|
Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Иркутской области с отделкой |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
18 | Продается коммерческое помещение площадью 111 м2, Иркутск, Безбокова улица, 7/3 Площадь: 111 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 27 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 111 м2 | 27 000 000 р. (243 т.р./м2) | Мысин Дмитрий 8 (902) 577-22-.. | Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости!
Предлагаю Вашему вниманию нежилое коммерческое универсальное помещение с отдельным входом и витражными окнами! Возможно как бизнес, готовая к работе студия красоты действующая с 2014 года с широким спектром услуг, возможно под дальнейшую сдачу в аренду.
Свердловский район, мкрн. Южный, ул. Безбокова, д. 7/3 ЖК Озерный 2013 года постройки.
Достаточно густонаселенный район. АКТИВНАЯ ДЕЛОВАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ СРЕДА! Что всегда обеспечит постоянный поток клиентов для вашего бизнеса.
Вы получите: Помещение в собственность! Все необходимое профессиональное и дорогое оборудование для запуска студии красоты (мебель, техника, расходные материалы, предметы интерьера и многое другое), действующее с 2014 года ООО, годами наработанная постоянная клиентская база, известный бренд, страницы с большой аудиторией в соц сетях, база поставщиков расходных материалов по выгодным ценам, контакты мастеров желающих сотрудничать с нашей студией красоты, экономия времени и ресурсов на создание похожего проекта и самое главное и приятное это доход от 500 тр до 1 мл р в месяц!!!
Помещение НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ общей площадью 111 м2
+ Высота потолков 3,10
+ Возможность иметь два независимых входа
+ Качественная отделка помещения
+ Несколько санузлов мокрых точек в помещении.
+ Видео наблюдение, охранная и пожарная сигнализация.
+ Профессиональная вытяжка
+ Система кондиционирования воздуха
+ Возможность размещения рекламной вывески
+ Активная деловая среда
+ Большой пешеходный и автомобильный трафик
+ Парковка на 25-30 автомобилей
+ В собственности (физ лицо) с 2013 года (первый и единственный владелец)
Окупаемость проекта примерно 3-5 лет!
Ограничений и обременений нет!
Ваши пожелания и предложения а так же более детальная информация и запись на просмотр по телефону.
С уважением к Вам и к Вашему делу Мысин Дмитрий
АН Слобода С отделкой Прямая продажа 09.10.2025 (59 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 100 м2, Иркутск, Ленина улица, 22 Площадь: 100 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 29 500 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 100 м2 | 29 500 000 р. (295 т.р./м2) 29,900,000 р. | Щербаков Дмитрий 8 (902) 516-23-.. | Отличное предложение! Помещение на первой линии от улицы Ленина в Иркутске, прямо на остановке Художественный музей, — это действительно востребованная локация с высоким трафиком и отличной видимостью.
### **Ключевые преимущества:**
? **Идеальное расположение** – центральная улица, остановка общественного транспорта, пешеходный и автомобильный поток.
? **Высокая проходимость** – рядом вузы, колледжи, больницы, гостиницы, кафе и магазины (целевая аудитория всегда в движении).
? **Отличная витринность** – большие окна с возможностью круглосуточной рекламы (подсветка усилит эффект).
? **Готовая отделка** – можно быстро запустить бизнес без лишних вложений.
? **Свободная планировка** – легко адаптировать под разные форматы.
### **Под какие бизнесы подходит?**
- **Розничная торговля** (магазин одежды, обуви, аксессуаров, косметики, сувениров)
- **Аптека** (рядом медучреждения – спрос гарантирован)
- **Офис** (турагентство, страховые, микрофинансовые услуги)
- **Медицина** (стоматология, офтальмология, медцентр)
- **Общепит** (кофейня, пекарня, фастфуд)
- **Сервисные услуги** (салон красоты, ремонт гаджетов, пункт выдачи заказов)
### **Что выгодно выделяет это помещение?**
**Рекламный потенциал** – витрины с подсветкой работают 24/7 на ваш бренд.
**Доступность** – остановка прямо у входа, удобно для клиентов.
**Активная аудитория** – студенты, туристы, офисные работники, пациенты клиник.
**Рекомендация:** Если аренда или продажа по конкурентной цене – стоит рассматривать как выгодную инвестицию. Для бизнеса с высокой маржой (аптека, кофейня, медклиника) локация идеальна.
Нужны ли дополнительные детали (арендная ставка, фото, планировка)? С отделкой Прямая продажа 02.06.2025 (188 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 230 м2, Иркутск, Киевская улица, 7 Площадь: 230 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 31 900 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 230 м2 | 31 900 000 р. (139 т.р./м2) 33,000,000 р. | Невидимов Иван 8 (950) 099-25-.. | Стильное нежилое помещение в сердце города (ул. Киевская, 7 | Первый этаж | Готовая инфраструктура)
?? Ключевые преимущества:
• Отличная локация — центральная улица с высокой проходимостью, отличная транспортная доступность
• 3 независимых входа (с улицы и двора), большие панорамные окна с защитными жалюзи.
• Смонтированы: вытяжки, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, магистраль на крышу.
• Коммуникации: 45 кВт электричества, центральное отопление, водоснабжение, канализация.
• 4 санузла (2 гостевых, 2 для персонала), зона закрытой парковки с шлагбаумом, круглосуточная охрана.
Универсальное пространство для ресторана, офиса, шоу-рума или салона
Чистовая отделка, свободная планировка, возможность адаптации под любой проект
Детальная информация по указанному контактному номеру С отделкой Прямая продажа 07.05.2025 (214 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 550 м2, Иркутск, Ипподромная ул, 1641 Площадь: 550 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 35 500 000 р. С отделкой У воды | Универсальные помещения | 550 м2 | 35 500 000 р. (65 т.р./м2) | Сафонов Олег 8 (914) 926-21-.. | Арт. 122601544 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов... С отделкой У воды 31.10.2025 (37 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 357 м2, Иркутск, Подгорная улица, 68а Площадь: 357 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 45 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 357 м2 | 45 000 000 р. (126 т.р./м2) | Казаринов Виктор 8 (902) 176-35-.. | Покупай только качественные квадратные метры! Продам помещение свободного назначения, подходящее для использования под офис/клинику/торгово-вставочный зал и т.п. Помещение расположено в кирпичном доме 2004 года постройки(застройщик ФСК Новый город). Главные достоинства нашего объекта: полноценный первый этаж, универсальная планировка, два отдельных входа, хорошая парковка, вокруг плотный жилой массив и офисные здания. Планировка помещения позволяет организовать до 15 отдельных кабинетов с естественной инсоляцией, или сохранить текущую планировку , которая предусматривает наличие как кабинетов, так и свободных пространств. Возможно увеличение площади до 537 кв.м. за счет приобретения высокого функционального цокольного помещения , которое так же продается. С отделкой Прямая продажа 29.10.2025 (39 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.