Продажа коммерческих помещений в Челябинской области

id:298.   Продам готовый арендный бизнес — отдельностоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка. Фото реальные, именно с этого объекта. Возможен срок окупаемости менее 8 лет!  Объект расположен в уникальном месте — в окружении современных жилых комплексов, где имеется жесткий дефицит коммерческих помещений (не были изначально запроектированы).  + долгосрочный договор аренды, магазин действует с 2024 года в обновленном формате; + планировка торговая; + имеются вакантные площади на 1 этаже (около 240 кв. м, указаны на планировке) и антресоли (около 250 кв. м), которые также могут быть выгодно сданы в аренду.  Возможны любые варианты расчета, кроме обмена.  Адрес указан условный. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и с удовольствием отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!   

id:1049. Продается первый этаж отдельно стоящего здания на первой линии на одной из самых трафиковых улиц города, общей площадью 750 м2 Помещение расположено на первом этаже на первой линии. Собственная парковка как перед зданием, так и за ним. Удобная зона разгрузки, погрузки. 150 КВт Огромный автомобильный трафик. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время. #объект в нашей базе №13031067#

Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470,70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, среди которых столовая, спортивный зал, лифтовое машинное отделение. На сегодняшний день большая часть помещений занята арендаторами, которые приносят стабильный и постоянный доход. Общая площадь 4470,7 кв.м. Земельный участок 5 619,0 кв.м. Форма пользования земельного участка - аренда со сроком до 13.05.2064г. Движимое имущество 10 позиций. Техническое состояние объекта хорошее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789951

id:2032. Продажа помещения на Северо-Западе Челябинска, с хорошей транспортной и пешей доступностью, общей площадью 2900 м2. Помещение холодное, есть возможность подключения к газу. Собственная подстанция мощностью 1 МВт. Высота потолков 18 метров. Кран балка гп 20 тн. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время.  

Арт. 62200856 Производственно-складская база в районе улиц Автодорожная, Мастеровая, Свердловский тракт (промышленная зона Челябинска). Удобная транспортная доступность, прямой выезд на М5 ( + Курган, Респ. Казахстан).  Земельный участок - 1,13га., отмежеван.Общая площадь строений - 3 973 кв.м, из которых общая совокупнаяплощадь производственных помещений – 2 723кв.м.- Основной корпус с АБК – 3 063кв.м. Максимальная высота потолка -7,5м, высота въездных ворот от 3 до 4м. Кран-балки 6 шт. до 5 тонн.- Производственные помещения – 423кв.м, 273 кв.м, 144кв.м.- ТП 59 кв.м., - Проходная - 11кв.м.Возможно возведение новых зданий на свободной площади земельного участка. Электрическая мощность 400кВт, доступно увеличение до 800кВт. Водоснабжение, водоотведение, отопление - коммуникациицентральные. Территория - огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт,грунт)Охрана, видеонаблюдение.  Право собственности на земельный участок и строения. Без обременений. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 1469.9 м.кв., расположенное по адресу: Челябинск, улица Маркса, 38. Кадастровый номер: 74:36:0509010:119; 74:36:0509010:103; 74:36:0509010:100. Назначение: под размещение премиального отделения банка. Находится на 1, 5 и 6 этажах 10-этажного бизнес-центра. Помещение с высококлассной отделкой. Проведены инженерные коммуникации. Вход через места общего пользования. В состав лота также реализуется земельный участок: общая долевая собственность, 1/10 доли в праве на земельный участок общей площадью 3742 кв.м. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Объект продается с обязательным условием обратной аренды помещения 6-го этажа, площадью 339,8 кв.м. А также, обратная аренда места под размещения Банкомата на 1-м этаже помещения, площадью 1 кв.м. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400029 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 198 776 600 руб.

Месторождение строительного камня по цене годовой отработки! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, вашему вниманию предлагается объект с окупаемостью 2-5 лет, лицензия на выработку до 2042г. Месторождение Вега находится в районе п. Солнечный, данное месторасположение обеспечивает удобную транспортную доступность: до асфальтированной дороги всего 3 км от карьера, а в 2,5 км. находится железнодорожный тупик с доступом отгрузки материала. По земельному участку проходит линия электропередачи. В собственность передается 44 га земли, про проектной документации площадь отработки 32га, в дальнейшем можно расширить зону добычи до 30% от оставшейся площади, так как по техническим данным и данным геологической экспертизы есть залежи камня. Проектом предусмотрено расположение отвала и площадки для размещения техники дробления, также временного склада ПРС. Водной артерией является р.Миасс, получены все необходимые документы для сброса воды. Запасы строительного камня по категориям C1+C2 – 16 133 тыс. м3, C1- 3 373 тыс.м3, C2- 12 760 тыс.м3. Породы алевролит и известняк, марка щебня по дробимости – 1200, по морозостойкости F300. Выход фракций щебня из известняков: 0-5мм – 14,39%, 5-10мм – 12,11%, 10-20мм – 55,26%, 20-40мм – 18,24% Выход фракций щебня из алевролитов: 0-5мм – 14,29%, 5-10мм – 11,89%, 10-20мм – 56,50%, 20-40мм – 17,31% Горные породы удовлетворяют требованиям ГОСТ 31436-2011 и пригодны для производства строительного щебня по ГОСТ 8267-93. Финансовые расчеты по отработке на данный момент предоставить можем, все необходимые документы получены, готовы ответить на любые интересующие вас вопросы. Номер объекта: #51/537765/18409