Продажа домов в Рамонском районе Воронежской области

Код объекта: 1207829. Если Вы хоть раз задумывались о переезде из квартиры в свой собственный дом, то обратите свое пристальное внимание на это предложение! Дом, который строился для себя, с продумыванием каждого сантиметра площади) О ДОМЕ: * 186,6 кв.м. ( из которых: кухня-гостиная 33,3 кв.м, 5 спален суммарной площадью 78,4; на каждом этаже санузлы); * дом построен из газобетона d500, толщина наружних стен 40 см, внутренних от 20 до 30 см. * глубина залегания фундамента 1,5 метра; * перекрытие между этажами сборно-монолитное; Чердачное перекрытие - деревянное; * в дом заведены следующие коммуникации: газ, вода из скважины ( есть экспертиза на воду), канализация - септик (два колодца диаметром 1,5 метра по три кольца в каждом, один без дна), оптоволокно, электричество (3 фазы). Все коммуникации разведены.; * отопление: теплый пол на первом этаже и панельные радиаторы на втором; * на первом этаже есть выход на террасу из гостиной, в ней же есть место под камин; * на втором этаже в одной комнат есть выход на небольшой балкончик) ОБ УЧАСТКЕ: Во-первых, он огромный! Почти 18 соток! Здесь можно построить все, что захотите: начиная гаражом и заканчивая еще одним домом. А может быть Вы захотите разделить землю и продать. Есть где разгуляться фантазии! Дом окружен территориями ГосЛесФонда. Что примечательно: на всей улице уже построены дома, живут соседи, проложен асфальт. ЛОКАЦИЯ: Т.к. микрорайон уже заселен и обжит, все что нужно для жизни расположено под боком: магазины "Пятерочка" и "Ленточка" в паре минут ходьбы. Детский сад есть в срк ДОН неподалеку и в ЖК Рождественский. Новая школа в Ямном также недалеко и плюс детей развозит школьный автобус. Можно много писать, но лучше, конечно же, приезжать и смотреть его лично!) Поэтому приглашаем Вас на просмотр! Звоните! Это очень достойное предложение на рынке недвижимости, отличающееся от предложений застройщиков качеством, размерами дома и участка! AFY-506719945

Код объекта: 1062505. Двухэтажный коттедж с комфортабельной планировкой, террасой и крытым паркингом на 2 автомобиля. Площадь дома - 205,6 кв.м. Красивый индивидуальный проект, выполненный с использованием качественных материалов, обеспечивает уют и безопасность. Всего в доме 5 спальных комнат, идеально подходящих для семьи с детьми или молодой пары, желающей наслаждаться комфортом и простором. На первом этаже расположены тамбур, гардеробная, котельная-постирочная, холл, гостевая комната/кабинет, санузел и кухня-столовая-гостинная. Второй этаж включает холл, санузел, две детские спальни, гардеробную, спальню и еще одну спальную комнату. -Фундамент утепленная шведская плита обеспечивает прочность и теплоизоляцию дома. -Наружные стены выполнены из газобетонного блока, а внутренние несущие стены и перегородки - из одинарного кирпича. -Перекрытия выполнены из железобетонной пустотной плиты. -Наружная отделка дома - облицовочный кирпич. -Крыша состоит из деревянных стропил и мягкой кровли, наложенной на деревянную обрешетку. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 14 соток. Особое преимущество данного объекта - наличие крытого паркинга на 2 автомобиля! Также участок имеет выгодное расположение, с возможностью заезда с двух сторон, а окна дома выходят на лесной массив. Для покупки данного дома доступна программа сельской ипотеки. Это отличный вариант для людей, которые хотят обустроить свой собственный дом и получить ипотечное кредитование. Не упустите возможность приобрести индивидуальный жилой дом с удобствами и крытым паркингом. Ждем на просмотр! Звоните! AFY-506719859

Арт. 68618611 Предлагается к продаже шикарный дом в с. Чертовицы. Дом поcтрoeн в 2023 гoду, фундaмент лента глубина 1.8 метpa, Весь дом из киpпичa, толщина стен 1,5 киpпичa + утепление 150 мм потом фасaднaя штукaтурка. Кровля плоская мягкая на мембране, утепление кровли 200 мм. В дом заведeнo электричествo, гaз и водa, яма на учаcтке Дом построен по имеющемуся рабочему проекту. Остекление дома все в алюминии. Отопление запущенно, теплый пол по всему первому этажу и санузел второго этажа. Сделана охрана в доме. Планировка: первый этаж, прихожая, котельная и там же прачечная, комната жилая, большая кухня гостиная, санузел, выход на террасу, второй этаж, большой санузел, три жилых комнаты, выход на террасу второго этажа. Лестница на второй этаж монолит. Так же будет доделан забор по фасаду с калиткой и откатными воротами, парко место для авто перед домом, навесы перед домом и за домом, стеклянное ограждение на террасе второго этажа. Асфальт до участка Цена в объявлении за один дом. Приглашаем на просмотр!

Староживотинное. Раменки. Продам модный котедж в сосновом лесу в непосредственной близости от города. 2024 г постройки. 7 соток и ещё 1,5 сотки в пользовании. В доме сделан современный ремонт в единой дизайнерской концепции. В доме 2 изолированные комнаты, кухня-столовая, гардеробная, прачечная. У коттеджа есть шикарная веранда. При отделке использовались дорогостоящие импортные материалы. Покажем в удобное для Вас время. Ждём вас на просмотр.

Прекрасное предложение! Уютный небольшой домик площадью 138кв.м+24кв.м терpаса. Дом нaхoдится в цeнтpе сeла Ямноe, в тихом, cпoкoйнoм мeсте. Вокруг сосны, чистый воздух. Нa учaсткe имеютcя xoз.пocтpoйки: бaня на дровах каркасная, хоз. постройка, теплица. Оплaта нe выcокaя зимой в сpeднем 4500т. Три просторные комнаты+ Большая куxня-гoстиная, два санузла, тех. помещение. Теплый пол по всему дому, хороший ремонт, мебель практически вся остается. Дoм cтpоился для сeбя. Газ, вода- скважина на 5 домов, электричество. Посажены молодые плодовые деревья, газон. Продажа в связи с переездом в другой город. До мaгaзинa и ocтaновки 10 минут пешком. Рядом новая школа и Ледовый дворец. Вся инфраструктура в пешей доступности. На смс не отвечаю, звоните))

Арт. 68625739 Одно из самых живописных мест Воронежской области, с. Староживотинное. Закрытый коттеджный посёлок Фамильные усадьбы. Пост охраны, облагороженная территория. В посёлке собственная Артезианская скважина. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома. Практически все соседи уже построились, что обеспечит тишину и спокойствие в вашем новом доме. В доме 3 изолированные спальни и кухня-гостиная более 50 квадратных метров. Участок ровный, правильной формы, с соснами. Недалеко от ворот находится остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. В соседнем посёлке открыт летний лагерь для детей. В 200 м магазин Магнит. В 5 минутах на машине Озеро с пляжем, Церковь Иоанна Предтечи, пункты выдачи маркетплейсов Ozon, WB, Яндекс Маркет. В 15 минутах езды р. Воронеж. Сосновый лес, берёзовая роща - идеальное место отдыха, прогулок и занятия спортом. Звоните, приезжайте. Вам захочется остаться..

Продается коттедж в центре с. Ямное! Участок-15.5 соток Категория земли: земли населенных пунктов. На участке растут сосны, дубы, березы. Участок ровный и ухоженный. Есть большая теплица. Плодородная почва. Скважина. Септик. Дом - 68.5 кв.м. Спальня, гостиная, кухня, раздельный санузел. Дом построен из бруса. Дополнительные постройки: сарай для хранения инвентаря. Детский домик для принцесс. Есть большой навес на 2-3 машины. И навес для отдыха и барбекю. Тихая освещенная асфальтированная улица. Чистых воздух. Культурные соседи. Есть место, где можно построить дом побольше. Также, если хотите расширить участок, продаем два соседних. Звоните, все расскажу подробно.

ПРОДАЕТСЯ 1-эт. ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА , площадью 160 кв.м. в с.Чертовицы, Рамонского р-на. Цена указа в отделке white box: - подключены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация); - стены оштукатурены и прошпаклеваны; - смонтирована система отопления (газовый котел, радиаторы, система теплого пола); - пол - чистовая стяжка. Возможна отделка под ключ. Фото вариантов отделки прилагаются. Застройка ведется в замечательном уютном уголке - Рамонском районе Воронежской области, среди заповедных лесов. Отличная транспортная доступность и незначительная удаленность (10 км это 10 минут на машине) от Воронежа позволяет не изменять привычному городскому образу жизни и быть в ритме города при проживании на природе. На съезде с трассы расположен магазин Магнит. В наличии дома от 115 до 160 м.кв.

1 влaдeлeц. Hет пpопиcанных лиц. Документы гoтовы к cделке. На учаcткe большaя пapкoвкa нa 3-4 авто. По пepиметpу учaсткa дерeвья, зoнa барбeкю c кaпитальнoй крышей и большой зонoй oтдыха. Может быть иcпoльзован как жилой или для сдачи в арeнду. Пoстроeно оcновaтельнo без какoй либо эконoмии. Дом теплый зимой и прохладный в летний зной. Экологичный и безопасный. На втором этаже спальни и второй сан узел. на первом большая гостиная с высоким потолком, сан узлы, сауна, кухня, бассейн. В бассейне можно проплавать большие расстояния с комфортом, так как есть противоток. Материал стен: клееный брус (карельская сосна) Фундамент: ФБС-4 Крыша: Мягкая кровля (Германия) Отопление: Котёл Протерм (Германия) 1-й этаж тёплый пол 2-й этаж радиаторы Бассейн чаша 3,5м х 7,5м противоток, фильтр-автомат, нагревается от котла. В помещении бассейна расположен осушитель воздуха. Ежемесячные расходы на содержание: 3-6 тыс

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! Если вы ищете комфортное жильё в окружении природы, то этот дом станет отличным выбором. Он расположен в селе Староживотинное, в Рамонском районе, и окружён зеленью лесов, что создаёт атмосферу спокойствия и гармонии. Этажность: 1. В доме три просторные спальни, где каждый член семьи найдёт своё уютное место. Общая площадь дома составляет 130 кв.м., жилая площадь 78 кв.м., а кухня занимает 15 кв.м. Дом построен в 2025 году с использованием качественных газосиликатных блоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. В доме уже проведены электричество (220В), газ, вода и канализация. Отопление автономное, благодаря собственной котельной, что позволяет сэкономить на коммунальных платежах. Крыша покрыта гибкой черепицей, а фасад облицован облицовочным кирпичом, что придаёт дому привлекательный внешний вид. Фундамент сплошной, обеспечивая надёжную основу для здания. Земельный участок площадью 9 соток огорожен и находится в частной собственности. Категория земель населённые пункты, что гарантирует возможность постоянного проживания. Этот дом станет идеальным местом для отдыха, проживания или постоянного проживания. Если вы цените комфорт, уют и близость к природе, то не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Код объекта: 1093010. Строящийся дом Лазурная 411, общей площадью 185 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня-гостиная 56 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м. высота потолков в помещениях 3 м., так же 3 отдельные спальни, 2 санузла, прихожая, котельная, гардеробная. Фундамент - ленточный 1,2 на 0,5 метра, цоколь 50 см. декорирован клинкерной плиткой, сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – керамзитоблок стеновой (более устойчив к вертикальным и горизонтальным нагрузкам), утеплитель минеральная вата Knauf-Коттедж 100 мм., фасад из керамического облицовочного кирпича, топовая линейка завода Строма Брянск, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены, 7 камерный 70 профиль. Крыша – двухскатная мягкая черепица, водосточная система технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf-Коттедж 150 мм. рулонный. Отделка помещений пред чистовая, натяжной потолок во всех помещениях, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, смонтирована система отопления – двухконтурный котёл, радиаторы отопления и теплый пол во всех помещениях, выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, установлены подоконники на окнах и откосы, металлическая входная дверь. Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. AFY-506719895

Код объекта: 1070722. Уютный дом в продаже! Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Площадь дома составляет 155 м кв., участок 8,2 сотки, что создает прекрасное пространство для жизни и отдыха. У дома удобная планировка, терраса с хоз. блоком, гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с котельной, Предчистовая отделка, есть все необходимые коммуникации - электрика, газ, водопровод, канализация. Высокие потолки в этом доме создают ощущение пространства и комфорта. Не упустите отличную возможность стать собственником этого уютного дома. Звоните, договоримся о просмотре. AFY-506719866

ПРОДАЖА ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Подходит под все действующие на данный момент ипотеки ( IT ипотеку и семейную ), с. Чертовицы. Дома изготовлены из качественных материалов. Цена указана с предчистовым ремонтом за наличный расчет. Цена в ипотеку 16.300.000. Несколько видов разных планировок от 100 квадратов. В домах установлена система "теплый пол", пластиковые окна в пол фирмы "Rehau". Установлен газовый котёл фирмы "BAXI". Крыша из мягкой кровли, многослойная, фирмы "ТехнОНиколь". Из кухни выход на открытую террасу. 8 соток земли. Участок будет выложен тротуарной плиткой и огорожен забором. На участке хвойные деревья, вокруг поселка лес. Территория полностью асфальтирована, в проекте детская площадка. Дорога к поселку пролегает через живописные места. До города 10 минут.

Дом по ул. Весенняя. Общей площадью: 145.00 кв.м. Продается в связи с переездом дом 145 м на участке 8 соток в закрытом и охраняемым коттеджном поселке Снегири. Построен в 2020 году из газосиликата 300 мм, обложен керамическим кирпичом в полкирпича. B эксплуатации с июня 2021 года. Hа участке имеется крытый навес на несколько автомобилей, электрические ворота с пультом управления. Дом полностью с отделкой и мебелью- тамбур 4.3 м, коридор 16.8 м, три спальни 24.8 м, 21.2 м и 19.3 м, большой санузел 12.5 м (имеет и ванну и душевую кабину) , маленький санузел 2.3 м, кухня - гостиная 31.1 м отапливаемая терраса 12.4 м (была заложена и является дополнительной комнатой или кладовой) По всему дому проведены теплые полы, качественный батареи фирмы Вudеrus, Окна - тройные стеклопакеты фирмы Rеhаu. Котел Viеssmаnn На отделочных материалах, мебели и техники не экономили, все делали для себя. Дорогие межкомнатные двери, обои европейского производства. Техника вся импортного производства. , Мойка, смеситель и фильтр Оmоikiri. Все остальные смесители Grоhе Сантехника европейского производства Все коммуникации заведены в дом, в том числе газ и интернет (оптоволокно) . На вводе в дом установлен стабилизатор напряжения. Есть вывод под генератор. Вода централизованная, канализация два септика по 3 кольца каждый. Дом не обременен, один взрослый собственник, никто не прописан, возможен быстрый выход на сделку. Продается просторный и уютный одноэтажный дом в городе Староживотинное, расположенный на улице Весенняя, дом 6. Общая площадь дома составляет 145 кв.м. , что позволит разместиться всей семье с комфортом. Дом имеет один этаж и одну этажность, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми и пожилых людей. В доме предусмотрено 4 просторные комнаты, которые можно использовать под спальни, гостиную, кабинет или детскую игровую зону. Также есть кухня, санузел и гардеробная. Все комнаты светлые и просторные, с качественным ремонтом и современной мебелью. Вокруг дома расположена развитая инфраструктура- в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в нескольких минутах езды находятся больница, парк, кинотеатр и спортивный комплекс. Все это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Для любителей активного отдыха в окрестностях города есть прекрасные места для прогулок и пикников. Также не далеко от дома расположены озера и реки, где можно заниматься рыбной ловлей или просто наслаждаться красивыми видами природы. Для автовладельцев имеется парковка на территории дома. Также рядом с домом проходят автобусные маршруты, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в тихом и спокойном районе. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в городе Староживотинное.

ID в ИМЛС: 17692023 Продам Дом площадью 280 м? ( село Хвощеватка), участок 13 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 1. Продам новый дом, площадью 180 кв м. В очень тихом и экологически чистом месте. 30 км от Воронежа , в перспективном и быстро развивающемся селе, в пешей доступности река Дон, остановки общественного транспорта с двух сторон, асфальтированная дорога до самого дома. Дом построенный в 2024 году. 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, котельная, высота чернового потолка 4.10 м. В предчистовой отделке. Утеплен со всех сторон, и крыша и потолок и фасад. В доме: разводка по потолку электрики, розетки в каждой комнате. Отопление, включая радиаторы . Электрический котел, оплата за электричество по сельскому тарифу. Отопление работает. Сделана разводка канализации , под унитазы, раковины, стиральную и посудомоечную машину. Установлена станция биологической очистки, которая не требует откачки, на выходе чистая вода . Большие окна Rehau, стеклопакет 4*10, фурнитура Brusbax SIGENIA TITAN. Стены оштукатурены. Полы залиты. На фасаде декоративная штукатурка. Участок 13 соток, ровный, квадратный, огорожен забором. Отличные соседи. Рассмотрю любые варианты оформления, подходит под новый объект от застройщика. На все вопросы отвечу по телефону.

ПРИГОРОДНЫЙ ПОСЕЛОК FAMILY CLUB Подходит под Сельскую ИПОТЕКУ от 3% !!!! Первая очередь таунхаусов готова и введена в эксплуатацию,подходит под ипотеку с господдержкой!!! Поселок расположен в административных границах населенного пункта хутор Ветряк Яменского сельского поселения Рамонского района Воронежской области, который в свою очередь примыкает к черте областного центра города Воронежа. Расстояние до центра города 12,8 км. Великолепная природа, благоприятная экология, отличная дорожно-транспортная инфраструктура делают недвижимость высоко ликвидной с высоким потенциалом капитализации в будущем. Комплекс индивидуальных жилых домов, сблокированных в небольшие таунхаусы и привлекательные квадрохаусы, формирует уютный квартал с собственной закрытой благоустроенной территорией внутри застройки. В нескольких минутах ходьбы, на крупнейшей автомагистрали Воронеж-Москва, находится остановка общественного транспорта хутор Ветряк, от которой с частотой в несколько минут ходит несколько десятков маршрутов городского и пригородного сообщения в разные части областного центра, а также в сторону крупнейшего ТРЦ сити-парк Град. Для перехода на противоположную сторону автомагистрали недавно построен безопасный надземный переход. Предусмотрено строительство детского сада на 270 детей на территории ЖК Задонье Парк хутора Ветряк Архитектура выполнена в современном скандинавском лаконичном формате, с простыми формами и натуральными спокойными оттенками фасадных решений. ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ Монолитный ленточный фундамент на глубину промерзания. Стены и перегородки полностью из прочного полнотелого силикатного кирпича мягкий газосиликат не применяется. Железобетонные монолитные перекрытия первого и второго этажей. Второй этаж полноценный с монолитным перекрытием в таунхаусах и частично мансардный в квадрохаусах. Имеется люк для выхода в чердачное пространство, которое можно использоваться в хозяйственных нуждах в продаваемой площади чердак не учитывается. Отличная звукоизоляция: монолит и силикатный кирпич, являясь самыми тяжелыми строительными материалами, являются лучшим звукоизолятором. Фасад здания полностью утеплен, покрыт высококачественной штукатуркой. Качественные окна и двери дополнят впечатление добротного и уютного дома, где Вы почувствуете уверенность и спокойствие. Полностью централизованное подключения дома к городским сетям! Вода, канализация, газ и электричество уже подключены к Вашему дому.

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Продаю загородный дом в КП Кольцово. Дома изготовлены из качественных материалов. Построены из керамзитобетонных блоков, утеплялся мин ватой "KNAUF". Облицовка кирпич. Возможен вариант продажи в пред чистовой отделке. Цена указанна в предчистовом ремонте, включает ограждение и благоустройство придомовой территории тротуарной плиткой и гравием. Возможно приобрести дом в чистовой отделке. Ценник 12 500 000. ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Несколько видов разных планировок от 100 квадратов. В домах установлена система "теплый пол", пластиковые окна в пол фирмы "Rehau", ламинат 33 класса, межкомнатные двери, натяжные потолки. На стенах обои. Санузел в плитке. Установлен газовый котёл фирмы "BAXI". В доме установлен видео-домофон. Крыша из мягкой кровли, многослойная, фирмы "ТехнОНиколь". Из кухни и спальни выход на открытую террасу с видом на сад. 8 соток земли. Участок будет выложен тротуарной плиткой и полностью огорожен забором, автоматические откатные ворота. На участке хвойные деревья, вокруг поселка лес. Территория будет полностью асфальтирована, в проекте детская площадка. Дорога к поселку полностью асфальтирована, пролегает через живописные места. До города 15 минут. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону и проведу показ.

Представляем вашему вниманию Клубный поселок закрытого типа "Лесная сказка". На территории поселка, относящейся к землям ИЖС, будут расположены 40 - 45 домовладений от 120 до 200 кв. м. Площадь участков составляет от 9 до 30 соток. КП "Лесная сказка" находится в престижном Рамонском районе Воронежской обл д.Богданово ( 22 км от г.Воронеж) в окружении соснового леса. Поселок обеспечен всеми коммуникациями: электроснабжение, магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение, септик. По проекту в поселке предусмотрены продуктовый магазин, многофункциональная спортивная площадка, игровая площадка для детей разного возраста, прогулочная зона, продуманная сеть дорог. Территория поселка будет полностью благоустроенна и круглосуточно находиться под охраной. Поселок "Лесная сказка" строится в едином архитектурном стиле. Модельный ряд коттеджей разработан специально для этого проекта. Все коттеджи в КП "Лесная сказка" ,будут построены из блока и облицовочного кирпича и максимально гармонично вписаны в естественный природный ландшафт. Поселок находится в лесу , и активный рельеф стал частью архитектурной концепции. Характерные черты домов - визуально "гладкие" или "разорванные" кровли, покрытые мягкой черепицей, большое панорамное остекление...Коттеджи настолько яркие, что их архитектура уже который год цитируется на загородном рынке другими застройщиками. Архитектурное единство выдержано во всем, включая дополнительные постройки, гаражи, бани и т.д. Ограждение участков так же выполнено в едином стиле. Тщательно продумано, оптимизировано внутреннее устройство коттеджей. Ставка сделана на удобство, а так же многофункциональность и пластичность. В рамках одного и того же планировочного решения возможен целый ряд индивидуальных вариаций. Пространство легко трансформируется и дорабатывается в зависимости от потребностей семьи. Клубный поселок 'Наследие" один из первых проектов, ориентированных на будущее, имеющих запас для развития, легко меняющихся в зависимости от потребностей, стиля жизни, моды... Цена указана за коттедж со 100% внутренней отделкой и благоустроенной территорией!! Фото и видео внутренней отделки снято на аналогичном доме, в уже реализованном проекте от застройщика КП "Лесная сказка". ВНИМАНИЕ! На главном фото дом стоимостью 18000000, дом располагается на участке 12,5 соток и включает готовую зону барбекю.

Продам прекрасное домовладение в с. Нелжа Рамонского района недалеко от реки Воронеж, рядом с сосновым лесом. На участке 13,2 сотки расположены: -жилой ДОМ общей площадью 235 кв.м. с полной отделкой. -гостевой дом-баня 60 кв.м. с 100% отделкой, -капитальная беседка, -навес из поликарбоната над площадкой 6 х16 м на 3 автомобиля (или машина + катер). -площадка под каркасный бассейн 3 x 6 м. В площадь дома входит площадь цокольного этажа 80 кв.м., 1 этаж - 78,5 кв.м. плюс гараж 16 кв.м., 2 этаж - 78 кв.м. Гараж с автоматическими воротами Doorhan не для машины, можно использовать ля хранения инструмента,лыж,велосипедов, квадроцикла и др. Также имеется веранда 17 кв.м. Дом и баня строились для себя, как загородное жильё, с применением самых лучших материалов и технологий. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом: - стены: 1.5 кирпича+100 мм утеплитель+лицевой керамический кирпич - подвал: ж/б блоки - окна: Rehau - кровля - металлочерепица Ruukki (Финляндия) - водяные тёплые полыв цокольном и на 1 этажах, в санузле 2-го этажа - электрические тёплые полы на веранде - подогрев уличных лестниц от снега и льда - немецкий котёл Vaillant. На 2-м этаже центральный канальный кондиционер LG, управляемый с единого пульта на стене ( как в хороших западных отелях). Также в доме смонтированы ТВ/спутник- розетки во всех комнатах, включая веранду, система видеонаблюдения, интернет - оптоволокно 1000 Мб/сек. А теперь про баню))) - полностью готовый автономный гостевой ДОМ-БАНЯ - жилая комната-зал с камином 36 кв.м., сан.узел, предбанник, душевая, парилка с отдельной дровяной печью - полы- электрический подогрев везде - отопление электрическое, но при необходимости можно установить водяные радиаторы и подключить к системе отопления основного дома (теплотрасса проложена, мощности котла хватит) - горячая вода - электрический бойлер на 100 литров - установлен норвежский камин JOTUL (лучший производитель каминов в мире) - парилка: дровяная печь, стены, потолок и полки из липы - ТВ спутниковое. УЧАСТОК полностью благоустроен, огорожен забором иэ профлиста, по уличной стороне часть столбов обложены облицовочным кирпичом. Ворота автоматические Doorhan. На участке есть зона с плодовым садом и небольшой сосновый "лес". И это ещё не все достоинства нашего предложения. А какое МЕСТО!!! До соснового леса 80 метров, до реки Воронеж 500 метров, до детского парка "Нелжа.ру" 240 метров. На территории парка разнообразные летние и зимние аттракционы для детей и взрослых, зимой каток и Резиденция Деда Мороза, ежедневно работает ресторан. Нравится? ЗВОНИТЕ!!!

Код объекта: 1274841. Двухэтажный дом 197,2 м на участке 5,25 сот. Продумaнная плaниpовка: Первый этaж: холл 20.9 м.кв. кухня-гocтинaя 36,6 м.кв, спальня 21.3 м.кв, котельная 3.5 м.кв, санузел 9.4 м.кв. Второй этаж: спальня 18.9м.кв, 18м.кв. и 22.4м.кв, просторный санузел 15.4 м.кв и хол в котором можно организовать гардеробную с окном. Участок вымощен тротуарной плиткой и огорожен забором. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Дом пocтpоeн из выcoкoкaчеcтвенных мaтepиалов. В доме выполнена предчистовая отделка, заведена электрика, оштукатурены стены, смонтирован теплый пол. Коммуникации все подключены: газ, электричество и центральный водопровод. Звоните, показ в удобное для Вас время. AFY-506719986

Продам двухэтажный таунхаус в КП Панорама, расстояние до улицы Независимости (Северный микрорайон) города Воронежа - 4 км. Пространство всех помещений таунхауса организовано рационально. На первом этаже гармонично сочетается гостинная, обеденная и кухонная зоны. Кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. Уютная обстановка и освещение дополняется дневным светом за счёт стеклянных дверей с выходом на террасу. Установлен кондиционер, тёплые полы по всему этажу. При входе в дом просторный холл и бойлерная с газовым отопительным оборудованием. Около лестницы расположена гостевая туалетная комната. Второй этаж - это индивидуальное пространство для отдыха и работы: две спальни с просторной гардеробной и кабинетом. В каждой комнате окна в пол с панорамным видом и стеклянными дверями с выходом на балкон, для комфортного использования которых установлен внутрипольный конвектор. В ванной комнате 2го этажа есть окно, открытая душевая со сливом и санузел с инсталляцией, система тёплого пола. Деревянная лестница из массива соединяет два этажа и удачно дополняет стилистику всего дома. При продаже в таунхаусе остаётся вся бытовая техника и мебель. Особенности отделки: приобретали таунхаус в 2022 году в черновой отделке. После разработки дизайнерского проекта решили не экономить на своём комфорте и использовать в отделке качественные материалы. Напольная плитка производство Испания, в ванных комнатах плитка - Италия, цельные двери, обои, стильная фурнитура, надежные электрические розетки и смесители, предметы ванной комнаты от производителя Villeroy Boch. Технические параметры: газовое отопление и горячая вода; на кухне электрическая индукционная варочная панель; центральный водопровод, который снабжается водой из общей скважины посёлка (в посёлке 3 скважины) и центральная канализация; интернет - оптоволокно, провайдер Freedom. Придомовая территория: земельный участок 2,6 соток угловой, ландшафтный дизайн, хвойные растения по периметру, оборудованная для отдыха терраса, качели, отдельный хозяйственный блок, перед домом паркинг на три машины. В концепции посёлка гаражные боксы расположены в отдельной от жилой зоне, их можно приобрести дополнительно или взять в аренду. Закрытая охраняемая территория, освещение каждой улицы с видеонаблюдением по всему посёлку. Жителями создан общий интернет чат. В посёлке сохранён природный парк площадью 2 гектара: смешанный лес, смотровая площадка с видом на реку Дон, озеро Круглое с местным пляжем, прогулочные тропинки, спортивные и детские площадки, летний кинотеатр, фонтан, беседки. Здесь приятно и безопасно находится. Рядом с КПП посёлка находится транспортная остановка. Современный таунхаус в экологичном коттеджном посёлке Панорама - предложение, достойное вашего внимания. Выбор таунхауса становится удачным решением, когда хочешь и частный загородный дом с земельным участком, и современную квартиру. Звоните, показываем в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Уютный кирпичный Экодом 120м2 с вентилируемым тёплым фасадом Docke толщина утепления каменная вата 250мм. и тёплой кровлей Металлочерепица Grand Line 0,5мм. толщина утепления 200мм. на просторном участке 12 соток, расположенном на тихой улице. Проверен годами, строился на века. Жила одна семья. После капитального ремонта с заменой всех труб водопровода, радиаторов, электрики и полного сервисного обслуживания всей техники кондиционирование, газовые котлы, газовый генератор, электрические щиты, системы фильтров вода/отопление, атополив и др., канализации/септика и дымоходов/воздуховодов. Отделка стен натуральным деревом. Тёплый пол и радиаторы на первом этаже, радиаторное отопление на втором. Газовый котёл Baxi турбированный 24F 2-х контурный, инверторный стабилизатор напряжения Baxi для газового котла. Система отопления тёплого пола и радиаторов на раздельных коллекторных узлах с дополнительным насосом отопления. Индивидуальная регулировка температуры радиаторов и тёплого пола термоголовками. Три спальни, гостиная-кабинет с домашним кинотеатром, кухня, два санузла. Новые мебель и техника, наполнение санузлов. Кондиционеры во всех помещениях. На 1-ом этаже в спальной комнате дровяной камин с закрытой топкой из закалённого жаропрочного стекла есть возможность открытой топки/открытый огонь. На участке располагается гостевой дом 50м2 с комнатой отдыха/спальная комната, просторная русская баня с новой правильной русской каменной печкой, с раздельными санузлами/душевой и кухней. Тёплый пол и радиаторы по всей площади. Газовый котёл Baxi 24F 2-х контурный, инверторный стабилизатор напряжения Baxi для газового котла. Отдельно стоящий летний душ и санузел, теплица с лампами дневного освещения и капельным поливом, правильная новая Русская печь и барбекю под навесом с зоной отдыха и новой мебелью деревянный стол и скамья. Тёплый гараж с зоной хранения сезонных вещей на чердаке и подвалом. Большой сад с плодовыми ухоженными деревьями. На всей территории участка предусмотрен атополив с индивидуальной скважиной. Место под большой открытый/крытый бассейн, с возможностью подведения всех необходимых коммуникаций. Высокий забор с кирпичными столбами с отделкой под короед, зашитый проф. листом и подсветкой. Просторная парковочная зона внутри и снаружи участка, с уличными рулонными воротами, системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и освещением с удалённым управлением/контролем включение/выключение освещения с радио пульта или со смартфона. Предусмотрена система Умный дом удалённое управление освещением, вентиляцией, контроль температуры/СО2, возможность установки доп. датчиков. Во всех строениях индивидуальная система пожарно-охранной сигнализации, защита от протечек воды и утечек газа, система видеонаблюдения внутри помещений и на участке.

Продам таунхаус в Ямненском поселении.Закрытая территория, автономное общедомовое освещение, детская площадка, ухоженная территория. Два полноценных этажа общей площадью 197 метров. Первый этаж просторная кухня 40 квадратных метров, спальня и санузел. Второй этаж 3 спальни. Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. В подарок остаётся кухонный гарнитур. Предполагается установка межкомнатных дверей. У каждого собственника индивидуальный гараж и два парковочных места на открытом воздухе. 6 сотки земли в собственности. Развитая инфраструктура. Асфальт до дома, магазин "Пятерочка".

Код объекта: 1232562. Продается таунхаус в коттеджном посёлке Дон Кирпичный дом находится в экологически чистом месте! На территории поселка находится детский сад Солнышко Для школьников организован школьный автобус В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ! Трехуровневая квартира с ремонтом и мебелью: - полы плитка, ламинат - стены дек. штукатурка, краска, обои - потолки натяжные/гипсокартон - действующий камин - в подарок вся мебель - частично остается техника Полное юридическое сопровождение сделки Просмотр по предварительной договоренности Звоните и пишите скорее! AFY-506719963

Предлагаем купить дом в первой очереди строительства Клубного поселка "Лесная Сказка", расположенного в Воронежская область, Рамонский р-н, д Богданово, ул. Почтовая. 7 Домов площадью 156 м.кв., на участках 12,8-12,9 соток (номера на схеме 1288-1281). Цена указана в отделке white box: - подключены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, интернет); - стены оштукатурены и прошпаклеваны; - смонтирована система отопления (газовый котел, радиаторы, система теплого пола); - пол - чистовая стяжка. Возможна отделка под ключ (фото примеров отделки прилагается). Начало строительства - 1 кв. 2024 г., завершение - 4 кв. 2024 г. Добро пожаловать в Клубном поселке "Лесная Сказка"! Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести свой собственный дом в этом прекрасном месте. Лесная Сказка - это современный жилой комплекс, расположенный в живописной местности. Здесь вы сможете насладиться красотой природы и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств современного города. Мы предлагаем разнообразные проекты, чтобы вы могли выбрать идеальный дом для себя и своей семьи. Каждый дом в поселке строится с использованием высококачественных материалов и оснащен современными технологиями. На въезде в коттеджный поселок будет организован магазин. На территории все дороги асфальтированы, собственная электроподстанция, вода - центральная (своя башня). Клубном поселке "Лесная Сказка" идеально расположен в непосредственной близости от города (22 км), что позволяет вам оставаться на связи с деловым миром и наслаждаться комфортом загородной жизни одновременно. Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем личной резиденции в атмосферном Клубном поселке "Лесная Сказка"! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с нашими предложениями.