Продажа коммерческих помещений в Уфимском районе Башкортостана

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 240.9 КВ.М, УЛ.КИРОВА, 99/3 Хороший ремонт, светлые помещения КАБИНЕТНЫЙ ПЛАН 1 ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Большая парковка. Все коммуникации, интернет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Стоимость 17 874 780 рублей., т.е. 74200 руб/кв.м Продавец юр.лицо, УСН Рядом улицы Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная.

ПРОДАМ ВАМ ОФИСНЫЙ БЛОК 242.5 КВ.М, УЛ.КИРОВА, 99/3 Хороший ремонт, светлые помещения КАБИНЕТНЫЙ ПЛАН 3 ЭТАЖ Большая парковка. Все коммуникации, интернет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Стоимость 17 993 500 рублей., т.е. 74200 руб/кв.м Продавец юр.лицо, УСН Рядом улицы Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная.

ПРОДАМ ВАМ ОФИСНЫЙ БЛОК 242.5 КВ.М, УЛ.КИРОВА, 99/3 Хороший ремонт, светлые помещения КАБИНЕТНЫЙ ПЛАН 3 ЭТАЖ Большая парковка. Все коммуникации, интернет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Стоимость., т.е.уб/кв.м Продавец юр.лицо, УСН Рядом улицы Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная. AFY-601859630

Здание свободного назначения на Гурьевской базе. Номер объекта: #51/585969/20964

ГАБ с Монетккой площадь 336 квм. МАП: 160 000 руб. Номер объекта: #51/577627/19672

ПРОДАМ ВАМ ОБЩЕПИТ,  КУХНЯ-ДОСТАВКА 253 КВ.М, УЛ.ВЕТОШНИКОВА, Д.99. КРАСНАЯ ЛИНИЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ВЫТЯЖКА, 50 кВт Идеальнoe пpедложeниe для инвестoров и пpeдпpинимателей! ? Pаcполoжение: Уникaльный oбъeкт в густoнаceленном поcелкe, идеaльно подxодящий под разноформатный общепит.  Так же отлично подходит под сдачу в аренду! ? Удобный доступ: Асфальтированная дорога, удобная парковка и близость к автобусной остановке обеспечивают высокий поток клиентов. ? Дополнительные преимущества: Рядом учебные заведения, большой список организаций, жилой массив, что делает ваше предложение еще более привлекательным для покупателей. ? Документы в порядке: Все необходимые документы готовы к сделке — вы сможете быстро и без лишних хлопот начать свой бизнес. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 18 МЛН.РУБЛЕЙ. Рядом улицы: Кировоградская, Ибрагимова, Революционная, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского.

ПРОДАМ ВАМ ОБЩЕПИТ, КУХНЯ-ДОСТАВКА 253 КВ.М, УЛ.ВЕТОШНИКОВА, Д.99. КРАСНАЯ ЛИНИЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ВЫТЯЖКА, 50 кВт Идеальнoe пpедложeниe для инвестoров и пpeдпpинимателей! Pаcполoжение: Уникaльный oбъeкт в густoнаceленном поcелкe, идеaльно подxодящий под разноформатный общепит. Так же отлично подходит под сдачу в аренду! Удобный доступ: Асфальтированная дорога, удобная парковка и близость к автобусной остановке обеспечивают высокий поток клиентов. Дополнительные преимущества: Рядом учебные заведения, большой список организаций, жилой массив, что делает ваше предложение еще более привлекательным для покупателей. Документы в порядке: Все необходимые документы готовы к сделке — вы сможете быстро и без лишних хлопот начать свой бизнес. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 18 МЛН.РУБЛЕЙ. Рядом улицы: Кировоградская, Ибрагимова, Революционная, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского. AFY-800820847

Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1 отдельный вход и запасной первый этаж 8 кабинетов На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета. Стоимость продажи 95 000 рублей/кв.м. Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская.

Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1 отдельный вход и запасной первый этаж 8 кабинетов На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета. Стоимость продажи/кв.м. Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская. AFY-601845256

Код лота: 62C46C9-4001-5734-1. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципального нежилого фонда с земельным участком отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание, являющееся выявленным объектом культурного наследия "Дом Тевкелевых" на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 07 апреля 2017 года № 20 Об утверждении перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Республики Башкортостан Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Зайнуллы Расулева, д. 11/1 Кадастровый номер 02: 55: 010164: 69 Площадь объекта (кв.м. ) 478,2 кв.м. Этажность 2, в том числе подземных 0 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. При содержании и использовании объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны, Покупатель обязан выполнять в отношении Объекта требования, установленные статьёй 47.3 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1917 г. , материал стен: кирпичные и деревянные Кадастровый номер земельного участка 02: 55: 010164: 296 Площадь земельного участка (кв.м. ) 703 кв.м. Категория земель Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования под общественную застройку Обременения (ограничения) Сервитут, номер государственной регистрации: 02: 55: 0101164: 296-02/374/2024-2 от 23.07.2024г. Объект расположен на пересечение ул. Салавата и ул. Зайнуллы Расулева. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой и жилой застройкой, в пешей доступности Соборная мечеть, набережная р. Белая. ссылка на торги (скопировать) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=832540

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 227 КВ.М, УЛ.БЛЮХЕРА, 3/7 ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЕ коммуникации, свой санузел. ВЫСОТА ПОТОКА 3-3.5м, 35 кВт Нежилое помещение находится на цокольном  этаже( ПО ФАКТУ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ) 16-этажного жилого дома 2019 года постройки. Материал стен: монолит+кирпич. Описание объекта: основная площадь 79,5 кв.м.  — 5 кабинетов площадью 20,2 кв.м., 18,8 кв.м., 20,9 кв.м., 14,5 кв.м., 5,1 кв.м.; вспомогательная площадь  — 147,8 кв.м. Отделка – черновая: пол  — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая. Территория благоустроена, имеются парковочные места в пешей доступности. ВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА и снос перегородок (кроме несущих) Большой статусный населенный микрорайон  со своей инфраструктурой. Помещение можно использовать под офис, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, услуги, мастерская, одежда, шоурум, выставочный зал и другое любое разрешенное коммерческое использование СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 МЛН. РУБЛЕЙ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Рядом улицы: Парковая, Р.Зорге, Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева.

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 227 КВ.М, УЛ.БЛЮХЕРА, 3/7 ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЕ коммуникации, свой санузел. ВЫСОТА ПОТОКА 3-3.5м, 35 кВт Нежилое помещение находится на цокольном этаже( ПО ФАКТУ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ) 16-этажного жилого дома 2019 года постройки. Материал стен: монолит+кирпич. Описание объекта: основная площадь 79,5 кв.м. — 5 кабинетов площадью 20,2 кв.м., 18,8 кв.м., 20,9 кв.м., 14,5 кв.м., 5,1 кв.м.; вспомогательная площадь — 147,8 кв.м. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая. Территория благоустроена, имеются парковочные места в пешей доступности. ВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА и снос перегородок (кроме несущих) Большой статусный населенный микрорайон со своей инфраструктурой. Помещение можно использовать под офис, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, услуги, мастерская, одежда, шоурум, выставочный зал и другое любое разрешенное коммерческое использование СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 МЛН. РУБЛЕЙ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Рядом улицы: Парковая, Р.Зорге, Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева. AFY-601859633

Код лота: 62C46C9-4001-5775-8. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения первого этажа и подвала двухэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, д. 41/3 Кадастровый номер 02: 55: 020632: 3631 Площадь объекта (кв.м. ) 313 кв.м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Этаж / этажность 1/ 2 Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02: 01: 401: 01/123.2001: 136.1 от 19.11.2001 года. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1977; материал стен: кирпич; высота помещений: подвал - 2,6м. , первый этаж 3м. ; износ 26%, наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833367

Код лота: 62C46C9-4001-5775-10. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения первого этажа и подвала, встроенно-пристроенных к девятиэтажному жилому зданию Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Чудинова, д. 1 Кадастровый номер 02: 55: 020215: 1277, 02: 55: 020215: 1278 Площадь объекта (кв.м. ) 339,6 кв.м. , в том числе площадь первого этажа 207,9кв.м. , площадь подвала 131,7 кв.м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02: 55: 020215: 1277-02/373/2023-30 от 30.03.2023 года, № 02: 55: 020215: 1278-02/373/2023-38 от 02.11.2023 года. Основание проведения торгов Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.12.2024 № 2023 Об условиях приватизации объекта муниципального нежилого фонда нежилых помещений первого этажа и подвала, встроенно-пристроенных к девятиэтажному жилому зданию (кадастровые номера: 02: 55: 020215: 1277, 02: 55: 020215: 1278) , расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Чудинова, д. 1 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1972; материал стен: кирпич; высота помещений: первого этажа 3,5м. , подвал - 2,40 м. ; наличие коммуникаций помещений первого этажа: канализация, центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение; наличие коммуникаций помещений подвала: центральное отопление, электроснабжение https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833369

Офис, назначение: нежилые помещения, в количестве 4 шт., этаж: 1, 2, общая площадь 775,8 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рязанская, д. 14. AFY-601860590

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.

Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 7 шт., общая площадь 719,9 кв. м, этаж: 2, цокольный. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Златоустовская д. 20. AFY-901091010

Kоммepческaя недвижимость в топовой лoкации гoрoда УФА! Отличная транспортная доступность!!! Продается коммерческое помещение 110 кв.м. в самом сердце старого центра Уфы по ул.Гоголя, 74. В шаговой доступности находится отель Урал тау, куда приезжают гости из разных стран мира. Это еще один большой плюс к локации помещения. Огромное пространство для вашего бизнеса с продуманной планировкой. Помещение состоит из просторной прихожей 16,7 кв.м (зона ресепшн) и из 4х больших комнат по 17, 21, 10, 20 кв.м., а также 2х небольших помещений, которые можно использовать как бытовые или подсобные помещения, кладовые или гардеробные. Имеется 2 помещения под обустройство санузлов. Высота потолков 3,4 м. Отдельная входная группа. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций, сдачи в аренду. Можно открыть свой салон красоты, или обучающий центр, развивайку, или открыть свой офис. Пространства для реализации ваших идей предостаточно! 1 собственник без долгов и обременений. Разумный торг с реальным покупателем в индивидуальном порядке. Можно так же договориться с собственником об аренде помещения. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Никакой комиссии при покупке! ??????? Номер объекта: #51/5684/22113

Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 454,9 кв. м, этаж: 1, подвал. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Высотная д.8/3. AFY-901092854

Продается земля коммерческого назначения с зданием двухэтажным зданием площадью 174.20 кв.м. Это отличное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Данное здание расположено в удобном месте, с хорошей транспортной доступностью и отличной видимостью. Оно подходит для различных видов деятельности, начиная от ритейла и заканчивая офисным помещением. Первый этаж здания имеет большие витринные окна, что позволит привлечь большое количество клиентов. Здесь можно разместить магазин, кафе, салон красоты или любой другой бизнес, требующий проходящего потока людей. Второй этаж здания можно использовать под офисное помещение или же разместить здесь дополнительные торговые площади. Просторные и светлые комнаты создают уютную рабочую обстановку для сотрудников и приятную атмосферу для посетителей. В здании проведено все необходимые коммуникации, что позволяет начать свою деятельность сразу после покупки. Здесь уже установлено отопление, водоснабжение, канализация, электричество и интернет. Земля, на которой находится здание, имеет удобную планировку и удобный заезд для автотранспорта. Здесь есть парковочные места для сотрудников и посетителей, что обеспечит удобство для всех. Этот объект недвижимости отличается хорошей инвестиционной привлекательностью. За счет своего расположения и функциональности он может приносить стабильный доход владельцу. Также его можно использовать для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Если вы заинтересовались этим предложением, не упустите возможность стать владельцем здания коммерческого назначения. Оно подойдет как для старта нового бизнеса, так и для расширения уже существующего. Обращайтесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Не упустите шанс приобрести землю и здание коммерческого назначения, которые станут отличным вложением средств и помогут вам достичь новых высот в бизнесе.Номер объекта: #51/604498/20964

Помещение свободного назначения - 366 м2 с Арендатором в отдельно стоящем административно-торговом здании на пересечении Зорге и Бр. Кадемцевых - цокольный этаж - высота - 2,7 м., - 2 отдельных входа (зона погрузки с пандусом) - вытяжка. - электричество 15 кВтт. Возможна аренда части помещнияНомер объекта: #51/577354/19672

Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт., общая площадь 550,2 кв. м, этаж: 1, цокольный. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Высотная, д. 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901086514

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ С КАЧЕСТВЕННЫМ АРЕНДАТОРОМ, УЛ.ЛЕНИНА. Д.67 Первый этаж, площадь 116.8 кв.м КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ЦЕНТР ГОРОДА ОТЛИЧНЫЕ РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Земельный участок в собственности Высота потолка 3.5 м Дизaйнеpcкий peмoнт Mощноcть электpocети: 30 кВт, Отoплениe: автoномнoe   Окружение: Парк Якутова, Уфа-Арена, ТЦ "Экватор", Пожарная, ЖК Аристократ СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 29 200 000 РУБЛЕЙ Окупаемость 12 лет. Рядом улицы: цюрупы крупской коммунистическая ленина валиди чернышевского революционная карла маркса гафури аксакова мингажева гоголя новомостовая свердлова

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 157 КВ.М, УЛ.КРУПСКОЙ, 4. ЦОКОЛЬ, ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ Высота потолка 3.6 м Кабинетный план. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА Красная линия, узнаваемая локация. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская,  Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная.

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 157 КВ.М, УЛ.КРУПСКОЙ, 4. ЦОКОЛЬ, ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ Высота потолка 3.6 м Кабинетный план. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА Красная линия, узнаваемая локация. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная. AFY-601858664