Продажа коммерческих помещений в Иркутской области недорого

Код лота: РАД-446856. Реализуется на торгах. Продается здание магазин, назначение: нежилое, общая площадь 64 кв.м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 38: 06: 040101: 684, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Гороховское, село Горохово, улица Школьная, здание 7/2а. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительство магазина, общая площадь 106+/-7 кв.м. , кадастровый номер: 38: 06: 040101: 370, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Гороховское, село Горохово, улица Школьная, земельный участок 7/2а. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598570

Добровольная реализация. Нежилое помещение площадью 37,4 кв.м. по адресу Иркутская обл, Слюдянский р-н, г Слюдянка, ул Ленина, зд 23/1, помещ 1 Возможность привлечения кредитных средств Сбербанка (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни

Код лота: РАД-446976. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 58,0 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%) , в нежилом помещении с кадастровым номером: 38: 35: 010119: 542 , общей площадью 260,7 кв. м. , расположенном на 1 этаже, расположенное по адресу: Иркутская обл, Зима, Донской пер, дом 1; Доля земельного участка (2225/10000 или 48,06 кв. м. , с допустимым отклонением +/-10%) с кадастровым номером 38: 35: 010119: 125 , расположенный по адресу: Иркутская обл, Зима, Донской пер, дом 1 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598793

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - просторное помещение площадью 70.9 м, расположенное на первом этаже современного четырнадцатиэтажного здания. Идеально подойдет для реализации ваших амбициозных проектов! Удобство расположения: Вход со двора обеспечивает комфортную доступность для клиентов и сотрудников, минимизируя трафик перед главным фасадом. Простор и функциональность: Офисная отделка создает идеальные условия для размещения офиса компании любого профиля деятельности. Возможность роста: Помещение идеально подходит для старта новых направлений бизнеса, ведь здесь есть всё необходимое для продуктивной работы вашей команды. Кадастровый номер объекта 38: 34: 021801: 1477 Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства физического лица. Форма проведения торгов и подачи предложений Открытые торги посредством публичного предложенияНачало предоставления заявок на участие 02.03.2026Окончание предоставления заявок на участие 06.05.2026Дата и время подведения результатов торгов 06.05.2026Место подведения результатов торгов электронная торговая площадка ООО МЭТС, расположенная по адресу в сети интернет: www. m-ets. ruс 02.03.2026 по 07.03.2026 цена 5 104 800,00 задаток 510 480,00с 07.03.2026 по 12.03.2026 цена 4 849 560,00 задаток 484 956,00с 12.03.2026 по 17.03.2026 цена 4 594 320,00 задаток 459 432,00с 17.03.2026 по 22.03.2026 цена 4 339 080,00 задаток 433 908,00с 22.03.2026 по 27.03.2026 цена 4 083 840,00 задаток 408 384,00с 27.03.2026 по 01.04.2026 цена 3 828 600,00 задаток 382 860,00с 01.04.2026 по 06.04.2026 цена 3 573 360,00 задаток 357 336,00с 06.04.2026 по 11.04.2026 цена 3 318 120,00 задаток 331 812,00с 11.04.2026 по 16.04.2026 цена 3 062 880,00 задаток 306 288,00с 16.04.2026 по 21.04.2026 цена 2 807 640,00 задаток 280 764,00с 21.04.2026 по 26.04.2026 цена 2 552 400,00 задаток 255 240,00с 26.04.2026 по 01.05.2026 цена 2 297 160,00 задаток 229 716,00с 01.05.2026 по 06.05.2026 цена 2 041 920,00 задаток 204 192,00Для участия в торгах воспользуйтесь нашим предложением 'Агент в торгах'Не упустите шанс приобрести идеальное пространство для развития вашего бизнеса! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обсудить детали приобретения данного актива и начать новый этап своего успеха.

Код лота: РАД-445830. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, общей площадью 110,2 кв. м, расположенное по адресу: Иркутская обл, Ангарск, 23 кв-л, дом 11 0. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596833

Код лота: РАД-445039. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 343,91 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%) , в нежилом помещении с кадастровым номером: 38: 03: 120106: 1282 (далее Объект ) , общей площадью 441,5 кв. м. , расположенных на 1,2 этажах, подвал по адресу: Иркутская область, Жигаловский район, р.п. Жигалово, ул Советская, д 46 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595656

Арт. 62040032 Продам магазином с домам более 300 м2 в начале СНТ Лесное. Можно совмещать дом, бизнес, отдых..., 21 км от города.Точный адрес : Иркутская область, Иркутский район, д. Худякова, СНТ Лесное, улица Северная, дом 52/2 ( 21 км от города) внизу написал, В авито не смог указать!Дома находится у леса, не далеко от остановки 90 метров и от главной асфальтированный трассы Голоустного тракта до дома 1,3 км, дорога очень хорошо отсыпана, так как будут асфальтировать в близлежащем будущем.Характеристика:-Двух этажный благоустроенный дом из бруса- 250 м2,-Магазин действующий с 2009 года, построено из сип панели - 55 + м2.-Септик-Скважина, чистая питьевая вода,-Бочка резервуар с фильтрами в доме-СУ в доме-Окна, стекло пакет.-Два ворота.-Участок - 6-Назначения участка - СНТ-Первый этаж с ремонтам. Второй этаж не законченный ремонт.-Хоз постройки деревянные для Кур, Коз... ( куры, козы, бараныотпускали в лес, вечером возвращались домой, ни кому не мешаете. Бесплатная и бесконечная пастбище)). Хороший спрос на мясо и яйцо!-Хоз постройки деревянные, используем как склад,-Хоз постройка из сип пенала, планировали для овощей ...-Навес.“Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса”.Бизнес:Магазин с хорошей доходностью;-Первая линия-На въезде СНТ-М2 - 55 м2 +\--Оборудован-Камера наблюдение-ТВ-Рядом более 11 СНТ, наши постоянный клиенты.-Есть возможность расширится. Есть спрос на стой материалы, хоз.магазин, и увеличение продуктового магазина. Есть все возможности расширится.-Ближайший продуктовый магазин от нашего магазина более 6 км, от других СНТ 10 км и более.-Ближайший строительный магазин от нашего магазина более 15 км.-В связи возраста от переездом нет желание расширятся.Хорошая инвестиция с быстрой окупаемостью!Хорошо подходит для тех кто работают сами на себя и дома, или дополнительный доход если нанять продавца!P.S. Более подробная информация по телефону или при просмотре объекта.К.Х.

Код лота: РАД-438818. Реализуется на торгах. Продается часть нежилого помещения площадью 238,80 кв. м (с допустимым отклонением +/-10%) , в нежилом помещении с кадастровым номером: 38: 36: 000025: 8561, общей площадью 735 кв. м. , расположенном на 1 этаже по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, пр-кт. Маршала Жукова, д. 5/1 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587525

Арт. 66122603 Отличное предложение! Данный объект можно приобрести как готовый действующий бизнес, так и под любой вид деятельности!Адрес г. Иркутск, ул. Багратиона д.46/3.Общая площадь всех помещений 193,1 м2.Год постройки дома 2011.Количество входов - 2 отдельных входаЭлектрическая мощность - 30 кВт.Окупаемость действующего бизнеса 4.5 года Специфика бизнеса - продуктовый магазин Помимо действующего магазина 3 свободных помещения под аренду.На все дополнительные вопросы готов ответить по телефону! Звоните, договаривайтесь о просмотре.Алексей Куклин.

АО 'Российский аукционный дом' по поручению Почта России реализует на торгах посредством аукциона: Нежилое здание (Здание АОПП) Адрес: Иркутская область, Братский район, 03 90 01 01. Площадь: 1 120,3 кв. м. Кадастровый номер: 38:02:031101:1297. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 38:02:031101:1274. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:02:031101:1297-38/125/2019-3 от 30.10.2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. и Земельный участок Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Братский район, 03 90 01 01. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для размещения здания АОПП. Площадь: 1 935 +/- 15 кв. м. Кадастровый номер: 38:02:031101:1274. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:02:031101:1274-38/117/2019-4 от 30.10.2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. В соответствии с разделом 4.1 (Лист 9) выписки ЕГРН от 03.11.2023 КУВИ-001/2023-249566177 имеются ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости.

Код лота: РАД-446297. Реализуется на торгах. Продается здание цеха ДСП, площадь 5 075,3 кв.м. , кадастровый номер: 38: 31: 000004: 543, адрес: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Крупской, 50 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1597524

**Продается гостиница на берегу озера Байкал!** **Местоположение:** Иркутская обл., Иркутский р-н, Листвянское муниципальное образование, рп. Листвянка, первая линия у озера Байкал). **Характеристики:** - **Площадь здания:** 1200 кв.м. - **Этажность:** 3 этажа. - **Стены:**  кирпичные. - **Балконы:** 3 балкона с потрясающим видом на воду. - **Электричество:** 150 кВт. - **Коммуникации:** Скважина, септик, **Отделка чистовая.**  **Участок:** 15 соток. **Особенности:** - Прекрасное местоположение с отличным видом на озеро. - Возможность развития и увеличения туристической привлекательности. Идеальное предложение для бизнеса или инвестиций. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 122601544 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 8 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 100 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов...

Качественные производственно-складские помещения , расположены в здании  общей площадью 3600 кв.м. Продаются с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 50 соток!  Здание  после капитального ремонта в отличном состоянии: полы – шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 5м, свободная планировка, отличные возможности для погрузки/разгрузки , перемещения грузов.  Выезд на трассу через регулируемый перекресток(светофор).  Прилегающий земельный участок и подъездные пути  благоустроены и заасфальтированы.

Арт. 98338141 Продаётся база в г. Иркутск, д. Карлук, ЗУ - 0.85 Га и здание -2678 м2 ! Уникальное коммерческое предложение!— Общая площадь участка 8539 кв.м. — Площадь зданий 1142+ 783,4 +30,1 + 22,8 = 1978 м2 +700 м2 +/- (Подвал) = 2678 м2 +/-.— Внутри одноэтажного здания 1142 м2 стены не капитальные, в основном перегородки. Есть возможность сделать перепланировку (см. план помещения).— Внутри двухэтажного здания 783,4 м2 состояние черновое. Есть возможность сделать перепланировку.— Полноценный подвал под здание более - 700 м2 +\-.— Четыре выхода с пандусом разгрузки\ выгрузки товара— Один выход без пандуса разгрузки\ выгрузки товара.— Три больших заезда на базу. (Ворота)— Коммуникации ( септик, скважина, котельная электрическая и твердотопливная)— Эл.эн 330 кВт. Собственный трансформатор (Есть возможность увеличить мощность до 1 мВт.)— Вытяжка — Скважина, вода чистая и питьевая, по всем нормам требованиям подходит для производства пива.— Большой септик. — Отопления автономная— Охрана и видеонаблюдение — Спереди база асфальтированная.— От остановки общественного транспорта до базы 150 метров.— Базу хорошо видно с главной дороги, что позволяет размещать рекламные щиты и другие информационные материалы. P.S. Точный адрес объект 2 ГИС не находит, по этому точный адрес чуть дальше от указанного! Также можно рассмотреть возможность покупки соседнего участка площадью 47 соток.База находится в 10 км от города. Асфальтированная дорога от города до базы. Рядом остановка общественного транспорта. Одноэтажное здание 1142 м2 (помещение) на данный момент используется под общепит (пивоварня). Также на территории есть двухэтажное здание 783,4 м2, подвал сухой, ригельная система, хорошо подходит под производства, склад ... Общая площадь более - 700 м2 +\-, баня 30,1 м2 и погреб (овощехранилище) 22,8 м2. Со всех сторон здания хорошие подъездные пути для любых видов автотранспорта. Более подробная информация по телефону или п...

Арт. 100290596 Продается здание для коммерческих цели. 960 м2 общая площадь.Двухуровневая. Заезд для грузовых авто в оба уровня.Высота потолка 4 м. Центральный коммуникации, 30 кВт эл.эн. (можем увеличить мощности, 1 МВт — 30 млн. Если меньше кВт, договоримся, звоните ;)Земельный участок под зданием в собственности.Новая кровля крыши. Сделана в 2024 году.Широкие хорошие подъездные пути и для крупногабаритных машин.Все в собственности. В городе и области я готов предложить вам несколько вариантов помещений, зданий и баз, подходящих для различных видов деятельности. Суммы, которые я могу предложить, начинаются от 8 млн и достигают 130 млн руб, (то есть 10, 12, 15, 20, 30, 33, 35, 40, 49, 50, 60 и 70 млн.р) . Некоторые из зданий имеют железнодорожные пути, а некоторые используются как объекты для арендного бизнеса (ГАБ). Площади от 270 до 5000 квадратных метров и более и высоты варьируются от 3 до 8 м. Цены на все объекты рыночные и ниже рыночных, но в разумных пределах.Эти помещения отлично подойдут для размещения магазинов, ресторанов, производственных предприятий, станций технического обслуживания, автостоянок, автомойка (как для легковых, так и для грузовых автомобилей), рынков, железнодорожных тупиков и офисов. Локации располагаются рядом с магистральными трассами, на территории баз, на первой линии автодорог и реки, в центральной части города, а также в промышленных зонах.Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса. Для получения более подробной информации звоните, и мы всё покажем и расскажем.:)