|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Иркутском районе Иркутской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Продается коммерческое помещение площадью 6440 м2, Иркутск, Воронежская улица, 4А Площадь: 6440 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: " + price + " " + priceType + " Прямая продажа | Складские помещения | 6440 м2 | 415 000 000 р. (64 т.р./м2) 420,000,000 р. | Невидимов Иван 8 (950) 099-25-.. | В продаже складской комплекс с земельным участком 1.4ГА, с очень надежным арендатором
Комплекс состоит из:
- Отдельно- стоящее здание (склад) общеи? площадью 4603м2
- Отдельно- стоящее здание (склад) общеи? площадью 1833м2
- Земельныи? участок 13731м2
Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация), хороший запас эл. мощности, антипылевые полы
Два пандуса (один для авто транспорта, второй для ЖД вагонов)
Объект недвижимости (складскои? комплекс) расположен в Свердловском округе г.Иркутска, стратегически важнои? части, с отличнои? транспортнои? доступностью, рядом проходят Ж/Д пути, развитая инфроструктура (рядом ТЦ и промзона)
Рядом пролегают улицы Ракитная, Воронежская, Маяковского, удобная развязка вблизи федеральных авто- дорог
Преимущества объекта:
-Стабильныи? доход: долгосрочные договоры с надежными арендаторами
-Ежегодная индексация аренднои? платы
-Удобная локация: отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура
-Минимальные операционные расходы: Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами
Вся детальная информация по указанному контактному номеру Прямая продажа 04.04.2025 (365 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 4087 м2, Иркутск, Красного Восстания улица, 20 Площадь: 4087 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: " + price + " " + priceType + " Прямая продажа | Готовый бизнес | 4087 м2 | 650 000 000 р. (159 т.р./м2) | Логинова Екатерина 8 (902) 176-07-.. | ИСТОРИЧЕСКИЙ АКТИВ С ФЛАГМАНСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ.
"ДОМ ДОНСКОГО" – 4086 м? В СЕРДЦЕ ЦЕНТРА.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРАТЕГОВ И ИНВЕСТОРОВ.
Продается знаковый объект коммерческой недвижимости "Дом Донского" — готовый бизнес-центр в эпицентре исторической жизни города. Это Ваша возможность закрепить доминирующее положение в самом востребованном районе.
3 ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ СЕЙЧАС:
1. Гарантированный доход: Объект заполнен на 98%! Арендаторы (клиники, рестораны, крупные офисы) обеспечивают стабильный доход.
2. Масштабный рост: Реальная возможность реконструкции до 10 000 м?
3. Престижная локация: Исторический центр, рядом театры, ТРК ("Модный квартал", "ЯРКОМОЛ"), фитнес-клубы и банки. Высочайший трафик гарантирован.
ДЕТАЛИ АКТИВА:
• Общая площадь здания: 4086,1 м?
• Земельный участок: 4733 м? (Огромный актив в центре!)
• Энергия: 400 кВт с резервом.
• Парковка: Собственная, охраняемая, под шлагбаумом на 60 авто.
• Доступ: Удобные, отдельные входы со стороны дороги.
ИДЕАЛЬНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ:
• Клубный отель / Бутик-отель
• Крупный медицинский центр
• Офис Федерального арендатора или банка
• Ваш собственный административный центр
"Дом Донского" — это не просто покупка недвижимости. Это приобретение ценного актива с немедленной доходностью и подтвержденным потенциалом увеличения капитализации в разы после реновации.
Не упустите этот редкий шанс! Объекты такого масштаба и локации выходят на рынок крайне редко.
Для получения полной финансовой модели и организации конфиденциального просмотра звоните!
С уважением,
Логинова Екатерина
АН "Слобода" Прямая продажа 08.12.2025 (117 дней) |

© 2012-2026 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.