Продажа универсальных коммерческих помещений в Иркутской области у воды

Иркутск г, Октябрьский округ, Байкальская улица 346/1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 77.4 кв.м., 1/10 этаж, Обмена нет. Уважаемые покупатели!!! Доходный бизнес. Ликвидное помещение. Предлагаю Вашему вниманию помещение с действующим бизнесом (Beauty сфера) в Октябрьском районе города Иркутска — микрорайон Солнечный (ЖК Символ). Дом 2018 года постройки, здание имеет монолитно-кирпичную конструкцию с железобетонными армированными перекрытиями, что говорит о его долговечности, устойчивости и надежности. Статус ЖК и Застройщика Новый Город имеет лидирующие позиции в нашем регионе. Управляющая компания Новый Город. Помещение светлое, уютное, выходит на западную сторону, сделан качественный ремонт, оснащено кондиционером, тепловой завесой в тамбуре, охранной сигнализацией, телефонией и вайфай — роутером. Техника и мебель входит в основную комплектацию помещения. Ориентиры: ул. Байкальская, ул, Ржанова, Проспект Маршала Жукова. ЖК Символ расположен на заливе реки Ангара-это престижный район города, в котором динамично развивается инфраструктура, строятся новые дома и деловые центры. Вся инфраструктура рядом: супермаркеты, аптеки, школы, сады и рестораны и т.д. В шаговой доступности расположены: Байкал-Арена, ЖК Адмирал, Сантоки"- в которых есть и магазины, банки, кофейни, мастерские и т.д. До центра города 10-15 минут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Звоните, приезжайте, приобретайте. Инвестируйте в лучшее! Покажу в удобное для вас время.

Байкальск г, микрорайон Гагарина 218, продается Нежилое помещение, общ. пл. 400 кв.м., 1/2 этаж, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ , ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС НА БЕРЕГУ БАЙКАЛА Год постройки 2011 Отель расположен в центральной части города Байкальска. Из окна открывается вид на горный хребет Хамар-Дабан и горнолыжный центр Гора Соболиная. Ярко-выраженная сезонность: декабрь — март — горнолыжный сезон; июнь — август — летний сезон отпусков Клиентская база более 200 постоянных клиентов за 9 лет; база контактов Отделен от Байкала и спортивного комплекса лесной зоной. До озера Байкал — 300 м Два коттеджа, каждый: 2 этажа. 120 кв м каждый дом клееный брус 2011 г. постройки здания в собственности Баня 1 этаж. 144 кв м кирпич, бетон бассейн, тех.помещения здание в собственности Уличный бассейн с подогревом размер 4 х 6 м глубина 1,5 м система подогрева работает с мая по сентябрь Автопарковка асфальт паркинг на 10 автомобилей съезд к отелю асфальтирован система видеонаблюдения Проектная документация 3-эт гостиничный комплекс. Возможно выделение гранта на 15 млн.руб для реализации два 2-эт блокированных дома теплая подземная парковка спортивная площадка Земельный участок площадь 1 га (100 сот) кадастровый номер 38:25:020102:0103 Техническое строение: 2 пеллетных котла (отопление и горячая вода) Партнерские программы с тур.фирмами Иркутска, Москвы, Питера и др.агентские договоры Персонал 4 сотрудника; остальные специалисты на аутсорсинге. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, все сделки застрахованы на полную сумму РЕСО гарантия. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.

Арт. 57715635 Предлагается к продаже действующий бизнес со всей клиентской базой – закуп/сбыт продукции.Продается в связи с тем, что не хватает время на ведение бизнеса. Срок окупаемости до 3-х лет.3 Га землиДве теплицы по 700 м2 (выращиваются саженцы сосны)Теплое производственное здание 740 м2 из сэндвич панелей собственного производства (3 секционных ворот — высота 5 м) с оборудованием для производства сэндвич панелей, Офис 120 м2120 кВт физический тариф, 150 кВт юридический Свое озероТерритория вся огорожена. Экономика по саженцам — в год 1 млн шт выращивают, 1 саженец 24 руб, т.е 24 млн. Расходы на з/п, налоги, закуп земли + удобрения примерно 4 млн. В остатке 20 млн. чистая прибыль в год.Есть свободная земля, на которой есть возможность установить теплицу 1400 м2. Т.е. 20 млн Х 2. Стоимость без производственной линии сэндвич панелей 53 млн.Без обременений.Юридическое сопровождение сделки.Помощь в одобрении коммерческой ипотеки.Остались вопросы — звоните! Организуем показ в удобное время.Если не дозвонились, напишите свой номер в сообщении и я обязательно Вам перезвоню!Ваш агент по недвижимости Павел Бащенко.