Продажа коммерческих помещений в Брянске (Брянская область)

Продается Уникальный объект в Брянске. Постоянные арендаторы на долгое время Постоянный доход и быстрая окупаемость. Идеальное расположение на территории Торгового комплекса. Своя котельная.         P.S. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой

Хотите стабильный пассивный доход с минимальными рисками?  Продается уникальный коммерческий комплекс в Брянске готовый бизнес с постоянными арендаторами и прогнозируемой прибылью! Это не просто недвижимость это ваш надежный финансовый актив.   Ключевые преимущества для Вас:   Гарантированный доход: Объект занят долгосрочными арендаторами. Ваша прибыль начинается с первого дня!   Быстрая окупаемость: Стабильные арендные платежи обеспечат возврат инвестиций в сжатые сроки.   Идеальное расположение: Комплекс находится на территории действующего Торгового комплекса место с высокой проходимостью и гарантированным спросом. Солидные площади:       -    Здание 1 (2 этажа): 1 626 кв.м.      -    Земельный участок 1: 2 356 кв.м.        Полная автономия и экономия: Собственная котельная обеспечивает теплом оба здания, снижая эксплуатационные расходы и риски.   СУПЕРЦЕНА! Отличная возможность войти в рынок: Всего 50 000 рублей за кв. метр!    Гибкие условия: Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой!   Почему это ВЫГОДНОЕ вложение?   Минимум вашего участия: Объект уже работает и приносит доход.   Защита от инфляции: Недвижимость надежный актив, а арендная плата со временем растет.   Редкое предложение: Комплекс такого масштаба, с инфраструктурой и арендаторами, по этой цене уникальный шанс для умного инвестора.   Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив в Брянске!   Сделайте шаг к финансовой стабильности уже сегодня!

Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения на 1 этаже одноэтажного дома. Общая площадь составляет 602.00 кв. м. Арендатор Лёгкий шаг. Арендный доход 700 000 р/мес. срок договора аренды 10 лет, ежегодная индексация 5%, электрическая мощность 30 кВт. В данный момент в помещении выполнен свежий современный ремонт, что обеспечивает комфортные условия для работы. Мы хотим отметить, что проход в помещение осуществляется непосредственно с улицы, что создаёт дополнительные возможности для привлечения клиентов. Если вы ищете недвижимость для своего бизнеса или желаете инвестировать в коммерческую сферу, данное предложение может быть именно то, что вам нужно. Звоните уже сейчас для получения дополнительной информации или организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильное решение. Торопитесь, ведь такие выгодные предложения быстро находят своих покупателей!Номер объекта: #51/540464/15307

Хотите стабильный пассивный доход с минимальными рисками?  Продается уникальный коммерческий комплекс в Брянске готовый бизнес с постоянными арендаторами и прогнозируемой прибылью! Это не просто недвижимость это ваш надежный финансовый актив.   Ключевые преимущества для Вас:   Гарантированный доход: Объект занят долгосрочными арендаторами. Ваша прибыль начинается с первого дня!   Быстрая окупаемость: Стабильные арендные платежи обеспечат возврат инвестиций в сжатые сроки.   Идеальное расположение: Комплекс находится на территории действующего Торгового комплекса место с высокой проходимостью и гарантированным спросом. Солидные площади:       -    Здание 1 (2 этажа): 1 626 кв.м.      -    Здание 2 (2 этажа): 978 кв.м.      -    Земельный участок 1: 2 356 кв.м.      -    Земельный участок 2: 1 452 кв.м.      Итого: 2 604 кв.м. зданий + 3 808 кв.м. земли! Полная автономия и экономия: Собственная котельная обеспечивает теплом оба здания, снижая эксплуатационные расходы и риски.   СУПЕРЦЕНА! Отличная возможность войти в рынок: Всего 50 000 рублей за кв. метр!    Гибкие условия: Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой!   Почему это ВЫГОДНОЕ вложение?   Минимум вашего участия: Объект уже работает и приносит доход.   Защита от инфляции: Недвижимость надежный актив, а арендная плата со временем растет.   Редкое предложение: Комплекс такого масштаба, с инфраструктурой и арендаторами, по этой цене уникальный шанс для умного инвестора.   Не упустите возможность приобрести высокодоходный актив в Брянске!   Сделайте шаг к финансовой стабильности уже сегодня!

ВЫГOДHОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: готoвоe здание по пpивлeкатeльной цeнe - вceгo зa 68 000 рублей за квaдpaтный метр, кваpтиpы в этoм paйонe пpoдаютcя пo ценe от 100 000 дo 120 000 рублeй зa квaдpатный метp!   ПPОДАM гoтовый бизнec-oбъект в сaмoм сepдце Бpянcкa ваш путь к уcпexу нaчинaeтcя здeсь!   OCНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 1)  Отдельно стоящее ЗДАНИЕ - Площадь здания: 2 760 м - Этажность: 3 этажа + цокольный этаж - Год постройки: 2013 - Материал: кирпич - Потолки:               от 2,7 до 5 метров - Вход:               6 отдельных входных групп - Современная отделка: пластиковые окна, хорошие кабинетные двери, биметаллические радиаторы, декоративная штукатурка, на полу плитка, почти во всех кабинетах мокрая точка, современная сантехника, санузлы отделаны плиткой - Полная оснащенность: видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации, принудительная вентиляция, кондиционирование - Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение и канализация - Отопление:               газовое 2) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 2 220 м - своя закрытая парковка на 15 машин   ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Не нужно ждать, пока стройка завершиться всё уже построено и работает на вас! - Потенциал развития: возможность пристроить этажи и расширить бизнес - Гибкая планировка помещений, легко трансформируемая под ваши потребности - Обустроена 2-комнатная КВАРТИРА, что дает возможность размещения командированных сотрудников без дополнительных затрат на гостиницы В ПОДАРОК остается полностью оборудованная Аква зона - Возможна покупка медицинской лицензии (контракты с крупными компаниями + обслуживание по полисуОМС) со всем оборудованием - Произведена полная замена кровельного покрытия - СОБСТВЕННАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ (новое оборудование 2025 г.) за счет чего минимальные коммунальные платежи   СЕЙЧАС В ЗДАНИИ УСПЕШНО РАБОТАЮТ: - медицинский центр Медикус - фитнес-клуб - Аquа Sра (современный комплекс с 4 бассейнами разного размера для взрослых и детей, массажными кабинетами, 2 саунами, хаммамом, лечебными душами (Шарко, Виши, гидромассаж)   ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - реализация собственного проекта любой направленности - организация гостиницы на 50+ номеров - создание медицинского центра и т.п.   РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Удобное место расположение - Центр Советского района (ост. Автовокзал) - Густонаселённый район - Высокий пешеходный трафик - Хорошая транспортная развязка  во все районы города - Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, банки, рынок, остановки общественного транспорта, автовокзал - Асфальтированная дорога  до самого здания   ЗВОНИТЕ прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий!