просторными спальнями и большой кухней-гостиной, или вариант с тремя спальнями для большей комфортности вашей семьи. Присоединяйтесь к коммьюнити коттеджного поселка Масловский, где гармония природы и современный комфорт станут вашими постоянными спутниками *Акция. В честь празднования Дня Великой Победы участникам и семьям участников СВО, ветеранам боевых действий, многодетным семьям, работникам ВПК строительная компания ООО СЗ ЖК Масловский объявляет скидку в 15 % на дома в коттеджном поселке Масловский .Срок действия акции до 25 июня. Стоимость дома площадью 88 кв.м. составляет Предложение не является публичной офертой и является ограниченной. AFY-506719863

Код объекта: 1294771. Прoдам дoм расположенный рядом с лесным массивом. Дoм полностью готoв для пpоживания! Kуxня- 17,2 кв.м c выxoдoм на участoк. 3 комнaты: 13,7 + 18,1 + 15,0 кв.м. Раздельный сaн. узeл - выложeн кaфeлeм, уcтaновлeнa сантеxника. По дому: утeпленный фacад и фундамент, облицовочный крпич, крыша - металлочерепица. Полная чистовая отделка, в комнатах ламинат, обои, по всему периметру дома теплый пол. На кухне оборудован фартук из кафеля, установлен двухконтурный газовый котел, розетки и выключатели, вода заведена в дом, газ и электричество подключены, септик. Установлены натяжные потолки со светильниками и радиаторы во всех комнатах. Участок огорожен с 3-х сторон. Хороший подъезд к дому, территория перед домом позволит обрудовать терассу, навес для машины и многое другое. В 10-15 минутах езды торговые точки формата "магазин у дома" со всем необходимым, школа как в с. Бабякова, так и в с. Новая Усмань, спортивный комплекс с бассейном, детский сад. Недалеко находится Православная Церковь Троицы Живоначальной с круглогодичной купелью и родником. Рассмотрим любой вид оплаты, сертификаты переселенцев, соц.сертификаты, МК, наличка, ипотека. Продажа от физического лица. По всем вопросам пишите, звоните. AFY-506720099

Срочная продажа - ЦЕНА СНИЖЕНА. Возможен обмен на 1 комн.квартиру в Воронеже! Дом с предчистовой отделкой white-box, возможна качественная чистовая отделка под ключ!!! Земля - ИЖС. Место НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ! Адрес - Н.Усмань, ул.Пионерская, 61/1. Предлагается к продаже дом 12.5х8,6 кв.м , чистая площадь по внутренним стенам 92 кв.м, на участке 6 соток. Земли достаточно для доп.построек, сада-огорода и зоны отдыха. Эргономичная планировка - кухня-гостиная 31 кв.м с выходом во двор и 3 спальни. Все коммуникации - газ, свет, сливная яма, вода - скважина - подведены и подключены. Стены - газосиликат + утеплитель + керамический кирпич. Теплые полы по всей площади дома + радиаторы на стенах. Разведена электрика, полусухая стяжка пола, штукатурка, стены отшпатлеваны в 2 слоя под обои. Возможна чистовая отделка - вариант на видео, качество отделки можно будет посмотреть в других готовых домах. Месторасположение - тихое уютное место недалеко от центра Н.Усмани, асфальт практически до дома, не подтапливается! Приличное соседство, район застроен новыми красивыми дорогими домами. Подъезд к дому возможен из центра Н.Усмани или с трассы М4. Возможен трейд-ин, помощь в продаже Вашей недвижимости. Цена указана за наличный расчет. Итоговая цена зависит от ваших условий покупки. Доверьтесь профессионалам!

Предлагается к продаже дом в Новой Усмани. Сейчас растут два дома. Фактурный кирпич придает дому особенный вид. Типовой проект :три спальни, кухня-гостиная с панорамным окном, раздельный санузел, кладовая. В итоговом варианте будут: газ, электричество, вода, электрика, теплый пол, газовый котел. Живописное и тихое место, асфальт прямо до дома Подходит под все виды ИПОТЕКИ. Приглашаем на просмотр.

Продаётся дом 110 кв м в ЧИСТОВОЙ отделке от застройщика ! Удобное расположение, до города 10 мин. Вся инфраструктура в доступности. Подходит под сельскую ипотеку.

Срочно! С УЧАСТКОМ ЦЕНА!!!!!!!! Дом от застройщика, все коммуникации. Предчистовая отделка. Свайно-ростверковый фундамент. Армопояс. Черновая плита залита!!! Помощь в одобрении ипотеки.

Наша уникальная компетенция сочетание строительства, архитектуры и дизайна. Это позволяет дому быть уникальным пространством, с единой концепцией, где всё находится в гармонии. Нам важно, чтобы клиент не заметил трудоёмкий процесс строительства заключаем договор и выдаём ключи через пару месяцев. Да, так просто и незаметно для клиента. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность построить дом в живописном селе Новая Усмань, расположенном в Новоусманском районе. Основные характеристики: Адрес: Степная улица, дом 30, село Новая Усмань Цена: 5 997 500 Этажность: 1 этаж Количество спален: 2 Общая площадь: 95 кв.м. Жилая площадь: 84.19 кв.м. Строительные характеристики: Крыша: Металлочерепица Облицовка: Облицовочный кирпич Фундамент: Свайный Коммуникации: Водоснабжение: Скважина Отопление: Газовое Канализация: Автономная Земельный участок: Площадь участка: 5 соток Форма владения: Частная Категория земель: Населённых пунктов Этот дом идеально подходит для комфортной жизни в спокойной и экологически чистой местности. Отличная планировка, качественные материалы и все необходимые коммуникации создают идеальные условия для проживания. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Предлагается к продаже прекрасный дом в Новой Усмани! Асфальт прямо до дома, отсыпан участок на уровень асфальта. Работают все доставки (пятерочка, вкусВилл, Лента и т.д.) До школы 4 минуты на машине. Рядом хорошая детская площадка. Живописное место, вид на шикарный луг. Все коммуникации в доме: газ, электричество, скважина. Теплый контур по всему дому. Для просмотра звоните!

Подходит под льготную ипотеку! В продаже уютный современный Дом для загородной жизни в микрорайоне "Пчёлка". В доме 3 просторные комнаты, кухня - гостиная с выходом на террасу, санузел. Все коммуникации: свет, вода (своя скважина), канализация (сливная яма), газ. Тёплые полы + радиаторы, штукатурка, шпаклёвка стен, разводка электричества. Удобные подъездные пути. Большой прямоугольный земельный участок, не затапливается! Возможна продажа от юридического лица. Звоните! Договоримся о просмотре! Подходит под все виды расчёта. Помощь в получении Ипотеки.

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, улица Октябрьская Если вы ищете комфортное и уютное место для жизни или отдыха, то этот кирпичный дом на улице Октябрьской в селе Новая Усмань отличный вариант. Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, где вы сможете насладиться спокойной и размеренной жизнью. Основные характеристики: - Цена: 6 000 000 рублей. - Этажность: 1 этаж. - Количество спален: 3. - Общая площадь: 95 кв. м. - Жилая площадь: 55 кв. м. - Площадь кухни: 19 кв. м. Дом построен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Чистовая отделка позволяет сразу после покупки заселиться и наслаждаться комфортом и уютом. Крыша: покрыта металлочерепицей, что гарантирует надёжную защиту от непогоды. Облицовка: выполнена облицовочным кирпичом, придавая дому эстетичный внешний вид. Фундамент: ленточный, обеспечивающий прочность и устойчивость конструкции. На участке есть скважина, обеспечивающая постоянное водоснабжение, а автономное отопление и канализация (котельная и автономная система) позволяют не зависеть от коммунальных служб. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и независимость. Участок площадью 6 соток позволяет обустроить придомовую территорию по своему вкусу: сделать красивый сад, зону отдыха или детскую площадку. Не упустите возможность стать владельцем уютного дома в живописном месте! Позвоните нам или приезжайте на просмотр, чтобы узнать подробности и записаться на экскурсию.

Код объекта: 1309960. В продаже новый дом с удобной локацией. Отличный вариант для семей с детьми или для тех кто планирует детей и требуется отдельные комнаты. Кухня-гостиная - 20,9 кв.м с выходом на участок; 3 спальные комнаты: 12,3 + 14,2 + 9,3 кв.м. Большой совмещенный сан. узел - 5,3 кв.м. Дом в предчистовой отделке, полностью готов. Все стены оштукатурены и полготовлены под обои,полусухая стяжка пола, теплые полы, радиаторы в каждой комнате, двухконтурный газовый котел, разводка электрики, вода в доме, газ и электричество подключены, септик. Хороший подъезд к дому, большая территория перед домом, в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа. По всем вопросам звоните или пишите. Возможен подбор альтернативного варианта. AFY-506720161

Дом на участке в шесть соток может стать идеальным вариантом для вас! В продаже представлен уютный дом с тремя просторными комнатами, которые станут идеальным местом для отдыха и проживания. Общая площадь дома составляет 100 квм, что делает его отличным выбором для небольшой семьи или даже для тех, кто предпочитает жить один или вдвоём. Дом полностью оборудован всеми необходимыми коммуникациями, что обеспечивает комфортное проживание. Стены подготовлены под чистовую отделку, вам останется только наклеить обои и создать интерьер своей мечты. На кухне площадью 25 кв.м вы сможете проводить уютные семейные обеды и готовить любимые блюда. Также в доме имеется просторная котельная и раздельный санузел. Одним из преимуществ этого дома является наличие тёплого пола, который обеспечит комфортное пребывание в доме в любое время года. Это особенно актуально для семей с детьми и пожилыми людьми. Для тех, кто планирует приобрести дом в ипотеку, мы предлагаем помощь в одобрении ипотеки. Поможем вам собрать необходимые документы и пройти все этапы оформления ипотеки. Помимо этого, предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, что гарантирует безопасность и прозрачность процесса покупки. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома на участке 6 соток! Свяжитесь с нами сегодня и узнайте больше о деталях сделки.