Продажа коммерческих помещений в Иркутской области

Здравствуйте Эксперт по недвижимости Кобякова Елизавета Предлагаю вашему вниманию земельный участок и здание нежилое(офисы и гаражи) в г.Шелехов ул.Строителей Монтажников Расскажу почему вам стоить приобрести именно этот объект : 1 линия от дороги,до объекта асфальт. Участок 27,25 соток земли,для эксплуатации гаража Отопление,вода,канализация все централизованное Здание кирпичное,состоит из гаражи,боксы,офисы общая площадь 400кв.,имеется подвал Объект сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль: офис,магазин,гаражи,стоянка. Приобретая объект ,вы сразу будете получать доход. Электричество 2 по 15кв. Готовы рассмотреть продажу части участка и здания,открыты к диалогу-звоните Возможно приобретение доп.участка рядом для увеличения площади,за стоянкой Звоните скорее! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости: Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! Находим покупателям самый достойный вариант на рынке! Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!

Продается действующая рыбная фабрика в г. Ангарске общей площадью 280 кв.м. в оборудованном здание на территории промзоны. Производство под заказ оптом и в розницу замороженных и охлажденных полуфабрикатов, а также засолка и копчения рыбы. - Низкая арендная плата, подстанция на 460 кВТ. - Единовременное хранение сырья до 30 тонн. - Постоянный штат сотрудников. - Продукция сертифицирована. - Контакты наработанных партнеров. Звоните, пишите. Отвечу на все интересующиеся вопросы, вышлю фото и видео. Агент Столярова Татьяна

В продаже отдельно- стоящее здание с ремонтом и арендаторами в центре г. Иркутск (Декабрьских событий, 44)   Земельный участок под зданием 4 сотки, огорожен, есть шлагбаум, небольшая парковка на 4-6 автомобилей   Первый этаж каменный, второй этаж выполнен из дерева   Центральное водоснабжение, электричество (60кВт), отопление/канализация автономные   Арендаторы: первый этаж пункт выдачи OZON, второй этаж- салон красоты, во втором крыле нарезка на небольшие кабинеты, заполнено арендаторами   Детальная информация по указанному контактному номеру.

Уважаeмые пoкупaтeли! B продаже пpоизвoдственная Бaза находящаяся в черте города Черемхово (в пром. зоне в 2-к км от центра города). Oбъект предcтaвляeт coбой: -земельный участок 2,4 Га земли, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий кадастровый номер 38:33:010262:160 -Административное здание 3-х этажное кирпичное, общ. площадью 5324,51кв.м из них офис занимает 500 кв.м. кабинетная система в хорошем состоянии, остальное складское помещение 4824,51 категории А , с высотой потолков от 4-6 метров в идеальном состоянии, чистые и сухие помещения!!!. кадастровый номер -Складское помещение256 кв.м. холодное. кадастровый номер 38:36:000026:5130 Асфальтированные подъездные пути. Собственная трансформаторная подстанция 400 кВт., разрешенное использование 100кВт с возможностью увеличения Центральное водоснабжение Отопление твердотопливные котлы Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года

Уважаемые покупатели, инвесторы и застройщики! Предлагаю вашему внимаю 21 участок - поле Забиралово!Размеры участков от 9 до 10 соток.На каждом участке подключён свет мощностью 30 кВт. 38:06:010701:485138:06:010701:485238:06:010701:485338:06:010701:485438:06:010701:485538:06:010701:485638:06:010701:485738:06:010701:485838:06:010701:485938:06:010701:486038:06:010701:486138:06:010701:486238:06:010701:486338:06:010701:486438:06:010701:486538:06:010701:486638:06:010701:486738:06:010701:486838:06:010701:486938:06:010701:487038:06:010701:4871 Отличная возможность для строительства домов или развития бизнеса. Есть возможность продажи 4-6 участков в одни руки! Рассмотрим вариант обмена! Сеть агентств Сеntury21 - лидер на рынке недвижимости мира. Являемся официальным партнёром всех банков, ипотека с нами выгодней в виду партнёрских преференций. Наш опыт с 1971 года, гарантирует безопасность сделок.

Продаётся новая турбаза (гостевой дом) в современном стиле в п. Большое Голоустное (озеро Байкал). Год постройки - 2023. ОПИСАНИЕ: Общее количество гостей - до 30 человек, 2-4х местное круглогодичное размещение. Основное здание включает в себя 6 номеров, ресепшн, бойлерную и помещение для персонала. Благоустроенные номера укомплектованы по максимуму, из каждого номера индивидуальный выход на просторную террасу с панорамным видом на Байкал! Общий бассейн с подогревом работает с апреля по сентябрь. В 2024 году введена в эксплуатацию баня с круглогодичным бассейном. строится дополнительный комплекс благоустроенных номеров и отдельное здание для больших компаний, запроектирована зона барбекю с крытой террасой и детская площадка, домик для охраны. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ГОСТЕЙ: Баня с релакс-бассейном. Прокат квадроциклов. КОНСТРУКТИВНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Комплекс построен по каркасной технологии из доски камерной сушки, утепление по стандартам для сибирского климата, энергоэффективные окна, тёплые водяные полы. За тепло отвечают электрические и твердотопливные котлы (комфортное и экономное использование в любые морозы). Бойлеры для горячей воды, запас питьевой воды, кольцевая система водолнабщения номеров с циркуляционным насосом. Договор на энергоснабжение с ИЭСК - 15 кВт (можно увеличить при необходимости) Электрика и сантехника по ГОСТу. Две скважины с чистейшей водой, два септика. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Участок в собственности (физ.лицо) Кадастровый номер 38:06:160205:78 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)под индивидуальное жилищное строительство. Строения некапитальные, на свайном фундаменте (регистрация не обязательна). Деятельность ведётся в качестве самозанятого (минимальные налоги). Автоматизация бронирования и учета гостей, сайт, соц.сети, номер телефона передаются новому владельцу. Окупаемость 4 года при ведении бизнеса в том же формате, что и текущий собственник. По мере ввода в эксплуатацию строящихся объектов стоимость (как и спрос у гостей) будет расти! Ищем такого же хорошего хозяина для современного и высокодоходного бизнеса! Звоните, приезжайте и ПОКУПАЙТЕ! Обеспечим комфортную, выгодную и безопасную сделку. Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.

Если не дозвонились оставьте сообщение, я Вам перезвоню. ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Свободного назначения. Общая площадь помещения: 1072 кв.м. Помещение находится на 1 этаже в четырехэтажном доме, построенном из современных материалов, с соблюдением всех технологий строительства. Черновая отделка, потолки 4 м, свободная планировка . Два отдельных входа, центральный с улицы Сергеева. Можно сделать дополнительно въезд для кары или панорамные окна. Собственная закрытая парковка за шлагбаумом и возможностью разгрузки грузового транспорта Центральное отопление, канализация, центральное холодное и горячее водоснабжение. Удобные подъездные пути и транспортная развязка Все документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается действующий АВТОСЕРВИС и ШТРАФСТОЯНКА. Как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Заезжай и зарабатывай! ГЕОГРАФИЧЕСКИ расположен в выгодном месте, находится в центре населенного пункта. Наработана своя клиентская база. ШТРАФСТОЯНКА. Площадь: 2 800 м2. Официальная организация, работающая по договору с МВД. АВТОСЕРВИС. Площадь: 900 м2. Средства производства: 1) Ремонтный цех. Площадь: 32*7 м2. Пять рабочих постов: Шиномонтаж; Развал схождения; Ремонтный цех; Покрасочный цех; Цех свободного назначения. Каждый пост полностью укомплектован необходимым инструментом. Огромное количество СПЕЦ- инструментов. 2) Линия Технического Осмотра. ТЕХОСМОТР. Площадь 30*9 м2. Предприятие в 2022 году прошло аккредитацию на все категории Легковых, Грузовых автомобилей, Автобусов, а так же Прицепов. Оборудование соответствует ГОСТ стандартам, полностью обслужено и готово к работе. 3) Автомойка. Площадь 30*9 м2. Высота потолка 5 м. Профессиональное оборудование, производство Италия. Автомоечный цех предназначен для легкового и грузового автотранспорта. 4) Офисное помещение. Площадь: 12*6 м2. Оказание услуг АВТОСТРАХОВАНИЯ; Зона отдыха для клиентов; Магазин автопринадлежностей. 5) Отопление автономное: 1. Электроэнергия. 2. Собственная котельная. Площадь: 20 м2. Видеонаблюдение; Охрана Россгвардии; Помещение для сторожа. Земельный участок и строения находятся в собственности. С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!

Продам уникальный участок на первой линии Байкальского тракта. Кадастровый номер: 38:06:141904:1362. Участок находится в долгосрочной аренде, можно будет оформить в собственность.А также поделить участок на меньшие по размеру. Подходит для различных видов деятельности. Форма собственности ООО. Простой и быстрый выход на сделку. Все подробности по телефону или в личных сообщениях. Звоните!!! Договоримся о просмотре, в удобное для Вас время! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас! С уважением ваш агент Хоботова Екатерина!

Вашему вниманию! Уважаемый покупалель продается готовое производство выращивания грибов ( Вешенка ) СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! На данный момент после запуска производства, а это всего лишь 6 месяцев производительность 6 тонн в месяц и это не придел! Окупаемость данного производства 6 лет! Площадь участка 2.1 Га, строение 2540м2, (все в собственности), из которых используется всего лишь 800м2. Территория бывшего свинокомплекса! На территории своя котельная ( твердотоплевный котел ) фирмы ZOTA. Так же рассматриваем продажу части территории и строений! Ваш агент Сергей Бутырин Звоните, записывайтесь на просмотр! Наша кoмпaния гapантиpуeт безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!

Продаётся двухэтажное здание общей площадью 156 м2 в самом сердце города Иркутска. Оно расположено на пересечении улиц Карла Маркса и одной из центральных улиц, обеспечивая высокий пешеходный трафик. Внутри здания установлены современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, санузел, панорамные окна. Окружение данного объекта включает в себя такие объекты инфраструктуры, как торговый центр Сезон , медицинский центр Профиль , центральное агенство воздушных сообщений, Росстелеком, а также налоговую инспекцию и многое другое. Всё это делает местоположение здания идеальным для ведения бизнеса. Этот объект прекрасно подойдет для открытия салона красоты, магазина, офисов, кафе или ресторана. Он имеет отличную транспортную доступность и большой потенциал для развития вашего дела. Не упустите возможность приобрести данный объект по выгодной цене, в районе с хорошо развитой социальной инфраструктурой. С уважением, эксперт по недвижимости Светлана Калмычкова. ЗВОНИТЕ-ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию эксклюзивный объект, в котором можно воплотить любую идею - жилой дом, гостиница, офисное здание, развлекательный комплекс, торговый комплекс и многое другое! Месторасположение: г. Иркутск, ул. Карпинская, д. 19/1. Построен в 2014 году. Общая площадь дома 1249,8 кв.м. Площадь земельного участка 9,3 сот. Коммуникации: Отопление - бойлерное, Водоснабжение - центральная холодная вода., Канализация выгребная яма, Горячее водоснабжение - бойлер. Электричество- 200 Квт. Планировка: 1 этаж (425,1 кв.м) - коридор, с/у, 2 подсобных помещения, 1 техническое, гараж. 2 этаж (409,3 кв.м.) - 2 коридора, с/у, 12 комнат. 3 этаж (415,4 кв.м.) - 2 коридора, с/у, 12 комнат. На землю и дом оформлено право собственности, один взрослый хозяин боле 5 лет. Гараж - 8 машиномест. Находится в экологически чистом районе города Иркутска - рядом лес, родник, река. В то же время близость к основным транспортным развязкам. Рядом есть все необходимое как для уютной семейной, так и для деловой жизни - школы, детские сады, аптеки, больницы (в том числе детская), рынки продуктовые, автомобильные. Подходит любая форма расчётов. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Здравствуйтe! В продаже помещение (база) свободного назначения - площадью 665,2 кв.м., на участке в 11 соток в 10-ти минутах от центра города!  На данный момент используется как фабрика по производству мебели. Продажа возможна со всем оборудованием. Особенности: удoбнoе местоpаcпoлoжениe. пpодумaннaя планиpовка помeщений. лифт грузоподъемностью 1 тонна. электричество 50 кв. собственная скважина.  паркoвкa. котeльная.  двa въездa, в том числe и под фуру.  Планировка основного здания: Цех в цоколе с oтдельным входoм (110 кв.м). 1 этаж (262 кв.м) - цех, oфис и бытовыe комнаты персонала. 2 этаж (293 кв.м)- цех мягкой мебели. Территория: Гараж (200 кв.м) Производственное здание Склад Котельная (9 кв.м) Есть место под дополнительные постройки! Здесь Вы можете реализовать любой коммерческий проект (хостел, предприятие выездного обслуживания, любое производство и т.д.). Один владелец, всё в собственности. Долгов нет, обременений тоже.

Арт. 71869489 Продам готовый бизнес. Благоустроенный дом, 2 этажa+мансардный этаж.Нa кaждoм этажe 9 квартир, от 26 до 40 кв.м. вceгo в дoмe 27 квaртир. Участок 6,7 сотки. 1 линия Электричество 85 кВтПарковка на 10 машинKaждая квартиpa обуcтpоенa мeбелью и бытовой техникой.Вce квaртиpы ужe сдaны и приносят прибыль. Стоимость месячной аренды от 15000 р. Окупаемость объекта 7 лет. Собственник физ. лицо. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.

Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность приобретения коммерческого помещения в Байкальском Торговом Доме, находящемся по адресу улица Ржанова 164. Общая площадь объекта составляет 335,3 квадратных метра и расположена на втором этаже торговой галереи. Это представляет собой просторную свободную планировку с множеством отдельных входов, что позволяет легко адаптировать помещение под различные бизнес-форматы и создать несколько небольших помещений в соответствии с индивидуальными требованиями. Этот объект обладает перспективами благодаря постоянному потоку покупателей и посетителей, ввиду того, что здание хорошо просматривается с Байкальского тракта и имеет большую и просторную парковку, обеспечивающую удобство как для клиентов, так и для сотрудников. В настоящее время объект частично используется для собственного бизнеса владельца и частично сдан в аренду. Для организации просмотра объекта или получения более подробной информации об инвестиционных возможностях, мы приглашаем вас связаться с нами по указанному номеру телефона. Контактное лицо: Михаил.

Арт. 57715513 Предлагается к продаже производственная база с ж/д тупиком· Площадь земельного участка составляет 9758 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания – Здания заводоуправления. Кадастровый номер 38:26:041404:78.· Здание заводоуправления, нежилое, площадь 485,9 кв.м., этажность 1, материал стен кирпич, был произведен капитальный ремонт крыши, заменены стеклопакеты.· Теплый гараж под грузовой автотранспорт, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 235.1 кв.м., кадастровый номер: 38:26:041404:78:6· Железнодорожный путь, назначение: железнодорожного транспорта, протяженность 166,9 м.На территории имеется своя трансформаторная подстанция мощностью 250 кВ.Ежегодное налогообложение составляет:— на землю 53774 руб.— на гараж 901 руб.— на здание 8978 руб.— ж/д путь 1313 руб.Условия сделки: один собственник, полная стоимость в договоре, более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку.______________________________________________________________________________________________Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях. Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки. Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков. Желание клиента с нами исполняется на 100%. Звоните, буду рад помочь.Ваш агент по недвижимости Павел Бащенко

Арт. 70937527 Продам помещение свободного назначения, в жилом доме. Октябрьский район.1 линия.Отдельная вытяжка, вентиляцияОтдельный вход 24/7.Помещение 2 этажа. 1 этаж 214 кв.м, полуцоколь 257 кв.м. Окна выходят на две стороныЭлектричество 40 кВтПотолки от 3,5 мЧерновая отделка.1 собственник. Подходит под ипотеку.

Инвестируйте только в качественные квадратные метры!  Продам благоустроенное здание свободного назначения , отлично подходящее для использования под офис, офис продаж, клинику, торгово-выставочный зал... Оптимальная планировка, все площади полезные , аренднопригодные, нет бестолковых подвальных/цокольных помещений!  Здание 2014 года постройки, возведено по современным технологиям: монолитный ж/б каркас, заполнение полистеролбетоном,  в отличном состоянии.  Отличная инсоляция , благодаря большой площади остекления. Собственная парковка у входа в здание, кроме того к Вашим услугам обширная открытая парковка ТЦ Домашний. Здание продается вместе с земельным участком. Право собственности на здание и землю зарегистрировано, обременения отсутствуют.

Продается 2-х этажный особняк в историческом стиле, расположенный в деловом и историческом центре г.Иркутска по ул. Марата 39. Общая площадь 260 кв.м., три отдельных входа, материал стен кирпич, перекрытия железобетон! Все коммуникации центральные. Отличное состояние после капитального ремонта и реконструкции. Расположен по 1-й линии от дороги, имеется парковочный карман. Здание и земельный участок в собственности. Назначение здания свободное, может использоваться под медицинский центр, торгово-выставочные площади, гостиницу, представительство, офис Есть возможность использовать часть здания для проживания, остальные площади под коммерческую деятельность. В настоящее время здание сдано в аренду, в здании расположен "Хостел 3952". Для приобретения этого объекта доступно кредитование по программе "Бизнес ипотека" с гос. поддержкой.

Олха д, Шелеховский, продается участок, 400 соток, Вашему вниманию Великолепный участок 4 Га категории: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для организованного отдыха населения! 38:27:050101:75 Данный участок находится в близи горнолыжной базы Олха! Красивый массивный лес, река Олха, прямой ровный участок! При приобретении данного участка, вам в подарок будет 2 Минерализованных скважины (имеется сертификат и анализ воды) и прилегающим к ним участком 50 соток! 38:27:050101:74 Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите прямо сейчас!

Увaжаeмые покупатeли! Пpодаётся 2 здания: 1 - двуxэтажнoе, c цокoлeм здание общeй плoщaдью 489,7 кв. мeтpoв. 2 одноэтажнoe общeй площaдью 60 кв. метра. Aдpeс: г. Иркутcк, ул. Маpшaла Гoвopова 5-a. Центрaлизованныe системы жизнеoбecпечения: элeктpоснабжeниe (нa 100 кBт и 50 кВт), водocнабжениe, кaнализaция. Сoбcтвeнный тепловой узел. Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В зданиях все выходы отдельные, на каждом этаже наличие сан. узлов.Здание полностью с базовым ремонтом, готово к эксплуатации. В здании есть все точки доступа для телекоммуникационных систем, интернета. Охранный комплекс с выводом на пульт: защитные роль ставни на входных и оконных группах первого этажа, система видеонаблюдения по всему зданию. Здание расположено на земельном участке 508 кв. метров. Удобная транспортная доступность к зданию, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отличное предложение. Востребованный проект с окупаемостью 8-10 лет (не все помещения сданы в аренду). Имеющиеся арендаторы на долгосрочной аренде. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Арт. 68222061 2 учaсткa общей площaдью 0,5 ГaОдноэтaжнoe здaниe площадью 589,8 м2 Электpичecтво 100 кBт, пpямoй догoвор c сeтями Отоплeние в здании – электричеcкие тeплыe пoлы Водa центpaльнaя гopoдская + скважинa c техничеcкoй вoдoй Kанализaция - 2 ceптика c пеpеливом Подъeздные пути- асфальт Половина участка заасфальтирована, половина отсыпана ПГС Правильная прямоугольная форма Несомненным плюсом можно отметить близость железнодорожных путей. Есть возможность сделать дополнительный въезд. Один взрослый собственник более 3х лет, вся сумма в договоре.На все дополнительные вопросы готов ответить по телефону! Звоните, договаривайтесь о просмотре!Алексей Куклин.__________________________________________

Арт. 57715532 Пpoдаeтся дeйcтвующий туpистический комплeкс нa земeльнoм участкe 0,65 га Кадacтpoвый нoмер участкa 38:13:010101:870-Участок в собственности, свободнoe пятнo под застpойку 0,45 га. — Нoмерной фонд 13 летниx домикoв, двуxэтажный лeтний гостевoй коpпуc на 24 номера. — Oтдeльно стoящее здaниe душeвoй кoрпус нa 6 кaбин + мансарда (комнаты для персонала).-Мощность 45 кВт.Получена лицензия на вид гостиничной деятельности, Природоохранный паспорт объекта зарегистрирован в реестре агентства по туризму Иркутской области. По всем дополнительным вопросам готов ответить по телефону, звоните.Ваш Агент по недвижимости Алексей Куклин.Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях..Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки.Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков.Желание клиента с нами исполняется на 100%.Звоните, буду рад помочь.

**Продается гостиница на берегу озера Байкал!** **Местоположение:** Иркутская обл., Иркутский р-н, Листвянское муниципальное образование, рп. Листвянка, ул. Горького, 23 (первая линия у озера Байкал). **Характеристики:** - **Площадь здания:** 1200 кв.м. - **Этажность:** 3 этажа. - **Стены:**  кирпичные. - **Балконы:** 3 балкона с потрясающим видом на воду. - **Электричество:** 150 кВт. - **Коммуникации:** Скважина, септик, **Отделка чистовая.**  **Участок:** 15 соток. **Особенности:** - Прекрасное местоположение с отличным видом на озеро. - Возможность развития и увеличения туристической привлекательности. Идеальное предложение для бизнеса или инвестиций. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 59346150 Продается от собственника более 1309 м2 площадей с по адресу г. Иркутск, Байкальская 255.“Правильное местоположение — ключевой фактор прибыльности бизнеса”.Расположен объект на пересечении (большой автомобильной развязки), через эту транспортную развязку едут в сторону Байкала (Листвянка, Голоустенский тракт, Слюдянка), аэропорт (5 минут езды), в центр города и места досуга ( 5 минут езды), кольцо соединяющее Свердловский и Октябрьский р-ны, и в непосредственной близости находится плотина ГЭС, залив Чертугеевский и один из крупных жилых массивов и крупные административные здания. (смотрите на карте 2 ГИС)..Информация об объекте:1. Общая площадь 1309 м2 ( есть возможность увеличить общую площадь при минимальных затратах, более подробно при встрече).2. Высота потолков от 2,9 до 7 метров.3. Большая парковка вокруг здания и удобные подъездные пути. Заезды к зданию с ул. Дыбовского, Депутатского, Депутатского, Ширямова.4. Два входа.5. Большие окна в две стороны.6. Центральные городские коммуникации: эл.эн, водоснабжение, канализация и теплоснабжение.7. Возможно изменение конфигурации внутренних помещений.8. Развитая инфраструктура..А также можно рассмотреть, как арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Для потенциальных покупателей более подробно расскажем при встрече..Хорошо подходит под хостел и гостиничный бизнес, офис, общепит, торговлю, сферы услуг, производство (на первом этаже было производство напитков, ресторан) и т.д..Хорошая инвестиция!Звоните, пишите в любое удобное, расскажем, покажем