Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Челябинской области

Торгово-развлекательный комплекс "ФОКУС" с арендаторами, назначение: нежилое здание, общая площадь 59 246,5 кв. м, этажность: 5. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгово-досугового комплекса (в том числе нежилых помещений № 20,21,22,23,24,25), площадь 40 128 кв. м. ТРК "ФОКУС" - значимый для города Челябинска объект. Площадь комплекса почти 60 000 квадратных метров, полностью заполнен арендаторами. Арендный поток, включая прочие доходы . в год. У объекта отличная транспортная доступность (7 – 10 мин. на авто от центра города). Огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой. На 3 и 4-м этажах расположен развлекательный комплекс, включающий себя 8 залов современного мягкого кинотеатра, эксклюзивный и самый большой в городе объект общественного питания с примерно 32 концепциями кухонь мира, детский развлекательный комплекс, отдельные рестораны, игровые автоматы и т д. Основные операторы ТРК: продуктовый гипермаркет Спар, Снежная Королева, Книжный гипермаркет Библиоглобус, гипермаркет бытовой техники ДНС, Модис, Зола, Остин, Фандей, магазины одежды, обуви, ювелирные магазины и т д. На первом этаже расположены два гипермаркета М.Видео и Спортмастер. Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20 - кв. м торговых площадей. Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Молдавская, д. 16. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-800797411

Предлагается на продажу ТРК ФЕСТИВАЛЬ г. Озёрск Торгово-развлекательный центр Фестиваль открылся в 2015 году в г. Озерске и сразу же стал пользоваться большой популярностью у покупателей. На сегодняшний день является самым крупным торгово-развлекательным комплексом в городе, в котором посетители смогут совершить все необходимые покупки, приятно отдохнуть и провести время всей семьей. Торгово-развлекательный комплекс Фестиваль имеет 3 этажа общей площадью более 23610 кв.м. Помимо бутиков в торгово-развлекательном комплексе удобно расположились зона фуд-корт, салоны красоты, детская развлекательная зона SKY Game, а так же кинотеатр SKY Cinema. Трафик посетителей 210 000/мес, 6 500 в будни, 7 500 в выходные. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями, которые соответствуют всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности. В здании есть эскалаторы, грузовые лифты, отдельные зоны разгрузки-погрузки. Хорошие подъездные пути, отличная транспортная и пешая доступность. Вместительная парковка на 500 машино мест. Земельный участок площадью 3,3 га в долгосрочной аренде. Стоимость 750 млн. руб. в том числе НДС. #объект в нашей базе №13443512#

Предлагается на рассмотрение коммерческое предложение по приобретению объекта недвижимости! Торговый комплекс расположен в центре города Челябинска. Удобная транспортная доступность. Состоит : Капитальное, кирпичное, трехэтажное здание, общей площадью 5 750 кв.м Год постройки 2005 год В здании расположены торговые площади, офисные помещения, складские и торговые помещения. Водоснабжение и канализации центральные, отопление-собственная газовая котельная. Здание находиться в частной собственности, не имеет обременений. Земельный участок под зданием, площадью 2968 кв.м, находиться в частной собственности. Комплекс имеет автопарковку. Земельный участок , находится в частной собственности . Земельный участок: площадь 6722 кв.м,находиться в частной собственности. Водоснабжение и канализация центральные, отопление - собственная газовая котельная. Энергоснабжение осуществляется с собственной подстанции мощностью 230 кВт . На территории участка расположены не капитальные торговые боксы и киоски, а также капитальные строения различной площади и назначения. территориальная зона земель Б1 - многофункциональная(административно-деловая, торгово-бытовая, культурно-просветительская). #объект в нашей базе №462894#

Предлагаю на продажу нежилое помещение на первой линии ул. Чайковского. Встроенно пристроенное здание общей площадью 3250 кв м. Состоит : цоколь ,+1 и+2 этаж . 30 м до остановки общественного транспорта , большая удобная парковка . Густонаселенный жилой массив, вблизи располагаются якорные Торговые сети обеспечивающие высокий трафик покупателей. Широкие рекламные возможности, охранно-пожарная система, видео наблюдение, телефонные линии, интернет , мощность электричества 95 квт. В настоящий момент помещение заполнено стабильными арендаторами на 95% : -1 этаж - Торговая сеть - Магнит продукты , Пекарня , и др. -2 этаж - Торговая сеть Магнит косметика,Спал Спалыч, Стольник и др. Звоните! Перспективный объект для инвестиций ! Возможен небольшой торг. #объект в нашей базе №12455238#

Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здание площадью 1500 кв.м.. Первая линия быстро развивающегося ЖК Конфетти, здание расположено на въезде в ЖК. Отлично просматривается с дороги. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение свободной планировки, высокие потолки, отдельный вход. Центральные коммуникации. Конфетти комплекс, спроектированный с заботой о каждом жителе. При выборе места строительства комплекса Застройщик отталкивался от потребностей реальных людей: семей с детьми, для которых важна близость школ, детских садов; молодёжи, которая активно строит карьеру, а значит дорога до центра не должна занимать более 20 минут; людей постарше, которые ценят тишину и уединение с природой.В тоже время комплекс с двух сторон окружает лесной массив, а до Шершневского водохранилища 6 минут на автомобиле. Проект включает детский сад на территории комплекса и собственную прогулочную аллею как зону притяжения для жителей города. На детских площадках юные жители комплекса Конфетти смогут играть круглый год. Как и во всех проектах White Group, территория каждого двора будет огорожена. Чтобы сделать жилой комплекс уютнее предусмотрено ландшафтное озеленение. Также будет обустроен пешеходный бульвар с центральной площадью для проведения мероприятий. #объект в нашей базе №13320557#

Предлагается на продажу Торговый центр Локомотив Здание общей площадью 3288 кв.м. ( 1этаж, 2 этаж, цоколь). Земельный участок площадью 1701 кв.м. - в собственности. ТЦ Локомотив объект представляет собой современное трехуровневое здание универсального назначения, расположенное на привокзальной площади г. Магнитогорска. Удобная парковка для автомобилей на 50 машино мест. Доступность для всех видов городского транспорта. Удобные подъездные пути для большегрузных машин. Дата открытия - 2008 год. Здание обеспечено всеми коммуникациями, приточновытяжная- вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. #объект в нашей базе №13443064#

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3600 кв.м. Земельный участок площадью 5423.18 кв.м.- в собственности. Здание расположено в центральной части города. Развитая инфраструктура. Дизайнерский ремонт. Ранее использовалось под ресторан. Хорошая транспортная доступность. Вместительная парковка. #объект в нашей базе №13443351#

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 491,10 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ . Помещение расположено на 1 этаже 25 - ти этажного жилого дома (1 и 2 этажи - нежилые). Отдельная входная группа. Свобоная планировка. Есть возможность приобрести помещения площадью от 100 до 600 кв.м. ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон,со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор . Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция). Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств и стабильный доход. #объект в нашей базе №13799062#

Отдельно стоящее здание на первой линии въезда в п. Кременкуль, с прилегающей к нему территорией и дополнительными строениями. Высокий трафик,отлично видно с трассы, парковка удобная у входа здания. На первом этаже Пятёрочка , часть второго занимает Вайлдбрерис Общая площадь 1200 квм, коммуникации - скважина, септик , эл. мощ. 150 кВт, Газ. МАП на сегодня 850 тыс/месяц, свободено для аренды часть второго этажа 350 квм. Перспектива МАП 1 млн руб. Звоните! , #объект в нашей базе №13862797#

Готовый стабильный арендный бизнес! Помещение со свободной планировкой на 1 этаже 2х этажного нежилого здания рядом с Первым Хлебокомбинатом на улице Третьего Интернационала 105 в Центральном районе Челябинска. Один собственник, никаких обременений и т.п.! Документы в порядке Готовы показать в любое время! По эксклюзивному поручению продавца, объект продаёт один из лидеров риэлторского бизнеса в Челябинска - "ООО МЕГА". Для покупателя – консультации по всем вопросам, помощь в оформлении ипотеки, лизинга, консультации по вопросам права, налогообложения, подбор недвижимости по Вашим требованиям.Номер объекта: #51/608672/143

Предлагаем на продажу торговое помещение в отличном месте! 552 кв.м., первый этаж и антресоль. Расположенное на первой линии ул. Сталеваров 9, очень проходное место! Близость остановок общественного транспорта (16 маршрутов). Большой автомобильный и пешеходный трафик, давно сформировавшийся жилой массив. Напротив помещения Сквер Победы. Помещение имеет две входные группы с ул. Сталеваров, есть запасной выход во двор. Выделенная мощность в электро сети 15 кВт. Помещение сдано в аренду, первый этаж сдан полностью по 800 руб. за кв.м., антресоль частично по 400 руб. #объект в нашей базе №13898840#

Предлагаем на продажу инвестиционный объект с федеральным арендатором, расположенный в г.Златоуст. Перыая линия, парковка. Общая площадь 1181,2 кв.м., из них 409 кв.м. цоколь. Арендатор магазин Пятерочка занимает 654,3 кв.м.(154 кв.м. из них цоколь), договор с 2012 г. по 2031 г. Второй арендатор магазин Fix Price занимает 526,9 кв.м.(255,2 кв.м. цоколь), Договор с 2014 г., ежегодная пролонгация. Арендаторы работают давно и стабильно. Большой сформированный жилой массив обеспечивает стабильный поток покупателей. Цена 68 500 000 руб., готовы рассмотреть все Ваши предложения. #объект в нашей базе №13612975#

Предлагается на продажу отдельно стоящее 1 этажное здание (магазин) общей площадью 1305,4 кв.м. Земельный участок площадью 45 сот (в собственности). Первая линия. Выполнен качественный ремонт. Арендаторы: Пятерочка, магазин одежды и обуви, сдэк, магазин курительных смесей. Здание обеспечено всеми коммуникациями: - Отопление-газ, - Водоснабжение и водоотведение - центральные, - Мощность эл. энергии 150 кВт. - Пожарно - охранная сигнализация. Вместительная парковка. Подробности по телефону. #объект в нашей базе №13797564#

Предлагаем этаж в современное отдельностоящем здание на Тополиной Аллеи с парковкой на 90 машиномест. Газ, электричество, канализация. Каждый этаж 750 м2, шаг колонн от 6 до 12 м. На пролу кепамогранит, 3 сан.узла. 50 Квт, вторая категория. Все подробности по телефону. #объект в нашей базе №13555057#

Отличный объект для успешного Бизнеса! Расположен на первой линии дороги в 7 км от западной границы Челябинска между *Малинки Village* и тенисным клубом *Малина*. Отдельно стоящее капитальное здание, построенно в соответствии со всеми стандартами для Торговых помещений с земельным участком и хорошей перспективой. Первый этаж с удовольствием занял *Магнит*( ставка - % от товрооборота, который ежемесячно увиличиается и ежегодная индексация), Второй этаж в процессе ремонта, хорошо подойдёт как для тематического ресторана или кофейни, так и для салона красоты, магазина, проката инструменов, ПВЗ и не только. Улобные подъездные пути и парковка. На свободном участоке земли можно возвести дополнительные строения, шиномонтаж, автосервис, павильоны..... Газ (на подходе), рабочие септик и скважина, 80 кВт эл мощ. Площадь второго этажа 500 + квм свободной планировки, высота потолка 3 м, удобный лестничный маршь. Звоните чтобы узнать подробнее. #объект в нашей базе №13889404#

Предлагается на продажу торгово- офисное помещение общей площадью 804,3 кв.м. Пмещение на 2 этаже жилого 16 - ти этажного дома. Здание расположено в центральной исторической части города, на пересечении пр.Ленина и ул. Грязнова Отдельная входная группа с первой линии. Большой торговый зал, бытовые помещения. Свободная планировка, высота потолков 3,7 м., витражное остекление, черновой ремонт. Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно дeловыx и кoммеpческих oбъeктов. Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть. Вместительная парковка. Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные) #объект в нашей базе №13642753#

Предлагаем отдельностоящее здание в центре города. Все коммуникации центральные. Высота потолков на первом этаже 5.8 м. Площадь первого этажа 900 м.2. Антрессольного этажа 274м. Электричество 100 кВт. Смонтирована вентиляция. Удобная погрузка - разгрузка. Возможность подъезда фуры. #объект в нашей базе №13579872#

id:298. Продам готовый арендный бизнес — отдельностоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка. Фото реальные, именно с этого объекта. Возможен срок окупаемости менее 6 лет!  Объект расположен в уникальном месте — в окружении современных жилых комплексов, где имеется жесткий дефицит коммерческих помещений (не были изначально запроектированы).  + долгосрочный договор аренды, магазин действует с 2024 года в обновленном формате; + планировка торговая; + имеются вакантные площади, которые также могут быть выгодно сданы в аренду.  Возможны любые варианты расчета, кроме обмена.  Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и с удовольствием отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! 

Предлагаем на продажу помещение на 2 этаже свободной планировки в отдельно стоящем здание, площадью 554,3 кв.м. Первая линия. Здание расположено в перспективном и быстро развивающемся м-н Привилегия . Помещение светлое, много окон, высота потолков 4 м. выделеная мощность в электросети 75 кВт. Якорный арендатор в здание федеральная сеть Монеточка. #объект в нашей базе №13871582#

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 441,58 кв.м. Расположено на 1этаже жилого 16 - ти этажного дома. Расположено в центральной исторической части города, на пересечении пр.Ленина и ул. Грязнова Отдельная входная группа с первой линии. Большой торговый зал, бытовые помещения. Свободная планировка, высота потолков 3,7 м., витражное остекление, черновой ремонт. Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно дeловыx и кoммеpческих oбъeктов. Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть. Вместительная парковка. Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные) #объект в нашей базе №13638455#

Предлагается на продажу Торгово - складскойкомплекс на Копейском шос. 27 Общая площадь здания 1014 кв.м. - в собственности; Площадь зем.участка 2765 кв.м. - в собственности. Первая линия Копейского шоссе. Огороженная территория. Вместительная парковка. Мощ-ть эл-гии 50 кВт. Отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные. Высота потолков 7,3 м, не пылящие полы, есть бытовые, подсобные и офисные помещения. В данный момент 745 кв.м. сдано в долгосрочную аренду ТС ДоброЦен. #объект в нашей базе №7516710#

Предлагаем на продажу нежилые помещения свободной планировки от 100 до 450 квм, расположенные на перекрестке ул Изумрудная\ ул Лазурная первая линия коммерческих помещений нового района Твоя Привелегия срок сдачи 4 квартал 2024г. Место высокого автомобильного трафиа, рядом лицей, магазины, спортивная школа, строится самое масштабное место отдыха - яхтклуб, аквапарк, термы, горнолыжный спуск- подъемник 800м ...... Существует два пакета инвестиционных предложений, при 50% первоначальном всзносе = 120 тр\ квм при 80% первоначальном взносе = 100 тр\ квм по факту сдачи объекта в эксплуатацию застройщик выкупает ваше помещение по цене 140 тр\ квм иили вы вносите оставшуюся сумму и становитесь счастливым обладателем коммерческой недвижимости. #объект в нашей базе №13335054#

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 604 кв.м. Расположено на 1этаже жилого дома (встроенно-пристроенное, перепад высоты три ступени) по ул. Зелёный лог, 27. Новая жилая застройка. Динамично развивающийся жилой район. Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Отдельная входная группа с первой линии. Большой торговый зал, бытовые помещения. Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные) Мощностьэлектроэнергии 45 кВт. Помещение сдано в аренду ТС Магнит #объект в нашей базе №13834986#

id:194. Наше помещение с дизайнерским ремонтом выгодно расположено в ЖК Лесопарковом — одном из топовых жилых комплексов города. Дефицитный продукт — единственное помещение в продаже в первой, самой престижной части комплекса. Возможна продажа с действующим бизнесом — салоном красоты. Рядом находится крупный жилой массив с домами повышенного уровня комфорта, Белый рынок, университет ЮУрГУ, городской бор и парк им. Гагарина, бассейн, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов. Оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + интерьерный салон, бутик; + салон красоты премиального уровня; + медицинский центр, клиника, стоматология, ветеринария; + офис компании; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + магазин с любой категорией товаров, бутик и т. д. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным способом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности: ЮУрГУ, парк им. Гагарина, новые жилые комплексы бизнес-класса. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено и хорошо просматривается; + имеется дополнительный (служебный вход). Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка и прочие параметры: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения (изначально планировка — свободная, возможен демонтаж внутренних перегородок и перепланировка под собственные нужды); + выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы; + большие окна и высокие потолки (4 м) придают дополнительный объем помещению, возможно сделать антресольный этаж. Парковка: + рядом есть вместительная платная парковка. 

Предлагается на продажу торговое помещение площадью 156,6 кв.м. в новом ЖК ВИДНЫЙ . Помещение расположено на 1 этаже 25 - ти этажного жилого дома (1 и 2 этажи - нежилые). Отдельная входная группа. Свобоная планировка. Есть возможность приобрести помещения площадью от 100 до 600 кв.м. ЖК Видный - это новый динамично развивающийся микрорайон,со своей инфраструктурой, своими зелёными зонами и парками, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки общественного транспорта и конечно главная достопримечательность г. Челябинска - Ледовая арена Трактор . Новый ЖК обеспечен отличной транспортной доступностью, расположен на перекрёстке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Помещения обеспечены всеми коммуникациями (Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, отопление, вентиляция). Приобретая площади в ЖК Видный, вы приобретаете выгодное вложение денежных средств и стабильный доход. #объект в нашей базе №13799013#