Продажа коммерческих помещений в Уфимском районе Башкортостана

Продается торговое помещение 39.7 м2. по Проспекту Октября 103 Эксклюзивная отдельная входная группа Красная линия ОПС Отличные рекламные возможности Высота потолка - 2,60 м. Наличие всех коммуникаций В помещении сделан качественный ремонт Хорошо просматривается с дороги Отличная инвестиция как под свой бизнес, так и арендный Звоните!!! Ответим на все возникшие вопросы. Номер объекта: #51/577494/19672

Продам вам торговое / помещение свободного назначения/ офис 88 м? на ул. Бакалинская, 19  С МЕБЕЛЬЮ! Без комиссии для покупателя! Круглосуточный доступ Действующий надежный арендатор 2 изолированных кабинета Зона рецепции Санузел с душевой Оборудованная кухня Отдельная комната под кладовую или хозяйственное помещение Второй уровень — можно использовать как переговорную или чилл-зону Свежий качественный ремонт Мебель, кондиционер Отдельная входная группа Возможность организовать второй вход Много окон, естественное освещение Парковка рядом, хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на Проспект Салавата Юлаева! Удобное расположение, рядом крупные улицы: Менделеева, Пугачева, Степана Кувыкина, Кирова, Сочинская.   Звоните и приходите на просмотр — помещение готово к покупке! Подходит под различные виды деятельности: офис /IT-компания,салон красоты, тату-студия,шоурум или бутик,студия йоги или массажа,медицинский или образовательный центр, коворкинг, пункт выдачи заказов, торговля и услуги

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-444436. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещения (магазин, этаж №1) - 96,3 кв. м, - 173,6 кв. м, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Левитана, д. 38, имущество (28 поз. ) , кадастровые номера 02: 55: 050441: 523, 02: 55: 050441: 540, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1594758

ПРОДАМ ОФИС 202 КВ.М УЛ.ЦЮРУПЫ, д.151. ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ДО 450 КВ.М Цоколь с полноценными окнами и высокими потолками. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, большая парковка РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, Ранее использовался под строительный магазин, сейчас кабинетная система, помещение разбито на офисы. Все коммуникации центральные, кондиционеры, удобный доступ. ИДЕАЛЬНО ПОД Офис, банк, магазин, салон, детский центр, ПВЗ и т.д. 2 санузла, центральные коммуникации, кондиционер, пожарно-охран.сигнализация, интернет. Удобная транспортная доступность, Hа cегoдняшний день помещение занято стабильным apендатором. ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕТЬ ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЯ КАК АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЛИБО ПОД СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 16 968 000 РУБЛЕЙ. СОБСТВЕННИК ФИЗ.ЛИЦО, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГА НЕТ. Рядом улицы Карла Маркса, Революционная, Чернышевского, Мустая Карима, Коммунистическая, Ленина, Аксакова, Пушкина, Гоголя, Достоевского.

Продажа торгового помещения свободного назначения 100,6 кв.м. в ЖК Конди Нова 1 этаж Отдельный вход Открытая планировка Высота потолка - 4 м. Рядом с большой парковкой Отделка черновая Сдача в эксплуатацию в сентябре 2025 года Номер объекта: #51/578170/19672

Продается торговое помещение 82,5 кв.м.на Проспекте Октября, д. 62. 1 этаж ( 44,9 кв.м.) и цоколь ( 37,6 кв.м.) Отдельная входная группа Парковка перед входом Все коммуникации в отличном состоянии Высота потолка - 2,53 м ( 1 этаж) и 2,10 м.(цоколь) Сан.узел Большое витражное окно Рекламные возможности Активный пешеходный и автомобильный трафик Номер объекта: #51/577496/19672

Продаётся помещение свободного назначения - 147 кв.м. - 1 этаж - Красная линия - Активный пешеходный и автомобильный трафик - Густонаселенный жилой массив - Отдельный вход, свои с/у - Свободная планировка - Электрическая мощность 17 кВт - Высота потолка 3 метра - Центральные коммуникации - Место для вашей рекламы - Витражные окна - Парковка Идеально подойдет для открытия магазина, кафе, студии красоты, детского центра или офиса. Светлое и просторное помещение даст возможность реализовать любые идеи и создать уютную атмосферу для клиентов.Номер объекта: #51/578483/19672

Продается офисное помещение в центре города по адресу: г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 41 Общая площадь 158 кв.м. 2 этаж Высота потолков 3 м. Кондиционирование Помещение светлое с хорошим ремонтом, дополнительных вложений не требует. Возможна перепланировка. Планировка открыто-кабинетная, есть отдельный санузел с душевой кабиной. Круглосуточная охрана, интернет, парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Молодежный театр, Роснефть, гостинца Башкирия, Арт—квадрат, Бизнес центр Капитал, Гостиный двор и множество др. заведений. Звоните, пишите, оперативно организую просмотр! Номер объекта: #51/578401/19672

Продается Пoмещение с Готовым Арендным Бизнесом! - 261 кв.м. - Kpacнaя линия - Стабильный арендатор, арендует помещение более 10 лет - Aктивный пешeхoдный и автoмобильный трaфик. - Жилоe здaниe/густонаселeнный жилой масcив - 1 этaж и подвал - Отдельный вхoд - Свoбoднaя плaнировкa - Элeктpичеcкая мощнocть 15 кВт - Высота потолка 2,5 м - Центральные коммуникации - Место для рекламы - Парковка Номер объекта: #51/578256/19672

ГАБ с Монетккой площадь 336 квм. МАП: 160 000 руб. Номер объекта: #51/577627/19672

Объявление №46087. Продам обжитой офис с удобной транспортной развязкой адрес: Владивостокская 12 площадь 113.5 кв.м. потолок 2.6 м. электричество 15 кВт 1й этаж кабинетная планировка отдельная входная группа первая линия. парковка перед фасадом, удобный выезд на все транспортные магистрали города. возможное использование: офис, бьюти индустрия, услуги, образование, медицина, отдел продаж и т.д. AFY-601864306

Код лота: 62C46C9-4001-8170-4. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект муниципального нежилого фонда - нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания площадью 628,4 кв.м. Кадастровый номер 02: 55: 010107: 1089. Помещения расположены по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Достоевского, 160. Обременения (ограничения) не зарегистрированы. Объект относится к муниципальной собственности. Год постройки здания 1972г. Материал стен: панель, высота помещений: 3м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Вход в помещение осуществляется из подъезда жилого дома. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через помещения. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596940

Продается помещение с Готовым Арендным Бизнесом - 250 кв.м. - Kpacнaя линия - Надежный, стабильный Арендатор МАП 200.000+ком. услуги - Aктивный пешeхoдный и автoмобильный трaфик. - Жилоe здaниe/густонаселeнный жилой масcив - 2 этaж - Свoбoднaя плaнировкa - Элeктpичеcкая мощнocть 15 кВт - Высота потолка 2,5 м - Центральные коммуникации - Место для рекламы - Парковка Номер объекта: #51/578259/19672

ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ Площадь 525 кв.м, ЦОКОЛЬ, ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2. На сегодняшний день помещение арендует федеральная компания "Фамилия" СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 880 000 рублей, Документы готовы к продаже. Рядом улицы:Рыльского, Ю.Гагарина, Сипайловская, Бикбая

Продается Готовый Арендный Бизнес отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором — Годовой арендный поток 2 400 000 руб. — пр. Октября, 12/4. — площадь 261,8 кв. М. — Хвс, Гвс, отопление, канализация — центральные. — 40 квт. — высота 3 м. — оборудованное кондиционерами. — зона погрузки. — удобные подъездные пути. — парковка перед фасадом. — земля под зданием в собственности. — надежный долгосрочный арендатор Номер объекта: #51/536924/23998

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.

ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Площадь 350 кв.м, второй этаж ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2. Готовый бизнес без головной боли. Доход 215к/мес. от федерального бренда! Хватит мечтать о пассивном доходе — вот он! Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив. Что вы покупаете? Вы покупаете договор аренды с федеральной компанией, которая уже платит от 215 000 рублей каждый месяц. Ваша задача — получать деньги на счет. Почему это крутая инвестиция? · ? Деньги уже здесь: По факту прошлого года арендатор платил в среднем 215 000 руб./мес. Нет рисков "а будет ли арендатор?" — он уже есть и платит. · ? Проверенный арендатор: Fix Price— имя, которое знают все. Риск невыплат сведен к нулю. · ? Финансовый "тормоз": Даже если у арендатора будут плохие месяцы, по договору он обязан платить вам МИНИМУМ 215 000 руб. (или больше, если у него высокий оборот!). Вы в плюсе при любом раскладе. · ? Никакой работы: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт, решать их проблемы. Подписываете договор купли-продажи и начинаете получать платежи. Цифры говорят сами за себя: · Гарантия: от 215 000 руб./месяц. · Статистика: 215 000 руб./мес. — средний чек за прошлый год. · Годовой доход: от 2,58 млн рублей на вашем счету. Это не просто недвижимость. Это ваша личная "денежная машина" с федеральным двигателем. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 22 000 000 рублей, Документы готовы к продаже.

Код лота: 62C46C9-4001-7865-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение площадью 314 кв.м. Кадастровый номер: 02: 55: 020535: 3458. Продаваемое помещение расположено в живописном месте вдоль набережной реки Уфы, на первой линии улицы Набережная, что создает приятную атмосферу и способствует привлечению клиентов, особенно представителей бизнеса, заинтересованных в качественной среде для встреч и переговоров. Район хорошо обслуживается транспортными линиями города, включая автобусы и троллейбусы, обеспечивающие удобную связь с различными частями Уфы. Развитая транспортная логистика . Из окон открывается вид на реку Уфу, что позволяет создать уютную рабочую обстановку и повысить производительность труда сотрудников, рядом расположены кафе, рестораны, магазины и развлекательные заведения, что удобно для персонала и гостей офиса. Наличие парковки поблизости упрощает решение проблемы размещения автомобилей сотрудников и клиентов. Октябрьский район Уфы активно развивается, привлекая новые бизнесы и проекты, что способствует росту стоимости коммерческой недвижимости и повышению привлекательности аренды офисных помещений. Данное нежилое помещение представляет собой перспективный объект для инвестиций и предпринимательской деятельности, сочетая выгодное расположение, хорошую инфраструктуру и экологичность окружающей среды. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Набережная р. Уфы, д. 65 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588171

Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1 отдельный вход и запасной первый этаж 8 кабинетов На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета. Стоимость продажи 120 000 рублей/кв.м. Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская.

ПРОДАМ ВАМ СВЕТЛЫЙ ОФИС С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ 180 КВ.М по адресу: г. Уфа, ул. Мeнделeeвa 174 в БЦ "Aкбузaт" ДОСТУП 24/7 !!! - Современный БЦ; - Наземная парковка за шлагбаумом; - Высота потолков - 4 м; - Третий этаж; - Дизайнерский качественный ремонт; - Огромные окна, естественная освещенность; - 7 кабинетов + 41 кв.м. зона ресепшн + несколько саунзлов + комната отдыха; - Система центрального автоматического пожаротушения и оповещения при пожаре, система кондиционирования, приточная вентиляция - Проводной интернет, Wi Fi и телефония Таntоs; - Светодиодное освещение. - Красная линия, огромный пеший и автомобильный поток! ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! ГОТОВО К СДЕЛКЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Рядом улицы: Энтузиастов, Сипайловская, Рудольфа Нуреева, Проспект Салавата Юлаева, Лесотехникума, 50 лет СССР, Комсомольская, Шафиева, Российская.

ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 50 КВ.М, УЛ.ЛЕНИНА, 41. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД (есть запасной выход, см план) КРАСНАЯ ЛИНИЯ РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Качественный ремонт, высота потолка 2.8 м ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. Помещение можно использовать под торговля, торговое, магазин, пункт выдачи заказов, ПВЗ, ремонт обуви, ателье, офис , под врачебный праксис, автошколу, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, салон постельного белья косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, лазерная эпиляция, перманентный макияж, услуги, мастерская, одежда, шоурум,кaбинeт aдвоката, нoтариуca, аксесcуaров, салон свaдебных платьeв и другое любое разрешенное коммерческое использование. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 25 000 000 РУБЛЕЙ. Рядом улицы:Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, ЧернышевскогоКировоградская, Ибрагимова, Рихарда Зорге, Бабушкина, Гражданский проезд, Большая Гражданская, Степана Халтурина, Айская, сочинская комсомольская проспект октября

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 574 КВ.М, УЛ.РИХАРДА ЗОРГЕ, Д.63/4. ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ. ЦОКОЛЬ. ЧЕТЫРЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ, Красная линия, отличные рекламные возможности, ПАРКОВКА. Черновая отделка. Идеально подойдет под спортивное направление, торговлю, производство и т.д. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 27 МЛН.РУБЛЕЙ. Рядом ул. 50 Лет СССР, ул. Шафиева,  ул. Парковая, Проспект Октября, Блюхера, Комсомольская, Российская, Энтузиастов.

Код лота: 62C46C9-4001-8170-8. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект муниципального нежилого фонда - нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания площадью 861,4 кв.м. Кадастровый номер 02: 55: 010562: 920. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Объект относится к муниципальной собственности. Год постройки здания 1984г. Материал стен: кирпич, высота помещений: 2,7м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Вход в помещение отдельный с улицы. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта и обслуживания коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596944

Помещение свободного назначения - 366 м2 с Арендатором в отдельно стоящем административно-торговом здании на пересечении Зорге и Бр. Кадемцевых - цокольный этаж - высота - 2,7 м., - 2 отдельных входа (зона погрузки с пандусом) - вытяжка. - электричество 15 кВтт. Возможна аренда части помещнияНомер объекта: #51/577354/19672

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ С КАЧЕСТВЕННЫМ АРЕНДАТОРОМ, УЛ.ЛЕНИНА. Д.67 Первый этаж, площадь 116.8 кв.м КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ЦЕНТР ГОРОДА ОТЛИЧНЫЕ РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Земельный участок в собственности Высота потолка 3.5 м Дизaйнеpcкий peмoнт Mощноcть электpocети: 30 кВт, Отoплениe: автoномнoe   Окружение: Парк Якутова, Уфа-Арена, ТЦ "Экватор", Пожарная, ЖК Аристократ СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 29 200 000 РУБЛЕЙ Окупаемость 12 лет. Рядом улицы: цюрупы крупской коммунистическая ленина валиди чернышевского революционная карла маркса гафури аксакова мингажева гоголя новомостовая свердлова