Продажа коммерческих помещений в Иркутской области с отделкой

Предлагаем рассмотреть покупку нежилого помещения (гараж, производственное помещение) в РП Куйтун, ул. Красного Октября, 28   Расположено на центральной улицей, в здании Сбербанка   Помещение с ремонтом, освещением, отоплением, есть вентиляция, есть возможность подвести мокрую точку   Автоматические большие ворота, закрытая территория   Детальная информация по указанному контактному номеру

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вашему вниманию нежилое коммерческое универсальное помещение с отдельным входом и витражными окнами!  Возможно как бизнес, готовая к работе студия красоты действующая с 2014 года с широким спектром услуг, возможно под дальнейшую сдачу в аренду.      Свердловский район, мкрн. Южный, ул. Безбокова,  д. 7/3 ЖК Озерный 2013 года постройки.   Достаточно густонаселенный район. АКТИВНАЯ ДЕЛОВАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ СРЕДА! Что всегда обеспечит постоянный поток клиентов для вашего бизнеса. Вы получите: Помещение в собственность! Все необходимое профессиональное и дорогое оборудование для запуска студии красоты (мебель, техника, расходные материалы, предметы интерьера и многое другое), действующее с 2014 года ООО, годами наработанная постоянная клиентская база, известный бренд, страницы с большой аудиторией в соц сетях, база поставщиков расходных материалов по выгодным ценам, контакты мастеров желающих сотрудничать с нашей студией красоты, экономия времени и ресурсов на создание похожего проекта и самое главное и приятное это доход от 500 тр до 1 мл р в месяц!!! Помещение  НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ общей площадью 111 м2 + Высота потолков 3,10 + Возможность иметь два независимых входа + Качественная отделка помещения + Несколько санузлов мокрых точек в помещении. + Видео наблюдение, охранная и пожарная сигнализация. + Профессиональная вытяжка + Система кондиционирования воздуха + Возможность размещения рекламной вывески  + Активная деловая среда + Большой пешеходный и автомобильный трафик + Парковка на 25-30 автомобилей + В собственности  (физ лицо) с 2013 года (первый и единственный владелец) Окупаемость проекта примерно 3-5 лет! Ограничений и обременений нет! Ваши пожелания и предложения а так же более детальная информация и запись на просмотр по телефону. С уважением к Вам и к Вашему делу Мысин Дмитрий АН Слобода

Отличное предложение! Помещение на первой линии от улицы Ленина в Иркутске, прямо на остановке Художественный музей, — это действительно востребованная локация с высоким трафиком и отличной видимостью.   ### **Ключевые преимущества:**   ? **Идеальное расположение** – центральная улица, остановка общественного транспорта, пешеходный и автомобильный поток.   ? **Высокая проходимость** – рядом вузы, колледжи, больницы, гостиницы, кафе и магазины (целевая аудитория всегда в движении).   ? **Отличная витринность** – большие окна с возможностью круглосуточной рекламы (подсветка усилит эффект).   ? **Готовая отделка** – можно быстро запустить бизнес без лишних вложений.   ? **Свободная планировка** – легко адаптировать под разные форматы.   ### **Под какие бизнесы подходит?**   - **Розничная торговля** (магазин одежды, обуви, аксессуаров, косметики, сувениров)   - **Аптека** (рядом медучреждения – спрос гарантирован)   - **Офис** (турагентство, страховые, микрофинансовые услуги)   - **Медицина** (стоматология, офтальмология, медцентр)   - **Общепит** (кофейня, пекарня, фастфуд)   - **Сервисные услуги** (салон красоты, ремонт гаджетов, пункт выдачи заказов)   ### **Что выгодно выделяет это помещение?**   **Рекламный потенциал** – витрины с подсветкой работают 24/7 на ваш бренд.   **Доступность** – остановка прямо у входа, удобно для клиентов.   **Активная аудитория** – студенты, туристы, офисные работники, пациенты клиник.   **Рекомендация:** Если аренда или продажа по конкурентной цене – стоит рассматривать как выгодную инвестицию. Для бизнеса с высокой маржой (аптека, кофейня, медклиника) локация идеальна.   Нужны ли дополнительные детали (арендная ставка, фото, планировка)?

Стильное нежилое помещение в сердце города (ул. Киевская, 7 | Первый этаж | Готовая инфраструктура)   ?? Ключевые преимущества: • Отличная локация — центральная улица с высокой проходимостью, отличная транспортная доступность • 3 независимых входа (с улицы и двора), большие панорамные окна с защитными жалюзи.   • Смонтированы: вытяжки, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, магистраль на крышу.   • Коммуникации: 45 кВт электричества, центральное отопление, водоснабжение, канализация.   • 4 санузла (2 гостевых, 2 для персонала), зона закрытой парковки с шлагбаумом, круглосуточная охрана.   Универсальное пространство для ресторана, офиса, шоу-рума или салона   Чистовая отделка, свободная планировка, возможность адаптации под любой проект   Детальная информация по указанному контактному номеру

Арт. 122601544 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов...

Продаю здание медицинской клиники на ул. Сибирская 21 в районе ЖК Родные Берега. Отдельно стоящее кирпичное здание с 2 отдельными входами и площадью 650 кв.м, 2 этажа и цокольный этаж. Кабинетная планировка от 10 до 80 кв.м, высокие потолки и большие окна, вид на Ангару, хорошая и качественная отделка, вентиляция, кондиционирование, очистка воды. Хорошая парковка около здания и наличие гаражей на 10 автомобилей для ВИП клиентов или руководящего состава или спецавтомобилей.  Эксплуатировалось под медицинский центр. Возможное использование Медицинский центр, клиника, офис, гостиница, хостел, инвестиции в недвижимость под сдачу.

Предлагаем рассмотреть покупку офисного помещения в административном центре на ул. Декабрьских Событий, 125   В продаже этаж (крыло), обособленное, кабинетной планировки   Выполнен базовый офисный ремонт, помещения сданы в аренду    Все коммуникации центральные, сан. узлы на этаже   Развитая инфраструктура вблизи (миграционный центр, Загс, налоговая инспекция), остановки общественного транспорта в шаговой доступности, есть стихийная парковка   Так же можно рассмотреть покупку парковочного места (гаражного бокса)  на 2 автомобиля площадью 32кв.м. в этом же здании   Детальная информация по указанному контактному номеру

Покупай только качественные квадратные метры! Продам помещение свободного назначения, подходящее для использования под офис/клинику/торгово-вставочный зал и т.п. Помещение расположено в кирпичном доме 2004 года постройки(застройщик ФСК Новый город). Главные достоинства нашего объекта:    полноценный первый этаж, универсальная планировка, два отдельных входа, хорошая парковка,  вокруг плотный жилой массив и офисные здания. Планировка помещения позволяет организовать до  15 отдельных кабинетов с естественной инсоляцией, или сохранить текущую планировку , которая предусматривает наличие как кабинетов, так и свободных пространств. Возможно увеличение площади до 537 кв.м. за счет приобретения высокого функционального цокольного помещения , которое  так же продается.

Предлагаю к покупке помещение на пересечении улиц 1 СОВЕТСКАЯ и Карла Либкнехта ( рядом БЦ ЕВРОПЛАЗА,  ЖК Новый город, МТЦ НОВЫЙ, ТЦ ЭТАЛОН, Школа 14, остановка Танк, БЦ СИЛЬВЕР, ТЦ КАРАМЕЛЬ, в 5 минутах от Центрального Рынка, в 10 минутах от Центрагорода и всей ее ифраструктуры, 10-15 минут до Аэропорта и Байкальского тракта, Областной и Городской Администрации. Общая площадь помещения 247 кв.м +высокие потолки +Два отдельных входа +в 2021 году сделан капитальный ремонт +кабинетная планировка с большими пространствами +полностью благоустроенное с 2 санузлами +Энергоснабжение 35 кВт +большие новые окна +красивая офисная отделка +парковка для автомобилей + рядом общественный транспорт и остановки всех транспортных потоков общественного транспорта +удобная транспортная доступность в центр города и на все направления от города

Инвестируйте с высокой доходностью и  только в качественные квадратные метры!  Предлагаем отличное соотношение ЦЕНА/ДОХОДНОСТЬ!  Продается эксклюзивный инвестиционный объект:  отдельностоящее торгово-административное здание в центральной части города Иркутска. Здание новое , 2014 года постройки. При строительстве использовались современные технологии и материалы: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетонными блоками, качественная современная отделка . Все коммуникации центральные! В цокольном этаже возможно размещение парковки, производства, склада. Здание продается с земельным участком! Подъездные пути и прилегающая территория благоустроены и асфальтированы. Отличная транспортная доступность: 10 минут езды до центральной площади города, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Вся площадь сдана в аренду качественным долгосрочным арендаторам!