Продажа коммерческих помещений в Челябинской области малогабаритные

ПРОДАМ базу отдыха на озере Увильды со своей закрытой пляжной зонойОборудовано под тихую закрытую базу отдыха, но может использоваться и под дачный дом на одного или нескольких владельцевЧто имеется на территории:+ основательный двухэтажный дом;+ сооружение под кафе;+ дом охраны;+ дом бытового обслуживания;+ каркасная баня;+ веранда;+ 8 основательных фундаментов под тяжелые основательные дома по типу построенного; + локальная переливная система очистки;+ организованная зона парковки.Все сооружения из оцилиндрованого бревна.Информация по земельному участку:Земельный участок находится в аренде на территории лесного фонда Карабашского лесничества, площадью 0,96 га. Лесной участок расположен в охранной зоне памятника природы озера "Увильды".Освоена только половина территории, границы участка возможно расширить.Вам обязательно стоит оценить все преимущества данного предложения на месте.Просмотр возможен по предварительной договоренности, т.к. регулярно размещаются отдыхающие.Звоните и договоримся о просмотре.??Арт. 90732768

id:210. Отличное торговое помещение в жилом доме, расположенное в оживленной части Свердловского проспекта города Челябинска. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и под собственные виды деятельности, такие как: + магазин с любой категорией товаров; + медицинский центр; + офис компании; + тренажерный зал; + страховая компания + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии Свердловского проспекта и ул Либкнехта; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход , хорошо просматривается с улицы; + зона разгрузки со двора. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения; Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены; Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. #объект в нашей базе №13532272#

Офисы, общая площадь 434,4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, этаж: 3, общая площадь 216,6 кв. м, помещение №26; 2. Нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 103,8 кв. м, помещение №12; 3. Нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 114 кв. м, помещение №13. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Труда, д. 162. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601853498

Продам Готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 429.6 кв.м. Расположено в самом сердце города Челябинска, на пересечении улиц Горького и Крылова. Первая линия, отличная видимость с дороги. Поблизости Медколледж, больницы, детская поликлиника. Большой пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в долгосрочной аренде у надёжного федерального арендатора X5 групп. Договор аренды заключён на длительный срок.Сделан качественный ремонт с заменой всех коммуникаций (отопление, вода, водоотведение, электрика), заменены окна, перезалит пол и постелена плитка, оборудована зона разгрузки. Электрическая мощность составляет 50 кBт, высота потолка — 3,3 м. Продажа отсобственника. Цена без НДС.Техническую документацию отправлю по запросу! Звоните!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 5 ЛЕТ!!! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, кто из вас не хотел бы уже готовое решение, которое приносит деньги здесь и сейчас? Мы можем предложить вам отличный вариант для вложений с целью получения пассивного дохода. Банный комплекс Одиссей расположен в непосредственной близости с Шершневским кольцом. Отличная транспортная доступность, свежий асфальт, в эту локацию можно приехать даже на общественном транспорте. Комплекс имеет общую площадь 400 кв.м, расположен на земле 8 соток, вся гостевая зона вне номеров под навесом и укрыта от непогоды, так же имеется задний двор, который будет оборудован под мангальные зоны с целью увеличения трафика в летний период. Здание включает в себя 4 полноценных номера до 8 человек, каждый сделан по дизайн-проекту в определенной тематике. Азия – воплощение духа востока, номер оснащен всем необходимым для отдыха, так же установлен бассейн с подсветкой. Зал Русский выполнен из дерева, массивные стулья, стол, комфортная спальная зона и зона отдыха. Зал Тропический так же радует гостей наличием бассейна с подсветкой. Зал Лофт находится на крайней стадии реконструкции, современный ремонт, минимализм, соответствующее освещение притянет молодую аудиторию. Для работников комплекса на втором этаже зоны ресепшена есть комната отдыха. Для хранения инвентаря и продукции магазина предусмотрено несхолько хоз.помещений. Одиссей был спроектирован с сохранением всех требований в области инженерии коммуникаций и конструкции здания. Здание полностью газифицировано, газификация полностью произведена за счет собственника, имеется вся документация на оборудование, схемы газификации, исполнительная документация газоснабжения, расчеты годовой потребности в тепле и топливе бани-сауны, а так же заключены договора на тех.обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Обогревают здание в целом 2 котла и по горелке на каждый номер. Электрическая мощность увеличена до 30 КВТ, перебоев с мощностью быть не может. Имеются так же кадастровый и технический паспорт. В двух словах есть абсолютно вся документация, для будущего собственника бизнеса это просто отличный вариант под ключ с юридической и технической точки зрения, нужно всего лишь начать работу За всеми расчетами доходности, просмотры и обсуждение проекта звоните, ответим на все интересующие вас вопросы! Номер объекта: #51/537717/18409

id:39094. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте! Расположенное в развитом районе города, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. Подойдет для ведения прибыльного бизнеса: -медицинский центр; -офисные помещения; -образовательные услуги; -сетевая торговля и т.д. Три этажа с разделенными помещениями различного функционала: -кабинет директора; -приемная; -бухгалтерия; -кабинеты; -аудитории; -читальный зал; -библиотека; -архив; -конференц-зал; -гардеробная и т.д. Все этажи оборудованы лестницами с двух сторон; Отдельный вход  и выход. -Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточно - вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация.  Все необходимое для безопасности и комфорта; - Готовность к эксплуатации: полностью оборудовано под современные требования; Доступность для всех видов городского транспорта. Удобные подъездные пути для большегрузных машин.  Легкость доступа: удобно рассчитано для посещения из любой точки города и соседних населенных пунктов. Вы получаете уникальный шанс построить свой бизнес в здании, расположенном в одном из самых привлекательных мест города. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Документы готовы. Можем быстро выйти на сделку.Проведена юридическая проверка, подходит под ипотеку,без обременений. Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы!  

id:486. Отличное торговое помещение расположено в популярной локации новый микрорайон Академ Риверсайда. Рядом большой жилой массив, состоящий из многоэтажных домов, университет ЧелГУ, новые детский сад и школа, оживленные перекрестки с улицами Молодогвардейцев и Чичерина, а также ряд других инфраструктурных объектов. В помещении 2 арендатора. Ставка за кв.м. - 1250?/мес. Индексация в договоре - 7% Прекрасно подойдет под такие виды деятельности как: + магазин с любой категорией товаров + аптека; + салон красоты; + пекарня, столовая, кулинария и прочий общепит; + ателье; + образовательный центр; + цветочная лавка; + офис компании; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций над входной группой в помещение. Планировка и прочие параметры: + свободная планировка и высокие потолки (3,5 м) позволяют эффективно использовать возможности объекта. Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию, либо позвоните нам. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. #объект в нашей базе №13189372#

id:194. Наше помещение с дизайнерским ремонтом выгодно расположено в ЖК Лесопарковом — одном из топовых жилых комплексов города. Дефицитный продукт — единственное помещение в продаже в первой, самой престижной части комплекса. Имеется медицинская лицензия (косметология).  Возможна продажа с действующим бизнесом. Рядом находится крупный жилой массив с домами повышенного уровня комфорта, Белый рынок, университет ЮУрГУ, городской бор и парк им. Гагарина, бассейн, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов. Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + салон красоты премиального уровня; + медицинский центр, клиника, стоматология, ветеринария; + интерьерный салон, бутик; + офис компании; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + магазин с любой категорией товаров, бутик и т. д. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным способом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности: ЮУрГУ, парк им. Гагарина, новые жилые комплексы бизнес-класса. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается; + имеется дополнительный (служебный вход). Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка и прочие параметры: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения (изначально планировка — свободная, возможен демонтаж внутренних перегородок и перепланировка под собственные нужды); + выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы; + большие окна и высокие потолки (4 м) придают дополнительный объем помещению, возможно сделать антресольный этаж. Парковка: + рядом есть вместительная платная парковка. 

id:298.   Продам готовый арендный бизнес — отдельностоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка. Фото реальные, именно с этого объекта. Возможен срок окупаемости менее 8 лет!  Объект расположен в уникальном месте — в окружении современных жилых комплексов, где имеется жесткий дефицит коммерческих помещений (не были изначально запроектированы).  + долгосрочный договор аренды, магазин действует с 2024 года в обновленном формате; + планировка торговая; + имеются вакантные площади на 1 этаже (около 240 кв. м, указаны на планировке) и антресоли (около 250 кв. м), которые также могут быть выгодно сданы в аренду.  Возможны любые варианты расчета, кроме обмена.  Адрес указан условный. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и с удовольствием отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!   

id:1049. Продается первый этаж отдельно стоящего здания на первой линии на одной из самых трафиковых улиц города, общей площадью 750 м2 Помещение расположено на первом этаже на первой линии. Собственная парковка как перед зданием, так и за ним. Удобная зона разгрузки, погрузки. 150 КВт Огромный автомобильный трафик. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время. #объект в нашей базе №13031067#

Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470,70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, среди которых столовая, спортивный зал, лифтовое машинное отделение. На сегодняшний день большая часть помещений занята арендаторами, которые приносят стабильный и постоянный доход. Общая площадь 4470,7 кв.м. Земельный участок 5 619,0 кв.м. Форма пользования земельного участка - аренда со сроком до 13.05.2064г. Движимое имущество 10 позиций. Техническое состояние объекта хорошее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789951

id:2032. Продажа помещения на Северо-Западе Челябинска, с хорошей транспортной и пешей доступностью, общей площадью 2900 м2. Помещение холодное, есть возможность подключения к газу. Собственная подстанция мощностью 1 МВт. Высота потолков 18 метров. Кран балка гп 20 тн. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.  

Арт. 62200856 Производственно-складская база в районе улиц Автодорожная, Мастеровая, Свердловский тракт (промышленная зона Челябинска). Удобная транспортная доступность, прямой выезд на М5 ( + Курган, Респ. Казахстан).  Земельный участок - 1,13га., отмежеван.Общая площадь строений - 3 973 кв.м, из которых общая совокупнаяплощадь производственных помещений – 2 723кв.м.- Основной корпус с АБК – 3 063кв.м. Максимальная высота потолка -7,5м, высота въездных ворот от 3 до 4м. Кран-балки 6 шт. до 5 тонн.- Производственные помещения – 423кв.м, 273 кв.м, 144кв.м.- ТП 59 кв.м., - Проходная - 11кв.м.Возможно возведение новых зданий на свободной площади земельного участка. Электрическая мощность 400кВт, доступно увеличение до 800кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление - коммуникациицентральные. Территория - огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт,грунт)Охрана, видеонаблюдение.  Право собственности на земельный участок и строения. Без обременений. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 1469.9 м.кв., расположенное по адресу: Челябинск, улица Маркса, 38. Кадастровый номер: 74:36:0509010:119; 74:36:0509010:103; 74:36:0509010:100. Назначение: под размещение премиального отделения банка. Находится на 1, 5 и 6 этажах 10-этажного бизнес-центра. Помещение с высококлассной отделкой. Проведены инженерные коммуникации. Вход через места общего пользования. В состав лота также реализуется земельный участок: общая долевая собственность, 1/10 доли в праве на земельный участок общей площадью 3742 кв.м. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Объект продается с обязательным условием обратной аренды помещения 6-го этажа, площадью 339,8 кв.м. А также, обратная аренда места под размещения Банкомата на 1-м этаже помещения, площадью 1 кв.м. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400029 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 198 776 600 руб.

Офисы в БЦ "Аркаим Плаза", в количестве 3 шт., назначение: нежилые помещения, этаж: 1, 5, 6, общая площадь 1 469,9 кв. м. Доля (1/10) в праве на земельный участок, площадь участка 3 742 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания делового центра. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Маркса, д. 38. AFY-601860593