Продажа универсальных коммерческих помещений в Челябинской области

Предлагаем к продаже в историческом центре г. Челябинска двухэтажное нежилое здание - пристрой к большому офисному центру Молния , расположенное во дворе офисного центра на пересечении улиц Свободы, Коммуны, Цвиллинга и Карла Маркса. Здание продается вместе с земельным участком! Земельный участок площадью 200 кв.м. под зданием выделен, имет свой кадастровый номер. Удобная пешеходная и транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Район с хорошо сформированной инфраструктурой, в oкружении культурных, административно-деловых, кoммерческих объектов. Отдельная входная группа со двора здания, через КПП по улице Советской, а также через центральный вход офисного центра со стороны улицы Коммуны. На фасаде здания со стороны двора видеонаблюдение. Описание здания и его технические характеристики: - нежилое 2х этажное здание (основной пристрой) свободной планировки с отдельно выделенными помещениями с помощью перегородок; - общая площадь здания 411,4 кв.м.; - здание обеспечено электричеством, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией; - на территории офисного центра имеется своя ТП с входящей мощностью 2 мВт; - трехфазная сеть, количество киловатт в здании 700, возможно увеличение; - свободная планировка здания позволяет возводить и демонтировать уже имеющиеся перегородки, тем самым создавать по Вашему усмотрению планировку в соответствии с вашими эксплуатационными целями; - качественно установлены широкие пластиковые окна, позволяющие обеспечить здание полноценным, естественным, дневным светом; - для освещения помещений и рабочих поверхностей дополнительно используются промышленные светодиодные светильники; - дополнительный широкостворчатый дверной проем для заноса крупногабаритных грузов, оснащенный тельфером для подъема на второй этаж. - установлены счетчики на ГВС, ХВС, электроэнергию; - отличная приточно-вытяжная вентиляция; - помещение кондиционировано; - на каждом этаже имеются санузлы; - отдельные помещения под столовую, раздевалку для сотрудников, подсобные и хозяйственные помещения. В здании круглогодично комфортный климат. В настоящее время здание используется под производство. Предлагаемое здание может использоваться в производственных целях (печатная типография, цех по пошиву массовой одежды, спецодежды, обуви и т.д.), а также возможно использование под размещение офисов (после проведения косметического ремонта). Интересный вариант для бизнеса в самом центре города! Для получения более подробной информации звоните. Посмотреть помещение можно в любое удобное время по предварительной договоренности. #объект в нашей базе №13628935#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 1-м этаже площадью 337,6 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727776#

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию эксклюзивное инвестиционное предложение – комплекс объектов для создания загородного клуб- отеля (санатория, пансионата), в одном из самых живописных уголков нашего региона - на берегу озера Сугояк! (Адрес Челябинская область, Красноармейский район, п. Черемушки, ул. Центральная д. 1А, 20 км от Челябинска). Особенности предложения: - Превосходное расположение на озере Сугояк с великолепными видами и чистейшей водой. - Просторная территория с развитой инфраструктурой для отдыха и развлечений, возможностью строительства и дальнейшего развития загородного комплекса. - Существующие строения, которые можно адаптировать для нужд проекта или использовать в качестве основы для нового строительства. - Приватный доступ к воде и пляжу с мягким песком, возможность создания собственного причала для лодок. -Возможности для водных видов спорта, круглогодичной рыбалки и пеших прогулок. Преимущества для инвестора: - Уникальный шанс войти в рынок загородного отдыха с проектом, который можно масштабировать и адаптировать под свою концепцию. - Высокий потенциал для круглогодичного привлечения отдыхающих; - Возможность создания полного цикла отдыха с ресторанами, спа-центром, спортивными и развлекательными зонами. - Возможность стать частью растущего рынка загородного отдыха с высокими маржинальными показателями. Это не просто инвестиция в недвижимость, это инвестиция в будущее, в место, которое станет жемчужиной на берегу озера Сугояк и будет привлекать гостей своим уровнем комфорта и сервиса! ----- Комплекс зданий (S общая = 4 114,6 м2): 1. Спальный корпус – 2052,8 м2 2. Учебный корпус – 1262,2 м2 3. Спортзал – 349,1 м2 4. Склад – 134 м2 5. Котельная – 299,8 м2 6. Проходная – 16,7 м2 Земельные участки ( S общая = 3,8 Га): 1. Земельный участок под спальным корпусом – 9317 м2, 74:12:0916001:195 2. Земельный участок под учебным корпусом – 11235 м2, 74:12:0916001:188 3. Земельный участок под спортзалом – 14200 м2, 74:12:0916001:192 4. Земельный участок под складом – 896 м2,74:12:0916001:191 5. Земельный участок под котельной – 2380 м2, 74:12:0916001:190 6. Земельный участок под проходной – 35 м2, 74:12:0916001:194 ------ Коммуникации: Электричество – 150 кВт подключено на спальный корпус, возможно увеличение мощности до 300 кВт. Водоснабжение и канализация: центральные, подключены. Центральное отопление: заключен договор на поставку тепловой энергии. Газоснабжение: Получены ТУ на подключение газоснабжения - возможность организации собственной котельной. ---- Для получения подробной информации и организации встречи свяжитесь с нами Арт. 57444868

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 2-м этаже площадью 424,7 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727848#

Предлагаем Вам тепличное хозяйство. Хозяйство работает с 2005 года, занимается выращивание цветов, огурцов, помидор. Реконструкция теплиц произведена в 2010-2012 годах. В собственности: земельный участок площадью 41247,17 кв.м, нежилое здание 9963 кв.м, административное здание соединенное общим коридором с теплицами круглогодичного использования ( 8 теплиц покрытые поликарбонатом с площадью для посадки 8200,0 кв.м), есть возможность дополнительной застройки; гараж с подсобными помещениями площадью 96,8 кв.м; Проходная площадью 40,2 кв.м, Инженерные сети. Территория огорожена, по всей территории установлены столбы с освещением. На территории и в теплицах видеонаблюдение. Административное здание: кабинеты, бытовые помещения, склады. Два помещения, оборудованные холодильными установками с автоматическим поддержанием температуры площадью по 40 кв.м Электроснабжение, подключенное через ГРЭС 250 квт (Договор с ООО Уралэнергосбыт ), есть возможность поставить свою подстанцию. Проведен газ на территорию с пунктом ПКБ. По техническим условиям необходимо установит котельную объемом 3-4 кВт и подключиться после установки котельной. Ориентировочная стоимость котельной 3-5 миллионов рублей. Центральное городское водоснабжение и центральное городское отопление (Договора). Возможно пробурить скважину, пробная скважина пробурена. Два комплекта оборудования для полива, которое включает в себя: Оборудование для управления технологическими процессами в теплицах, система полива и дозации удобрений, узел фильтрации воды, узел предварительного приготовления маточных растворов, узел подогрева воды, емкость запаса воды 32 м3, система капельного полива Фито с программным обеспечением Агроном . Каждый комплект оборудования рассчитан на полную застройку территории 4 га. Дезинфектор ультрафиолетовым излучением для повторного использования дренажа. Рассадные столы, рассадные касеты, горшки для выращивания рассады. Досветка в 3-х теплицах (1,7,8), зашторивание (демонтировано). #объект в нашей базе №13296906#

Отличный мужской бизнес. Станция по обслуживанию Авто. Первая линия, высокий трафик. Возможно использовать под производство, склад, магазин. 6 соток земельный участок в собственности. 80 кв м офис -имеет свой закрытый двор, отдельно стоящее здание из шлакоблока облицовано кирпичём, высота потолка 2,7м, отличный офисный ремонт, тех характеритики позволяют увеличить полезную площадь надстроив второй этаж. 200 кв м aвтocepвиc - удобные подъездные пути, 4 подъемника, стенд развал-схождения и прочее необходимое оборудованием, 5 постов, ворота высота 3м, высота потолка 3,5м, стены шлакоблок облицован провнастилом, антипыль полы... Отопление газовое , полы теплые, вода и канализация центральные, эл мощ 15 кВт (возможно увеличение). Работает штат сотрудников, все нюансы расскажу при встрече. За подробностями звоните. #объект в нашей базе №13809044#

#объект в нашей базе №13732170#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 1-м этаже площадью 395,6 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727812#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 2-м этаже площадью 478,7 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727860#

Предлагаем на продажу отдельно стоящее Здание, расположенное на первой линии а/д Меридиан. Здание и Земельный участок в собственности. Первая линия, удобные подъездные пути, 150 метров до остановки общественного транспорта, возможен подъезд со стороны ул.Рождественского и с а/д меридиан. Здание 2-х этажное, площадь каждого этажа 500 кв.м. (кроме того, в подвальном помещении выполнены ремонтные работы, высота потолков в подвале 3 метра, площадь пдвала 1000 кв.м.). Здание имеет свободную планировку. Обеспечено центральными коммуникациями, имеет собственную газовую котельную. Помещения второго этажа зонированы на комнаты, в настоящее время эксплуатируются в качестве гостиницы. Выполнен качественный ремонт, номера обеспечены водоснабжением/канализацией, системой кондиционирования и вентиляции. Помещения первого этажа свободной планировки, высота потолков 5 метров, выполнен ремонт. #объект в нашей базе №10400916#

Продажа отдельно стоящего нежилого здания общей площадью 526,6 кв.м. с земельным участком площадью 5сот - всё в собственности. Здание состоит из двух этажей с открытой оборудованной летней террасой, расположено по ул. Северная (Шершни), хорошие подъездные пути. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, везде установлены кондиционеры. Здание обеспечено всеми коммуникациями: отопление - собственная газовая котельная, вода - скважина, канализация - локальная, мощность электроэнергии 15 кВт. На данный момент здание используется для проведения мероприятий, торжеств (свадьбы, дни рождения, корпоративы и т.д.), а так же для фотосессий, здание пользуется большим спросом и приносит хороший стабильный доход. Возможно использовать под офис компании, СПА салона и студии красоты и многие другие виды деятельности. #объект в нашей базе №9966384#

#объект в нашей базе №13872394#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 1-м этаже площадью 428,2 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727788#

id:1049. Продается первый этаж отдельно стоящего здания на первой линии на одной из самых трафиковых улиц города, общей площадью 750 м2 Помещение расположено на первом этаже на первой линии. Собственная парковка как перед зданием, так и за ним. Удобная зона разгрузки, погрузки. 150 КВт Огромный автомобильный трафик. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в любое удобное для вас время. #объект в нашей базе №13031067#

Уникальный объект- промышленная база с коммуникациями на первой линии федеральной трассы. Земля 6 677 кв.м. в собственности, электичество, газ + 13 строений разной площади от 100 до 600 квм. Огороженая территория, удобные подъездные пути. Все подробноти в личной беседе. #объект в нашей базе №13814042#

Предлагается на продажу в ЖК Ньютон коммерчеcкая нeдвижимость с действующим пpибыльным бизнecoм. Общая площадь помещения 300кв.м. помещение поделено на два этажа. Первый этаж: зона рецепции и ожидания (имеется с/у, размещен кондиционер), детский кабинет с отдельным с/у и кондиционером, раздевалка и спортивный зал с кондиционером. Второй этаж: зона клуба красоты (имеется с/у), отдельный небольшой массажный кабинет, кабинет с кондиционером. Пoмещeниe былo сплaниpoвано пoд бизнeс, нa ceгодняшний чистая прибыль 500 т.р., имeeтся cвoя клиентскaя базa. Штaт сотрудников 25 человек. Все подробности по телефону. #объект в нашей базе №13686859#

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 927 кв.м., расположенное на втором этаже жилого 16 этажного дома. Объект расположен в центре города, на оживленном перекрестке улицы Свобода и ул. Труда. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, широкие рекламные возможности на фасаде. Солнечная сторона. Удобная транспортная доступность со всех районов города. Помещение с отдельным входом, свободной планировки, высота потолков 3,6 м., витражное остекление, черновой ремонт. Помещение обеспечено центральными коммуникациями. Так же на втором этаже есть помещения площадью от 167 кв.м. #объект в нашей базе №12155768#

Код лота: 394BFA-3001-2000-1. Реализуется на торгах. Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". Предлагаем имущественный комплекс в центре г. Челябинска, в здание Теплотехнического института. Помещения, общей площадью 4 470,70 кв.м. расположены с 3 по 5 этажах в левом крыле и в центральной части административного здания, среди которых столовая, спортивный зал, лифтовое машинное отделение. На сегодняшний день большая часть помещений занята арендаторами, которые приносят стабильный и постоянный доход. Общая площадь 4470,7 кв.м. Земельный участок 5 619,0 кв.м. Форма пользования земельного участка - аренда со сроком до 13.05.2064г. Движимое имущество 10 позиций. Техническое состояние объекта хорошее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789951

продается отдельно стоящее здание в центре города. Три этажа: подвал, 1-й и 2-й эт. Сейчас в здании арендаторы, освободят осенью 2024 г. Показ по предварительной записи. #объект в нашей базе №13846564#

Предлагаем на продажу комплес строений расположенных в районе Сада Победы, на пересечении ул. Салютная, Марченко и ул. Героев Танкограда. Отдельно стоящие здания общей площадью 2000 кв/м, на против остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в непосредственной близости: рестораны быстрого питания, пекарни, банки, продуктовые супермаркеты и т.д. Здания свободной планировки, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, 100 кВт, кондиционирование, прекрасное место для размещения вашего бизнеса. Большая часть площадей сдана в аренду. За более подробной информацией звоните, просмотр по предварительной договоренности. #объект в нашей базе №13682316#

Предлагается на продажу отдельно стоящее 5 этажное здание общей площадью 3255,5 кв.м. Земельный участок площадью 1970 кв.м. (в собственности). Здание распложено в центральной части города. Первая линия по ул. Свободы. Рядом офисные здания и Бизнес центры. Банки. В здании есть лифт. Выполнен качественный ремонт. Здание обеспечено всеми коммуникациями: - Отопление-собственная газовая котельная, - Водоснабжение и водоотведение - центральные, - Мощность эл. энергии 100 кВт. - Пожарно - охранная сигнализация, - Приточно - вытяжная подогреваемая вентиляция. Площадь цокольного этажа арендопригодная, сдана в аренду. Вместительная парковка на 40 машиномест, под шлагбаумом с прямым въездом с ул. Свободы. НДС не предусмотрен. Собственник физическое лицо, без обременений. #объект в нашей базе №13686978#

К продаже представлено помещение на земельном участке. Принадлежит предприятию ПАО ОАК и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, номер извещения BNKOA00009813 Состав имущества: 1. Помещение. Назначение: Нежилое. Площадь: 46 256,2. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № подвал, 1-7, антресоль. Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Ленина, д. 3, пом. 1. Кадастровый номер: 74:36:0211003:336. 2. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной площадки. Площадь: 300 +/- 6. Местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Ленина. Кадастровый номер: 74:36:0000000:62256. 3. Право долгосрочной аренды земельного участка (97/100 доли земельного участка). Площадь: 30 251 +/- 61 кв.м. Местоположение: Челябинская обл., г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, пр-кт Ленина, 3, участок № 3. Кадастровый номер: 74:36:0211003:269. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания (нежилое помещение № 1 (механо-сборочный комплекс тракторных двигателей № 1)). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда; дата государственной регистрации: 11.06.2013; номер государственной регистрации: 74-74-01/276/2013-211; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 11.06.2013 по 21.02.2033; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной ответственностью "Технопарк "Тракторозаводский"", ИНН: 7452046148; основание государственной регистрации: Договор долгосрочной аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора УЗ, № 011313-Д-2013, выдан 21.05.2013, дата государственной регистрации: 11.06.2013, номер государственной регистрации: 74-74-01/276/2013-211 Соглашение № 1 к договору от 21.05.2013 № 011313-Д-2013, выдан 06.12.2022, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, дата государственной регистрации: 07.12.2022, номер государственной регистрации: 74:36:0211003:269-74/108/2022-4.* *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.02.2024г. № КУВИ-001/2024-47682073, прилагаемой к Документации (Раздел X).