Продажа универсальных коммерческих помещений в Кабардино Балкарской республике

Продаётся коммерческое помещение на Горной в Эсфера Сити - 23м2 (цокольный этаж).ул.Тлостанова д.32, Нальчик — один из самых востребованных и узнаваемых комплексов города.Площадь: 23м2 — отличная площадь для шоурума, офиса или магазина. Отличный трафик потенциальных клиентов — жители комплекса и ближайших домов, которых немалое количество.Перспективное вложение: интерес к коммерции в Эсфера Сити стабильно высок.Собственник один.Обременений нет.Рассмотрим вариант обмена помещения на машину.Звоните!!!Арт. 127871320

Продаётся торговое помещение 23 кв. м в самом сердце Нальчика — отличная возможность для малого бизнеса!Идеально подойдёт под магазин, бутик, офис, студию или точку обслуживания.? Преимущества • Удобное расположение — высокая проходимость, видимость с улицы, рядом остановки общественного транспорта. • Компактные, но просторные 23 кв. м — всё, что нужно, в одном помещении: зона для клиентов, рабочее место, витринное окно. • Хорошее состояние — аккуратный ремонт, подготовка к быстрому запуску бизнеса. • Коммуникации в наличии — электричество, отопление, свет, вода (если необходимо). • Готовность к эксплуатации — не требует крупных вложений.? Подходит для • розничной торговли — одежда, аксессуары, косметика, подарки; • сферы услуг — парикмахерская, маникюр, фото/видео услуги; • представительства или офиса; • онлайн-продаж с возможностью пункта выдачи.? Особенности • Эффективная площадь 23 кв. м — компактность, удобство, оптимальные расходы на аренду и содержание. • Возможность разместить вывеску и витрину, что усилит рекламный потенциал. • Отличная видимость и лёгкий доступ делают помещение заметным и привлекательным для клиентов.Арт. 118004907

Предлагаю коммерческое помещение вдоль федеральной трассы!!!! Лучший трафик в республике. Около 5000 жильцов в шаговой доступности, парковая зона. На первой линии других предложений по такой квадратуре не осталось. Показ в любое время. Арт. 127953266

Продается коммерция, само здание снесли и залили монолитную плиту общая площадь 45 кВ. На углу Ленина — Толстого. Залита монолитная подушка. Есть проект. Пристройка к дому. В наличии все документы. Очень добрые соседи. Проходимое, оживленное место, рядом с бывшим магазином Голливуд. Свет, вода отопление. Под любой вид деятельности. Арт. 114755218

Продается 2-х комнатная квартира, переведенная с жилого помещения в нежилое!Отлично подойдёт под продуктовый магазин!При необходимости можно обратно перевести в жилое помещение! 2-х комнатная квартира была переведена с жилого помещения в нежилое! Документы есть! Убрали стену между комнатами и сделали отдельный вход с улицы. По Санузлу и Кухне изменений нет. Других изменений по планировке не делали! Есть парковка на 7-10 машин. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Зеленый рынок, Школы, детские Сады, Детский стадион и т.д. Без обременений! Все документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение! Звоните!Арт. 122672304

Предлагаем выгодную инвестицию в недвижимость — коммерческое помещение площадью 38 кв.м. в самом сердце Чегема. Объект полностью готов к работе и УЖЕ приносит стабильный пассивный доход. **Ключевые преимущества:** * **Стабильный пассивный доход.** В помещении работает нотариальная контора. Арендатор исправно платит, договор долгосрочный. Вы покупаете готовый финансовый актив. * **Премиальное расположение.** Центральная часть города, рядом с Домом культуры. Высокая проходимость и узнаваемость места. * **Новое здание.** Помещение находится в современной постройке, что минимизирует будущие расходы на эксплуатацию. * **Универсальность.** На момент окончания аренды помещение можно использовать под ЛЮБОЙ вид бизнеса: офис, магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, кафе с выносной торговлей, турагентство, микрофинансовая организация и многое другое. * **Ликвидность.** Такие объекты в центре всегда пользуются спросом и быстро продаются. **Детали объекта:** * **Площадь:** 38 кв.м. * **Здание:** Новое, современное. * **Ремонт:** Качественный, функциональный. Готов к использованию. * **Арендатор:** Нотариус (надежный, платежеспособный). Это идеальная возможность для тех, кто хочет сохранить и приумножить капитал с минимальными рисками. Рассмотрим все варианты оплаты. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный расчет доходности и посмотреть помещение в удобное для вас время. Арт. 126746235

**Продается коммерческое помещение в центре города Чегем — идеально для бизнеса и инвестиций!** **Расположение:** - Первый этаж 4-этажного здания в самом сердце города! - **Рядом:** Дом культуры, администрация, полиция — престижный и безопасный район. - **Большая парковка** — удобство для клиентов и сотрудников. - Высокая проходимость + транспортная доступность. **Планировка:** - Просторный холл (идеален для привлечения посетителей). - 4 изолированных комнаты — можно использовать под офисы, магазин, салон красоты, медицинские кабинеты и др. - Универсальное пространство под любые цели: свой бизнес или сдача в аренду. **Преимущества:** - **Стабильный доход:** Локация востребована у арендаторов (офисы, сервисы, торговля). - **Безопасность:** Рядом административные здания и полиция. - **Инфраструктура:** Дом культуры привлекает аудиторию, парковка решает вопрос с автотранспортом. **Инвестиционная выгода:** - Коммерческая недвижимость в центре дорожает с каждым годом! - Помещение готово к использованию — минимум затрат на старт. **Не упустите лакомый кусок в центре! Звоните уже сегодня — пока помещение доступно!** Арт. 103867915

Коммерческое помещение 57 кв. м в Нальчике — собственностьПреимущества:Полная юридическая чистота, документы готовыРайон "Стрелка", рядом с магазином "Чемпион"Большой пешеходный и автомобильный трафикПодходит под любой бизнес: офис, склад, магазин и др.Возможна перепланировка под ваши нуждыУдобный подъезд и развитая инфраструктураПо всем вопросам звоните, не стесняйтесь!Готовы к просмотру или дополнительной информации — обращайтесь!Арт. 123361016

Уважаемый покупатель! В предложении помещение коммерческого назначения. Располагается на первом этаже г.Нальчике,по ул.Кирова 2 'Г' (район ТЦ' Галерея') Имеет отдельный вход с улицы Тарчокова и выход в подъезд. Площадь распределена на два зала ,коридор,сан.узел,подсобка. Комнаты раздельные. Можно использовать под различные виды деятельности. Состояние требует вложений. Располагается в торговом ряду. Соседствует с действующими объектами. Имеет хорошо просматриваемые площадки (для рекламы,) по фасаду. Очень плотный пешеходный и автомобильный трафик. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Продаётся коммерческое помещение в идеальной локации — поворот на Лечинкай, напротив ресторана “Лашин”, прямая видимость с федеральной трассы.Место с очень высоким трафиком, подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, пункт выдачи, сервис, аптека, офис и многое другое.Отличная возможность открыть бизнес в точке, которая сама привлекает клиентов!Все документы полностью в порядке, оформление возможно в любой удобный момент.Звоните — покажем в удобное для вас времяАрт. 127718214

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Премьера" по ул. Тлостанова!Отличный вариант для инвестиций.Помещение расположено в цоколе, угловое.Высокие потолки.Общая площадь 272.07.Свободная планировка. Удобная транспортная развязка.Развитая инфраструктура. Рядом галерея, Эсфера маркет.Документы готовы к сделке.Звоните!Арт. 123117108

Арт. 61584378 ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕНЫ!!! Эксклюзивное предложение! Рассмотрим обмен на недвижимость в г.Нальчике. Уважаемый покупатель! В г .Прохладный , Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения. Расположен объект на пересечении ул. Ворошилова и ул. Свободы. На участке 7 соток , находятся строения, общей площадью 180м2. Квадратура грамотно разделена на торговый зал , кухню, отдельные кабинки , комнату охраны, санитарную комнату. На заднем дворе имеется зал для мангала. Большой двор,навес. Объект укомплектован техникой, инвентарем для желающих развивать тему общепита. Заведены коммуникации необходимых мощностей. По периметру установлены камеры видео наблюдения. Предусмотрена комната для совершения намаза. Возможно увеличение площадей. Имеется готовый проект на строительство дополнительных 64м2. По фасаду здания хорошо просматриваемые рекламные площадки. Отдельный вход ,с улицы, в здание. Отдельный вход,с улицы, во двор . Большая парковка для автомобилей. Право устанавливающие документы имеются. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Уважаемый покупатель! В г.Прохладный,КБР, по ул.Свободы/ул. Ворошилова, в предложении объект свободного назначения. Общая площадь строений -173м2 Земельный участок - 7 соток. Объект универсальный ! Могофункциональный,может использоваться под различные виды деятельности. Ранее здесь располагалось кафе,еда на вынос,супермаркет . Обеспечен необходимыми мощностями(эл.энергия,вода газ) Имеется оборудование для работы . Площадь участка распределена на несколько залов двор,летнюю беседку,зону под мангал,молельную комнату и хоз постройки. Свой отдельный вход, заезд на погрузку-разгрузку, большая площадка для парковки. Перед зданием подготовлено место ,где можно построить дополнительные площади(60м2). В наличии проект,документы,разрешения. Объект находится на пересечении двух центальных улиц Свободы/Ворошилова. Плотный автомобильный трафик. Хорошо просматриваемые площадки на фасаде здания. Отличное предложения для развития темы общепита, торговли, склада (на заднем дворе) с торговым залом,офиса ,клиники,фитнес зала,центра дополнительного образования и многое другое. Правоустанавливающие документя в наличии. Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Арт. 56282067 Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию двухэтажное строение, выведенное в статус Коммерция. Располагается в г. Чегем по первой линии перекрестка ул. Баксанское шоссе/Ленина. Первый этаж -70 м2, разделен на торговый зал, кабинет администратора, кладовая, санузел. На сегодняшний день здесь расположен действующий универсальный магазин, который приносит стабильный доход. Второй этаж - 85 м2, подготовлен под чистовые работы. Предполагалось использование в качестве учебного центра, но можно применить и в других целях. У каждого этажа имеется отдельный правоустанавливающий документ, поэтому возможна продажа по частям. Перед магазином расположена парковка на 4-6 машин. Документы на право собственности на строение и землю под зданием имеются в полном объеме. Показ по согласованию. Торг уместен. Проходят все виды оплаты. Рассматривается рассрочка. С уважением, Ф. Шибзухова Городское Бюро Недвижимости!

Лучшее предложение сегодняшнего дня: новый коммерческий фонд в новом жилом комплексе. Плюсы: отдельный вход, выход на обе стороны дома, парковка перед зданием, высокие потолки, витражные окна, з-фазный ток. Предприниматели сферы общепита, не упускайте этот объект, таких помещений единицы! Звоните, даже если не подходит размер помещения, найдутся возможности увеличить! Показ по договорённости.

Арт. 126131647 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !Продается коммерческое помещение в САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Помещение правильной формыПодведены все коммуникацииИндивидуальное отоплениеПодойдет под любой вид торговой деятельностиТакже отличная инвестиция под сдачу в аренду !ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ГОРОДЕ С БОЛЬШОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ!Помещение в собственностиБез обременений!ЗВОНИТЕ!

Арт. 50747998 Уважаемый покупатель! ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! С лета 2024 года ,в г.Чегем1 ,ведется строительство большого парка отдыха, который будет охватывать большУю территорию вдоль реки. По проекту здесь будут расположены детские площадки, кафе, аттракционы , велодорожки и множество других интересных зон для отдыха. Мое предложение находится в центре этого проекта ,по ул. Надречная( отлично видно с моста). Комплекс строений ,оборудованный под центр досуга и отдыха. Ранее комплекс назывался 'Рояль.' Был не продолжительное время действующим и пользовался большим спросом. Состоит из двух зданий ,которые расположены по периметру двора: банкетный большой и малый залы - площадь 165м2 кабинки , зона где мангал,кухня, подсобные помещения - площадь 145м2 отдельно стоящий санитарный узел. Общая площадь земли - 10 соток Центральная часть занята навесом. Все коммуникации заведены и автономны. Имеется готовый проект. Располагаясь на берегу реки ,с интересными панорамными видами, можно организовать отдых на свежем воздухе с расширением посадочных мест . Вдоль реки расположены летние беседки. По причине пожара часть объекта требует вложений. Комплекс имеет удобные подъездные пути, хорошо просматриваемые рекламные площадки. Достаточно далеко отнесен от жилого массива. Отличный вариант для проведения вечеров, свадеб и др. мероприятий. Рассматриваются бартерные предложения. Правильные инвестиции это стабильность и доход !!! Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Арт. 55236551 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 92кв.м. Помещение находится на 1-ом этаже строящегося многоэтажного дома по ул. Атажукина! Сдача дома планируется в начале 2024! В помещении есть электричество, при сдаче дома будут проведены газ, вода, индивидуальное отопление и центральная канализация. Цена 100 т.р. за квадратный метр! Других таких предложений в данном районе нет! Дом находится на 1-ой линии, асфальтированные подъездные пути, высокая проходимость, в проекте облагороженная домовая территория, наземная и подземная парковка! Уместен торг!

Продаётся помещение, построенное для хранения овощей или выращивания грибов. Объект состоят из двух подземных отсеков высотой 3 метра: один 15*3 метра второй 38*3 метра. Есть административное здание с кондиционером, вполне удобно будет разместить в нём магазин или офис. Рядом мокрая точка. Коммуникации: Доступ к подключению газа среднего, высокого давления. Канализация на территории - центральная, на 160 диаметр трубы, при въезде 250. Электричество - 3 фазное, мощность 25 кВт. Просмотр по предварительной договорённости. Небольшой торг.

Уважаемый покупатель! Наше предложение эксклюзивное и особенное! В г.Нарткала, КБР , в продаже 150м2 с актуальной темой 'Центр развития для детей.' В котором есть направления: -дошкольное образование по возрастным группам. -английский язык -арабский язык -дополнительное образование с 1- 4 кл. -театральная студия -вокал -эстетическая гимнастика -шахматы -услуги психолога -нейрогимнастика -логоритмика -психофизика Опытные педагоги, с многолетним стажем , помогают детям расти счастливыми , здоровыми и уверенными в себе . Укомплектован всеми необходимыми принадлежностями! Работа организована с большой любовью и индивидуальным подходом к каждому ребенку. Центр работает более 10 ти лет! Программы соответствуют ФГОС и нормативам СанПина. 'Дракоша' является отличной базой для смены статуса на 'Детский садик'. Бизнес не привязан к месту расположения. Мобилен и может функционировать в любой точке. Новому собственнику, для комфортной адаптации и эффективного использования, готовы помочь в освоении темы. При переходе права собственности имущество , педагогический состав,ученики - все остается без изменения! Показ по согласованию. С уважением Ф.Р

Арт. 44477587 Продаётся молочно-животноводческая ферма в с. Анзорей, Лескенского района . Эта ферма расположена на участке общей площадью 2,5 га из которых 3148м2 помещение на 400 коров, от Федеральной трассы 400 метров В состав входят следующие здания и сооружения:здания для содержания 400 коров стена и крыша построена из монолита 2х комнатный дом для животновода есть ещё достаточное место для постройки других помещений Продольно с двух сторон зданий коровника расположен 2 проезда для смесителя-кормораздатчика и 4 кормовых столов. Протекает ручеёк, от реки Лескен 40м

Предлагаем приобрести очень выгодную и интересную площадь вдоль федеральной трассы! Данный вид коммерческой недвижимости подходит под любой вид деятельности!!! Будет самый высокий трафик из возможного, при этом есть возможность для увеличения, индивидуальный подход к каждому клиенту. Арт. 127700763

Идеальное место для успешного бизнеса! Продаётся просторное коммерческое помещение на улице Тарчокова, дом 27. Общая площадь: 500,7 м? : из них по документам 1 этаж - 194,9 м2 и 305,8 м2 цокольный этаж По факту - все единая площадь, просто дом стоит под уклоном и получается где 1 этаж - там большие окна и 2 входа практически по уровню улицы, а вторая часть помещения - там 3 входа и небольшие прямоугольные окна по всему периметру помещения Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Возможность продажи помещений отдельно. Подходят для любого вида коммерческой деятельности. Почему именно здесь? Густонаселённый район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, жилые многоэтажки, торговые центры и магазины. Выбирайте своё будущее успешное предприятие прямо сейчас! Хотите приобрести идеальный объект для своего дела? Свяжитесь с нами немедленно! Арт. 119835815

Отличный коммерческий объект в курортной зоне Нальчика! Продается коммерческое помещение 130 кв. м по ул. Биттирова Идеальный покупатель — это предприниматель или компания, ищущие готовое коммерческое помещение для открытия или расширения бизнеса в центре города. Это могут быть владельцы кафе, кафе-кондитерских, магазинов, салонов красоты, медицинских или офисных центров, заинтересованные в быстром запуске или расширении своей деятельности. Представьте, как ваш бизнес оживет в этом месте: стильное кафе, уютный магазин или современный офис — всё будет идеально гармонировать с расположением, высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Возможность перепланировки и индивидуального оформления подарит вам свободу творить и создавать уникальный бренд. Это больше, чем просто помещение — это стартовая площадка для ваших достижений и реализованных мечтаний. Не упустите шанс стать частью динамичного центра города и вывести свой бизнес на новый уровень!Развита инфраструктура районаВозможность разделения на зоныЛёгкий доступ для клиентов и сотрудников Звоните сейчас — и начнем реализовывать вашу бизнес-идею!Арт. 117937855

Коммерческое помещение 229,9кв.м в г.Нарткале, ул.Ленина,31 под любой вид деятельности. Земля 100кв.м и помещение 229,9кв.м в собственности. ?Локация : очень удобный район, по первой линии, в здании МВД, рядом с МФЦ. ??Характеристики: ??Общая площадь 229,9кв.м ?? 2 входа в кафе и швейный цех ??Парковочные места ?? 2 санузла ?Текущее использование- в аренде: ? Кафе-магазин ??Швейный цех ? Документы в порядке к сделке. Помещение подходит под любой вид деятельности. Пишите, звоните отправим презентацию с документами объекта.